Продажа коммерческой недвижимости в Тюменской области

Локация, которая работает на ваш статус Продается светлое офисное помещение 24 кв.м на 10 этаже престижного бизнес-центра. Ключевое преимущество: Перекресток улиц Малыгина и Холодильной. Это не просто адрес — это точка притяжения деловой активности города. Идеально для компании, которая ценит удобство для клиентов и сотрудников. Почему этот офис — ресурс для бизнеса: • Свет и воздух. Панорамные окна от пола до потолка. Естественный свет проникает в каждую зону, что повышает работоспособность и не давит на психику (в отличие от цоколей и подвалов). Транспортный рай для сотрудников и гостей: В шаговой доступности остановки на трех магистралях: ул. Республики, Малыгина и Мельникайте. Ваш офис найдут с первого раза, без квестов по пробкам. Инфраструктура Бизнес-центра: • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. • Закрытая и открытая парковка (никаких проблем с эвакуацией). • Современные скоростные лифты. • Техническое обслуживание и клининг общих зон. Для каких задач подходит: • Штаб-квартира / головной офис. • Представительство компании. • Кабинет частного специалиста (психолог, адвокат, архитектор, риелтор). • Переговорная или комната для приема гостей. Показ в удобное время ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Косметология, Офис, Частная школа, Юридическое лицо с НДС, Панорамные окна Код пользователя: 167702 Номер в базе: 11747343

Готовый к работе офис 330 м² на 11-м этаже — кабинетная планировка с полной готовностью к въезду. Помещение не требует ремонта и дополнительных вложений: частично меблировано, установлено светодиодное освещение, кондиционеры и вентиляция, разведена сеть, есть отдельная серверная и собственный санузел на этаже. Подъём на лифте, до входа — один лестничный пролёт. Рядом с домом остановки с 18 маршрутами общественного транспорта. Если потребуется больше пространства, можно выкупить соседнее помещение через дверь и увеличить площадь до 515 м². Без комиссии для покупателя. Звоните в любое удобное время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Офис, Хостел Код пользователя: 194539 Номер в базе: 1467817

Продаётся уникальное помещение свободной планировки в самом сердце Тюмени! ОБ ОБЪЕКТЕ Общая площадь — 106,3 м² Находится в административном здании Сити-Центр В настоящее время работает салон красоты — вы можете сохранить действующий бизнес или реализовать собственный проект Готовый дизайн-проект, что сэкономит время и средства на оформление Высокая выделенная электрическая мощность — подходит даже для энергоёмких сфер (медицина, косметология, производство десертов, студии и т.п.) Высота потолков — 3,88 м! Это пространство и воздух, возможность сделать стильный интерьер с размахом Свободная планировка, которая легко трансформируется под любые задачи: от open-space до камерных кабинетов ЛОКАЦИЯ Это самый центр города — деловая и культурная жизнь кипит буквально за окнами: В шаговой доступности Цветной бульвар и Администрация города Рядом офисы крупных компаний и административные учреждения постоянный поток сотрудников, которым необходимы сервисы в пешей доступности Максимальный пешеходный и автомобильный трафик ежедневно обеспечивает внимание к вашему бизнесу Прямо у входа расположена остановка ''Смоленская'' — удобно для клиентов и сотрудников Парковочные места в зоне делового квартала Возможности использования Помещение идеально подходит под: салон красоты или клинику шоу-рум или бутик кофейню или концептуальное кафе магазин товаров премиум-сегмента современный офис компании, которая ценит престижное расположение и статусный адрес Главное преимущество — универсальность. Пространство можно оформить под любой вид бизнеса, а центральная локация станет вашим маркетингом 1. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кафе, бар, ресторан, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин Код пользователя: 61146 Номер в базе: 9785037

Срочно! Продается замечательное коммерческое помещение свободного назначения, в отдельно стоящем 4-х этажном здании. С АРЕНДАТОРАМИ!!! Первая линия. Второй этаж. Современный ремонт. Помещение разделено на 2 кабинета. Густонаселенный район, что означает хороший пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка. Подойдет под любой вид деятельности ! Звоните, организуем просмотр в удобное время! Помощь в оформлении ипотеки! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 103859 Номер в базе: 3988511

