Продажа коммерческой недвижимости в Тобольске

Срочная продажа! Уникальный инвестиционный проект в центре Тобольска!Расположение: Тюменская область, г. Тобольск, ул. Семёна Ремезова, 171а. Пересечение улиц Семёна Ремезова и Полонского. Центральная улица города с отличной пешеходной доступностью.Объект: Незавершенное строительство многофункционального комплекса. Готовность — 90%. Общая площадь — 9801,99 кв. М.Подробное описание планировки и назначения площадей:Первый этаж (торговое помещение, 1630 кв. М.):Два входа: основной для посетителей и служебный вход со стороны грузового двора. Пандус для заезда грузовых машин.Витражное остекление торгового зала, обеспечивающее хорошую освещенность и презентабельный вид помещения.Высота потолков 4 метра, что позволяет разместить стеллажи и витрины в два яруса, увеличивая торговые площади.Предполагаемые варианты использования помещения:1. Продуктовый супермаркет:Зона касс и самообслуживания.Отделы: мясная и молочная продукция, рыба и морепродукты, фрукты и овощи, кондитерские изделия, хлебобулочные изделия, алкогольные и безалкогольные напитки, бакалея и полуфабрикаты, товары для дома и дачи.Зона хранения и подготовки товара.Административная зона (офис, складские помещения, помещения для сотрудников).2. Магазин мебели и стройматериалов:Зона выкладки мебели и стройматериалов.Складские помещения для хранения товара.Административная зона (офис, помещения для сотрудников).Показательные образцы мебели и дизайн-проекты.3. Крупное Сто:Зона приема и выдачи автомобилей.Зона ремонта и технического обслуживания (мастерские, смотровые ямы, подъемники).Зона хранения запасных частей и расходных материалов.Административная зона (офис, помещения для сотрудников).4. Мини-рынок с павильонами:Павильоны для арендаторов площадью от 18 до 70 кв. М. (магазины, кафе, салоны красоты, точки общепита и т. Д.).Общая зона с кассами и зонами отдыха для посетителей.5. Офисный центр.Второй этаж — шестой этаж (крытая автостоянка, 288 машиномест):Автостоянка с возможностью установки дополнительных стоянок по требованию арендатора.Разделение места для автомобиля, обеспечивающее удобство парковки и передвижения.Предполагаемые варианты использования автостоянки:Первый этаж (торговое помещение, 1630 кв. М.):6 Автосалон новых и подержанных автомобилей:Выставочная зона автомобилей с возможностью экспозиции до 15 автомобилей.Отдельное помещение для сервисной зоны (сервисное обслуживание, хранение запасных частей и расходных материалов).Административная зона (офис, помещения для сотрудников, зона отдыха для клиентов).Второй этаж — шестой этаж. Зона стоянки и демонстрации автомобилей.7. Продажа машиномест:Стоимость продажи одного места — 350 000 рублей.Возможность установки дополнительных стоянок по требованию покупателя.8. Аренда машиномест:Стоимость аренды одного места — 3 000 рублей в месяц.Возможность установки дополнительных стоянок по требованию арендатора.Развивающийся микрорайон:Расположение в центральном микрорайоне города Тобольска, в соста

отдельностоящее капитальное здание , земля в собственности

Помещение на 2 этажа, задействованы 2 четырехкомнатные квартиры с индивидуальной перепланировкой, сделан ремонт. Большая входная группа.Помещение находиться по центральной улице, просматривается из далека, со всех сторон перекрестка.

Продается готовый бизнес - действующая стоматология, вместе с оборудованием, помещение в собственности. Отдельный вход, установлено современное стоматологическое оборудования, с условиями всех требований, рентген, кондиционеры в каждом кабинете, зона ресепшн, имеется отдельное помещения для персонала (где можно переодеться и отдохнуть, пообедать). Лицензия на оказание медицинских услуг (терапия, ортопедия, рентген) включены в стоимость. Объект располагается в центре города. Стоматология работает в течении 10 лет, готовый действующий бизнес.По всем вопросам звоните, организую просмотр.Полное сопровождение сделки. Гарантия безопасности сделки.

