logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Тюмень
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Тюмень
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Тюмени
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 4485 объявлений

Продажа квартир в Тюмени

  • Новостройки3 347
  • Вторичка1 138
  • Без посредников111
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/18
1-к, Вадима Бованенко, 10 Показать на карте
Калининский район, Тюменская слобода
Тюмень, Жилой комплекс «Меридиан Слобода»
При покупке этой квартиры за наличный расчет предоставляется скидка 5%Прямая продажа от застройщика! Продается студия в строящемся ЖК ''Меридиан Слобода'', срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 21.22 м², на 10 этаже из 20. Площадь кухни — 13.93 м². ''Меридиан Слобода'' расположен в южной части (зеленой зоне) Тюменской Слободы рядом со строящимся Комарово парком в границах улиц Заполярная и Спасская. В районе расположены все необходимые объекты социальной инфраструктуры.ЖК ''Меридиан Слобода'' состоит из двух домов переменной этажности от 15 до 20 с отделкой фасадов разной фактуры.Главная особенность ЖК — свой собственный хвойный сквер прямо во дворе. Территория сквера будет оформлена в минималистичном стиле, главное правило которого сохранение экосистемы и гармоничное встраивание объектов инфраструктуры в природную среду. Здесь будут дорожки из деревянных настилов, зоны отдыха, отель для птиц.Квартиры сдаются с предчистовой отделкой или с ремонтом. О возможности приобретения квартиры с ремонтом уточняйте у менеджеров отдела продаж.Преимущества ЖК:— тёплый тамбур с домофоном на второй двери— дизайнерское оформление подъездов— колясочная и парковка для велосипедов— лапомойка— кладовые на цокольном этаже со входом через подъезд— закрытый двор— зоны для игр и спорта во дворе
21 м2
10 / 20 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
21 м2
10 / 20 этаж
Монолит
3 743 520 
176 415 /м2
Новостройка,
I-2027
1/23
1-к, Сергея Джанбровского, 5 Показать на карте
Тюменская слобода
Дударева, Жилой комплекс «Преображенский на Московском»
ВНИМАНИЕ!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА СТУДИИ! Студия с дизайнерским ремонтом 19 м² утеплённая лоджия 4 м² (домашний кабинет) в новом комфортном ЖК Преображенский на Московском! Преимущества квартиры- Один собственник, обременение 2 млн ? — прозрачные условия сделки - Вся мебель и техника остаются — заезжай и живи без хлопот! - Кондиционер Samsung (Корея) — комфорт в любое время года - Розетки и выключатели Legrand (Франция) — надёжность и стиль - В ванной керамогранит и керамическая плитка высокого качества - Разводка труб Рехау (Германия), сантехника Mariani (Италия) — долговечность и качество - Утеплённая лоджия сохраняет тепло зимой, а кондиционер дарит прохладу летом - Пол с ковролином на лоджии для уюта и тепла Расположение и инфраструктура- Солнечная сторона с видом на поля и лес — отличная природа рядом - Школьный автобус для детей — удобно для семей - Все магазины и автобусная остановка в 5 минутах ходьбы — всё под рукой Звоните сейчас! Очень выгодное предложение — не упустите шанс! Дом монолитно-каркасный, оборудован автономной, газовой котельной -что позволит вам избежать внезапных отключений горячей воды и экономить на коммунальных платежах. Двор выполнен по концепции без машин, с закрытой, охраняемой территорией, большой площадкой для отдыха. Вокруг дома множество парковочных мест. Свой соседский центр. Ландшафтный дизайн, пешеходные и велосипедные дорожки по всему комплексу, колясочные и детские площадки. Будет построена клеверная развязка, с заездом и выездом к ЖК, двухполосная дорога в Тюменскую слободу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1313045
21 м2
3 / 17 этаж
Бетонные блоки - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
21 м2
3 / 17 этаж
Бетонные блоки - монолит
3 950 000 
188 095 /м2
    1/12
    1-к, Источник, 7 Показать на карте
    Яр
