Продажа коммерческой недвижимости в Восточном районе районе в Тюмени

Вашему вниманию прекрасное коммерческое предложение в развитом современном районе .Данное помещение удобно использовать как для личного использования, так и для успешной сдачи в аренду и получения дополнительного дохода. Плотно населенный район со всеми необходимыми для комфортной жизни объектами соцкультбыта и торговых площадок .Звоните и организуем просмотр в удобное для вас время и день. Рассмотрим для вас ипотеку для покупки , если необходимо.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 404Номер в базе: 10447319

Продается помещение 344, 7 кв. м в Восточном округе г. Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ !!!согласовываются условия аренды с сетевым арендатором!расположено на 1-этаже 1-линии ул. Олимпийская,активный пешеходный и автомобильный трафик,высота потолков 3м,мощность 40кВт,отдельный вход и разгрузка,свободная планировка. Развитая инфраструктура, рядом располагаются: ДК Современник, сквер Депутатов, храм, магазины, точки общепита, остановки общественного транспорта, Торговое соседство: Пятерочка, аптека, К/Б, доставка суши, напротив футбольный клуб Дерби, Чижик, Ишимский магазин мясной продукции, Суаре доставка готовой еды, Стриглз, Чебурекми, Студия пул-дэнс. Спешите! При заключении договора аренды с сетевым арендатором стоимость продажи будет выше! Подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 67982648

Продается коммерческое помещение свободного назначения! Идеальное предложение для инвесторов или предпринимателей, которые хотят воплотить свой бизнес! Описание помещения:Площадь: 95 м².Расположение: помещение находится в жилом доме, но с отдельным входом, что обеспечивает удобство для клиентов и арендатора.Состояние: выполнен чистовой ремонт — готово к использованию сразу после покупки. Коммуникации: мощность электросети 220 В, высота потолков 2,7 м.Универсальность: подходит для различных видов коммерческой деятельности: салон красоты, магазин, офис, кафе, службы доставки (Озон, Вайлдберриз, Яндекс и др.).Удобное расположение: отдельный вход и близость к жилому массиву обеспечивают постоянный поток клиентов.Привлекательная цена: уникальное предложение, которое сложно пропустить!Приглашаем на просмотр!Свяжитесь со мной, чтобы договориться о встрече и узнать все детали. Убедитесь сами в выгодности этого предложения. Не упустите шанс приобрести доходное помещение по отличной цене! Звоните прямо сейчас! Ваш будущий пассивный доход начинается здесь! Свяжитесь со мной, чтобы задать вопросы или назначить просмотр.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 132413Номер в базе: 7057156

Предлагается в аренду помещение 148,9 кв.м в Восточном округеБЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!-активный пешеходный и автомобильный трафик,-1-линия, угловое помещение, круглосуточный доступ,-2 входа, + разгрузка,-приточно-вытяжная вентиляция,-15 кВт.Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.Подробную информацию уточняйте у наших специалистов_______________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 127812455

Продается помещение свободного назначения.Помещение 86,8 м2Парковка асфальт.Высота потолков 2,7 м.Отопление центральное.Водоснабжение центральное.Рядом находится театр АнгажементРанее помещение использовалось под салон красоты, остается все оборудование 2 салярия, мебель и тд., кроме ТВ и стола.Цены ниже рынкаСрочная продажа без НДСНе упустите возможность стать владельцем стабильного бизнеса! Номер предложения: 58060.

