Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Тюмени

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА только до конца февраляОписание:Предлагаем к продаже коммерческое помещение площадью 108 кв.м. в цокольном этаже жилого дома по адресу: Газопромысловая 2Ключевые преимущества: Универсальное назначение: Готовое решение для розничной торговли, сферы услуг, общественного питания, офиса или творческой мастерской. Отдельный вход: Помещение имеет собственный вход с улицы, что обеспечивает постоянный поток клиентов и независимость от основного здания. Отличное состояние: Выполнена качественная чистовая отделка, подведены все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция). Высота потолков — 2.7 метров. Выгодное расположение: Район с высокой пешеходной и транспортной доступностью. Соседнее крыльцо Красное и белое, Темное и светлое, Аптека, Магнит.Готов рассмотреть обмен на квартиру.1. Помещение свободного назначения (ПСН)2. Помещение под любой бизнес3. Помещение под офис/магазин 4. Нежилое помещение в центре 5. Цокольный этаж под магазин 6. Отдельный вход, хороший трафик 7. Помещение с арендатором 8. Готовый арендный бизнес 10. Студия под парикмахерскую/кофейню

ОКУПАЕМОСТЬ 6.7 лет!!!!Продается уникальное торговое помещение класса A+ с современным евро-ремонтом, площадью 28,9 м². Мощность электросети: 15 кВт, можно увеличить. Высота потолков: 3.2 м. Это идеальное предложение для инвесторов, так как в настоящее время помещение сдано в аренду под магазин техники с доходом 50 000 рублей в месяц. Расположение помещения просто великолепно! Оно находится на первой линии, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. В непосредственной близости расположены популярные заведения, такие как фитнес-клуб ''Athletic Gym'', а также известные точки фастфуда: ''Крошка Картошка'', ''Пицца Роллы'' и ''Плов Хаус''. Кроме того, рядом находится детская зона и кинотеатр, что привлекает еще больше посетителей и создает отличные условия для бизнеса.Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Это идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для стабильного дохода от аренды. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного объекта недвижимости в самом сердце торговой активности! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 156392Номер в базе: 4289696

ПРОДАМ отличное встроенно-пристроенное помещение в центре города, по ул. Республики, площадью 199. 2 кв. м.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.самая востребованная центральная локация городавстроенно-пристроенное150 кВтвитражные окнавысокие потолки1 этаж2 линия, отличная визуализацияцентр, КПДбольшой торговый зал, свободная планировка (колонны)высокие потолкивытяжкаидеально под общепит и медицину, магазин и офистранспортная доступностьсложившееся торговое соседство: медцентр, бьюти-сфера, турагентствоСПЕШИТЕ занять самую выгодную локацию для вашего бизнеса в центре города! Ждем на показ!СТОИМОСТЬ - 25 000 000 руб. _________________________________________________ _________________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 59520779

Уважаемые покупатели!Продаю коммерческое помещение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Помещение свободного назначения, расположеное на первой линии.Помещение является частью жилого дома, общая площадь 38 кв.м., с ремонтом. ЖК Тура-2, район Лессобазы.В настоящее время помещение без арендатора . Совсем недавно, съехал арендатор, до этого арендовавший помещение в течении 3 лет. Арендатор использовал помещение под предприятие быстрого питания. Помещение уже с ремонтом, оборудовано сприточно-вытяжной вентиляцией, установлен мощный кондиционер.Мощность электросети 15 кВт, высота потолков 2,7 м., в санузле утсновлен бойлер на 100 литров.Помещение расположено на первой линии, отличный автомобильный и пешеходный трафик, что гарантирует Вам стабильный высокий доход. Входная группа выходит на ул. Судостроителей.Отлично подойдет под общепит, парикмахерскую, аптеку, небольшой магазин и т.д.Район очень оживленный. Помещение состоит из трех комнат, и санузла. Есть возможность демонтировать перегородку и получится одно большое помещение.Звоните! Номер предложения: 33521.

Продается коммерческое помещение! Возможен ОБМЕН на квартиру в Тюмени!ВСЁ В СОБСТВЕННОСТИ.Помещение состоит из трёх комнат:1. Большая комната — оборудована тремя рабочими зонами для парикмахеров: зеркала, клиентские кресла, полки. Также здесь находится большой диван и есть место для стойки администратора.2. Вторая комната — идеальна для установки солярия (предыдущий хозяин оставит оборудование, потребуется лишь заменить лампы). Здесь также можно организовать место для маникюра, педикюра, наращивания ресниц или услуг косметолога и массажа.3. Третья комната — оборудована зоной отдыха для мастеров.Вы можете развивать бизнес самостоятельно или сдавать помещение в аренду мастерам!При желании можно отдельно продать оборудование и переоборудовать помещение под магазин продуктов 24/7 или пункт выдачи OZON, WILDBERRIES. Есть возможность сделать отдельный вход с улицы, на месте одного окна.Расположение:• Район очень развитый с хорошей проходимостью.• Находится в общежитии, рядом детский сад и жилые дома, жители которых ранее активно пользовались услугами данной парикмахерской.С правильной рекламой и ответственными мастерами бизнес снова сможет приносить прибыль! Помните, любой бизнес требует внимания, как ребёнок. Возможен вариант покупки в ипотеку. Не упустите возможность! Номер предложения: 33864.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Продается прекрасное торговое помещение в центре города Тюмени, первая линия, первый этаж, отдельная входная группа, большая парковка. В помещении сделан красивый современный ремонт,очень много вложено средств и сил. Есть пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение, рольставни, кондиционер, интернет, так-же есть запасной выход в закрытый двор. Место очень проходимое, можно использовать под любой офис, пекарню, шоурум, магазин, парикмахерскую, салон красоты. Документы готовы к сделке, без обременений, один собственник. Помощь в оформлении ипотеки. Ждем Вас на просмотры нашего ликвидного помещения.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 196553Номер в базе: 1444930