ОФИС 190 м² НА ДОМЕ ОБОРОНЫ — ГОТОВ К РАБОТЕ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Редкий формат: большой офис на 1 этаже в жилом доме ул. Уральская, Дом Обороны — удобная локация с трафиком ИДЕАЛЬНО ПОД: офис компании / услуги / бьюти / медицину / обучение / представительство ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Площадь 190 м² — удобно зонировать под любые задачи 1 этаж — лёгкий доступ для клиентов Потолки 3 м — ощущение пространства Уже есть ремонт + мебель — можно заехать и работать 20 кВт — хватит под любой бизнес Есть вытяжка — подходит под услуги Сплит-система Охранно-пожарная сигнализация Круглосуточный доступ Свободная парковка Можно разместить вывеску на фасаде Дом Обороны — один из самых удобных районов города: развитая инфраструктура, плотная жилая застройка и постоянный поток клиентов Готовое решение без вложений — заезжайте и начинайте зарабатывать Пишите / звоните — покажу в удобное время Такие варианты долго не задерживаются! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 32424 Номер в базе: 1459217

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ с полным юридическим сопровождением! Продаётся офис в Бизнес-центре Гранд. Бизнес-центр ''Гранд'' представляет собой современную десятиэтажную деловую площадку класса ''В''. Деловой комплекс расположен на крупной городской магистрали, хорошая транспортная доступность. Рядом проходят улицы Мельникайте и Таймырская. Инженерно-техническое оснащение и внутренняя отделка бизнес-центра полностью соответствуют характеристикам заявленного класса. Есть высокоскоростной доступ в интернет. Функционируют пассажирские лифты. Безопасность комплекса поддерживается круглосуточно. В инфраструктуру входят отделение банка, уютное кафе, а также парковочная стоянка. В ближайшем окружении находятся отделения банков, торгово-развлекательный центр ''Премьер''. Рядом расположена автозаправка. Характеристики помещения: - Офис расположен на 5 этаже, 5 помещений. - Общая площадь 103,3 м2, кабинеты: 24,9 кв.м., 10,6 кв.м., 10,6 кв.м., 35,8 кв.м., 21,4 кв.м., - Высота потолков 2.7 м, - Ремонт по дизайн проекту, - Доступ 24/7, - Коммунальные платежи в летний период составляют 19 000 руб., в зимний - 30 000 руб. - Средняя арендная ставка в данном бизнес-центре составляет 700-800 руб., окупаемость объекта 9 лет. Возможна покупка в кредит, лизинг. Остались вопросы? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Офис Код пользователя: 198872 Номер в базе: 13139195

офис по адресу: ул. М.Горького 44 оф. 503, этаж 5, площадь 49 м2, светлый, уютный, эркерные окна, рядом остановка, под любой вид деятельности, собственник.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Продам офис 241 м² в центре, район ГазОйл Плаза. ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отдельно стоящее двухэтажное здание, второй этаж, отдельный вход. Возможна покупка одного этажа или двух сразу. На данный момент — 100% заполнение арендаторами. Арендный поток: 300 000 ?/мес, индексация 10% в год. Окупаемость — менее 8 лет. Подходит как готовый арендный бизнес, так и под собственную деятельность. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: Кабинетная планировка: 10 кабинетов, зона ресепшен, просторный конференц-зал, кухня для персонала, санузел. Во всех кабинетах — системы кондиционирования. Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пультовая охрана. Современный ремонт выполнен 2 года назад. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Ограждённая парковка со шлагбаумом Высокая транспортная и пешая доступность Продажа без НДС (продавец — ИП на УСН). При покупке дополнительные налоги не возникают. Звоните, отвечу на вопросы. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 118549 Номер в базе: 7739322

Продается уникальное офисное помещение в одном из самых развитых районов города Тюмени! Это идеальное место для вашего бизнеса, расположенное на 1 этаже. Высота потолков составляет 3 метра. Внутри помещения выполнен качественный ремонт: на полу плитка, стены окрашены, подвесные потолки. Перед зданием расположена просторная парковка, что обеспечит удобство для вас и ваших клиентов. Общая площадь помещения составляет 17.8 кв.м. Расположение помещения в зоне с высоким трафиком и большим количеством автомобилей гарантирует постоянный поток клиентов. Удобная транспортная развязка обеспечит легкий доступ как для посетителей, так и для ваших сотрудников. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого пространства! Звоните, приходите на просмотр в удобное для вас время, и мы обсудим все условия сделки. Ваш успешный бизнес начинается здесь! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 61146 Номер в базе: 12720810