Продам отдельно стоящее здание общей площадью 2119, 7 м² на земельном участке 60 соток.Без комиссии для покупателя-расположено в Восточном районе по соседству с Управой округа, земля в собственности,-отличная транспортная доступность, близость остановок общественного транспорта, густо населенный район,-несколько входных групп,-мощность разрешенная 1000 кВт,-минимальное количество несущих стен, можно перестроить под собственные нужды,-отопление, водоснабжение, канализация - централизованные.Все помещения сданы в аренду под торгово-складскую и производственную деятельность.Стоимость 150 000 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 107997507

Продажа доходного коммерческого здания (1 530 м²). Готовый арендный бизнес с доходом 700 000 ?/мес Ключевые параметры: Общая площадь: 1 530 м² (3 этажа + цоколь) Высота потолков: 2,7 м Год постройки: 1982 (современное состояние) Текущее использование: офисы (можно адаптировать под любой бизнес) Срок окупаемости: 11 лет с ежегодной индексацией дохода. Планировка и входы:1 этаж: 700 м²2 этаж: 400 м²3 этаж: 400 м².Отдельные входы на каждый этаж + вход в цоколь Преимущества локации: Транспортная развязка (ул. Пермякова / 30 лет Победы) Высокая проходимость рядом жилой комплекс Гибкость использования офисы, магазины, сервис, медцентр и др. Почему выгодно? Стабильный доход все помещения сданы арендаторам Минимальные риски долгосрочные договоры аренды Потенциал роста прибыли индексация арендной платы Идеально для:• Инвесторов пассивный доход с готовым бизнесом• Компаний под собственный офис/торговлю, медицинский центр• Предпринимателей масштабирование арендного портфеля Звоните организуем экскурсию и расчет доходности!(Рассмотрим варианты торга для быстрой сделки)Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в перспективном районе! Номер предложения: 34716.

В продаже крупный готовый арендный бизнес. Якорный арендатор Пятерочка. Договор заключен на 10 лет. Платят аренду 241500 + коммунальные услуги. Звоните. Просмотры по договоренности.Номер объекта: #1/548396/22044

Для рентабельной сдачи в аренду помещение разделено на 4 площади: 18,9 м², 40,1 м², 52 м² и 18,9 м².Арендатор 18,9 м² — ПВЗ ''Озон''Арендная ставка — 23 625 ?/месяцАрендатор 18,9 м² — Прокат инструментовАрендная ставка —23 058 ?/месяцАрендатор 52 м² — Поиск арендатораАрендная ставка — 65 000 ?/месяцАрендатор 40,1 м² — Поиск арендатораАрендная ставка — 50 000 ?/месяцТекущий арендный поток — 46 683 ?/месяцПотенциальный арендный поток при заполнении последней площади — 161 683 ?/месяц.Почему стоит купить это помещение:Помещение находится на 1 этаже жилого дома. Отдельная входная группа, мокрые точки. Находится в густонаселенном районе. Удобный выезд на ул. Пермякова и уд. 30 лет Победы. Есть парковка и остановки общественного транспорта. Рядом: ТРЦ ''Солнечный'', Сбербанк, автошколы, пекарня, магазины, банки Номер предложения: 51190.

Ищете просторное и универсальное помещение для вашего бизнеса? Тогда это предложение для вас!Предлагаем в аренду помещение, общей площадью - 103 кв.м, которое сейчас успешно используется как действующий магазин продуктов.Что вы получаете:• Большое помещение: 60 кв.м. с 4 большими окнами.• Три подсобных помещения: 2 помещения по 4 кв.м. каждое, для хранения товаров или оборудования.• Санузел: Для комфорта персонала и клиентов.• и помещение: 14 кв.м.• Развитая инфраструктура: Расположение в районе с хорошей проходимостью.• Коммуникации: Вентиляция, электричество (нагрузка 380)Универсальность помещения:Помещение идеально подойдет не только для магазина, но и для:• Аптеки, склада, салона красоты, пункта выдачи товара, груминга, ветеринарного кабинета:• Помещения для оказания услуг:• Школы танцев, фитнеса.• Комнаты для детей: Детский развивающий центр или игровая.Преимущества:• Готовое помещение.• Удобное расположение с развитой инфраструктурой.помещение можно разделить на два и использовать на субаренду под 2 разных бизнеса. Вариант сдачи в аренду пустого помещения или с выкупом торгового оборудования полностью или частично- рассматриваем. Заинтересовались?Звоните и узнавайте подробности! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1800269

Срочная Продажа.Продается помещение. Сдано в аренду на длительный срок. Располагается офис компании. Без торга.Ремонт свежий.Арендный поток — 50 тыс. Руб в месяц плюс коммунальные расходы.Договор заключен с ежегодной индексацией в 7%.При данном раскладе окупаемость помещения 94-95 арендных платежей.

