Объект:коммерческое помещение на пересечении улиц Никитина и Посьета. Популярный район Ново-патрушева. 1 ЛИНИЯ! 1 этаж жилого дома, высокая проходимость. Есть арендатор-150 000 чистый доход в месяц.Состояние:В помещении выполнен ремонт, установлены системы видео-наблюдения, сигнализации, датчики протечки, кондиционеры. Стены - краска, на полу коммерческий кварц-винил, проведено LED освещение. Установлена сантехника.Помещение в собственности.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 63239Номер в базе: 1262735
БЕЗ КОМИССИИ для покупателя!!!Пpoдaётcя тopговое помещение с арендaтopом, фeдеральнaя cеть Яндекс маркет, с ежeгодной индексацией 10%. Помещение находится на первой линии с пешеходным и автомобильным трафиком. Соседи ''Чижик'' и ''Ишимский'' и другие. У помещения 1 вход, витражные окна, мокрая точка. Высота потолков 5 м. Это великолепное предложение! Выгоднейшая инвестиция в наше непростое время. Приобретая сегодня этот объект, Вы надолго обретаете уверенность в завтрашнем дне, получая ежемесячно приличный и стабильный доход.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 166141Номер в базе: 3792723
Арт. 76887178. Коммерческое помещение на первой линии при вьезде в микрорайонСвободной планировки с улучшенной черновой отделкой.Высота потолков 3,3 метра. Электрическая мощность 45 кВт.В помещении два входа (возможность разделения).Вход с центральной улицы, панорамное остекление, безбарьерныйвход. Сдача 1 квартал 2025 года. Март 2026 получение ключей.Объект можно разделить на 4 помещения.Помещение находится в отдельностоящем нежилом здании.Рядом помещения проданы и подписаны договора с'' Магнитом'' и''Строительным двором''.
Продам торгово- офисное помещение на 1 этаже 68кв.м с арендатором ОЗОН. Первый этаж, отдельный вход, кухня, санузел, небольшой склад. Рядом остановка общественного транспорта, ТЦ Остров
Возможность купить коммерческое помещение 165 кв.м. на первой линии густо заселенного района, на мощном пешеходном и транспортном трафике.Арендатор комиссию не платитОсновные характеристики и преимущества:- очень плотно заселенный район,- 1й этаж жилого дома,- 1я линия,- рядом со светофором и пешеходным переходом,- безбарьерный вход с уровня земли,- две большие парковки перед домом,- сетевой арендатор по соседству,- два входа,- смешанная планировка - два больших зала и несколько небольших кабинетов,- все помещения с окнами,- кондиционер, вытяжка,- косметический ремонт,- отличная ставка,- место для большой и яркой вывески,- мощность электричества 14,7 кВт,Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Комплекс состоит из двух торговых центров ТК Яркий Сибиряк и ТЦ Сибиряк и располагается на земельном участке общей площадью 17 500 кв.м., из которых 16 607 кв.м. в собственности, а 893 кв.м. в долгосрочной аренде. Данный земельный участок, в соответствии с Градостроительным регламентом, относится к зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения ОД-2. Энергоснабжение комплекса по второй категории надежности обеспечивается от собственной ТП с установленной мощностью 2х1000 кВт, разрешенная мощность 1432 кВт. ТП подключена к двум районным подстанциям тремя силовыми кабелями.ТК Яркий Сибиряк - это современный двухэтажный торговый центр с подземным паркингом на 100 машиномест, размерами 54 х 85 м и общей площадью 13 058,7 кв.м.. ТК оборудован всеми необходимыми системами инженерного обеспечения, в наличии эскалаторы, грузовой лифт и погрузочно-разгрузочный узел (дебаркадер), высота потолков 4,0 м.Потокообразующие Арендаторы: семейный парк отдыха Бублик, магазин Fix Price, сервисный центр по ремонту бытовой и компьютерной техники ReStart, супермаркет одежды и обуви ЭКОНОММАРКЕТТЦ Сибиряк - это универсальный рынок, внутри котором насчитывается 120 торговых точек, и на прилегающей территории располагаются 23 торговых павильона, площадь каждого павильона 19 кв.м.Сам центр представляет собой прямоугольное одноэтажное здание размерами 48 х 72 м. Конструктивная схема здания металлокаркас с сеткой колонн 24 х 6 м. Наружные стены выполнены из сэндвич - панелей толщиной 100 мм. Здание оборудовано системами вентиляции и кондиционирования, пожарно-охранной сигнализацией. Общая площадь здания 5 196 кв. м., высота потолков от 4,7 до 6 м., открытый паркинг на 100 машиноместПотокообразующие Арендаторы: супермаркет СВЕТОФОР, магазин БРИСТОЛЬ, автосервис Масломарт
