Продажа домов, коттеджей в Решетникова

Капитальный дом с уютной террасой и садом! Площадь 164,5 кв.м., правильная и очень комфортная планировка:На первом этаже:кухня-гостиная,комната, санузелНа втором этаже:две комнаты,холл, совмещенный санузел,балконТакже есть обустроенный погреб, расположен под гаражом, в нем можно хранить заготовки , закрутки, запасы.В доме сделан современный ремонт, все делали для себя. Участок 10 соток, земля обработана. На участке посажены плодоносящие деревья. Каждый год - богатый урожай из яблок, груш, малины и - !Винограда.Дорожки выложены брусчаткой, посажены цветы.Построена очень симпатичная баня (комната отдыха, помывочная и парилка). К бане примыкает обустроенная беседка. Вода из собственной скважины, установлена очистная система воды. Канализация септик на 10 кубов. Газ заведен в дом. Отопление газовое и электрическое. Коммунальные платежи очень низкие, меньше, чем в двухкомнатной квартире. Рядом лес! Очень красиво! Звоните, отвечу на Ваши вопросы. Показ в любое время.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 14200Номер в базе: 1235373

Продается 2-х этажный жилой дом в экологически чистом коттеджном пoceлкe ''Решетниково 2'' по Салаирскому тракту на земельном участке 10 сoтoк. Рядом живописный лес, река. В пяти минутах, база отдыха верхний бор, горячий источник. До объездной 8,5км и 10 минут езды на автомобиле. Дом 85 м2 из профилированного бруса толщиной 200мм. Изнутри все стены отшлифованы и в некоторых помещениях покрыты маслом. Снаружи выполнена пескоструйная обработка стен и покрытие антисептиком. В основании винтовые сваи диаметром 86мм, в местах особой нагрузки по две лопасти на сваю. По низу идёт обвязочный брус 200мм200мм, лаги пола первого и второго этажей из бруса 100мм200мм. Стены второго этажа поднимаются на 1,3м от пола из профилированного бруса. Стропильная система крыши выполнена из досок сечением 50мм200мм с шагом в 600мм. Материал кровли - металлочерепица ''Каскад''. Во все перекрытия (пол, меж-этажное, крыша-потолок) заложен утеплитель, стекловата толщиной 100мм в два слоя (итого 200мм утеплителя). Везде смонтирована, как полагается ветро-влагозащита и пароизоляция. Во всём доме радиаторное отопление + на первом этаже по всей площади водяной тёплый пол. Материал труб всей разводки отопления и водоснабжения- сшитый полиэтилен. На всех радиаторах установлены термостатические головки, что позволяет экономично распределять тепловую энергию. В ванной комнате установлен полотенцесушитель. В системе водоснабжения имеется циркуляционный контур горячей воды и на кухне и в ванной, не приходится пропускать воду чтоб побежала тёплая вода. Электро проводка с использованием кабеля NYM в металлрукаве, полностью скрытой прокладки. Вводной щит с счётчиком на улице, второй щит в доме, третий в котельной. Да, также имеется на участке отдельно стоящая котельная + используемая как хоз блок. В котельную заведён газ, и в ней находятся, котёл (24кв с запасом ещё на один дом или баню), распределительный коллектор отопления (выведен контур для бани), бойлер косвенного нагрева 200л, скважина 33метра, фильра очистки воды. Водоотведение производится в металлический резервуар-септик объемом 11м3. В доме на 1-ом этаже:- входная группа - коридор - кухня-гостинная- гостевая комната- совмещённые туалет и ванная комната- чулан под лестницей На 2-ом этаже:- две спальни- коридор- гардеробный шкафУчасток полностью огорожен забором из профнастила. На лицевой линии профнастил под текстуру дерева. Имеются центральные ворота - откатные + калитка и хоз ворота распашные. При заезде в центральные ворота, во дворе уложены дорожные плиты под одну машину. На участке имеется культурный уличный туалет. Дом строился для себя со всей душой, но обстоятельства так сложились что пришлось задуматься о продаже. Рассказать и показать много чего есть, приезжайте на просмотр, задавайте вопросы.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 54167Номер в базе: 11671425

Уважаемый покупатель! Хотите жить за городом в тишине, просыпаться под пение птиц, пить кофе на собственной террасе, прогуливаться с собакой по ближайшему лесу, собирая грибы, а ребенок босыми ногами бегал по зеленой лужайке возле дома? Тогда это предложение для вас!Дом 113 кв м, с просторной кухней-гостиной с выходом на террасу , 3 спальнями и просторным санузлом.Очень стильный, современный ремонт вам обязательно понравится.Закрытая территория двора с автоматическими воротами и общая территория коттеджного поселка со шлагбаумом.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 60632Номер в базе: 14320711

**СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Реальному покупателю - ХОРОШИЙ ТОРГ!**Предлагаем вашему вниманию великолепный дом в живописном коттеджном поселке Решетниково-2, всего в нескольких минутах от города. Этот дом был построен с любовью и вниманием к деталям по индивидуальному проекту, включая все правила по фэн-шую!!!, и теперь он ждет своего нового владельца!Общая площадь дома составляет 203 м² (162 м² без гаража), что предоставляет достаточно пространства для комфортной жизни. Все коммуникации уже заведены и разведены по дому: вода, свет и газ. Для вашего удобства предусмотрены два септика: один для ванной и стиральной машины, второй — на кухню и санузел. Установлен современный газовый котел, насосы и фильтры для воды, а трехфазный счетчик на электричество обеспечит стабильное энергоснабжение.Дом оборудован теплым полом на первом этаже и в комнате над гаражом, что создаст уютную атмосферу в холодное время года. Первый этаж уже отремонтирован, установлена стильная лестница, а витражный выход ведет на планируемую террасу, где вы сможете наслаждаться утренним кофе или вечерними встречами с друзьями.Комната над гаражом идеально подойдет для организации сауны — все необходимые коммуникации уже подведены. Высота потолков составляет 3 метра, что создает ощущение простора и свободы. Фундамент выполнен из буронабивных свай и ленточного основания, крыша — двускатная, покрыта металлосайдингом, а перекрытия на обоих этажах бетонные, что гарантирует надежность и долговечность.Участок удобно расположен, с возможностью заезда с двух сторон. Забор оснащен калитками и воротами, что обеспечивает дополнительный комфорт. В непосредственной близости находятся магазины и живописный лес для прогулок, а до горячих источников всего 5 минут на автомобиле!Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, я организую показ и помогу оформить ипотеку с низкой ставкой. Возможен обмен на квартиру или автомобиль! Ваш идеальный дом ждет вас!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 55821Номер в базе: 1715072

Продается дом в экологически чистом поселке Решетнеково! Основные преимущества: Граничит с лесом — свежий воздух, тишина и природа рядом Все коммуникации в доме — готово для круглогодичного проживания Большой ухоженный участок — место для сада, огорода и отдыха Полная инфраструктура в поселке — школа, детский сад, магазины Дополнительные преимущества:• Рядом лес — грибы, ягоды, прогулки• Развитая транспортная доступность• Спокойная и безопасная атмосфера для семьи Идеальный дом для жизни в гармонии с природой!Фото и видео дома вышлем по запросу. Помощь в оформлении ипотеки и юридическом сопровождении сделки! Номер предложения: 61955.

Продаётся уютный дом площадью 70 м² на участке 8,5 сотки в деревне Решетникова, рядом с известной зоной отдыха ''Верхний Бор''.Отличный вариант для тех, кто хочет жить за городом, наслаждаться тишиной и природой, но при этом сохранять удобную связь с Тюменью. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию — можно заехать сразу после покупки.ПЛАНИРОВКА• просторная кухня-гостиная,• две спальни,• отдельная гардеробная,• санузел.Планировка удобная и функциональная: достаточно места как для семейной жизни, так и для приёма гостей.О ДОМЕ• наружные стены выполнены из кирпича,• внутренняя отделка — дерево,• газовое отопление,• водоснабжение,• канализация,• проведён интернет,• в доме имеется большой вместительный погреб.Дом тёплый, уютный и подходит для постоянного проживания в любое время года.УЧАСТОКУчасток площадью 8,5 сотки, назначение земли — ИЖС.На территории расположены:• гараж,• летняя кухня,• две теплицы,• хозяйственная и садовая зоны.Участок ухоженный. Растут ели, сосны, яблони, груши и сливы — уже сформирован собственный зелёный сад, который создаёт уют и защищает территорию от посторонних взглядов.ИНФРАСТРУКТУРАПримерно в 100 метрах от дома находятся:• магазины ''Монетка'' и ''Пятёрочка'',• пункты выдачи Ozon и Wildberries,• строительный магазин ''У Михалыча''.Рядом расположена популярная зона отдыха ''Верхний Бор'' с термальными источниками, бассейнами и возможностями для семейного отдыха.Есть удобный выезд на Салаирский тракт. В районе работает общественный транспорт, связывающий направление с автовокзалом, Центральным рынком, Заречными микрорайонами и другими частями Тюмени.Дом продаётся с мебелью и имуществом, представленными на фотографиях.Это готовый вариант для спокойной загородной жизни: тёплый дом, газовое отопление, собственный гараж, сад, теплицы и необходимая повседневная инфраструктура рядом.Звоните — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 138617Номер в базе: 13602692

