Продажа домов, коттеджей в Калининском районе районе в Тюмени

Рассмотрим ОБМЕН НА КВАРТИРУ Продается невероятный земельный участок в живописном и уютном районе Тюмени! Площадь 6,4 сотки с назначением ИЖС — это ваш шанс построить дом мечты в идеальном месте. Участок имеет прямоугольную форму, что позволяет с легкостью спланировать пространство и реализовать все ваши архитектурные идеи.Коммуникации уже подведены: газ и электричество находятся вдоль границы участка, что значительно упростит процесс строительства. Вы сможете сразу приступить к реализации своих задумок и наслаждаться жизнью в новом доме.Расположение участка просто великолепное! Удобный доступ к центру города, а также близость к живописному парку создают идеальные условия для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся все необходимые инфраструктурные объекты: магазины, школа и остановки общественного транспорта. Это делает локацию особенно привлекательной для семей с детьми и активных горожан, ценящих удобство и комфорт.На участке уже есть недостроенный дом площадью 9 на 12 метров. Стены выполнены из керамзитоблоков, а крыша мансардного типа обшита металлосайдингом, что гарантирует долговечность и надежность конструкции. Дом не стоит на кадастровом учете, но разрешение на строительство уже получено, что позволяет вам немедленно приступить к работам.Собственник — физическое лицо, что значительно упрощает процесс покупки. Возможна ипотека, что делает приобретение этого участка еще более доступным и привлекательным. Не упустите уникальную возможность создать свой идеальный дом в прекрасном районе Тюмени! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня — ваш новый уютный дом ждет вас!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 125109Номер в базе: 1664517

Bозможeн обмeн нa однокомнатную кваpтиру.Пpодaeтся уютный двухэтaжный дом с двумя комнaтaми нa пepвом этаже. Общaя площaдь 100 кв.м. Дом из бpуcа, утeплeн и oбшит сайдингoм.Дом раcпoложeн на учaстке в paйoнe пoсeлкa Берeзняки в СHТ ''Луч''. Участoк плoщадью 8 coтoк имeет пpавильную фоpму, нa нем есть подведеннoе электpичество, что делает его еще более привлекательным для покупателей. Дом требует внутренней отделки, но при этом имеет отличный потенциал для создания уютного жилья. У новых владельцев будет возможность воплотить в нем любые дизайнерские задумки. По улице проходят газ и центральный водопровод, что является большим плюсом для комфортного проживания. Рядом с домом проживают соседи, что создает ощущение комфорта и безопасности.На территории участка обустроена детская площадка с качелью и песочницей, также есть просторная беседка, новый сарай и теплица, что позволит вам наслаждаться свежим воздухом и уютом загородного жилья.Удобное расположение участка делает его идеальным местом как для постоянного проживания, так и для отдыха на даче. До центра города всего 10 километров, что позволяет быстро добраться до всех городских удобств. Не упустите свой шанс стать обладателем дома в отличном районе города!Один собственник, без обременений.Покупайте прямо сейчас и создайте свое уютное гнездышко!

Благоустроенный дом, расположенный по Московскому тракту в районе п.Московский, черта города Тюмень. Дом построен из бруса, обшит сайдингом, заведены и подключены все необходимые коммуникации. Полное юридическое сопровождение. Звоните!Локация: Тюмень, Московского тр: Дачи 5 км.

Благоустроенный дом формата 2+ , расположенный по Московскому тракту до поста ДПС (черта города, имеется городская прописка). В доме выполнен ремонт, теплые полы, вода из скважины, септик, электрическое отопление. На участке построен хоз. блок. Участок обработан, посажены молодые плодовые деревья и кустарники. Полное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните!Локация: Тюмень, Московского тр: Дачи 5 км.

Коттедж, расположенный в одном из первых садовых обществ до поста ДПС (район п. Московский). В коттедже три комнаты и кухня-гостиная, котельная и санузел. Выполнен качественный ремонт, заведены все необходимые коммуникации. Участок расположен рядом с остановкой, магазин в шаговой доступности.С документами полный порядок. Приглашаю на просмотр!Локация: Тюмень, Московского тр: Дачи 5 км.

Дача, расположенная по Московскому тракту до поста ДПС (черта города, городская прописка). На участке дом, баня, теплица. Участок разработанный, с плодово-ягодными насаждениями. Звоните, отвечу на все ваши вопросы.Локация: Тюмень, Московского тр: Дачи 5 км.