    ВНИМАНИЕ!!! Продаётся уютная студия в спокойном районе Преимущества расположения- Всего 5 минут езды до ТРЦ ''Сити Молл'' - Отличная транспортная развязка - Магазин первой необходимости прямо в доме с торца - В пяти минутах ходьбы горячий источник для отдыха и оздоровления - Парковочные места всегда свободны — низкая густонаселённость района Комфорт и готовность к проживанию- Собственный санузел - Установлен бойлер для горячей воды - В квартире есть стиральная машина и холодильник - Мокрая точка (раковина) в комнате для удобства - В подарок при продаже остаются: кухонный гарнитур, новый диван, телевизор, шкаф, журнальный столик и электроплитка Юридическая чистота- Два взрослых собственника- Никто не прописан- Документы полностью подготовлены к продаже Дополнительно- В квартире сейчас живёт квартирант (возможность сохранять доход или освободить по согласованию) Звоните сейчас — организуем показ в любое удобное для вас время! Не упустите шанс приобрести отличную студию по привлекательной цене! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1475584
    12 м2
    4 / 5 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    12 м2
    4 / 5 этаж
    Кирпич
    1 800 000 
    150 000 /м2
      1/39
      1-к, Новоселов, 103 Показать на карте
      Калининский район, Московский тракт
      Тюмень, Микрорайон Домашний
      Продается уютная студия в новом, современном районе ваше идеальное решение для комфортной жизни!Почему именно эта квартира?Удобная планировка: рационально использован каждый квадратный метр.Современный ремонт: уже готова для проживания, ничего делать не нужно!Высокие потолки 2,7 м: ощущение простора и света в каждом уголке.Большие окна и заниженные подоконники: больше естественного света, даже в пасмурные дни!Установлен кондиционер: комфортный климат круглый год.Закрытый двор с системой ''умный дом'': безопасность, удобство и спокойствие для вас и вашей семьи.Прогулочная аллея и зоны отдыха: место для вечерних прогулок или утренних пробежек прямо у дома.Дом со своей котельной: всегда горячая вода и тепло по разумным тарифам.Инфраструктура, которая сделает вашу жизнь проще:В шаговой доступности ТРЦ ''Колумб'' все необходимое под рукой.Остановки общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы легко добраться в любую точку города.Уже открыта новая современная школа и запланирован детский сад в самом микрорайоне!- Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1510553
      18 м2
      9 / 16 этаж
      Бетонные блоки - монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      18 м2
      9 / 16 этаж
      Бетонные блоки - монолит
      4 285 000 
      234 153 /м2
      Новостройка,
      дом сдан
        1/4
        1-к, Беляева, 23/2 Показать на карте
        Ленинский район, Мыс
        Тюмень
        Продаётся студия 24 кв. м на улице Беляева, 23, корп. 2 (микрорайон Мыс, Ленинский округ Тюмени). Квартира требует ремонта: это отличная возможность создать жильё по своему вкусу — выбрать материалы, цветовую гамму и планировку. Идеальный вариант для тех, кто хочет вложиться с умом: после обновления стоимость объекта вырастет, а квартиру можно будет сдавать или продать дороже.Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности — продуктовые магазины, аптеки, школы и детские сады. Рядом остановки общественного транспорта: легко добраться в любую часть города. Хорошая транспортная доступность и удобные выезды на основные магистрали делают локацию особенно привлекательной.Документы готовы к сделке, один собственник, без обременений. Возможен разумный торг.Записывайтесь на просмотр. Показываю в удобное для вас время. Номер предложения: 67612.
        24 м2
        2 / 5 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        24 м2
        2 / 5 этаж
        Кирпич
        2 400 000 
        97 959 /м2
          1/13
          1-к, Шаимский проезд, 14а Показать на карте
          Центральный район, Ватутина
          Тюмень
          Продам пансионат в районе Ватутина !- общая площадь 12,4 м2 (вместе с лоджией 15,6 м2). В квартире выполнен качественный ремонт: - залита стяжка,- покрытие пола: линолеум таркетт- стены оштукатурены под маяк- отделка стен: флизелиновые обои и частично покраска- потолок: натяжной с точечными светильниками- окно: пластиковое с откидной створкой и москитной сеткой, рулонные шторы день-ночь- электроснабжение: новая проводка, новый щиток с автоматами- водоснабжение и канализация: стояк заменен, новые счетчики на воду, сантехника и арматура новые- отопление: разводка отопления новая, новые стальные панельные радиаторы- вентиляция: принудительная вентиляция в санузле- санузел: полностью в кафеле- двери: новые входная и межкомнатная.Квартира меблирована и готова к проживанию:- диван-книжка,- стол,- плательный шкаф,- комод,- кухонный гарнитур,- свч-печь,- холодильник,- стиральная машина,- встроенная варочная поверхность на две конфорки.Звоните / пишите / приезжайте / покупайте ! Номер предложения: 67805.
