Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Заречный 3-й в Тюмени

Коммерческое помещение с высокой проходимостью на Солнечном, 22 отличное решение для бизнеса! Площадь 58,8 м² Идеальный формат для офиса, магазина, пункта выдачи или бьюти-сферы всё, что требует уюта, света и удобства. Цоколь с окнами и естественным освещением Не тёмный подвал, а полноценное светлое пространство сотрудники будут работать с комфортом, а клиенты чувствуют себя спокойно. Планировка: 2 изолированные комнаты + проходной торговый зал Гибкость использования: можно разделить под офис и склад, приёмную и рабочие зоны, или обустроить торговое помещение с дополнительными кабинетами. Отдельный вход всего 5 ступеней Максимальное удобство для клиентов быстрое и лёгкое попадание внутрь с улицы. Высокая проходимость Путь к остановкам и магазинам идёт прямо мимо помещения. Рядом густонаселённые 10-этажные дома ваша реклама будет работать каждый день! Идеально для Озона, Валдберис, Яндекс Маркета, салонов, студий и офисов Локация и планировка позволяют разместить как розничный бизнес, так и услуги. Всё работает на привлечение клиентов. Помещение с арендатором Можно приобрести с действующим арендным потоком. Отличный вариант для инвестора. Требуется косметический ремонт Даёт вам возможность адаптировать пространство под свой бренд и стиль без переплат за чужой ремонт. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 119080 Номер в базе: 7052422

Уникальное предложение! Продается нежилое помещение в третьем заречном. Помещение идеально подойдет под любой вид бизнеса, например спортивный клуб, магазин, спа-салон, кафе, ресторан, медицинский центр, юридическую фирму, нотариальную контору и т.д. Также подойдет для сдачи в аренду, площадь можно разделить, помещение находиться на цоколе,вход через подвал,необходимо сделать отдельный вход. Район спальный, новый, очень много каких услуг не хватает. Имеется парковка, большой трафик пешеходов. Дом кирпичный. По стоимости готовы вступить в диалог. Показы в любое время. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 132413 Номер в базе: 5694603

Собственник. Готовый арендный бизнес. Фитнес студия Stomp Fit. Арендный поток + 182 700 ?/мес. (Коммунальные платежи отдельно). (Окупаемость 9 лет.). Отдельно стоящее здание (Осз). Новая торговая галерея из 24 помещений. Густонаселенный район. Высокий пешеходный трафик. Парковка. Современный фасад, витражное остекление, место под вывеску. Свободная планировка. Высота потолков 3,5 метра. Мощность 15 квт. Имеется вытяжка. Земля В Собственности.

ЦЕНА СНИЖЕНА! БЕЗ КОМИССИИ для покупателя с гарантией безопасности сделки! Продам помещение свободного назначения, в районе с очень высокой плотностью населения. * витражное остекление * отопление, водоснабжение, водоотведение- центральное * отведенная электрическая мощность - 26,6 кВТ * свободная планировка. Звоните, расскажу подробнее! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 190333 Номер в базе: 10065540

Пpодаeтся помещeние свободнoго нaзначения с отдeльным сoбственным вxoдoм и бoльшим oкном, цокольный этaж. Пoмeщeниe наxoдитcя на пepвой линии oт дороги, еcть пapковка, eсть возможнoсть cделать привлекательную вывеску или витpину. Внутри тpи oтдельных помeщения - пpоcтоpный кoридор, где мoжнo paзмeстить ресепшен, просторная комната с окном 22 кв м, еще одна маленькая комната без окна и сан.узел. Более 10 лет в помещение сдавалось под салон красоты, место нахоженное. Но можно его использовать и в качестве магазина. Также идеально подойдет под пункт выдачи заказов с маркетплейсов, не нужно будет платить аренду и помещение быстро окупит вложения. Либо можно приобрести помещение под сдачу в аренду, оно никогда не простаивало, так как имеет хорошее расположение, квадратуру и планировку. Номер предложения: 33715.

Уникальное предложение для инвестиций! Продаётся помещение свободного назначения в престижном Заречном районе. В данный момент сдано в аренду крупной образовательной организации, что обеспечивает стабильный доход. Рядом находятся школа и детский сад, что делает это место идеальным для бизнеса. Это нежилое помещение имеет кабинетный тип и состоит из 6 кабинетов разной площади, 2 санузлов, большой технической комнаты. Расположено на первом этаже жилого дома в Заречном 3 - живописном, густонаселенном и перспективном районе. Помещение оборудовано всем необходимым: качественный ремонт, алюминиевые двери с стеклом, видеонаблюдение, домофон, пожарно-охранная сигнализация, система вентиляции с рекуператором. Есть удобная парковка для автомобилей. Продажа без комиссии! Готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Это отличный шанс приобрести недвижимость с гарантированным доходом и большим потенциалом для развития. Звоните, ответим на любые вопросы! Возможен торг. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 158627 Номер в базе: 1402603

Аренда помещения коммерческого назначения Предлагаем в аренду просторное и светлое помещение с готовым ремонтом. Идеальное решение для вашего бизнеса! Преимущества: удобное расположение с большим трафиком людей, готовый ремонт, просторная площадь, подходящая под любые бизнес-задачи. Не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и обсуждения условий аренды. Номер предложения: 43385.

