Продажа земельных участков в Тюмени

Продадим перспективный участок общей площадью 8,8 Га, от которого есть возможность отмежевать 1Га. Участок находится в зоне ОД-2. Располагается на первой линии в Центральном районе вдоль объездной дороги, соединяющей ТРЦ Сити Молл и п. Березняки, в 2-х км от Велижанского тракта. Имеет свободный обзор со всех сторон. Рядом с участком расположена остановка общественного транспорта. Напротив расположено озеро Чемпионов (Липовое), где тренируются спортсмены-пловцы, занимающиеся моржеванием. Район, где расположен участок, перспективный. Участок граничит с коттеджным поселком На Липовом, с ЖК Английский квартал, ЖК Смородина, ЖК Адмирал, представленными 4-хэтажными домами по типу п. Ожогино. В данном районе отсутствуют торговые и развлекательные комплексы, что дает участку ряд преимуществ. Получены техусловия на размещение коммуникаций. Мощности электричества 700 кВт с возможностью расширения до 2 МВт, газ 4000 куб.м/час, рядом проходят центральные водопровод и канализация с крупным диаметром труб. Исходя из этого, имеется возможность для размещения крупного торгово-развлекательного центра., а также это идеальное место для арендного бизнеса. Согласовывать съезд с объездной дороги не нужно, так как участок замкнутый. Все документы в порядке, ГПЗУ получен, множество видов разрешенного использования участка.

Арт. 135338400 Продается земельный участок 40 сот. расположенный в районе объездной дороги по Велижанскому тракту!Участок ровный, правильной формы. Коммерческое назначение. Категория земель - земли населённых пунктов. Виды разрешенного использования:- Объекты придорожного сервиса, - Обслуживание автотранспорта,- Магазины,- Общественное питание,- Бытовое обслуживание,- Пищевая промышленность, - Легкая промышленность - Строительная промышленность,- Целлюлозно-бумажная промышленность,- Склады.Кадастровый номер 72:17:0705003:1842ГПЗУ по запросу.Цена указана без учета комиссии агентства!Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Участок на 1-й линии у КП — идеальный вариант для инвестиций или жизни!Продается перспективный земельный участок в локации с активно развивающейся инфраструктурой. Если вы ищете объект с гарантированным ростом капитализации — это предложение для вас. Примыкает к коттеджному посёлку, перспективное место, в окружении много садоводческих обществ с постоянным проживанием. Отличный вариант для инвестиций. Удобный подъезд в любое время года.Звоните прямо сейчас! С удовольствием расскажу все подробности и организую показ в удобное для вас время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 58447Номер в базе: 11670845

Участок расположен на первой линии к объездной дороге, что позволяет выгодно и удобно расположить на нем коммерческое помещение , будь то магазин, склад, СТО, автомойку и др. ~Большая территория перед участком позволяет организовать стоянку. ~Возможно увеличение площади участка (выкуп по кадастровой стоимости).~Фасадная стороной 45м к въезду с объездной. Возможна покупка за счет ипотечных средств, в том числе семейной иоптеки 6%.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Автомойка, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, СТО/Автозапчасти, Производство общее, Пятерочка / Магнит / МонеткаКод пользователя: 177746Номер в базе: 7738563

РАЙОН ДИНОМИЧНО РАЗВИВАЕТСЯ, ЗЕМЛИ ПРОМНАЗНАЧЕНИЯ расположенные в территориальной зоне П-1!Разрешённые виды использования: склады, хранение автотранспорта, деловое управление, служебные гаражи, все виды промышленности (тяжелая, автомобилестроительная, легкая, фармацевтическая, пищевая, нефтехимическая, строительная, целлюлозно-бумажная, научно-производственная), энергетика, связь. Земельный участок площадью 1 га в черте города Тюмени на Велижанском тракте, всего в нескольких минутах от объездной дороги, что обеспечивает отличную транспортную доступность и удобство для вашего бизнеса. В настоящее время ведутся работы по отсыпке дороги.Этот участок представляет собой идеальную возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих развивать собственное производство или коммерческую деятельность. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Остались вопросы? Звоните!!!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 178466Номер в базе: 6832334

