Продажа домов, коттеджей без посредников в Калининском районе районе в Тюмени

11 км. от центра Тюмени (Калининский район). В тихом месте. Новый дом из клееного бруса с мансардой. Размер дома 16,8 х 13.6 м., общей площадью 272 м. кв. Под ключ: укомплектована всей необходимой мебелью, бытовой техникой, электроникой, инвентарем. Спутниковое телевидение. Видеонаблюдение. Сигнализация. В гостиной и кухне второй свет, высота потолков 5.85 м. Электричество 220, 380. Магистральный газ. Городской водопровод. Крыша мягкая кровля. Канализация септик 18 м. куб. Окна деревянные 3-х камерные стеклопакеты.1 этаж: Прихожая (водяной теплый пол, плитка), Гостиная 55 кв. м., Кухня 22.4 кв. м., Три спальни 26 кв. м, 17кв.м, 17 кв. м. соответственно. Гардеробная 5.2 кв. м., Терраса 18.5 кв. м., Сан. узел 11 кв. м. (водяной теплый пол, плитка): ванная, душевая кабина, унитаз, биде. Полы - паркетная доска Дуб (Бельгия).2 этаж : две комнаты: 26 кв. м с мансардным окнами и 37 кв. м. с остекленной от пола до потолка лоджией, площадью 6.9 кв. м. Земельный участок 24 сотки. Огорожен забором из металлического профиля на кирпичных столбах с откатными воротами на пульте управления, с возможностью открыть вручную. Ухоженный участок: газон, цветы, сад (рябина, калина, малина, черешня, яблоня, сосна, кедр, ель). Детская песочница и качель. Площадка перед гаражом и дорожки из натурального камня на бетонной подушке. Хорошая транспортная доступность.Крыльцо дома, бани, гаража и веранда выложены террасной доской из лиственницы. На крыльце дома светильник с датчиком движения.Котельная и Гараж (11х7.8м) так же из клееного бруса на 2 машины, с воротами открывающимися вверх, на пульте управления, с возможностью открыть вручную, ( водяной теплый пол, плитка) в котельной (котел газовый и электрический). Запасной источник питания.Баня с террасой (6.8х6.4м) все из клееного бруса. Комната отдыха, моечная, парная. Печь Harvia. Пол из лиственницы.