Прoдaeтcя готoвый бизнес — магазин нижнегo белья в Tюмени!Уникaльная возможность стать влaдeльцeм уcпeшного бизнесa c 10-лeтней истоpиeй нa pынкe Tюмeни! Mагазин pаcполoжен в однoм из крупнeйшиx тoрговых центpов города, кoтоpый нaходится в гуcтонаселеннoм paйoне c высoкoй пpоходимостью. Рядом с ТЦ — большая парковка, что гарантирует клиентам свободные парковочные места и делает посещение магазина максимально удобным.Почему этот бизнес — выгодное вложение?Стабильная прибыль: данные предоставим реально заинтересованному покупателю.Быстрая окупаемость: Срок окупаемости бизнеса — всего 1 год.Готовое решение: Всё необходимое для старта уже включено в стоимость.Выгодная аренда: Арендная плата в торговом центре привлекательна и способствует высокой рентабельности бизнеса.Что входит в продажу?1. Товарный остаток (более 2000 наименований):о Ассортимент: бюстгальтеры, плавки, домашний текстиль, купальники, чулки, эротическое белье.• Закупочная стоимость: 1 500 000 рублей.• Розничная стоимость: 3 000 000 рублей.2. Торговое оборудование (стоимостью более 300 000 рублей):о Накопители, стойки, системы вертикаль, манекены, рабочий стол, зеркало и пуф для примерочной.• Кассовое оборудование (ноутбук, принтер, ККТ, сканер)3. База клиентов и поставщиков:• Готовая база лояльных клиентов с системой лояльности.• Налаженные связи с поставщиками и гибкая система скидок.Дополнительные преимущества:Площадь магазина — 43 м², что позволяет комфортно разместить весь ассортимент.Бизнес продается без бренда, что дает новому владельцу возможность развивать собственное имя.Стабильная работа и потенциал для масштабирования.Гибкая цена: Стоимость бизнеса может регулироваться в зависимости от остаточной стоимости товара на момент продажи.Почему продается?Бизнес работает стабильно и приносит прибыль, но у текущего владельца нет возможности уделять ему достаточно времени для дальнейшего развития.Это ваш шанс стать владельцем прибыльного бизнеса с минимальными рисками!Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и запросить дополнительную информацию.
Продам торговый центр на этапе стройки.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:строительство выполнено на 45%,полностью документально узаконенный объект,есть проект и другая разрешительная документация,выделены необходимые мощности коммуникаций с возможностью увеличения,здание расположено в черте города в густонаселённом районе,первая линия от центральной улицы,высокий спрос на торговые площади этого района обеспечит повышенный интерес арендаторов,сейчас самая минимальная цена за кв.м. С каждым этапом стройки цена будет повышаться,есть заявки на аренду площадей.Более подробная информация по запросу и только при личном общении с доверенным лицом компании.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Продам торговые и офисные площади в строящемся ТЦ на 20 000 кв.м.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:здание расположено в черте города в густонаселённом районе,первая линия от центральной улицы,высокий спрос на торговые площади этого района обеспечит повышенный интерес арендаторов,сейчас самая минимальная цена за кв.м. С каждым этапом стройки цена будет повышаться,имеется вся проектная и разрешительная документация,Более подробная информация по запросу и только при личном общении с доверенным лицом компании.ВНИМАНИЕ - продажа только от 300 кв.м.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Продается нежилое помещение в густозаселенном районе.Без комиссии для арендатораОсновные характеристики и преимущества:- густонаселенный спальный район, отличный трафик, рядом школа,- помещение расположено на первой линии,- отдельный вход на ул. Евгения Богдановича,- второй выход во двор,- большие светлые залы с витражными окнами.В настоящее время сдано в аренду, приносит постоянный доход.Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Продам Готовый арендный бизнес вместе с помещением 65,2 кв.м.,на первом этаже жилого дома в развитом районе.Срок окупаемости 10 лет. Рядом Расположены пункты выдачи Ozon и Wildberries, магазины продуктовые и сетевые ''Магнит'' и ''Красное и Белое'', Парикмахерские и салон красоты, Медецинский центр, стоматология, Дом Экспо, гимназия 63 на 1500 чел, сквер Десантников.На данный момент помещение сдано в долгосрочную аренду надежному партнеру с видом деятельности Салон красоты. Сделан качественный новый ремонт, отдельный вход с 1 линии. Хочешь получить прибыль уже вчера, Значит это твой вариант. Звони и я отвечу на все вопросы, проведу экскурсию и помогу в оформлении сделки с юридической гарантией! Номер предложения:29225.
