Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продается торговое помещение в ТЦ по адресу: г. Тюмень, улица Широтная, 80. Помещение расположено на 1 и 2 этажах. Объект расположен в восточном районе г. Тюмени, на первой линии. Основное окружение объекта - торговая недвижимость, жилая застройка. Транспортная доступность объекта хорошая. Пешеходный трафик интенсивный. На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон

Продам новый шикарный салон красоты, оборудованный по последнему слову техники, в спальном районе города ЖК КРАСНОЛЕСЬЕ. Возможно снять салон в аренду. Цена на период аренды договорная. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 195141 Номер в базе: 8962467

ПРОДАМ торговое помещение в густозаселенном ЖК Европейский, первая линия С АРЕНДАТОРОМ! Арендатор сидит и стабильно платит уже 2,5 года Основные характеристики помещения: - Общая площадь 62,5 м2, - Сдано в аренду, - Независимая входная группа, безбарьерный вход, - Витражное остекление, - Высота потолка 3 м, - Отведенная электрическая мощность 10 кВт, - Выделено место под вывеску, - Густонаселенных жилой массив с платежеспособным населением, - Интенсивный пешеходный трафик, Остались вопросы? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин Код пользователя: 195141 Номер в базе: 13934551

Коммерческое помещение свободного назначения 135м2 на цокольном этаже в центре города. Отдельный вход с ул. Орджоникидзе. Отличное место для размещения точки общепита (столовая, кафе, закусочная) или большой кухни доставки. Рядом Департамент имущественных отношений, департамент земельных отношений, департамент здравоохранения, гостиница Хилтон, Тюменский нефтяной научный центр. Над помещением расположены коммерческие объекты, среди них есть К&Б. Второй этаж также нежилой, размещается центр апартаментов. Имеется большая клиентская зона, зона кухни, подсобные помещения, санузел. Установлена пожарная и охранная сигнализации. Есть вытяжка. Имеется парковочное место. Есть окна под потолком. Возможность организовать зону погрузки/разгрузки со второй стороны отсутствует. Выполнен косметический ремонт. Пол в плитке, стены декоративная штукатурка, потолок покрашен. Высота 2,7м. В помещение есть арендатор, кафе. Работает около 5 лет. Возможна продажа с расторжением аренды. Отвечу на ваши вопросы, организую встречу с собственником! Без комиссии для покупателя! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки Код пользователя: 170772 Номер в базе: 9700177

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается нежилое помещение площадью - 59,1 м2. Расположено в жилом доме, на 1 этаже. 1 ЛИНИЯ - кольцо Дома Обороны (ул. Ямская). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В данный момент идут ремонтные работы фасада здания. На фасаде выделены места под вашу рекламную вывеску, отдельные входные группы, в каждом помещении выведена мокрая точка и сан.узел. Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, ДД Колесник, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 204151 Номер в базе: 1858542

Продается готовый арендный бизнес. Сетевой арендатор ''МАГНИТ'', окупаемость 9.5 лет. Новое отдельно стоящее здание площадью 455 м2, на участке 8,5 соток. Первая линия, асфальтированные подьездные пути, высокий автомобильный и пешеходный трафик, собственная парковка, в 50 метрах конечная автобусная остановка С/О ''ЛИПОВЫЙ ОСТРОВ''. Отведенная электрическая мощность 150кВт, собственная котельная, септик, скважина. Один взрослый собственник, юридически чистый обьект, быстрый выход на сделку. Звоните! Отвечу на вопросы, организую просмотр по предварительной договоренности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 186996 Номер в базе: 12587492

БEЗ КOMИССИИ ДЛЯ ПОKУПАТЕЛЯ КЛЮЧЕВЫЕ ПОКAЗAТEЛИ: Рacпoложенo в жилoм здaнии Плoщадь помeщения: 172 м² Pacпoлaгaeтcя нa 2 этaже 2 входа ПРЕИMУЩЕCТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отсутствие необходимости в дополнительных вложениях Гибкость использования: стабильный арендатор ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Функциональная планировка Розетки по периметру помещения Своя мокрая точка Высота потолков 2,7 метра Выделенная мощность 20 КВТ Кондиционирование Система пожарной сигнализации Вытяжка ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Центральный район города Развитая инфраструктура вокруг Удобная транспортная доступность с любой точки города ФОРМАТ СДЕЛКИ: Продажа от собственника Вся сумма в договоре Бронь помещения фиксируется задатком Бонусом при обращении направлю подборку ликвидных помещений с окупаемостью до 10 лет. Для получения подробной информации и организации встречи звоните Подходит для: Салона красоты, Аптека, Магазин непродовольственный. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 206193 Номер в базе: 13897430