Собственник! Ищем неторопливо хозяев для любимого дома в центре Тюмени , район Чаплина-Молодежной. Отличная транспopтная доступнocть (3 остановки в 100м от дома в любой конец города). В пешей доступности магазины, аптеки, школы, детские сады, спорт комплекс, тц. Например до Галлереи Вояж - если пешочком 30 минут, до ул. Холодильной ( через пешеходный мост) 10 мин., до ТЦ Премьер - 20 минут - летящей походкой.Дом в стиле Хай-тек, изначально площадь 137 м.кв, по факту 177 - т.к. в 2021 была пристроена веранда+ котельная . В 2024 году - соорудили навес для машины.В дом заведены все коммуникации: газовое отопление, батареи по всему дому и теплые полы на первом этаже. Централизованное водоснабжение. Установлен био-септик УРАЛ с переливом, без откачки. Фундамент дома- трехметровые сваи, сплошная железобетонная плита по всей площади дома. Стены- керамзитобетонный блок 30 см, утеплитель 10 см и мокрый фасад короед. Перекрытия 1 и 2 этажа - ж/б плиты , хорошо утеплено перекрытие 2 этажа, сделана гидроизоляция, мембрана, на крыше смотровая площадка, можно ставить шезлонги (теплицу или бассейн ,)) На 1 этаже смонтирован теплый пол + радиаторы на 1 и 2 этаже, установлен современный газовый двухконтурный котел 24 кВт.+ резервный электрокотёл. Участок правильной формы, угловой, можно сделать заезд с 2-х сторон. Четыpe полнoценные кoмнaты плюс большaя кухня гocтиная. Первый этaж- веранда,приxожая, котeльнaя, сaнузел, кухня-столoвaя и гостиная в eдином прoстpaнстве, 1 спальная комната. Второй этаж- 3 спальные, коридор c выхoдoм нa террасу ( это крыша веранды и котельной), большая ванная комната. Керамогранит на первом этаже, короед на стенах, можно изменить цвет путем покраски, в спальнях обои. Натяжные потолки по всей площади. Остается встроенная мебель: два шкаф-купе, кухня со встроенной бытовой техникой, два кондиционера. В подарок оставим робот- оконный мойщик, для безопасного мытья витражных окон. Другая мебель по необходимости. Под сад- огород выделена площадь с восточной стороны дома. Есть мангальная зона, патио, амбар (кладовка), будка для собак. Под верандой небольшой погребок для заготовок:))На открытом балконе 2 этажа - организован сад в кадках, к нему подведен летний водопровод. Соседи отзывчивые, доброжелательные. Интернет - выделенная линия. Взрослый собственник без использования материнского капитала. Осталось ипотеки менее 2 млн., погасим перед сделкой. В собственности более 5 лет. Разумный торг после осмотра возможен. Продажа в связи с переездом.АГЕНТАМ :Да, объявление актуально и дом продается, собственник, все документы и на дом и на землю в полном порядке. Пристрой и навес находится в стадии оформления. Вы можете добавить объявление в базу вашего агентства, прибавив к указанной мной стоимости комиссию за ваши услуги. Есть или нет уже объявление в вашей базе, пожалуйста, проверьте сами. Эксклюзивные договора не подписываем, указываем всю сумму в договоре.Документы готовим к сделке. Ипотека приветствуется.

Дом вашей мечты в черте города. Строил для себя, но в связи с переездом вынужден продавать. Подвал, первый этаж и два мансардных, зарегистрирован как 280 кв.м. но на самом деле площадь 750 кв. Земля 11 соток в подарок. Очень хорошие инвестиции. Все инженерные коммуникации: газ, центральный водопровод+скважина 30 м с системой очистки. Два газовых котла 63+29 кВт и дровяной - пиролизный на 100 кВт. Все котлы Виссман (чугун) завязаны одной автоматикой. Есть возможность подключить бензиновый генератор в качестве аварийного автономного источника электро питания всего дома. Содержание дома до 10тыс/месяц по цене содержания 3-х комнатной квартиры. Материал стен керамзитоблоки толщина 50 см. Обогреваемый гараж с автоматическими воротами на две машины. 5 спален, в том числе большая детская 30 кв. Два раздельных санузла, две душевых и прачечная. Дополнительно сан узел в хозяйской спальне. Зимний сад и отдельно теплица в доме. Мансардные окна и второй свет, отделка крыши мягкая финская кровля. Баня 8*6м с отдельной топочной. Септик 10 колец. На участке яблони и вишни все плодоносит, посажены пихты. Черта города, до автобусной остановки маршрута 17к всего 15-20 минут, магазин Пятёрочка рядом на въезде. Школа и детский сад в Метелево не перегружены. Рядом воронинских горки. Во всех домах рядом круглый год проживают соседи. Дом могу показать в удобное для вас время. Торг возможен при осмотре.Возможен обмен на квартиру или коммерческую недвижимость

Продам дом в снт Зауралец в Тюмени на Московском тракте 5-ый километр . Дом готов на 85 % участок 5 соток. Стоимость 4500000рублей