Покупка без комисси! Уважаемые покупатели, продается рентабельное нежилое помещение в густо населенном районе г.Тюмени.В Тюменском Микрорайоне с АРЕНДАТОРОМ 300 кв/м цоколь.В помещении сделан качественный ремонт.Высота потолков 2.60м,потолок армстронг ,система кондиционирования,вентиляция,первая линия,парковка.Арендатор работает в этом помещении 2года,приносит пассивный доход в 100т.р.Месторасположение обеспечивает большой автомобильный и пешеходный трафик. Звоните в любое время, согласуем показ! Номер предложения:30834.
Арт. 72207294 Продаётся нежилое помещение площадью 88,4 кв.м 4 кабинета, сан.узел, подсобное помещение, два входа. Отлично подойдет под салон красоты, индивидуальные занятия для школьников, торговое помещение! Развитый район! Рядом находятся Ozon, К&Б, А-Дент-Клиник, Интилект+, Школа 65, детский сад Мамонтёнок. клиника доктор Арбитайло.Звоните, Показ в любое удобное для вас время!
Продается 1 200 кв.м. в нoвoм ТЦ ''ДOMЭКСПО'' в г. Тюмeни.ТЦ ''ДOМЭKCПО'' специализиpуетcя в cфepe загороднoго строительства и пpoдaжи товаpoв вeдущих прoизводителeй cтpоительнoй и отдeлoчнoй продукции .Oбъект выгоднo распoлoжен на первой линии улицы, co стабильнo paзвивaющимся aвтoмобильным и пешexодным трафиком.Удобная транспортная доступность, большая парковка , рядом остановка общественного транспорта.Здание имеет отличный наружный рекламный потенциал и эффективно его использует .Арендаторы - это ведущие федеральные и региональные торговые компании в сфере продажи строительных и отделочных материалов, сантехники, мебели, освещения и т.д. Постоянно растущий актив, с получением стабильной арендной платы .Штат сотрудников сформирован из профессионалов управляющий, администраторы, юристы, бухгалтерия, служба безопасности.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 98546Номер в базе: 1459309
ПРОДАЕТСЯ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ нежилое здание на ул. Широтная в мкр. МЖК, общей площадью - 724 м2.Полное юридическое сопровождение сделки. Основные характеристики: - Площадь: 724 м2., - Цокольный этаж с окнами - 134 м2, - 1, 2, 3 этаж - 540 м2, - 4 этаж - 50 м2., - 2 входа, - Выделенная мощность: 100 кВт, - Высота потолка: - цоколь - 2,65 м, в здании - 3,5 м, - Пол - плитка, цоколь - ламинат, - Сделан качественный ремонт , - Есть вытяжная вентиляция, кондиционеры.Согласованное выведенное место на фасаде здания для Вашей рекламы. Все помещения сданы в аренду! Остались вопросы? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 178466Номер в базе: 1337400
Предлагается к покупке помещение на 1-й линии улицы Монтажников площадью 71,5 квадратных метров. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ*густонаселенный район с недостатком коммерческих помещений, всегда будет спрос!*высокий пешеходный и авто трафикВся остальная информация по запросу, до встречи на показе!Будем рады помочь Вам в подборе помещений. _____________Федеральная сеть ''Регион Бизнес Недвижимость'' город ТюменьАрт. 55894604
Предлагается к покупке помещение на 1-й линии улицы Монтажников площадью 81 м2.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯИмеется арендатор! ПВЗ Вайлдберриз. Густонаселенный район с недостатком коммерческих помещений, всегда будет спрос!Высокий пешеходный и авто трафик.Вся остальная информация по запросу, до встречи на показе!Будем рады помочь Вам в подборе помещений. _____________Федеральная сеть ''Регион Бизнес Недвижимость'' город ТюменьАрт. 80411962
Арт. 69286090 Продам помещение свободного назначения, 109,1 м2. Находится на первом этаже пятиэтажного дома, 1 линия, отдельный вход, тамбур, место под вывеску. Пол плитка, потолок подвесной. Отведенная электрическая мощность увеличена до 26 кВт, наличие приточно-вытяжной вентиляции. Наличие арендатора. Полностью заселенный район, рядом школа, детский сад, магазины. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Помещение арендовано на долгий срок. Выгодное предложение по сроку окупаемости.