Продам коттедж 292,1 м2 на участке 13 соток по адресу: деревня Решетникова, улица Ивана Айвазовского, дом 18 , всего в нескольких минутах езды от г.Тюмени , по экологически чистому Салаирскому тракту.Коттедж выполнен из качественных материалов. Материалы постройки- кирпич, штукатурка, настоящая черепица. Коттедж имеет 2 жилых этажа и 1 цокольный этаж.Первый этаж: прихожая , холл, кухня, столовая. Из столовой имеется выход на веранду. На втором этаже расположены 3 спальни и 2 сан.узла. Финишная отделка коттеджа выполнена частично.Коммуникации: эл.энергия, газовое отопление, канализация- септик с переливом , собственная скважина. На территории расположен гараж на два автомобиля. Уникальность расположения участка в том, что есть индивидуальный выход в лесную зону и к озеру. Недалеко от коттеджа имеется: детская игровая и спортивная площадки, обустроенный пляж с пирсом и зоной отдыха.На въезде в деревню находится минимаркет , ближайшие магазины расположены в районе баз Верхний Бор и Эльдорадо.

Дом 143,4 м² в деревне Решетникова ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:- Площадь дома — 143,4 м²,- Площадь участка — 9 соток,- Деревянный дом 2008 года постройки,- Назначение земли — ЛПХ,- В доме 2 жилые и 1 ванная . О ДОМЕ:- Дом благоустроенный, подходит для постоянного проживания,- Жилая площадь — 102 м²,- Газовое отопление,- Индивидуальное водоснабжение,- Две выгребные ямы,- Есть потенциал для обустройства мансарды размером 6182,7 м,- Возможен вариант для раздельного проживания семьи. ОБ УЧАСТКЕ:- На участке расположены гараж, баня, сарай, теплица и беседка,- Баня с отоплением,- Есть тёплая оштукатуренная летняя кухня,- Две веранды,- Участок ухоженный,- До пляжа на берегу реки — два дома. ИНФРАСТРУКТУРА:- Дом расположен в деревне Решетникова,- Рядом река и пляж,- Подойдёт для жизни и отдыха на природе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3884629

Продаётся одноэтажный уютный дом! 1-й дом.Скважина, электрический котёл, переливной колодец 8м3. Качественный современный ремонт.Кухня-гостинная - 26,48 м.кв., 3 спальни, сан.узел - совмещенный, котельная.Звоните по указанному номеру или пишите в личные сообщения!

В продаже дом в д. Решетникова по Салаирскому тракту. Земельный участок ИЖС. Электричество подведено. Рядом сетевые магазины. Неподалёку водоём для купания и рыбалки, лес. В непосредственной близости база отдыха ''Верхний бор'' и торговый центр.Можно приобрести по семейной и сельской ипотеке

