Отличнaя cтудия в развитом рaйонe нашегo горoда - Mыс, pядoм c Cити Mоллом.В кваpтиpе выпoлнeн коcмeтичecкий рeмонт.Oтличный вapиант кaк для cобcтвеннoго пpoживaния так и для cдaчи в аренду. Дoм теплый киpпичный, во дворе дeтcкая площадкa.Райoн MЫС, в шаговой дocтупности дeтcкий сад (5 минут пeшком), школа N 48 с двумя корпусами (15 минут пешком), а также ТРЦ ''Сити Молл'' и множество магазинов включая ''Лента'' и ''Леруа Мерлен'' в непосредственной близости.Остановки общественного транспорта в 50 метрах от дома, обеспечивающие удобный доступ к любому району города. Близость к парку Гагарина.''Волна'' и горячему источнику ''Тюменский'', что идеально подходит для досуга Номер предложения: 28536.
Продам пансионат 17,1 м2 в кирпичном доме. Центр города, низкий этаж!Квартира после капремонта в доме (крыша/фасад/коммуникации новые — все по уму). Свежий ремонт, заезжай и живи. ОГРОМНАЯ лоджия (почти комната!) Видеодомофон + счетчики (экономия на платежах). Двор без машин, но рядом всё: ТЦ ''Премьер'' (5 мин), бульвар, школы, аптека, пекарня, в шаговой доступности БЦ Арсиб, ТРЦ Порт.Возможность уехать в любую часть городаРайон полностью сформирован: в непосредственной близости находятся школы 4 и 6, детские сады, а до медицинского университета можно дойти за 12 минут пешком. На первом этаже здания и в соседних домах расположены круглосуточный магазин, аптека, пекарня и другие объекты первой необходимости, что создает высокий уровень бытового комфорта. Жизнь без машины — всё в шаге. Для себя или под сдачу. Обмен рассмотрим на квартиру в восточном микрорайоне. Звоните, покажу в удобное время!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 169785Номер в базе: 9198476
Пансионат в отличном состоянии, с качественным , современным ремонтом, делали для себя. Вся мебель и встроенные шкафы новые. Заезжай и живи. Диван и техника остается по договоренности. Отличная развязка, остановка в город 5 мин. Школы, детские сады все рядом. ТЦ Солнечный в 5 минутах ходьбы. Без обременений и долгов. Готов к продажи. Показ вечером и в выходные.Номер объекта: #1/550848/22044
Продается уютная однокомнатная квартира вторичка на 8 этаже 8-этажного дома. Площадь квартиры составляет 15.90 кв.м. Этот вариант отличается своей экономичностью и удобством. В квартире уже выполнен стандартный ремонт, поэтому вы сможете сразу заселяться, не беспокоясь о дополнительных затратах на ремонт. Вся необходимая мебель остается новому владельцу.Эта квартира подойдет идеально для молодых людей, которые ценят уют и комфорт. Также это отличный вариант для студентов, так как рядом с домом находятся детский сад 79, средняя общеобразовательная школа 5, лицей 93, городская поликлиника 12, детская городская поликлиника 6, городская поликлиника 6, Тюменский Большой драматический театр, молодежный театральный центр Космос, театральный центр для детей, подростков и молодежи, супермаркет Пятёрочка всего в 100 метрах от дома, а также торгово-развлекательный центр Премьер.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами и узнайте больше информации. Не упустите свой шанс на комфортное и уютное жилье по доступной цене.Номер объекта: #1/550923/22044
Продается уютная студия в кирпичном доме на шестом этаже девятиэтажного здания, построенного в 1981 году. Общая площадь квартиры составляет 22.1 кв. м, потолки высотой 2.7 метра, а окна выходят во двор, что обеспечит тишину и спокойствие.,квартира теплая .Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от квартиры расположены 2 школы 42, детские сады, клиники и магазины, театр Ангажемент.. Отличная транспортная доступность, рядом с домом есть остановки общественного транспорта, что позволит вам быстро добраться до любой точки города.. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Номер объекта: #1/555887/22044
Квартира площадью 19,6 м² на десятом этаже предлагает эффективное и комфортное жилое пространство..Объект находится в тихом, благоустроенном районе с развитой повседневной инфраструктурой: в шаговой доступности расположены детский сад 92 и школа 13, а также магазины ''Магнит'' и ''Пятерочка''.Транспортная доступность района обеспечивает удобные выезды на основные магистрали города. Во дворе оборудованы современные детская и спортивная площадки, а также предусмотрено достаточное количество парковочных мест. Квартира оснащена теплыми пластиковыми окнами и готова к заселению. Это решение оптимально подходит для инвестиции, сдачи в аренду или проживания одного-двух человек, ценящих функциональность, свет, вид и спокойную локацию с полным набором необходимых услуг.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 187163Номер в базе: 10758419
