Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Дом Обороны в Тюмени

Арт. 80962200. Помещение расположено на ул. Полевой на 1 линии. напротив идет строитльство школы и садика. Удобная транспортная развязка. Дома заселены. Помещение угловое с 2 входными группами, которое можно поделить и сдать 2 арендаторам. вход с уровня земли. Витражное остекленение. высота потолк 3,4 м. Мощность 30 кВТ. Без комиссии для Покупателя!

Уважаемые покупатели! Предлагаю вашему вниманию ГАБ с федеральным арендатором - Магнит КосметикОсновные характеристики: - первая линия, на первом этаже МКД - 385 кв.м. -эл. мощность 30 кВт -зона разгрузки и погрузки -есть все коммуникация - договор аренды на 10 лет - окупаемость 10 лет готовы показать объект в любое удобно для Вас время! С уважением специалист по коммерческой недвижимости с опытом работы с федеральными арендаторами! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 178464Номер в базе: 1860016

Продаётся уникальное нежилое помещение в сердце района дома обороны на улице Чернышевского, идеально подходящее для вашего бизнеса! Ранее был стильный цветочный магазин, но его потенциал не ограничивается только этим. Здесь вы можете реализовать любые идеи: от бутика до офиса или кафе — возможности безграничны!Помещение расположено на первом этаже современного многоэтажного жилого дома и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. Общая площадь составляет 86 кв.м., из которых 58 кв.м. отведены под торговую зону, что позволяет эффективно организовать пространство для вашего бизнеса. Косметический ремонт выполнен на высоком уровне, что позволит вам сразу же начать работу без дополнительных вложений. Также стоит отметить наличие парковки по периметру дома, что создаст дополнительный комфорт для ваших посетителей.Документы полностью готовы к сделке, что позволит вам быстро и без лишних хлопот стать полноправным владельцем этого замечательного помещения. Собственник — физическое лицо, что упрощает процесс оформления.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните прямо сейчас и запланируйте просмотр! Ваш успешный бизнес начинается здесь!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 170Номер в базе: 1779951

Предлагаем нежилое помещений площадью 130 кв.м. с возможность использования под любой вид деятельности. Есть три независимых входа, возможно отделение помещения площадью 24 кв.м. с отдельным входом с фасада, а в остальной части вести торговлю с торговым залом площадью 53 кв.м. и подсобными помещениями 17 кв.м. 8 кв.м. 5,4 кв.м. Отпущенная электрическая мощность 40 кВт. Высота от пола до потолка 4 м, смонтирован (выведен на крышу дома) короб для вытяжной вентиляции. Объект расположен на первом этаже жилого дома. На удалении 100 м от Экопарк Затюменский (1 минута пешком). Просторная парковка на прилегающей территории. В собственности, оформлено на физическое лицо. На сегодняшний день 45 кв.м. сдано в аренду под ПВЗ, 85 кв.м. занимает КБ. Продаётся с арендаторами. Возможен торг, обмен на квартиру.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 170Номер в базе: 7790445

Уважаемые покупатели! Предлагаю вашему вниманию ГАБ с федеральным арендатором - моно ГАБ с федеральными арендаторами Основные характеристики: - первая линия, на первом этаже МКД - 1 439 кв.м. - парковка на 50 машиномест -эл. мощность 200 кВт -зона разгрузки и погрузки -есть все коммуникация - договор аренды на 10 лет - окупаемость 11 лет В радиусе 300 метров расположено порядка 5500 домохозяйств, а так же школы 22, 26, 73, 6 детских садов. Доступность до исторического центра Тюмени 7 минут на личном транспорте, 10-15 минут на общественном (остановка в шаговой доступности).Готовы показать объект в любое удобно для Вас время! С уважением специалист по коммерческой недвижимости с опытом работы с федеральными арендаторами!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 178464Номер в базе: 1819032

Продаётся коммерческое помещение 91,5 м.кв. расположенное на первом этаже жилого дома в хорошо развитом спальном районе города. Используется данное помещений сейчас под продуктовый магазин. Имеет два входа, основной и запасной для разгрузки товара. Состоит из торгового зала, складского помещения, административного и сан.узла.Находится в старом хорошо развитом спальном районе города. Отличное предложение для вашего бизнеса.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 115283Номер в базе: 10063127