Продам ДОМ - ИСТОРИЯ - 13 км., САЛАИРСКОГО ТРАКТА в Решетникова 14,4 сотки, ДОМ 96 кв.м+Баня+Гараж+Сарай+Теплицы и еще пол дома для гостей !Дом жилой для круглогодичного проживания ! Прописка ! Расположен на самом экологическом тракте. В шаговой доступности Сетевые магазины Продукты, сад огород, стройка, питомник рассада. В 2 км, находиться Горячий источник ''ЭЛЬДОРАДО''. и сама турбаза ''ВЕРХНИЙ БОР''. Теперь о главном ! По чему Дом История ?! ХОЗЯИН Дома Уважаемый человек в г.Тюмени и России.Его Хобби и увлечение длинною в жизнь. связало много поколений с 1947 года, рождения. Хобби - это называется МОТОСПОРТ - Вот что пишет об этом Легендарном Человеке Газета ''Тюменская правда'' и ''Тюменский курьер''.Есть только ''БАЙК'' между прошлым и будущим !!!Ветераны мотоспорта поделились опытом с юными воспитанниками школы ''Старт XXI век'' из Антипино.Альберт Сонич, Борис Одинцов, Александр Попков, Виктор Утусиков и Леонид Анкушев рассказали ребятам, как зародился мотоспорт, как он развивался в нашем городе. И что 40 лет назад в Тюмени было 18 мотоклубов, а теперь осталось три.Дети продемонстрировали старшему поколению байки для мотокросса, летнего и ледового Спидвея. У ветеранов загорелись глаза при виде новых мотоциклов: нельзя не признать, что за последние полвека этот технический вид спорта шагнул далеко вперед.— Мы хотели, чтобы мальчишки осознали, с какими трудностями приходилось сталкиваться спортсменам в прежние годы, — рассказывает директор ДЮСШ ''Старт XXI век'' Андрей Утусиков, — чтобы они ценили те возможности, которые есть у них: заниматься на современных мотоциклах совершенно бесплатно. У ребят есть все, о чем мотогонщики предыдущих поколений могли только мечтать.15.06.17 ДОМ ВЫПОЛНЕН ИЗ БРУСА ЧТО ДАЁТ ЭКОЛОГИЧНОСТЬ И НАТУРАЛЬНУЮ СВЕЖЕСТЬ, В ДОМЕ КОМФОРТНО, УЮТНО, СУХО - 1 этаж Входная группа Прихожая 6кв.м, С/У совмещён с душевой. далее вход на кухню она около 20 кв.м, Раковина, Окно, Трильяж 40 лет раритет для посуды, Обеденный стол, стулья, ещё одно окно что делает кухню светлой , просторной и уютной где по сей день собираются близкие и фанаты Мото и Автоспорта, не давно приезжали с севера на байках сыновья ветеранов Мотоспорта в гости ! Кухня имеет погреб и так же совместную большую Камин - Печь которая граничит с комнатой - Зал 25 кв.м, имеет прямоугольную форму в нём расположен Его величество КАМИН который способен отапливать весть 1 этаж в случае отключения электричества и частично второй. с 1 этажа есть лестница которая ведёт на 2 этаж имеет видовые характеристики во двор. На 2 этаже просторная комната 40 кв.м, Где расположены 2 балкона в разные стороны что позволяет завтракать на рассвете, а ужинать на закате и любоваться вечерним закатом !Использовать ити два отдельные пространства можно как для отдыха, чтения книг, медитации ! В доме учтено всё до мельчайших тонкостей ! Отделка внутренняя сделана из дерева ! - Имеет летнюю веранду для чаепития.Веранда при в ходе в дом летняя тоже есть.Баня 6*3 - Комната отдыхМЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 203556Номер в базе: 14400988

СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ 146 м² В РЕШЕТНИКОВО (САЛАИРСКИЙ ТРАКТ)!Двухэтажный коттедж с полностью готовыми инженерными сетями и качественной черновой отделкой. Идеальная база для реализации вашего уникального дизайн-проекта Пространство для жизни:• Зона кухни-гостиной, созданная для приема гостей.• 4 изолированные спальни — комфорт для всей семьи.• Два санузла, вместительная гардеробная, отдельная котельная.• Открытая терраса для утреннего кофе на свежем воздухе. Отделка White Box:Поверхности стен выровнены под финишную покраску или обои.Все электрические точки и коммуникации уже разведены.Экономьте время: чистый лист для ремонта вашей мечты. Надежность и системы:Строительство велось под строгим техническим надзором.Гарантия на использованные материалы и выполненные работы.Отопление подключено к магистральному газу.Водоснабжение из собственной скважины.Канализация организована через переливной септик. Локация и инфраструктура:Участок ухожен, по периметру установлен забор с въездными воротами.Транспортная доступность: всего 20 минут до центра города.Рядом есть все необходимое: школьный автобус, магазины, аптеки, остановки.Не упустите шанс! Позвоните сейчас, чтобы записаться на просмотр. С удовольствием покажу дом лично и отвечу на все вопросы. Номер предложения: 75954.

Готовый дом 91 м² + участок 8 соток в коттеджном посёлке ''Берёза Парк.''Живите в тишине и свежем воздухе — всего 20 минут до центра Тюмени! РасположениеСалаирский тракт, рядом Верхний Бор и конный клуб20 минут до центра ТюмениОстановка рядом (автобусы 135 и 155К)В соседнем п. Новотарманский — школа, детсад, поликлиника и магазины ДомПлощадь 91 м², участок 8 соток3 спальни и большая кухня-гостинаяСовременный ремонт: керамогранит, ламинат, натяжные потолки, точечный светТёплый гараж с автоматическими воротамиНовый, никто не жил — можно заехать сразу! КоммуникацииГаз, электричество 15 кВт, вода, интернетТёплые полы по всему дому + радиаторыГазовый котёл Navien, резервный электрокотёл ZOTAСкважина 22 м, переливной септик Участок и посёлокУчасток ровный, огорожен капитальным заборомАсфальт до дома, освещение, охрана и видеонаблюдение 24/7Тихое место у леса и озёр — идеальное пространство для семьи В пешей доступности магазин Монетка,Озон. Позвоните сейчас — покажем дом сегодня!Готов к проживанию — можно заехать сразу после сделки. Номер предложения: 57871.

