Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продаю помещение с полностью оборудованной студией красоты! Выполнен качественный дизайнерский ремонт, мебель вся под заказ, полностью оборудованы рабочие места! 3 рабочих места для мастеров маникюра (есть бестеневые рабочие лампы для мастеров, аппараты, встроенные пылесборники в столах, вся качественная техника для стерилизации)2 рабочих места парикмахера + мойка для парикмахера, 1 рабочее место бровиста, визажиста.2 рабочих места под педикюр ( можно использовать для мастера по ресницам, кресло реклайнер ) Комната для персонала с кухней.Студия очень стильная и новая! Располагается на центральной, проходной улице, что позволит большому потоку клиентов. Находится в престижном районе, Андерсен Парк.По запросу могу предоставить полное видео студии.

Арт. 69288514 Продается гостиничный комплекс, в идеальном рабочем состоянии, включающий в себя: гостиницу, кафе, банный комплекс, автомойку. Расположен гостиничный комплекс в деревне Дударева, в черте города Тюмени, в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой.Общая площадь земельного участка под гостиничным комплексом 3658 кв. м.Гостиница 4 этажа площадью 2708 кв. м.1. Цоколь. В нем расположено два зала: Первый зал: конференц зал на 100 человек. Площадью 200 кв. м. С зоной ресепшн, экраном, проектором, системой кондиционирования, двумя санузлами. высота потолков 3.8 м.Второй зал: малый банкетный, на 70-80 человек площадью 165 кв. м, так же оборудован всем необходимым для проведения конференций.Два санузла.2. Первый этаж: зона ресепшен, площадью 165 кв. м с выходом в кафе.7 гостиничных номеров площадью от 20-25 кв. м. расположены на 1 этаже. Зал ''Гарден'': 238 кв.м для проведения торжеств, свадеб, корпоративов на 120 -140 персон (оборудован экраном, проектором, акустической системой и всем необходимым для проведения дискотеки) с выходом в живописный, зеленый сад, где можно провести групповую и одиночную фотосессию. Кафе ''Лаванда'': на 30 персон первый зал и 25 персон второй зал с детской комнатой и отдельным входом с улицы. Так же со стороны улицы расположена летняя веранда на 12 персон.3. Первый, Второй, третий и 4 этаж мансардный вмещает в себя 37 гостиничных номеров, различной категории. Все они оборудованы кондиционерами и всем необходимым для комфортного проживания и проведения досуга.На территории так же расположен банный комплекс ''Бани на цветочной'': площадью 314кв. м.Состоящий из 3х отдельных бань и автомойки 75кв. м. Первая баня 41 кв. м, вторая баня 58.8 кв. м, с бильярдной на втором этаже, третья баня 32 кв. м. Коммуникации: Вода, канализация, городские. Отопление от собственной котельной. Дополнительно есть скважина. На случай отключения электроэнергии, есть дизель генератор на 35 квт. Общая мощность электричества 150квт. Гостиничный комплекс работает с 2005 года, имеет высокий статус, репутацию и более 300 отзывов с высокой средней оценкой 4.4 балла (данные из 2Гис)Гостинице присвоен уровень 3 звезды. Его постоянными клиентами являются как физические лица так и крупные юридические лица, проводящие в его стенах корпоративные мероприятия. Так же является излюбленным местом для проведения свадеб, дней рождений и прочих событий.Есть возможность покупки для расширения, еще дополнительных площадей граничащих с комплексом, дом 535 кв.м. 30 соток земли под ним и еще 11 соток земли на которой сейчас растет шикарный сад.Больше фотографий по запросу.

