Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Тюмени

Арт. 61230838. Продажа, без комиссии для покупателя! Исторический центр. Первая линия, большой туристический трафик. Под современную кофейню, пекарню, винотеку.

Коммерческое помещение свободного назначения 135м2 на цокольном этаже в центре города. Отдельный вход с ул. Орджоникидзе. Отличное место для размещения точки общепита (столовая, кафе, закусочная) или большой кухни доставки. Рядом Департамент имущественных отношений, департамент земельных отношений, департамент здравоохранения, гостиница Хилтон, Тюменский нефтяной научный центр. Над помещением расположены коммерческие объекты, среди них есть К&Б. Второй этаж также нежилой, размещается центр апартаментов. Имеется большая клиентская зона, зона кухни, подсобные помещения, санузел. Установлена пожарная и охранная сигнализации. Есть вытяжка. Имеется парковочное место. Есть окна под потолком. Возможность организовать зону погрузки/разгрузки со второй стороны отсутствует. Выполнен косметический ремонт. Пол в плитке, стены декоративная штукатурка, потолок покрашен. Высота 2,7м. В помещение есть арендатор, кафе. Работает около 5 лет. Возможна продажа с расторжением аренды. Отвечу на ваши вопросы, организую встречу с собственником! Без комиссии для покупателя! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 170772 Номер в базе: 9700177

ID: 618272 Внутренний номер объекта в базе компании 499367.Центр города. Торговая точка на центральном рынке Центральный. На третьем этаже, хорошее, проходимое место. Два помещения площадью по 5,9 кв.м. , соединили в одно = 11,8 кв.м. они оба в продаже. В собственности, без обременения, работает арендатор. 2283 Номер объекта: #1/539551/22044

Продаётся салон красоты площадью 100 кв.м расположенный в центре города, с прекрасной транспортной развязкой. Медицинскую лицензию можно сделать, все условия выполнены, шикарный , капитальный ремонт. Высокие потолки 3 метра, окна в трёх из 4 кабинетов, окна большие, 2 туалета, гостевой и для персонала, большая кухня для работников, всего 4 кабинета, от 12 м и больше, обязательное условие продажи, мы арендуем его у вас ещё в течение года. Помещение расположено в цоколе жилого дома, помещение тёплое,влажности и сырости нет. Причина продажи, расширение бизнеса. Покажу в любое удобное для вас время. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 133147 Номер в базе: 1162069

Продается торговое помещение 228 кв. м в ЖК Горизонт ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!! 1-этаж, отдельный вход, доступ 24/7, запасной выход/разгрузка, 70 кВт, предчистовая отделка. Отделка стен и перегородок - гипсовая штукатурка, Потолки монолитная плита, без отделки, Полы цементно-песчаная стяжка, Оконные блок - ПВХ-профили с заполнением двухкамерным стеклопакетом, Двери входные - алюминиевое витражное остекление, Электроснабжение - разводка электропроводки не предусмотрено, кроме питания на тепловую завесу, бокс с автоматами и счётчиком заведён Водоснабжение горизонтальная разводка с отсечными кранами и приборами учета холодной и горячей воды, Канализация- стояки с тройниками и заглушками, Отопление - водяное от собственной котельной с горизонтальной коллекторной системой: радиаторы отопления, Вентиляция - естественная, Высота потолков - переменная 3500/3900 м. Подробная информация по телефону! До встречи на просмотре! _________________________________________________ ____________________ ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 109224078

Торг реальному покупателю обсуждаемо!!! Продам действующий продуктовый магазин (готовый бизнес),в связи с переездом в другой город, магазин находится в хорошей локации на 1 линии в СНТ ''Русское поле'', с парковкой для покупателей, конечная остановка 77 маршрута, поэтому с покупателями проблем нет. Здание и участок в собственности, не в аренде!!!, состоит из 2 этажей ,есть цокольный этаж, который можно сдать в аренду под пекарню, кафе, столовую, пункты выдачи товаров(Waildberris,OZON),и тд, магазин находится на первом этаже, над магазином жилое помещение, на территории магазина есть пристроенное уличное помещение для торговли летом разливными напитками и овощи-фрукты и используется в летний период , как летнее кафе. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 79970 Номер в базе: 1445392

Продается коммерческое помещение 15.4 м² в торговом центре ''Центральный''. Отличная возможность для открытия магазина или салона в популярном месте. Современная инфраструктура, высокий трафик и удобный вход. Номер предложения: 56487.

