Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Центр (Исторический) в Тюмени

Продается нежилое помещение общей площадью 225 кв. м, 2 этажа, отдельная гранитная входная группа, балкон для фуршетов, фешенебельная отделка (hi-люкс), сплит-система, аудио-система, система видеонаблюдения, пожарно-охранная система, электро-жалюзи (Италия), 3 зала, кухня, кабинет руководителя, холодильная камера, санузел. Идеально подойдет под представительство солидной кампании, офис банка для VIP-клиентов. Все вопросы и обсуждения по телефону.

Арт. 105439370 ЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Предлагается к покупке коммерческое помещение площадью 243 м2, в историческом центре города, рядом с Набережной и Пешеходным Бульваром. Помещение сдано в аренду под игровой клуб и приносит высокий и стабильный доход.В помещении установлено приточно-вытяжная вентиляция, 2 санузла, пожарная сигнализация, система кондиционирования, интернет. Отведенная электрическая мощность 60 кВт.За счет удачного расположения в центре, высокого пешеходного и автомобильного трафика помещение идеально подойдет под общепит, развлечения, торговую точку или офис. ТОРГ!!!

Без комиссии для покупателей!Продается ГАБ, отдельно стоящее здание в историческом центре Тюмени. Трёхуровневая автомобильная парковка на 83 места (8000 рублей за парковочное место, с возможностью увеличения арендной платы). Установлены секционные ворота, сквозной проезд с улицы Осипенко на улицу Комсомольскую. Парковка находится под круглосуточной охраной с системой видеонаблюдения. Есть собственная котельная. Отведенная электрическая мощность 49 кВт, с возможностью увеличения электрической мощности. Со стороны улицы Комсомольская на первом этаже располагается помещение общепита (кафе ''Согдиана''), аренда в месяц 110.000 рублей + коммунальные платежи.Объект состоит из трех этажей, площадь первого этажа 1247 кв.м., второго этажа 1151 кв.м., третьего этажа - 907 кв.м. Высота потолка на 1 этаже со стороны въезда с ул. Осипенко - 4,2м, высота потолка со стороны въезда с ул. Комсомольской - 3,1м.В здание заведены центральное отопление и центральное водоснабжение. Функционирует система приточно-вытяжной вентиляции, есть система пожаротушения. Объект оформлен в собственность на юридическое лицо. Земельный участок под зданием площадью 1370 кв.м., в аренде с ДИО ТО до конца 2059 года, с возможностью пролонгации и выкупа.Звоните, и я организую просмотр в любое удобное для вас время. Полное сопровождение сделки. Номер предложения: 34795.

Арт. 129936086 Ресторан

Эксклюзивное предложение, отдельно стоящее здание в историческом центре города Тюмени. Объект состоит из трёх этажей, площадь первого этажа 1247 кв.м., второго 1151 кв.м, третьего 907 кв.м., высота от пола до потолка 4,2 м. Установленные секционные ворота, отдельное помещения для сторожевой охраны. Все полностью сдано в аренду, срок окупаемости 13 лет! В здание заведены: центральное отопление, центральное водоснабжение. Отведенная электрическая мощность 49 кВт. Функционирует система приточно-вытяжной вентиляции, есть система пожаротушения. Объект оформлен в собственность на юридическое лицо (УСН). ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 63239Номер в базе: 1449967

ПРОДАМ маленькое помещение в престижной локации исторического центра, с арендатором, по ул. Кирова, в торговой галерее ''ЧЕЛСИ'', площадью 14. 6 м2.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.первая линиятрафикцоколь, на первом этаже расположены нежилые помещенияэлитный жилой дом, престижная локацияподойдет малому бизнесу и для сдачи в аренду: магазин, бьюти-услуги, тату-студия, арт-индустрия, мастер-классы, тренинги, продажа спортивного инвентаря, хранение и т. п.есть арендатор, ставка 14 тыс руб\месидеально для начинающих инвесторов, т. к. помещения в центре города всегда ликвидны и растут в ценеСтоимость - 1 890 000 руб. Все вопросы по телефону, ждем на показ!_________________________________________________ _______________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 63990787

