Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Три сосны в Тюмени

Продается уникальный трехэтажный дом (включая цокольный этаж) площадью 307 кв.м на великолепно обустроенном участке 15 соток. Локация — престиж и экология:Дом расположен по Салаирскому тракту — в одном из самых экологически чистых и живописных направлений. В 5 минутах езды находится знаменитая база отдыха ''Верхний бор'' с уникальными термальными источниками. Отличная транспортная развязка позволяет быстро и комфортно добраться до города.О ДОМЕ И КОНСТРУКТИВЕ:Дом строился ''для себя'' с соблюдением всех строительных норм и использованием премиальных материалов (завершение строительства — 2007 год, дом полностью дал усадку, проверен временем).• Фундамент: Монолитная плита.• Цокольный этаж: Стены из надежных блоков ФБС 60.• Стены: Экологичные и теплые блоки ''Поревит'', облицован кирпичом. ИНТЕРЬЕР (Всё остается новым владельцам!):Вам не придется тратить время на ремонт и обустройство. В доме остается абсолютно всё, что вы видите на фото:• Большая часть мебели — производства Италии (высочайшее качество и классический стиль).• Великолепные люстры из чешского хрусталя и богемского стекла.• Коллекция оригинальных картин, привезенных из разных уголков мира.• Вся необходимая бытовая техника премиум-класса и электроника.Особые зоны: уютный рабочий кабинет с собственной библиотекой и две просторные террасы для приятных вечеров на свежем воздухе.ПЛАНИРОВКА ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА (Ваш личный SPA и лаунж-центр):Цоколь спроектирован как полноценная зона отдыха и релакса с отдельным выходом на улицу:• Бассейн с профессиональным осушителем воздуха и мощной приточно-вытяжной вентиляцией.• Настоящая баня (сауна).• Санузел с душевой кабиной.• Домашний кинотеатр с качественной звукоизоляцией для максимального погружения.• Вместительная кладовая и функциональная постирочная комната.КОММУНИКАЦИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ:Дом полностью автономен и подготовлен к любым ситуациям:• Отопление: Магистральный газ.• Водоснабжение: Центральный водопровод + резервная скважина с системой автополива участка.• Канализация: Септик объемом 18 куб.м.• Электричество: Установлена резервная электростанция (генератор) на случай отключений.• Безопасность: Домофон с 2 камерами видеонаблюдения.УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО (15 соток):Участок представляет собой гармоничный парковый ансамбль с продуманным проходным освещением:• Действующий декоративный фонтан.• Уютная беседка с оборудованной мангальной зоной.• Плодоносящие деревья.• Подготовленный фундамент под теплицу.• Капитальный вольер для собак.ГОСТЕВОЙ ДОМ И ГАРАЖ:На территории расположен отдельно стоящий 2-этажный гостевой дом:• 1 этаж: Вместительный гараж на 2 автомобиля с системой ''теплый пол''.• 2 этаж: Комфортная жилая комната площадью 33 кв.м с собственным санузлом — идеальный вариант для гостей или персонала. Документы готовы к сделке. Один собственник. Возможна покупка в ипотеку.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 133224Номер в базе: 13273671

Описание объектаСемейная Усадьба в живописном месте по Салаирскому тракту ДОМ:- год постройки: 2018- площадь: 441.5м2- этажность: 2 этажа- кирпич- гараж на 1 машино -место, теплый, чистый, кафель, вороnа с подъемным механизмомУчасток:- площадь земельного участка : 68 соток- участок разработан и обустроен в виде Прогулочного парка с местами и зонами для отдыха в окружении зелени, редких пород деревьев, кустарников и цветов.- на участке имеется кирпичная постройка для хранения уличной техники и инвентаря. а также вместительный и капитальный вольер для собак.- на участке установлено:- видеонаблюдение - освещение - автополивПодробнее:1 Этаж:Прихожая с вместительной гардеробной, просторная и функциональная кухня, гостевой санузел, просторная гостиная, с панорамным остеклением и действующим камином.Выполнен качественный ремонт, дизайнерская итальянская мебель и текстиль. На второй этаж ведет комфортная ( для подъема\спуска) деревянная лестница2 Этаж:Гостевой санузел на этаже, две гостевые спальные комнаты с видом на парк, Мастер спальня с собственным санузлом и просторной гардеробной комнатной с видом из окна на парк.Дополнительным и приятным бонусом для будущих хозяев станет наличие автономного входа в дом и его вторая половина, которую используют как гостевую часть. Так же можно поселить в данную часть дома взрослых родителей, либо помощников по дому. На первом этаже размещены все коммуникации по дому и комната с мониторами от всех видеокамер, находящихся на территории Усадьбы.Второй этаж: санузел и 2 комнаты. онда комната оборудована кухонным гарнитуром и местом для отдыха\сна.Звоните прямо сейчас, что бы организовать просмотр и задать интересующие Вас вопросы.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 127397Номер в базе: 11313997

