Продажа домов, коттеджей на улице Новая в Молчановой

Современный дом в деревне Молчанова подходит под семейную ИПОТЕКУ— загородная жизнь в 20 минутах от центра Тюмени! Ищете дом для постоянного проживания или уютный уголок для отдыха? Предлагаем современный дом в деревне Молчанова (Салаирский тракт) — удачное сочетание комфорта, качественных материалов и живописной природы. Основные параметры: • Площадь дома — 70 м² • Участок — 10 соток (ИЖС), правильной прямоугольной формы, полностью огорожен забором. • Расположение — всего в 250 м от озера Большое. Качественное строительство: • Фундамент и стены: монолитная утеплённая плита, керамзитоблок (300 мм), утеплитель — минвата (100 мм), облицовка кирпичом. • Крыша — из металлочерепицы. • Высота потолков — 2,9 м: в доме светло и просторно. • Полное остекление, тамбур также остеклён. • Входная дверь с терморазрывом — надёжная защита от холода. Удобная планировка: • Прихожая. • 2 спальни (по 12,9 м² каждая) — достаточно места для семьи. • Просторная кухнягостиная — 28 м²: идеальное пространство для семейных ужинов и приёма гостей. • Санузел — 4,2 м². • Котельнаяпостирочная — 5 м²: функциональное помещение для хозяйственных нужд. • Чердак с утеплением 200 мм и смотровым люком — дополнительное место для хранения. Комфортное отопление и коммуникации: • Тёплый пол плюс электрический котёл до 9 кВт с дистанционным управлением ZONT — управляйте отоплением прямо со смартфона. • Септик на 8 куб. м. • Скважина глубиной 17 м • Электричество и вентиляция. Преимущества локации: • 250 м до озера Большое — идеально для отдыха и рыбалки. • 200 м до леса — собирайте грибы и ягоды, гуляйте по лесным тропинкам. • 500 м до реки Тура. • Позади дома — роща из берёз и сосен: чистый воздух и красивые виды. • Подъездная дорога с регулярной расчисткой зимой, участок отсыпан и выровнен. • Нет сборов за уличное освещение и содержание дорог — всё за счёт муниципального образования, нет управляющей компании. • Подвод газа по программе догазификации — бесплатно. Хотите увидеть дом своими глазами? Звоните — с радостью организую показ и отвечу на все вопросы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4066506