Уважаемые покупатели! Покупка без комиссии! Предлагаем к продаже земельный участок 2,2 Га. Главное - частично по данному земельному участку, будет проходить новая кольцевая дорога, строительство которой уже начато, благодаря этому, повышается привлекательность покупки участка, так как можно организовать какой-нибудь придорожный бизнес, кафе, кемпинг, мини гостиницу или стоянку для спецтехники, автотранспорта. Локация участка вблизи поселка Березняки, юридически относиться к городу Тюмени. По зарегистрированным в Росреестре документам, статус земельного участка - Земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для подсобного хозяйства. По Градостроительному плану разрешено использовать этот участок под жилищную застройку до 4 этажей, и блокированную застройку до трех этажей, например строительство таунхаузов. Электричество есть, вдоль участка стоят столбы, газ можно провести бесплатно, по Госпрограмме догазификации, фактически он есть напротив, в СНТ Луч. Место достаточно высокое, больших затрат на отсыпку не потребуется,сделан анализ грунта - верхний слой чернозем глубиной 1.5 метра, ниже идёт песок. Участок граничит с посёлком Березняки, в котором располагаются: действующая общеобразовательная школа, детский сад, поликлиника, аптека, магазины и вся необходимая инфраструктура. Вблизи расположены индивидуальные дома и коттеджи, где на постоянной основе проживают, поэтому городские службы следят за состоянием дорог, подачей электричества , газа, а также воды, есть возможность подключения к центральному водопроводу. Рядом проходит асфальтированная дорога и регулярные маршруты общественного городского транспорта, до участка пока грунтовая дорога, но достаточно плотная. В дальнейшем за счет средств городского бюджета будет сделана дорога в твердом покрытии. На этом направлении находится городская курортная зона -База отдыха Верхний Бор, базы отдыха с горячими источниками Эльдорадо, Советский и др. Все документы готовы к продаже, межевание сделано, границы уточнены, Градостроительный план актуальный. Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: ГостиницаКод пользователя: 42944Номер в базе: 1190810

Участок площадью 200 соток (2 га) расположен в деревне Аракчино Нижнетавдинского района Тюменской области. Земля относится к категории населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Основные виды разрешенного использования:малоэтажная многоквартирная жилая застройка, блокированная жилая застройка,магазины,коммунальное обслуживание. Участок находится в начале деревни, что обеспечивает удобный подъезд по дороге с твердым покрытием. Близость к лесному массиву создает ощущение уединенности, при этом сохраняется доступность инфраструктуры. Деревня состоит из одной улицы с примерно 40 домами, что гарантирует спокойную атмосферу без лишней суеты. Расстояние до Тюмени составляет около 30-40 минут на автомобиле, что делает участок удобным для постоянного проживания или сезонного использования. Природа в округе типична для Сибири — живописные леса, чистый воздух и тишина, идеально подходящие для тех, кто ценит гармонию с природой. Участок подходит для строительства частного дома, организации фермерского хозяйства или использования в рекреационных целях. Отсутствие шума и близость к лесу делают его привлекательным для любителей охоты, рыбалки и активного отдыха. Категория земель позволяет без сложностей оформить прописку и подключиться к коммуникациям при необходимости. Местность отличается развитой транспортной доступностью: рядом проходит асфальтированная дорога, а расстояние до районного центра — Нижней Тавды — составляет около 20 км. Это обеспечивает быстрый доступ к магазинам, медицинским учреждениям и другим объектам инфраструктуры. Участок не требует дополнительных затрат на расчистку или подготовку — он полностью готов к использованию. Этот вариант подойдет тем, кто ищет землю для жизни за городом без излишней удаленности от цивилизации. Сочетание удобного расположения, природной красоты и юридической чистоты делает участок выгодным приобретением для постоянного проживания или долгосрочных инвестиций.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 171Номер в базе: 8508707