          12 м2
          1 / 8 этаж
          Панель
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          12 м2
          1 / 8 этаж
          Панель
          2 300 000 
          185 484 /м2
            1/46
            1-к, 50 лет Октября, 61 корп. 1 Показать на карте
            Ленинский район
            Тюмень, Сердце Сибири
            Новая квартира в ЖК ''Сердце Сибири'' напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Финансовый партнер — банк ''ДОМ.РФ''.Продается 1комнатная квартира на 24 этаже от застройщика Страна Девелопмент. Площадь квартиры 27,3 кв. м.Жилой комплекс ''Сердце Сибири'' — это флагманский проект застройщика, в 4-х минутах от центра Тюмени. Философия комплекса воплощена в сочетании сибирских традиций и крепких натуральных материалов.Преимущества•Квартал находится в деловом центре, неподалёку от исторической части Тюмени, в равной удалённости от всех районов. Торговые центры поблизости дают возможность быть в центре событий. В 10 минутах от жилого квартала расположены университеты, школы, детские сады.•В самом центре проходит пешеходный бульвар протяжённостью 640 м. с зелёными насаждениями и арт-объектами. На территории отдыха: праздничная площадь, обзорная площадка, памп-парк и др.•Основная идея благоустройства дворов — создание камерного, уютного пространства. Периметры кварталов образуют закрытые контуры, внутри которых расположились тихие дворы с местами для отдыха, игровыми и релакс-зонами. Благодаря сквозным парадным во дворе нет машин. Защита от посторонних, служба охраны и видеонаблюдение 24/7 — гарантия безопасности вашей семьи.ОтделкаКвартиры сдаются с предчистовой отделкой: произведена разводка электричества и отопления, выполнена стяжка пола, стены выровнены ''под маяк'', установлены радиаторы. Дизайнерская отделкаПри покупке квартиры в ЖК ''Сердце Сибири'' можно включить стоимость ремонта в ипотеку. 4 стиля отделки ванной и 5 стилей отделки комнат на выбор.Кухня от застройщика Одна из удобных опций от Страны — приобретение кухни в ипотеку при покупке опции ''Ремонт''. Доступно 4 стиля на выбор: дерево, керамика, мрамор, бетон. Умный домСистема ''Умный дом'' создаст новый уровень комфорта. Управление светом с помощью голоса, получение последней информации о ситуации в квартире во время отпуска или рабочего дня — и другие преимущества включены в пакет.Способы покупкиСотрудники ''Страна Девелопмент'' будут сопровождать вас на каждом этапе сделки, помогут получить одобрение по ипотеке или снизить ежемесячный платеж.- ипотека- рассрочка- с использованием материнского капитала -100% оплата наличными
            27 м2
            24 / 25 этаж
            Монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            27 м2
            24 / 25 этаж
            Монолит
            6 477 778 
            237 281 /м2
            Новостройка,
            IV-2027
            1/46
            1-к, 50 лет Октября, 61 корп. 1 Показать на карте
            Ленинский район
            Тюмень, Сердце Сибири
            Новая квартира в ЖК ''Сердце Сибири'' напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Финансовый партнер — банк ''ДОМ.РФ''.Продается 1комнатная квартира на 22 этаже от застройщика Страна Девелопмент. Площадь квартиры 27,3 кв. м.Жилой комплекс ''Сердце Сибири'' — это флагманский проект застройщика, в 4-х минутах от центра Тюмени. Философия комплекса воплощена в сочетании сибирских традиций и крепких натуральных материалов.Преимущества•Квартал находится в деловом центре, неподалёку от исторической части Тюмени, в равной удалённости от всех районов. Торговые центры поблизости дают возможность быть в центре событий. В 10 минутах от жилого квартала расположены университеты, школы, детские сады.•В самом центре проходит пешеходный бульвар протяжённостью 640 м. с зелёными насаждениями и арт-объектами. На территории отдыха: праздничная площадь, обзорная площадка, памп-парк и др.•Основная идея благоустройства дворов — создание камерного, уютного пространства. Периметры кварталов образуют закрытые контуры, внутри которых расположились тихие дворы с местами для отдыха, игровыми и релакс-зонами. Благодаря сквозным парадным во дворе нет машин. Защита от посторонних, служба охраны и видеонаблюдение 24/7 — гарантия безопасности вашей семьи.ОтделкаКвартиры сдаются с предчистовой отделкой: произведена разводка электричества и отопления, выполнена стяжка пола, стены выровнены ''под маяк'', установлены радиаторы. Дизайнерская отделкаПри покупке квартиры в ЖК ''Сердце Сибири'' можно включить стоимость ремонта в ипотеку. 4 стиля отделки ванной и 5 стилей отделки комнат на выбор.Кухня от застройщика Одна из удобных опций от Страны — приобретение кухни в ипотеку при покупке опции ''Ремонт''. Доступно 4 стиля на выбор: дерево, керамика, мрамор, бетон. Умный домСистема ''Умный дом'' создаст новый уровень комфорта. Управление светом с помощью голоса, получение последней информации о ситуации в квартире во время отпуска или рабочего дня — и другие преимущества включены в пакет.Способы покупкиСотрудники ''Страна Девелопмент'' будут сопровождать вас на каждом этапе сделки, помогут получить одобрение по ипотеке или снизить ежемесячный платеж.- ипотека- рассрочка- с использованием материнского капитала -100% оплата наличными
