Продажа коммерческой недвижимости в Тюменской области

Коммерческая недвижимость купить | ГАБ | Готовый арендный бизнес Продаётся коммерческое помещение на первой линии Ирбитского тракта в составе комплекса Купеческий двор. НАПИШИТЕ В ЧАТ СЛОВО ''ОБЗОР'' отправлю информативную презентацию! Отличный вариант, если вы хотите купить коммерческое помещение с понятной доходностью Прямая продажа от собственника. Без комиссии. Почему это выгодный ГАБ: Первая линия и высокий трафик (район аэропорта и Рощинского кольца) Потенциальный доход — 168 000 ?/мес Окупаемость — менее 10 лет Формат — помещение свободного назначения Подойдёт под офис, магазин, шоурум, медцентр, ПВЗ и другие направления. Это ликвидное помещение свободного назначения с высоким спросом на аренду. Локация роста Комплекс становится центром притяжения района. Рядом жилые массивы и активная застройка Соседи формируют стабильный поток клиентов: Магнит, Монетка, Хеликс, OZON, Wildberries и др. Характеристики: 111,25 м² 1 этаж Отдельный вход Витринные окна Автономное отопление Свободная планировка Подойдёт как готовый арендный бизнес с арендаторами, так и под собственный проект. НАПИШИТЕ В ЧАТ СЛОВО ''ОБЗОР'' отправлю информативную презентацию! Показ в удобное время. Юридическое сопровождение. Напишите в чат — отвечу оперативно.

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлогаем к продаже коммерческое помещение- 2408 м. кв. в отдельно стоящем здании + кабельная сеть наружного освещения(протяженность-100м. )+сети канализации(протяженностью -5м. ) + земельные участки под зданием(2 903м. )+ бесплатные наземные парковки (1 625м. кв)на 45 машиномест. Помещение оборудовано под офисы + складские помещения( хранение не горючих материалов). Здание 3-х этажное с подвалом + мансардный этаж. Кабинеты в здании полностью сданы в аренду. Здание оснащено инженерными коммуникациями (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, услуги связи, интернет). Установлена пожарная сигнализация, кондиционеры, офисы мебелированы. В Шаговой доступности расположены тренажерный зал, бассейн, кафе, аптека. Прекрасная транспортная развязка до центра города за 15 минут. Окупаемость меньше 10 лет. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 63239 Номер в базе: 7856357

Представляю вашему вниманию интересное предложение — двухэтажный гараж Первый этаж: • Гаражное помещение с высотой потолков 4,5 м, идеально подходящее для размещения крупногабаритного транспорта и оборудования. • Удобный санузел. • Просторная кладовая для хранения инструментов и запасных частей. Второй этаж: • Комфортный коридор. • Уютный кабинет, который можно использовать как офис или личное пространство. • Санузел, обеспечивающий дополнительное удобство. • Полностью оборудованная кухня. • Раздевалка. • Камин, создающий атмосферу уюта и тепла. • Бассейн с сауной для полноценного отдыха и релаксации. • Два электро котла, обеспечивающие стабильное отопление в холодное время года. Второй этаж сдается в аренду, что обеспечивает стабильный доход новому владельцу. Конструкция: На данный момент сделана скважина • Фундамент выполнен из монолитной плиты, что гарантирует долговечность и надежность здания. • Перекрытия также выполнены из монолитной плиты, обеспечивая прочность и устойчивость конструкции. Локация: Гараж находится в удобном районе города Тюмень, на улице 50 лет Октября. Это место отличается хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и близостью к ключевым объектам города. Отличный вариант для бизнеса или личного использования. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: СТО/Автозапчасти Код пользователя: 61146 Номер в базе: 1790013