Дом 103 м² в д. Решетникова с гаражом на участке 5 соток! Школьный автобус, ТЦ и пункты выдачи рядом!В доме площадью 103 м² разместились:просторные комнатыкухня-гостинаясанузелприхожаяГараж в комплекте.Участок: 5 соток.Локация: д. Решетникова. До Тюмени — 1520 минут на автомобиле.Инфраструктура в шаговой доступности:Школьный автобусТорговый центрМагазиныПункты выдачи Ozon и WildberriesОстановка общественного транспорта Звоните — покажем дом в удобное время! Номер предложения: 75948.

Уважаемые покупатели!Предлагаем вашему вниманию уникальное домовладение, расположенное в престижном коттеджном поселке ''Лесное Озеро'' в районе деревни Решетникова, всего в нескольких минутах езды от Тюмени по живописному и экологически чистому Салаирскому тракту.Дом построен с использованием качественных строительных материалов и полностью готов для комфортного круглогодичного проживания. Особую ценность объекту придает расположение участка - собственный выход в лесной массив, к озеру и прогулочным зонам создает ощущение жизни на природе без отказа от привычного уровня комфорта.Поселок имеет закрытую охраняемую территорию. Въезд осуществляется через контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом, по всему периметру организовано видеонаблюдение. Для жителей доступны собственный благоустроенный пляж с пирсом и зонами отдыха, парк для прогулок, детские и спортивные площадки, а также выход к роще и живописным природным ландшафтам.На территории расположен просторный гараж, рассчитанный на несколько автомобилей. Дополнительно предусмотрены места для хранения и размещения квадроциклов, снегоходов, мототехники и другого сезонного транспорта, что особенно оценят любители активного отдыха и загородной жизни.Все необходимые коммуникации уже заведены в дом: газоснабжение, собственная скважина и септик. На въезде в поселок расположен минимаркет, а вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости - в деревне Решетникова и районе Верхнего Бора. Всего в нескольких километрах расположена популярная база отдыха ''Эльдорадо''.Это предложение для тех, кто ценит приватность, безопасность, высокий уровень комфорта и жизнь в окружении природы, не удаляясь от города.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 205736Номер в базе: 13139788

В продаже новый, современный дом в красивой локации, неподалеку от горячих источников!Мечтаете о своём доме, где у каждого ребёнка — своя комната, а у вас — тишина, воздух и никаких соседей за стенкой? Этот дом уже построен и ждёт вас! Новый современный дом в живописном месте Тюмени!Основные характеристики:- Год постройки: 2026 год (свежий, современный!)- Площадь: 100 кв.м.пространства для жизни- Материал: газоблок (надёжность и тепло!)- Количество комнат: 3 + просторная кухня-гостинная, места точно хватит всем!- Удобства: санузел, котельная, электричество, скважина-всё уже готово!- Земельный участок: 7 соток - достаточно места для вашего сада и отдыха!Почему здесь захочется жить:- Рядом горячие источники ''Верхний бор'' — отдых для всей семьи круглый год!- Парк альпак — радость для детей и взрослых- Все необходимые магазины — всё под рукой- Курсирует автобус — можно жить без машины, остановка рядом!- 15 км до города по асфальтированной дороге!Посёлок застраивается современными загородными домами и коттеджами. Территория благоустраивается: появляются общественные зоны, детские площадки, проводится озеленение. Звоните — покажу в удобное время!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 203164Номер в базе: 14287448

Основные характеристики: год постройки: 2026, материал стен: керамзитоблок, утеплитель, облицовочный кирпич, состояние: полностью готовый! Коммуникации: электричество: подключено, выполнена разводка, водоснабжение: скважина, канализация: септик переливной, отопление: электрическое и газовое, газ: входит стоимость дома. Особенности дома: удобная планировка: 3 спальни, кухнягостиная, два санузла, качественные материалы, терраса, гараж, тёплые полы. Участок: правильной формы, ухоженный, огорожен забором, есть место для сада/огорода, зоны отдыха, подъездные пути: асфальтированная дорога. Инфраструктура и местоположение: деревня Решетниково — тихое, экологически чистое место, до Тюмени: 20 минут в пути на автомобиле, в шаговой доступности: остановка общественного транспорта, рядом: лес, водоём. Условия продажи: документы готовы к сделке, возможна ипотека (в том числе льготные программы),МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 194267Номер в базе: 14342046

Продаётся дом общей площадью 118.2 кв. м., к.н.: 72:17:1706013:4319, с земельным участком 625 кв. м., к.н 72:17:1706013:3714 по адресу: Тюменский муниципальный район, Новотарманское МО, д. Решетникова, ул. Солнечная. Этажность: 1 этажТип дома: блочный с кирпичной облицовкой. Назначение: жилой домГод постройки: 2023Общая площадь: 118.2 кв. мЖилая площадь: 37,83 кв. мКоличество комнат: 3Кухня-гостиная: 34,42 кв.м.Санузел: раздельный.Коммуникации: электроснабжение центральное, отопление автономное, газовое. Осуществлена разводка труб для теплоносителя по схеме теплого водяного пола, водоснабжение автономное (скважина), канализация автономная (септик), газоснабжение централизованное.Земельный участок общей площадью 625 кв. м в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств.Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.Условия реализации можно уточнить по телефону.