Продаётся коммерческое помещение — идеальный выбор для вашего бизнеса! Просторное и светлое помещение готово к размещению вашего бизнеса. Здесь можно создать удобное и функциональное пространство, которое будет соответствовать концепции вашей компании. Есть возможность выполнить ремонт под ваши пожелания. Не упустите шанс выгодно приобрести помещение и начать развивать свой бизнес! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Номер предложения: 43382.

Сдается в аренду/продается помещение в Заречном мкр! Идеальное предложение для бизнеса в активно развитом районе с высокой проходимостью. В непосредственной близости находятся популярные заведения, такие как Чижик, аптека Фармленд, а также детские и спортивные центры. Рядом расположены школа и детский сад, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Преимущества: • Высокая проходимость • Развита инфраструктура • Отличная инвестиционная привлекательность • Возможность быстрой окупаемости Не упустите шанс! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Помощь в ипотеке. Продажа без комиссии. Номер предложения: 36623.

Продаётся помещение свободного назначения, в районе с очень высокой плотностью населения. Расположен на оживленной улице, рядом школа. В данный момент сдано в аренду за 170 тыс.руб. Характеристики: Окупаемость 11 лет, можно приобрести под свой бизнес, S 174,3 кв.м., Чистая высота потолков 2,7-3 метра, Отдельная входная группа, Предусмотрен пандус для маломобильных групп, У помещения сформирован высокий клиентский трафик, Отдельная столовая для сотрудников. Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное для вас время. Гарантия безопасной сделки. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 14870 Номер в базе: 10126818

Продажа и также в аренду сдается помещение в Заречном мкр, в хорошо развитом районе с большой проходимостью, рядом открылись Чижик, аптека Фармленд, детские центры и спортивные центры, рядом школа, детский сад.и т.д. Отличное вложение и окупаемости ! Звоните. Номер предложения: 36182.

Продам помещение 263,4 квадратных местра, с арендатором. Помещение сдано под Ветеринарную клинику и ветеринарную аптеку. Заключен договор на 10 лет. Арендная плата 395100 рублей. Номер предложения: 36617.

Продаётся коммерческое помещение в центре спального района. Готовый бизнес-трафик! Тюмень, проезд Заречный, 35, корпус 1. Идеально под магазин одежды, обуви, товаров для дома, а также формат фуд-корнера: кондитерская, чебуречная, пекарня, кофейня. Уникальное предложение для предпринимателя, который хочет открыть точку в уже сформированном торгово-сервисном кластере с готовым клиентским потоком. Ваше главное преимущество — это окружение: Помещение находится в одноэтажном здании внутри двора жилого комплекса, где уже стабильно работают и привлекают людей: Супермаркет (ежедневный трафик покупателей) Бассейн / Фитнес (целевая аудитория, следящая за собой) Ветеринарная клиника (клиенты с высоким средним чеком) Аптека (постоянный поток разных категорий граждан) Химчистка (клиенты, ценящие услуги и качество) Служба доставки продуктов (активные жители) Вы покупаете не просто стены, а доступ к сотням лояльных соседей, которые уже привыкли ходить в этот двор за всеми услугами. Ваш бизнес станет для них логичным следующим пунктом назначения. Преимущества помещения и локации: Готовый бизнес-трафик: Минимальные затраты на первичное привлечение клиентов. Универсальность и готовность: Помещение технически подготовлено. Наличие вытяжки открывает возможности не только для ритейла, но и для форматов общепита: кондитерская, пекарня, чебуречная, кофейня с выпечкой. Стабильная аудитория: Покупатели — это жители окружающих домов с разным уровнем дохода. Удобство для клиентов: Свободная парковка во дворе. Помещение расположено в стороне от шума дороги, но в шаге от основных точек притяжения. Соседство-синергия: Рядом нет прямых конкурентов по недвижимости. Ваша точка станет идеальным дополнением существующей инфраструктуры. Перспективы: Район застроен, население фиксированное. Формат ''дворового'' магазина или кафе сегодня в тренде. Техническая информация: Адрес: Тюмень, проезд Заречный, 35, корпус 1 (одноэтажное здание во дворе). Назначение: Под магазин непродовольственных товаров (одежда, обувь, аксессуары, товары для дома) или небольшое предприятие общепита (благодаря готовой вытяжке). Особенности: Вторая линия, дворовая территория, наличие парковки. Ключевая техническая особенность: Смонтирована вытяжка (снижает затраты на запуск для кафе, пекарни, кондитерской). Окружение: Жилой массив с высокой проходимостью. Кому подойдет это помещение? Стартапу в ритейле, который хочет начать с точки с низкой конкуренцией, но высоким потенциалом лояльности. Предпринимателю в сфере общепита, который ищет готовое помещение под кондитерскую, пекарню, чебуречную или кофейню без лишних вложений в вентиляцию. Онлайн-магазину, который хочет открыть офлайн-шоурум. Сетевому бренду, ищущему локальную точку в формате ''у дома''. Это шанс занять уникальную нишу в уже работающем ''мини-торговом центре'' у дома. Клиенты уже здесь! Звоните, чтобы договориться о просмотре. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМ

Без комиссии покупателя!!! Продается помещение с арендаторами во 2 заречном мкр. Помещение находится в цоколе. Площадь:509.8 кв.м Арендаторы: Фикспрайс, магазин женской одежды, ателье. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. На первом этаже располагается: Магнит, Аптека. Окупаемость:9,4 года Номер предложения: 57937.