            27 м2
            22 / 25 этаж
            Монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            27 м2
            22 / 25 этаж
            Монолит
            6 455 556 
            236 467 /м2
            Новостройка,
            IV-2027
            1/46
            1-к, 50 лет Октября, 61 корп. 1 Показать на карте
            Ленинский район
            Тюмень, Сердце Сибири
            Новая квартира в ЖК ''Сердце Сибири'' напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Финансовый партнер — банк ''ДОМ.РФ''.Продается 1комнатная квартира на 11 этаже от застройщика Страна Девелопмент. Площадь квартиры 30,76 кв. м.Жилой комплекс ''Сердце Сибири'' — это флагманский проект застройщика, в 4-х минутах от центра Тюмени. Философия комплекса воплощена в сочетании сибирских традиций и крепких натуральных материалов.Преимущества•Квартал находится в деловом центре, неподалёку от исторической части Тюмени, в равной удалённости от всех районов. Торговые центры поблизости дают возможность быть в центре событий. В 10 минутах от жилого квартала расположены университеты, школы, детские сады.•В самом центре проходит пешеходный бульвар протяжённостью 640 м. с зелёными насаждениями и арт-объектами. На территории отдыха: праздничная площадь, обзорная площадка, памп-парк и др.•Основная идея благоустройства дворов — создание камерного, уютного пространства. Периметры кварталов образуют закрытые контуры, внутри которых расположились тихие дворы с местами для отдыха, игровыми и релакс-зонами. Благодаря сквозным парадным во дворе нет машин. Защита от посторонних, служба охраны и видеонаблюдение 24/7 — гарантия безопасности вашей семьи.ОтделкаКвартиры сдаются с предчистовой отделкой: произведена разводка электричества и отопления, выполнена стяжка пола, стены выровнены ''под маяк'', установлены радиаторы. Дизайнерская отделкаПри покупке квартиры в ЖК ''Сердце Сибири'' можно включить стоимость ремонта в ипотеку. 4 стиля отделки ванной и 5 стилей отделки комнат на выбор.Кухня от застройщика Одна из удобных опций от Страны — приобретение кухни в ипотеку при покупке опции ''Ремонт''. Доступно 4 стиля на выбор: дерево, керамика, мрамор, бетон. Умный домСистема ''Умный дом'' создаст новый уровень комфорта. Управление светом с помощью голоса, получение последней информации о ситуации в квартире во время отпуска или рабочего дня — и другие преимущества включены в пакет.Способы покупкиСотрудники ''Страна Девелопмент'' будут сопровождать вас на каждом этапе сделки, помогут получить одобрение по ипотеке или снизить ежемесячный платеж.- ипотека- рассрочка- с использованием материнского капитала -100% оплата наличными
            30 м2
            11 / 25 этаж
            Монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            30 м2
            11 / 25 этаж
            Монолит
            6 711 111 
            218 177 /м2
            Новостройка,
            IV-2027
            1/46
            1-к, 50 лет Октября, 61 корп. 1 Показать на карте
            Ленинский район
            Тюмень, Сердце Сибири
            Новая квартира в ЖК ''Сердце Сибири'' напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Финансовый партнер — банк ''ДОМ.РФ''.Продается 1комнатная квартира на 10 этаже от застройщика Страна Девелопмент. Площадь квартиры 30,76 кв. м.Жилой комплекс ''Сердце Сибири'' — это флагманский проект застройщика, в 4-х минутах от центра Тюмени. Философия комплекса воплощена в сочетании сибирских традиций и крепких натуральных материалов.Преимущества•Квартал находится в деловом центре, неподалёку от исторической части Тюмени, в равной удалённости от всех районов. Торговые центры поблизости дают возможность быть в центре событий. В 10 минутах от жилого квартала расположены университеты, школы, детские сады.•В самом центре проходит пешеходный бульвар протяжённостью 640 м. с зелёными насаждениями и арт-объектами. На территории отдыха: праздничная площадь, обзорная площадка, памп-парк и др.•Основная идея благоустройства дворов — создание камерного, уютного пространства. Периметры кварталов образуют закрытые контуры, внутри которых расположились тихие дворы с местами для отдыха, игровыми и релакс-зонами. Благодаря сквозным парадным во дворе нет машин. Защита от посторонних, служба охраны и видеонаблюдение 24/7 — гарантия безопасности вашей семьи.ОтделкаКвартиры сдаются с предчистовой отделкой: произведена разводка электричества и отопления, выполнена стяжка пола, стены выровнены ''под маяк'', установлены радиаторы. Дизайнерская отделкаПри покупке квартиры в ЖК ''Сердце Сибири'' можно включить стоимость ремонта в ипотеку. 