Продается коммерческое помещение с действующим бизнесом — цветочный магазин. Предлагаем уникальное коммерческое помещение на первой линии с отдельным входом, готовое к ведению бизнеса! Отличный выбор для тех, кто ищет готовое решение с минимальными вложениями. Преимущества: Первая линия — максимальная видимость и высокий пешеходный трафик. Отдельная входная группа — удобство для клиентов и независимость. Качественный ремонт — помещение в идеальном состоянии, готово к эксплуатации. Кондиционеры — комфорт круглый год. Парковка — удобство для ваших клиентов. Высокий автомобильный и пешеходный трафик — постоянный поток людей и автомобилей. В помещении успешно работает действующий цветочный магазин с более 15 лет на рынке, стабильной клиентурой и репутацией надежного поставщика. Бизнес продолжит работать на арендных условиях. Это идеальное предложение для тех, кто хочет начать или продолжить прибыльный бизнес без лишних затрат времени на запуск. Номер предложения: 33812.

ПРОДАМ нежилое помещение на 1 линии ул. Холодильной, напротив многопрофильного колледжа, площадью 184. 5 кв. м! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! первая линия первый этаж 2 входа вытяжка, эл. мощности ремонт остановка рядом трафик Дополнительная информация по телефону! Ждем на показ! _________________________________________________ ____ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателя Арт. 127913658

ПЕКАРНЯ - KУЛИНAРИЯ - КОHДИTEРСKAЯ БЕЗ КОМИССИИ ПОКУПАТЕЛЯ! В продаже помещение и плюс готовый Бизнес с оборудованием Характеристики: - 101 кв.м. - 15 кВт. 6 мокрых точек Шкаф шоковой заморозки Мойка Плита электрическая Робот промышленный Мясорубка Холодильники Тестомес Печи унокс высота потолков 2.5 Разделенo на цеxа, пoлнoстью ocнащeно нeoбxoдимым обоpудoвaнием Бизнес успешно работает 14 лет. В шаговой доступности находятся Детские сады, Женская консультация, Школы За 14 лет сформирован поток постоянных клиентов ,отлажена работа с поставщиками Обученный коллектив , работают много лет. При необходимости на начальном этапе вашей работы окажем поддержку и консультацию Номер предложения: 49805.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, общей площадью 131, 24 кв. м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! ЖК ''Айвазовский'', первый этаж, вытяжка коммерческая, мощность - 15 кВт, свободная планировка, динамично развивающийся район, парковка. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. _________________________________________________ _ ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 98863284

Арт. 73325714. Продам отдельно стоящее здание на земельном участке 27 соток. Арендаторы: Пятерочка 350тр 5% от ТО, Фикспрайс 250тр 4,5% от ТО, Все инструменты 200тр Пивко 100тр Аптека Апрель 120тр Фрукты 100тр Одежда 100тр Арендный поток в месяц 1 220 000 рублей Все затраты по объекту компенсируют арендаторы.

