Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Тюмени

Продается офис 13,4 кв.м. в стиле ЛОФТ в бизнес центре Гранд. Сейчас есть действующий арендатор. Оплачивает 12 500 рублей в месяц+ коммунальные платежиБизнес-центр Гранд располагается в юго-восточной части Тюмени, в Ленинском административном округе, в микрорайоне Малыгина, на улице 50 лет ВЛКСМ, 51, поблизости с улицами Мельникайте, Республики, недалеко от центральной части города.Это 9-этажное здание площадью 13 500 кв. метров, возведенное в 1990 году. В бизнес-центре класса В есть все централизованные коммуникации, система видеоконтроля, охрана, пропускная система, наземная парковка.Рядом располагаются торговый центр Премьер, супермаркеты Монетка, Магнит, магазин 1000 мелочей, Политехнический колледж, Медицинский колледж, Институт проблем освоения Севера. Всего за 10 минут от бизнес-центра можно доехать до всех главных правительственных учреждений, культурных достопримечательностей и торговых комплексов центра Тюмени.

Полностью магазин и помещение ,стеллажи и товар (рыболовный), много постоянных клиентов, много разного товара. Расположение магазина очень ходовое , находится на выезде из центра на центральной улице, видно с дороги! Дом свежий, магазин светлый. Помещению ремонт не требуется! Есть холодная и горячая вода. Комуналка зимой 12-15т.р в месяц. Летом в два раза дешевле. Свет эконом освещение в месяц 500-700кв. Тёплое и сухое помещение , сырости нет!!

Арт. 69288722 Продается помещение свободного назначения c действующими арендаторами (управляющая компания). Общая площадь 35,6 м2, на первом этаже многоквартирного дома, отдельный вход. Помещение светлое, комфортное, оборудовано кондиционером. Отличное расположение объекта в густонаселенном районе с хорошим трафиком, удобными подъездными путями и вместительной парковкой. Развитая инфраструктура района. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы

Арт. 77743735. База на земельном участке общей площадью 0,7 га по Старо-Тобольскому тракту. 1 этаж цех Высота потолков 6 м. 2 этаж офисы. Подключения все есть (вода, газ, электричество).

Арт. 70377731 Продам многоуровневое помещение свободного назначения 48,4 кв.м в центре города. Описание: • Pacполoжениe: Пoмещeниe нaходитcя нa пеpвoм этaже жилого дома, что oбеспечивaет удобный дocтуп для клиeнтов и coтрудников. Отдeльнaя вxoдная группa, запасной выход.• Высота потолка 3 м. Место для наружной рекламы.• Pемонт: Пpовeдён нoвый высококaчественный ремонт с использованием современных материалов. Светлые и нейтральные тона отделки создают приятную и продуктивную атмосферу.• Перегородки: Часть пространства отделена перегородкой, что сохраняет визуальную открытость и обеспечивает хорошее естественное освещение, при этом предоставляя конфиденциальность в данной зоне.• Окна: Два окна не только наполняют помещение естественным светом, но и придают ему уникальный и привлекательный вид, улучшая общее восприятие пространства.• Освещение: Установлены современные системы освещения, точечные LЕD-светильники, которые обеспечивают достаточное и равномерное освещение.• Коммуникации: Все необходимые коммуникации проведены, включая систему кондиционирования. Отведенная электрическая мощность 8 кВт. • Санузел: В помещении оборудован современный и чистый санузел, соответствующий всем стандартам и требованиям. Установлена душевая кабина.• Парковочные места: Для удобства сотрудников и клиентов предусмотрены парковочные места непосредственно возле здания, что значительно облегчает доступ и парковку.• Назначение: идеально подходит для офиса, студии дизайна, консультационного центра или другого бизнеса, которому требуется современное и комфортно оборудованное рабочее пространство.Гарантия юридической чистоты сделки от компании!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы

Арт. 79418682. Земельный участок общей площадью 15 915 кв.м., размежевывается на 4 участка площадью по 3 750 кв.м. На трех участках расположены и введены в эксплуатацию 3 нежилых строения, площадью 500 кв.м. У каждого участка отдельный выезд на Старо-Тобольский тракт. Сети (вода, электричество,газ) заведены. Участок площадью 37 соток и строение площадью 500 кв.м. предлагается к продаже по цене 55 млн.