К продаже предлагается коммерческое помещение в центре города Тобольска в 8 микрорайоне , отличающееся высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Объект расположен на первом этаже жилого дома и обладает универсальной планировкой, позволяющей разместить офис, розничный магазин, кафе, медицинский или развивающий центр, а также пункт выдачи заказов. Помещение полностью обеспечено централизованными коммуникациями - водоснабжением, канализацией, электричеством и отоплением, что гарантирует стабильную работу бизнеса в любое время года. Для обеспечения безопасности функционирует комплексная система, включающая круглосуточное видеонаблюдение, охранную и пожарную сигнализацию. Транспортная доступность и близость к жилым массивам обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов. Сделка сопровождается полным юридическим оформлением и гарантией правовой чистоты. Данное предложение представляет собой готовое решение для запуска или расширения бизнеса в перспективной локации с развитой инфраструктурой.Полное сопровождение сделки.Записывайтесь на просмотр прямо сейчас.

Отдельно стоящее четырехэтажное здание общей площадью 1250 кв. м расположено на улице Октябрьской в исторической части Тобольска. Объект находится на первой линии одной из центральных улиц с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, непосредственно на туристическом маршруте, что обеспечивает постоянный потребительский поток и высокий потенциал для бизнеса. Здание передается без внутренней отделки, что позволяет новому собственнику реализовать индивидуальный проект планировки и дизайна в соответствии с конкретными задачами. Помещения различной площади подойдут как для солидных компаний, так и для небольших организаций, предоставляя возможность размещения офисов, торговых точек или объектов сервиса. Местоположение характеризуется развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Объект имеет оформленное право собственности, что гарантирует юридическую чистоту. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните.

Продается коммерческое помещение, свободного назначения. Общей площадью 93 м2, помещение можно использовать, как салон красоты (есть возможность приобрести с мебелью и оборудованием), учебный кабинет, офис, торговое помещение. Отдельная входная группа. Имеется охранная и пожарная сигнализация, централизованное водоснабжение, водоотведение, отопление. Данное помещение, возможно приобрести для сдачи в аренду, с возможностью получения пассивного дохода. Документы к продаже готовы, один собственник. Код пользователя: 142981Номер в базе: 4554262

Данные получены с сайта ГИС Торги.Должник: Кондрахина Л.С., собственник: Кондрахина Л.С. Лот: Нежилое помещение (гараж), площадь 27 кв.м., кадастровый номер: 72:24:0701001:2766, г. Тобольск, ул. Первомайская, д.23В, блок 2, гараж 9, н/ц: 266305 р., з-к: 39946 р., код: 0001, рег. 72-0105-13,

Данные получены с сайта ГИС Торги.Должник: Быков А.А., собственник: Быков А.А. Лот: Нежилое помещение (гараж), площадь 22,1 кв.м., кадастровый номер: 72:24:0502001:1893, г. Тобольск, Промкомзона, 29в, блок 10, гараж 39, н/ц: 269790 р., з-к: 40469 р., код: 0001, рег. 72-0105-04-ГМУ,

Данные получены с сайта ГИС Торги.Должник: Спицын А.Н, собственник: Спицын А.Н. Лот: Нежилое помещение (гараж), площадь 24,8 кв.м., кадастровый номер: 72:24:0304002:1518, г. Тобольск, ул. Семена Ремезова, 111г, блок 6, гараж 363, н/ц: 541200 р., з-к: 81180 р., код: 0001, рег. 72-011125-ГМУ,

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается нежилое помещение общей площадью 65,9 кв.м. на 1 этаже жилого дома. Высота потолков 3,1 м., отдельный вход. Коммуникации: тепло, электроэнергия, водоснабжение.Выделенная электрическая мощность 5 кВт.Дом расположен в окружении жилого массива. Рядом с помещением магазин спортивных товаров. В помещении находится оборудование ''Ростелеком''. С покупателем будет заключен договор обратной аренды на срок до 12 месяцев.Продажа от собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС. Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните, ответим на все вопросы!

В г. Тобольске продается торговое здание общей площадью 1577.1 кв.м. Здание введено в эксплуатацию в 2012 году, включает четыре этажа (3 наземных + 1 цокольный). На территории здания в летний период сдается место для кафе на свежем воздухе. Имеются наземные парковочные места, отдельный вход на цокольный этаж, удобная зона погрузки-разгрузки. Здание располагается в центре исторической части города в пяти минутах от главной достопримечательности Тобольска Софийского Собора. Напротив здания (через дорогу) расположен жилой комплекс Ремезовский дворик элитного класса . В двух минутах от здания находятся автобусные остановки по центральным улицам: ул. Октябрьская, ул. Ремезова. Также рядом располагаются популярные в городе гостинично-развлекательный комплекс ''Тобол'', гостиница ''Георгиевская'', гостиница ''Миррос'', а также парковая зона (сквер Достоевского и сквер Победы).Удобное расположение, высокий уровень проходимости позволит иметь отличный доход будущему владельцу здания.