В продаже — уникальный объект премиального уровня, не имеющий аналогов в данной локации: • Деревня Решетникова находится практически сразу за городской чертой Тюмени • Озеро — 200 м, лес — 50 м • Магазины, ТЦ Верхний бор, Озон/Валберис, ФАП• Асфальтированные дороги, тротуары, освещение • Муниципальное обслуживание • Школьный автобус • Проложили магистраль водопровода центрального водоснабжения, в 2026-2027 году будут проводить в дома • Запланировано строительство школы, детского сада и медучреждения • До центра города — 20-25 минут на автомобиле. Сделан и утвержден проект расширения дороги на 4 полосы автомагистрали Тюмень-Решетникова. В рамках проекта второй кольцевой автодороги Тюмени строится мост через реку Тура в 2 км от дома, что сократит время пути до центра города.• Салаирский тракт проходит по живописному берегу Туры через Верхний Бор, вдоль тракта в хвойном бору расположены горячие источники, санатории, детские оздоровительные лагеря и базы отдыха, благоустроены пляжи, имеются охотничьи хозяйства. Основные характеристикиДом строился для личного проживания, без компромиссов в качестве, материалах и инженерии. Это полностью готовая резиденция для комфортной жизни за городом с высоким уровнем приватности и автономности. • Материал дома: отборная кондовая сосна (диаметр 45 см), пропитана льняным маслом • Статус: полностью готов к проживанию • Терраса с видом на сад • Зенитное окно на втором этаже • Газовое отопление • Система Умный дом • Собственная скважина • Переливной септик из нержавеющей стали — 20 м • Подземные коммуникации • Металлочерепица Викинг (цвет шоколад) со снегозадержателями • Высокая энергоэффективность и автономность • Профессиональная охранная система • Видеонаблюдение по всему периметру • Пятиступенчатая система водоочистки (обслуживание по договору с Кванта+)Интерьер — уровень бизнес/премиумВ отделке использованы качественные и натуральные материалы: • Кухня из массива берёзы со столешницей из искусственного камня • Напольные покрытия: • 1 этаж — кварцвинил • 2 этаж — паркетная доска из ясеня • Лестница из массива ясеня • Потолки второго этажа — брашированная доска, комбинированная тканью • Профессиональное освещение • Продуманная эргономичная планировка • Часть мебели остаётся (по договорённости) • Тёплая сигарная беседка с чугунным камином — для круглогодичного использования • Костровая зона с мебелью из лиственницы и натурального камня, с принадлежностями: непромокаемые поролоновые матрасы, зонт от солнца • Wi-Fi, видеопроектор с экраном для просмотра фильмов и спортивных трансляций• Два капитальных гаража: с электрозарядной станцией, тёплыми полами и водоотведением, с системой хранения• Навес между домом и баней — парковка на 3 автомобиля• Брусчатка Поревит• Отдельная котельная для будущего гостевого дома• Готовый проект дома-бани с террасой• Теплица с виноградомПодходит для:• постоянного проживания• семейной резиденции• престижного загородного отдыха

Продается шикарный дом в живописном коттеджном поселке Решетникова-2, всего в 10 км от города по Салаирскому тракту и в 8 км от объездной дороги. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и природу! Дом площадью 138,2кв.м плюс второй этаж (без ремонта). В вашем распоряжении будет 20 соток земли. Жить в собственном доме , это возможность наслаждаться жизнью в собственном доме. Внутри дома вас ждут две уютные спальни, большая кухня-гостиная площадью 42 кв.м, а также баня. Особое внимание уделено бане с парной — идеальное место для расслабления после долгого дня. Все детали продуманы до мелочей с учетом современных стандартов безопасности. На просторной уличной террасе вы сможете наслаждаться свежим воздухом и красивыми пейзажами. Конструкция дома включает монолитную железобетонную плиту и регулируемый теплый пол в каждом помещении. Газовое отопление дополнено резервным электрическим, что обеспечивает комфорт в любое время года. Кровля утеплена, установлена металлочерепица, а также система вентиляции и водоотведения. Умный дом обеспечит вам контроль за климатом, освещением и отоплением с помощью вашего смартфона. Участок высокий и огороженный, с удобными парковочными местами и автоматическими воротами. Проведены работы по подготовке территории под брусчатку, что добавляет удобства и эстетики. Коттеджный поселок предлагает асфальтированные дороги и освещение, а в шаговой доступности находятся автобусные остановки и магазины, такие как Магнит, строительный двор и другие. Позвольте себе жить качественно, комфортно и экологично! Ведь это не просто дом — а это ваше новое пространство для жизни, где вы сможете наслаждаться каждым мгновением. Не упустите шанс сделать его своим!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 111710Номер в базе: 10366607

