Продажа коммерческой недвижимости в Тюменской области

ПРОДАМ нежилое помещение свободного назначения без комиссии для покупателя.Район Метелево, рядом СК Партиком, спортивная база. Хорошие подъездные пути, через две минуты вы будете в районе Дома Обороны, а через пять в исторической части города.Помещение расположено в новом жилом доме, на 1 этаже, просторное, с высоким потолком и отдельным входом.Смонтировано видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Отопление, водоснабжение - централизованное. Электрическая мощность 17.5 кВт,Смешанная планировка, есть кабинет, переговорная с возможностью видеотрансляции на ТВ и пространство свободного типа. Установлены кондиционеры. Имеется зона кухни. Свой санузел. Отдельный вход и большая парковочная зона.В помещении современный ремонт, новая офисная мебель, встроенные шкафы, кондиционеры, все входит в стоимость.Помещение подойдет под: офис, медицинский центр, салон красоты и другое.Показ в любое время. Для покупателя без комиссии. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Банк, Гостиница, Частный детский сад, Косметология, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, OpenSpace, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Парковка на 10+ местКод пользователя: 206462Номер в базе: 12792504

Уважаемые покупатели! Внимание!Продается 1/2 доли коммерческого объекта - отдельно стоящие нежилое качественное строение в Центре города БЕЗ КОМИССИИ! Безопасная сделка, помощь в одобрение ипотеки. Под отделение Банка, офисы бизнес класса, кафе-ресторан, магазин, гостиничный комплекс, офис для аудиторов и бухгалтеров, а также юристов, и многое другое! Первая линия, собственная надземная и подземная парковка! Одна из самых оживленных улиц города Тюмени. Общая площадь нежилого строения: 714,4 кв.м. в том числе цокольный этаж 238 м2, свободной планировки на первом этаже, второй этаж - кабинеты, новая чистовая отделка! Земельный участок 8,2 сотки в собственности!Расположенный по адресу: г. Тюмень) Не далеко от объекта вся необходимая инфраструктура: Администрация города, Налоговая, ЦУМ, Университет, детский сад, школа, железнодорожный вокзал, спортивно-оздоровительный комплекс. До центра города 5 минут, проезд городским автобусом 17, 11. Объект полностью функционирует, заведены все необходимые сети: газ, электричество, водопровод, всё централизованно, кроме канализации, построен септик. Записывайтесь на просмотр и приобретайте этот успешный объект инвестирования! При желании возможно достроить еще один этаж. Разрешение на строительство получено, сваи и бетон который использовали в начале стройки выдержат многоэтажку! Очень качественное здание, звоните - записывайтесь на просмотр!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 126937Номер в базе: 1234408