4 стиля отделки ванной и 5 стилей отделки комнат на выбор.Кухня от застройщика Одна из удобных опций от Страны — приобретение кухни в ипотеку при покупке опции ''Ремонт''. Доступно 4 стиля на выбор: дерево, керамика, мрамор, бетон. Умный домСистема ''Умный дом'' создаст новый уровень комфорта. Управление светом с помощью голоса, получение последней информации о ситуации в квартире во время отпуска или рабочего дня — и другие преимущества включены в пакет.Способы покупкиСотрудники ''Страна Девелопмент'' будут сопровождать вас на каждом этапе сделки, помогут получить одобрение по ипотеке или снизить ежемесячный платеж.- ипотека- рассрочка- с использованием материнского капитала -100% оплата наличными
            30 м2
            10 / 25 этаж
            Монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            30 м2
            10 / 25 этаж
            Монолит
            6 700 000 
            217 815 /м2
            Новостройка,
            IV-2027
            1/46
            1-к, 50 лет Октября, 61 корп. 1 Показать на карте
            Ленинский район
            Тюмень, Сердце Сибири
            Новая квартира в ЖК ''Сердце Сибири'' напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Финансовый партнер — банк ''ДОМ.РФ''.Продается 1комнатная квартира на 9 этаже от застройщика Страна Девелопмент. Площадь квартиры 27,3 кв. м.Жилой комплекс ''Сердце Сибири'' — это флагманский проект застройщика, в 4-х минутах от центра Тюмени. Философия комплекса воплощена в сочетании сибирских традиций и крепких натуральных материалов.Преимущества•Квартал находится в деловом центре, неподалёку от исторической части Тюмени, в равной удалённости от всех районов. Торговые центры поблизости дают возможность быть в центре событий. В 10 минутах от жилого квартала расположены университеты, школы, детские сады.•В самом центре проходит пешеходный бульвар протяжённостью 640 м. с зелёными насаждениями и арт-объектами. На территории отдыха: праздничная площадь, обзорная площадка, памп-парк и др.•Основная идея благоустройства дворов — создание камерного, уютного пространства. Периметры кварталов образуют закрытые контуры, внутри которых расположились тихие дворы с местами для отдыха, игровыми и релакс-зонами. Благодаря сквозным парадным во дворе нет машин. Защита от посторонних, служба охраны и видеонаблюдение 24/7 — гарантия безопасности вашей семьи.ОтделкаКвартиры сдаются с предчистовой отделкой: произведена разводка электричества и отопления, выполнена стяжка пола, стены выровнены ''под маяк'', установлены радиаторы. Дизайнерская отделкаПри покупке квартиры в ЖК ''Сердце Сибири'' можно включить стоимость ремонта в ипотеку. 4 стиля отделки ванной и 5 стилей отделки комнат на выбор.Кухня от застройщика Одна из удобных опций от Страны — приобретение кухни в ипотеку при покупке опции ''Ремонт''. Доступно 4 стиля на выбор: дерево, керамика, мрамор, бетон. Умный домСистема ''Умный дом'' создаст новый уровень комфорта. Управление светом с помощью голоса, получение последней информации о ситуации в квартире во время отпуска или рабочего дня — и другие преимущества включены в пакет.Способы покупкиСотрудники ''Страна Девелопмент'' будут сопровождать вас на каждом этапе сделки, помогут получить одобрение по ипотеке или снизить ежемесячный платеж.- ипотека- рассрочка- с использованием материнского капитала -100% оплата наличными
            27 м2
            9 / 25 этаж
            Монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            27 м2
            9 / 25 этаж
            Монолит
            6 422 222 
            235 246 /м2
            Новостройка,
            IV-2027
            1/46
            1-к, 50 лет Октября, 61 корп. 1 Показать на карте
            Ленинский район
            Тюмень, Сердце Сибири
            Новая квартира в ЖК ''Сердце Сибири'' напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Финансовый партнер — банк ''ДОМ.РФ''.Продается 1комнатная квартира на 4 этаже от застройщика Страна Девелопмент. Площадь квартиры 27,3 кв. м.Жилой комплекс ''Сердце Сибири'' — это флагманский проект застройщика, в 4-х минутах от центра Тюмени. Философия комплекса воплощена в сочетании сибирских традиций и крепких натуральных материалов.Преимущества•Квартал находится в деловом центре, неподалёку от исторической части Тюмени, в равной удалённости от всех районов. Торговые центры поблизости дают возможность быть в центре событий. В 10 минутах от жилого квартала расположены университеты, школы, детские сады.•В самом центре проходит пешеходный бульвар протяжённостью 640 м. с зелёными насаждениями и арт-объектами. На территории отдыха: праздничная площадь, обзорная площадка, памп-парк и др.