Продается пункт выдачи заказов Oзон, который представляет собой отличную возможность для начинающих предпринимателей или тех, кто хочет расширить свой бизнес. Мы предлагаем выгодное месторасположение и стабильный доход в развитом районе Ленинского округа г. Тюмень, где наблюдается высокий пешеходный и транспортный трафик.Ключевые особенности:* Площадь помещения: 30 м² достаточно для комфортной работы и эффективного обслуживания клиентов.* Арендная плата: всего 33 000 руб./мес. разумные затраты на аренду.* Опыт работы: бизнес функционирует уже 1,5 года, что позволяет говорить о его устойчивости и надежности.* Клиентская база: имеется наработанная база клиентов и положительная репутация, что существенно упрощает вступление в бизнес.Преимущества приобретения:* Стоимость продажи ниже, чем затраты на открытие нового пункта выдачи, что является выгодным предложением для инвестора.* Низкий порог входа, что позволяет быстро запустить бизнес без лишних затрат и рисков.* Мы предлагаем готовую клиентскую базу, что избавляет от необходимости привлекать клиентов с нуля.* Стабильный поток клиентов обеспечивается благодаря хорошему расположению и высокой узнаваемости бренда.* Прозрачные финансовые показатели: среднемесячная выручка составляет 100 000 руб., что подтверждает рентабельность бизнеса.Если вы ищете прибыльный бизнес с минимальными рисками, не упустите возможность стать владельцем уже работающего пункта выдачи заказов Oзон. Звоните! Подробности по телефону! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1811843

Продаётся помещение на первой линии ул Мельникайте в жилом доме.БЕЗ комиссии для покупателя Основные характеристики и преимущества:- первая линия улицы Мельникайте,- рядом остановка общественного транспорта,- удобный заезд и выезд регулируемый перекрёсток,- рядом Студенческий городок с большим пешеходным трафиком,- дополнительный трафик из проезжающих жильцов новых районов, расположенные за мостом,- чистое и сухое помещение,- 2 входа,- удобный подъезд для погрузки и разгрузки,- помещение можно использовать как офис или как торговую площадь. Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Без комиссии для покупателя! Хорошее предложение для бизнеса, расположено в городе. Административно - складской комплекс: 2-х этажное здание 936 м. кв. + цокольный этаж + мансардный этаж, на территории 36,96 сот., теплый склад 500 м.кв., фундамент площадью 150 м. кв., автономная газовая котельная. 1, 2, этаж здания - кабинеты, есть серверная, высота потолков 2,8 м. На входе охранно-пропускная зона, холл. В цокольном этаже расположены просторные помещения с естественным освещением, мини бассейн, сауна. Мансардный этаж: несколько кабинетов, зоны свободной планировки. На каждом этаже есть санузлы. Складское помещение разделено на 3 части, отапливается, есть вода, санузел. Высота потолков 4,6 и 3,3 м. На въезде есть ворота, территория огорожена, видеонаблюдение.

Продаётся помещение. Планировка свободная, от застройщика не использовалось. Разумный торг уместен.

ОКУПАЕМОСТЬ меньше 7 лет!!!Продается уникальное торговое помещение класса A+ с современным евро-ремонтом, площадью 28,9 м². Мощность электросети: 15 кВт, можно увеличить. Высота потолков: 3.2 м. Это идеальное предложение для инвесторов, так как в настоящее время помещение сдано в аренду под магазин техники с доходом 50 000 рублей в месяц. Окупаемость помещения 8.3 года !!!!!Расположение помещения просто великолепно! Оно находится на первой линии, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. В непосредственной близости расположены популярные заведения, такие как фитнес-клуб ''Athletic Gym'', а также известные точки фастфуда: ''Крошка Картошка'', ''Пицца Роллы'' и ''Плов Хаус''. Кроме того, рядом находится детская зона и кинотеатр, что привлекает еще больше посетителей и создает отличные условия для бизнеса.Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Это идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для стабильного дохода от аренды. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного объекта недвижимости в самом сердце торговой активности! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 156392Номер в базе: 4289696

Лот 1156600--------------------Продажа офис, Тюменская область, Тюмень, Сергея Свиридова, 11--------------------

Продаётся кладовка 3,8 кв.м в ж/к Акватория.В новом доме.Вход из подьезда и отдельный вход со двора.Закрытая территория.

Продается коммерческое помещение общей площадью 106,6 кв.м.с действующим арендатором - сеть студий эффективных тренировок.Располагается на первом этаже жилого дома, по адресу: ул. Минская, 67.Помещение на первой линии, что обеспечивает визуальную доступность и пешеходный трафик, в том числе с близлежащих районов.Рядом находится супермаркет ''Магнит''.В помещении выполнен ремонт. Это сократит время и расходы на ремонтные работы.Высота потолков - 2,6 м.Отдельный вход с улицы обеспечит удобный доступ для клиентов.В непосредственной близости находится бесплатная парковка.Представляем выгодное предложение по ипотечному кредитованию для приобретения коммерческого помещения.Мы предлагаем индивидуальные условия с первоначальным взносом от 15%. Ваша ежемесячная нагрузка составит 329 808 рубля.Гибкие условия оплаты: Возможность выбора срока кредита и графика платежей.Поддержка на всех этапах: Консультации наших специалистов по вопросам, связанным с ипотекой и приобретением коммерческой недвижимости.Будем рады обсудить детали и ответить на все ваши вопросы.