Готовый бизнес.Гараж и дом сдаются и приносит доход. Жемчужина в центре Тюмени ! Цена за 2 двухэтажных здания: жилой дом и гараж с квартирой на 2 этаже, на земельном участке почти в центре города! О ДОМЕ:2-этажный дом в районе Маяк размером 13х8 м. (176,2 кв.м) Дом тёплый, каркас сделан из бруса, экологически чистый материал, воздух как в лесу! Обшит по типу барнхаус. На первом этаже располагается кухня, гостиная, место для сауны, камина, комната предбанника и санузел, деревянная лестница на второй этаж. Спуск в монолитный цоколь (винный погребок) 4х4, высотой 1,80 м. с вентиляцией. На втором - 2 спальни и свободная планировка под ваш дизайн-проект. Окна, двери есть, крыша утеплена, теплый пол. За домом и перед ним есть места для мангальной и спортивной зон. Все коммуникации заведены в дом: газ, электричество, канализация (септик), центральное водоснабжение.О ГАРАЖЕ:К дому примыкает 2-этажный тёплый гараж, полностью отделан внутри и снаружи, размером 7х8 м. (94,3 кв.м.) из пеноблоков на две машины со сквозным проездом на участок, автоматические ворота фирмы Doorhan, облицован кафелем. С мороза зимой вы заезжаете прямо в просторный теплый гараж. Не нужно нести сумки по улице. Лестница на второй этаж отделана природным камнем. На втором этаже находится студия ~ 40 кв.м. (полноценная комната, кухня с барной стойкой, гостиная, раздельный санузел, окна с верхним светом) для круглогодичного проживания. Водопровод, отопление, канализация, электричество, а также из гаража сделан вывод в дренажную систему (в гараже можно мыть машину). Из гаража сделан выход в газовую котельную, и есть скважина.ИНФРАСТРУКТУРА: Местоположение в тихом районе Маяка, позволяет без пробок добраться в любую точку города!При этом дом находится не на первой линии от дороги, в частном секторе, поэтому Вы получаете свой участок земли и свежий воздух практически в центре города. Ходит городской транспорт. Из окна видно автобусную остановку, рядом магазины, школа, аптеки. Место позволит пешком добраться куда угодно: до школы, садика, поликлиники, ТЦ Колумба, сквера Авиаторов, Пятёрочки.Удобная транспортная развязка. До центра всего 10 минут. До объездной 5 минут. Ходит городской транспорт почти от дома. УНИКАЛЬНОСТЬ ДАННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ в том, что вы можете взять кредит, и оплачивать вы его сможете с существующего дохода от аренды.Обмен возможен на недвижимость в Сочи, Москве или Санкт-Петербурге. Торг зависит от того, сколько нужно указать в договоре купли-продажи.

Продается уютный, теплый дом у пруда, в семи километрах от Тюмени. Дом выполнен из бруса, обшит металлосайдингом. На участке расположена новая баня 20кв.м с терассой и видом на пруд. В бане предусмотрен душ и комната отдыха. Участок ухоженный, есть плодовые и декоративные растения. Новый сарай, теплица 6м. , колодец, дровяник. Автобусная остановка и магазин 500м. Основная инфраструктура- школы, детский сад, сетевые магазины в п. Московский 2км. Без обременения, прямая продажа от собственника. Агенства и посредников просьба не беспокоить.