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - АКТИВ В САМОМ СЕРДЦЕ ТЮМЕНИ! УЛИЦА МЕЛЬНИКАЙТЕ, 135Не упустите шанс, который выпадает раз в десятилетие!Представляем вам уникальное двухэтажное нежилое здание в одном из самых густонаселённых и престижных районов города. Это не просто ''квадратные метры'' — это ваш готовый фундамент для высокодоходного бизнеса прямо сейчас! ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Адресг. Тюмень, ул. Мельникайте, д. 135, корп. Площадь здания264,9 м² (2 этажа) Земельный участок1 348 м² в частной собственности Электричество150 кВт уже заведено Входы/выходы 3 независимых + пандус для маломобильных Конструктив Ж/Б плиты перекрытия 2-го этажа, свободная планировка Ввод в эксплуатацию 2026 год Собственность Частная, статус — ''Учтенный'' Назначение Здание соцкультбыта (коммунальные услуги) 5 ПРИЧИН КУПИТЬ ИМЕННО ЭТОТ ОБЪЕКТ:1 УБОЙНАЯ ЛОКАЦИЯЦентральная часть Тюмени. Район давно и плотно заселён многоэтажными жилыми домами. Ваша целевая аудитория уже здесь — тысячи семей живут в шаговой доступности. Рядом детский сад ''Фантазёры'', детсад 42, школа 70. Дети, родители, пешеходный трафик — всё это ваши будущие клиенты!2 ТРАНСПОРТНЫЙ ХАБДва ключевых выезда: на ул. Мельникайте и на ул. Широтную. Это главные артерии города! Удобно и для клиентов, и для логистики, и для сотрудников. Пробки? Не про эту локацию.3 КОЛОССАЛЬНЫЙ ТРАФИКВ радиусе пешей доступности: ТРЦ ''Фаворит'', Тюменский рынок, спортивный центр дзюдо с бассейном и фитнес-залом, магазины, школы, детсады. Люди здесь живут, работают, отдыхают и покупают. Ваш бизнес окажется в эпицентре этой активности.4 СВОБОДА ДЕЙСТВИЙСвободная планировка 264,9 м² на двух этажах. Хотите — открывайте медцентр, стоматологию, образовательный центр, детский клуб, офис, салон красоты, магазин, кафе или пункт выдачи заказов. Ограничений практически нет! Плюс 1 348 м² собственной земли — парковка, летняя терраса, зона отдыха, что угодно!5 ДОСТУПНАЯ СРЕДАТри независимых входа/выхода и пандус для инвалидов. Вы охватываете абсолютно все категории клиентов. Никаких барьеров — максимальная проходимость. ДЛЯ ИНВЕСТОРА:Готовое здание в частной собственности.150 кВт электрической мощности — хватит на любой бизнес.Земля в собственности — не аренда, не риски.Ввод в эксплуатацию — 2026 год. Фактически новое здание!Свободная планировка — запускайте бизнес без дорогостоящей реконструкции. КОМУ ПОДОЙДЁТ: Медицинским и стоматологическим центрам Детским развивающим клубам и частным садам Образовательным центрам и IT-школам Салонам красоты и СПА Магазинам, пунктам выдачи, шоурумам Офисам и коворкингам Инвесторам под сдачу в аренду ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Такие объекты не задерживаются на рынке. Густонаселённый район, огромный трафик, своя земля, новое здание, свободная планировка — это готовый рецепт успешного бизнеса. Пока вы думаете — его купит кто-то другой. Лучшая инвестиция в коммерческую недвижимость Тюмени. Приходите, смотрите, покупайте!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ''

Продается нежилое помещение площадью 38,8 кв.м. на первой линии в густонаселенном жилом массиве. Объект расположен в цокольном этаже здания, что обеспечивает стабильный температурный режим: прохладу летом и тепло зимой, а также дополнительную защиту от уличной пыли и шума. Помещение имеет статус нежилого, полностью подготовлено к коммерческому использованию и оснащено качественным современным ремонтом и мебелью. Высокая транспортная доступность и удобная развязка делают локацию привлекательной для клиентов и сотрудников. Район характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует постоянный поток потенциальных посетителей. Перед объектом организована свободная парковка, что является значительным преимуществом для деловой активности. Помещение свободно от арендаторов, что позволяет новому владельцу немедленно начать собственный бизнес или быстро сдать объект в аренду для получения пассивного дохода. Данный тип помещений в подобных локациях пользуется стабильным спросом на арендном рынке. Цена предложения является конкурентной для данного сегмента коммерческой недвижимости. Готовы организовать просмотр в удобное для вас время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 175121Номер в базе: 9822165

Современный офис в сердце Тюмени: статус, комфорт и панорамные виды.Готовность к въезду с первого дняОфис впечатляет современным качественным дизайном интерьера. Вам не придется ничего доделывать или докупать — при продаже остается вся мебель и предметы интерьера. Дорогая обстановка уже расставлена по своим местам, создавая атмосферу солидности и уюта. Для обеспечения безопасности ценностей предусмотрено специальное место под сейф. Помещение полностью адаптировано для эффективной работы: проведены интернет и удобная разводка под телевидение. К вашим услугам большая бесплатная стоянка, что является огромной редкостью для зданий такого уровня в центре. Сам офисный центр работает в режиме 24/7, обеспечивая круглосуточный доступ. На территории объекта организована профессиональная охрана, гарантирующая полную безопасность сотрудников и имущества.Расположение в непосредственной близости от органов власти делает этот объект идеальным выбором для юридических фирм, консалтинговых агентств, кабинетов нотариусов или представительства крупной компании. Это лучшее инвестиционное и представительское предложение в данной локации, которое позволит сразу приступить к делам, минуя любые бытовые хлопоты.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 121600Номер в базе: 13489121