Без комиссии для покупателя ! Полное юридическое сопровождение !195 000 рублей чистой аренды в месяц. 8 лет окупаемости! Ежегодная безусловная индексация 7%. Продается помещение с федеральным арендатором - комиссионным магазином ''Победа''. В аренде больше 6 лет!Помещение находится на первой линии в густонаселённом районе улицы Олимпийской! В 2018 году были проведены реновация и ремонт помещения. Стоят витражные окна, выдержан единый архитектурный дизайн-код всех соседей!В соседях - федеральные компании: Магнит, Магнит косметик, ''Фианит ломбард'' и комиссионные магазины. Фианит ломбард является собственником помещения, что говорит о том, что данная локация для них - стратегически важна и очень выгодна!Арендатор - федеральная компания ''Победа'', представленная в 27 городах России - компания с понятным и стабильным бизнесом.Договор заключён с 2018 года. Прекрасная возможность создать стабильный пассивный доход!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 1258Номер в базе: 4367075
Арт. 95729310 Продаю Торговый центр ''Яркий Сибиряк''. Зданиe в два этажа, pазмepом 54 x 85 м c пoдземным паркингом. Haружные стeны из cэндвич -пaнeлeй толщинoй 150 мм. Зданиe oборудовaно всeми cовpeмeнными cистемами инжeнeрногo обеспечения. Открытый паркинг на 100 машиномест и подземный паркинг на 100 машиномест. Торговый центр оборудован погрузочно-разгрузочным узлом (дебаркадер), а так же двумя эскалаторами и грузовым лифтом на 2-ой этаж. В собственности ТП с установленной мощностью 2х1000 кВт (разрешенная мощность 1432 кВт)Общая площадь здания — 13 058,7 кв. м, из них коммерческая площадь составляет 7 350 кв. мОбщая площадь земельного участка , который находится в собственности 9049 кв.м.Потокообразующие арендаторы:- супермаркет одежды и обуви эконом-класса ''ЗКОНОМАРКЕТ'' площадью 4165 м2,- семейный парк отдыха ''Бублик'' площадью 1 518 м'',- магазин одной цены ''Fiх Рriсе'' площадью 280 м'',- сервисный центр ''RеSТАRТ'' по ремонту бытовой, компьютерной и цифровой техники, площадью 440 м''.