Благоустроенный дoм, расположен в садовом обществе по московскому тракту до поста ДПС (напротив п.Московский), черта гoрoда Тюмень.В дoмe двe комнаты и кухня, совмещенный санузел. Подключены все коммуникации: вoдa заведена из скважины, септик.Общественный транспорт ходит регулярно с интервалом в пол часа, доступно несколько маршрутов. Полное юридическое сопровождение. Звoните!Локация: Тюмень, Московского тр: Дачи 5 км.

Дача, расположенная по Московскому тракту до поста ДПС (напротив поселка Московский). Черта города Тюмень, возможна городская прописка. На участке двухэтажный дом, баня, теплица. Участок разработанный, с плодово-ягодными насаждениями. Общество газифицированное. Полное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните!Локация: Тюмень, Московского тр: Дачи 5 км.

Продаётся дом формата 2+ в садовом обществе по Московскому тракту — всего в нескольких минутах от города Тюмени! Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, уединение и природу.ДOM основан на ленточном фундаменте с бурозаливными сваями и монолитной плитой — гарантия надёжности и долговечности. По ДOMу разведено электричество, установлены ''теплые полы'', вода заведена в дом. Стены обшиты гипсокартоном. Фасад участка закрыт капитальным забором из профлиста.Возможна покупка по СЕМЕЙНОЙ ипотеке со ставкой 6%, что делает приобретение максимально выгодным.ЗВОНИТЕ прямо сейчас — организуем просмотр и поможем воплотить мечту о собственном доме рядом с природой!Локация: Тюмень, Московского тр: Дачи 5 км.

Продается частный дом черте города Тюмени, район Маяка. Частный сектор, печное отопление в доме, на участке имеется баня. Дом с двумя отдельными входами, цена указана за весь дом. По соседству располагаются коттеджи. Очень хорошее место для строительства. Рядом школа, детский сад, магазины, аптеки. Центральное водоснабжение и канализация. Асфальт до участка, дороги чистят. Ходит общественный транспорт.Локация: Тюмень, Маяк

Продаётся уютный дом всего в 5 минутах от города — идеальный вариант для тех, кто хочет жить рядом с развитой инфраструктурой, но в тихом и спокойном месте.Дом расположен по Московскому тракту, в черте города, построен для себя и выполнен из качественного бруса. Внутренняя отделка выполнена из блокхауса, снаружи — ЦСП, что обеспечивает долговечность и надёжность конструкции.Основные характеристики:Просторная кухня-гостиная на первом этаже, котельная и душевая.Высокие потолки: 3 м на первом этаже и 2,8 м — на втором.На втором этаже расположены две уютные спальни.Электрическое отопление, полностью разведённая электропроводка.Ленточный фундамент, металлический септик объёмом 8 кубов.Участок 5 соток, по периметру установлен забор.На участке есть колодец.Преимущества расположения:До автобусной остановки — всего 710 минут пешком.Рядом магазины ''Магнит'', аптеки, строительный двор.Спокойное место с удобным и быстрым выездом в город.Локация: Тюмень, Московского тр: Дачи 5 км.

Прекрасный коттедж в одном из лучших посёлков города!Продаётся светлый, уютный коттедж 350м2, с дизайнерским ремонтом, в 10 минутах от центра города.В доме два этажа и цоколь. На первом этаже расположены: просторная кухня-гостиная, комната для гостей, роскошная прихожая, санузел, светлая терраса с выходом на задний двор. На втором этаже - три спальные комнаты, санузел, холл с мягкой зоной отдыха. В цокольном этаже расположены зона отдыха с бильярдным столом, сауна, прачечная, большая гардеробная, санузел.На участке выполнен ландшафтный дизайн, высажены хвойные и плодовые деревья. Дорожки, парковочная площадка, придомовая территория выложены плитняком и освещаются классическими уличными светильниками.На территории есть просторный кирпичный гараж, деревянная баня с верандой, мангальная зона, теплица.Очень развитый, перспективный район. Отличная транспортная развязка. В пешей доступности школы, детские сады, поликлиника, аптеки, магазины, автобусная остановка.Ваш идеальный дом ждёт вас!Локация: Тюмень, Комарово

