Продажа коммерческой недвижимости на улице Геологоразведчиков проезд в Тюмени

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА — БЕЗ КОМИССИИВ продаже офисное помещение 243 м² в центральной части города, в районе ГазОйл Плаза.Объект расположен в отдельно стоящем двухэтажном здании.Предлагается второй этаж с отдельным входом. При необходимости можно приобрести как один этаж, так и оба этажа сразу.На сегодняшний день помещение полностью занято арендаторами (100% заполнение). Арендный доход: 300 000 ? в месяц Ежегодная индексация аренды: 10%Срок окупаемости — примерно 8,5 лет.Объект отлично подойдёт как для инвестиций с готовым арендным потоком, так и для размещения собственного бизнеса.Современный ремонт был выполнен около 2 лет назад.Планировка включает:- 10 отдельных кабинетов- зону ресепшена- кухню для сотрудников- санузелВо всех кабинетах установлены кондиционеры.Системы безопасности:- видеонаблюдение- пожарная сигнализация- пультовая охрана Закрытая парковка со шлагбаумом для сотрудников и посетителей. Продажа без НДС (собственник — ИП на УСН).При покупке дополнительных налогов не возникает.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА — БЕЗ КОМИССИИВ продаже офисное помещение 241 м² в центральной части города, район ГазОйл Плаза.Отдельно стоящее двухэтажное здание. Предлагается второй этаж с отдельным входом.Есть возможность приобрести как один этаж, так и всё здание полностью.На текущий момент объект полностью сдан в аренду (100% заполнение). Арендный поток: 300 000 ? / месяц Ежегодная индексация: 10%Окупаемость — около 8,5 лет.Подходит как готовый арендный бизнес, так и для собственной деятельности.Качественный ремонт выполнен около 2 лет назад.Планировка:- 10 кабинетов- зона ресепшена- просторный конференц-зал- кухня для персонала- санузелВо всех кабинетах установлены системы кондиционирования.Безопасность:- видеонаблюдение- пожарная сигнализация-пультовая охрана Ограждённая парковка со шлагбаумом. Продажа без НДС (продавец — ИП на УСН).При покупке дополнительные налоги не возникают.