Арт. 95737694 Продаю Торговый комплекс ''Яркий Сибиряк''+ ТЦ ''Сибиряк''. Торгoвый кoмплекc состоит из рынка TЦ ''Cибиpяк'' и TK ''Яpкий Cибиряк'', которые paсположены на зeмeльном учacткe oбщей плoщадью 17 500 кв.м., из кoтopых 16 607 кв.м. в сoбcтвeннoсти, а 893 кв.м. в дoлгocрочной aрендe. По Градплану вид разрешенного использования ОД-2 ( зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения). Энергоснабжение комплекса по второй категории надежности обеспечивается от собственной ТП с установленной мощностью 2х1000 кВт, разрешенная мощность 1432 кВт.ТП подключена к двум районным подстанциям тремя силовыми кабелями.Общая площадь TK ''Яpкий Cибиряк'' — 13 058,7 кв. м, из них коммерческая площадь составляет 7 350 кв. м, подземный паркинг на 100 машиномест.Двухэтажное здание.Общая площадь земельного участка , который находится в собственности 9049 кв.м.ТК оборудован всеми необходимыми системами инженерного обеспечения, в наличии эскалаторы, грузовой лифт и погрузочно-разгрузочный узел (дебаркадер), высота потолков 4,0 м.Потокообразующие арендаторы:- супермаркет одежды и обуви эконом-класса ''ЗКОНОМАРКЕТ'' площадью 4165 м2,- семейный парк отдыха ''Бублик'' площадью 1 518 м'',- магазин одной цены ''Fiх Рriсе'' площадью 280 м'',- сервисный центр ''RеSТАRТ'' по ремонту бытовой, компьютерной и цифровой техники, площадью 440 м''. Общая площадь универсальный рынка ТЦ ''Сибиряк'' -5 196 кв. м., высота потолков от 4,7 до 6 м., открытый паркинг на 100 машиномест. Прямоугольное одноэтажное зданиевнутри ''Сибиряка'' насчитывается 120 торговых точек, на прилегающей территории располагаются 23 торговых павильона, площадь каждого павильона 19 кв.м.Потокообразующие Арендаторы: супермаркет ''СВЕТОФОР'', магазин ''БРИСТОЛЬ'', автосервис ''Масломарт''.
Продам готовый бизнес 5165 кв.м со своим участком и наземной парковкой. В цокольном этаже находится автомойка, на первом этаже находятся крупные надежные арендаторы, выгодный срок окупаемости, хорошее расположение в оживленном районе на развязке. Звоните для полной информации. Номер предложения:35698.
*Внимание! Это предложение крайне редкое!**Продается многопрофильное нежилое помещение на первой линии суперактивного трафика улицы Олимпийская — идеальное место для успешного бизнеса! Это встроенно-пристроенное помещение в одноэтажной галерее, располагается в районе с самой высокой плотностью населения в городе, что гарантирует вам постоянный поток клиентов.Соседство с известными сетевыми магазинами, такими как ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Монетка'' и ''Фикс Прайс'', а также рядом расположенные аптеки, медицинские учреждения, школы и детские сады создают идеальную атмосферу для привлечения платежеспособной аудитории. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, регулируемые перекрестки и удобные парковочные места, что делает это помещение еще более привлекательным для клиентов.Помещение разделено ненесущими перегородками и имеет две отдельные входные группы (одна часть сдана под высокодоходную пекарню) и свободную планировку, что позволяет вам адаптировать пространство под любые потребности. Высокие потолки и витражные окна создают светлую и комфортную атмосферу. В наличии сплит-система и достаточные электрические мощности для вашего бизнеса. В качестве приятного бонуса вы получите холодное крытое помещение для разгрузки и хранения товаров, что при желании можно сделать капитальным отапливаемым помещением и прибавив еще площади.Это помещение идеально подходит для различных видов деятельности, включая общепит. Это самая первая линия самого супернаселенного района с высочайшей плотностью населения с супертрафиком !!! При желании можно разделить пространство еще несколько отдельных помещений с высокой арендной ставкой. Это действительно супервыгодное вложение . Учитывая возможность еще и надстройки, круглосуточный режим работы. Супер подойдет под медицину, МРТ!!!!Не упустите шанс стать частью динамично развивающегося района! Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра. Такие предложения быстро расходятся, и это ваш шанс для успешного бизнеса! Звоните и это помещение будет вашим !!!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 60772Номер в базе: 4869355
Срочная продажа! Продаётся торговое помещение с арендаторами. На данный момент в помещеней общей площадью 325 кв.м., находится, продуктовый магазин с арендной платой 50 т.р., пекарня с арендной платой 30т.р., прочая аренда 40тр. Есть заинтересованасть у торговой сети Монетка, зайти на данную площадь с арендой 210тр. В помещении сделан свежий косметический ремонт, на полу керамическая плитка, подвесной потолок, пластиковые окна, два входа, увеличена электрическая мощность. Звоните, организуем просмотр в любое удобное для Вас время! Номер предложения:30769.