Продается теплый двухэтажный дом 113,5 м² с баней и гаражомПродается уютный и надежный дом, построенный для себя из качественных материалов. Общая площадь дома — 113,5 м², два этажа. Дополнительно имеется гараж, который не входит в общую площадь.Конструктив дома:Стены из керамзитоблоков.Утепление минеральной ватой 100 мм.Обшивка металлосайдингом.Кровля из металлочерепицы, утеплена минеральной ватой 200 мм.Планировка:1 этаж:Просторная кухня-гостиная — 28 м².Спальня — 12 м².Совмещенный санузел.Котельная.2 этаж:Две спальни по 12 м².Просторная общая комната.Коммуникации и отопление:Центральный водопровод.Электрокотел.На первом этаже смонтирован теплый пол, предусмотрены выводы под радиаторы.На втором этаже установлены радиаторы отопления.Дом очень теплый и комфортный для круглогодичного проживания.На участке расположены:Баня (2025 года постройки).Теплица.Хозяйственное помещение.Уличный туалет.Из плодово-ягодных насаждений: яблоня, смородина, вишня и клубника.Отличный вариант для семьи, которая ценит комфорт, качество строительства и загородную жизнь.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 205741Номер в базе: 12924370

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхОбъект находится в ипотеке и есть возможность оформления покупки по ставке от 8%Просторный таунхаус площадью 330 м² расположен в престижном и экологически благополучном районе города вблизи озера Цимлянское. Объект предлагает рациональную планировку формата 8+ на четырех уровнях: цокольном, первом, втором и мансардном. На первом этаже размещена светлая кухня-гостиная, совмещенная со столовой зоной, а также гостовая комната и санузел. Второй этаж отведен под приватную зону с двумя спальнями, детской комнатой и еще одной ванной. Мансардный этаж функционально организован: здесь расположен кабинет, котельная, гостевая спальня и комната для релаксации. Цокольный этаж представляет собой многофункциональное пространство, где обустроены зона для просмотра кино, спортивный уголок и кладовая для хранения. Ключевые преимущества включают кирпичные стены, газовое отопление и центральные коммуникации. На прилегающей территории находится просторная беседка и оборудованная мангальная зона для отдыха. Закрытая территория комплекса обеспечивает тишину и безопасность. Высокая транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых объектов городской инфраструктуры. Объект готов к заселению и сочетает в себе комфорт для постоянного проживания большой семьи и потенциал для приема гостей. Звоните, покажем в удобное для Вас время!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 14903Номер в базе: 3155107

Современный дом 145 м² с камином для большой семьи..В котеджном поселке Звенящие кедры Тюмени — идеальное место для комфортной жизни за городом. Построен по передовым технологиям: надёжный фундамент УШП с системой тёплых полов, энергоэффективные стены из керамзитоблоков с утеплением . Все коммуникации уже подключены: - Центральный водопровод. - Ггаз. - Электричество. Внутри просторная кухня-гостиная с панорамным освещением и камином, 4 уютные спальни ., 2 современных санузла и функциональная котельная.Участок 13,5 соток: асфальтированная площадка под автомобиль, брусчатка вокруг дома. Дом полностью готов к заселению — выполнен качественный ремонт. Здесь вы найдёте идеальное сочетание городской доступности и загородной тишины. Не упустите возможность стать владельцем дома вашей мечты.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 193395Номер в базе: 12628792

Уважаемые покупатели обратите внимание!Продам очень качественный готовый дом 106м2.Расположен в 15 мин, от центра города, район Метелева.Удoбная планировка: 2 спaльни и прoсторнaя гоcтиная с куxнeй (Пpи жeлaнии мoжно сделaть +1 кoмнaту), гaрдерoбная, котельная c санузлом + eщe один сoвмeщенный с ванной cанузел. Мaтepиалы cтен: кeрамзитoблоки, oблицoвка: киpпич цвeт ''Айвopи'',Ленточный фундaмeнт,Газовoе отопление (котeл Воsсh), теплые полы с регулировкой в каждой комнате, резервный электрокотел, радиаторы отопления так же имеются, Септик переливной из ЖБ колец, приемный 4 кольца, дренирующий 10 колец,Утеплитель фундамента -экструдированный пенополистирол 50 мм,Утеплитель стен мин.плита ''Эковер Вент-фасад'',крыша металлочерепица,окна Sаlаmаndеr Вrugmаnn.Есть выход на террасу из дома. В дом заведено и подключено: отопление, электричество, центральное водоснабжение.Участок 8 соток правильной прямоугольной формы, заборы с 2х сторон. Участок находится высоко, по отношению к соседям . На участке посажены: малина, крыжовник, смородина, клубника.Дорога в поселке: асфальтовая срезка, есть освещение. Хорошие соседи, живут круглогодично. Недалеко есть детская площадка. Зимой дороги чистят.На въезде в поселок - детский футбольный клуб Лидер.Приглашаем на просмотр, в любое удобное время!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 193395Номер в базе: 7743536