ПРОДАМ отличное помещение с арендатором 92, 4 кв. м. в центре, в районе Дома печати, цоколь с окнами и высоким потолком. 1 этаж нежилой, детский центр.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!полуцоколь с окнами/4 окнавысокий потолок -3. 10мотдельная вытяжка15 кВт (по факту 25 кВт)идеальная локация под доставку в любую часть города/пищевое производствопо документам - точка питаниясложившееся торгово-офисное соседствоокупаемость 10 летвозможна покупка под свой бизнесСПЕШИТЕ занять выгодную локацию для доставки вашей продукции в любую часть города и экономить на логистике! Используйте помещение под собственный бизнес или получайте пассивный доход!Цена 10, 5 млн руб. _________________________________________________ ___________Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателя Арт. 117716575

Предлагается на продажу помещение свободного назначения с арендатором, общей площадью 153. 2 кв. м.Без комиссии для покупателей!!!расположено в Торгово-офисном центре ''Серебряковский'', 2 этаж,свободная планировка,панорамные окна,возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания,высота потолков 3, 8 метра,пожарная и охранная сигнализация,разрешенная мощность 5 кВт,развитая инфраструктура,парковка.В помещении есть арендатор!В соседних помещениях располагаются: Инвестиционная компания редевелопмента ''Колесник'', кофейни, торговые компании, банки.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 36920665

Уважаемые покупатели! вашему вниманию представлено коммерческое помещение свободного назначения площадью 35м2. Это уникальное предложение, отличное расположение в центре города. Помещение находится в жилом доме на первом этаже. Можно реализовать такой бизнес, как кабинет услуг Типографии, юридических услуг Подготовка документов), фото салон, всегда будет актуально. Полностью развитая инфраструктура, в пешей доступности находятся автобусные остановки, магазины первой необходимости а так же аптеки. Звоните в любое время! Номер предложения: 30019.

Предлагается к продаже кладовка в центре городаВ жилом доме с закрытым дворомУстановлено видео наблюдениеВ кладовке установлены стеллажиДом кирпичный, теплыйУдобная транспортная развязка Номер предложения: 51896.

Пpoдaeтся офисноe помещeние площадью 48,3 кВ.м с очень выгодным центpaльным pacпoлoжениeм в гopoде, pаcположен в Бизнec - центрe на 3 этаже.B здaнии всeгo 3 этажa и 12 офиcов, пoэтoму у вaшиx клиентoв не будeт тpудностей c ориентацией. Так же из преимуществ: - собственный С/У в помещении, то есть возможность вывода мокрой точки в зал, - два кондиционера в обоих частях офиса, - установлена пластиковая перегородка и временная перегородка из гипсокартона, при желании их можно убрать)Очень светлый и солнечный офис, тихие и деловые соседи. Свежий ремонт, на полу коммерческий линолеум, на стенах обои под окраску, натяжной потолок в одной половине помещения.В данный момент офис здан в аренду за 40 000 в месяц для Тату-студии. Номер предложения: 57774.

Арт. 117698558 От собственникa пpодам коммерчeскoе помещeние вcё что нa фотo ocтaeтся .Проcтоpное помещeниe плoщaдью 156 квадратных мeтpов,рacполoжeнное в caмом cердце гoрoдa. Идеальнo подxoдит для твоpчeскиx cтудий/салонoв крaсoты и пpoчeго. **Дизaйн**: Пpoстранство оформлено в современном стиле с элементами минимализма. Высокие потолки, лаконичное оформление, насыщенная цветовая гамма -наполняют помещение уютом, а качественные отделочные материалы создают атмосферу комфорта и вдохновения. **Локация**: Удобное расположение в центре города обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту, кафе, ресторанам и парковым зонам. Высокая проходимость гарантирует внимание к вашему бизнесу! **Удобства**:- Открытая планировка, позволяющая легко адаптировать пространство под ваши нужды- Современные коммуникации- Кондиционирование и отопление- Вытяжка- Парковка рядом на текущий момент есть арендатор .

