Продажа коммерческой недвижимости на улице Республики в Тюмени

Уникальное предложение: Промышленно-офисный комплекс зданий, готовый бизнес-актив с действующими арендаторами в отличной локации. Цена продажи: 105 000 000 руб. (без НДС)Адрес объекта: ул. Республики 256 строение 9, строение 10Характеристика объекта:Комплекс возведен на арендованном (70 лет) земельном участке площадью 20.66 соток. Ведется работа по выкупу земли, на этапе завершения.Промышленно-офисное здание870 м²: * Первый этаж (430 м²): Ваша производственная мощь!* Просторные высокие (4 метра) складские/производственные зоны.* Три въезда для транспорта с рольворотами.* Готовый офис с чистовой отделкой сразу приступайте к работе.* Второй этаж (430 м²): Ваш бизнес-центр!* Свободная планировка легко адаптируется под офисы ореn-sрасе, кабинеты, шоу-рум, учебный центр, административные помещения.Отличный потенциал для торговых точек с отдельным входом (при зонировании).Промышленно-складское здание 454 м2:* Просторные высокие (5,8 метра) складские/производственные зоны.* Четыре въезда для транспортас рольворотамиБЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ:* Собственная скважина водоснабжения* Три септика 10 м3 каждый* Трехфазное электричество 50кВт с возможностью увеличения* Собственная газовая котельня.* Современная охранно-пожарная сигнализация (ОПС).* Система видеонаблюдения (запись)* Собственная парковкаВ данное время площади Промышленно-складского здания и первого этажа Промышленно-офисного здания арендуются автотехцентром и студией автосвета. МАП составляет 700 р/м2ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 193216Номер в базе: 10419827