Продажа коммерческого помещения с арендатором. Продажа готового арендного бизнеса — ГАБ.Арендатор — Строительная компанияАрендная ставка — 22 225 ?/месяц.Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией, индексация — 7% в год, коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.Офис располагается на 2 этаже отдельно стоящего здания. Проведена реновация фасада здания и благоустройство территории.Здание находится в густонаселенном районе на первой линии улицы Полевая. В непосредственной близости — ЖК Олимпия и ЖК Озерный парк, а через дорогу идет застройка ЖК Авторский. Соседние помещения уже арендуют — СДЭК, Чижик, цветочный салон.Готовы показать помещение в любое удобное для вас время.Ведем полное юридическое сопровождение сделки.Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим.Собственник
Продается помещение с АРЕНДАТОРОМ - магазин!Основные характеристики помещения:- 1 этаж жилого дома,- Первая линия: Высокий трафик - Площадь помещения: 91,2 кв.м., +60 кв.м пристройка- Отдельный вход - 2,- Высота потолка: 3,5 метра,- Выделенная мощность: ~30 кВт.- Центральная вода: есть,- Канализация: септик: 10 кубов,- Парковочное место: на 12 автомобилей,- Просторный задний двор: для своих нужд (курилка) Условия аренды:Арендный поток: ~ 1000.000 руб (чистыми).Все арендаторы оплачивают коммунальные услуги отдельно (эл-во, вода, отопление и УК).Готовое решение для бизнеса с минимальными вложениями на запуск и значительным потенциалом для расширения за счет прилегающей территории.Преимущества : В округе нет других магазинов , кафе, кондитерская или парикмахерская прочих конкурентов. Договор на 11 месяцев и возможностью пролонгации и индексации до 10%!Имеются документы на земельный участок и помещение, один собственник! Звоните, организуем показ в удобное для вас время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 112951Номер в базе: 10641924
Офисное помещение 34.5 м² на первой линии с парковкойКраткая характеристика:Общая площадь: 34.5 кв.м.Назначение: Нежилое помещение (офис).Состояние: Отличный ремонт, готово к использованию.Расположение: Первая линия дома, высокая проходимость и видимость.Парковка: Наличие организованной парковки.Санузел: Общий (на этаже).Детальное описание:1. Общие параметры и расположение:Площадь: 34.5 квадратных метра. Идеальный размер для малого бизнеса, ориентированного на клиентов.Ключевое преимущество расположения: Офис находится на первой линии дома. Это обеспечивает:Высокую проходимость и видимость: Вашу вывеску увидят все прохожие и проезжающие мимо.Легкость поиска: Клиентам и партнерам будет очень просто вас найти.Прямой выход на улицу: Удобно для курьерских доставок и сотрудников.Состояние: Выполнен качественный современный ремонт. Помещение полностью готово к работе.2. Парковка:Наличие собственной парковки решает одну из главных проблем делового центра. Вашим сотрудникам и клиентам не придется тратить время на поиск места для автомобиля.3. Планировка и зонирование:Помещение предлагает свободную планировку, что позволяет гибко организовать пространство:Возможные зоны:Рабочая зона: Вмещает 3-5 рабочих мест.Зона для переговоров/приема клиентов: Можно разместить диван, кресла и столик.Зона руководителя: Возможно выделение угла под кабинет.Зона кухни/кофе-поинт: Место для организации небольшой кухни.4. Отделка и коммуникации:Отделка: Чистовая, в нейтральных тонах, создает светлое и рабочее настроение.Освещение: Яркое современное светодиодное освещение. Большое окно на первой линии обеспечивает максимум естественного света.Коммуникации: Электричество, отопление, кондиционирование, высокоскоростной интернет, телефонные линии.5. Санузел:На этаже расположен общий, регулярно обслуживаемый туалет.6. Преимущества (итоги): Выгодное расположение на первой линии: Видимость, проходимость, легкий доступ. Наличие парковки: Критически важное удобство для бизнеса. Готовность к использованию: Не требует вложений в ремонт. Оптимальная площадь: Экономически выгодное решение для малого бизнеса. Светлое и уютное пространство.7. Варианты использования:Идеально подходит для бизнесов, где важна доступность и видимость:Риелторское агентство.Турагентство.Салон оперативной полиграфии и печати.Страховой агент.Кабинет нотариуса или юриста.Кофейня с собой или небольшой салон.Резюме: Это не просто офис, а готовое бизнес-решение с prime-локацией. Сочетание площади на первой линии с наличием парковки делает это предложение уникальным для стартапа или малой компании, ориентированной на привлечение клиентов ''с улицы''. Номер предложения: 58531.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продается помещение на 2 этаже общей площадью 33,5 м2. Расположено в отдельно стоящем здании на 1 ЛИНИИ. Выделено место под информационно-рекламную вывеску.В помещении высокие потолки и окна. На данный момент здание ремонтируется: реновация фасада здания и благоустройство территории. Рядом располагаются ЖК ''Олимпия'' и ЖК ''Озерный парк'', через дорогу ЖК ''Авторский''.В здании заселен сетевой арендатор - Чижик, который обеспечит высокий пешеходный трафик. Мы знаем, что вам интересно и готовы ответить на ваш звонок!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 193355Номер в базе: 5769482