Продается уютная студия с качественным ремонтом в светлых тонах.Ключевые преимущества:1. Просторная лоджия с панорамным остеклением наслаждайтесь прекрасным видом на детскую площадку и ухоженную парковую зону.2. Идеальное расположение в районе ''Город в городе'' здесь есть всё для комфортной жизни: * Магазины, аптеки и уютные кафе в шаговой доступности. * Школьные автобусы и разнообразные секции для детей.3. Перспективный развивающийся район инвестируйте в будущее и станьте частью динамично растущего сообщества.Ваш ключ к комфортной жизни в самом сердце ''Города в городе''!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 67202Номер в базе: 9010148
ID: 690128 Продается студия в новом доме, улучшенная черновая, не торцевая, все как на фото.Закрытый двор. На против школа 56. В шаговой доступности магазины Магнит, Пятерочка. Хорошая транспортная развязка можно быстро доехать в любой район города до Центра 15 мин на автомобиле.Номер объекта: #1/538383/22044
Уважаемые покупатели, продается квартира-студия в жилом комплексе ''Москва'' в районе Плеханово, площадью 28 кв.м с учетом лоджии! В квартире произведен ремонт. При продаже остается мебель и техника, поэтому вам не придется тратить время и деньги на обустройство квартиры.В доме есть своя газовая котельная - это позволит экономить на жкх. Кроме того, в квартирах всегда будет горячая вода независимо от графика отключения городских теплосетей. К ЖК Москва ходят автобусные маршруты 2, 9, 99. Автомобилисты смогут добраться до центра города за 15 минут без пробок и светофоров, а по объездной дороге можно попасть в любой район города. В районе есть поликлиника 3 и два филиала поликлиники 5, поблизости расположены 15 детских садов. Что актуально для новосёлов - недалеко есть строительный магазины ''Строительный двор'', ''Строй Арсенал'', рынок ''Блошинка''.Никаких юридических сложностей, чистая продажа, собственник один, быстрая сделка. Приглашаю на просмтр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 61092Номер в базе: 10238301
ID: 655243 СРОЧНО!!! Продам просторную студию в современном, малоэтажном жилом комплексе Ритмы, расположенном в экологически-чистом районе города Тюмени, в 10 минутах езды от крупного ТРЦ Сити Молл и 30 минут езды до центра города. Квартира с ремонтом и мебелью. Натяжные потолки, ламинат, межкомнатные двери, пластиковые окна, радиаторы отопления, входная стальная дверь, установлены приборы учета горячей, холодной воды и электричества. В кухонной зоне установлен кухонный гарнитур, раковина и варочная панель. В ванной комнате установлены раковина, унитаз-инсталляция, ванна. На территории комплекса будет построен уникальный учебный центр, который объединит в себе детский сад на 250 мест и школу на 1050 мест, эко-парк Березовый лист с зонами отдыха, спортивными и детскими площадками, амфитеатром и сценой. Также в жилом комплексе будет построен досуговый центр в котором предусмотрен фермерский рынок, супермаркеты, торговая галерея, банный комплекс, уютное кафе. Жилой квартал граничит с лесным массивом, который будет благоустроен в виде сердца, с пешеходными и велодорожками. Во дворах ландшафтный дизайн, красивое озеленение и множество цветников, организованны места для веселых детских игр и спокойного отдыха взрослых. Имеется пешеходный бульвар, ведущий к важным объектам инфраструктуры комплекса. Вход в подъезд оборудован на уровне земли, с теплым тамбуром и большой колясочной для хранения спортивного инвентаря. Общая площадь квартиры составляет 32,47 кв.м2, жилая комната площадью 13,6 кв.м2, кухня площадью 6,0 кв.м., прихожая с коридором площадью 3,8 кв.м., совмещенный санузел 4,6 кв.м2. Высота потолков в квартире 2,78 м. Работаем по ипотеке (бесплатная помощь в одобрении). ЗВОНИТЕ!!!Номер объекта: #1/538149/22044
Арт. 132164421 Уважаемые покупатели! Вашему вниманию представлена к продаже отличная студия в прекрасном, благоустроенном ЖК Семья. Светлая студия с удобно зонированной кухней-гостиной. Прихожая оснащена нишей под встроенные системы хранения, где можно хранить все необходимые вещи и не потребуется больше никаких дополнительных шкафов. Санузел спроектирован таким образом, что в нём без труда разместится всё необходимое, включая стиральную машину. Кухня-гостиная удобно зонирована на зону кухни, обеденную зону и зону гостиной. В квартире есть застеклённая лоджия, которую можно оборудовать под изолированный кабинет с письменным столом, компьютером и всем необходимым. Квартира с отличными видовыми характеристиками. Из окон прекрасный вид на пешеходный бульвар и детские площадки. О ДОМЕ: Закрытый двор без машин обеспечивает безопасность детей, так как дети могут беззаботно гулять по двору не опасаясь движения машин. Для жителей дома предусмотрено достаточное количество автомобильных стоянок по периметру двора. Первый этаж обустроен таким образом, что в нём располагаются коммерческие заведения. А это значит, что не отходя от дома вам доступны магазины, кофейни, парикмахерские, службы доставки, учреждения для детского досуга и т.д. Чтобы посмотреть квартиру позвоните мне. В стадии завершения строительства детский сад у дома.