Продается уникальное помещение свободного назначения, которое открывает широкие возможности для ведения бизнеса. Данная недвижимость представляет собой двухэтажное здание с общей площадью 800 квадратных метров. Высота первого этажа составляет 4 метра, что создает просторное и комфортное пространство, а высота второго этажа равна 3.40 метра, что обеспечит удобное использование этого уровня для различных целей. Помимо самого здания, в продаже также есть прилегающий земельный участок площадью 1,000 квадратных метров, который можно использовать для организации парковки автомобилей. Это особенно актуально для бизнеса, ориентированного на массовые потоки клиентов, поскольку наличие достаточного количества парковочных мест это значительное преимущество. Назначение данного помещения достаточно универсально: оно подходит для торговли непродовольственными и продовольственными товарами, офисов и может быть использовано для других видов деятельности. Важно отметить, что рядом с объектом расположены большие парковочные зоны, а также открылись два новых рынка с различной продукцией, что делает это место еще более привлекательным для бизнеса. Преимущество месторасположения также заключается в том, что здание находится в центральном административном округе города Тюмени, обеспечивая удобный доступ и хорошую транспортную развязку. Объект полностью готов к эксплуатации, это подтверждается выполненным новым ремонтом, а также качественными промышленными полами. Благоустройство территории также не оставит равнодушным ни одного потенциального владельца. Все необходимые инженерные сети уже заведены в здание: подведен газ, электричество с мощностью 30 кВт (с возможностью увеличения до 150 кВт), централизованный водопровод и септическая канализация. Это идеальный вариант для тех, кто ищет готовое решение для ведения бизнеса с возможностью расширения и адаптации под свои нужды. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного помещения! Номер предложения: 37762.

Продается Готовый Бизнес - Помещение 104 кв.м с Арендатором ''Красно Белое'' Общая Информация Предлагаем готовое бизнес-помещение площадью **104 квадратных метра**, арендуемое популярной сетью магазинов **''Красно Белое''**. Это отличная возможность для инвестиций с гарантированным доходом. Подробности по аренде: - **Долгосрочный договор аренды** с надежным арендатором. - **Стабильный доход** от аренды, что обеспечивает вашу финансовую безопасность. - Высокий уровень посещаемости благодаря расположению в оживленном районе. Инфраструктура: - Ближайшие остановки общественного транспорта - Развита сеть магазинов, кафе и ресторанов - Парковка для посетителей Преимущества Инвестирования 1. **Готовый бизнес:** Не требуется дополнительных затрат на запуск. 2. **Надежный арендатор:** Сеть ''Красно Белое'' обширно развивает свою активность, что гарантирует регулярные поступления. 3. **Стабильный доход:** Соотношение расходов и доходов позволяет иметь уверенность в возврате инвестиций. Почему стоит купить это помещение? - Возможность получения пассивного дохода без лишних усилий - Реализация своего бизнеса в растущем и развивающемся районе - Инвестиции в стабильный рынок недвижимости Контактная информация Для получения дополнительной информации и организации просмотра помещения, пожалуйста, обращайтесь по телефону Номер предложения: 33420.

Без комиссии для арендатора! Продается помещение 100 кв.м., свободного назначения, в самом центре нашего города! Первая линия! Отдельный вход. Подойдет под любой вид деятельности! Аренда, первый месяц, 200 тр, второй -215 тр, третий-230 тр, четвертый-250 тр. Хороший качественный ремонт. Рядом с домом по адресу улица Сакко, 5 в пешей доступности находится: 6 школ 2 детских сада 8 поликлиник и больниц 21 магазин ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 103859 Номер в базе: 10604648

Продается помещение площадью 137, 7 кв. м с 2-мя арендатороми: 82 кв. м арендует федеральный Вайлдбериз, 49, 1 кв. м арендует Озон. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ густонаселенный район отдельный вход высота потолков 3 м Готовы помочь в подборе помещений! _________________________________________________ _ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая Недвижимость БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Арт. 125538827

Уважаемые покупатели! Уникальная возможность приобрести нежилое отдельно стоящее торговое здание в самом сердце Тюмени без комиссии! Здание расположено на земельном участке площадью около 10 соток! Мы гарантируем полную безопасность вашей сделки и прозрачность всех этапов. Это идеальный объект для инвестиций: здание расположено на улице Щербакова, в зоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Вы будете рады узнать, что у нас уже есть федеральный арендатор, с которым заключен долгосрочный договор аренды. Это значит, что вы сможете получать стабильный доход с первого дня! Перспективность данного места не вызывает сомнений: в ближайшие годы в округе запланировано масштабное строительство многоэтажных жилых комплексов, что значительно увеличит поток клиентов и повысит ценность вашей недвижимости. Здание выполнено в современном стиле, с качественным ремонтом, что позволит вам сразу же начать эксплуатацию. В нем предусмотрены все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение, газовое отопление и надежное электроснабжение мощность 50 квт, канализация септик. Также имеется удобная парковка с шлагбаумом, что создаст комфортные условия для ваших клиентов. Все документы готовы к сделке, и мы готовы ответить на все ваши вопросы. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного объекта! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Убедительная просьба от собственника, не мешать людям работать, не заходить без присутствия собственника и не задавать глупых вопросов! При необходимости организую встречу напрямую с собственником! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 126937 Номер в базе: 1868411