Продам помещения в центре города. С отличным свежим ремонтом. Сдано в аренду ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площади: 23,9 и 26 м2, В помещении обеспечен качественный воздухообмен, работает вентиляция, Помещение расположено на 5 этаже в ТЦ Центральный, в самом центре города, В 23,9 м2 есть своя мокрая точка, Есть эскалатор, лифт, санузел на этаже, По всему периметру помещения предусмотрены розетки, Высокие потолки - 3 метра, ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Самый центр, удобно добираться из любой точки города, Всегда можно свободно припарковаться в шаговой доступности (у Галереи Вояж), Перед зданием имеется платная парковка, Остановка общественного транспорта в пешей доступности, УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Продажа от ИП, Вся сумма в договоре, Возможность проверки всех документов. Остались вопросы Звоните

Продаются офисные помещения на 4 этаже площадью 260 кв.м. Все кабинеты сданы в аренду. ЛОКАЦИЯ: бизнес-центр расположен в хорошем месте, где высокий трафик движения, очень большое количество автомобилей. Автобусная остановка находится прямо напротив БЦ. Все помещения сданы в аренду. Удобная транспортная развязка. Отличный вариант для действующего бизнеса. В помещениях выполнен ремонт, 8 из них - абсолютно свежие. Кабинеты - разные по площади, можно приобрести для сдачи в аренду и иметь пассивный доход. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 63239 Номер в базе: 7754511

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА — БЕЗ КОМИССИИ В продаже офисное помещение 241 м² в центральной части города, район ГазОйл Плаза. Отдельно стоящее двухэтажное здание. Предлагается второй этаж с отдельным входом. Есть возможность приобрести как один этаж, так и всё здание полностью. На текущий момент объект полностью сдан в аренду (100% заполнение). Арендный поток: 300 000 ? / месяц Ежегодная индексация: 10% Окупаемость — около 8,5 лет. Подходит как готовый арендный бизнес, так и для собственной деятельности. Качественный ремонт выполнен около 2 лет назад. Планировка: - 10 кабинетов - зона ресепшена - просторный конференц-зал - кухня для персонала - санузел Во всех кабинетах установлены системы кондиционирования. Безопасность: - видеонаблюдение - пожарная сигнализация -пультовая охрана Ограждённая парковка со шлагбаумом. Продажа без НДС (продавец — ИП на УСН). При покупке дополнительные налоги не возникают.

Продается офисное помещение, состоящее из двух отдельных кабинетов и бытовой комнаты. Площадь 26,4 квадрата. Стационарный телефон, интернет. Теплое, просторное помещение, подойдёт под любой вид офисной деятельности. Парковка возле здания, охрана, хорошие соседи по этажу. Коммунальные платежи очень низкие.

Коммерческое помещение 114,9 м² — отличная инвестиция в ваш бизнес!Продажа с НДС 20% — отличная возможность для юридических лиц возместить налог.Продаётся просторное коммерческое помещение, отдельная входная группа, место под вывеску.Назначение: свободное — под офис, магазин, салон, кофейню, медцентр и многое другое!Быстрый выход на сделку, документы готовы. Локация: Тюмень, Дом Обороны

Продается этаж в Бизнес центре Нобель парк. Расположен в районе с удобной транспортной развязкой. БЦ с хорошей инфраструктурой, имеется парковка во внутреннем дворе. Продажа без комиссии для покупателя.

Площадь: 134,12 м² Количество входов: 2 Мокрые точки: 3 санузла (общая площадь 11,16 м²) Просторное коммерческое помещение с продуманной планировкой. Подходит для размещения офиса, салона, магазина или других видов бизнеса. Высота потолков — 3,9 м, что позволяет создать современный и привлекательный интерьер. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует бесперебойную работу оборудования. ЖК ''Мотивы'' состоит из двух очередей строительства: первая уже заселена, а вторая сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир — 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 69,21 м² Количество входов: 2 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 3,17 м²) Функциональное коммерческое помещение с оптимальной площадью для различных видов деятельности. Подходит для размещения офиса, салона, магазина или других видов бизнеса. Высота потолков — 3,9 м, что открывает широкие возможности для дизайна и использования вертикального пространства. Мощность электрического подключения — от 0,2 кВт на м², обеспечивающая надежную работу оборудования. В составе ЖК ''Мотивы'' — 2126 квартир в двух очередях строительства. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир — 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 211,41 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 2 санузла (общая площадь 7,08 м²) Просторное помещение, расположенное на первом этаже паркинга, с удобным входом непосредственно с улицы. Идеально подходит для организации автомойки, шиномонтажа, складского хранения или крупного сервисного центра. Высота потолков - 4 м, что позволяет использовать пространство максимально эффективно, в том числе для установки оборудования. Мощность электрического подключения - от 0,2 кВт на м², что гарантирует надежную работу энергоемкого оборудования. ЖК ''Мотивы'' - современный жилой комплекс, расположенный в удобной транспортной доступности от центра Тюмени. Первая очередь уже сдана и заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года. Стабильный поток жителей обеспечит вашему бизнесу устойчивый спрос.