Эксклюзивное предложение в ТЦ ''Премьер'': Помещение у кинотеатра!Продается коммерческое помещение площадью 35 кв. м. в одном из самых узнаваемых и посещаемых торговых центров Тюмени — ТЦ ''Премьер''. Локация — залог вашего успехаПомещение расположено на ''стратегическом'' трафике — в непосредственной близости от многозального кинотеатра. Это гарантирует вам стабильный поток клиентов 365 дней в году, независимо от сезона. Преимущества объекта:1. Сверхвысокая проходимость: Зрители кинотеатра — это максимально лояльная аудитория. Люди приходят сюда отдыхать и тратить деньги. Ожидание сеанса или прогулка после него неизбежно ведут покупателей к вашей витрине.2. Оптимальная площадь (35 м²): Идеальный формат ''золотой середины''. Достаточно места для полноценного магазина или студии услуг, при этом коммунальные платежи и налоги остаются на низком уровне.3. Визуальная доступность: Расположение рядом с зоной развлечений обеспечивает максимальный ''рекламный эффект'' — ваше заведение всегда на виду.4. Готовая инфраструктура: ТЦ ''Премьер'' — это развитая система вентиляции, охраны, профессиональный клининг и огромная парковка для ваших клиентов. Почему инвестировать сюда выгодно?• Высокая ликвидность: Помещения рядом с ''якорями'' (такими как кинотеатр) всегда в дефиците. Вы легко сможете как развивать собственный бизнес, так и сдать объект в аренду по ставке выше среднерыночной.• Быстрая окупаемость: За счет постоянного потока платежеспособного населения возврат инвестиций происходит значительно быстрее, чем в стрит-ритейле.• Стабильный доход: ТЦ ''Премьер'' — это сформировавшаяся торговая точка с многолетней историей, куда тюменцы едут целенаправленно. Идеально подойдет под:• Бутик аксессуаров, парфюмерии или косметики.• Магазин подарков, комиксов или настольных игр.• Точку продаж гаджетов и электроники.• Студию экспресс-услуг (броу-бар, маникюр).• Брендовую кофейню или кондитерскую.Не упустите шанс занять место в эпицентре трафика Тюмени! Такие лоты редко выходят на открытый рынок.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 195049Номер в базе: 10512978

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ!Продается просторное коммерческое помещение площадью 271 кв. м. с готовым современным ремонтом и всей необходимой инфраструктурой. ПОКУПКА БЕЗ КОМИССИИ! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ.Ваш ключ к успешному бизнесу или пассивному доходу: НЕПОСРЕДСТВЕННО ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ! Есть возможность купить помещение с действующим арендатором. Стабильная арендная плата 90 000 рублей + коммунальные платежи. Идеально для пассивных инвестиций. ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ: Сделан свежий капитальный ремонт. Вам не нужно вкладываться в отделку можно сразу начинать работать или сдавать в аренду. ПРОСТОР И ГИБКОСТЬ: Свободная планировка и площадь 271 кв. м. позволяют организовать пространство под любые задачи: розничный магазин, офис, сервисный центр, медицинский кабинет, шоу-рум или кафе. КОМФОРТНЫЙ МИКРОКЛИМАТ: Установлены 2 мощных кондиционера и система принудительной вентиляции. Большие окна обеспечивают plenty of естественного света.Технические характеристики и расположение:Площадь: 271 кв. м. (5 отдельных зон, что удобно для разделения функционала)Высота потолков: 3 м.Коммуникации: Все подключено (электричество, вода, канализация, отопление, интернет).Парковка: Наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников.Расположение: Пересечение ключевых улиц Одесская и 50 лет Октября. Вторая линия это оптимальный баланс отличной транспортной доступности и спокойной обстановки без лишнего шума. Хорошая видимость и проходимость.Это помещение — готовый актив для вашего бизнеса. Не упустите шанс начать зарабатывать сразу!Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр в удобное для вас время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 166212Номер в базе: 1394516

Продаётся СТОМАТОЛОГИЯ с оборудованием и помещением площадью 104 м² на первом этаже дома по адресу ул. Пражская, 49к3 (район Мыс). Расположено на первой линии, имеет удобный вход и хороший пешеходный и автомобильный трафик.Выполнен качественный ремонт именно для медицинских целей:в полу проложены трассы под стоматологические кресла,предусмотрены зоны под кабинеты, рецепцию и подсобные помещения,выполнены все необходимые коммуникации.Объект продаётся вместе с оборудованием, что позволяет сразу продолжить работу без дополнительных вложений, имеется наработанная клиентская база.В то же время планировка и расположение делают помещение универсальным — оно подойдёт под любые другие виды коммерческой деятельности: офис, медицинский центр, салон красоты, аптеку, магазин или услуги. Преимущества объекта:первая линия, высокий трафик,удобный доступ для клиентов,современный ремонт,наличие оборудования,свободная продажа.Идеальный вариант как для готового бизнеса, так и для инвестиций.Звоните, чтобы договориться о просмотре!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 60718Номер в базе: 9586910