Продается земельный участок в городе + строение (общепит) в проходимой локации!Преимущества помещения и локации:- 1 линия, у дороги,- Хороший пешеходный трафик в любой день!- Высокая плотность населенияТехнические характеристики:- Площадь Зу - 10- соток,- Площадь строения 200 м2 (с терассой),- Электрическая мощность 150 кВт,- В помещении выполнен ремонт, - Остается полностью укомплектованная кухня (профессиональные печи, столы, холодильники, и др.поварское оборудование, большое количество посуды), - перегородки по залу ГКЛ, можно сделать демонтаж,- на 1 этаже - большой зал,- на крыше расположена летняя веранда и купольные беседки,- помещение оборудованы кондиционерами,- большое количество столов, мягкой мебели (диваны и стулья),- профессиональная вытяжка,:- 2 санузла для гостей,- входная группа и зону разгрузки,- брусчатка на прилегающей территории, Успевайте открыть Ваш бизнес в популярной локации Тюмени! Необходима подробная информация? Звоните или пишите в сообщениях!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 122540Номер в базе: 10014160

Продаётся уникальное предложение для инвесторов — готовый арендный бизнес с высокими перспективами! Это здание площадью 1440 квадратных метров расположено на обширном земельном участке в 5278 квадратных метров, что открывает безграничные возможности для развития. Минимальный срок окупаемости составляет всего 13,5 лет, что делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто ищет стабильный доход.Объект подходит как производство, склад, под экологическое расследование, пищеблок. Все возможные варианты, площадь земли позволяет построить и развернутся ещё как миним на пару зданий. Здание состоит из трёх уровней: на первом этаже находятся производственные помещения, что идеально подходит для бизнеса, требующего больших площадей. Второй этаж отведён под офисные кабинеты, создавая комфортные условия для работы. Цокольный этаж можно адаптировать как под производство, так и для офисных нужд — высота потолков составляет 2 метра, что позволяет эффективно использовать пространство.Инфраструктура объекта полностью эксплуатируется: водоснабжение осуществляется через собственную скважину, а отопление обеспечивается газом с установленными двумя котлами для дополнительной мощности. Выгребная яма на 100 м гарантирует бесперебойную работу. В собственности газопровод и газовое оборудование. На территории также располагается отдельно стоящий гараж площадью 260 м², который можно утеплить и использовать под производственные нужды или для хранения техники. Просторный земельный участок позволяет построить дополнительные здания, а въезд осуществляется через собственный КПП, что обеспечивает безопасность и удобство.В собственности также находятся ГП и ТП ВЛ 10 кВТ, что добавляет ценности вашему бизнесу. Возможен обмен на другие объекты недвижимости.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса с отличными перспективами! Заинтересовало предложение? Звоните прямо сейчас!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 60947Номер в базе: 10503758

Продажа помещения свободного назначения. Площадь 128,9 кв.м.С ремонтом.Мощность 15 кВтВентиляция независимая от жилойОтдельный входКоммуникации центральныеСтавка по аренде 1000р. кв.м. (Сдано в долгосрочную аренду) Номер предложения: 38736.

Готовый арендный бизнес - арендатор ''Вайлберриз'', долгосрочный договор аренды. Помещение правильной формы, входная группа выходит на пешеходный трафик. Проходимость большая,конкурентов нет поблизости. Рассмотрю Варианты обмена на квартиру.Торг возможен.