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Цена действительна до конца мая!Продается нежилое помещение в центре города, в новом ЖК. Помещение общей площадью 88,5м2, в 2 этажа, расположенное в жилом районе ''Речной порт'' — закрытом квартале с благоустроенным зеленым двором и подземным паркингом. Объект находится на первом этаже и выполнен в предчистовой отделке, что включает цементно-песчаную стяжку пола и выровненные оштукатуренные стены. Объект расположен в Центральном районе Тюмени, в периметре улиц Госпаровская, Профсоюзная и Немцова, на правом берегу Туры. Через дорогу находится ''Александровский сад'', на противоположном берегу микрорайон ''Европейский''. Данная отделка значительно сократит время и затраты на ремонтные работы. Характеристики:Помещение обладает выделенной мощностью 5 кВт с возможностью увеличения, что делает его гибким для различных видов коммерческой деятельности. Инженерные коммуникации, такие как водоотведение, канализация и электричество, уже подведены. Данное помещение подойдет под офис, склад, магазин.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 39268Номер в базе: 12149515

Продаётся офис в центре города Тюмени. Отличный ремонт, мебель. Парковка есть. Отличная визуальная навигация и транспортная развязка. Продажа от собственника.

Арт. 69284099 К продаже представлено офисное помещение в самом центре города!Продается офисное помещение на 3 этаже офисного центра, расположенного в центральной части города, на 1 линии улицы Малыгина.Помещение площадью 25 м2, с арендатором. В помещении выполнен современный ремонт, установлена мебель на трех сотрудников.Удобная транспортная развязка, в близи расположены автобусные остановки.Без комиссии для покупателя!

Продам помещениe свoбодного назначения БЕЗ KOMИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!Характеристики: — Общая площaдь 40м2. — высота потолков 2,6м — электрическая мощность 33кВт — натяжной потолок — линолеум — oтдельная входнaя группа — мecто пoд рeклaмную вывеcку — вoзможнocть вывода дополнительных мoкрыx тoчекМестоположение: — цeнтр гopода — первая линия — пеpвый этaж — парковка напротив — удобная транспортная развязка — развитая инфраструктура — высокий пешеходный и автомобильный трафик. Звоните, организация показа в кратчайшие сроки.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 177765Номер в базе: 12586605

Искали нежилое помещение на Московском тракте с отдельным входом? Вы нашли свой вариант!ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯНежилое помещение со своим отдельным входом, площадью 55 кв.м. на первом этаже отдельно стоящего двухэтажного нежилого здания.Это помещение идеально подойдет для офиса, салона красоты или любого другого вида бизнеса. Большая парковка. Удобные подъездные пути. Есть арендатор, платит 36300 ( т.к. по договору повышать могут только на 10%) вы можете указать стоимость аренды выше. КОММУНИКАЦИИПроходят все центральные коммуникации. Электричество, центральная канализация, центральное отопление, центральный водопровод. Интернет.ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРАЗдание расположено с противоположной стороны ТЦ Колумб. Рядом находится школа. ПРО ДОКУМЕНТЫОдин собственник. Без обременений и долгов.Не упустите возможность приобрести это помещение и реализовать свои амбициозные проекты!Звоните прямо сейчас, и я организую для вас показ данного помещения. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Косметология, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Частная школаКод пользователя: 183568Номер в базе: 1785091

Продам офис с современным ремонтом. КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Расположено в Бизнес-Центре Площадь помещения: 71.7 м² Подойдет под офисную деятельность ПРЕИМУЩЕСТВА: Отсутствие необходимости в дополнительных вложениях Остается вся мебель и техника, кроме стола и кофемашины Современный ремонт в стиле лофт ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Функциональная планировка Розетки по периметру офиса Санузел в помещении Круглосуточный доступ Установлен кондиционер Кирпичные стены, перекрытия жб ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Центральный район города Парковки в шаговой доступности Удобная транспортная доступность с любой точки города ФОРМАТ СДЕЛКИ: БЕЗ комиссии для покупателя Вся сумма в договоре Возможность проверки всех документов С бильярдом стоимость 12.500.000 руб.Для получения подробной информации и организации встречи звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: ОфисКод пользователя: 199119Номер в базе: 12272971

Продам отличный офис 57,7 м² в самом центре города Первая линия, административное здание 2010 года (кирпич) — высокий пешеходный и автомобильный трафик Инфраструктура здания2 пассажирских лифтаОтдельный лестничный маршОхраняемая подземная парковкаБольшая бесплатная парковка поблизости ЛокацияВ шаговой доступности — магазины, остановки общественного транспорта, отделения банков и другие объекты городской инфраструктуры ДополнительноПри продаже можем оставить всю мебель ПреимуществаЦентр города — статусная локацияВысокий трафик — отличная видимостьКирпичное здание — качество и надежностьПодземная охраняемая парковка + бесплатная рядомВсё необходимое для офиса — лифты, парковки, транспортная доступностьМебель в подарок — дополнительная экономия Звоните — покажу, всё расскажу Номер предложения: 59286.