Готовый Арендный Бизнес: Магазин, 38м². Стабильный арендатор ''Ишимский мясокомбинат'' обеспечивает регулярные ежемесячные выплаты и долгосрочное партнерство. Эта инвестиция представляет собой стабильный арендный бизнес с надежным арендатором, обеспечивающим пассивный доход и потенциал для долгосрочного партнерства. Без комиссии для покупателя Финансовые показатели: • Месячный арендный поток: 42 000 ? • Годовой арендный поток: 504 000 ? • Доходность: 9.16% годовых • Срок окупаемости: 10 лет Арендатор: • Ишимский мясокомбинат • Тип договора: долгосрочный Локация: • Расположение: г. Тюмень, Ленинский р-н, ул. Беловежская, д. 3, к. 1 • Парковка: наземная Помещение: • Площадь: 38 м² • Этаж: 1 из 17 • Вход: отдельный вход с улицы • Мощность: 15 кВт • Ремонт: косметический ремонт Позвоните — вышлю презентацию и финансовый отчёт ___ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая Недвижимость Без комиссии для покупателя Арт. 142975923

Готовый Арендный Бизнес: Пункт выдачи заказов Wildberries (не франшиза), 79.5м². Надежный федеральный арендатор обеспечивает стабильные ежемесячные выплаты и долгосрочное партнерство. Эта инвестиция представляет собой стабильный арендный бизнес с надежным арендатором, обеспечивающим пассивный доход и потенциал для долгосрочного партнерства. Без комиссии для покупателя Финансовые показатели: • Месячный арендный поток: 93 000 ? • Годовой арендный поток: 1 116 000 ? • Доходность: 9.7% годовых • Срок окупаемости: 10 лет Арендатор: • Пункт выдачи заказов Wildberries • Тип договора: долгосрочный Локация: • Расположение: Тюменская обл., г. Тюмень, Ленинский р-н, ул. Газопромысловая, д. 9 • Парковка: наземная Помещение: • Площадь: 79.5 м² • Этаж: 1 из 9 • Вход: отдельный вход с улицы • Мощность: 25 кВт • Ремонт: косметический ремонт Юридическая чистота: • Обременения: отсутствуют • Документы: готовы к сделке Позвоните — договоримся о встрече Реальный торг ___ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая Недвижимость Без комиссии для покупателя Арт. 142045035

Готовый Арендный Бизнес: пункт выдачи заказов, 44 м². Стабильный арендатор ''ПВЗ ОЗОН'' обеспечивает регулярные ежемесячные выплаты и долгосрочное партнерство. Эта инвестиция представляет собой стабильный арендный бизнес с надежным арендатором, обеспечивающим пассивный доход и потенциал для долгосрочного партнерства. Без комиссии для покупателя Финансовые показатели: • Месячный арендный поток: 40 000 ? • Годовой арендный поток: 480 000 ? • Срок окупаемости: 10,5 лет Арендатор: • Пункт выдачи заказов ОЗОН Локация: • Расположение: г. Тюмень, Калининский р-н, ул. Виктора Тимофеева, д. 10 • Парковка: наземная Помещение: • Площадь: 44 м² • Этаж: 1 из 17 • Вход: отдельный вход с улицы • Мощность: 10 кВт • Ремонт: косметический ремонт Позвоните — ответим на все вопросы ___ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая Недвижимость Без комиссии для покупателя Арт. 143012983

Продаётся отличное коммерческое помещение в очень оживленном месте с.Червишево Тюменского района. Село очень быстро растет и развивается. Площадь помещения 52.4 квадратных метра. Располагается на первом этаже в кирпичном многоквартирном жилом доме, высотой 5 этажей . До центра города всего 30 минут на машине с учетом пробок. Имеется отдельный вход. Возможно перевести помещение в жилое, с 1 апреля 2024 года вступает в силу послабление по переводу объектов из нежилых в жилые и наоборот. Позвоните и мы договоримся о просмотре с собственником в любое для вас время. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 55795 Номер в базе: 1494140

Арт. 78987918. Продается помещение в ЖК ''Айвазовский'' Стабильный федеральный арендатор Долгосрочный договор. Первая линия вдоль пешеходного трафика Парковки напротив нежилых помещений. Все фин показатели по телефону.

