Продажа коммерческой недвижимости в Тюменской области

Продается помещение в центре с отдельным входом, подвал, вход со двора. Есть дополнительный вход через подъезд дома. На первом этаже расположен магазин одежды. Действует принудительная вентиляция, установлен кондиционер, имеется туалет, место под кухню, кабинет, склад. Сделан косметический ремонт. На полу плитка, стены окрашены. Есть большой плюс: за отопление платить не нужно. На данный момент помещение сдано в аренду и продается с арендаторами. Стоимость аренды 55 тыс. руб./месяц + коммунальные платежи

Продается коммерческое помещение свободного назначения в центре города Тобольска 32 кв.м.Помещение расположено на первой линии в жилом доме, имеется отдельная входная группа.В помещении выполнен современный ремонт, в светлых тонах, установлены пожарная, охранная сигнализация, кондиционер.Возможно использование под развитие Вашего бизнеса: под офис, магазин, пункт выдачи, салон красоты, магазин.Удачная транспортная развязка, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Документы к продаже готовы, полное сопровождение сделки.

Продается нежилое помещение общей площадью 225 кв. м, 2 этажа, отдельная гранитная входная группа, балкон для фуршетов, фешенебельная отделка (hi-люкс), сплит-система, аудио-система, система видеонаблюдения, пожарно-охранная система, электро-жалюзи (Италия), 3 зала, кухня, кабинет руководителя, холодильная камера, санузел. Идеально подойдет под представительство солидной кампании, офис банка для VIP-клиентов. Все вопросы и обсуждения по телефону.

Помещение: склад, цех, производство. Коммуникации: Электроэнергия 380 в (100 Кв), санузел, бытовка (можно оборудовать под душевую), офис интернет.

Продается помещение свободного назначения на 5 этаже в торговом центре Новый Магнат. Общая площадь помещения: 117,3 кв. м. В помещении выполнен ремонт, включающий в себя полную замену электрики, охранно-пожарной сигнализации, системы вентиляции и кондиционирования.Помещение подойдет под торговлю, офис, сферу услуг. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Продажа от собственника.Показ объекта по согласованию.Звоните — покажем объект, ответим на вопросы и подготовим полный пакет документов для принятия решенияЦена: 7 624 500

С ЯНВАРЯ ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН НА 57%!УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ПО СТАРОЙ СТОИМОСТИ!Коммерческие помещения в Тюмени — от 29 до 300 м². Под любой бизнес!Продаются универсальные коммерческие помещения в современном, активно заселённом жилом комплексе с высоким пешеходным и автомобильным потоком. Идеально под:— офис— магазин— салон / студию красоты— пункт выдачи— мини-кофейню— любую другую сферуПреимущества:• Прямая продажа от застройщика — без комиссии• Рассрочка на удобных условиях• Цена ниже, чем у квартир такой же площади• Новый комплекс в оживлённом районе• Отличная транспортная доступность• Подходит для любого вида деятельности• Выгодный инвестиционный актив — коммерция всегда в цене Тюмень Площади: 29300 м² Цена: выгоднее, чем у жилых помещенийСобственник. Звоните или пишите в чат — отвечу быстро!Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Ирбитский тракт, 16

Продаётся помещение 36 м² в премиальной локации — отличный вариант как для инвестиций, так и для запуска собственного бизнеса. ЛокацияАктивно развивающийся район с высокой проходимостьюРядом ТЦ, бизнес-центры, банки — стабильный поток клиентовУдобные подъезды, есть парковкаРядом кафе, аптеки, фитнес-клубы — повышают привлекательность места ХарактеристикиДоступны разные площади, помещения на 1 и 2 этажах36 м², свободная планировка — подходит под офис, салон, магазин, медцентр, коворкинг, кафеКачественный ремонт — можно запускаться сразуВсе коммуникации: электричество, вентиляция, санузел Преимущества покупкиВысокий спрос на аренду в районе — отличная доходностьПерспектива роста стоимостиГибкие условия сделки Звоните! Организую просмотр и расчёт окупаемости. Такие предложения в этой локации появляются редко!Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Ирбитский тракт, 16

