УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ТЮМЕНИ! Модульное здание 1000 м² на участке 38 соток — почти ЦЕНТР города! Почему это ВЫГОДНОЕ вложение: Идеальная локация — почти центр Тюмени, отличная видимость и доступность Вся территория под асфальтом — никаких вложений в благоустройство 38 соток земли — простор для расширения или парковки Категория ОД2 — подходит для ЛЮБОГО бизнеса: Складской комплекс Логистический центр Торговая база Производственная площадка Автосервис / СТОИ многое другое! Прекрасная логистика — удобный подъезд, транспортная доступность Характеристики:Здание: модульное, 1000 м²Участок: 38 сотокПокрытие: асфальт (100% территории)Категория земли: ОД2 (деловое использование) Готовый бизнес-актив.Не упустите шанс приобрести ликвидный объект в растущем городе! Звоните прямо сейчас! Напишите ''ПОДРОБНЕЕ'' — вышлю дополнительные фото, документы и организую показ в удобное время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4013186
Продается нежилое помещение свободного назначения на 4 этаже в торговом центре Новый Магнат. Общая площадь помещения: 601,30 кв. м. В помещении выполнен ремонт, включающий в себя полную замену электрики, охранно-пожарной сигнализации, системы вентиляции и кондиционирования.Помещение подойдет под торговлю, офис, сферу услуг. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Продажа от собственника.Показ объекта по согласованию.Звоните -покажем объект, ответим на вопросы и подготовим полный пакет документов для принятия решенияЦена: 36 078 000Продается помещение свободного назначения на 4 этаже в торговом центре Новый Магнат. Общая площадь помещения: 862,7 кв. м. В помещении выполнен ремонт, включающий в себя полную замену электрики, охранно-пожарной сигнализации, системы вентиляции и кондиционирования.Помещение подойдет под торговлю, офис, сферу услуг. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Продажа от собственника.Показ объекта по согласованию.Звоните — покажем объект, ответим на вопросы и подготовим полный пакет документов для принятия решенияЦена: 51 762 000
Продается помещение свободного назначения в торговом центре Новый Магнат.Расположение: Цоколь Общая площадь помещения: 1242 кв. м. Имеется 2 отдельных входа со стороны 30 лет победы и 1 вход через ТЦ (рядом с лифтом, эскалатором, кафе). В помещении выполнен ремонт, включающий в себя полную замену электрики, охранно-пожарной сигнализации, системы вентиляции и кондиционирования.Помещение подойдет под торговлю, офис, сферу услуг. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Продажа от собственника.Показ объекта по согласованию.Звоните — покажем объект, ответим на вопросы и подготовим полный пакет документов для принятия решенияЦена: 31 050 000
Краткий анализ предложения. Это предложение о продаже помещения свободного назначения площадью 862м² на четвергом этаже в отдельно стоящем здании ТЦ Новый МагнатКлючевые преимущества — отличное расположение на улице 30 лет Победы. Полная готовность помещения к работе (ремонт, охрана). БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Детальный разбор параметров Финансовые условияПродажа: 44 450 000 Характеристики ПомещенияПлощадь: 862 м²Расположение: 1-я линия, четвертый этаж в нежилом 5-этажном здании торгового центра Новый Магнат. Состояние: С ремонтом (чистовая отделка), свободная планировка.Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество.Отделка: Пол — ламинат, потолок — 3м. Дополнительное оборудование: Кондиционеры, вытяжка, вентиляция, подсобные помещения, сан.узел, лифт пассажирский. Инфраструктура и БезопасностьБезопасность: Пультовая охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация и система пожаротушения. Это высокий уровень безопасности для коммерческого объекта.Инфраструктура здания: собственная большая парковка. РасположениеАдрес: ул. 30 лет Победы. Одна из оживленных улиц Тюмени.Транспортная доступность: Высокая, ''первая линия''.Окружение: Находится в жилом районе с развитой инфраструктурой. Сильные стороныРасположение: Улица 30 лет Победы — проходимое и узнаваемое место.Полная готовность: Помещение не требует вложений в ремонт и базовое оснащение (кондиционеры, охрана и пр.).Отдельный вход: Прямой доступ с улицы, что критически важно для ритейла и сферы услуг.Высокий уровень безопасности: Наличие охраны и систем пожаротушения снижает риски для арендатора.Электрическая мощность: 52 кВт.''Свободная планировка'' может означать как открытое пространство, так и необходимость делать перегородки за свой счет. Итог и целевая аудиторияЭто предложение ориентировано на бизнес, готовый платить за премиальное расположение и готовое помещение.Потенциальные покупатели:Ритейл: брендовый магазин сантехники, электроники, мебельный салон.Сфера услуг: Престижный медицинский или стоматологический центр. Рекомендации:Лично посетить объект, чтобы оценить пешеходный трафик, состояние подъездных путей и парковки.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 190339Номер в базе: 11972992
