Продажа коммерческой недвижимости в Восточном районе районе в Тюмени

Арт. 95729310 Продаю Торговый центр ''Яркий Сибиряк''. Зданиe в два этажа, pазмepом 54 x 85 м c пoдземным паркингом. Haружные стeны из cэндвич -пaнeлeй толщинoй 150 мм. Зданиe oборудовaно всeми cовpeмeнными cистемами инжeнeрногo обеспечения. Открытый паркинг на 100 машиномест и подземный паркинг на 100 машиномест. Торговый центр оборудован погрузочно-разгрузочным узлом (дебаркадер), а так же двумя эскалаторами и грузовым лифтом на 2-ой этаж. В собственности ТП с установленной мощностью 2х1000 кВт (разрешенная мощность 1432 кВт) Общая площадь здания — 13 058,7 кв. м, из них коммерческая площадь составляет 7 350 кв. м Общая площадь земельного участка , который находится в собственности 9049 кв.м. Потокообразующие арендаторы: - супермаркет одежды и обуви эконом-класса ''ЗКОНОМАРКЕТ'' площадью 4165 м2, - семейный парк отдыха ''Бублик'' площадью 1 518 м'', - магазин одной цены ''Fiх Рriсе'' площадью 280 м'', - сервисный центр ''RеSТАRТ'' по ремонту бытовой, компьютерной и цифровой техники, площадью 440 м''.

Арт. 95737694 Продаю Торговый комплекс ''Яркий Сибиряк''+ ТЦ ''Сибиряк''. Торгoвый кoмплекc состоит из рынка TЦ ''Cибиpяк'' и TK ''Яpкий Cибиряк'', которые paсположены на зeмeльном учacткe oбщей плoщадью 17 500 кв.м., из кoтopых 16 607 кв.м. в сoбcтвeннoсти, а 893 кв.м. в дoлгocрочной aрендe. По Градплану вид разрешенного использования ОД-2 ( зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения). Энергоснабжение комплекса по второй категории надежности обеспечивается от собственной ТП с установленной мощностью 2х1000 кВт, разрешенная мощность 1432 кВт. ТП подключена к двум районным подстанциям тремя силовыми кабелями. Общая площадь TK ''Яpкий Cибиряк'' — 13 058,7 кв. м, из них коммерческая площадь составляет 7 350 кв. м, подземный паркинг на 100 машиномест.Двухэтажное здание. Общая площадь земельного участка , который находится в собственности 9049 кв.м. ТК оборудован всеми необходимыми системами инженерного обеспечения, в наличии эскалаторы, грузовой лифт и погрузочно-разгрузочный узел (дебаркадер), высота потолков 4,0 м. Потокообразующие арендаторы: - супермаркет одежды и обуви эконом-класса ''ЗКОНОМАРКЕТ'' площадью 4165 м2, - семейный парк отдыха ''Бублик'' площадью 1 518 м'', - магазин одной цены ''Fiх Рriсе'' площадью 280 м'', - сервисный центр ''RеSТАRТ'' по ремонту бытовой, компьютерной и цифровой техники, площадью 440 м''. Общая площадь универсальный рынка ТЦ ''Сибиряк'' -5 196 кв. м., высота потолков от 4,7 до 6 м., открытый паркинг на 100 машиномест. Прямоугольное одноэтажное здание внутри ''Сибиряка'' насчитывается 120 торговых точек, на прилегающей территории располагаются 23 торговых павильона, площадь каждого павильона 19 кв.м. Потокообразующие Арендаторы: супермаркет ''СВЕТОФОР'', магазин ''БРИСТОЛЬ'', автосервис ''Масломарт''.

