Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне 4-й в Тюмени

Продажа коммерческого помещения с устойчивыми арендаторами и высоким потенциалом доходности Объект расположен на первом этаже дома в крупном жилом массиве с удобной транспортной доступностью: выезд на ул. Пермякова и ул. 30 лет Победы, рядом ТРЦ Солнечный, банки, магазины и остановки общественного транспорта. Общая площадь — 143,1 м², разделена на 4 отдельные части: Арендатор 18,9 м² — Ozon Арендная ставка — 23 625 ?/месяц Арендатор 18,9 м² — Прокат инструментов Арендная ставка — 23 058 ?/месяц Арендатор 40,1 м² — Офис продаж пластиковых окон Арендная ставка — 44 110 ?/месяц Арендатор 52 м² — Поиск арендатора Арендная ставка — 65 000 ?/месяц Текущий арендный поток — 90 793 ?/месяц Потенциальный арендный поток при заполнении последней площади — 155 793 ?/месяц. Все арендаторы оплачивают коммунальные услуги отдельно. В договорах предусмотрена ежегодная индексация арендных ставок — 7%. Помещение недавно отремонтировано, заменены входные группы, модернизированы системы отопления и установлены новые мокрые точки. В шаговой доступности парковки и остановки общественного транспорта. Полное юридическое сопровождение сделки и быстрый показ в любое удобное для вас время. Собственник. Этот объект — отличная инвестиция для стабильного дохода и роста вашего капитала. Звоните или пишите прямо сейчас — ответим быстро и профессионально! Готовый арендный бизнес. ГАБ.

Прибыльный Салон Красоты Ждет Своего Нового Владельца Современный салон красоты премиум-класса расположен в престижном районе города с отличной транспортной доступностью и высоким трафиком потенциальных клиентов, 1 линия. Полностью оборудованный новейшей профессиональной техникой и качественным ремонтом, обеспечивающим приятную обстановку для ваших гостей. Профессиональная команда мастеров готова поддержать высокие стандарты обслуживания и обеспечить непрерывный рост вашего предприятия. Уже сформирована лояльная клиентская база, гарантирующая высокий спрос и постоянный приток новых клиентов с первых же дней владения бизнесом. Основные направления салона: - Маникюр и педикюр высокого уровня - Наращивание и оформление ресниц - Оформление бровей - Уходовые процедуры для лица и тела - Эстетическая косметология - Наращивание волос - Оформление причёсок и макияжа Дополнительный источник дохода — розница премиальной косметики известных мировых брендов Pusy и Letique, ta2 и других. Этот готовый к работе бизнес обеспечит вам уверенный старт и позволит сразу приступить к развитию своего дела без затрат на подготовку помещения, покупку оборудования и подбор сотрудников. Есть пока ещё свободный кабинет , соответственно есть куда ещё развиваться. Клиенты уже записываются на декабрь, самое время покупать и зарабатывать. Ваш успех начинается здесь и сейчас!