Продаётся дом 103 м² в д. Решетникова — с гаражом на участке 5 соток! Рядом школьный автобус, ТЦ и пункты выдачи.Что внутри: просторные комнаты кухня-гостиная санузел прихожаяА также гараж — уже включён.Участок: 5 соток.Адрес: д. Решетникова. До Тюмени — 1520 минут на машине.Всё нужное рядом: школьный автобус торговый центр магазины пункты выдачи Ozon и Wildberries остановка общественного транспорта Позвоните — покажем дом в удобное для вас время! Номер предложения: 75187.

НОВЫЙ ДОМ 146 м² В РЕШЕТНИКОВО (САЛАИРСКИЙ ТРАКТ)!Современное двухэтажное здание с полностью смонтированными инженерными системами и качественной черновой отделкой. Идеальное решение для тех, кто мечтает о собственном интерьере Пространство для жизни (146 м²): Два этажа комфорта для всей семьи:• Просторная кухня-гостиная для встреч с друзьями.• 4 изолированные спальни (достаточно места каждому).• Два санузла, вместительная гардеробная, отдельная котельная.• Уютная терраса для отдыха на природе. Отделка White Box:Стены идеально выровнены под финальную отделку.Все электрические и коммуникационные сети разведены.Отличная база для реализации дизайнерских идей. Надежность и системы:Построено под строгим техническим надзором (контроль материалов и работ).Отопление: магистральный газ.Водоснабжение: собственная скважина.Канализация: переливной септик. Участок и окружение:Земля облагорожена, возведен забор с автоматическими воротами.Локация: всего 20 минут до города по Салаирскому тракту. Рядом школьный автобус, магазины, аптека, остановка транспорта.Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр, покажем дом лично и ответим на все вопросы. Номер предложения: 75186.

Просторный дом 1002,3 кв.м на участке 11,54 сотки (ИЖС) — планировка продумана до деталей.Что внутри: 3 спальни, включая мастер-спальню с гардеробной и санузлом Кухня-гостиная с выходом на террасу Ванная, котельная, гардероб, прихожая Ремонт по дизайн-проекту, качественная мебель и техника С кухни открывается шикарный вид: прилетают птицы, совы, белки, однажды забегала косуля Система ''Умный дом'' — всё управляется с телефона или голосом через Алису:• датчик проточки воды• датчик пожарной безопасности• умное освещение и розетки• электрошторы• входная дверь открывается по отпечатку пальца, цифровому паролю или магнитному ключу Принудительная приточно-вытяжная вентиляция. Территория благоустроена:— забор по периметру участка— тротуарная плитка, газон, автополив— автоматические ворота (открываются через CarPlay)— калитка с видеодомофоном и магнитным замком— видеонаблюдение просматривает весь участок— беседка в виде купола— выход в лес Тёплый гараж на две машины с тренажёрным залом, санузлом и сауной — общей площадью 100 кв.м. Инженерия: два септика для дома, биостанция для гаража, переливной септик, система очистки воды, электричество 30 кВт. О локации:• коттеджный посёлок всего в 10 км от города• прописка д. Решетникова, участки ИЖС• школа и садик в п. Новотарманский — ездит школьный автобус, остановка в 300 м от въезда в посёлок• на этой же остановке останавливаются рейсовые автобусы в город• закрытый посёлок, видеонаблюдение, асфальтированная дорога, облагороженная пешеходная зона Звоните и приезжайте смотреть — дом, где продумано всё до мелочей! Номер предложения: 73551.