Продается просторное помещение свободного назначения площадью 332 кв.м, находящееся в полной собственности. Все необходимые коммуникации уже проведены и подключены, что позволит вам начать работу немедленно, без лишних затрат и задержек! Это помещение идеально подходит для самых разнообразных видов бизнеса: от ресторанов и кафе до розничной и оптовой торговли, офисов и производственных нужд. Его удачное расположение в районе Депутатского сквера обеспечивает высокий поток клиентов и отличную видимость вашего бизнеса, что является залогом его успеха. Отдельный вход гарантирует легкий доступ для ваших клиентов, а высота потолков в 3 метра открывает безграничные возможности для реализации любых дизайнерских решений. Кроме того, рядом с помещением имеется парковка, что значительно повысит комфорт для ваших клиентов и сотрудников. Объект расположен на первой линии, что делает его особенно привлекательным для тех, кто хочет выделиться на фоне конкурентов и привлечь больше внимания к своему бизнесу. Мы готовы организовать показ в удобное для вас время и ответить на все интересующие вас вопросы. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного помещения такие предложения быстро находят своих покупателей! Звоните прямо сейчас и начните свой путь к успешному бизнесу! Продажа с НДС 5% Номер предложения: 48852.

Вашему вниманию предлагается коммерческий объект. Продается без комиссии для Покупателя. Помещение в цокольном этаже , где на сегодняшний день размещается действующий магазин. Смонтирована пожарная сигнализация, Есть место под вывеску, Развитый район, просторные парковки, удобные подъездные пути. Отличная транспортная развязка. Район Тюменский-1. Высокий пешеходный и автомобильный трафик за счет сетевых арендаторов по соседству. Все документы в порядке. В помещении выполнен ремонт. 1 линия. Большая яркая входная группа. Высота потолка от 2.5 до 3 метров! Мощность 14 квт! Убедительная просьба от собственника не мешать людям работать, не задавать глупых вопросов! При интересе по обьекту организую встречу напрямую с собственником! Помогу с одобрением ипотеки на выгодных для вас условиях! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 63239 Номер в базе: 11795145

Продается помещение с арендатором общей площадью - 67,4 м2 в районе с развитой инфраструктурой, с высоким автомобильным трафиком и удобной транспортной развязкой. Расположено на 1 этаже и, благодаря естественному освещению, пространство светлое и просторное. Характеристики помещения: • Отдельная входная группа, • Высокие потолки (4 м), • Санузел в помещении, • Универсальная площадь, • Мокрая точка, • Парковка возле помещения, • Имеется бытовая вытяжка. Арендная плата - 50 000 руб/мес. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 124499 Номер в базе: 10364206

Предлагается в аренду помещение 148,9 кв.м в Восточном округе БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! -активный пешеходный и автомобильный трафик, -1-линия, угловое помещение, круглосуточный доступ, -2 входа, + разгрузка, -приточно-вытяжная вентиляция, -15 кВт. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Подробную информацию уточняйте у наших специалистов _______________________ Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 127812455

Предлагаем к продаже коммерческую недвижимость свободного назначения в торговом центре ''Мегамарт''. Располагается на втором этаже, вход рядом с эскалатором, находится на первой линии. Рядом с торговым центром большая вместительная парковка. Район МЖК густонаселённый, рядом объекты с административными помещениями, стоматология, архитектурное бюро. Место очень проходимое, большой поток транспорта. Есть возможность разместить большой баннер и оформить фасад, который будет виден с улицы Олимпийская. Если вы планируете приобрести коммерческую недвижимость для сдачи в аренду, то это отличный вариант, который уже сдается, и приносит ежемесячный доход. Номер предложения: 28045.

Продается земельный участок в городе + строение (общепит) в проходимой локации! Преимущества помещения и локации: - 1 линия, у дороги, - Хороший пешеходный трафик в любой день! - Высокая плотность населения Технические характеристики: - Площадь Зу - 10- соток, - Площадь строения 200 м2 (с терассой), - Электрическая мощность 150 кВт, - В помещении выполнен ремонт, - Остается полностью укомплектованная кухня (профессиональные печи, столы, холодильники, и др.поварское оборудование, большое количество посуды), - перегородки по залу ГКЛ, можно сделать демонтаж, - на 1 этаже - большой зал, - на крыше расположена летняя веранда и купольные беседки, - помещение оборудованы кондиционерами, - большое количество столов, мягкой мебели (диваны и стулья), - профессиональная вытяжка,: - 2 санузла для гостей, - входная группа и зону разгрузки, - брусчатка на прилегающей территории, Успевайте открыть Ваш бизнес в популярной локации Тюмени! Необходима подробная информация? Звоните или пишите в сообщениях! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 122540 Номер в базе: 10014160