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!Продается ликвидный готовый арендный бизнес (ГАБ) в густонаселенном районе города -Дом обороны. 1 линия, цокольный этаж, 1 вход, Площадь - 150 кв.м., Электрическая мощность - 25 кВт, Заключен долгосрочный договор аренды с сетевым арендатором ''Красное&Белое'' до 2030 года! Срок окупаемости- 12 лет, Помещение сдается на пульт охраны, Есть парковка на более чем 50 машиномест, Удобная транспортная развязка в любую часть города, Вокруг густонаселенный район, Убедительная просьба от собственника не мешать людям работать, не задавать глупых вопросов, при необходимости организую встречу напрямую с собственником! Помогу с одобрением ипотеки!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 63239Номер в базе: 9866661

Арт. 59298985. Нежилое помещение на первой линии на Обороне.. Активный пешеходный и автомобильный трафик.Подключены все возможные коммуникации (130 кВт) для организации эффективной и бесперебойной деятельности.Сдано в аренду Фикс Прайс, Аренный платеж 296 тыс.рублей. Срок аренды 5 лет.

Без комиссии для покупателя!Продается коммерческое помещение площадью 81.7 кв.м. с действующим надежным сетевым арендатором — компанией ''Бристоль''. Объект гарантирует стабильный доход в размере 60 000 рублей ежемесячно, при этом все коммунальные платежи, включая электроэнергию, полностью возлагаются на арендатора. Договоро аренды заключен на 10 лет, до 2034 года, с правом индексации каждый год.Помещение обладает повышенной мощностью электроснабжения до 25 кВт, что обеспечивает бесперебойную работу торгового оборудования и открывает потенциал для широкого ассортимента товаров. Планировка предусматривает два входа: центральный, для потока покупателей, и дополнительный, предназначенный для удобной разгрузки товара, что оптимизирует логистические процессы. Локация в центре района Дом Обороны обеспечивает высокую проходимость благодаря сложившейся инфраструктуре и постоянному проживанию значительного числа жителей. Район характеризуется отличной транспортной доступностью и развитой социальной средой. Данное предложение представляет собой готовый инвестиционный актив, не требующий дополнительных вложений и управленческих усилий, покупка осуществляется без комиссии для покупателя.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 65027Номер в базе: 10076138

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.Аренда 98000р в том числе оплата каммунальнве платежи.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! Помещение площадью 133,6 кв. м на полуцокольном этаже обладает значительными преимуществами для коммерческого использования. Высота потолков 3,4 метра и большое количество окон создают светлое и просторное пространство без ощущения нахождения в цоколе, что выгодно отличает его от аналогичных предложений. Открытая планировка без перегородок предоставляет полную свободу для зонирования под конкретные бизнес-задачи. Объект сдан в аренду за 98000 рублей в месяц (оплата коммунальных платежей входит в стоимость примерно выходит 15000-18000 руб/мес.), что обеспечивает стабильный пассивный доход и прогнозируемую окупаемость инвестиций в районе 9 лет. Помещение имеет чистотовую отделку и электрическую мощность 10 кВт, что позволяет новому арендатору или собственнику быстро начать деятельность с минимальными вложениями. Локация характеризуется высоким трафиком и удобной транспортной развязкой, а наличие собственной парковки у здания и просторной гостевой парковки на 40-50 мест в 25 метрах решает ключевую проблему для клиентов. Рассматривается возможность приобретения в ипотеку на специальных условиях.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 195793Номер в базе: 1166382

Продам готовый отдельно стоящий торговый павильон площадь 24 м2 высота 2.5, в районе ул. Садовой (Дом Обороны) на первой линий с большим пешеходным автомобильным трафиком. Можно использовать: цветочный павильон, под овощи фрукты, орехи, сухофрукты, выпечки, куры гриль, кофе с собой, шашлыка, бюргеров, мороженного, мобильный офис, офис продаж.Киоск из металлопрофиля утеплен, подведено электричество 220 ВтИнфраструктура развита: рядом жилые дома, магазины в непосредственной близости.Отличное предложения для инвестиций, если вы хотите вложить небольшую сумму денег и получать стабильный доход! БЕЗ КОМИССИИ! Остались вопросы - звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 166108Номер в базе: 10815877

Продам готовый отдельно стоящий торговый павильон площадь 10 м2 высота 2.5, в районе ул. Садовой (Дом Обороны) на первой линий с большим пешеходным автомобильным трафиком. Можно использовать: цветочный павильон, под овощи фрукты, орехи, сухофрукты, выпечки, куры гриль, кофе с собой, шашлыка, бюргеров, мороженного, мобильный офис, офис продаж.Киоск из металлопрофиля утеплен, подведено электричество 220 Вт, оборудованы полки для выкладки/хранения товара.Инфраструктура развита: рядом жилые дома, магазины в непосредственной близости.Отличное предложения для инвестиций, если вы хотите вложить небольшую сумму денег и получать стабильный доход! БЕЗ КОМИССИИ! Остались вопросы - звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 166108Номер в базе: 10815804

Подаётся 1/2 доли в двухэтажном отдельном помещении общей площадью 773 кв.м.1й этаж-450 кв.м.2й этаж-323 кв.м.Первый этаж арендует Монетка. До конца срока аренды- 1 год. Монетка прислала письмо о пролонгации договора на 10 лет. Владелец второй половины доли- человек вменяемый и договороспособный. Номер предложения: 35358.

