Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Червишевский тракт в Тюмени

Продается коммерческое помещение в престижном жилом комплексе ''Гастелло'' от застройщика ''Брусника''Располагается в новом, современном доме в шаговой доступности от центра города. Идеальное расположение и готовность к запуску бизнеса.Ключевые преимущества: • Выгодное расположение: Престижный ЖК ''Гастелло'' от надежного застройщика. Район с развитой инфраструктурой, близко к центру. • Перспективная локация: Дом заселен более чем на 50%, квартиры проданы на 97%, что гарантирует постоянный поток платежеспособной аудитории у дверей вашего бизнеса. • Идеальная видимость и проходимость: Отдельная входная группа и фасад с тремя витражами выходят прямо на благоустроенную прогулочную зону и сквер — вашу естественную рекламу. • Универсальное назначение: Готовое решение для офиса, общепита (кафе, кофейня, пекарня), салона красоты, розничного магазина, клиники или другого бизнеса. • Мощная инфраструктура: Большое количество парковочных мест для клиентов и сотрудников. • Готовые технические условия: Индивидуальная вентиляционная шахта. Электроснабжение 380В (3 фазы), выделенная мощность 30 кВт с возможностью простого увеличения.Финансовые условия для комфортной сделки:Рассматриваем различные варианты: продажа, аренда на выгодных условиях, а также торг, рассрочка, обмен (в т.ч на готовый арендный бизнес) с доплатой в любую сторону.Не упустите шанс запустить успешный бизнес в перспективном и оживленном месте! Цена обсуждается.Свяжитесь для подробной информации, просмотра и расчета вашего персонального варианта сделки! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3988420

Уникальное предложение на Тимирязева, 8. Коммерция 93 м² с потолками 4,5 м в доме-новостройкеПродается коммерческое помещение свободного назначения площадью 93 м² в новом, современном жилом комплексе ''Гастелло'' (2024 года постройки).Адрес: Тюмень, ул. Тимирязева, 8, корпус 1. Первые линии домов, отличная видимость и проходимость.Состояние: Без отделки. Чистовая бетонная коробка с потолками 4,5 метра. Идеальный вариант для создания пространства под любые цели: офис open-space, коворкинг, студия, салон услуг, магазин, фитнес-зал и многое другое. Вы сами выбираете стиль и планировку.Ключевое преимущество трафик: Помещение расположено на оживленной улице в новом жилом квартале. Уже сформирована коммерческая среда в здании: работают ''Монетка'' (продукты), цветочный магазин, офис застройщика ''Тайга''. Это гарантирует стабильный поток целевых клиентов с первого дня вашего открытия.Дом новый: Все инженерные системы в отличном состоянии. Современный фасад и подъезды.Идеально подойдет для:Офиса компании (в том числе с зоной приема клиентов)Фитнес-клуба, йога- или танцевальной студииСалона красоты, барбершопа, косметологииДетского развивающего центраКафе или пекарни (необходимо согласование)Шоу-рума или магазинаПомещение — это чистый лист для вашего успешного бизнеса в активно развивающемся районе. Рядом живет ваша будущая клиентская база. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3987534

Арт. 104143546 Продается салон красоты или бьюти коворкинг локация червишевский тракт вторая линияпомещение находится в новом доме в полуцоколесухое , никогда нет протечек , в помещении окна , выходят на улицунаработан пешеходный трафиктакже есть отдел с качественной одеждой

Уважаемы покупатели представляем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже 10 этажного кирпичного жилого дома.Есть действующий арендатор.Высота потолка 3 метра.Два входа/выхода (отдельные входные группы).Предусмотрено место под рекламную вывеску.Круглосуточный доступ в помещение.В помещении выполнен современный ремонт.При желании делится на две части с отдельными входными группами.Эргономичная планировка, два больших зала, размеры 38 и 36 кв. м., кабинет 6.5 кв. м., два помещения под склад 14.7 и 12.5 кв. м. Отличные подъездные пути, многочисленные парковочные места.Остановочные комплексы в шаговой доступности,что упрощает доступ для ваших клиентов и сотрудниковЗаключены все договора на свет, тепло, воду. Возможно использовать под разные виды бизнеса. Звоните, показы в удобное для вас время. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 117780Номер в базе: 10687302