•Основная идея благоустройства дворов — создание камерного, уютного пространства. Периметры кварталов образуют закрытые контуры, внутри которых расположились тихие дворы с местами для отдыха, игровыми и релакс-зонами. Благодаря сквозным парадным во дворе нет машин. Защита от посторонних, служба охраны и видеонаблюдение 24/7 — гарантия безопасности вашей семьи.ОтделкаКвартиры сдаются с предчистовой отделкой: произведена разводка электричества и отопления, выполнена стяжка пола, стены выровнены ''под маяк'', установлены радиаторы. Дизайнерская отделкаПри покупке квартиры в ЖК ''Сердце Сибири'' можно включить стоимость ремонта в ипотеку. 4 стиля отделки ванной и 5 стилей отделки комнат на выбор.Кухня от застройщика Одна из удобных опций от Страны — приобретение кухни в ипотеку при покупке опции ''Ремонт''. Доступно 4 стиля на выбор: дерево, керамика, мрамор, бетон. Умный домСистема ''Умный дом'' создаст новый уровень комфорта. Управление светом с помощью голоса, получение последней информации о ситуации в квартире во время отпуска или рабочего дня — и другие преимущества включены в пакет.Способы покупкиСотрудники ''Страна Девелопмент'' будут сопровождать вас на каждом этапе сделки, помогут получить одобрение по ипотеке или снизить ежемесячный платеж.- ипотека- рассрочка- с использованием материнского капитала -100% оплата наличными
            27 м2
            4 / 25 этаж
            Монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            27 м2
            4 / 25 этаж
            Монолит
            6 366 667 
            233 211 /м2
            Новостройка,
            IV-2027
            1/46
            1-к, 50 лет Октября, 61 корп. 1 Показать на карте
            Ленинский район
            Тюмень, Сердце Сибири
            Новая квартира в ЖК ''Сердце Сибири'' напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Финансовый партнер — банк ''ДОМ.РФ''.Продается 1комнатная квартира на 9 этаже от застройщика Страна Девелопмент. Площадь квартиры 24,56 кв. м.Жилой комплекс ''Сердце Сибири'' — это флагманский проект застройщика, в 4-х минутах от центра Тюмени. Философия комплекса воплощена в сочетании сибирских традиций и крепких натуральных материалов.Преимущества•Квартал находится в деловом центре, неподалёку от исторической части Тюмени, в равной удалённости от всех районов. Торговые центры поблизости дают возможность быть в центре событий. В 10 минутах от жилого квартала расположены университеты, школы, детские сады.•В самом центре проходит пешеходный бульвар протяжённостью 640 м. с зелёными насаждениями и арт-объектами. На территории отдыха: праздничная площадь, обзорная площадка, памп-парк и др.•Основная идея благоустройства дворов — создание камерного, уютного пространства. Периметры кварталов образуют закрытые контуры, внутри которых расположились тихие дворы с местами для отдыха, игровыми и релакс-зонами. Благодаря сквозным парадным во дворе нет машин. Защита от посторонних, служба охраны и видеонаблюдение 24/7 — гарантия безопасности вашей семьи.ОтделкаКвартиры сдаются с предчистовой отделкой: произведена разводка электричества и отопления, выполнена стяжка пола, стены выровнены ''под маяк'', установлены радиаторы. Дизайнерская отделкаПри покупке квартиры в ЖК ''Сердце Сибири'' можно включить стоимость ремонта в ипотеку. 4 стиля отделки ванной и 5 стилей отделки комнат на выбор.Кухня от застройщика Одна из удобных опций от Страны — приобретение кухни в ипотеку при покупке опции ''Ремонт''. Доступно 4 стиля на выбор: дерево, керамика, мрамор, бетон. Умный домСистема ''Умный дом'' создаст новый уровень комфорта. Управление светом с помощью голоса, получение последней информации о ситуации в квартире во время отпуска или рабочего дня — и другие преимущества включены в пакет.Способы покупкиСотрудники ''Страна Девелопмент'' будут сопровождать вас на каждом этапе сделки, помогут получить одобрение по ипотеке или снизить ежемесячный платеж.- ипотека- рассрочка- с использованием материнского капитала -100% оплата наличными
            24 м2
            9 / 25 этаж
            Монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            24 м2
            9 / 25 этаж
            Монолит
            5 900 000 
            240 228 /м2
            Новостройка,
            IV-2027
            1/8
            1-к, Алексея Сергиенко, 13 Показать на карте
            Ленинский район
            Тюмень, Скандиа. Квартал у озера
            Уютная студия с современным ремонтом в новом домеГотовый вариант для жизни, первой покупки или инвестиций — заезжай и живи. Преимущества:• Новый дом• Свежий евроремонт ''под ключ''• 2 этаж — оптимальный• Окна во двор: тишина и уют• Закрытая территория• Вся мебель и техника остаются Оснащение:Кухня с плитой и холодильником, диван, шкаф-купе, совмещённый санузел с современной сантехникой. Дом и двор:Пассажирский и грузовой лифты, спортивная площадка, открытая парковка, охраняемая территория. Цена обсуждается, возможен разумный торг. Звоните — покажем в удобное время! Номер предложения: 60808.