Продается доля в действующем салоне красоты.Средний срок окупаемости вложенных средств - 12- 18 мес. Юридическая гарантия на возврат вложенных средств по истечении 24 мес.Выручка салона в предыдущем месяце 1,7 млн. руб.Маржинальность услуг (% чистой прибыли) - от 21 до 27 % (зависит от сезонности).Купить можно до 30 % в открывающемся филиале, до 20 % в работающем филиале.Оставшаяся часть доли (не менее 70 %) каждого филиала всегда остается у собственника бренда, который полностью занимается управлением и контролем деятельности бизнеса, с письменной гарантией не отчуждать более 30 % доли филиала.Если Вы хотите стать полноценным собственником и сами вести управление бизнесом, то есть опция покупки франшизы.Средний срок окупаемости вложенных средств - 12- 18 мес. Юридическая гарантия на возврат вложенных средств по истечении 24 мес. После возврата вложенных средств, Вы получаете от 36 % годовых в качестве дивидендов в виде ежемесячных выплат.Приобрести можно любую долю, кратную 5 %.Цена входа в проект в стадии открытия от 890 тыс. руб. Цена доли в уже действующих филиалах обсуждается отдельно ( всегда выше чем на стадии открытия).Максимальная прозрачность всех юридических аспектов сделки. Вы можете получить в залог материальные ценности (оборудование , инструменты, мебель, доступ к расчетным счетам компании) как обеспечение по сделке до момента возврата вложенных Вами средств.Приоритетное распределение дивидендов в пользу нового собственника (до 100 % прибыли ежемесячно до момента полного возврата вложенных Вами денежных средств, затем Вы получаете дивиденды соразмерно Вашей доле от чистой прибыли).Цель продажи - финансирование масштабирования компании. Вариант с продажей франшиз для нас не является приоритетом, хотим сохранить контроль и управление над каждым филиалом в сети.Мы работаем полностью в белую. Предоставим выписку по р\с компании за предыдущий или текущий период для подтверждения оборота и любые интересующие Вас документы.Вы можете получить доступ к он-лайн камерам наблюдения для просмотра загрузки любого действующего филиала в любой момент времени, выгрузки из CRM системы для анализа количества услуг и чеков, ссылки на все соц. сети, при необходимости организуем личную встречу с руководителем филиала, можем устроить вам поход в действующий филиал в качестве ''тайного клиента''.Предварительные консультации можно провести по видеосвязи, в дальнейшем организовать личную встречу.Для начала обсуждений, пришлите любое сообщение в диалог. Ищем надежных партнеров

Продам помещение с арендатором.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:район полностью заселён,общая площадь 79,9 кв.м,хороший современный ремонт,ГАБ (готовый арендный бизнес) окупаемость 10 лет,помещение сдано в аренду под WILDBERRIES и приносит стабильный доход.Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!_______________________________________Инвестиционное агентство ''Главная Улица''

Предлагаем купить новый торговый центр ''Нефтяник moll'' в микрорайоне Нефтяников на первой линии ул. Избышева, общая площадь: 1280 кв.м.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:новое здание: ввод в эксплуатацию - конец 2023 г,здание с арендаторами: Пятерочка, Fix Price, аптека Апрель, магазин разливных напитков, Все инструменты,газовое отопление,первая линия ул. Избышева,открытая планировка без колонн + бутики ~60кв.м.,вход с первой линии, место под разгрузку для каждого арендатора,полное юридическое сопровождение сделки.Ждем Ваших обращений, для уточнения оставшихся вопросов.С удовольствием и знанием дела поможем Вам в выборе Объекта для инвестиций!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Пpодaётcя дейcтвующий и прибыльный бизнeс клубнично-цветочный cалoн, котopый наxодитcя нa пepвoй линии. Бизнec функциoнирует уже 4 года.Площaдь помeщения - 59 м2.Бизнec включaeт в ceбя вcе необхoдимоe oбopудoвaниe для кoмфoртной pабoты (сплит cиcтема, кoндиционep, холодильник, cтол флoриcтa, cтеллaжи). Устaновлeны 2 видеoкaмepы. Остаётся хороший товарный остаток (фурнитура, коробки и пр.). Магазин присутствует на онлайн площадках и маркетплейсах. Передам все контакты поставщиков.Бизнес в настоящее время веду самостоятельно, на выходные дни выходит подменный сотрудник. Поэтому нужно будет найти нового флориста-кондитера, либо работать первое время самостоятельно (прибыль соответственно больше).Причина продажи: смена деятельности.