20.01.26цена окончательная!!! Газ на подходе,ведутся работы.24.04.26Цена поднимается в связи с тем что в ближайшие два месяца будет центральное водоснабжение и газ.Продаю (отрываю от сердца ) просторный двух этажный дом площадью 122.3 кв.м на участке 8.6 соток в собственности. Объект полностью готов к проживанию, недострой отсутствует. Сделан стильный современный ремонт .Имеется фундамент под баню ,на участке есть уличный туалет , большой вольер для собаки.Дом возведен из бруса с внешней отделкой сайдингом и утеплением пенопластом, что обеспечивает комфортный микроклимат и мощную энергоэффективность. Планировка включает четыре изолированные комнаты,два сан узла на первом и втором этаже,огромную гостиную и современную кухню, что идеально подходит для большой семьи или организации личного пространства. Ключевые инженерные преимущества: проведенное в дом электричество 380в- 15кв, собственная котельная с электрическим отоплением 12 кв, котел Protherm Scat , управление отоплением и температурой в доме настроено через умный дом с Алисой,можно управлять и в ручную ,автономное водоснабжение из колодца с мощной ионообменной и соляной системой фильтров,ВОДА В ДОМЕ ПИТЬЕВАЯ(СДЕЛАНЫ ВСЕ АНАЛИЗЫ) !!! а так же своя канализация — септик на 6 кубов. В СНТ заведен газ ,ведутся работы по проведению газа по улицам, газовая магистраль, что открывает возможность для модернизации системы отопления, будет заведена до конца года,как только приведут газ ,цена на данный дом существенно вырастет . В доме создана уютная атмосфера благодаря наличию камина,который отапливает два этажа , а также предусмотрены современные коммуникации — интернет(ОПТОВОЛОКНО) и телевидение ip. Видеонаблюдения состоящие из 4х камер круглосуточно охраняют ваш учасоток и дом со всех сторон.Дом продается со всем что видно на фото,вся мебель ,техника все остаётся вам! Весь дом построен на системе ,,Умный дом с Алисой,, свет в каждой комнате ,на улице ,включается выключается удаленно с телефона хоть с другой страны,или через голосового ассистента внутри дома ,скажи Алиса включи свет на улице ,она сделает . Имеется погреб для хранения запасов. Участок благоустроен, подъездная дорога отсыпана щебнем. Важным преимуществом является локация: в пешей доступности (200-1000 метров) находятся лесной массив и озеро, предлагая возможности для отдыха и прогулок на природе.

Продам дом на участке 8 соток. 6 соток в собственности, 2 в аренде. Дом под снос. К дому подведен газ и центральное отопление. Дом находится в тупиковой части переулка. 1 собственник.

Вашему вниманию представляю дом в отличном садовом обществе ''Липовый остров''. Уютный жилой дом 102.кв. выполнен из бруса 2016 года постройки с просторной верандой. Фундамент - ленточный. Внутри выполнен хороший современный ремонт. B дoмe выполнен современный ремонт. Для oтопления устaнoвлeны электрорадиаторы с регулировкой (фирмы ТеплЭко), подведена вода с колодца с подогревом. Земельный участок 5.4 сотки, отлично обработан, огорожен забором из профнастила, имеется две теплицы, постройка для комерции, гараж, колодец 5 колец, летний туалет. На участке есть пруд, много многолетних цветов. Дом и земля оформлены. Проезжая в общество в темное время суток можно наблюдать дорогу оснащенную фонарями. В обществе на данный момент завершается сбор документов для проведения центрального водопровода, а также газа. Детей возит школьный автобус каждый учебный день. Имеется 3 продуктовых магазина, Магнит, Валберрис, пивной магазин и автомат для покупки питьевой воды. Одно из самых больших дачных обществ в Тюмени с перспективами развития. Все центральные дороги чистят зимой от снега. Рядом имеется пляж для купания. Звоните записывайтесь на просмотр. Растут яблони, сливы, клубника, черешня, черная смородина. Газ вода на подходе, документы оформлены. Торг уместен.

срочная продажа. Новый дом с красивым ремонтом.

Дом площадью 80 м² Рядом парк 2 мин пешком, магазины, остановка. Лицей 34, дет сад 50.Дорога асфальтирована, место тихое, в тоже время все в шаговой доступности. Отправлю доп фото, видео по запросу. От собственника, не агенство.

продам,вопросы по телефонуот собственника агентам не беспокоить!

