Продажа домов, коттеджей на улице Степана Халтурина в Тюмени

ЦЕНТР ГОРОДА | 2,3 сотки | Бизнес / жильё | Все коммуникации ЛОКАЦИЯРайон Дом Обороны — историческая часть города! Буквально в центре Тюмени:• 5 минут до центра — без пробок и сложностей• Отличная транспортная развязка• Близость объездной дороги — быстрый доступ в любой район• Набережная, университет, церковь — всё рядом Развитая инфраструктура:• Школы, детские сады• Парки и скверы• Магазины, рынки• Всё в шаговой доступности Район активно развивается — перспективное вложение! ОБЪЕКТ И ВОЗМОЖНОСТИНедостроенный двухэтажный дом на участке 2,3 сотки УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (89 м, без перегородок):• Идеален для бизнеса: автосервис, магазин, офис или другой вид деятельности• Парковка на 4 машины• Сквозной проход на заднюю часть двора• Проход вдоль здания ВТОРОЙ ЭТАЖ:• Увеличение площади до 812 м• Уложены плиты перекрытия• Можно использовать под офисы, жилье или достроить полноценный дом КОНСТРУКТИВ:• Фундамент: монолитная плита 45 см• Трёхуровневое армирование с монолитными опорными столбами• Рассчитан на 3 этажа капитального строения• Назначение: можно под офисное здание или ИЖС КОММУНИКАЦИИ — ВСЁ ПОДКЛЮЧЕНО! Газ — заведён Электричество: 380V (15 кВт) Вода: скважина 49 метров Канализация: септик 7,5 м Асфальтированная дорога с ночным освещением Городская прописка ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: строительство второго этажа в процессе, после завершение работ и кровли цена будет значительно выше. Отличная возможность купить дешевле! ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ? Предпринимателям: первый этаж под бизнес + второй под офисы Инвесторам: район растёт, цена увеличится Для проживания: центр, всё рядом, можно достроить дом Под автосервис: парковка, сквозной проезд, центр города КАК УВИДЕТЬ?Звоните или пишите прямо сейчас!Уникальное предложение: центр города + все коммуникации + возможность для бизнеса + перспектива роста стоимости. Номер предложения: 70155.