Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Мыс в Тюмени

Доброго Вам дня!Дом- это прежде всего комфорт и свобода! Это пение птиц за окном, тишина, воздух, отсутствие соседей сверху.Продаю жилой дом -196 м² (1 и 2 этаж), плюс цоколь по периметру всего дома. Итого по документам 296 м2. Дом не в частном секторе мыса, не в СНТ, В КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ!Школа, садики, кружки в шаговой доступности! Актуальная в этом году тема: дом не топит, двор не топит, вода отличная (велижанский водозабор) Идеальное расположение, т к всё рядом:-Район ТРЦ ''Сити Молл''-Школа и детсады 450 м, ''КБ'' и ''Валберис'' 100 м, ''Пятёрочка'' 150 м.- огромное количество допов для детей: спорткомплекс Водник (футбол, хоккей, борьба), клуб Водник, художественная и музыкальная школа, бассейн Гагаринский, школа карате и т д.- Гагаринский парк и новая набережная рядом (5 мин), где строиться студенческий кампус, а значит район будет дорожать природа и прогулки в шаговой доступности-15 мин на машине до центра Готовый к проживанию Участок 8 соток благоустроен: газончик посажен, сад благоухает, на участке растёт кедр, туи, можжевельник. Есть площадка под летний бассейн. Вокруг участка стена из хвойных деревьев и дубов, выращиваемых нами много лет. Вам только наслаждаться видом ) О ДОМЕ:Материалы: Дом построен из качественных ж/б панелей, в том числе и перекрытия (строил коттеджный поселок ''Газпром'') не гниет, не горит, не промокает! Крыша- ондулин, окна- пвх.Площадь: 196 м² жилых + полноценный цоколь 100 м² (итого 296 м² по документам). ПЛАНИРОВКА комфортная: 1 этаж: Кухня-столовая гостиная Гостевая комната или мастерская раздельный с/у Котельная2 этаж: 3 спальни (в т.ч. мастер-спальня с гардеробной и с/у) Кабинет Санузел с душем Застекленный балконЦоколь: овощехранилище, мастерская, склад для велосипедов и др снаряжения. КОМФОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА:-Газ и вода центральные! Вода очень хорошего качества- ремонт классика, обои под покраску, присутствуют деревянные двери.-Интернет и кабельное ТВ проведены.- На территории есть вольер для собаки, детская площадка, место под бассейн, сад, есть места под обустройство грядок. ВЫГОДА:По цене таунхауса получаете ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ с участком для отдыха и шикарной инфраструктурой ! 1 собственник. БОНУСЫ ПОКУПАТЕЛЮ: Генеральная уборка Консультация по всем системам дома (дом в одной семье со времен постройки , есть тех.планы всех проводок и т д). Передача необходимых Документов на оборудованиеОтличные добрые соседиВедро мёда от души с нашей семейной пасеки Торг обязателен! Скидка на косметическое обновление и др доделки, если не успеем сами сделать. ЕСТЬ ВАРИАНТ КУПИТЬ ВТОРОЙ ДОМ ПО СОСЕДСТВУ! (В нем живут родители) Можно использовать как помещение для своего бизнеса или получать доход от аренды. -дом каркасный 106 м² + теплая мансарда, ремонт отличный-практически новый.- на участке: гараж, баня, оборудованная летняя кухня, теплицы, грядки, цветники.С этажами, метрикой, орбитой работаем

СОВРЕМЕННЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ 128 М² В ЧЕРТЕ ГОРОДА — РЕМОНТ, ГАРАЖ И ТЕРРАСА БЕЗ КОМИССИИ!Готовый дом с ремонтом и гаражом всего в 5 минутах езды от ТРЦ ''Сити Молл''. Современный капитальный дом для большой семьи: 3 изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная, собственная терраса 14 м² и гараж с тёплым полом.ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• площадь дома — 128 м²• терраса — 14 м²• 3 изолированные комнаты• просторная кухня-гостиная• чистовая отделка по стандарту White Box• гараж с тёплым полом• газ• электричество• городская вода• септик 10 м• благоустроенная территория• забор с широкими воротами• удобный заезд для автомобиля• • до ТРЦ ''Сити Молл'' — около 5 минут на автомобилевозможна ипотекаКАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ С ПРОДУМАННОЙ КОНСТРУКЦИЕЙДом построен с использованием современных материалов и технологий.• Фундамент — монолитная плита толщиной 300 мм.• Стены — тёплые керамзитобетонные блоки, облицованные керамическим кирпичом.• Крыша утеплённая, с деревянными перекрытиями и снегодержателями. Водосточная система отводит воду под землёй за пределы участка.• Установлены современные окна с тройным стеклопакетом и входная дверь с терморазрывом.• Выполнена качественная отделка по стандарту White Box — хорошая основа для финишного ремонта и оформления интерьера в соответствии со своим вкусом.КОМФОРТНАЯ ПЛАНИРОВКАПланировка рассчитана на комфортное проживание семьи:• просторная кухня-гостиная,• 3 изолированные комнаты,• санузел,• котельная,• собственная терраса площадью 14 м².Большая кухня-гостиная станет центральным пространством дома для семейных ужинов, отдыха и встреч с близкими.Терраса позволит организовать дополнительную зону отдыха на свежем воздухе.ГАРАЖ И БЛАГОУСТРОЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯВ доме предусмотрен гараж с тёплым полом — автомобиль будет защищён от осадков и перепадов температуры.Придомовая территория полностью благоустроена: вымощена брусчаткой, по периметру установлен забор, предусмотрен удобный заезд для автомобиля, есть широкие ворота и .ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИК объекту подведены необходимые коммуникации:• газ,• электричество,• городская вода,• септик объёмом 10 м.В котельной предусмотрены водонагреватель, газовый и электрический котлы.УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ В ЧЕРТЕ ГОРОДАДом расположен в районе Мыс, всего в 5 минутах езды от ТРЦ ''Сити Молл''.Широкие асфальтированные улицы и развитая инфраструктура делают район удобным для постоянного проживания.В шаговой доступности находятся:• детский сад,• школа,• продуктовые магазины,• торговые комплексы,• ''Леруа Мерлен'',• ''Лента'',• парк имени Гагарина,• горячий источник.Всего в 3 минутах ходьбы — остановка общественного транспорта с маршрутами в разные районы города.Возможна покупка по семейной и другим ипотекам.Фотографии реальные.ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3925975