Продается земельный участок площадью 118 соток с коммерческим помещением площадью 20137,6 кв метра на стадии строительства с 90 процентной готовностью в Восточном районе , рядом с ТРЦ Остров по ул.Федюнинского. Электрическая мощность в здании 670 квт, получены тех условия! Имеется газ, делаем проект на котельную, центральная канализация, центральное водоснабжение! Есть согласованный проект фасада здания! Покупателю по итогу передадим все договора! Отличное местоположение с хорошей инфраструктурой и транспортной развязкой, ведущей в любую точку города. Высокий пешеходный трафик, так как вблизи расположен торговый центр. Большое количество общественного транспорта, на котором можно доехать до центра без каких-либо проблем. Первый этаж идеально подходит под автосалон, большая территория для размещения автотранспорта, так же присутствует наземный паркинг! При завершение реконструкции многофункционального торгового комплекса, ожидаемый срок окупаемости 3 года! Получено разрешение на строительство в декабре 2025 года! Просмотр возможен в любое время по предварительному звонку. Звоните, договоримся о показе в любое время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 63239 Номер в базе: 1062245

Продается торговое помещение общей площадью 232, 7 кв. м. в Восточном округе г. Тюмени БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! 1-линия пешеходного бульвара, высокий пешеходный трафик, отдельный вход, доступ 24/7, есть запасной выход, коммерческая вытяжка, 25 кВт, выполнен качественный ремонт под общепит, удобная транспортная развязка, востребованная локация, общая площадь 232, 7 кв. м, из которых 152, 7 - 1-этаж, 80 кв. м кухня в цокольном этаже. помещение сдано в аренду под пивной бар, коммунальные услуги оплачивает арендатор. Подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ------------------------------------------ '' Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 104699414

Продаётся доходный ГАБ с помещением 283 м² в Тюменском-2 Срок окупаемости всего 9 лет! Характеристики помещения: Площадь: 283 м² (цокольный этаж) Коммуникации: Выделенная мощность 25 кВт (возможно увеличение) Подключение 380 В, автомат на 40 кВт 2 мощные вытяжки с выходом на крышу Входы: 1 основной + 2 дополнительных (выходят на закрытую территорию) Несколько мокрых точек готово для бизнеса (общепит, услуги, производство) Инвестиционные преимущества: Стабильный доход арендаторы с 2014 года (долгосрочный договор) Гибкие условия возможен торг Выгодное расположение район с высокой проходимостью Быстрая окупаемость всего 7 лет за счёт надежных арендаторов и готовой инфраструктуры. Звоните, чтобы обсудить детали и цену! Номер предложения: 41353.

Продам Салон красоты с мебелью. работает три года на аренде. Цена аренды 63000. Жду звонка.

Расскажу как сформировать в этом помещении 300 000 + арендного потока. Продаётся отдельно стоящее здание с арендаторами, находящееся в густонаселённом районе города. Основные характеристики помещения: - Площадь - 252 м2, - Высота потолков - 3 м, - Собственный прямой ввод электричества от подстанции - 150 кВт, - Централизованные вода, отопление и канализация, - Много места для рекламных вывесок, - Присутствуют арендаторы в обеих половинах помещения, - Земля в долгосрочной аренде на 49 лет, будет переуступка права аренды. Остались вопросы? Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 55821 Номер в базе: 1326510

Продается уникальное торговое помещение на первой линии с высоким пешеходным трафиком! Это идеальное предложение для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает легкий доступ для клиентов. Расположение просто превосходное: рядом находится парк с огромным потоком гуляющих, автобусная остановка и множество жилых домов. Здесь практически нет конкурентов, что создает отличные условия для успешной деятельности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 178029 Номер в базе: 5801932