Краткий анализ предложения. Это предложение о продаже помещения свободного назначения площадью 1242м² на цокольном этаже в отдельно стоящем здании.Ключевые преимущества — отличное расположение на улице 30 лет Победы. Отдельный центральный вход и два разгрузочного входа. Полная готовность помещения к работе (ремонт, охрана). Детальный разбор параметров Финансовые условияПродажа: 25 644 200 Характеристики ПомещенияПлощадь: 1242 м²Расположение: 1-я линия, цокольный этаж в нежилом 5-этажном здании торгового центра Новый Магнат. Состояние: С ремонтом (чистовая отделка), свободная планировка.Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество.Отделка: Пол — ламинат, потолок — 2,7м. Дополнительное оборудование: Кондиционеры, вытяжка, вентиляция. Инфраструктура и БезопасностьБезопасность: Пультовая охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация и система пожаротушения. Это высокий уровень безопасности для коммерческого объекта.Инфраструктура здания: собственная большая парковка.Ключевая особенность: два отдельных разгрузочных входа. РасположениеАдрес: ул. 30 лет Победы. Одна из оживленных улиц Тюмени.Транспортная доступность: Высокая, ''первая линия''.Окружение: Находится в жилом районе с развитой инфраструктурой. Сильные стороныРасположение: Улица 30 лет Победы — проходимое и узнаваемое место.Полная готовность: Помещение не требует вложений в ремонт и базовое оснащение (кондиционеры, охрана и пр.).Отдельный вход: Прямой доступ с улицы, что критически важно для ритейла и сферы услуг.Высокий уровень безопасности: Наличие охраны и систем пожаротушения снижает риски для арендатора.Электрическая мощность: 52 кВт.''Свободная планировка'' может означать как открытое пространство, так и необходимость делать перегородки за свой счет. Итог и целевая аудиторияЭто предложение ориентировано на бизнес, готовый платить за премиальное расположение и готовое помещение.Потенциальные покупатели:Ритейл: Банк, брендовый магазин одежды, электроники, мебельный салон.Сфера услуг: Престижный медицинский или стоматологический центр. Рекомендации:Лично посетить объект, чтобы оценить пешеходный трафик, состояние подъездных путей и парковки.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 190339Номер в базе: 11973174
Краткий анализ предложения. Это предложение о продаже помещения свободного назначения площадью 601м² на четвергом этаже в отдельно стоящем здании ТЦ Новый МагнатКлючевые преимущества — отличное расположение на улице 30 лет Победы. Полная готовность помещения к работе (ремонт, охрана). БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Детальный разбор параметров Финансовые условияПродажа: 31 010 500 Характеристики ПомещенияПлощадь: 601 м²Расположение: 1-я линия, четвертый этаж в нежилом 5-этажном здании торгового центра Новый Магнат. Состояние: С ремонтом (чистовая отделка), свободная планировка.Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество.Отделка: Пол — ламинат, потолок — 3м. Дополнительное оборудование: Кондиционеры, вытяжка, вентиляция, подсобные помещения, сан.узел, лифт пассажирский. Инфраструктура и БезопасностьБезопасность: Пультовая охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация и система пожаротушения. Это высокий уровень безопасности для коммерческого объекта.Инфраструктура здания: собственная большая парковка. РасположениеАдрес: ул. 30 лет Победы. Одна из оживленных улиц Тюмени.Транспортная доступность: Высокая, ''первая линия''.Окружение: Находится в жилом районе с развитой инфраструктурой. Сильные стороныРасположение: Улица 30 лет Победы — проходимое и узнаваемое место.Полная готовность: Помещение не требует вложений в ремонт и базовое оснащение (кондиционеры, охрана и пр.).Отдельный вход: Прямой доступ с улицы, что критически важно для ритейла и сферы услуг.Высокий уровень безопасности: Наличие охраны и систем пожаротушения снижает риски для арендатора.Электрическая мощность: 52 кВт.''Свободная планировка'' может означать как открытое пространство, так и необходимость делать перегородки за свой счет. Итог и целевая аудиторияЭто предложение ориентировано на бизнес, готовый платить за премиальное расположение и готовое помещение.Потенциальные покупатели:Ритейл: брендовый магазин сантехники, электроники, мебельный салон.Сфера услуг: Престижный медицинский или стоматологический центр. Рекомендации:Лично посетить объект, чтобы оценить пешеходный трафик, состояние подъездных путей и парковки.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 190339Номер в базе: 11973111