Внимание!!!!!! Без комиссии для покупателей!!!!!Трехэтажное здание свободного назначения на улице Щербакова в микрорайоне Югра представляет собой выгодное инвестиционное решение для коммерческого использования. Общая площадь объекта составляет 883 м², включая подвал и третий этаж ,что позволяет гибко организовать пространство под различные бизнес-нужды. Первый этаж площадью 396,4 м² уже оборудован под розничную торговлю — здесь размещается сетевой магазин, что подтверждает востребованность локации. Высота потолков 4 метра создает просторную атмосферу, а наличие двух входных групп обеспечивает удобство для посетителей. Второй этаж (243,3 м²) с потолками 3,1 метра сдается под офисы, демонстрируя стабильный арендный доход. Третий этаж аналогичной площади с потолками 3 метра требует отделки, что открывает возможности для индивидуального планирования под кабинеты, коворкинг или учебные классы. Подвал площадью 243,3 м² используется как складское помещение, дополняя функциональность объекта. Здание расположено на первой линии с выходом на оживленную дорогу, обеспечивая высокую проходимость и видимость для торговых и сервисных предприятий. Электрическая мощность 65 кВт позволяет размещать оборудование, включая системы вентиляции, холодильные установки или IT-инфраструктуру. Микрорайон Югра отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, жилые комплексы, кафе и банки, что повышает привлекательность локации для клиентов и сотрудников. Объект подходит для расширения существующего бизнеса, открытия филиала или диверсификации инвестиционного портфеля за счет готовых арендных потоков. Техническое состояние здания позволяет минимизировать вложения при адаптации под новые форматы — от медицинского центра до showroom. Ключевые преимущества: удачное расположение, раздельные входы для разных форматов бизнеса, возможность увеличения арендного дохода за счет доработки третьего этажа. Для уточнения деталей по коммуникациям, правовому статусу и условиям сделки доступна дополнительная информация. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 122540 Номер в базе: 3794815

Арт. 92026739. Продaется здaниe цeликом с З/У в собcтвеннoсти.Предлaгaем к пpoдaжe пятиэтaжнoe здaние общей плoщади 2235м2 и з/у пoд ним плoщaдью 6 cотoк. Всe в cобственнocти.Пepвый этаж - сдан в aренду.Вторoй этаж - гостиничные номеpaTретий, Четвepтый, Пятый - свoбoдны. Готовы к oтдeлки и оcнащeнию.Бoльшaя пaркoвкa пeрeд зданием на 30 машин.Все инженерные коммуникации есть на объекте. Прямые договора с ресурсниками. Отопление и гор. вода - газовая котельная.Сделан проект обновления фасада с использованием современных материалов и архитектурной подсветки.Готов проект под Апарт - Отель на 64 номера.Можно реализовать комбинированную стратегию. Офисы, Апартаменты, Услуги И так далее.Есть УК готовая на любом этапе реализовать объект. От начала стройки, запуска объекта, дальнейшей сдачи его в аренду продажи апартаментов другим инвесторам.Есть расчеты по ремонту и фин.модель по окупаемости.Продажа от двух собственников.

Уважаемые покупатели!! Продается отдельно стоящее здание с арендаторами в одном из самых густонаселенных районов нашего города. Это отдельно стоящее здание в 2 этажа+цоколь. На 1 этаже функционирует автосервис и мойка. 2 этаж сдан под офис. Электрическая мощность- 40 кВт. Канализация - септик 10 кубов. Центральное водоснабжение. Газовое отопление. Отдельное сооружение с 2 котлами. Земля в собственности, всего 20 соток! Здание расположено в густонаселенном районе- Лесобаза. 1 линия, Отличный автомобильный и пешеходный трафик. Показ в любое время! Убедительная просьба от самого собственника не мешать людям работать, ЗАПРЕЩЕНО заходить и задавать вопросы рабочему персоналу, организую встречу напрямую с собственником! БЕЗ КОМИССИИ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Автомойка, Частный детский сад, Кафе, бар, ресторан, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, СТО/Автозапчасти, Юридическое лицо с НДС, Производство общее, Автосалон Код пользователя: 63239 Номер в базе: 5755443