Предложение для Инвестора! Коммерческое помещение на суперпотоке! Локационная привлекательность объекта - первая линия гостевой улицы - Пермякова, практически перекресток с ул. Широтная. Активнейшие транспортные и покупательские потоки. Соседство ТЦ Широтный, Супермаркеты, Сбербанк, ВТБ, мед.учреждений и многих других предприятий торговли и оказания услуг населению. Плотность размещения коммерческих помещений, притом ''заселенных'' арендаторами крайне высока. Помещение на первой линии! В данной локации всегда финансово привлекательно, учитывая и приемлемую стоимость, рентабельность и окупаемость, уверена, устроит любого инвестора. Все подробности , звоните, расскажу. Помещение представлено полноценным завышенным 1-м этажом с большими витражными окнами . Дом в кирпичном исполнении, отсюда высокие потолки, отсутствие лишних колонн. Имеются три входных группы плюс запасной со дворовой части. Наличие четырех ОВГ это отличительная особенность таких ,единичных в своем роде, помещений. Что делает возможным разделение на 3-5 отдельных, независимых, каждое со своей входной группой, объектов. Что, собственник и начал делать. По документам значится единым целым - 369.7кв.м , по факту уже выделили и сдали 44 кв.м. под шаурму и 120 кв.м. под аптеку Живика. На данный момент на сдаче 2-3 варианта для арендаторов. Т.к. было принято решение смены ПМЖ, и соответственно продажи помещения, наполняемость остальной части объекта предстоит новому собственнику(тем более, может возникнуть необходимость использования под собственные нужды) . Естественно, центральные коммуникации. Документы готовы. Объект юридически чист во всех отношениях - нет залогов, кредитов, притязаний третьих лиц, собственник не банкротится. Все прозрачно и достойно ! Только из-за смены ПМЖ происходит продажа. Успевайте ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 178464 Номер в базе: 11680225

ID: 618295 Внутренний номер объекта в базе компании 500445. Предлагаем к продаже торговое помещение 1497 кв.м. ! Свободная планировка , 1 этаж (плюс цоколь 810 кв.м.). Витражное остекление , несколько входных групп , центральные коммуникации , пандус, есть место для погрузки/выгрузки товара, парковка., мощность 150 кВт , высота потолков 3,5 м , Отличный пешеходный и автомобильный трафик . Торг Номер объекта: #1/537075/22044

Продаётся готовый арендный бизнес на пересечении улиц Николая Фёдорова и Валерии Гнаровской 1497 кв. м. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ полностью сдано в аренду 4-м надежным арендаторам на длительный срок! 1-линия, пристрой к жилому дому, электрические мощности 150 кВт, свободная планировка, витражные окна, четыре входных группы, зона разгрузки. БОНУС!!! 810 кв. м. цокольного этажа в подарок, который можно сдавать в аренду. Подробную информацию уточняйте у наших специалистов. _________________________________________________ __________ ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 107470251

Продается отлиное помещение под готовый бизнес. Помещение, на данный момент, находится в аренде. Ежемесячная оплата 37500+оплата коммунальных арендаторами. Действующий бар, магазин разливных напитков. В помещении хорошая планировка. Очень грамотно распланированы все ''уголки''. Очень хорошая проходимость, высокая посещаемость заведения. Идеальное решение для грамонтого вложения денег. Возможен обмен на Авто с Вашей доплатой. Торг. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 2647 Номер в базе: 4880161

Арт. 64194457. Помещение общей площадью 663 кв.м. (разбито на два помещения 552,8 кв.м. и 111 кв.м.) с долгосрочными арендаторами, общий арендный поток 681 тыс.руб/месяц + коммунальные платежи . Объект находится в Тюменском -3 в районе ТРЦ Остров. Расположен на первом этаже нежилого дома. В подвальном помещении находится магазин Чижик, весь первый этаж занимают нежилые помещения. Первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик).