Продается студия площадью 19,9 м2 в ЖК ''Юнион''.СОСТОЯНИЕ:Улучшенная черновая отделкаО ДОМЕ:ЖК Юнион - это закрытые дворы, собственный пешеходный сквер, уличная парковка и крытый паркинг. Есть колясочные и зоны для хранения инвентаря. Безбарьерная среда - нет преград для передвижения. Подключена система Умный дом: вы сможете дистанционно контролировать все процессы: включать/выключать электричество, следить за датчиками протечек, перекрывать воду.О ЛОКАЦИИ:Удобная транспортная развязка обеспечит вам легкий доступ к центру города и всем необходимым объектам инфраструктуры. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, школы и детские сады, что делает жизнь здесь максимально комфортной. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 101668Номер в базе: 9690688
Студия с видовыми характеристиками, в современном жилом комплексе ''New Supersky'' — это функциональное пространство для жизни или инвестиций. Квартира сдается с улучшенной черновой отделкой, что позволяет сделать ремонт под индивидуальные потребности. Объект расположен в центральном округе Тюмени на пересечении улиц Ветеранов Труда и Ватутина, в 15 минутах езды от делового центра города. Жилой комплекс состоит из шести монолитно-каркасных домов переменной этажности (921 этаж), образующих замкнутый двор с контролируемым доступом. Территория благоустроена: ландшафтное озеленение, прогулочные аллеи с арт-объектами, современные детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. Для автомобилей предусмотрено 456 парковочных мест, включая гостевые. Инфраструктура комплекса включает кладовые на цокольных этажах, колясочные, электронные информационные табло и безбарьерную среду для маломобильных жителей. Район отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В пешей доступности — три детских сада, лицей 81, поликлиника 8, стоматология, супермаркеты, аптеки, фитнес-центры и салоны красоты. В двух минутах ходьбы — остановки общественного транспорта. Для отдыха подойдут парк Ватутинская роща и сад Дружбы, расположенные вблизи комплекса. Технические особенности квартиры включают индивидуальные приборы учета с автоматической передачей показаний, что упрощает эксплуатацию. Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением обеспечивает безопасность. Объект подходит для студентов, молодых специалистов или в качестве стартового жилья благодаря удачному расположению и продуманной инфраструктуре. Сдержанный дизайн фасадов и качественные материалы подчеркивают статусность комплекса, а типовые решения в отделке позволяют минимизировать затраты на ремонт.До центра города можно добраться всего за 15 минут, а остановки общественного транспорта находятся в 2 минутах ходьбы.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 89376Номер в базе: 7870460
Продается уютная студия площадью 21.5 кв.м., в районе Матмассы. Квартира в улучшенной черновой отделке, горизонтальная разводка отопления, финишная стяжка пола. Панорамное остекление в балконе. Отопление осуществляется по горизонтальной разводке, а также имеется крышная котельная. Во дворе есть закрытые детские и спортивные площадки, а также система видеонаблюдения. Входная группа безбарьерная, на первом этаже есть колясочная. Счетчики находятся в коридоре, что обеспечивает удобство использования. В цокольном этаже есть кладовые помещения. В доме есть грузовой и пассажирский лифты. В шаговой доступности находятся магазин Пятерочка, аптека, интернет-магазин Озон, Вайлберз, почта, детский сад, школа 48 и остановка общественного транспорта (маршруты 5, 8, 31). В 5 минутах на машине ТЦ Сити Молл. Дом комфорт класса.Номер объекта: #1/540897/22044
Продам студию, которая идеально подойдет как для сдачи в аренду, так и для проживания студентов. В этой квартире выполнен хороший ремонт, что придает ей особый шарм. Балкон утепленный, а в ванной комнате уложен кафель, что создает комфортные условия для проживания.Преимущество этой студии заключается в ее удобном расположении. Благодаря развитой транспортной инфраструктуре, вы легко сможете добраться в любую точку города. Это особенно удобно для студентов, которым необходимо быстро и удобно добираться до учебных заведений.Квартира готова к немедленному заселению. Вам не придется тратить время и силы на ремонтные работы. Просто заходите и наслаждайтесь комфортной обстановкой вашего нового жилья. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3983904
