Земельный участок, Кулаково
Тюменский район
Участок 8 соток с газом и светом в развивающемся поселке ''Зеленые Холмы'', 4-я очередь(Продажа участка под ИЖС в Тюменском районе). Продается также смежный участок с такими же параметрами и ценой.Ключевые преимущества:Все коммуникации на участке: Газ и электричество. Старт строительства без задержек.Премиальное расположение в поселке: Высокая точка, сухой участок, чернозем. Низкий УГВ позволяет построить цокольный этаж.Развитая инфраструктура и перспективы: Детские площадки, освещение, дороги на балансе. Планируется центральный водопровод, школа и детский сад в шаговой доступности.Идеальная логистика: 20 минут до Тюмени по асфальтобетонной дороге. Тихая улица Малиновая без транзитного движения.Подробное описание:Приглашаем вас стать владельцем земельного участка площадью 8 соток в одной из самых востребованных очередей коттеджного поселка ''Зеленые Холмы'' — четвертой. Это активно застраивающаяся территория, где вы сможете построить дом по своему вкусу и быстро обжиться среди современных соседей.Об участке:Площадь: 8 соток.Категория земель: Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство).Право: Собственность.Особенности: Участок расположен на высоком месте, что гарантирует сухость и отличный дренаж. Уровень грунтовых вод (УГВ) низкий, что открывает возможность для строительства полноценного цокольного или подвального этажа. Земля — плодородный чернозем.Коммуникации:Газ: Подведен к участку.Электричество: Подведено к участку.Дороги: Подъезд по асфальтобетонной/в твердом исполнении дороге.Водоснабжение: В перспективе — центральное. На текущий момент — автономное (скважина).Канализация: Автономная (септик).Инфраструктура и локация:Внутри поселка: Большая детская площадка, освещенные улицы, зоны для прогулок. Многие соседи уже построили дома и живут постоянно.Ближайшая инфраструктура: Торговые центры — в шаговой доступности. В планах застройщика — строительство школы и детского сада непосредственно в поселке. На текущий момент школа и детский сад расположены в соседнем селе Кулаково (через дорогу), к школе организован подвоз школьным автобусом.Природа и экология: Поселок расположен в живописном месте с холмистым ландшафтом. Рядом лес, озеро и река Тура — идеальное место для отдыха и прогулок.Транспортная доступность: Всего 20 км по качественной дороге без мостов и сложных развязок отделяют вас от Тюмени. Улица Малиновая — короткая и тихая, без транзитного транспорта.''Зеленые холмы'' — это проект для тех, кто ценит комфорт, природу и перспективы. Здесь вы сможете сочетать активный городской образ жизни с умиротворенным отдыхом за городом. Позвоните, чтобы договориться о просмотре участка! С радостью отвечу на все ваши вопросы, покажу объект и расскажу о перспективах поселкаМЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 248Номер в базе: 10930808