Помещение на 2-ом Тюменском, Восточный округ. Площадь 189.7. Офисная отделка, на полу керамогранит по всей площади. Высота потолков 3 метра. Мощность электричества 15кВт, можно увеличить по желанию. Имеется вытяжка и 3 мокрых точки. В помещение 2 входа со стороны ул. Станислава Карнацевича и со стороны двора. Отличный вариант для создания собственного бизнеса, либо продвижение существующего. Располагается на первой линии. Звоните, отвечу на все вопросы, организую просмотр!Номер объекта: #1/540009/22044

Продается торговое здание 435,2 м² + земельный участок Локация: Восточный район (развитый спальный), рядом с самой большой школой высокая проходимость и стабильный поток клиентов. Площадь: 435,2 м² (цоколь, 1-й и 2-й этажи). Ремонт: Хорошее состояние, готовое к использованию. Коммуникации: Все подключено, на высоком уровне. Особенности:Вытяжка (под общепит)Отдельные входы в каждое помещениеЧасть здания уже сдана в аренду (стабильный доход) Готовы к торгу! Отличная инвестиция или готовый бизнес. Звоните, чтобы обсудить детали и цену! Номер предложения: 46784.

Продаётся нежилое помещение 62 м² (1 этаж, жилой дом) Ключевые преимущества: Готовый бизнес сдаётся за 40 000 руб./мес. (пункт выдачи заказов) Потенциал дохода до 50 000 руб./мес. под магазин пива, кофейню, аптеку Отдельный вход с вывеской, парковка во дворе Удобная планировка: 2 зала + подсобные помещения Идеально для: 1. ИнвесторыГодовая доходность до 10% (если сдавать под кофейню или магазин пива).Ликвидный актив помещение в жилом доме с высокой проходимостью.2. Предприниматели (готовый бизнес или стартап)Магазин пива/алкомаркет востребованность в районе, прогнозируемая выручка 11,3 млн руб./мес.Кофейня/кафе мало конкурентов, средняя выручка 400700 тыс. руб./мес.Аптека/мини-маркет стабильный спрос в жилом районе.Пункт выдачи заказов можно расширить текущий бизнес (Wildberries, Ozon и др.).3. Сетевые компанииИдеально для розничных сетей (магазины у дома, аптеки, пекарни).Возможность брендирования яркая вывеска привлечет клиентов. Почему выгодно? • Низкие цены в районе от 90 000 руб./м² • Высокая проходимость рядом 4 магазина, 2 супермаркета, 11 ПВЗ • Минимум вложений Не упустите ликвидный объект спрос высокий! Номер предложения: 35883.

Представляем вашему вниманию уникальное предложение, которое вы не сможете пропустить! Продается стильное офисное помещение на первом этаже, расположенное на первой линии улицы Широтной, в непосредственной близости от пересечения с улицей Пермякова. Это идеальное место для вашего бизнеса или даже для преобразования в уютную квартиру!Помещение выполнено с высоким качеством: ремонт осуществлен по эксклюзивному дизайн-проекту с использованием только лучших материалов. Внутри вас ждет современный и комфортный интерьер, который вдохновляет и создает атмосферу продуктивной работы. Почти вся мебель, также изготовленная на заказ, остается в подарок новому владельцу, что позволяет сразу же начать использовать пространство по назначению.В офисе установлены современные кондиционеры, обеспечивающие комфортный климат в любое время года, а система видеонаблюдения гарантирует безопасность вашего бизнеса. Также предусмотрена обеденная зона, где вы сможете расслабиться и провести время с коллегами.Вложено огромное количество сил и средств в создание этого уникального пространства, и теперь оно может стать вашим! Цена включает в себя не только качественный ремонт, но и всю мебель, что делает это предложение особенно выгодным. Не упустите возможность приобрести помещение, которое можно легко адаптировать под ваши нужды! Таких предложений на рынке больше нет действуйте, пока не стало поздно! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 196055Номер в базе: 1815493

Продаётся доходный ГАБ с помещением 283 м² в Тюменском-2Срок окупаемости всего 9 лет! Характеристики помещения: Площадь: 283 м² (цокольный этаж) Коммуникации:Выделенная мощность 25 кВт (возможно увеличение)Подключение 380 В, автомат на 40 кВт2 мощные вытяжки с выходом на крышу Входы: 1 основной + 2 дополнительных (выходят на закрытую территорию) Несколько мокрых точек готово для бизнеса (общепит, услуги, производство) Инвестиционные преимущества: Стабильный доход арендаторы с 2014 года (долгосрочный договор) Гибкие условия возможен торг Выгодное расположение район с высокой проходимостью Быстрая окупаемость всего 7 лет за счёт надежных арендаторов и готовой инфраструктуры.Звоните, чтобы обсудить детали и цену! Номер предложения: 41353.