Эксклюзивно! Продается помещение свободного назначения 256 м² с пристройкой. Уникальное предложение в перспективном Заречном районе Тюмен Ключевые параметры: Общая площадь: 256 кв. м. Электропитание: Выделенная мощность 60 кВт. Конструктивные особенности: Три независимых выхода, отдельные входы, наличие пристройки. --- Все об объекте: готовое решение для вашего бизнеса Этот объект представляет собой отдельно стоящее одноэтажное капитальное здание, которое предлагает редкую на рынке свободу для организации бизнеса любого масштаба. Планировка и логистика: Наличие трех отдельных выходов и входов обеспечивает идеальную организацию потоков — можно разграничить зоны для клиентов, персонала, приемки и отгрузки товара. Это критически важное преимущество для розничной торговли, общественного питания, сервисных и производственных предприятий. Дополнительное пространство: Пристройка к основному зданию открывает широкие возможности. Ее можно использовать как складской отсек, техническое помещение, котельную, офисную зону или кабинет руководителя, что увеличивает полезную площадь и функциональность. Энергообеспечение: Выделенная электрическая мощность 60 кВт позволяет установить и бесперебойно эксплуатировать практически любое торговое и производственное оборудование, системы вентиляции, кондиционирования и отопления . Этой мощности достаточно для комфортной работы предприятия среднего размера . Сильная локация: район с потенциалом роста Объект расположен в Заречном районе Тюмени — активно развивающемся жилом массиве с растущей плотностью населения и, как следствие, покупательской способностью . Район характеризуется развитой социальной инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и высоким трафиком, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов у ваших дверей. Плюсы расположения: Стабильно высокая проходимость и отличная видимость объекта. Развитая инфраструктура района (школы, детские сады, магазины) обеспечивает целевую аудиторию. Удобные подъездные пути и наличие парковочного пространства. Возможности для использования: от торговли до производства Благодаря свободному назначению и удачной планировке, помещение идеально подходит для: Розничная торговля: супермаркет, строительный или хозяйственный магазин, салон мебели или бытовой техники. Общественное питание: семейное кафе, ресторан, пекарня, фуд-корт. Сфера услуг: автомастерская, спортивный зал, медицинский или ветеринарный центр, салон красоты . Производство и логистика: легкое производство, сборка, складской комплекс или оптовый пункт выдачи. Финансовая выгода и инвестиционная привлекательность Ценовое предложение: Рыночная цена подобных объектов сильно зависит от конкретного местоположения, состояния и инфраструктуры . Данное предложение представляет собой сбалансированную стоимость с учетом всех уникальных преимуществ объекта (три выхода, пристройка, готовая мощность). Потенциал дохода: Объект готов к немедленному запуску бизнеса или сдачи в

ПРОДАМ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ с собственным земельным участком по ул. Сакко, площадью 668 м2. ИДЕАЛЬНО ПОД АПАРТ-ОТЕЛЬ, т. к аренда жилья в этой локации высока. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ВСЕ ЗДАНИЕ СДАНО В АРЕНДУ! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. -первая линия ул. Сакко, -отдельно стоящее здание, 1 этаж нежилой, -земельный участок в собственности, -центральные коммуникации, -в половине здания выполнен дизайнерский ремонт, в половине-косметический, -часть здания сдана в аренду, -высота потолка-2. 7м, -4 входа, -охранная сигнализация, -парковка платная в рабочие часы. По документам 1 этаж нежилой, 2, 3 -жилые. Данная локация востребована у арендатора. Идеально подойдет под хостел, тк находится вблизи набережной реки Туры, пешеходного и Литературного бульваров. Рядом магазины, кафе, салоны красоты и т. д. Частично сдано в аренду под магазин и офисы. ВАЖНО! У здания 2 собственника (по 1/2), можно приобрести 1/2 доли за 50 млн руб. СТОИМОСТЬ - 110 млн. руб. (150 тыс/м2) ВНИМАНИЕ! ЗДАНИЕ НА СТАДИИ ПЕРЕВОДА В НЕЖИЛОЕ! _________________________________________________ _____________________________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии Арт. 38758839

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. - отдельно стоящее здание (бывшая гостиница ''Турист'') - центр, на главной гостевой улице Республики - планировка помещений: коридорного типа (в каждом помещений балкон + санузел) - здание 5 этажей + цокольный этаж - на данный момент помещения сдаются компаниям под офисы - отличная транспортная развязка - доступность всех основных автобусных маршрутов - напротив Молодежный театральный центр ''Космос'' (бывший кинотеатр ''Космос'') Здание требует реновации, Назначение: под отель, бизнес-центр, апартаменты, др. рядом Сквер Тенистый

ПРОДАМ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Офисное помещение площадью - 19,9 м2, расположено в отдельно стоящем нежилом здании в районе моста Монтажников. 1 ЛИНИЯ, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дополнительную проходимость создает сетевой арендатор на первом этаже. ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ: • 2 этаж, • Мощность - 5 кВт, • Универсальная планировка, • Косметический ремонт, • Парковочная зона возле здания, • Подойдет под размещение офиса/кабинет мастера/педагога/психолога/детские кружки. Есть возможность купить несколько смежных помещений под одну компанаию или снять их в аренду. ЗВОНИТЕ! Будем рады ответить на все вопросы и показать помещение! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Косметология, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг Код пользователя: 185825 Номер в базе: 10531208

Продажа коммерческого помещения в центре Тюмени — БЕЗ КОМИССИИ Локация: Центр Тюмени, отличное месторасположение 1 этаж кирпичного дома класса ''Комфорт'' Высокий трафик, развитая инфраструктура Помещение: Большая площадь, широкий спектр назначения Отдельная входная группа Запасной выход Индивидуальная уличная площадка на уровне 2 этажа Парковочные места всегда в наличии Состояние и ремонт: Выполнен ремонт Идеально подходит под Детский Центр или частный Детский сад Характеристики: Электрическая мощность: 12 кВт Система вентиляции с выходом на крышу Кондиционирование 2 мокрые точки (вода, канализация) Варианты использования: Для собственного бизнеса Как инвестиция в арендный бизнес Идеально под детский клуб, медицинский центр, офис, студию или сдачу в аренду. Звоните для просмотра и деталей! Номер предложения: 47847.