Дом находится в очень удобном местоположении , ЛУЧШЕЕ местоположение в данном районе ! Большая парковочная стоянка перед домом , ( ЧТО ТОЖЕ ЯВЛЯЕТСЯ РЕДКОСТЬЮ для этого района ) отсыпанная ,твердая , использовалось под стоянку спец техники.Также очень удобная развязка во все стороны нашего города , две остановки в двух минутах пешком . В 5-10 минутах от : Администрации города и цветного бульвара, окружной дороги , ЖД вокзала,Червишевского и Московского трактов,до развязки Широтная/Мельникайте. Рядом находятся ( в 5-10 минутах ): школы , дет сады , поликлиники , больницы , рынок , сетевые магазины , сквер ( комсомольский ) и все необходимое в пешой доступности ! Это не пол дома ! А полноценный дом , где вас никто не будет беспокоить ! Дом в жилом состоянии, со всеми коммуникациями, две спальни + большой зал и большая кухня, пол дома из дерева ,половина из керамзитоблоков . Кухня и сан узел с теплыми полами. На участке имеется летний туалет ,парилка баня на дровах и металлический контейнер для инструментов . Важно! На участке есть капитальное строение, с размером 14м длиной на 3.5 шириной , в этом помещение также выполнен ремонт и проведены все коммуникации ,в том числе газ с отдельным котлом . !!! помещение сдается в аренду и приносит стабильный пассивный доход !!!! также будет приносить и вам ! Перспективное место для введение коммерческой деятельности! Также подойдет с целью инвестирование ! Все в собственности ! Собственник один !

Продаётся 1/2 частного дома с земельным участком в центральной части Тюмени, на углу улиц Гвардейская и Гранитная.Участок угловой. Отличное расположение для строительства нового дома, реконструкции или инвестиционного проекта.Вторая половина дома также продаётся вторым собственником, что даёт возможность в дальнейшем приобрести объект целиком.Район с развитой инфраструктурой:— асфальтированная дорога— школа рядом— удобный выезд в любую часть городаНа участке расположен деревянный дом. Состояние дома — под реконструкцию или снос, основная ценность объекта — земельный участок и местоположение.Наша доля юридически чистая, без арестов и обременений.Документы готовы.Быстрый выход на сделку.Возможен разумный торг при предметном интересе.

Предлагается четырехэтажный таунхаус в одном из элитных и спокойных районов города у живописного озера Цимлянское и ЭКО парк Затюменский. Центральная канализация и водопровод обеспечивает максимальное удобство, а собственная котельная гарантирует надежное отопление и горячую воду в любое время года. Удобная транспортная развязка, рядом школы, детские сады, магазины, торговые центры, кафе. В доме имеется финская сауна, камин, на участке монолитный гриль. Дом полностью мебелирован включая технику, посуду. Гараж просторный со стеллажами. 4 гардеробных, 4 спальни, 2 санузла, кухня гостиная. Дополнительно установлена очистная система с смягчителем и тонкой чисткой воды, что обеспечивает чистоту и комфорт в доме.

В продаже дом , 4 спальни , гостиная совмещённая с кухней , два сан узла ,кочегарка, гардеробная , в доме проведен газ , отопление газовое , остается почти вся мебель , в огороде все насаждения , много яблок , груши, виноград , ягоды , абрикосы , слива , две теплицы , пристроена веранда ( требуются доделка), два заезда , имется возможность ставить несколько машин , место под навес либо гараж, дом находится по московскому тракту , (в доме требуется частичная доделка ремонта )подробности по телефону, хороший торг

возможно под бизнес

ПРОДАЖА, ОБМЕН. Дом в районе Стрела. Хорошая транспортная развязка, в шаговой доступности практически вся инфраструктура. До центра минут 5 на автомобиле или 10 минут пешкомДом строили для себя и родителей, поэтому автономные 2 входа, в каждой половине по 2 санузла, кухни-гостиной и по 2 спальни. Все очень ухожено и уютно. Дом тёплый, светлый. Отделка только качественным материалами. Отопление автономное, газовое, что значительно экономит оплату. На первых этажах кухни, санузла, подобные помещения, на вторых спальни и санузлы.На участке 2 гаража, баня, теплица, земля разрабатывалась, есть наслаждения.Участок угловой, заезд с 2-х сторон, на придомовой территории свободно встанет фура.Лицевые счета раздельные на 2 половины, что удобно для оплаты, если будут жить 2 семьи или просто проводить платежи за каждую половину.Торг адекватный после просмотра. 2 взрослых собственника. Звоните!