Продажа коммерческой недвижимости на улице Чекистов в Тюмени

Уникальное предложение: готовый бизнес-актив с действующим арендаторомЦена продажи: 220 000 000 руб. (с НДС)ВОЗМОЖЕН ТОРГ! УСЛОВИЯ ОБСУЖДАЮТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО!Общая информация:Адрес: г. Тюмень, ул. Чекистов, 25а.Тип здания: Отдельно стоящее, капитальное строение.Общая площадь: 2 554,6 м².Этажность: 2 этажа.Высота потолков: 4,5 м.(1 этаж) Участок: Собственный, площадью 50,6 соток.Финансовые условия и преимущества:Цена продажи: 220 000 000 рублей.Налогообложение: Продажа осуществляется с НДС.Стабильный доход: сдается в аренду крупной федеральной компании со стабильным ежемесячным арендным платежом.Архитектурно-планировочные особенности:Вместительная территория: На участке расположены три современных арочных ангара высотой 6 метров каждый, идеально подходящих для хранения, логистики или производства.Простоорный второй этаж: Второй уровень здания представляет собой пространство с кабинетами, готовое для размещения офисов, переговорных или зон для сотрудников.Большая парковка: Перед зданием обустроена собственная просторная парковка для клиентов и сотрудников.Отдельный вход и планировка: 4 отдельных входа обеспечивают удобную логистику потоков и возможность зонирования.Высокие ворота: Высота ворот составляет 5 м, что позволяет заезд любого крупногабаритного транспорта и техники.Коммуникации и инфраструктура:Электроснабжение: Отведенная мощность 70 кВт.Отопление: Центральное.Вентиляция и кондиционирование: Установлены системы вентиляции и кондиционеры для поддержания комфортного микроклимата.Прочие системы: Централизованное водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация, видеонаблюдение..Более подробную информацию можете получить, позвонив по телефону!Идеальное решение для инвестора:Данный объект представляет собой редкое на рынке предложение ''под ключ''. Вы приобретаете не просто недвижимость, а готовый, доходный бизнес-актив с долгосрочной арендой, не требующий дополнительных вложений и управления. Высокая ликвидность объекта обеспечена его универсальностью, отличным местоположением и развитой инфраструктурой.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 103859Номер в базе: 10354438