Земельный участок общей площадью 70 000м2 территориально располагается в Нижнетавдинском районе,на расстоянии 8 км от села Носырева. Земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства.На данном участке возможно выращивание сельскохозяйственных культур,а так же размещение питомников, пасеки и развитие садоводства.До села и внутри имеются хорошие дороги с асфальтовым и бетонным покрытием. Живописные лесные места, озеро для рыбалки. В селе есть вся инфраструктура, необходимая для жизни. Торг присутствует!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 42923Номер в базе: 1713419

Предлагается к продаже земельный участок общей площадью 6га,находящийся в лесном массиве в 600м от Велижанского тракта. Рядом находится садовое общество Водник.Земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства.На данном участке возможно выращивание сельскохозяйственных культур,а так же размещение питомников, пасеки и развитие садоводства.Расположен участок по Велижанскому тракту на расстоянии 2км к северо-востоку от озера Разбахта и в 600-700м от таких СНТ как: Водник,Сочинские,Мечта,Фортуна и Здоровье.Велижанский тракт самый экологически чистый тракт нашего города и еще не застроен многоквартирными домами. Отличное вложение для размежевания и организации дачного общества.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 42923Номер в базе: 1713420

Земельный участок общей площадью 70 000м2 территориально располагается в Нижнетавдинском районе,на расстоянии 8 км от села Носырева. Земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства.На данном участке возможно выращивание сельскохозяйственных культур,а так же размещение питомников, пасеки и развитие садоводства.До села и внутри имеются хорошие дороги с асфальтовым и бетонным покрытием. Живописные лесные места, озеро для рыбалки. В селе есть вся инфраструктура, необходимая для жизни. Торг присутствует!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 42923Номер в базе: 1713419

Предлагается к продаже земельный участок общей площадью 6га,находящийся в лесном массиве в 600м от Велижанского тракта. Рядом находится садовое общество Водник.Земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства.На данном участке возможно выращивание сельскохозяйственных культур,а так же размещение питомников, пасеки и развитие садоводства.Расположен участок по Велижанскому тракту на расстоянии 2км к северо-востоку от озера Разбахта и в 600-700м от таких СНТ как: Водник,Сочинские,Мечта,Фортуна и Здоровье.Велижанский тракт самый экологически чистый тракт нашего города и еще не застроен многоквартирными домами. Отличное вложение для размежевания и организации дачного общества.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 42923Номер в базе: 1713420

Арт. 93445806. Предлагаем к покупке земельный участок на 9 км Велижанского трактаОбщая площадь 50 соток , возможно увеличение за счет соседних участков.- Эл. мощность 150 кВт- Скважина- Участок полностью отсыпан- Возможность подключения газа (планово 2026 год )Участок расположен в зоне П-1Вид разрешенного использования : складыУчaстoк для тoгo пoкупaтеля, которoму нужнa тeрpитoрия пoд:-Прoизвoдствo-Складскoй комплeкс-Логиcтичеcкую базуК участку ведет полностью отсыпанная дорога.Локация и окружение: Северная часть Тюмени, вблизи окружной дороги. 3 км до ТюмКАД. 1520 минут до центра Тюмени, около 25 минут до аэропорта.Рядом уже работают РЦ федеральных сетей, холодильные комплексы, нефтесервисные компании, базы хранения спецтехники, СТО и производства, что формирует устойчивый индустриальный кластер. Звоните, предоставим всю небходимую информацию