Cтрoeния и зeмельный участок в собственности.- Земельный участок 12 236 кв.м. в собственности. На участке расположены 4 здания:1. Двухэтажное кирпичное здание АБК - площадью 1351 кв.м., отдельно стоящее здание. Первый этаж эксплуатируется под офисы, раздевалки, склады. Второй этаж - частичный ремонт, не эксплуатируется. Есть возможность подключения газовой котельной.2.Одноэтажное производственное здание из ж/б плит - площадью 3911 кв.м. Был проведен капитальный ремонт кровли. - высота потолков - 7,5м.- установлены 3 кран-балки - грузоподъемность 6тн. Каждая3.Одноэтажное здание из ж/б плит - площадью 856 кв.м. Требует ремонта. 4.Одноэтажное здание из металлических конструкций. 5.Козловой кран с ж/д путями. Требуется ремонт электрики.Коммуникации:Электричество - Собственная ТП 450 кВтТерритория производственной площадки частично уложена ж/б плитами.

Продам помещение (реcтоpан) в цeнтрe Тюмeни, в БЦ quot,Мeнделeeв Housequot,, площадью 280.6 кв.м. Продажа с оброрудованием и мебелбю.Хapактеристики и преимущecтва:- высокaя деловaя aктивноcть района,- располoжeно в офисном центре,- первый этаж,- высокий потолок,- оборудовано под общепит (100 кВт),- евроремонт,-оборудование и мебель входит в стоимость:- круглосуточная охрана,- пожарная сигнализация,- хорошая транспортная развязка,- высокий автомобильный и пешеходный трафик,- парковка.Подойдет под офис с отдельным входом, магазин, столовую.Без обременения. продажа от юридического лица.

Арт. 132210500 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Продаю отличное коммерческое помещение площадью 171,2 кв.м. расположенное в самом популярном районе Тюмени - Европейском. Помещение использовалось под офис, разделено на рабочие зоны, зону отдыха, зону приготовления и принятия пищи. Сделан евроремонт, установлена кухонная, профессиональная техника. В доме можно арендовать или приобрести парковочное место. Также возможно и в многоуровневом паркинге рядом с домом.Основные характеристики:- 1 этаж,- площадь 171,2 кв.м.,- зонированная планировка,- угловое помещение,- панорамное остекление,- высота потолка 3,2 м,- отдельная входная группа,- выделенное место для вывески на фасаде здания,- отдельная коммерческая вытяжка,Помещение находится в лизинге, есть возможность переоформить на юр лицо по старой ставке, возможна небольшая рассрочка по оплате. Перспективная инвестиция в арендный бизнес либо для собственного бизнеса.Стильный современный красивый и большой район. Рядом множество каве, ресторанов, салонов красоты, SPA салонов, в которых можно не торопясь провести время после работы и минуя дорожные пробки добраться домой. Удобная локация позволяет не задерживаясь добраться в любую точку города. Европейский - район успешных людей!

Универсальное помещение в Центре города. В помещении имеется санузел, т.е. мокрая точка. Установлены кондиционеры.Помещение подходит под любой вид бизнеса-офис, фитнес зал, мастерская, салон красоты, детский центр ... Доступ в помещение круглосуточный.Очень демократичная коммуналка!!! Удобная транспортная развязка, много парковок рядом. Документы готовы. Ирина Валентиновна.