Продам помещение в ЖК Видном! Без комиссии для покупателя! Основные характеристики помещения: - Площадь: 73,4 кв.м., - Отдельный вход, - Первый этаж, - Безбарьерная входная группа, - Помещение поделено на 1 - большое и 3 - малых помещения (при необходимости можно демонтировать перегородки), - Отведенная электрическая мощность: 15 кВт, - Высокие потолки: 3,3м, - Витражное остекление. Остались вопросы? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кофейня, Косметология, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Стоматология Код пользователя: 177407 Номер в базе: 13882367

Арт. 96733425. Без комиссии для покупателя!!! ГАБ Монетка Сдача декабрь 2026. В доме 13 этажей 138 квартир. Договор аренды - с собственником как аренда будющей вещи. Окупаемость 10 лет 1 этаж, 2 входа, 50 кВт Расчет по сделке 30% при заключении договора, остаток до конца 2026 года.

Арт. 96733427. Без комиссии для покупателя!!! ГАБ Магнит ДА на 10 лет с 2026 года Окупаемость 10 лет 1 этаж, 2 входа, 50 кВт Расчет по сделке 30% при заключении договора, остаток до конца 2026 года.

Арт. 75585463. Продается торговое помещение в новом ЖК Новатор - Площадь 395 кв.м - Высота потолков 4,5 м - Выделенная мощность 85 кВт - 6 входных групп Есть предварительная договоренность с федеральным продуктовым ритейлером. Срок ввода в эксплуатацию 4 кв. 2025 года Звоните, предоставим всю необходимую информацию.

Объект 20% НДС Продается помещение с АРЕНДАТОРАМИ! Арендаторы: Кофейня, WB, OZON, на часть помещения сейчас активно ведутся поиски арендатора. Основные характеристики помещения: - 1 этаж жилого дома, - Площадь помещения: 157,9 кв.м., - Поделено на 3 разных арендаторов со своими входными группами, - Панорамное остекление, - Высота потолка: 2,7 метра, - Выделенная мощность: ~30 кВт. Условия аренды: Арендный поток сданных площадей: ~ 111 900 руб. Потенциальный арендный поток ВСЕХ сданный площадей ~ 157 900 руб. Все арендаторы оплачивают коммунальные услуги отдельно (эл-во, вода, отопление и УК) Локация: ЖК Ритмы Уважаемые покупатели, пожалуйста, не тревожьте сотрудников магазинов! По всем вопросам - пишите или звоните нам и мы организуем показ в удобное для вас время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Юридическое лицо с НДС Код пользователя: 160883 Номер в базе: 10108516

Продаётся торговое помещение 70 м2, расположенное на 1-м этаже 17-этажного жилого дома. Характеристики торгового помещения: • Жилой кoмплeкc ''Октябрьский'', застройщик ''Брусника''. • ул. Воронинская. • Алюминиeвыe витрaжныe oкна. • Отдельная витражная входная группа. • Безбарьерный доступ с уровня земли. • Улучшенная чeрновая отделка. • Свобoдная плaнировка. • Высота потолков: 3,3 м. • Приточно-вытяжная вентиляция. • Система автоматического водяного пожаротушения. • Система пожарной сигнализации. • Предусмотрены места для размещения внешних блоков кондиционеров. • Проектом предусмотрено место под рекламную вывеску. • Отведенная электрическая мощность 15 кВт, 3 фазы, 220/380 В. • Есть возможность увеличения электрической мощности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 196553 Номер в базе: 1589804

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Продается прекрасное торговое помещение в центре города Тюмени, первая линия, первый этаж, отдельная входная группа, большая парковка. В помещении сделан красивый современный ремонт,очень много вложено средств и сил. Есть пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение, рольставни, кондиционер, интернет, так-же есть запасной выход в закрытый двор. Место очень проходимое, можно использовать под любой офис, пекарню, шоурум, магазин, парикмахерскую, салон красоты. Документы готовы к сделке, без обременений, один собственник. Помощь в оформлении ипотеки. Ждем Вас на просмотры нашего ликвидного помещения. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Косметология, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Юридическое лицо с НДС Код пользователя: 196553 Номер в базе: 1444930