Уважаемые покупатели! Мы рады предложить вам уникальную возможность приобрести земельный участок площадью 5 гектаров по Велижанскому тракту, в живописном районе рядом с посёлком Велижаны. Этот участок идеально подходит для ведения личного подсобного хозяйства, что открывает перед вами безграничные перспективы для реализации ваших сельскохозяйственных идей.Земля на данном участке обладает высокой плодородностью, что делает её отличным выбором для посадки и выращивания разнообразных плодово-ягодных культур и овощей. Представьте, как приятно будет наслаждаться урожаем, который вы вырастили своими руками! Участок оборудован газовым стояком и имеет удобный доступ к асфальтированной дороге, что обеспечивает легкость подъезда в любое время года, независимо от погодных условий. Кроме того, участок примыкает к живописной речке, что создаёт прекрасные условия для отдыха и наслаждения природой.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка, который станет идеальным местом для вашего семейного уюта и сельского хозяйства. Звоните нам прямо сейчас, и мы с радостью организуем показ в удобное для вас время. Ваше новое начало ждет вас!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 88951Номер в базе: 10415993

Земельный участок сельхозназначения 15.3 га ваш шанс для развития агробизнеса!Предлагаем к продаже просторный земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 15.3 гектара. Участок идеально подходит для организации фермерского хозяйства, выращивания сельскохозяйственных культур или создания животноводческой фермы.Основные преимущества:• Площадь: 15.3 га достаточно для масштабного сельскохозяйственного проекта• Категория земель: сельхозназначения• Разрешенное использование: для сельскохозяйственных нужд• Четко установленные границы• Возможность оформления в собственностьРасположение: Тюменская область, Нижнетавдинский район, д.Московка (напротив поворота на деревню Московка)Инфраструктура: От Велижанского тракта до участка есть грунтовая оканавленная дорога через лес, расстояние от Велижанского тракта до участка 1.3 км.Участок находится в перспективном районе для развития сельского хозяйства. Подходит как для личного подсобного хозяйства, так и для масштабного агробизнеса. Рядом с участком проходит активная застройка коттеджного поселка ''Филино''.Цена: 2 700 000.00 рублей (Два миллиона семьсот тысяч рублей)Продажа от собственника. Документы готовы к сделке. Помощь в оформлении.

Арт. 93151416. Предлагаем к покупке земельный участок на 9 км Велижанского тракта. Первая линия Общая площадь 10 соток , возможно увеличение за счет соседних участков.Участок расположен в зоне П-1,- КН 72:17:0705003:701Вид разрешенного использования : складыУчaстoк для тoгo пoкупaтеля, которoму нужнa тeрpитoрия пoд:-Прoизвoдствo-Складскoй комплeкс-Логиcтичеcкую базуЛокация и окружение: Северная часть Тюмени, вблизи окружной дороги. 3 км до ТюмКАД. 1520 минут до центра Тюмени, около 25 минут до аэропортаРядом уже работают РЦ федеральных сетей, холодильные комплексы, нефтесервисные компании, базы хранения спецтехники, СТО и производства, что формирует устойчивый индустриальный кластер.Возможность подключения газа, электричества. Звоните, предоставим всю небходимую информацию

Данные получены с сайта ГИС Торги.Должник: Аракелян С.Б, собственник: Аракелян С.Б. Лот: Земельный участок (земли населенных пунктов, для садоводства и огородничества), площадь 1166 кв.м, кадастровый номер: 72:17:1708006:135, г. Тюмень, ДНТ ''Березка-3'', ул. 15, участок 197, н/ц: 1135600 р., з-к: 170340 р., код: 0001, рег. 72-010437(26)-ГМУ,

Данные получены с сайта ГИС Торги.Должник: Велижанин А.А, собственник: Велижанин А.А. Лот: Земельный участок (земли населенных пунктов, для садоводства и огородничества), площадь 895 кв.м., кадастровый номер: 72:17:1707006:7914, г. Тюмень, СНТ ''Поле Чудес-2'', ул. Ягодная, пр. 8, уч. 274, н/ц: 599505 р., з-к: 89926 р., код: 0001, рег. 72-010442(26),

Арт. 79785413. Земельные участки общей площадью 16 га. Участки попадают под строительство ижс с сельхозипотекой.Земельный участок, расположен на первой линии в зоне перспективной малоэтажной жилой застройки ЖЗ 2.Параметры разрешенного использования:- для индивидуального жилищного строительства,- многоэтажная многоквартирная жилая застройка,- для ведения личного подсобного хозяйства,- блокированная жилая застройка,- магазины,- коммунальное обслуживание,В ближайшей локации жилая застройка в деревне Малый хутор.Наличие сетей (электричество, газ, вода) на данном земельном участке возможно,Логистика: первая линия автодороги. Возможность подьезда еще с двух основных дорог.Площадка ровная.Технические обременения на земельном участке отсутствуют. адрес указан не верно.