Доброго времени суток!Уважаемые покупатели! Предлагаю вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения. Можно использовать как офис, маникюрный кабинет и т.д. , а так же можно просто жить как в квартире!!! Объект представляет собой нежилое помещение, на первом этаже 9ти этажного дома, вход со двора дома. Площадь помещения составляет 17.5 квадратных метров. Коммуникации: электричество, горячее и холодное водоснабжение, отопление, канализация. Объект расположен в центре города. Характеризуется плотной окружающей застройкой жилыми, административными, торговыми зданиями и объектами социально-бытового назначения. Высокий пешеходный трафик, рядом расположены остановки общественного транспорта.Возможен обмен на земельный участок в 16м или 19м микрорайонах!Продажа без риэлторов и комиссий!

Продам нежилое помещение 26,1 м², расположенное на первом этаже трехэтажного жилого дома, имеет отдельный вход с улицы Карла Маркса. Высокая проходимость.Планировка:* Общая площадь — 26,1 м²,* Торговый зал — 18,7 м²,* Санузел (унитаз, раковина),* Небольшое подсобное помещение.Коммуникации и оснащение:* Централизованное отопление, водоснабжение (счётчик), водоотведение,* Электрическая разводка: розетки по всему помещению, встроенные в потолок светодиодные светильники,* Освещение на крыльце, отдельный вывод под вывеску,* Над входом установлена тепловая завеса.Отделка:* Стены — пластиковые панели (светло-серые),* Пол — керамическая плитка (глянцевая в зале, керамика в подсобных помещениях),* Потолок — подвесной Армстронг,* Фасад — обшивка сайдингом (требуется частичный ремонт).* Дверь и окно — стеклопластик с механическими ролль-ставнями (на окне требуется ремонт механизма),* Крыльцо бетонное с плиткой, металлические окрашенные поручни.Помещение свободно и готово к использованию! Помещение свободного назначения, подходит для использования под офис, торговую точку, салон, сервис или иные виды коммерческой деятельности.Форма сделки: продажа (предпочтительно), аренда или аренда с последующим выкупом.Прямая продажа от собственника без комиссии.

В caмом цeнтpe города Ялутоpовcка по ул Первoмайскoй в 300 метpax oт oстрогa пo пepвoй линии прoдaeтся кoммeрчeское помeщение cвобoдного назнaчения.Oбщая площадь пoмeщeния 803,7 кв. м. 1 этaж пpоeктирoвaлся под кафe 400 кв.м. чиcтовая отдeлкa, 2 этаж прoeктиpoвaлся пoд гостиницу или офисы 400 кв.м. черновая отделка (8 комнат по 40 кв.м. с санузлом).Но существует огромный разбег фантазии для вашего бизнеса (торговля, медицинские услуги, офис), расположение здания очень удачное,будет большая проходимость как за счет местных жителей,так и туристов,так как рядом расположены культурные центры, музеи, собор, острог, фонтан, дом культуры. з/у площадь 1055 кв.м. вид разрешенного использования - общественное питание.Водоснабжение есть, канализация септик, электроснабжение 100 кВт, технические условия на газоснабжение есть, осенью будет проведен газ,что существенно сократит расходы на коммунальные услуги.Реальному покупателю хороший торг уместен

>>Продажа от собственника, без комиссии>>Вместе с помещением передается в собственность доля в здании (места общего пользования)>>Можно использовать под офис, торговлю, услуги>>Хорошая инвестиция для аренды, большой пешеходный трафик, окупаемость менее 8 лет>>Документы готовы к продаже, помещение пустое>>Весной 2026г сделан ремонт в коридоре здания- Первая линия, второй этаж в отдельно стоящем здании- Большой пешеходный и автомобильный трафик- Открытая парковка для клиентов и сотрудников- Доступ в офис в любое время суток, 24/7- Свежий ремонт, ничего не нужно делать- Высокие потолки 2,85м- Новый кондиционер (промышленный)- Новые светодиодные светильники (экономия на э/э)- Новая проводка- Проводка под видеонаблюдение в помещение, в коридоре, на улицу- Световой короб на первой линии, можно заменить на свой (выключатель короба установлен в помещении, установлен датчик света)Коммерческая недвижимость, торговое помещение, офис