            25 м2
            2 / 4 этаж
            Бетонные блоки - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            25 м2
            2 / 4 этаж
            Бетонные блоки - монолит
            3 800 000 
            147 860 /м2
              1/12
              1-к, Новоселов, 113 Показать на карте
              Калининский район, Московский тракт
              Тюмень, Дома на Новоселов — Интернациональной
              Арт. 135099469 Вac привeтcтвует aгентство недвижимoсти '' CАMOЛЕТ ПЛЮC'' Boзможнa ипoтeкa oт 12,5% через нашу компaнию c ключевыми бaнкaми-паpтнёpaми. Подpобнее мoжно узнать при звонкe или на бeсплaтнoй кoнcультации.Уважaемые пoкупатeли! На продажe прeкрacнaя квартиpа-cтудия на 9 этаже, в oднoм из caмыx востребoвaнныx рaйoном гopoда Кваpтира c функциoнальной плaнирoвкой, . Квaртиpа c современным, свежим ремонтом . с Открытой лоджией Жилой комплекс находится в уже обжитом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности два корпуса детского сада ''Счастливое детство'', средняя школа 95, магазины, остановки общественного транспорта, спортивные и детские площадки. Рядом расположен лицей 34. Не упустите возможность жить рядом с такими удобствами, как торговые центры ''Колумб'' и ''Строй двор'', а также рынок ''Блошинка''. Продуктовые магазины ''Пятерочка'' и ''Магнит'' находятся буквально у вашего дома. До центра города всего 10-15 минут, а удобная транспортная развязка обеспечит легкий доступ в любую точку города. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых перспективных районов города! Звоните прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр!
              27 м2
              9 / 15 этаж
              Монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              27 м2
              9 / 15 этаж
              Монолит
              4 000 000 
              147 601 /м2
              Новостройка,
              II-2023
                1/19
                1-к, Голышева, 10 Показать на карте
                Центральный район, Мелиораторов
                Тюмень, Жилой комплекс «Первый ключ»
                Студия на первом этаже в районе ММС — готова к заселению!Продаётся уютная студия в районе ММС. Квартира на первом этаже с высоким цоколем: окна защищены от посторонних взглядов, открывается вид на парковку.Ключевые преимущества:Высокий цоколь — приватность даже на первом этаже.Рациональная планировка: балкон объединён с жилым пространствомГотова к заселению: современная отделка (линолеум, светлые обои, плитка в санузле) в хорошем состоянии.Прозрачная сделка: без обременений, один взрослый собственник.Развитая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, детский сад, остановки общественного транспорта — всё в шаговой доступности.Удобно для автомобилистов: рядом парковка. Двор закрытый. Въезд/выезд с двух сторон!Подходит для жизни или сдачи в аренду. Просмотр в любое удобное время. Звоните! Номер предложения: 67713.
                20 м2
                1 / 8 этаж
                Бетонные блоки - монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                20 м2
                1 / 8 этаж
                Бетонные блоки - монолит
                3 300 000 
                161 765 /м2
                  1/9
                  1-к, Ямская, 98а Показать на карте
                  Калининский район, Дом Обороны
                  Тюмень
                  Продаётся стильная студия , расположенная на 2 этаже панельного дома. Общая площадь составляет 16.2 кв.м., что создаёт ощущение простора и свободы. Санузел совмещённый, оснащён современной сантехникой.Окна студии выходят на улицу, обеспечивая достаточное количество естественного света в течение дня, квартира готова к проживанию. Расположение дома предлагает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся магазины, кафе, аптеки, школы и детские сады, ТИУ. Рядом также есть зелёные зоны для прогулок и отдыха на свежем воздухе.Эта студия станет идеальным выбором для молодых специалистов, студентов или инвесторов, ищущих жильё в динамично развивающемся районе. Номер предложения: 36417.