Продам уютную, светлую студию в центре города Тюмень, в районе нефтегазового университета. Ремонт косметический, есть всё необходимое для жизни (комната, кухня на лоджии, свой сан.узел в плитке). Подъезд чистый, ухоженный, на входной двери домофон.Рядом остановки, поликлиники, учебные заведения, детские сады и магазины. Легко и быстро, а главное, без мостов и пробок, можно добраться на работу, учёбу.Рядом улицы Мельникайте, Харьковская, 50 лет Октября, Одесская.Покажем квартиру по согласованию и помогу в одобрении ипотеки.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 384Номер в базе: 10368810
Студия в 3-м микрорайоне — практичное и комфортное решение для студентов, молодых пар или тех, кто ценит удобное расположение и функциональность. Объект в хорошем состоянии, полностью готов к проживанию: утеплённая лоджия оборудована кухонной зоной, а отдельный санузел с душем обеспечивает необходимый уровень комфорта. Вся необходимая мебель уже присутствует, что позволяет заселиться сразу после оформления сделки. Дом расположен в глубине двора, в спокойной и тихой зоне, что гарантирует отсутствие шума и суеты. При этом территория хорошо обустроена: во дворе достаточно парковочных мест, что особенно важно для автомобилистов. Район отличается развитой инфраструктурой — в шаговой доступности находятся продуктовые магазины, аптеки, банки, торговые центры, а также школа и детский сад, что делает локацию удобной для семей с детьми. Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ. Остановки общественного транспорта расположены рядом, а до центральной улицы Республики можно добраться всего за одну остановку. Для тех, кто передвигается на автомобиле, выезд на объездную дорогу по улице Пермякова занимает минимум времени, обеспечивая быстрый доступ к основным транспортным артериям города. Объект сочетает в себе выгодное расположение, продуманную планировку и готовность к немедленному заселению, что делает его привлекательным как для покупки, так и для аренды. Это оптимальный вариант для тех, кто ищет удобное жильё без лишних затрат времени и средств на ремонт или обустройство. Также отлично подойдёт для арендного бизнеса.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 109220Номер в базе: 8538442
Продаётся квартира-студия.Статус квартира (жилое).В квартире установлены качественные входные двери, пластиковое окно. В квартире выполнен косметический ремонт. На полу можем положить ламинат или линолеум на выбор. Стены покрашены. В санузле плитка на полу и стенах, санфаянс: ванна 1500мм, унитаз. При продаже квартира комплектуется холодильником, стиральной машиной и диваном.Дом кирпичный , год постройки 2013.Студия просторная 16,1 кв.м.В подъезде сделан свежий ремонт, установлено видеонаблюдение. Место для парковки найдется всегда. В шаговой доступности: автобусная остановка, магазины Красное и белое, Метрополис, Спортивный центр Воронинские горки, в соседнем доме спорт зал, недалеко Затюменский экопарк.Прекрасный район для студентов и молодежи, до центра города 10 минут на автомобиле, также ходит городской транспорт. Рядом новый ЖК Озерный парк и Олимпия - развивающийся современный район.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 60718Номер в базе: 10235765
Продаётся уютная студия в новом доме с современным ремонтом. В квартире выполнены качественные отделочные работы: ламинат на полу, обои на стенах, потолки натяжные. Встроенные шкафы помогут организовать пространство и сохранять порядок. В квартире также есть кухонный гарнитур.Особую привлекательность квартире добавляет застеклённый балкон, с которого открывается прекрасный вид. Окна студии выходят на юго-запад, что позволяет наслаждаться теплым солнечным светом и прекрасными закатами. Во дворе дома имеются развлекательные зоны для разных возрастов, что делает проживание в этом месте ещё более комфортным и привлекательным для семей с детьми. Район, в котором располагается студия, развит и удобен для проживания. Рядом находятся магазины, где удобно совершать покупки, а также гимназия и детский сад, что будет особенно удобно для семей с детьми. Остановка общественного транспорта расположена неподалеку, что позволит быстро и удобно добраться в любую часть города. Любителям природы и прогулок по лесу стоит обратить внимание, что рядом с этим местом расположен лес, что позволит наслаждаться красотами природы и проводить время на свежем воздухе.Эта студия станет идеальным выбором для людей, которые ищут комфортное жильё в хорошем районе. Современный ремонт, удобства и развитая инфраструктура делают это предложение особенно привлекательным. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1362804