Представляю Вашему вниманию очаровательный, обладающий особым характером дом , который расположился в 15 минутах от г. Тюмени ! По наиболее экологически чистому Салаирскому тракту! Это действительно редкий вариант на рынке, который сделан полностью ''для себя любимых'' , строительно-отделочные работы выполнялись очень масштабно, по принципу ''на века'' вплоть до модернизации и дополнительной гидроизоляции цоколя. Крыша выполнена из натуральной глиняной черепицы , что обеспечивает высокое качество и долговечность, сам материал не горит и не боится морозов. И что самое приятное для будущих новых собственников ! Интерьерное решение в современном его прочтении, это подчеркнуто выраженные нотки натуральности, спокойные элегантные цветовые решения, тактильно приятные материалы и фактуры, ничего вычурного и кричащего, всё благородно и гармонично с интерьерными акцентами в убранстве, подчеркивающие изысканность. Еще одно важное достоинство дома - невероятно удобная, комфортная и функциональная планировка, именно о такой Вы мечтали:На первом этаже располагается большая кухня-столовая и такая же по площади холл-гостиная, при входе симметрично расположены сан. узел , гардеробная, . В доме есть Банный комплекс с комнатой отдыха, бассейном и сауной, Теплый гараж на четыре а/м и мастерская находится под единой кровлей ,куда так же заведены все коммуникации и инженерные сети. Дом построен в соответствии с действующими СНиПами . .Облицовка стен -клинкерный кирпич. Газовое отопление жилого строения . По полу цоколя, 1-го и 2-го этажа разведены теплые полы, под каждым оконным проемом оборудованы радиаторы отопления с возможностью индивидуального регулирования, продуманные решения вентиляции воздуха, вода скважина . Все что Вы видите на фото остается после продажи новым собственникам: мебель, бытовая техника, осветительные приборы. Звоните, с удовольствием проведу показ в удобное для Вас время!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 78643Номер в базе: 14254448

Продается однoэтажный дoм 123 м2 + терраса 12 кв.м. на учaстке 8 cоток вчерте г. Тюмени.Подходит под семейную ипотеку.О ДОМЕ:Одноэтaжный, oбщaя плoщaдь 123 м²,Конструктив дома: свайно-ростверковый фундамент, залита плита с утеплением, внешние стены — газоблок 300 мм плюс 50 мм утеплителя, фасад декорирован штукатуркой типа ''короед'', потолок утеплен слоем 200 мм, крыша покрыта металлочерепицей, установлена водосточная система и выполнена отмостка вокруг здания, входная дверь с терморазрывом,Планировка функциональная: включает прихожую с нишей под шкаф, просторную кухню-гостиную с выходом на террасу, оборудованную зону приготовления пищи, столовой зоны и гостиной, большой санузел и котельную с возможностью организации постирочной зоны, в доме три спальни, одна из которых имеет отдельный санузел и гардеробную комнату,Интерьер выполнен с использованием современного чистового ремонта: полы покрыты керамогранитом и ламинатом, стены отделаны декоративной штукатуркой и обоями, установлены натяжные потолки с современными осветительными приборами,Установлены кухонный гарнитур и бытовая техника: встроенные духовой шкаф, микроволновая печь, варочная панель на четыре конфорки, вытяжка, мойка, смеситель,Мебель: удобный диван в гостиной, обеденный стол со стульями, кондиционер,санузлы оборудованы качественной сантехникой: раковина, зеркало с подсветкой, унитаз, ванна и душевое пространство,Водоснабжение централизованное, газ подведён непосредственно к участку, канализационная система представлена септиком объемом 10 м,Отопление обеспечивается электрическим котлом, проложен тёплый пол и радиаторы отопления, электропроводка, розетки и качественные оконные конструкции обеспечивают комфортные условия проживания.ОБ УЧАСТКЕ:Площадь: 8 сотокКатегория земель: Земли населенных пунктов,Назначение: садоводство и огородничество,Форма участка правильная, территория ровная и хорошо обустроена, окружена забором со всех сторон,Фасадная сторона украшена колоннами и деревянным штакетником, въезд осуществляется через откатные ворота, электричество подведено для подключения электропривода,На территории участка красивый зелёный газон, пространство перед домом и дорожки выполнены из брусчатки,Имеется подготовленный фундамент под строительство бани или беседки.О РАЙОНЕ:Инфраструктура отлично развита - представляет собой привлекательное предложение для тех, кто ищет тихий уголок для комфортного проживания с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью,Центральные дороги асфальтированные, широкие, к самому участку так же широкая дорога из асфальтной крошки,На въезде в расположен продуктовый магазин и остановка общественного транспорта,Школа и детский сад находятся в 5 минутах езды на автомобиле,Развозка детей в школу дополнительно облегчает жизнь семей с маленькими детьми,Так же поблизости много сетевых магазинов, где можно приобрести продукты и товары для дома.О СДЕЛКЕ:Предоставляется полное юридическое сопровождение и гарантия сделМЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 142515Номер в базе: 13636274