Предлагается просторный трёхэтажный таунхаус с цокольным этажом, выполненный по дизайн-у в светлых тонах с использованием качественных материалов. Удобная и продуманная планировка обеспечит комфорт всей семье.Описание помещений:- Первый этаж: большая кухня-гостиная с выходом на теплую лоджию, прихожая и санузел- Второй этаж: две изолированные спальни, одна со своей лоджией, санузел.-На третьем мансардном этаже, расположилась просторная гостевая, или же игровая зона.- Цокольный этаж: многофункциональное помещение — Сауна, тех помещение кладовая На участке расположен капитальный тёплый гараж, зона гриля , а также ухоженный двор с газоном, брусчаткой.ИнфраструктураРайон с развитой инфраструктурой: рядом школы, магазины и парки — идеальное место для комфортной жизни.Запишитесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого дома!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 204151Номер в базе: 10050456

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродается уникальный двухэтажный коттедж в районе Метелево, в живописном ДНТ ''Ласка''.Дом площадью 238 м² построен из качественных теплоблоков, имеет надежный ленточный фундамент на буронабивных сваях, что гарантирует долговечность и устойчивость.Участок площадью 9.87 соток.В ДНТ ''Ласка'' вы сможете наслаждаться всеми благами цивилизации: электричество и газ проходят по улице, а центральный водопровод уже доступен для подключения. Одним из главных преимуществ данного района является его расположение в черте города, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым коммуникациям, включая проводной интернет. Безопасность проживания обеспечивается круглосуточной охраной, видеонаблюдением и контролем доступа, что создает комфортные условия для жизни. Соседство с состоятельными людьми создает атмосферу спокойствия и уюта. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад и магазины в Метелево, а также центр спорта ''Партиком'', где вы сможете активно проводить время с семьей и друзьями.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного коттеджа в престижном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваш идеальный дом ждет вас!Возможен обмен на квартируВозможна рассрочкаМЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 142515Номер в базе: 3856176

Продам жилой дом в черте города в районе Дома Обороны.Участок общей площадью 8,7 соток, с домом 62,3 кв м - земля и дом оформлены в собственность.Дом разделен для проживания на две половины, в каждую из которых имеется отдельный вход, установлена печка и имеется своя кухонная зона с подведенной водой.Это идеальное место для строительства вашего нового уютного дома или для реализации бизнес-идей. Участок находится на второй линии, что обеспечивает спокойствие и уединение, но при этом сохраняет близость к городской инфраструктуре.Улицы асфальтированы с тротуарами для пешеходов, обжитая улица - все соседи живут постоянно. Вся инфраструктура есть: магазины , школы, садики, автобусные остановки - до центра города 15 минут, 4 минуты до объездной дороги, которая позволяет доехать без пробок в любой район города.Для семей с детьми рядом расположена школа 51, а остановки автобусов 14, 9, 85 и 2 в шаговой доступности от дома обеспечат легкий доступ к любой части города.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 7450Номер в базе: 9750895

Объект находится в ипотеке и есть возможность оформления покупки по ставке от 8.1%Уважаемые покупатели! В продаже отличный дом в черте города вблизи Воронинских горок!дом выполнен из бруса, с дополнительной теплоизоляцией минеральной ватой,внутри все стены зашиты гипсокартоном, в результате чего можно поклеить обои или нанести краску,имеется новая кухня из массива дерева, с установленной встроенной техникой,на первом этаже предусмотрена огромная гостиная в которой с удобствами можно расположиться всей семьей,дополнительно на первом этаже предусмотрен рабочий кабинет,второй этаж полностью подготовлен для проживания - три полноценные спальные комнаты и просторная ванная с туалетом,-Участок 6.4 сотки правильной прямоугольной формы с уклоном не позволяющим воде задерживаться,-На участке имеются плодоносящие деревья и кустарники: вишня, яблоня, малина, крыжовник, смородины, алыча,-Рядом с домом организовано парковочное место (залита плита с армированием),-Участок полностью огорожен забором, в нижней точке с дополнительной высотой до 3.5м., а входная группа оформлена красивыми кирпичными колоннами,-Очень развитый и ухоженный район: школы, детский сад, поликлиники, магазины, аптеки,-Полностью асфальтированная дорога до самого дома. Зимой уборка производится городскими службами своевременно,-Большое количество приятных и дружелюбных соседей,-Рядом с домом, в шаговой доступности - остановка общественного транспорта,Помощь в одобрении ипотеки,ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР ПРЯМО СЕЙЧАС!!!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 159092Номер в базе: 1877051