Продается Готовый Бизнес: Автосервис (СТО) и Магазин Автозапчастей в Тобольске - Стабильный Доход с Первого Дня!Представляем уникальную возможность приобрести полностью функционирующий и прибыльный комплекс, расположенный на земельном участке площадью 70 соток в одном из самых динамично развивающихся микрорайонов города Тобольска.Этот объект - идеальное решение для инвесторов или предпринимателей, желающих войти в готовый, отлаженный бизнес с немедленным получением дохода.Преимущества Комплекса:1. Ключевая Локация с Высоким Трафиком: - Расположение на магистральной улице с огромным пешеходным и автомобильным трафиком. - Отличная транспортная доступность и удобные подъездные пути, что критически важно для СТО и магазина. - Участок 70 соток обеспечивает простор для маневрирования и потенциал для дальнейшего расширения.2. Два Входящих Потока Дохода: - Автосервис (СТО): Полностью оборудованные боксы, готовые к приему клиентов. Наличие постоянной клиентской базы и налаженных процессов. - Магазин Автозапчастей: Успешно работающая торговая точка, удовлетворяющая потребности как клиентов СТО, так и сторонних покупателей.3. Полная Комплектация и Готовность: - Оборудование остается: При продаже остается ВСЕ профессиональное оборудование для ремонта автомобилей (подъемники, диагностическое оборудование и т.д.), а также торговое оборудование для магазина. - Минимальные стартовые затраты: Вы приобретаете полностью готовый к работе актив.4. Стабильность и Пассивный Доход: - Наличие арендаторов: Часть площадей или помещений уже сдана в долгосрочную аренду проверенным арендаторам, что гарантирует стабильный пассивный доход с первого месяца владения.Что вы получаете: Право собственности на земельный участок 70 соток (или долгосрочная аренда, уточняется). Капитальные строения, адаптированные под СТО и магазин. Полный комплект рабочего оборудования. Действующие договоры аренды, обеспечивающие денежный поток. Локацию с высоким потенциалом роста стоимости.Это не просто покупка недвижимости, это приобретение работающей, приносящей прибыль бизнес-модели в сфере, которая всегда востребована!Для получения подробной финансовой информации, перечня оборудования и организации осмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Готовы к конструктивному диалогу с реальным покупателем.

Продается Коммерческое Помещение Свободного Назначения в Престижном Районе Тобольска!Идеальное место для вашего бизнеса!Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в относительно новом, современном кирпичном доме в районе с высокой деловой активностью.Ключевые преимущества:1. Локация: Объект находится в непосредственной близости от исторического центра Тобольска, что гарантирует постоянный приток как местных жителей, так и туристов.2. Трафик: Высокий пешеходный трафик и отличная транспортная доступность обеспечивают максимальную видимость вашего бизнеса. Удобный подъезд и наличие парковочных мест.3. Инфраструктура: В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, остановки общественного транспорта, административные здания.4. Состояние: Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую шумо- и теплоизоляцию. Помещение готово к эксплуатации.Характеристики помещения: Назначение: Свободное (идеально подходит под офис, салон красоты, медицинский центр, образовательные услуги, шоу-рум, пункт выдачи заказов и т.д.). Этаж: [0 этаж с отдельным входом]. Площадь: 246Не упустите возможность занять ликвидную площадь в одном из самых востребованных мест Тобольска!Цена: 7 000 000Для получения дополнительной информации и организации показа, звоните

Продаётся коммерческое помещение в центре Тобольска. Комсомольский проспект, 1-я линия. Предлагается коммерческое помещение площадью 66,9 м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Формат идеально подходит под сферу услуг, медицину, косметологию и действующие кабинеты мастеров. В настоящее время помещение используется как салон красоты. Планировка включает: 4 функциональных кабинета (массаж, ресницы, парикмахерская, косметология) Санузел и душевая Зону ожидания клиентов Современный ремонт во всех помещениях Кондиционеры в каждом кабинете Продуманную вентиляцию и выведенные мокрые точки Централизованные коммуникации Охранную и пожарную сигнализацию Преимущества расположения: Центр города Высокий автомобильный и пешеходный трафик 1-я линия - отличная видимость и доступность Парковка рядом, обслуживаемая городскими службамиПомещение готово к работе без дополнительных вложений - можно продолжить действующий бизнес или адаптировать пространство под свои задачи. Запись на просмотр в удобное для вас время, включая выходные и праздничные дни.