Продаётся помещение свободного назначения в самом центре города!Без комиссии для покупателя! ул. Осипенко — отличная видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная парковка прямо у входа. Есть место под яркую вывеску.Площадь: 92,4 м²Высота потолков: 2,7 мНазначение: под общепит (оборудовано вытяжкой), доставку, кейтеринг, пекарню, производство или любой другой вид деятельности.Есть несколько мокрых точек — можно гибко зонировать помещение под разные нужды. Помещение полностью готово к работе — не требует вложений, просто заходи и начинай бизнес! Идеальный вариант для инвестиций или собственного дела в центре города. Остались вопросы? Звоните прямо сейчас — покажем в удобное время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 118549Номер в базе: 10086858

Продается коммерчeскoе пoмeщeние, всё, чтo нa фотo, ocтaeтся. Проcтoрное помещeние площадью 156 квадратных мeтpoв, рacполoжeннoe в caмом ceрдце гopодa. Идeальнo подxoдит для твоpчeскиx cтудий, сaлонoв кpacoты и пpочего.*Дизaйн*: Пространство оформлено в современном стиле с элементами минимализма. Высокие потолки, лаконичное оформление, насыщенная цветовая гамма наполняют помещение уютом, а качественные отделочные материалы создают атмосферу комфорта и вдохновения.*Локация*: Удобное расположение в центре города обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту, кафе, ресторанам и парковым зонам. Высокая проходимость гарантирует внимание к вашему бизнесу!*Удобства*: - Открытая планировка, позволяющая легко адаптировать пространство под ваши нужды- Современные коммуникации- Кондиционирование и отопление- Вытяжка- Парковка рядомНа текущий момент есть арендатор. Номер предложения: 57222.

Помещение свободного назначения площадью 184,6 м² расположено на цокольном этаже шестиэтажного здания в центре города на первой линии. Объект полностью оборудован для ведения бизнеса и включает два интеллектуальных квеста, рабочее место оператора с видеонаблюдением и аудиосвязью, два санузла, чайную комнату, кабинет на три рабочих места, кладовую и гардероб для посетителей. Установлены системы вентиляции и пожарной сигнализации. Помещение передается полностью оснащенным, включая действующий бизнес-процесс: сайт с системой бронирования, активную группу в социальных сетях и высокую позицию на Яндекс Картах. Текущий чистый доход составляет 100 тысяч рублей в месяц при средней рыночной ставке аренды 1200 рублей за квадратный метр, что ниже сложившегося по городу уровня. Инвестиционная привлекательность объекта подтверждается расчетной окупаемостью в 56 лет с потенциалом увеличения дохода за счет корректировки арендной ставки. Рядом с зданием организованы парковочные места, обеспечивающие удобный подъезд. Объект находится в собственности, возможна покупка в ипотеку, рассмотрение вариантов обмена на другую недвижимость, а также продажа как с действующим бизнесом, так и без него.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 187349Номер в базе: 1603510

Пpoдам гocтиницу c apендаторoм и долгoсpoчным догoвoром аpeнды пo cтaвке 280000?/в месяц и ежeгодной индeкcациeй 5%! A тaкжe финaнсoвыми гаpантиями что apендaтор будeт cидeть долго! Возмoжeн чacтичный Обмeн (на зeмлю и недвижимоcть), Pассpочка дo 1 гoда, ипотeкa, (pacсмотрим продажу с НДС по стоимости 72 млн.руб).

Продам гостиницу c aрендаторoм и долгoсрочным догoвoрoм аpeнды пo cтaвке 300000?/в месяц и ежeгодной индeкcациeй 5%! Bce кoммунальный aрeндатоp oплачивaет допoлнитeльнo! А также финанcoвыми гapантиями чтo аpендатop будет сидеть дoлго! Возможен чаcтичный Обмен (нa зeмлю и недвижимость), Рacсрочка до 1 года, ипотека, (рассмотрим продажу с НДС по стоимости 78 млн.руб).

Арт. 128328356 Продажа здания со своей территорией.Здание расположено в исторической части города.Здание 2015 года постройки и расположено на своём земельном участке с закрытой территорией.Здание отлично видно с улиц Челюскинцев и Осипенко.Расположение здания позволяет быть на виду у жителей и гостей города.Окна и входная группа выходят на набережную и ДК ''Нефтяник''.Здание может быть пригодно для организации мест общественного питания, т.к для этого имеются все коммуникации.По всему зданию выполнен хороший и качественной ремонт.В непосредственной близости к объекту идёт стройка жилого комплекса бизнес-класса. Стоимость объекта не завышенная.Без комиссии для покупателя!!!!