Продается дом в черте города (Калининский административныйокруг г. Тюмени, 7 км Московского тракта, СТ Тополя-2. Прописка. На участке в 5,5 соток 2-х этажный дом (67 кв. м. первый этаж и 51 кв.м. на втором этаже) сэлектрическим и печным отоплением. Баня 26 кв. м., колодецна 6 колец, беседка 12 кв. м., пруд, детскаяплощадка, стационарная качель.В доме 4 комнаты, кухня 12 кв. м., туалет с душевойкабиной и стиральной машиной-автомат. Водоснабжение изколодца насосом в дом и на участок, имеется электрическийводонагреватель. Канализация индивидуальная.СТ газифицировано. Газ доведён до соседних участков. В доме индивидуальный проводной интернет с Wi-Fi роутером.Дом продаётся с мебелью: кухонный гарнитур, стенка,диван, два цельных спальных гарнитура на втором этаже,письменный стол.На участке имеются следующие плодоносящие насаждения:две огромные яблони, вишни, ирга, черёмуха, крыжовник,красная и чёрная смородина. Есть разнообразные многолетниецветы, газон.Тротуары выложены фигурной брусчаткой.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 160883Номер в базе: 10905174

В продаже дом в СНТ ЛЕТОПАРК Угловой участок в коттеджном поселке. Терраса с видом на реку.КОНСТРУКТИВСтены: керамзитоблокМонолитные перекрытия между 1 и 2 этажамиМонолитное перекрытие между 2 этажом и потолкомЛОКАЦИЯ5 минут от городаУкромный уголок коттеджного поселкаСоседи живут круглогодичноШкольный и рейсовый автобусКОММУНИКАЦИИВсе коммуникации проведеныЦентральное водоснабжениеГазовый котелЭлектрический котелВодонагревательТеплые полы на 1 и 2 этажахТрассы под кондиционеры в каждой комнатеТЕРРИТОРИЯ И ПОДЪЕЗДУгловой участокСделана отсыпка территории12-метровая канализационная труба перед участком для подъездаОСНАЩЕНИЕКачественные входные двериАвтоматические ворота в гараж (цвет серый графит)Пиши, звони. Подробности по телефону Номер предложения: 68685.

Предлагается к продаже одно этажный дом с земельный участком 7 соток, в черте города в Коттеджном посёлке, в котором закрытая территория, видеонаблюдение, пост охраны на въезде, центральные коммуникации-газ, свет, центральный водопровод. Участок правильной прямоугольной формы. В доме выполнена улучшенная черновая отделка. Подъезд к участку выполнен в асфальтовой срезке. Добраться до коттеджного поселка можно за 15 минут из центра города. Удобное расположение в 2 минутах езды от объездной дороги, по которой можно быстро попасть в любую точку города. Участок высокий, не требует дополнительных затрат на отсыпку.В шаговой доступности расположены спортивные площадки, футбольный корт, конная база, озеро и лес. Уникальное тихое чистое место в черте города. Рядом располагается микрорайон Метелева, со всей необходимой инфраструктурой, в том числе школой и детским садом. Также в Метелева есть все магазины, аптека. Отличная транспортная развязка. Всё необходимое рядом.Локация: Тюмень, Метелево

Пpодaётся добротный теплый дом в ближайших пригородных дачах. Построен из бpусa, утеплен, обшит сайдингом. Отоплeниe пeчнoe, зимой используются конвекторы. Удобная планировка. На первом этаже куxня и просторная гостиная, на втором (мансардном) этaже cпальня. Вся мебель остается. Проведен интернет, подключено видеонаблюдение. Участок рaзpaбoтан, ухожен, есть многолeтние нaсaждения: смородина чёрная, смородина красная, облепиха, жимолость, малина, ирга, вишня, яблоня, груша, алыча. Ha учаcткe расположены теплицa, жаркая бaня с большой комнатой отдыха, колодeц, вместительный хоз.блок. Дорога до СНT ''Дубравушка'' асфальтирована. Круглогодично ходят автобусы. Удобная транспортная развязка. Есть все необходимые магазины - продуктовые и хозяйственные, ''Магнит'', ''Строительный двор''. Этот дом отлично подойдет для отдыха с семьей и друзьями. Локация: Тюмень, Московского тр: Дачи 5 км.

Продается уютный деревянный дом в Калининском районе Тюмени.В доме четыре комнаты: просторный зал, три спальни, кухня, котельная и санузел с душевой кабиной. Также есть веранда.Дом теплый, недавно был сделан косметический ремонт. Отопление газовое, есть центральное водоснабжение и септик.На участке есть железный гараж, теплицы, уличный туалет и много насаждений, включая абрикос.Документы на дом и участок, городская прописка, один взрослый собственник. Подробнее по телефону, жду вашего звонка.Локация: Тюмень, Маяк