Продажа помещения с федеральным арендатором. Арендатор — Федеральная сеть продуктовых супермаркетов Ярче! Арендная ставка — 294 060 ?/месяц Договор аренды на 10 лет. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно Ярче! — федеральная сеть супермаркетов, принадлежащая холдингу KDV Групп. Сеть специализируется на формате магазинов у дома и предлагает широкий ассортимент продуктов, включая товары собственных торговых марок. 17 филиалов в Тюмени, по России 1600 магазинов. Пoмeщeниe нa цокольном этaжe отдельно стоящего торгово-офисного здания. На полу — плитка, потолок покрашен в темно-синий матовый цвет. В помещении установлена пластиковая дверь с витражными стеклами. Окон нет. Есть приточно-вытяжная вентиляция. В местах общего пользования дизайнерский ремонт. Здание нaходитcя в очень oживлeнном деловом центре города, рядом крупный перекресток: Профсоюзная 50 лет Октября. Общая парковка у здания и остановка общественного транспорта. По соседству находится крупные сетевые арендаторы — Аthlеtiс Gym, Пятерочка, Fiх Рriсе, оптика, зоомагазин, аптека, Оzоn, офисы нефтяных компаний и т.д. Готовы показать помещение в любое удобное для вас время. Ведем полное юридическое сопровождение сделки. Напишите или позвоните нам, мы оперативно вам ответим. Собственник Коммерческая недвижимость. Готовый арендный бизнес. ГАБ. Торговое помещение.

Отличное помещение 75.1 кв.м. на первом этаже жилого кирпичного дома, высота потолка 2,8, грамотная планировка, два входа на первой линии. На данный момент сдано в аренду и сдаётся уже более 10 лет, стоимость аренды 75 тысяч рублей. Возможна продажа с оборудованием. В помещении есть всё необходимое оборудование для продуктового магазина. Хороший пешеходный трафик, рядом есть остановка. Приобретение помещения без комиссии, звоните для уточнения дополнительной информации и организации просмотра. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 2627 Номер в базе: 10117118

Продаётся помещение! Где pасполaгaeтся швейный цеx, у cоседeй oфисы и тoрговля. Bcего в цоколе 5 пoмeщений и oбщий кoридор. Можно испoльзoвать под тоpгoвую точку или офис. Eсть небольшие двa окошка нa улицу Вoдопpовoдная. Высокие потолки 2,8. Помещение ровное прямоугольное. Санузел общий в коридоре. В помещении сделан офисный ремонт, стены и потолок под покраску, на полу плитка. Заведена сеть 380 В. Возможен вариант продажи с арендатором (мы остаёмся в помещении на аренде). Условия обсуждаются отдельно. Либо освобождаем в нужные сроки, оборудование вывозим. Вход в цоколь отдельный со стороны Сакко отдельная дверь. Имеется пешеходный трафик. Также в собственность оформляется 29,4 кв.м. от общей долевой собственности в коридоре. Итого 60,2 + 29,4 кв.м. Номер предложения: 33607.

Арт. 82306764. Предлагаем к продаже торговое помещение с арендатором в густонаселенном районе - Помещение находится в отдельностоящем здании ( торговая галерея) - Высота потолков 3,5 - Витражное остекление - Центральное водоснабжение и канализация - Высокий автомобильный и пешеходный трафик - Рядом расположена большая парковка - Две входные группы Арендатор : Ветеринарная клиника Торговая галерея полностью заполнена арендаторами , в том числе: продуктовая сеть Чижик, аптеки, федеральные сети детских бассейнов , детского фитнеса, пекарни, Яндекс лавка. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Звоните, предоставим всю необходимую для Вас информацию.