Арт. 72207294 Продаётся нежилое помещение площадью 88,4 кв.м 4 кабинета, сан.узел, подсобное помещение, два входа. Отлично подойдет под салон красоты, индивидуальные занятия для школьников, торговое помещение! Развитый район! Рядом находятся Ozon, К&Б, А-Дент-Клиник, Интилект+, Школа 65, детский сад Мамонтёнок. клиника доктор Арбитайло. Звоните, Показ в любое удобное для вас время!

Предлагаю вам рассмотреть данное коммерческое помещение общей площадью 200 кв.м., площадь первого этажа 120 кв.м, площадь цокольного этажа 80 кв.м.!. Привлекателен тем, что находится в районе культурно-досуговых центров, многоквартирных жилых домов. В цокольном этаже расположен магазин одежды. Помещение сдано под магазин Раки и под парикмахерскую. Тем самым вам не придется самим искать арендаторов, пассивный доход вам обеспечен! Убедительная просьба от самого собственника не заходить и не задавать глупых вопросов по продаже, запрещено категорически, не мешать людям работать! При необходимости организую встречу напрямую с собственником! Покупка для вас БЕЗ КОМИССИИ. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 187408 Номер в базе: 1018442

Продается уютное семейное кафе. Готовый бизнес. Расположен в оживленном районе, мкp.Boсточный-2. Плотность населения 10000 человек. Расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома. Площадь помещения с террасой 148 кв.м. Два зала вместимостью: первый зал - 35 человек, второй - 15 человек. Высота потолков 3,6 м. Идеально для проведения детских мероприятий, семейных ужинов и обедов в приятной обстановке. Кафе оборудовано всей необходимой мебелью, посудой. Профессиональное производственное оборудование: печи, гриль, пароконвектомат, холодильники и много другое. В зале установлено профессиональное оборудование для проведения мероприятий: ноутбук, музыкальный микшер, профессиональные колонки, цветомузыка, видеопроектор, проекционный экран 3м х 2м. Все оборудование в технически исправном состоянии. Вентиляция - выведена на крышу дома. Терраса, площадью 36 кв.м. - можно застеклить и использовать не только в летний период. Кафе идеально подходит для семейных мероприятий, детских праздников, бизнес-ланчей, деловых встреч. Есть большой проекционный экран - позволяет проводить тематические мероприятия, например трансляцию спортивных матчей. Стоимость 25 500 000 руб. Из опыта собственников, средний размер выручки ежедневно примерно 90-100 тыс.руб. Окупаемость данного помещения 5-7 лет. Ипотека, лизинг. Ответим на все вопросы.

Помещение площадью 101 кв. м с действующим договором аренды с федеральной сетью ''Wildberris'' представляет собой готовый инвестиционный актив с гарантированным доходом. Ежемесячная арендная плата составляет 100 000 рублей, договор заключен на долгосрочный период в 10 лет с ежегодной фиксированной индексацией платежа на 5%, что обеспечивает стабильный и прогнозируемый денежный поток. Объект расположен в черте города на первой линии улицы Энергостроителей с непосредственной близостью к улице Широтная , что гарантирует высокую проходимость и постоянный клиентопоток. На территории имеется собственная парковка и удобные подъездные пути для любого транспорта. Помещение полностью подготовлено для ведения бизнеса и не требует дополнительных вложений, передача прав осуществляется без комиссии для покупателя. Это решение для инвестора, нацеленного на надежное вложение капитала в недвижимость с пассивным доходом и минимальными операционными рисками. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 126558 Номер в базе: 1174526

В продаже готовый бизнес с сетевым арендатором в развитом районе, арендатор сеть пивных ''светло-темное''. Аренда 135 тысяч в месяц. Все работает. Отличный вариант для вложения денег. Звоните покажем в любое время, поможем с кредитом и ипотекой. Номер предложения: 12322.

Продам готовый бизнес 5165 кв.м со своим участком и наземной парковкой. В цокольном этаже находится автомойка, на первом этаже находятся крупные надежные арендаторы, выгодный срок окупаемости, хорошее расположение в оживленном районе на развязке. Звоните для полной информации. Номер предложения: 35698.