Продаётся торговое помещение в нежилом фонде, с арендаторами. Общая площадь 215.8 кв.м. Помещение расположено в элитном жилом комплексе ''Паруса''.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!Основные преимущества и характеристики помещения:Первая линия,Витражное остекление,Три входные группы,Центральное отопление,Централизованная канализация, Мощность 50 кВт,Приточно-вытяжная вентиляция,Ремонт от арендаторов,Высокая деловая активность,Развитая инфраструктура,Высокий автомобильный и пешеходный трафик,Хорошая транспортная развязка,Парковка (стихийная).Помещение разделено на четыре отдельные площади с отдельными кадастровыми номерами.Два помещения имеют отдельные входные группы с фасада здания, другие два помещения имеют общую входную группу с тамбуром. При необходимость все помещения можно соединить!На данный момент помещения сданы в аренду. Арендный поток составляет 478 000 рублей в месяц.ОКУПАЕМОСТЬ 13 лет!!!В соседних помещения здания находятся: салоны красоты, стоматологическая клиника, строительные компании, свадебные салоны, юридические компании и др.Дополнительная информация по запросу.______________________________________Федеральная сеть ''Регион Бизнес Недвижимость'' город ТюменьАрт. 19367712

Продается отдельно стоящее здание, одноэтажное с цокольным этажом. Сдано в долгосрочную аренду магазинам ''Красное и Белое'' и ''Светлое и Темное''. Цокольный этаж сдан под музыкальную студию.БЕЗ КОМИССИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ1-я линия,Хороший трафик.Вся остальная информация по запросу, до встречи на показе!Будем рады помочь Вам в подборе помещений. _____________Федеральная сеть ''Регион Бизнес Недвижимость'' город ТюменьАрт. 54208702

Продажа коммерческого помещения.Помещение в прикассовой зоне федерального продуктового магазина Чижик. Здание находится на первой линии ул.Республики. Отдельно стоящее двухэтажное здание с ремонтом и наличием пандуса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Район густонаселен, рядом детский сад и школа. Есть парковка у здания на 83 места.Помещение можно использовать под свой бизнес или же сдавать в аренду. Потенциальная арендная ставка — 60 000 ?.Соседи Сбербанк, Fiх Рriсе, Ермолино, Чижик, WB, OZONГотовы показать помещение в любое удобное для вас время. Ведем полное юридическое сопровождение сделки.Напишите или позвоните нам, и мы оперативно вам ответим.Собственник

Арт. 76145625. Продам коммерческое помещение, свободной планировкис черновой отделкой.Расположено на 1-ом этаже жилого дома безбарьерный вход..Высота потолков 2,7 м.Электрическая мощность 9 кВт. Центральная входная группавыходит на парковку и школу.

Предлагается к продаже отличный объект коммерческой недвижимости, включающий в себя:- участок 20 соток (с закрытой территорией и системой видеонаблюдения),- торгово-офисное здание площадью 400кв.м,- складские помещения суммарной площадью более 1000 кв.м.,- дом для охраны,- и собственная парковка!И всё это расположено на первой линии на улице Республики г.Тюмени, где очень большой автомобильный трафик и хорошая транспортная развязка.На данный момент объект используется для продажи электротехнической продукции - есть возможность приобрести как готовый бизнес, так и перепрофилировать объект под свою потребность!Характеристика объекта:Торгово-офисное помещение (площадью 400м2) включает в себя цокольный этаж где расположены на данный момент складские помещения и котельная (имеется возможность восстановить там сауну с бассейном). На первом этаже - торговый зал и подсобные помещения для персонала (в т.ч. кухня для приема пищи). На втором этаже расположены помещения кабинетного типа. Также имеется возможность сделать еще один этаж мансардного типа. В помещение заведено как централизованное водоснабжение, так и дополнительно пробурена скважина. Канализация централизованная. Отопление электрическое - есть возможность завести газ - стояк рядом с участком.Кроме торгово-офисного помещения на участке 20 соток расположены складские помещения, площадью более 1000кв.м., включающие в себя 7 капитальных кирпичных гаражей, а также большой склад выполненный из сэндвич панелей (без кап.фундамента). Предусмотрено отопление складских помещений от 2-х электрокотлов.При въезде на территорию, возле ворот построен кирпичный дом для охраны, куда выводятся записи со всех видеокамер для контроля за порядком.Электрическая мощность - 90кВт.Звоните, с удовольствием организую просмотр, при необходимости помогу с одобрением ипотеки!Объект продается без комиссии для Покупателя! Номер предложения:24719.