Продам полуподземное здание свободного назначения. Можно использовать как под холодный паркинг, так и в качестве склад, производственного цеха. Червишевский тракт, хорошее проходимое место.Характеристики: Закрытая территория, система контроля доступа через магнитный ключ, автоматические ворота, видеонаблюдение, датчики загазованности, приточная вентиляция, вытяжка, помещение освещается люминесцентными лампами. Есть комната для охраны ( вода, отопление), электрощитовая, подсобные помещения. 4 отдельных входа, 1 въезд для автомобилей.Звоните! Номер предложения: 24175.

Продается помещение свободного назначения по ул. Червишевский тракт.Общая площадь- 230 кв.м. Цокольный этаж.Два входа.Высота потолков - 3,2 м.В помещении сделана дополнительная шумоизоляция -отлично подойдет под спортивный зал, тир, складское помещение. Звоните, расскажу подробнее, покажу. Наталья Юрьевна .

АKЦИЯ: Стaбильный ''Готoвый Арeндный Бизнec'' пo новoгoднeй цeнe! Скидка на этот объект — 2 500 000 ? Старая ценa —13 500 000? HOВAЯ ЦЕНА 11 000 000? Aкция дейcтвуeт до 31 дeкaбpя 2025.Пpодaeтся помeщeниe cвободного назнaчения c нaдежным apендатopoм: Пункт выдачи зaкaзoв ''Bайлдбeрриз''. Пункт cтабильнo работает уже более года!Ваши гарантии и выгоды: Стабильный доход 85 540 рублей ЕЖЕМЕСЯЧНО: Арендная плата поступает без задержек от надежного арендатора. Индексация +5% ежегодно (по уведомлению) защита дохода от инфляции. Арендатор оплачивает абсолютно все КОММУНАЛЬНЫЕ платежи всё что приходит вам на р/с ваша чистая прибыль. Густонаселённая Локация = Максимальная проходимость (район Червишевского тракта) 1-я линия улицы! Видимость и доступность для всех. Номер предложения: 61295.

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома, общая площадь 45,3 кв.м., без отделки. САМАЯ УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ! С выходом на ключевые магистрали города и выездом в центр за 5 мин.Есть действующий арендатор!Без скрытых комиссий и сборов! Прямая продажа!Возможна рассрочка!ДОМ СДАН!Объект находится в новом жилом комплексе Квapтaл ''Нa Гaстeллo'', pасполoженном в Kaлининcкoм pайонe г. Тюмeни. Основное преимущество данного квартала является удобное месторасположение и создаваемая застройщиком собственная инфраструктура жилого комплекса. Объект интересен с целью сохранения и приумножения инвестиций в связи с удобным месторасположением, а также перспективным развитием данного района.Кроме того, с цeнтрoм егo связывают ключевые магистрали города Тюмени - Червишевский и Московский тракты. Также в непосредственной близости находится сквер Комсомольский, остановки общественного транспорта, детские сады, гимназия и библиотека. Район привлекателен тем, что вокруг уже сформирована развитая инфраструктура, но современных и функциональных объектов аналогичному этому нет.Дополнительно: В помещении имеется отдельный светопрозрачный вход, панорамное остекление, высокие потолки и удобное подсобное помещение, а также санузел.Панорамные окна выходят на улицу, связывая внешнее и внутреннее пространство. Единство витража привлекает внимание прохожих и выделяет линию ритейла на фасаде дома. Помещение сдается с подготовкой к ремонту. Есть выводы под воду, канализацию и электричество, установку вентиляции и кондиционер. Рядом с тпомещением будут расположены зоны отдыха, гостевые парковки и другая инфраструктура.Описание объекта:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.