Готовое помещение под офис 63.4 м² с ремонтом. Без комиссии. Успейте занять точку роста. Продажа коммерческого помещения свободного назначения с полной инфраструктурой для немедленного запуска бизнеса. Уникальное предложение с уже выполненным дизайнерским ремонтом и мебелью — вы экономите от 1 млн рублей и 3 месяца времени. Факты, а не обещания: Готовность 100%: Ремонт (1.5 года), свет, кондиционер, кухня, санузел, шкафы-купе. Высокий потенциал: Потолки 4 метра и отдельный вход открывают возможности для премиального офиса, шоу-рума или студии. Локация роста: Точка у ТЦ ''Панама'' в районе активной застройки (''Брусника''). Рост пешего трафика и статуса локации гарантирован. Нулевые эксплуатационные затраты: Бесплатная гостевая парковка для ваших клиентов и сотрудников. Инвестируйте в готовый бизнес-актив с минимальными рисками. Запрос на просмотр по предварительному согласованию. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3883966

Продажа с НДС 22%. Продается помещение в ЖК Маэстро, первая линия, помещение выходит окнами на две стороны дома, высота потолков 4 метра, отличное предложение под какой либо магазин или сферу услуг, хороший пешеходный трафик, ввиду расположения на углу дома. Помещение в 5 заречном микрорайоне является отличным вложением в ваше будущее. Помещение правильной геометрической формы позволит вам разместить все самое необходимое для вашего бизнеса, так же позволит реализовать самые смелые идеи в плане будущего ремонта. Доступ в помещение 24/7 позволит не зависеть от соседних помещений, а удобное расположение обеспечивает доступ к погрузке-разгрузке грузового автомобиля. Покажем в любое удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3947448

Продажа с НДС 22%. Продается помещение в ЖК Маэстро, первая линия, помещение правильной прямоугольной формы, 6 окон, отлично подойдет под офис вашей фирмы, высота потолков 4 метра. Помещение в 5 заречном микрорайоне является отличным вложением в ваше будущее. Помещение правильной геометрической формы позволит вам разместить все самое необходимое для вашего бизнеса, так же позволит реализовать самые смелые идеи в плане будущего ремонта. Доступ в помещение 24/7 позволит не зависеть от соседних помещений, а удобное расположение обеспечивает доступ к погрузке-разгрузке грузового автомобиля. Покажем в любое удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3947447

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продам нежилое помещение площадью 59,9 кв.м. в новом жилом комплексе ''Маэстро'', его расположение будет обеспечивать постоянный поток потенциальных клиентов благодаря близости жилых домов, школ, детских садов и остановок общественного транспорта. Район активно развивается, что делает инвестиции в коммерческую недвижимость здесь очень перспективными. Высота потолков от 3 метров, панорамные окна, безбарьерный вход, позволяет комфортно организовать пространство под различные виды бизнеса: розничную торговлю, офис, салон услуг. Помещение сдается с предчистовой отделкой, что значительно сократит сроки и затраты на ремонт. Заинтересовало предложение ?? Звоните, показ в любое время по предварительному согласованию. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Панорамные окна Код пользователя: 63239 Номер в базе: 12038069

Продается помещение свободного назначения 43м2. Помещение находится, в самом популярном и проходимом месте г. Тюмень - Пешеходная улица Дзержинского. Отдельная входная группа. Помещение состоит из холла, зала, санузла и подсобного помещения. Вытяжки для общепита нет. Помещение подойдет под магазин, офис, кофейню. Ждём вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3883518

ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЕ (ресторан) в центре Тюмени, в БЦ ''Менделеев House'', площадью 280. 6 кв. м. ПРОДАЖА СО ВСЕМ ОБОРУДОВАНИЕМ и МЕБЕЛЬЮ!!! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - высокая деловая активность района, - расположено в офисном центре, - первый этаж, - высокий потолок, - оборудовано под общепит (100 кВт), - евроремонт, -оборудование и мебель входит в стоимость: - круглосуточная охрана, - пожарная сигнализация, - хорошая транспортная развязка, - высокий автомобильный и пешеходный трафик, - парковка. Подойдет под офис с отдельным входом, магазин, столовую и т. п. Ожидаемый арендный платеж -280 000 руб. в мес СТОИМОСТЬ - 40 000 000 руб. Реальному покупателю торг! _________________________________________________ ____________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии Арт. 19373510

Продается готовый бизнес (салон красоты) на первом этаже в новом десяти этажном доме с отдельной входной группой. Район ''Лесобаза'', проходимое место, рядом множество многоквартирных домов, постоянный поток клиентов. С парковкой проблем нет. Салон красоты оборудован отдельными кабинетами, в каждом из которых раковины с горячей и холодной водой. При входе в салон есть ресепшн и зона ожидания клиентов с системой кондиционирования. Рабочий зал парикмахеров на три рабочих места. Зал оборудован всем необходимым для работы - большие зеркала, удобные кресла для клиентов, лаборатория для окрашивания, рабочая мойка с креслом. Отдельно в кабинете расположен солярий (производство Голландия), в котором есть кондиционер. В кабинете ногтевого сервиса для двух специалистов стоят столы маникюрные и тумбы, кресло педикюрное с двумя моторами, два рабочих стула для мастера, тумба с уф лампой под аппарат для педикюра. Отдельный кабинет, оборудованный для мастера по татуажу и оформления бровей. отдыха для персонала (в ней расположены - небольшая кухонная зона и встроенный шкаф). Сан.узел с раковиной и отдельное помещение для хозяйственных нужд со стиральной машинкой и раковиной. Охранная и пожарная сигнализации, схемы эвакуации, огнетушители. Входная группа-светящаяся вывеска. Все оборудование в рабочем состоянии. Салон работает 15 лет. Есть свой коллектив, мастера опытные и работают в данном салоне давно. Бизнес готовый, заходи и работай, стабильный доход, большая база клиентов. Солярий приносит тоже стабильный доход. По мнению клиентов - на Лесобазе самый лучший. Все делалось для себя, поэтому качественно: отличный ремонт, хорошее месторасположение. Отличный трафик. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1373592

Отдельно стоящее здание на первой линии, подходящее для организации стабильного арендного бизнеса с расчетной окупаемостью инвестиций около 8,5 лет. Выполнена новая отделка, обновлены инженерные сети и ограждение территории. С февраля текущего года в здании начинает функционировать бар. Общая полезная площадь включает: - первый этаж 69,8 кв. м, - просторный цокольный этаж 89,4 кв. м, - террасу площадью 10,5 кв. м. Дополнительно возможно увеличения площади за счет пристройки около 40 кв. м. Подведены центральные коммуникации — отопление и водоснабжение. Помещение подходит под: общепит, розничную торговлю, офисы или иные виды коммерческой деятельности. Ключевым преимуществом является расположение в деловом центре города с высокой пешеходной и транспортной доступностью. В непосредственной близости: банковские отделения, Департамент имущественных отношений, Департамент земельных и градостроительных отношений. Сделка осуществляется без комиссии для покупателя. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 179907 Номер в базе: 9139578

Продается торговое помещение 162 м² с арендаторами в микрорайоне Зарека Развитый жилой район, рядом новый ЖК премиум-класса О помещении Площадь: 162 м² Потолки: 2,8 м Планировка: разделено на несколько магазинов и офисов (перегородки можно убрать под единое пространство) Инвестиционная привлекательность Готовый арендный бизнес — помещение сдано арендаторам Стабильный доход — арендаторы работают Развитый район — высокий трафик и платёжеспособная аудитория Рядом новый ЖК премиум-класса — рост числа жителей и потенциал увеличения арендных ставок Возможности Продолжить получать арендный доход Объединить помещение под единый бизнес (магазин, офис, салон, медцентр и др.) Гибкость планировки под любые задачи Условия Торг уместен Цена обсуждается при звонке 1 собственник — прозрачная сделка Звоните для просмотра и расчёта доходности! Готовый доходный актив в перспективной локации с растущим трафиком! Номер предложения: 64933.

