Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продажа коммерческого помещения с арендатором.Арендатор — Сеть быстрого питания WаурмаАрендная ставка — 99 180 ?/месяцКоммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Договор аренды на 60 месяцев, индексация — 7% в год.Помещение располагается на 1 этаже пристроя к жилому дому, площадь — 55,1 м². Отдельная, большая входная группа, высокие потолки и витражное остекление, есть парковка. Проведена реновация фасада здания, ремонт помещения и благоустройство территории.Помещение находится в густонаселенном районе, рядом детский сад, школа.Соседние помещения арендуют — WB, Ozon, сеть магазинов ''Ярче'', сеть магазинов ''SHOCK вкусняшки со всего мира'' .Готовы показать помещение в любое удобное для вас время.Ведем полное юридическое сопровождение сделки.Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим.СобственникКоммерческая недвижимость. Готовый арендный бизнес. ГАБ. Стрит-ритейл. ПВЗ.

Арт. 69288275 Продается Торговый Центр ,• общей площадью 4431,6 м свободной планировки. Год постройки 2013.• 1 этаж -1512 м• 2 этаж -1477 м• 3 этаж - 880 м, выход на террасу562 мСвободная планировка, установлены 4 лифта, 2 эскалатора. Видеонаблюдение, круглосуточная охрана.Автомобильная парковка на 72 мест.Собственная газовая котельная - 867 кВт, отведенная электрическая мощность до 630 кВт, потребление 250 кВт.Система вентиляции: приточка,отточка,рекуперация, мультизональная системакондиционирования. Водоотведение централизованное.В ТЦ арендуют площади якорные арендаторы:• Первый этаж: круглосуточный ресторан KFC,продуктовый магазин Магнит, ВсеИнструменты.ру,Ozon, Good Vape, центр бытовых услуг, ремонттелефонов, аксессуары для телефонов,парфюмерия, косметика• Второй этаж: Яндекс.Маркет, Моdный базар -эконом одежда и обувь, Воздушный сон - матрасы,Медицинский стиль - медицинская одежда,Lumia+ - типография, парикмахерская.• Третий этаж: Танцевальная школа, музыкальнаяшкола, ресторан доставки Все по 99.Без комиссии для покупателя!