Арт. 69288069 Без комиссии для покупателя!Продается нежилое помещение общей площадью 65,2 кв.м. на первом этаже жилого дома.Расположение: мкр. Восточный-2, рядом со Сквером Десантников. Подойдет под салон красоты, магазин, офис, детский центр.Характеристики помещения:-Свободного назначения-Высота потолков 2,55 м.-Установленная мощность энергоснабжения от 35 кВт.-В помещении косметический ремонт.-Вытяжка общедомовая.-Отдельный вход.-Место для рекламы на фасаде здания.-Большая парковка возле дома.На данный момент помещение сдано в аренду под салон красоты. Документы готовы к продаже.Организую показ в удобное для Вас время!

Продам коммерческое помещениеОтличная локация, высокий трафик, близость крупных объектов, собственная парковка.Преимущества: - потолки 3 м, входные группы - 2 (тем самым, можно разделить на два помещения), 1-я линия.Эл. мощность - 15 кВт.В данном объекте начинается ремонт, поэтому цена будет расти, успевайте )По всем интересующим вопросам звоните. Номер предложения: 55455.

Продаётся торговое помещение с арендатором 66,5 м2, ГАБ.-два отдельных входа-парковка-арендная плата 70 000 руб. мес. (более 3х лет)-плюс коммунальные -можно продлить договор аренды на более длительный срок- установлены пожарная и охранная сигнализации, а так же рольставни.Помещение находится на первой линии с пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости: ТЦ Кристалл, ТЦ Дарина, ТЦ Амега, Рынок Михайловский. Это великолепное предложение! Выгоднейшая инвестиция в наше непростое время. Приобретая сегодня этот объект, Вы надолго обретаете уверенность в завтрашнем дне, получая ежемесячно стабильный доход.Без комиссии для покупателя!Звоните, покажем в удобное для Вас время. Номер предложения: 54417.

Арт. 87405721. Пpeдлoжeние пo пoкупкe помещения, рaспoложeннoгo нa зeмeльнoм учacткe c кaдaстровым нoмepом 72:17:1313001:571 Площадь земельнoгo учaстка: 1396.0 Дeйствующие виды разрeшенного иcпoльзования: Земельный учаcтoк pacпoлoжeн в тepритopиальнoй зoне OД-6 зона здpaвooxpанения. Прoeктoм предусмотрена автостоянка на 3 м/м, устройство тротуаров. Здание двухэтажное, без подвала и чердака, прямоугольной формы в плане, с частично выступающей объемом. Общая высота здания (от планировочной отметки земли до верха парапета) 10,0м. Высота этажей (от пола до потолка) 3,6 м. Крыша - совмещенная, с внутренним организованным отводом воды. Продаваемая площадь 2-х инфраструктурных этажей - 926,65 кв. Полезная площадь 794,51

Пpодaм гoтовый бизнeс, пeкарня рабoтаeт с 2018 гoда, клиeнтская бaза, заxoди и paбoтай, вложение нe трeбуетcя, рeмонт хорoший,все включенo, xoлoдильники, столы,витрины , каcсa, печки и рaстойкы Итальянcкие UNOХ (дорoгие), дopогой теcтомeс, микрoвoлнoвaя,духoвая, всe включeно( 1-1.5 млн).Mангальная зона, вытяжка до крыши, кухня большая, у пекарне 2 входа , видео наблюдение , пожарка, охрана. Собственник.Хочу заниматься боле крупными бизнесами, связи с этим и продаю .Срочно