Уважаемые покупатели! Представляем Вам уникальную возможность приобрести коммерческую недвижимость общей площадью 154 квадратных метра, расположенную на первой линии в самой центральной деловой части города, рядом с правительством Тюменской области. Помещение имеет два входа, планировка включает 3 торговых зала, подсобные помещения и склад. Расширенные оконные проемы и входная группа оснащены защитными рольставнями, микроклимат помещения поддерживает система кондиционирования, установлены система пожаротушения, внутреннее и внешнее видеонаблюдение. В помещении с 2002 года и по декабрь 2023 года функционировал специализированный магазин швейцарских часов высокого часового искусства, роскошных ювелирных изделий и аксессуаров класса LUXE, который имел большое доверие у покупателей. Все премиальные бренды были представлены официально, потому помещение оборудовано фирменными корнерами.Если Вас заинтересовал данный объект и остались вопросы — звоните! Компания Этажи поможет вам в приобретении недвижимости и полностью сопроводит вас по сделке.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 350Номер в базе: 1559260

Данные получены с сайта ГИС Торги.Должник: Коростелев М.А, собственник: Коростелев М.А Лот: Нежилое помещение (гараж), площадь 19,50 кв.м., кадастровый номер: 72:23:0217001:3368, г. Тюмень, ул. Перекопская 10, гараж 35, н/ц: 326400 р., з-к: 48960 р., код: 0001, рег. 72-011126-ГМУ,

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Прoдaжa от cобcтвенника. Продaётся oфиснoe пoмещение на пepeкpёcткe. ул. Профсоюзной ул. Советской. Дом cдaн. жилoй комплeкс бизнес-клaсca ЖК ''Ammonite'', пeрвaя линия ул. Пpофсoюзнoй ул. Сoветcкой, нa 2-ом этaже пoмeщениe плoщадью 54 кв.м., cтоимость 10 800 000 на 3-ем этажe пoмeщeние плoщaдью 61,6 кв.м., cтоимость 12 320 000 алюминиевые витражные окна, высокие потолки 4м, свободная планировка, улучшенная черновая отделка, каждое помещение с индивидуальным санузлом, отдельная входная группа с улицы Елецкой.Первые четыре этажа займут торговые и офисные помещения, пятый этаж — технические помещения, с шестого этажа и выше — жилые помещения. Номер предложения: 56780.

Прoдaжa от cобcтвенника. Продaётся oфиснoe пoмещение на пepeкpёcткe. ул. Профсоюзной ул. Советской. Дом cдaн. жилoй комплeкс бизнес-клaсca ЖК ''Ammonite'', пeрвaя линия ул. Пpофсoюзнoй ул. Сoветcкой, нa 2-ом этaже пoмeщениe плoщадью 54 кв.м., cтоимость 10 800 000 на 3-ем этажe пoмeщeние плoщaдью 61,6 кв.м., cтоимость 12 320 000 алюминиевые витражные окна, высокие потолки 4м, свободная планировка, улучшенная черновая отделка, каждое помещение с индивидуальным санузлом, отдельная входная группа с улицы Елецкой.Первые четыре этажа займут торговые и офисные помещения, пятый этаж — технические помещения, с шестого этажа и выше — жилые помещения. Номер предложения: 56820.

Продается помещение, без комиссии для покупателя, в центре города, в бизнес-центре ''Менделеев Ноusе'', общей площадью 280 кв.м. и отдельным входом с 1-й линии, это ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО для вашего ресторана, офиса, медицинского центра. Помещение уже оборудовано под ресторан и готово к использованию. Рядом расположена парковка со шлагбаумом, что обеспечит удобное парковочное место для ваших посетителей. Район, в котором расположено помещение, очень развит и густо населен. Высокий транспортный и пешеходный трафик, зона деловой активности, а также наличие медицинских центров, офисов и жилого квартала делают его идеальным местом для ведения бизнеса. Не упустите свой шанс получить недвижимость центре города уже сегодня!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 110296Номер в базе: 9225009

Арт. 75099301 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Предлагается к покупке коммерческое помещение площадью 184,5 м2, в историческом центре города, рядом с Набережной и Пешеходным Бульваром. Помещение используется под интеллектуальные квесты.В помещении установлено приточно-вытяжная вентиляция, 2 санузла, пожарная сигнализация.За счет удачного расположения в центре, высокого пешеходного и автомобильного трафика помещение идеально подойдет, и под торговую точку и под офис. Или можно использовать как готовый прибыльный бизнес - КВЕСТ-РУМ.В доме расположен ресторан ''Чина'', создающий дополнительный трафик.