Продам помещение свободного назначения! Общая площадь 51,2 м²: Коммуникации: центральное отопление Отведенная электрическая мощность 9 кВт, Санузлы на каждом этаже, Разведена сплит-система, Высота потолков: 13,23 м, Отдельный вход,Звоните, организуем просмотр.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Кофейня, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., СТО/Автозапчасти, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 191390Номер в базе: 11900354
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Коммерческое помещение 1 этаж с арендатором,, отдельный вход. В густонаселенном районе, вблизи автобусных остановок и с высоким пешеходным трафиком. Это идеальное предложение для инвесторов, желающих получать пассивный доход без лишних хлопот, Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности, получить финансовые показатели и договориться о просмотре! Отвечу на все ваши вопросы. Номер предложения: 58031.
коммерческое помещение продается с арендаторами. в развитом районе города, помещение функциональное, сейчас размещены арендаторы. Рядом вся инфраструктура развита, детские сады, школы, остановка общественного транспорта, парк, проходимость высокая. все вопросы по телефону, организуем показ в удобное для вас время. Помещение находится в офисном здании на 2 этаже. ПРОДАЖА СРОЧНАЯ!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3957241
Представляем вашему вниманию помещение свободного назначения площадью 67,4 м², полностью готовое к эксплуатации. Мы позаботились о ремонте, чтобы вы могли сразу приступить к реализации своих идей.Это не просто квадратные метры, а стратегически выгодное местоположение, которое обеспечит вашему бизнесу отличные перспективы роста и развития. Любое начинание здесь будет иметь все шансы на успех!Номер объекта: #1/569832/22044
Описание объектаОбъект без НДС Продается помещение с АРЕНДАТОРАМИ! Обьект разделен на несколько отдельных помещений, у каждого имеется свой вход.Арендаторы: на первом этаже Монетка, на часть помещения на первом и втором этаже сейчас активно ведутся поиски арендатора.Основные характеристики нежилого помещения: - 1 этаж нежилого помещения: 333,2 кв.м.,- арендатор Монетка со своими входными группами,- пандус,- Высота потолка: 2,86 метра,- Выделенная мощность: ~35 кВт.Условия аренды: Арендный поток сданной площади: ~ 233 000 руб.- 1 этаж нежилого помещения 272,8 кв.м.- 2 этаж нежилого помещения : 288,6 кв.м. и 354,6 кв.м.- высота потолка : 2,95 мПотенциальный арендный поток сданной площади второго этажа ~ 400 000 руб. Также имеется подвальное помещение площадью 506 кв.м . Перед зданием имеется парковка, подъездные пути асфальтированы . Все арендаторы оплачивают коммунальные услуги отдельно (эл-во, вода, отопление и УК)Локация: расположено в жилой зоне города Тюмени,вблизи благоустроенной пешеходной зоны По всем вопросам - пишите или звоните нам и мы организуем показ в удобное для вас время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 61625Номер в базе: 11969922
Продается помещение свободного назначения на 5 этаже в торговом центре Новый Магнат. Общая площадь помещения: 117,3 кв. м. В помещении выполнен ремонт, включающий в себя полную замену электрики, охранно-пожарной сигнализации, системы вентиляции и кондиционирования.Помещение подойдет под торговлю, офис, сферу услуг. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Продажа от собственника.Показ объекта по согласованию.Звоните — покажем объект, ответим на вопросы и подготовим полный пакет документов для принятия решенияЦена: 7 624 500
Продается помещение свободного назначения, вместе с арендатором - арендатор ''Вайлберриз'', долгосрочный договор аренды. Помещение правильной формы, входная группа выходит на пешеходный трафик. Проходимость большая,конкурентов нет поблизости. Рассмотрю Варианты обмена на квартиру.Торг возможен.
