Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне поселок Строителей в Тюмени

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продается действующий бизнес: производственно-техническая база с имущественным комплексом капитальных зданий, общей площадью 3341кв.м.Назначение: крупный грузовой автосервис и сопутствующие направления, логистический центр, торговая оптово-розничная база, производственная база и другие направления.На территории 0,6 га размещен комплекс административно-хозяйственных зданий, складских и производственных помещений, доступна к использованию ж/д ветка с пандусом для разгрузки, удобная транспортная развязка, въезд с Гилевского кольца. Центральное водоснабжение, отопление собственной газовой котельной. Территория полностью огорожена, круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение внутри и снаружи.ВСЕ ЗДАНИЯ В СОБСТВЕННОСТИ. Земля в долгосрочной аренде с возможностью оформления в собственность.Двухэтажное административное здание с примыкающим теплым складом общей площадью 2644м2:1-й этаж 241м2: кабинеты, зал обслуживания, санитарный узел,2-й этаж 219м2: кабинеты, 2 санитарных узла,Антресольный этаж 232м2: зал совещаний, кафе-столовая, актовый зал.Теплый цех-склад 954м2 с кран-балкой широкого спектра назначения.Теплый цех-склад 363м2 широкого спектра назначения.Теплый цех-склад 483м2 широкого спектра назначения2 помещения с отдельными входами 20м2Котельная + 2 складских помещения 73м2Холодные склады 649м2Все документы в порядке, база готова к продаже. На данный момент складские площади заняты арендаторами, сумма арендных платежей 500 т.р. Административное здание используется под собственные нужды, поэтому в чистую выручку не включен потенциальный доход от сдачи в аренду офисных площадей.Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 195049Номер в базе: 1345893

Уникальное предложение: готовый бизнес-актив с действующим арендаторомЦена продажи: 220 000 000 руб. (с НДС)ВОЗМОЖЕН ТОРГ! УСЛОВИЯ ОБСУЖДАЮТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО!Общая информация:Адрес: г. Тюмень, ул. Чекистов, 25а.Тип здания: Отдельно стоящее, капитальное строение.Общая площадь: 2 554,6 м².Этажность: 2 этажа.Высота потолков: 4,5 м.(1 этаж) Участок: Собственный, площадью 50,6 соток.Финансовые условия и преимущества:Цена продажи: 220 000 000 рублей.Налогообложение: Продажа осуществляется с НДС.Стабильный доход: сдается в аренду крупной федеральной компании со стабильным ежемесячным арендным платежом.Архитектурно-планировочные особенности:Вместительная территория: На участке расположены три современных арочных ангара высотой 6 метров каждый, идеально подходящих для хранения, логистики или производства.Простоорный второй этаж: Второй уровень здания представляет собой пространство с кабинетами, готовое для размещения офисов, переговорных или зон для сотрудников.Большая парковка: Перед зданием обустроена собственная просторная парковка для клиентов и сотрудников.Отдельный вход и планировка: 4 отдельных входа обеспечивают удобную логистику потоков и возможность зонирования.Высокие ворота: Высота ворот составляет 5 м, что позволяет заезд любого крупногабаритного транспорта и техники.Коммуникации и инфраструктура:Электроснабжение: Отведенная мощность 70 кВт.Отопление: Центральное.Вентиляция и кондиционирование: Установлены системы вентиляции и кондиционеры для поддержания комфортного микроклимата.Прочие системы: Централизованное водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация, видеонаблюдение..Более подробную информацию можете получить, позвонив по телефону!Идеальное решение для инвестора:Данный объект представляет собой редкое на рынке предложение ''под ключ''. Вы приобретаете не просто недвижимость, а готовый, доходный бизнес-актив с долгосрочной арендой, не требующий дополнительных вложений и управления. Высокая ликвидность объекта обеспечена его универсальностью, отличным местоположением и развитой инфраструктурой.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 103859Номер в базе: 10354438

Продается производственная база по адресу г. Тюмень, ул. Чекистов первая линия. Рядом АЗС Лукойл, большой трафик, территория 20 000 м2 асфальт. Собственная котельная: 1й котел 100кВт, 2й котел 85 кВт. Электроэнергия 2 линии: 1я линия 55кВт, 2я линия 100кВт. Офис 2 этажа 150 м2. Производственная площадь 690 м2. На территории склад, гараж, три бытовки:1) Штабной 7,5 м х 2,4 м2) Жилой 9 м х 3 м3) Пищеблок 9 м х 3 мПроизводственные линии:1) Керамзитоблоки2) Бордюры дорожные, тротуарные3) Брусчатка.Транспорт:1) Два вилочных погрузчика г/п 3,5 тн.2) КАМаз 10 м3 (15 тн)3) Манипулятор Хендай КМУ 7,5 тн, г/п 11500 кг.Ёмкости под цемент: три силоса х 32 тн.Документы готовы. Показ в любое время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 103859Номер в базе: 10372387