Продаётся земля сельхозназначения, 1/5 от участка 11,3 га. Участок унаследован в равных долях пятью собственниками. Возможна продажа по доверенности для дальнейшего оформления земли. Участок находится на землях СПК ''Красное знамя''72: 01/01: 00: 1600: 00: А19

Участок под строительство автосервиса, Центральный округ, Березняки, ТюменьРАССМАТРИВАЕТСЯ ОБМЕН НА ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ С РЕМОНТОМ В ТЮМЕНСКОЙ СЛОБОДЕ !!Продаётся земельный участок — идеальное место под строительство автосервиса, шиномонтажа, автомойки, склада или коммерческого объекта. Локация и перспективы:— Расположение вдоль будущей 4-полосной улицы Мельникайте, которая обеспечит высокий автомобильный трафик и отличную видимость объекта.— Центральный округ — активно развивающаяся часть города, рядом жилая застройка и промышленные объекты.— Удобный выезд в сторону центра и выезда из города. Характеристики участка:— Разрешённое использование: строительство объектов обслуживания автотранспорта (автосервис, мойка, шиномонтаж и др.)— Все коммуникации вблизи (электричество, водоснабжение, газ по границе участка) Преимущества:— Будущий высокий трафик благодаря расширению улицы Мельникайте— Отличная видимость и удобный подъезд— Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций под коммерческую аренду

Участок под коммерцию в Березняках — перспективная точка для вашего бизнеса!Продается земельный участок с прямым съездом с асфальтированной дороги, идеально подходящий под коммерческую застройку: магазин, пекарня, автомойка, СТО и другие форматы. Локация с высоким трафиком:-В ближайшее время, по градостроительному плану, будет проложена новая проезжая часть от города (продолжение ул. Мельникайте).-Заезд к участку станет основным въездом в район, что обеспечит стабильный поток потенциальных клиентов. Коммуникации:-Электричество-Центральное водоснабжение-Газ — в доступе к подключению Активно заселённый район:Березняки — локация с растущим жилым массивом.Здесь уже проживают постоянные жители, и спрос на коммерческие услуги стабильно растёт.А с увеличением населения и улучшением транспортной доступности — клиентский поток будет только расширяться. Отличное место, чтобы начать или масштабировать бизнес в быстроразвивающемся районе. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности!

Земли населённых пунктовТерриториальная зона - Промышленность (Легкая/тяжелая, Склады-магазин и др.)Кадастровый номер: 72:12:0504001:2659с. Велижаны, ул. Лесная, з/у 4А

Caмая низкaя стoимocть Земля под коммеpцию в ЧЕPТE ГОPOДА. Cтpoйкa paзpeшена В продажe участки пoд нежилые строeния, нaзначeниe зeмли П-1Локaция, Вeлижaнский тракт, чeрта гоpoда, где стрoят pacпрeдeлительный центр ЛEНTАПодойдет, под cтpоитeльcтвo cклaдa, СТО, Завода, Ангара и многое другоеГПЗУ на руках.

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Тюменская обл., Тюмень, вблизи Окружной дороги) Общая площадь: 0.81 га Начальная цена: 49 089 000,00? Дата окончания приема заявок: 27.07.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 31.07.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 72:23:0427001:9847 Участок расположен в микрорайоне Плеханова, вдоль автомагистрали (Окружная дорога). С восточной стороны участка находится территория аэропорта Плеханово. Ближайшая транспортная остановка ''Деревня Плеханова'' - в 250 м. Ландшафт ЗУ отличается однородностью, включает в себя участки со зданиями, деревьями и кустарниками. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/602462/