Коммерческое помещение с высоким трафиком О помещении:Площадь: 46,7 м² идеально для старта бизнесаРасположение: центр поселка, максимальная проходимостьСостояние: чистовая отделка можно начинать работать сразу Варианты использования: Парихерская Продуктовый магазин у домаКофейня с выпечкойСалон услуг (косметика, ремонт телефонов)Аптечный пунктЦветочный или сувенирный магазин. Звоните покажу в удобное для Вас время, возможна покупка в ипотеку, для этого мы одобрим ипотеку в любом банке. Полное юридическое сопровождение сделки.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 142080Номер в базе: 13249374

Готовый Бизнес! Помещение 50,3 м² с Арендатором в Оживленном Районе!Продается универсальное коммерческое помещение 50,3 м² на 1 этаже 9-этажного дома (3 коммерческих этажа).Ключевые преимущества:* Высокий трафик: Густонаселенный район (тысячи семей), рядом крупные арендаторы: Ozon, Wildberries, 2 стоматологии, автосервисы, Лукойл.* Отдельный вход: Удобный доступ, парковка, подъездные пути с нескольких улиц.* Полная готовность: Свой санузел, кухонная зона с мокрой точкой, 10 кВт (с возможностью увеличения), центральные коммуникации.* Безопасность: Видеонаблюдение, пожарная/охранная сигнализация (откл. арендатором), роллеты.* Места для рекламы.* Сдан в аренду под салон красоты: Стабильный доход с первого дня! Ремонт выполнен арендатором.* Бонус: Кладовая под лестницей в подарок!Идеально для инвестиций или собственного бизнеса.Звоните для подробностей!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 150792Номер в базе: 1627658

Современное офисное 4-х этажное здание, с отличным ремонтом, с удобной кабинетной планировкой. Расположен на первой линии, что является существенным преимуществом для коммерческого использования. Дом газифицирован, водопровод - скважина с очистительными фильтрами, канализация - септик, территория огорожена, заасфальтирована, оборудована парковка. Земельный участок 542 кв.м. Здание оборудовано пожарной сигнализацией, пультовой охраной, системой видеонаблюдения. Здание полностью телефонизировано, подключено к сети Интернет. Привлекательно наличие собственного рекламного щита (призматрон). На территории имеется контейнер для хранения хоз.принадлежностей, беседка,клумбы, скамейки. Сдано в аренду.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 576Номер в базе: 1132973

Продажа офиса 140 м² Готовое решение для бизнесаПредлагается к продаже офисное помещение в самом сердце города. Идеальный вариант для собственника, арендного бизнеса или перевода под штаб-квартиру крупной компании. Объект не требует дополнительных вложений и полностью готов к въезду.Ключевые характеристики объекта: * Площадь: 140 кв. м (полуцокольный этаж). * Локация: Первая линия застройки центрального района с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. * Доступность: Два независимых входа — парадный с ул. Харьковская и служебный со закрытого охраняемого двора (шлагбаум). Предусмотрена возможность размещения фасадной рекламной вывески. * Парковка: Наличие собственной парковки для сотрудников и клиентов. * Планировка и зонирование: Просторный холл с зоной ресепшен (38 кв. м) формирует статусную входную группу. Три изолированных кабинета (29, 20 и 9 кв. м) обеспечивают полную конфиденциальность переговоров и эффективное разделение отделов. Функциональные зоны: оборудованная кухня, санузел, подсобное помещение и серверная. * Инженерия и комфорт: Качественно выполненная электрика с большим запасом мощности и избытком выводов для IT-инфраструктуры.Высота потолков 3,35 м визуально расширяет пространство полуцокольного этажа.Естественное освещение через полноценные оконные проемы исключает ощущение подвального помещения.Выполнен качественный ремонт бизнес-класса.Готовность к работе: Ключевое преимущество — продажа с полной меблировкой. Рабочие столы, кресла и системы хранения уже на месте. Новому владельцу не потребуются затраты времени и бюджета на комплектацию штата мебелью.Инвестиционная привлекательность:Объект представляет собой готовый арендный бизнес. Благодаря престижной локации, закрытой парковке и качественной отделке он востребован у арендаторов из сферы консалтинга, юридических услуг, медицины премиум-класса или IT. Высокий спрос гарантирует быструю окупаемость актива. Помещение юридически чисто, свободно от обременений и готово к сделке.Целевое назначение:Для инвестора: Стабильный пассивный доход от сдачи в аренду надежного ликвидного актива.Для бизнеса: Представительский головной офис с возможностью брендирования фасада и удобной логистикой для клиентов.Под собственный проект: Готовый плацдарм для открытия клиники, салона красоты, образовательного центра или шоурума без этапа стройки.Условия сделки:Цена обсуждается. Показы проводятся по предварительной договоренности. Документы готовы к сделке.Звоните, пишите, не упустите прекрасный вариант! Номер предложения: 70209.