Продается уютный офис 190 кв.м со свежим косметическим ремонтом в Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! 1-этаж, отдельный вход с улицы, доступ 24/7, +запасной выход, ВСЕГДА свободная парковка, офисная мебель: столы, шкафы для документов, качественный ремонт, 4 кабинета правильной прямоугольной формы с окнами +кухня + склад, система охранно-пожарной сигнализации, СПЛИТ-система климат-контроля, место для вывески на фасаде. Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, торговый центр, обьекты соцкультбыта. Отлично подойдет под офис строительной организации, управляющей компании, автошколы, юридические услуги, салон красоты и т.д Подробная информация по телефону! Записывайтесь на просмотр. ________________________________________ ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 108498189

Продается коммерческое помещение в центре п. Московский! Площадь: 60 кв.м. Адрес: Московский тракт, 10 мин. от города Тюмени. Предлагаем вашему вниманию функциональное коммерческое помещение с отдельным входом. Внутри расположены три комнаты, каждая с окнами, а также санузел. Окна выходят на разные стороны, что обеспечивает хорошее освещение и комфортную атмосферу. Преимущества: • Отличный пешеходный и автомобильный трафик • Подходит под различные виды деятельности: офис, детское дошкольное/школьное образование, магазин, фотостудию и многое другое • Все коммуникации: горячая и холодная вода Соседи: нотариус, аптека. В шаговой доступности находятся администрация, школа, детский сад, магазины ''Магнит'', ''Пятерочка'', больница, парикмахерская и сетевые магазины ''Бисквитный двор'', ''Кримм'', ''Согласие'' и др. Звоните! Покажем в удобное для Вас время по предварительному согласованию. Номер предложения: 59061.

Продажа коммерческого помещения в ЖК ''О ДВА'' — БЕЗ КОМИССИИ для покупателя Дом сдан, помещение свободного назначения Параметры помещения: Площадь: 92,1 м² Свободная планировка Высота потолков: 3,25 м Электрическая мощность: 18 кВт (с возможностью увеличения) Водоснабжение: центральное Отдельный вход Первая линия Отдельная шахта под коммерческую вытяжку Локация и трафик: Пересечение улиц Новгородская и Максима Горького Высокий трафик за счёт первой линии и расположения в жилом комплексе О ЖК ''О ДВА'': Дом комфорт-класса с закрытой территорией Гостевая парковка Фитнес-зона, детские площадки, баскетбольная площадка с безопасным покрытием Современное освещение На первых этажах: кафе, магазины, аптеки, пункты выдачи заказов Рядом — паркинг для личного авто Расположение и инфраструктура: Правый берег Туры, всего 10 минут до центра и набережной В шаговой доступности: детский сад школа гипермаркет спортивные центры До крупных ТЦ и ресторанов — 15 минут Идеально под любой формат: торговля, услуги, офис, общепит. Звоните для просмотра и деталей! Номер предложения: 57955.

Продаётся коммерческое помещение 1411.9 м² в ЖК ''Преображенский'' Тюменская Слобода • 2 действующих арендатора • Высокий пешеходный трафик • Готовая парковка О помещении: Общая площадь 1411.9 м² — масштабное пространство для бизнеса 2 стабильных арендатора уже работают: Агентство недвижимости ''Этажи'' Бар ''TOP HOP'' — готовая доходная база Перспектива сдачи оставшихся площадей — потенциал роста дохода Локация и инфраструктура: Жилой комплекс ''Преображенский'' — полностью заселённый, новый район Высокая плотность населения — постоянный поток клиентов Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Гимназия 4 Детский сад ''Умка'' Поликлиника Супермаркеты, аптеки, кафе Остановка общественного транспорта рядом — несколько маршрутов Обширная парковка перед помещением — удобство для посетителей и сотрудников Преимущества объекта: Готовый арендный бизнес — 2 платёжеспособных арендатора Масштабное помещение под любой формат (торговля, офисы, услуги, развлечения) Растущий район с высокой плотностью жилой застройки Удобный подъезд и парковка Полностью заселённый ЖК — минимальные риски Идеально для: Инвестора — стабильный доход от аренды Крупного ритейла — супермаркет, фитнес-центр, детский досуг Офисного центра — аренда под офисы разных компаний Медицинского центра или клиники — рядом поликлиника и жилые дома Развлекательного формата — ресторан, семейный парк, коворкинг Инвестиционная привлекательность: Район продолжает развиваться и заселяться Высокий спрос на коммерческие площади в новых ЖК Готовая доходная часть потенциал увеличения прибыли Удачное расположение на первой линии с парковкой Готовый бизнес-актив в самом центре жилого потока — редкое предложение для Тюмени! Звоните для консультации и просмотра! Покажем объект, расскажем о доходах и перспективах. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4011088