Продается готовая фабрика-кухня с полным оснащением. Возможно переоборудовать под точку доставки Удачное расположение в спальном районеПроизводственные мощности: Цеха: мясной, горячий, холодильный, морозильный, кондитерский Торговая зона: закусочная (8 мест), бар, администраторская Полная комплектация: функциональная мебель, видеонаблюдение, подсобные помещенияПреимущества локации: Удобный подъезд без пробок, отличная логистика Шаговая доступность: жилые дома, детсады, пожарная часть, РОВДОборудование входит в стоимость помещения. Готовый бизнес с налаженными процессами выход на прибыль с первого дня! Звоните проведем экскурсию и ответим на все вопросы!(Возможен торг для серьезных покупателей)Идеально для:• Расширения существующего бизнеса• Запуска пищевого производства• Инвестиции в доходный актив Номер предложения: 35608.

Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение с готовым арендным бизнесом (ГАБ), площадью 2930 кв.м., земля в долгосрочной аренде на 49 лет до 2057 года, общая площадь участка 3634 кв.м. Данный объект находится в развитом районе (Дом обороны)! Центральные коммуникации. Электрическая мощность -157 кВт . Высокий клиентопоток, так как заведены федеральные сетевики (''Пятерочка'', аптека, СДЭК, Зоотрейд и т.д.), которые уже много лет являются арендаторами!Отличная парковка , удобные подъездные пути! Организован пандус и дебаркадер для разгрузки. Адаптировано все под торговые помещения! В здании установлено видеонаблюдение, а также присутствует охрана. Доступность до исторического центра Тюмени 7 минут на личном транспорте, 10-15 минут на общественном (остановка в шаговой доступности).Прекрасное инвестирование в ликвидный объект, который быстро себя окупит за 11 лет!Убедительная просьба не мешать людям работать, не задавать глупых вопросов, при необходимости могу организовать встречу напрямую с собственником. БЕЗ КОМИССИИ!!!Показ возможен в любое время, по предварительному звонку! Также помогу с одобрением ипотеки.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 63239Номер в базе: 1866772

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!Продается торговое помещение с готовым арендатором ''Яндекс Маркет''. Площадь 27,8 кв.м., Электрическая мощность- 5 кВт, 1 линия, 1 вход в отдельно стоящем здании, Подойдет под Сдэк, WB, Ozon, Яндекс, Доход 35 000 руб/месяц, ПарковкаУдобная транспортная развязка и хороший трафик, поскольку рядом густонаселенный район. Заинтересовало предложение?? ЗвонитеОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 63239Номер в базе: 10615014

Без комиссии для покупателя. Продаётся капитальноe отдельно стоящeе здaние, построенное из кирпича: три этажа, c peмoнтoм и oборудованиeм. Также есть подвал.Установлен газoвый кoтел, который можно иcпoльзовaть круглый год. Есть все необходимые кoммуникации. Зeмля в сoбственноcти, cтроeниe тоже находится в cобcтвeнноcти. B данный пеpиoд помещeние cдано в aренду, мoжно переоформить на себя и продолжить сдавать в аренду. Возле здания есть парковочные места. Звоните, организую просмотр в удобное для вас время. Номер предложения: 54487.

Отдельно стоящее на первой линии здание к жилому дому трц ''Турана'', как готовый ГАП общей площадью 739 кв.м полностью сдан в аренду как сетевым так и частным компаниям. Срок окупаемости 8 лет. Документы без обременений. Готовы к сделке. Номер предложения: 36202.

Продается помещение 146,3 кв.м. в одном из восребованных районов города - Дом обороны. Помещение находится в полуцоколе, в новом кирпичном доме, который привлекает собой внимание (ЖК Ямская-Болотникова). Имеет отдельный вход.На данный момент в помещении находится детский магазин одежды и обуви. Продажа возможна как готового бизнеса (с товаром, по договоренности), так и просто помещения свободного назначения (вариантов использования много).Установлена входная группа из пластика. Внутри - три помещения, площадь каждого из которых 39-44 кв.м. Также есть подсобные помещения и установлен сан. узел.Звоните, с удовольствием отвечу на любые вопросы.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 125688Номер в базе: 1559061