Продаются офисные помещения 260 м² на 4 этаже — полностью сданы в аренду Бизнес-центр в оживлённом месте, автобусная остановка напротив, высокий автомобильный трафик ХарактеристикиПлощадь: 260 м²Этаж: 4Ремонт выполнен, 8 кабинетов — абсолютно свежиеКабинеты разной площади — можно приобрести выборочно или весь блок Готовый арендный бизнесВсе помещения сданы в аренду — доход с первого дняОтличный вариант для пассивного доходаУдобная транспортная развязка ПреимуществаВысокий трафик автомобилей и людейОстановка общественного транспорта прямо напротив БЦРемонт готов — не требует вложенийМожно купить часть кабинетов или весь этажСтабильный арендный поток Для когоИнвестор, ищущий пассивный доходТот, кто хочет купить действующий арендный бизнесПокупатель, ценящий удобную локацию и ликвидность Звоните — покажу, всё расскажу по доходам и условиям Номер предложения: 45739.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯПродам офис 241 м² в центре, район ГазОйл Плаза. ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отдельно стоящее двухэтажное здание, второй этаж, отдельный вход. Возможна покупка одного этажа или двух сразу. На данный момент — 100% заполнение арендаторами. Арендный поток: 300 000 ?/мес, индексация 10% в год. Окупаемость — менее 8 лет. Подходит как готовый арендный бизнес, так и под собственную деятельность. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: Кабинетная планировка: 10 кабинетов, зона ресепшен, просторный конференц-зал, кухня для персонала, санузел. Во всех кабинетах — системы кондиционирования. Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пультовая охрана. Современный ремонт выполнен 2 года назад. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Ограждённая парковка со шлагбаумом Высокая транспортная и пешая доступностьПродажа без НДС (продавец — ИП на УСН).При покупке дополнительные налоги не возникают. Звоните, отвечу на вопросы.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 118549Номер в базе: 7739322

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯПродам офис 243 м² в центре, район ГазОйл Плаза. ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: Отдельно стоящее двухэтажное здание, первый этаж, отдельный вход. Возможна покупка одного этажа или двух сразу. На данный момент — один долгосрочный арендатор. Арендный поток: 270 000 ?/мес, индексация 10% в год. Окупаемость — 8,6 лет. Подходит как готовый арендный бизнес, так и под собственную деятельность. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: Кабинетная планировка: 11 кабинетов, зона ресепшена, просторный конференц-зал, кухня для персонала, санузел. Во всех кабинетах — системы кондиционирования. Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, пультовая охрана. Качественный ремонт выполнен около 2 лет назад. Ограждённая парковка со шлагбаумом. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Ограждённая парковка со шлагбаумом Высокая транспортная и пешая доступностьПродажа без НДС (продавец — ИП на УСН).При покупке дополнительные налоги не возникают. Звоните, отвечу на вопросы.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 118549Номер в базе: 8960878

Локация, которая работает на ваш статусПродается светлое офисное помещение 24 кв.м на 10 этаже престижного бизнес-центра.Ключевое преимущество: Перекресток улиц Малыгина и Холодильной. Это не просто адрес — это точка притяжения деловой активности города. Идеально для компании, которая ценит удобство для клиентов и сотрудников. Почему этот офис — ресурс для бизнеса:• Свет и воздух. Панорамные окна от пола до потолка. Естественный свет проникает в каждую зону, что повышает работоспособность и не давит на психику (в отличие от цоколей и подвалов). Транспортный рай для сотрудников и гостей:В шаговой доступности остановки на трех магистралях: ул. Республики, Малыгина и Мельникайте. Ваш офис найдут с первого раза, без квестов по пробкам. Инфраструктура Бизнес-центра:• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.• Закрытая и открытая парковка (никаких проблем с эвакуацией).• Современные скоростные лифты.• Техническое обслуживание и клининг общих зон. Для каких задач подходит:• Штаб-квартира / головной офис.• Представительство компании.• Кабинет частного специалиста (психолог, адвокат, архитектор, риелтор).• Переговорная или комната для приема гостей. Показ в удобное времяОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Косметология, Офис, Частная школа, Юридическое лицо с НДС, Панорамные окнаКод пользователя: 167702Номер в базе: 11747343