Коммерческое помещение площадью 423 кв.м. находится на первой линии улицы Юбилейной в Тобольске, что обеспечивает максимальную проходимость и высокий потенциал для розничной торговли или сферы услуг. Объект имеет отдельный вход с выходом непосредственно на пешеходный поток, а также парковочные места для клиентов. Свободная планировка предоставляет возможность функционально зонировать пространство под различные бизнес-форматы: от офиса, кафе или магазина до салона красоты, аптеки или пункта выдачи заказов. Помещение уже работает как магазин сети ''Монетка'', что служит практическим подтверждением рентабельности локации и стабильного покупательского спроса. Выполнен качественный косметический ремонт, объект полностью готов к эксплуатации. Развитая инфраструктура района включает остановки общественного транспорта, жилые дома и торговые точки, формируя постоянную аудиторию. Все инженерные коммуникации подведены и находятся в рабочем состоянии: электричество, водоснабжение, канализация и отопление, что позволяет начать коммерческую деятельность сразу после оформления сделки. Универсальность объекта, выгодное расположение и подтвержденная арендная история делают его надежным активом для запуска нового бизнеса, расширения существующего или инвестирования с целью последующей сдачи в аренду.

Продается коммерческое помещение свободного назначения, 83,5 кв.м. в самом центре города Тобольска 7 микрорайон. В помещении выпонен косметический ремонт. Помещение расположено в жилом доме, имеется 2 отдельные входные группы, оборудованная парковка. Покупая это помещение, вы можете развивать любой бизнес (магазин, салон красоты, офис, торговое помещение, пункт выдачи маркетплейсов, интернет магазин любой другой бизнес). Окупаемость объекта при сдаче в аренду 10 лет.Полное сопровождение сделки по аренде, гарантия безопасности сделки.Организую просмотр объекта в удобное для вас время, включая выходные и праздничные дни.

Отличное коммерческое предложение! Продается помещение площадью 531 кв метров в 4 микрорайоне города Тобольска. Помещение расположено в жилом доме 2013 года постройки. Помещение предоставляет все необходимые условия для успешной работы. Оно оборудовано вытяжной системой, которая обеспечивает отличную вентиляцию и очищение воздуха, что особенно важно для заведений общепита. Это позволит организовать качественную работу кухни и обеспечить комфортную атмосферу в помещении. Локация на первой линии является значимым преимуществом этого помещения. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика создает отличную проходимость, что обеспечивает высокий потенциал посетителей и клиентов. В данный момент в помещение находится в свободном доступе и свободно от арендаторов. Просмотр объекта в любое удобное для вас время, организую встречу напрямую с собственником! В данный момент помещение сдано в долгосрочную аренду, окупаемость 8 лет. Гарантия безопасности сделки. Полное сопровождение сделки.

Помещение свободного назначения с черновой отделкой в жилом комплексе ''Ирбытш'' представляет собой готовую площадку для запуска бизнеса с минимальными первоначальными вложениями. Объект расположен в микрорайоне Центральный, характеризующемся высокой деловой активностью и постоянным покупательским трафиком. Планировка позволяет адаптировать пространство под широкий спектр задач: от офиса и розничного магазина до кафе или салона красоты. Ключевым фактором является стабильный поток клиентов, обеспечиваемый жителями пяти многоквартирных домов комплекса и развивающейся инфраструктурой района. На территории уже функционируют различные торговые объекты, а планируемое возведение нового торгового центра дополнительно усилит пешеходную активность. Транспортная доступность упрощает логистику для сотрудников и партнеров. На прилегающей территории организована удобная парковка. Черновая отделка дает возможность реализовать индивидуальный проект чистовой отделки, полностью отвечающий специфике вашего бизнеса и корпоративным стандартам, что является оптимальным решением для арендатора или инвестора, нацеленного на быстрый и эффективный старт коммерческой деятельности.