Арт. 69288113 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продам многофункциональный деловой комплекс, на территории 23, 32 Га (П-1 в собственности), в 12 км по Ирбитскому тракту от г. Тюмень, за коттеджным поселком Кулаково (Соловьиная роща).Здание, площадью 7685 м2,. в котором находятся:-гостиница на 20 номеров,-2 банкетных зала и столовая,-офисные помещения,- конференц зал,-подземная парковка ( 50 м/мест) и пр.Водоснабжение и водоотведение - центральное. Отведенная электрическая мощность 3000 кВт. Собственная газовая котельная.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продается действующий бизнес ''Гостевой дом'' с посуточной арендой на живописной территории площадью 87 соток! Это идеальное предложение для тех, кто хочет инвестировать в успешный и прибыльный проект. Срок окупаемости 12 лет. При более активной рекламе этот срок можно снизить. Расходы на зарплату работникам, электроэнергию и другие коммунальные услуги в среднем составляют 120 тыс. р. в месяц. Заселяемость в будни составляет 40-50%, в выходные и праздничные дни доходит до 100%. На территории расположены 7 уютных домиков в стиле A-frame площадью от 37 м² до 107,5 м², каждый из которых создан для комфортного отдыха. На территории каждого дома есть баня, беседка, мангальная зона, чан. Также есть помещение для постоянного проживания обслуживающего персонала и хоз. блок. Уникальные условия для рыбалки ждут вас в Fish-park, расположенном в непосредственной близости. Лес находится всего в двух минутах ходьбы, что делает это место идеальным для любителей природы и спокойствия. В шаговой доступности есть продуктовый магазин для удобства гостей. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых привлекательных уголков природы! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1799243

Продам действующий магазинНа рынке работает больше 10 лет стабильная выручка подтвержденная чеками !Отличный трафик !Не высокая аренда

Готовый бизнес или универсальное помещение в районе Суходолье!Продаётся отдельно стоящее здание, идеально подходящее под гостиничный бизнес, офис, частную клинику или другое коммерческое использование. Полностью готово к эксплуатации!Основные характеристики:- Земельный участок 5 соток в собственности, без обременений.- Трёхэтажное здание продуманная планировка для комфортного использования.- Современный ремонт не требует дополнительных вложений.- Газовая котельная автономное отопление, низкие коммунальные расходы.- Гараж и хозяйственные помещения на первом этаже.- Жилые комнаты, кухня, столовая на втором и третьем этажах.Преимущества локации:- Тихий, спокойный район комфортные условия для гостей или сотрудников.- Развитая инфраструктура рядом продуктовые магазины, остановка общественного транспорта.- Удобные подъездные пути комфортный заезд и парковка.Отличный вариант для бизнеса или собственного использования! Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время. Номер предложения:29098.

Продам офисное помещение в центре города рядом с Администрацией г. Тюмень.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:- третий этаж,- общая площадь 116,6 кв.м,- помещение с отделкой и мебелью,- удобный подъезд, большая парковка,- помещение сдано в аренду,- отличный вариант как для собственного использования, так и для получения пассивного дохода.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Отличная возможность приобрести помещение с арендатором. ГАБ с окупаемость 6,5 лет.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества помещения:- помещение с отдельным входом,- тренажерные залы, раздевалки, две сауны, душевые, комнаты для массажа,- свободная парковка перед входом и во дворе,- стабильный долгосрочный арендатор (спорт клуб),- густонаселенный спальный район, рядом студ. городок, активная застройка новыми ЖК,- оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, видеонаблюдением, сигнализацией.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Арт. 69285175 Продается утепленная мастерская со станками, инструментами, оснасткой и печным отоплением. Стены панель железобетонная. Сделана стяжка пола. Кровля шифер. Отведенная электрическая мощность до 10 кВт. Территория огорожена забором, при въезде ворота. Наличие видеонаблюдения. Подъездные пути асфальт, хорошая транспортная развязка. Показ по предварительной договоренности. Из оборудования остается все, кроме токарного станка.