АКУТАЛЬНО ДО 20.09.2026!!! ХОЧЕШЬ КУПИТЬ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОВ, ПЛОЩАДЬЮ 155,8 КВ.М. - ЗВОНИ, УСПЕЙ ЗАБРОНИРОВАТЬ СТОИМОСТЬ ДО ЕЕ ПОВЫШЕНИЯ! О ПОМЕЩЕНИИ: - Общая площадь - 155,5 кв.м., - Адрес: ул.Олимпийская, д.10. - Сетевой арендатор - долгосрочные отношения, возможность пролонгировать. Договор аренды до 2028 года. - Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома, а это один из самых востребованных форматов для коммерции у дома. Здесь работает стабильный локальный трафик за счет жителей ближайших домов, ежедневных покупок и постоянного потока клиентов сетевого магазина. Для арендатора такая локация удобна, для собственника — это высокая ликвидность и предсказуемый спрос. - Ремонт выполнен арендаторами, что снижает ваши стартовые расходы и делает объект максимально готовым к инвестиции. - Формат помещения подходит именно для бизнеса, который зарабатывает на регулярном трафике жилого района. ПРЕИМУЩЕСТВА: - действующий сетевой арендатор, - срок аренды 2 года, - площадь 155,8 кв.м, - цокольный этаж, - жилой дом, - ремонт от арендатора, - стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Это объект для тех, кто хочет купить не просто помещение, а готовый арендный актив с понятной моделью дохода. ДОБАВЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ''ИЗБРАННОЕ'', ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ. АКУТАЛЬНО ДО 20.09.2026!!! ХОЧЕШЬ КУПИТЬ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОВ, ПЛОЩАДЬЮ 155,8 КВ.М. - ЗВОНИ, УСПЕЙ ЗАБРОНИРОВАТЬ СТОИМОСТЬ ДО ЕЕ ПОВЫШЕНИЯ! Номер предложения: 66422.

АКТУАЛЬНО ДО 20.09.2026!!! ХОЧЕШЬ КУПИТЬ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 168,8 КВ.М. на ул. Олимпийская, д. 10, стр. 1, С АРЕНДАТОРАМИ -ЗВОНИ, УСПЕЙ ЗАБРОНИРОВАТЬ ДО ПОВЫШЕНИЯ СТОИМОСТИ! СРОК ОКУПАЕМОСТИ - МЕНЕЕ 10 ЛЕТ. О ПОМЕЩЕНИИ: - Общая площадь 168,8 кв.м. - Помещение расположено в отдельно стоящем здании, имеет два входа: отдельный вход с улицы и второй — через офисные здания, что удобно как для клиентов, так и для персонала. - Объект двухэтажный, при этом первый этаж — 80 кв.м с потолком 5 метров, что открывает отличные возможности для размещения кафе, ресторана или другого общепита. - Помещение идеально подходит под кафе, ресторан, бар, заведение с мангальной зоной. Уже предусмотрены условия для такого формата: возможность организации мангальной зоны, необходимые вытяжки, мокрые точки, удобная планировка для размещения зала, кухни и подсобных помещений. - Второе помещение (офисное) - есть также арендатор - автошкола. - Отдельно стоящее здание дает больше свободы в организации бизнеса, а два входа позволяют грамотно разделить потоки гостей и персонала. Высокий потолок на первом этаже создает ощущение простора и подходит для эффектной посадки и дизайнерского оформления. Отличный вариант для тех, кто ищет готовую площадку под общепит с перспективной локацией и удобной конфигурацией помещения. ДОБАВЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ''ИЗБРАННОЕ'', ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ. АКТУАЛЬНО ДО 20.09.2026!!! ХОЧЕШЬ КУПИТЬ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 168,8 КВ.М. на ул. Олимпийская, д. 10, стр. 1, С АРЕНДАТОРАМИ -ЗВОНИ, УСПЕЙ ЗАБРОНИРОВАТЬ ДО ПОВЫШЕНИЯ СТОИМОСТИ! СРОК ОКУПАЕМОСТИ - МЕНЕЕ 10 ЛЕТ. Номер предложения: 66344.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продается коммерческое торговое помещение в районе Московского тракта! Все помещение сдано сетевым арендаторам, срок окупаемости данного объекта 6,5 лет! Срочная продажа, цена в течение недели! - площадь 539.2 кв.м., - 1 этаж в отдельно стоящем здании, - электрическая мощность 100 кВт, - источник воды - скважина, - септик на 20 кубов, - отопление - газовое, - есть своя парковка, - высокий пешеходный и автомобильный трафик, поскольку рядом густонаселенный район, большой торговый центр, рядом остановка общественного транспорта, Показ возможен в любое удобное для вас время, по предварительному звонку! Убедительная просьба от самого собственника, не мешать людям работать, не задавать глупых вопросов, при интересе к объекту напрямую сведу с самим собственником! Полное юридическое сопровождение! Гарантия безопасности сделки! Заинтересовало предложение? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор Код пользователя: 205740 Номер в базе: 13101998

