Продажа коммерческой недвижимости на улице Полевая в Тюмени

Офисное помещение 34.5 м² на первой линии с парковкойКраткая характеристика:Общая площадь: 34.5 кв.м.Назначение: Нежилое помещение (офис).Состояние: Отличный ремонт, готово к использованию.Расположение: Первая линия дома, высокая проходимость и видимость.Парковка: Наличие организованной парковки.Санузел: Общий (на этаже).Детальное описание:1. Общие параметры и расположение:Площадь: 34.5 квадратных метра. Идеальный размер для малого бизнеса, ориентированного на клиентов.Ключевое преимущество расположения: Офис находится на первой линии дома. Это обеспечивает:Высокую проходимость и видимость: Вашу вывеску увидят все прохожие и проезжающие мимо.Легкость поиска: Клиентам и партнерам будет очень просто вас найти.Прямой выход на улицу: Удобно для курьерских доставок и сотрудников.Состояние: Выполнен качественный современный ремонт. Помещение полностью готово к работе.2. Парковка:Наличие собственной парковки решает одну из главных проблем делового центра. Вашим сотрудникам и клиентам не придется тратить время на поиск места для автомобиля.3. Планировка и зонирование:Помещение предлагает свободную планировку, что позволяет гибко организовать пространство:Возможные зоны:Рабочая зона: Вмещает 3-5 рабочих мест.Зона для переговоров/приема клиентов: Можно разместить диван, кресла и столик.Зона руководителя: Возможно выделение угла под кабинет.Зона кухни/кофе-поинт: Место для организации небольшой кухни.4. Отделка и коммуникации:Отделка: Чистовая, в нейтральных тонах, создает светлое и рабочее настроение.Освещение: Яркое современное светодиодное освещение. Большое окно на первой линии обеспечивает максимум естественного света.Коммуникации: Электричество, отопление, кондиционирование, высокоскоростной интернет, телефонные линии.5. Санузел:На этаже расположен общий, регулярно обслуживаемый туалет.6. Преимущества (итоги): Выгодное расположение на первой линии: Видимость, проходимость, легкий доступ. Наличие парковки: Критически важное удобство для бизнеса. Готовность к использованию: Не требует вложений в ремонт. Оптимальная площадь: Экономически выгодное решение для малого бизнеса. Светлое и уютное пространство.7. Варианты использования:Идеально подходит для бизнесов, где важна доступность и видимость:Риелторское агентство.Турагентство.Салон оперативной полиграфии и печати.Страховой агент.Кабинет нотариуса или юриста.Кофейня с собой или небольшой салон.Резюме: Это не просто офис, а готовое бизнес-решение с prime-локацией. Сочетание площади на первой линии с наличием парковки делает это предложение уникальным для стартапа или малой компании, ориентированной на привлечение клиентов ''с улицы''. Номер предложения: 58531.

Продаётся 5-этажный офисный центр ''Олимп'' площадью 670 м2.Адрес: г Тюмень, Полевая, 27, кор.2.Это действующий бизнес, приносящий доход 350т.р. в месяц. 1, 2 и 3 этажи сдаются в аренду, на 4 и 5 этажах расположен хостел.При загрузке хостела есть возможность роста дохода до 750т.р. в месяц.Офисный центр ''Олимп'' состоит из 5-ти этажей, каждый из которых 120 м2.1 этаж состоит из 4-х офисов: 18 м2, 20 м2, 20 м2 и 24 м2, коридора и сан.узла.2 этаж состоит из 4-х офисов: 11 м2, 14 м2, 41 м2 и 24 м2, коридора и сан.узла.3 этаж состоит из 3-х офисов: 38 м2, 41 м2 и 24 м2, коридора и сан.узла.На 4-м и 5-м этажах расположен хостел.Хостел полностью оборудован.Хостел новый, чистый, светлый, просторный.6 номеров на 40 койко-мест.Видеодомофон в каждом офисе, круглосуточный доступ.Видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, тревожная кнопка.Каждый этаж офисного центра ''Олимп'' ставится на сигнализацию отдельно.Сплит-система Electrolux.Интернет, спутниковое ТВ, интерактивное телевидение, телефония.Офисный центр ''Олимп'' расположен на пересечении ул. Луначарского и ул. Полевая, в тихом районе исторической части города Тюмени.Рядом находятся: Легкоатлетический манеж, Тюменский лесотехнический техникум, Строительный институт Тюменского Индустриального Университета, Церковь Петра и Павла, Набережная и мост Влюбленных.Всегда есть свободная парковка.Выполнен хороший светлый ремонт, на полу коммерческий линолеум, стены окрашены, потолок подвесной.Планировка кабинетного типа, высота потолков 3 м.Здание кирпичное, 2009 года постройки.Санузел и выход на пожарную лестницу на каждом этаже.Ранее в здании располагалась ''Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации''. Номер предложения: 64236.

Продажа коммерческого помещения с арендатором. Продажа готового арендного бизнеса — ГАБ.Арендатор — Строительная компанияАрендная ставка — 22 225 ?/месяц.Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией, индексация — 7% в год, коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.Офис располагается на 2 этаже отдельно стоящего здания. Проведена реновация фасада здания и благоустройство территории.Здание находится в густонаселенном районе на первой линии улицы Полевая. В непосредственной близости — ЖК Олимпия и ЖК Озерный парк, а через дорогу идет застройка ЖК Авторский. Соседние помещения уже арендуют — СДЭК, Чижик, цветочный салон.Готовы показать помещение в любое удобное для вас время.Ведем полное юридическое сопровождение сделки.Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим.Собственник

Арт. 61900786. Продается незавершенный строительсвом объект, расположенный на двух земельных участках:72:23:0216003:86 общая площадь 2675 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: под незавершенный строительством торгово-офисный центр (возможен перевод под здание Высшего специального образования), специализированная зона ОД-3. Вид права: собственность.Земельный участок общей площадью 746 кв.м., территория общего пользования предоставлен под парковочную территорию на правах возмездного пользования.степень готовности незавершенки 60 %. Вид права: собственность. Объект незавершенного строительства имеет следующие технико-экономические показатели:Общая площадь зданий и сооружений 6450 кв.м., Строительный объем 21150, количество парковочных мест 85, водопотребление 45,5 куб/м/ сутки, Годовой расход топлива (газового) 141т.у.т,, годовое потребление электроэнергии 1379,2 тыс.кВТ час.Район очень хорошо Развит Инфраструктурой и Населением в жилых комплексах, отличная транспортная развязка и шикарное угловое место положение Объекта!!!