Коттедж в микрорайоне Три Сосны, Верхний Бор РасположениеМикрорайон Три Сосны, Верхний Бор.Санаторно-курортная зона Тюмени. Характеристики домаПлощадь: 300 кв. м.Гостиная: с камином.Спальни: 3. УчастокПлощадь: 15 соток.Особенности: ландшафтный дизайн, прямой выход в лес. Инженерные коммуникацииГаз.Электричество: 380 В.Водоснабжение: центральный водопровод и скважина.Канализация: септик объёмом 25 куб. м. Номер предложения: 67115.

Продаётся будущее для трёх ваших поколений!Современный дом с запасом прочности на 100 лет. Он проектировался и строился основательно, как родовое гнездо, поэтому подход к выбору стройматериалов был очень скрупулёзным.КОНСТРУКЦИЯ И МАТЕРИАЛЫФундамент: Буронабивные сваи и ленточный фундамент, залитый под проектную нагрузку пятиэтажного дома.Стены: Керамзитоблок, утеплённый 100 мм минеральной ватой и облицованный керамическим кирпичом. Очень высокая тепло- и звукоизоляция.Перекрытия: Бетонные плиты на первом и втором этажах — практически вечные.Кровля: Цементно-песчаная черепица Braas со сроком эксплуатации 100 лет.Окна и двери: Окна — двухкамерные, с двусторонней ламинацией, оригинального немецкого производства. Абсолютно не выпускают тепло и не впускают холод. Входные двери — Torex с терморазрывом.КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯЭлектричество и газ: Подведены центральные сети, оплата по городским тарифам.Отопление: Два котла Vaillant (Германия): основной газовый и резервный электрический. Установлены пятиконтурные циркуляционные насосы Oventrop (Германия).Водоснабжение: Полностью автономное. Скважина глубиной 47 м с немецким насосом.Канализация: Септик — станция биологической очистки ''Эргобокс'', рассчитанная на 8 постоянно проживающих человек.Трубопровод: Все трубы из высокопрочного полимера с опрессованными бронзовыми фитингами.ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА И НАПОЛНЕНИЕВ доме выполнен авторский дизайн. Высота потолков — 3 метра.Первый этаж: пол — итальянский керамогранит, стены — итальянская декоративная штукатурка ''Леонардо'', потолок — гипсокартон. В гостиной установлен большой и тёплый камин.Второй этаж: пол — паркетная доска, стены — итальянские обои, потолок — гипсокартон.Мебель и столярные изделия: Кухня, прихожая, гардеробная, библиотека, винный бар и лестница выполнены на заказ. Межкомнатные двери ручной работы из шпона американского ореха и массива дуба.Санузлы: В обоих санузлах испанский кафель и французская сантехника Jacob Delafon.Вся встроенная техника немецкой фирмы AEG остаётся. Остальная мебель и предметы интерьера обсуждаются.ТЕРРИТОРИЯ И ПОСТРОЙКИТерраса и гараж: К дому пристроена уютная терраса, на которой великолепно пить утренний кофе и вечернее игристое. Также есть гараж — настоящая мужская берлога с полной звукоизоляцией.Благоустройство: Территория полностью благоустроена с элементами ландшафтного дизайна. Дорожки выложены плиткой в стиле ''Старый город'', уложен рулонный и посевной газон.Ландшафт: Есть свой небольшой пруд, зона дикого леса с двадцатью соснами и двадцатью берёзами, а также зона фермерства для души с четырьмя высокими грядками.Баня: Изюминка участка! Выполнена в едином стиле с домом и подходит для любых спа-процедур. Можно устроить хаммам (где температура и влажность равны) или русскую баню с высокой температурой и сухим паром. На террасе бани — зона барбекю с местом для готовки.Хозблок: Предусмотрено отдельное помещение для хранения садового инвентаря.РАСПОЛОЖЕНИЕДумаю, всеМЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 67137Номер в базе: 1871002