Площадь: 175,03 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 2 санузла (общая площадь 7,14 м²) Универсальное помещение на первом уровне паркинга с прямым доступом с улицы. Благодаря отсутствию внутренних перегородок и наличию мокрых точек, отлично подходит для размещения сервисных служб, производственных мастерских или магазина строительных материалов. Высота потолков - 4 м, что создает ощущение простора даже при использовании помещения под склад. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² - достаточное для работы современного оборудования. В составе ЖК ''Мотивы'' - 2126 квартир в двух очередях строительства. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года, что гарантирует стабильный рост клиентской базы для вашего бизнеса.

Площадь: 181,76 м² Количество входов: 3 Мокрые точки: 3 санузла (общая площадь 5,98 м²) Просторное коммерческое помещение с оптимальной планировкой для различных видов деятельности. Отдельные зоны легко адаптируются под офисы, кафе, салоны красоты или магазины. Высота потолков составляет 4,25 м, что позволяет создать уникальный интерьер и использовать вертикальное пространство. Мощность электрического подключения — от 0,2 кВт на м², обеспечивающая надежную работу оборудования. ЖК ''Окинава'' — современный дзен-квартал у озера Алебашево, расположенный в новом центре Тюмени. Первый этап строительства (563 квартиры) сдается в 4 квартале 2026 года, а вторая очередь (816 квартир) — в 3 квартале 2027 года. Благодаря развитой инфраструктуре и двухуровневому бульвару, ваш бизнес будет пользоваться стабильным потоком клиентов.

Площадь: 210,03 м² Количество входов: 2 Мокрые точки: 2 санузла (общая площадь 7,13 м²) Идеальное пространство для размещения офиса, ресторанного бизнеса или торговой точки. Планировка позволяет зонировать помещение под различные функции, создавая комфортную и эффективную рабочую среду. Высота потолков — 4,25 м, что открывает широкие возможности для дизайна и использования пространства. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует бесперебойную работу оборудования. ЖК ''Окинава'' — уникальный дзен-квартал с продуманной инфраструктурой, расположенный в новом центре Тюмени. Первый этап строительства (563 квартиры) сдается в 4 квартале 2026 года, а вторая очередь (816 квартир) — в 3 квартале 2027 года. Собственное пространство в этом перспективном районе обеспечит вашему бизнесу рост и устойчивость.

Площадь: 91,01 м² Количество входов: 2 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 4,26 м²) Просторное коммерческое помещение с оптимальной площадью для различных видов деятельности. Идеально подходит для кафе, салонов, магазинов или офисов. Высота потолков — 3,9 м, что открывает широкие возможности для дизайна и использования вертикального пространства. Мощность электрического подключения — от 0,2 кВт на м², обеспечивающая надежную работу оборудования. ЖК ''Мотивы'' — перспективный жилой комплекс с 2126 квартирами. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года. Расположение внутри развитой инфраструктуры гарантирует стабильный поток клиентов.

Площадь: 69,21 м² Количество входов: 2 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 3,17 м²) Просторное коммерческое помещение с удобной планировкой под различные виды деятельности. Идеально подходит для офиса, салона красоты или небольшого магазина. Высота потолков — 3,9 м, что обеспечивает ощущение простора и позволяет создать уникальный интерьер. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует надежную работу оборудования. ЖК ''Мотивы'' — перспективный жилой комплекс с 2126 квартирами. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года. Расположение внутри развитой инфраструктуры гарантирует стабильный поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 87,91 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 5,17 м²) Функциональное коммерческое помещение с продуманной планировкой. Подходит для размещения небольшого офиса, салона или магазина. Высота потолков — 3,9 м, что обеспечивает ощущение простора и создает благоприятную атмосферу для клиентов. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует надежную работу оборудования. ЖК ''Мотивы'' состоит из двух очередей строительства: первая уже заселена, а вторая сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир — 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.

Площадь: 59,07 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 3,67 м²) Компактное коммерческое помещение с продуманной планировкой. Идеально подходит для небольшого офиса, коворкинга или торговой точки. Высота потолков — 3,9 м, что создает ощущение простора даже в компактном помещении. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² — достаточное для работы современного оборудования. В составе ЖК ''Мотивы'' — 2126 квартир в двух очередях строительства. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир — 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.