Продам коммерческое помещение в ЖК ''Горизонт'' общей площадью 120,4 кв.м.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:- половину помещения (58 кв.м) арендует аптека ''Апрель'' (общая входная группа),- электрическая мощность - 25 кВт,- вторая половина помещения в черновом ремонте без арендатора, потенциальный платеж 45,5 тыс. руб. в месяц, - коммерческая вытяжка + общедомовая,- есть выводы под мокрые точки,- в соседях - торговая сеть ''Пятерочка'' (общее крыльцо с пандусом),- расположено в новом районе города (5-й заречный мкр.), ЖК ''Горизонт'',- помещение на въезде в район (весь трафик проходит через этот дом),- парковка перед входом, прямой доступ к погрузке/разгрузке,Будем рады ответить на все дополнительные вопросы! До встречи на показе!Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Продам помещение с федеральным арендатором ''Магнит'' в центре города.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:1 линия ул. 50 лет ВЛКСМ, 1 этаж жилого дома,центр города, густонаселенный район,год постройки дома - 2011,арендатор - федеральная сеть ''Магнит'',договор аренды до 2030 года,коммунальные услуги оплачивает арендатор,отдельный вход, место для размещения вывески, зона разгрузки товаров,рядом расположен детский сад 183, школа 89, ТЦ ''Галерея Вояж''Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Продается центре города Бизнес центр Евразия В+ ,заполняемость 100%,надежные арендаторы с долгосрочными договорами,стабильный денежный поток!Помещение с отличным ремонтом ,витражи,кондиционеры,технические коммуникации,удобная транспортная развязка,рядом остановочный комплекс.Номер объекта: #1/543325/10232

Продаётся полноценный готовый бизнес с возможностью выкупа полного комплекта оборудования, мебели и посуды. Кафе- бар в европейском стиле. Выcoтa потолков 3,9 м2. Вытяжка выведена нa крышу 9-этaжногo дома.Терраса 36 м2 под крышей которую можно застеклитьДва гостевых зала на 35 и на 15 человек + детская зона Икеа. Общее количество мест на 50 человек 2 c/у. , Оборудование: печи Италия, лавовый гриль Франция, контактный гриль для шаурмы, пароконвектомат Италия, холодильники 5 шт, новый пончиковый аппарат, лапшерезка Италия, ледогенератор, бойлер 120л Еlесtrоluх, новая стиральная машина Indеsit, , телевизоры, кондиционеры, посуда, кухонный инвентарь, тепловая завеса. Все в рабочем состоянии.Программное оборудование IikоТV, Vidео, проектор, Большой проекционный экран, Трансляция спортивных матчей, профессиональное музыкальное оборудование, цветомузыка для праздника, wi-fi.ноутбук, музыкальный микшер, профессиональные колонки, видеопроектор, проекционный экран 3м х 2м,светодиодная бегущая строкаВидеокамеры внутренние, наружные. Охранная сигнализация. Прекрасное место для проведения банкетов, дней рождения, выпускных, свадеб, вечеринок, детских праздников, бизнес-ланчей, обедов, ужинов, деловых встреч, свиданий и корпоративов. Окупаемость составляет всего 5 лет, а все оборудование остаётся новому собственнику по дополнительной договоренности с собственником.. Возможно перепрофилировать под другой бизнес. Рассмотрим все варианты.Вы легко найдёте это заведение по следующим ориентирам: сквер Десантников, гипермаркет ''ОКей'', магазин ''Монетка'' и ''Магнит''. Рядом находится школа, в которой учится 1500 учеников.У нашего кафе хорошая репутация и постоянная клиентская база. Минимальный уровень вложений позволит вам начать получать прибыль уже завтра. Номер предложения:28608.

Арт. 69288275 Продается Торговый Центр ,• общей площадью 4431,6 м свободной планировки. Год постройки 2013.• 1 этаж -1512 м• 2 этаж -1477 м• 3 этаж - 880 м, выход на террасу562 мСвободная планировка, установлены 4 лифта, 2 эскалатора. Видеонаблюдение, круглосуточная охрана.Автомобильная парковка на 72 мест.Собственная газовая котельная - 867 кВт, отведенная электрическая мощность до 630 кВт, потребление 250 кВт.Система вентиляции: приточка,отточка,рекуперация, мультизональная системакондиционирования. Водоотведение централизованное.В ТЦ арендуют площади якорные арендаторы:• Первый этаж: круглосуточный ресторан KFC,продуктовый магазин Магнит, ВсеИнструменты.ру,Ozon, Good Vape, центр бытовых услуг, ремонттелефонов, аксессуары для телефонов,парфюмерия, косметика• Второй этаж: Яндекс.Маркет, Моdный базар -эконом одежда и обувь, Воздушный сон - матрасы,Медицинский стиль - медицинская одежда,Lumia+ - типография, парикмахерская.• Третий этаж: Танцевальная школа, музыкальнаяшкола, ресторан доставки Все по 99.Без комиссии для покупателя!

Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес с федеральным арендатором в активно развивающемся районе. Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:- сетевой арендатор БРИСТОЛЬ, договор аренды на 10 лет,- договором предусмотрена индексация арендной платы,- активно застраивающийся район,- удобная транспортная развязка, два выезда,- два нежилых помещения общей площадью 104 кв.м, с возможностью разделения,- отдельный вход,- высота потолков 3 м, витражные окна, - большая парковка.Вся остальная информация по запросу, до встречи на показе.Будем рады помочь Вам в подборе помещений.Ждём Ваших обращений.Стоимость покупки: 17 500 000 руб.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес в густонаселенном жилом районе. Окупаемость проекта до 9 лет.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:- общая площадь объекта 77,5 кв.м,- отличное локация на перекрестке дорог с высоким трафиком движения,- отдельная входная группа,- рядом находится остановка общественного транспорта,- помещение сдано в аренду, приносит хороший, стабильный доход,Вся остальная информация по запросу, до встречи на показе.Будем рады помочь Вам в подборе помещений.Ждём Ваших обращений.Стоимость покупки: 17 900 000 рПодписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Продается коммерческое помещение с арендатором.Располагается на первом этаже в ЖК Звездный городок.Помещение общей площадью 420 кв.м.В помещении выполнен ремонт.Отдельный вход с улицы обеспечит удобный доступ для клиентов.В непосредственной близости находится бесплатная парковка.

Продам офисное помещение в очень оживленном районе города, общей площадью 554,6 м² БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯОсновные характеристики и преимущества:1 линия,объект представлен двумя этажами. 1 этаж - 278м2 и 2 этаж -276,6 м2,ОЧЕНЬ густонаселенный район,в радиусе 350м находятся 79 домов, 7608 квартир (более 17 500 жителей),мощность электричества 30 кВт,имеется пожарный выход во двор дома,помещение сдано в аренду и приносит доход.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Продам помещение на цокольном этаже, общей площадью 367.9 м²БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯОсновные характеристики и преимущества:1 линия,ОЧЕНЬ густонаселенный район,в радиусе 350 м находятся 79 домов, 7608 квартир (более 17 500 жителей),мощность 30 кВт электричества,имеется пожарный выход во двор дома,в помещениях сделан ремонт,Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Код объекта: 1490586. В районе Лесобаза выставлен на продажу готовый бизнес (салон красоты, работает 15 лет). Есть свой коллектив, мастера опытные и работают в данном салоне давно. Бизнес готовый, заходи и работай, стабильный доход, большая база клиентов. Салон на первом этаже в новом десяти этажном доме с отдельной входной группой. Дом расположен в проходимом месте, постоянный поток клиентов. Парковка открытая, большая, всегда есть места. Салон красоты оборудован отдельными кабинетами: 1. зал парикмахеров на три рабочих места, оборудован всем необходимым для работы - большие зеркала, удобные кресла для клиентов, лаборатория для окрашивания, рабочая мойка с креслом, 2. кабинет солярий (производство Голландия), в котором есть кондиционер, солярий приносит стабильный доход,3. кабинет ногтевого сервиса для двух специалистов стоят столы маникюрные и тумбы, кресло педикюрное с двумя моторами, два рабочих стула для мастера, тумба с уф лампой под аппарат для педикюра, 4. кабинет оборудованный для мастера по татуажу и оформления бровей. В каждом кабинете установлены раковины с горячей и холодной водой. При входе в салон есть ресепшн и зона ожидания клиентов с системой кондиционирования. Комната отдыха для персонала (в ней расположены - небольшая кухонная зона и встроенный шкаф). Сан.узел с раковиной и отдельное помещение для хозяйственных нужд со стиральной машинкой и раковиной. Охранная и пожарная сигнализации, схемы эвакуации, огнетушители. Входная группа-светящаяся вывеска. Все оборудование в рабочем состоянии. По мнению клиентов - на Лесобазе самый лучший. Все делалось для себя, поэтому качественно: отличный ремонт, хорошее месторасположение.

Срочно продам высокодоходный банно-оздоровительный комплес 150 квадратных метров. Большой чистый бассейн , 2 сауны , джакузи ,3 зоны отдыха с кроватями, диванами , телевизорами. Есть арендатор , который платит 120 000 рублей аренды и всё коммунальные расходы , последний готов заключить долгосрочный договор.