БЕЗ КОМИССИИ!! Не упустите шанс стать владельцем великолепного офисного пространства площадью 120,7 кв.м. на первом этаже пятиэтажного офисного здания! Это идеальный вариант для вашего бизнеса или инвестиции. Объект имеет свободную планировку, что позволяет вам организовать пространство по своему усмотрению. Помещение находится в отличном состоянии с нормальным косметическим ремонтом. Высота потолков варьируется от 2,65 м до 3 м, что создает ощущение простора и комфорта. Внутри есть все необходимые коммуникации: центральное отопление, электричество, водоснабжение и канализация. Также предусмотрены охрана, кондиционер, интернет и телефония — все для вашего удобства и безопасности.Отдельный вход обеспечит легкий доступ для ваших клиентов и сотрудников. И, что немаловажно, вся мебель остается! Расположение помещения просто великолепное: оно находится на первой линии вдоль проезда Геологоразведчиков, что гарантирует высокий пешеходный трафик и отличную видимость. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, а также такие важные объекты, как Театральный центр Космос, Спортивная школа и Детская библиотека им. К.Я. Лагунова. Окружающая инфраструктура включает магазины, супермаркеты, медицинские и образовательные учреждения, что делает это место еще более привлекательным для ведения бизнеса. Помещение находится в собственности, все документы готовы к сделке. Не упустите свой шанс — звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! ТОРГ уместен! Номер предложения:38732.

В продаже офис в бизнес центре Гранд. Деловая часть города. 10 ти этажное здание. Хорошая транспортная развязка. В офисе выполнен косметический ремонт. В настоящее время находится в аренде на длительный срок. Номер предложения:38734.

Предлагаем вашему вниманию помещение класса А+ общей площадью 28,9 квадратных метров, расположенное на третьем этаже престижного здания в самом центре города. Пространство идеально подойдет для различных видов бизнеса благодаря современному евроремонту и удобному расположению рядом с лифтом и эскалатором.Преимуществом является высокая проходимость благодаря соседству с фитнес-центром ''Athletic Gym'', несколькими заведениями быстрого питания (''Крошка Картошка'', ''Пицца Роллы'', ''Плов Хаус''), детской игровой зоной и кинотеатром. Это гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.Удобный общий вход с улицы обеспечивает легкий доступ для посетителей, а наличие просторной парковки на 1000 мест и развитая транспортная инфраструктура делают локацию особенно привлекательной для вашего бизнеса.На сегодняшний день помещение занято магазином техники, арендная ставка составляет 50 000 рублей в месяц. Однако мы готовы рассмотреть варианты обмена на другие коммерческие площади.Не упустите возможность воспользоваться этим уникальным предложением! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1802851

ID: 618282 Внутренний номер объекта в базе компании 499698. Продается или сдается в аренду нежилое помещение ч/о, 127 кв., h 3,5м, первая линия, 2 входа, в новом ЖК ''Кватро''. QUATTRO это жилой комплекс, состоящий из шести 22-этажных комфортабельных домов, закрытого благоустроенного двора и многоуровневого паркинга с торговыми галереями На первых двух этажах каждого здания расположены торговые галереи, офисные и коммерческие помещения. Удобная транспортная развязка и подъездной путь для разгрузки. Высокий трафик, рядом строительный рынок Левша, оптовые склады. Уютный микрорайон с видом на реку Туру и озеро Круглое, рядом с комплексом будет обустроен, спортивные площадки, парк для семейных прогулок. ЖК расположен в тихом районе Тюмени на улице Дамбовская это всего в пяти минутах езды от крупнейшей транспортной инфраструктуры города улицы Мельникайте, а еще отсюда есть удобный выезд на восточную объездную дорогу. В нескольких минутах ходьбы от ЖК расположены гимназия и большое количество магазинов и мини-тц. Аренда — 1300 руб/кв.мНомер объекта: #1/537071/22044

Арт. 75585463. Продается торговое помещение в новом ЖК Новатор- Площадь 395 кв.м- Высота потолков 4,5 м- Выделенная мощность 85 кВт- 6 входных группЕсть предварительная договоренность с федеральным продуктовым ритейлером.Срок ввода в эксплуатацию 4 кв. 2025 годаЗвоните, предоставим всю необходимую информацию.

Арт. 75817271. Продается помещение в строящемся ЖК Новатор - Площадь помещения 122,73 кв.м- Эл. Мощность 37 кВт- Высота потолков 4,86 м- Витражное остекление- Безбарьерный входПомещение находится в пристроеном одноэтажном здании.Рядом будет располагаться федеральный продуктовый ритейлерОЧЕНЬ УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ С ВЫСОКИМ ТРАФИКОМСрок сдачи 4 кв. 2025 года Звоните, предоставим всю необходимую информацию.