Продажа коммерческой недвижимости на улице Комсомольская в Тюмени

Отличное предложение для инвесторов и бизнесменов! Продается помещение площадью 326 м², расположенное в самом центре города на 2-м этаже — идеальное место для вашего бизнеса! Доступ в помещение круглосуточный, что обеспечивает максимальную гибкость для ваших клиентов и сотрудников. На этаже есть собственный санузел, а качественный ремонт выполнен в 2024 году — всё готово к эксплуатации! Этот объект предлагается как уже функционирующий арендный бизнес (ГАБ). В аренду заключен долгосрочный договор на 10 лет с официальной регистрацией, что гарантирует стабильный доход. Ожидаемый срок окупаемости инвестиций составляет всего 8 лет — отличная возможность для быстрого возвращения вложенных средств и дальнейшего получения прибыли! Для получения более подробной информации и организации просмотра обращайтесь по запросу. Не упустите свой шанс стать владельцем выгодного и востребованного объекта! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1516225

Без комиссии для покупателей!Продается ГАБ, отдельно стоящее здание в историческом центре Тюмени. Трёхуровневая автомобильная парковка на 83 места (8000 рублей за парковочное место, с возможностью увеличения арендной платы). Установлены секционные ворота, сквозной проезд с улицы Осипенко на улицу Комсомольскую. Парковка находится под круглосуточной охраной с системой видеонаблюдения. Есть собственная котельная. Отведенная электрическая мощность 49 кВт, с возможностью увеличения электрической мощности. Со стороны улицы Комсомольская на первом этаже располагается помещение общепита (кафе ''Согдиана''), аренда в месяц 110.000 рублей + коммунальные платежи.Объект состоит из трех этажей, площадь первого этажа 1247 кв.м., второго этажа 1151 кв.м., третьего этажа - 907 кв.м. Высота потолка на 1 этаже со стороны въезда с ул. Осипенко - 4,2м, высота потолка со стороны въезда с ул. Комсомольской - 3,1м.В здание заведены центральное отопление и центральное водоснабжение. Функционирует система приточно-вытяжной вентиляции, есть система пожаротушения. Объект оформлен в собственность на юридическое лицо. Земельный участок под зданием площадью 1370 кв.м., в аренде с ДИО ТО до конца 2059 года, с возможностью пролонгации и выкупа.Звоните, и я организую просмотр в любое удобное для вас время. Номер предложения:34795.

Продается помещение в офисном центре ''Старый квартал'' по адресу ул. Комсомольская, 49, напротив ''Солоцентра''.4 этаж 5-этажного отдельно стоящего кирпичного здания.Площадь офиса - 49,2 кв.м. Правильная квадратная форма, разделен пластиковой перегородкой на 3 зоны: кабинет руководителя, кабинет для сотрудников, подсобное помещение. Кабинеты просторные и светлые, что позволяет организовать комфортный для ваших сотрудников и клиентов рабочий процесс.Месторасположение удобно для ведения деловой деятельности. Офис можно использовать как для размещения компании, так и для проведения обучающих мероприятий. На этаже широкий коридор с зоной отдыха. В здании имеется кафе.Отделка соответствует современным требованиям оформления офисных пространств и СанПИН, офис частично мебелирован. Высокие потолки (3м), ковровое покрытие.Здание охраняется ЧОП (24/7), оснащено охраннопожарной сигнализацией, системой видеомониторинга и т.д. В офисе установлен индивидуальный счетчик для учета электроэнергии. Здание обслуживает управляющая компания.Немецкий бесшумный лифт.При здании имеется парковка.Документы готовы. В данный момент помещение в аренде, при желании возможна пролонгация договора с новым собственником.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 166070Номер в базе: 1155171

Арт. 75099301 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Предлагается к покупке коммерческое помещение площадью 184,5 м2, в историческом центре города, рядом с Набережной и Пешеходным Бульваром. Помещение используется под интеллектуальные квесты.В помещении установлено приточно-вытяжная вентиляция, 2 санузла, пожарная сигнализация.За счет удачного расположения в центре, высокого пешеходного и автомобильного трафика помещение идеально подойдет, и под торговую точку и под офис. Или можно использовать как готовый прибыльный бизнес - КВЕСТ-РУМ.В доме расположен ресторан ''Чина'', создающий дополнительный трафик.