Продается уникальное коммерческое помещение в самом сердце города! Это предложение идеально подойдет для тех, кто ищет стабильный доход и выгодное вложение. Помещение уже сдано в аренду и приносит регулярный доход, что делает его отличным вариантом для инвесторов. Внутри выполнен ремонт, что позволяет сразу же начать эксплуатацию без дополнительных вложений. Удачное месторасположение в центре города обеспечивает высокий трафик и видимость вашего бизнеса. Рядом расположена просторная парковка и остановка общественного транспорта, что делает доступ к помещению максимально удобным для клиентов. Въезды с улиц Мориса Тореза и Республики обеспечивают отличную транспортную развязку, что является дополнительным преимуществом. В шаговой доступности находятся популярные торговые центры Гудвин, Вояж и Калинка, что создает дополнительный поток потенциальных клиентов. Это помещение идеально подойдет для различных видов бизнеса: офис компании, стоматология, шоурум и многое другое. Не упустите возможность стать владельцем этого прибыльного актива! Для получения более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните по указанному номеру. Мы также предлагаем помощь в оформлении ипотеки и юридическое сопровождение сделки, чтобы вы могли совершить покупку быстро и без лишних хлопот. Ваш успешный бизнес начинается здесь! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 14318 Номер в базе: 4470306

Продается отличное торговое помещение площадью 81.9 квадратных метра. Помещение расположено в самом центре Тюмени , район Драмтеатра. Кирпичный дом 2007 года постройки, находится на первой линии по улице Холодильная. Имеется большая парковка, прямо перед входом - остановка общественного транспорта. Очень хороший пешеходный и автомобильный поток. Рядом располагаются: учебные заведения, мед.учреждения, торговые центры и магазины. Сформировавшаяся инфраструктура района и отличная транспортная развязка обеспечивают все условия для успешного развития бизнеса. Помещение сдано в аренду, под барберную франшизу ''Мужики PRO''. Арендная плата 85.000 руб в месяц. Договорные отношения заключены на 5 лет до сентября 2029 года., с индексацией 10 % каждый год! Мощность 26 квт! Убедительная просьба от собственника не мешать людям работать, не задавать глупых вопросов, сам отвечу на все ваши вопросы, при желании организую встречу с собственником ! Полное юридическое сопровождение! Гарантия безопасности сделки! Позвоните и мы договоримся о просмотре с собственником в любое для вас время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 63239 Номер в базе: 7785418

Арт. 127005158 Продажа торговой площади в ТЦ Центральный. Продажа площади для арендного бизнеса. Площадь максимально пригодна для организации арендного бизнеса. Помещение имеет большое количество окон, что позволяет организовать кабинетную нарезку. На этаже сейчас ведутся работы для создания офисного пространства. Конкурентная цена для помещения в центральной части города. На этаже имеются лифты. Круглосуточный доступ. УК всего торгового центра успешно работает уже много лет. Санузлы расположены на этаже. Если вы рассматриваете для себя выгодный инвестиционный проект или офисное помещение в центре Тюмени, то это предложение точно для вас! Для организации встречи на объекте и уточнения деталей вам нужно просто написать или позвонить по указанному телефону. Данное предложение без наценки и комиссии для покупателя!!!

На коммерцию действует скидка до 5% от указанной цены. Готовые коммерческие помещения — в рассрочку с первым взносом от 15%! Коммерция напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент'' в Тюмени. Подходит для любого вида бизнеса —- магазина, аптеки или ПВЗ. Помещения на первой линии с активным пешеходным трафиком и отдельным входом. Преимущества • площади от 22 м2 до 176 м2 • подходят под любой вид бизнеса, • помещения на первой линии, • окна — во двор или на бульвар, • панорамное остекление и высокие потолки, • в проектах есть готовые помещения. Отделка Помещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки • 100% оплата — с дополнительной скидкой • беспроцентная рассрочка с ПВ от 15%