Предлагается к продаже уютная квартира студия в жилом комплексе ''Акватория'' на берегу реки Туры. Формат - заходи и живи: свежий качественный ремонт, укомплектована мебелью и бытовой техникой. При продаже остается мебель: кухонный гарнитур, диван, кресла, шкафы, стол. Также останется техника: электрическая плита, стиральная машинка, холодильник, микроволновка.. Установлен фильтр на воду. Планировка функциональная и позволяет рационально использовать пространство для организации зон отдыха, работы и хранения. Свободна от проживания. Документы готовы к продаже.Удобная локация. Транспортная доступность. Неподалеку есть удобная транспортная развязка, позволяющая добраться в любую точку города за 20 минут. Рядом находятся три больших торговых центра: Лента, Лемана Про, Сити Молл, а также магазины, детские сады, школы, аптеки, поликлиника, фитнес-центры, салоны красоты и отделения банков. Звоните, покажем в удобное Вам время.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 783Номер в базе: 10916272
Отличная квартира студия в развитом районе. Инфраструктура высоко развита, рядом есть все для комфортного проживания. Транспортная развязка дает возможность добраться в любую часть города в кратчайшие сроки. Быстрый выход на сделку. Мебель остается по договорённости Звоните, рада буду помочь приобретением! Номер предложения: 59900.
Продается квартира студия в развивающимся районе города. В квартире сделан хороший ремонт из качественных материалов. Есть тёплый пол в прихожей зоне. Во дворе есть детская площадка, много мест для парковки автомобилей. Хорошо развитая инфраструктура. Рядом школа, детский сад, магазины, Удобная транспортная развязка..Номер объекта: #1/549840/22044
Продаётся квартира-студия после ремонта. Никто не жил здесь, заезжали только на время ремонта.Все необходимое остаётся: - новая мебель — диван, - кухонный уголок/кухня, стол, стулья, табуретки, шкафчик, - в ванной — шкаф с зеркалом и тумба с раковиной.Новая техника: -холодильник, микроволновка, двухконфорочная плита, чайник, утюг, вентилятор, стиральная машина б/у, посуда.Готова к проживанию. Без обременений! Номер предложения: 60011.
Продается уютная студия площадью 25 кв.м. в современном жилом комплексе ''Новый Мыс 3.0''!Объект полностью готов к заселению и предлагает часть функциональной меблировки: кухонный гарнитур, диван и плита остаются новому владельцу. В отделке использованы практичные материалы: санузел облицован плиткой, установлены натяжные потолки с точечными светильниками для комфортного освещения.Жилой комплекс обеспечивает развитую инфраструктуру для повседневной жизни. Внутри здания находятся магазины и пункты выдачи заказов, а во дворе обустроена просторная детская площадка и большая парковка. Транспортная доступность на высоте: остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности, с маршрутами во все районы города. В непосредственной близости расположены все необходимые удобства: супермаркеты ''Магнит'' и ''Пятерочка'', торговые центры ''Сити Молл'' и ''Тарманы'', Поликлиника 2 и частная клиника ''Здоровье''. Для семей с детьми в шаговой доступности находятся детский сад 92, частный сад ''Disney baby'', школа 13 и Тюменский техникум строительной индустрии и городского хозяйства. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной студии! Номер предложения: 59895.
Продается уютный пансионат ''Заезжай и живи'' на улице Олимпийской! Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и спокойствие:Последний этаж — никто не топает сверху, тишина и покой в коридореСветлый, современный ремонт — заходи и живи без вложений!Балкон, объединённый с комнатой, оборудован под кухню и застеклен пластиковыми окнами с видом на восходНадёжная металлическая дверь, остаётся кухонная зона, шкаф в прихожей и комод в комнатеВанная в кафеле — чистота и уют гарантированыОтличное расположение:В шаговой доступности школа 42 и детский сад 111Детские площадки, магазины, два сквера и поликлиника рядомУдобные остановки общественного транспортаВозможна покупка в ипотеку! За наличный расчет — хороший торг. Звоните сейчас — покажем в любое удобное для вас время! Ваш новый дом ждет вас! Номер предложения: 45470.