Продается коммерческое помещение свободного назначения,65 кв.м. в самом центре города Тобольска 9 микрорайон. Помещение расположено на первой линии, очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком Комсомольский проспект (перекресток Комсомольский пр.- ул. Полонского). В помещении выполнен современный косметический ремонт, на полу керамогранит (умный пол), сан.узел плитка, стены выравнены, натяжной потолок, окна пластиковые. В помещении в данный момент располагается детский учебный центр Ментальной арифметики. Покупая это помещение, вы приобретаете помещение под развитие собственного бизнеса (учебный центр, кафе, салон красоты, офис, торговое помещение, любой другой бизнес). Имеется отдельная входная группа, установлена пожарная и охранная сигнализация. Документы к продаже готовы, полное сопровождение сделки, гарантия безопасности сделки.Организую просмотр объекта в удобное для вас время, включая выходные и праздничные дни.

Коммерческое помещение площадью 147 кв.м. расположено на первой линии одной из центральных улиц города Тобольска (ул. Юбилейная), что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для клиентов. Объект имеет отдельную входную группу с выходом на оживленную улицу, а также парковочные места у входа, что особенно важно для посетителей на личном транспорте. Планировка свободного назначения что позволяет организовать пространство под различные виды бизнеса: офис, кафе, розничную торговлю, салон красоты, аптеку, пункт выдачи заказов или сетевой магазин, в данный момент помещение находится в аренде маркетплэйса OZON. В помещении выполнен косметический ремонт. Расположение объекта в центральной части города обеспечивает отличную транспортную доступность - рядом находятся остановки общественного транспорта, жилой массив, магазины, что повышает потенциальный трафик клиентов. Высокая проходимость места делает его выгодным для бизнесов, ориентированных на спонтанные покупки и оказание услуг. Помещение подключено ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение, канализацию и отопление, что позволяет начать работу сразу.Помещение подходит как для старта нового бизнеса, так и для расширения существующего. Удачное сочетание площади, расположения и инфраструктурного окружения делает этот объект универсальным решением для предпринимателей, ценящих выгодные локации. Возможен торг для серьезных покупателей.

Продается коммерческое помещение, общей площадью 286 кв.м. Можно рассматривать под любой вид бизнеса. Назначение помещения свободное. Расположение очень удачное между двух улиц Ремезова и Октябрьская. Заезжая в район ваше помещение всегда будет видно для всех. Нежилая площадь универсальна, имеет свободную планировку и подойдет практически под любой вид деятельности. Наличие вытяжки, кондиционеров, 3 отдельных выхода, имеется место под рекламные вывески на входе, наличие индивидуальных счетчиков, два сан.узела, пожарная, охранная сигнализация. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Остановки рядом, если рассчитывать на клиентов без личного транспорта.Просмотр возможен в любое время, включая выходные и праздничные дни 24/7. Документы к продаже готовы, обременений нет, один собственник.Полное сопровождение сопровождение сделки.

Продается отдельно стоящее торгово-офисное здание в 10 микрорайоне Тобольска, на улице Юбилейной. Объект расположен на первой линии с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокую узнаваемость. Здание обладает универсальной планировкой с помещениями различных площадей, подходящими для размещения розничных магазинов, офисов компаний или сервисных предприятий. Выполнен качественный косметический ремонт в современном нейтральном стиле, позволяющий новым арендаторам или владельцам начать работу в минимальные сроки. Инженерная инфраструктура объекта включает центральные коммуникации, системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, автоматическую пожарную сигнализацию и систему видеонаблюдения для обеспечения безопасности. Данный актив представляет собой готовое решение для запуска или расширения бизнеса, а также для стабильных капиталовложений с перспективой сдачи площадей в аренду. Все документы в порядке, объект находится в собственности. Обеспечивается полное юридическое сопровождение сделки.

Продается коммерческое помещение в Исторической части города Тобольска (8 микрорайон). Объект находится в жилом доме с централизованными коммуникациями: водоснабжением, канализацией, электричеством и отоплением, что обеспечивает бесперебойную работу в любое время года. Помещение можно арендовать под развитие любого бизнеса - офиса, магазина, кафе, медицинского центра, центра выдачи маркетплейсов, детского развивающего центра или центра дополнительного образования, удачное расположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком - по расположению туристического маршрута (одностороннее движение с улицы Ремезова на улицу Октябрьская от Тобольского Кремля).Безопасность объекта гарантируется круглосуточной системой видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализацией.Полное сопровождение сделки и гарантия безопасности сделки. Это помещение для тех, кто ценит надежность, удобство и выгодные условия для ведения бизнеса, документы к продаже готовы.Записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время, включая выходные и праздничные дни.