Без комиссии для покупателя!Продается офисное помещение 184,6 м² — исторический центр Тюмени В шаговой доступности: Пешеходный бульвар, Набережная, ДК ''Нефтяник'', кафе, рестораны ХарактеристикиПлощадь: 184,6 м²Цокольный этажГотово к использованиюПриточно-вытяжная вентиляция2 санузлаПожарная сигнализация ЛокацияОживлённое место, высокая проходимостьПешеходный бульвар, набережная — в шаговой доступностиРядом ДК ''Нефтяник'', кафе, рестораны, парковки ПреимуществаБез комиссии для покупателяЦентр города — статусная локацияПомещение полностью готово к работеСейчас используется под квесты — подтверждённая востребованность формата Звоните — организую просмотр в удобное для вас время Номер предложения: 28780.

1-й этаж Отедельные входные группы , черновая отделка, заведен счетчик автомат элекстричества, временное освещение и розетка .У здания есть парковка .2-5 этажи Офисные помещения с кабинетной нарезкой Внутри помещений чистовое состояние , пол - плитка, стены выкрашены в белый цвет. потолок - покрашен, проведено освещение, установлены лампы, в каждом помещений заведен счетчик и автомат электричества Можно арендовать этаж целиком или помещение по отдельности!площади 51 м - 29.8м46.9м152 м Целиком Номер предложения: 63439.

Уважаемые покупатели! продается офисное помещение площадью 12.9 кв.м в БЦ ''Гранд''. Помешение находится на 8 этаже 10-ти этажного здания. 1 линия, круглосуточная охрана, доступ в здание 24/7. Рядом есть своя парковка со шлагбаумом. В Помещении сидят долгосрочные арендаторы, ежемесячная плата 20 тыс в месяц + коммунальные. В помещении сделан качественный, современный ремонт:на полу керамогранит, натяжной потолок, стены обои. Высота потолков 3 метра. Удобная транспортная разввязка, близость к автобусным остановкам. Просмотры по договоренности.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: ОфисКод пользователя: 98Номер в базе: 1416783

ПРОДАМ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Офисное помещение площадью - 12,6 м2, расположено в отдельно стоящем нежилом здании в районе моста Монтажников. 1 ЛИНИЯ, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дополнительную проходимость создает сетевой арендатор на первом этаже.ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ:• 3 этаж,• Мощность - 5 кВт,• Универсальная планировка,• Косметический ремонт,• Парковочная зона возле здания,• Подойдет под размещение офиса/кабинет мастера/педагога/психолога/детские кружки.Есть возможность купить несколько смежных помещений под одну компанаию или снять их в аренду. ЗВОНИТЕ! Будем рады ответить на все вопросы и показать помещение!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Косметология, Магазин непродовольственный, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досугКод пользователя: 195793Номер в базе: 10536075

Продается нежилое помещение на втором этаже БЦ ''Московский''.Помещение имеет три полноценных окна! Благодаря этому в офисе всегда много естественного света, а правильная, практически квадратная планировка делает пространство максимально удобным для работы.Полезная площадь помещения составляет 16,3 м² (21,2 м² с учетом доли в местах общего пользования).При выборе помещения на старте продаж был выбран именно этот вариант благодаря его расположению и характеристикам:• единственное помещение схожей площади с тремя полноценными окнами,• правильная планировка без узких и неиспользуемых зон,• угловое расположение в торце этажа, вдали от основного потока посетителей,• выполнен качественный современный ремонт,• заведена собственная мокрая точка (вода и канализация),• установлен кондиционер,• высота потолков 3 метра,• круглосуточный доступПодойдет как для собственного бизнеса, так и для инвесторов рассматривающих покупку недвижимости для получения арендного дохода. На данный момент объект сдан в аренду надежному арендатору, обеспечивающему стабильный ежемесячный доход новому собственнику. Звоните, организуем показ и ответим на вопросы! Номер предложения: 70385.