Продается готовый бизнес - продуктовый магазин Продается готовый продуктовый магазин с подтвержденной прибылью в Восточном районе Тюмени. Бизнес успешно работает более 4 лет, имеет постоянную клиентскую базу, прямые поставки и полностью отлаженные бизнес-процессы. Новому владельцу не потребуется дополнительных вложений — магазин готов к работе с первого дня. Финансовые показатели Выручка — 600 000 ?/мес. Чистая прибыль — 200 000 ?/мес. Окупаемость — 9 месяцев. В стоимость входит: - товарный остаток на сумму 400 000 ?, - полностью оборудованный торговый зал (морозильные камеры, - холодильные витрины, стеллажи, кассовая зона, кондиционер, - видеонаблюдение, пожарная сигнализация), - база постоянных покупателей, - действующие поставщики, - аккаунты в ВК и Telegram, - профили в Яндекс Картах и 2ГИС, - налаженная доставка и онлайн-заказы. Магазин расположен в густонаселенном районе с высоким пешеходным трафиком. Ассортимент включает бакалею, молочную продукцию, мясо, рыбу, хлеб и натуральные фермерские продукты, что позволяет успешно конкурировать с федеральными сетями. Причина продажи — смена направления деятельности собственника. Готовы предоставить финансовые показатели, ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное время. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 208772 Номер в базе: 13569382

На продажу — коммерческий объект 484 м², арендованный федеральным ритейлером ''Чижик'' Выгодное расположение: вокруг множество магазинов стабильный поток покупателей Что важно знать об инвестиции • Арендатор — ''Чижик'' (федеральная сеть, надёжный и платёжеспособный) • Аренда оформлена с 2024 года на целых 10 лет доход гарантирован надолго • Период окупаемости — 9,6 года • Арендная плата — на уровне рынка и даже выше Параметры объекта • Площадь: 484 квадратных метра • Потолки — высокие, просторное помещение Преимущества покупки • Готовый арендный бизнес: прибыль идёт уже с первого дня • Солидный федеральный арендатор ''Чижик'' (входит в X5 Group) • Договор на десятилетний срок — риски сведены к минимуму • Высокая ликвидность: такие объекты уходят с рынка быстро • Полный пассив: не нужно искать жильцов и контролировать заполняемость • Проходное место с большим потоком людей Звоните! Покажу объект, расскажу все детали о доходах и документах Номер предложения: 72495.

ПРОДАЕТСЯ ГАБ !!!!! 2 стабильных арендатора Федеральная сеть ''Строительный двор'' и сервис доставки еды SAIBASHI окупаемость данного объекта недвижимости 8 лет 1 этаж ''Строительный двор'' занимает 300 м2 и земельный участок около 15 соток договор долгосрочный с регистрацией 2 этаж Сервис доставки SAIBASHI Основные характеристики помещения: Площадь-503,5 Линия- 1 Этаж- 1-2 Электрическая мощность- 30 кВт. Коммерческая вытяжка- есть Мокрая точка- есть Отдельный вход- есть Высота потолков- 3,5 м Место для вывески- есть Парковка- есть Планировка- свободная Состояние- с ремонтом. Остались вопросы? Звоните организую на показ! Быстрая обратная связь. Подходит для: Код пользователя: 160883 Номер в базе: 9731349