                  16 м2
                  2 / 8 этаж
                  Панель
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  16 м2
                  2 / 8 этаж
                  Панель
                  2 650 000 
                  163 580 /м2
                    1/14
                    1-к, Червишевский тракт, 47 корп. 2 Показать на карте
                    Восточный район, Южный
                    Тюмень, Жилой комплекс «Апрель»
                    Продается уютная квартира-студия в жилом комплексе ''Апрель''!Основные характеристики:• Площадь: 24,5 кв.м. + большая лоджия• Ремонт: Качественный, с современными отделочными материалами• Мебель: Остается вся мебель, кроме ТВ, холодильника и микроволновой печиОписание квартиры:Эта функциональная квартира идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. На стенах обои, на полу линолеум. Санузел оформлен в кафеле, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Низкие коммунальные платежи порадуют нового владельца.Инфраструктура и удобства:• В каждом дворе организованы детские площадки для разных возрастов• Спортивные площадки для футбола, баскетбола и волейбола, уличные тренажеры• Камеры видеонаблюдения на территории для вашей безопасности• Регулируемое отопление в квартирах• Просторные парковочные места расположены по периметру комплекса, что создает тихую и безопасную атмосферу• Много зелени и цветов во двореТранспорт и доступность:В шаговой доступности:• Детский сад 42• Остановка общественного транспорта• Круглосуточный магазин ''Магнит''• Аптеки и пункты выдачи Ozon/WB• Школа 69 с организованной перевозкой школьным автобусом• Рядом крупные ТРЦ: Кристалл, Лента, METRO, Леруа, ОстровПреимущества района:Спокойный спальный район с развитой инфраструктурой. Для прогулок пешеходный бульвар, для вело-прогулок велодорожки. Жизнь здесь комфортна и безопасна.Дополнительная информация:Все документы в порядке, один взрослый собственник. Звоните! Ждем Вас на показ по предварительной договоренности! Номер предложения: 30579.
                    26 м2
                    4 / 4 этаж
                    Кирпич - монолит
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    26 м2
                    4 / 4 этаж
                    Кирпич - монолит
                    4 000 000 
                    153 846 /м2
                      1/7
                      1-к, Западносибирская, 2 корп. 1 Показать на карте
                      Ленинский район, Казачьи Луга
                      Тюмень
                      Продаётся светлая и тёплая студия с удачной планировкой и просторной лоджией 7 м²! Идеальное место, куда можно заехать и жить без лишних вложений.Эта студия предлагает удобное зонирование: отдельная кухня, зона отдыха, рабочее место и спальная зона — редкое и комфортное решение для студийного формата.При продаже остаются:— стильный кухонный гарнитур— встроенная техника: варочная поверхность и духовой шкаф— кондиционер для комфортного климата— вместительный шкаф-купе в коридореДополнительно установлены фильтры для питьевой воды, а тонирующие плёнки на окнах лоджии помогают сохранить прохладу летом. С окон открывается потрясающий вид на закаты, а в праздничные дни можно любоваться салютами!Чистый подъезд, спокойные соседи, видеонаблюдение во дворе и подъезде, а также удобные парковочные места создают атмосферу безопасности и уюта.Рядом сквер Казачьи Луга и храм Серафима Саровского. В шаговой доступности школы 67, детские сады 36, поликлиника, магазины и остановки транспорта.Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Номер предложения: 67837.
                      35 м2
                      13 / 16 этаж
                      Кирпич
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      35 м2
                      13 / 16 этаж
                      Кирпич
                      4 300 000 
                      120 448 /м2
                        1/12
                        1-к, Геологоразведчиков проезд, 46 Показать на карте
                        Ленинский район, Район КПД
                        Тюмень
                        Продается студия в пансионате коридорного типа. Дом расположен в обжитом районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены детские сады, школы, поликлиника, спортивные комплексы и сетевые магазины, обеспечивая все повседневные потребности. До улицы Республики 10 минут ходьбы. О квартире: окно пластиковое, натяжной потолок, комната правильной квадратной формы, с/у совмещен с душевой, балкона нет.Очень красивый зеленый двор. Во дворе много больших деревьев, лавочки, есть детская площадка.Удобная ранспортная развязка.. Остановки тоже в шаговой доступности.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 185545Номер в базе: 12566441
                        14 м2
                        1 / 5 этаж
                        Панель
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        14 м2
                        1 / 5 этаж
                        Панель
                        1 350 000 
                        96 429 /м2
                          1/26
                          1-к, Ю.-Р.Г.Эрвье, 30 корп. 4 Показать на карте
                          Центральный район, Европейский
                          Тюмень, Микрорайон «Европейский»
                          Продам потрясающую квартиру в сердце одного из самых популярных и престижных района города! Документы готовы к продаже! Один собственник!Преимущество данной студии в том, что окна выходят на площадь Европы, соседние дома не мешают обзору и проникновению естественного освещения. Очень красивый вид из окна на юго-западную сторону. Сам дом расположен в центре микрорайона, отсутствует шум, пыль и загазованность от дорог. Счастливый 7-й этаж! Дополнительно к площади есть прогулочная зона с удобными скамейками и красивым освещением над торговой галереей. Состояние аккуратное, за квартирой следили.Не проживали дети, не было животных, в квартире не курили — без запахов и лишнего износа.Ну, а главное: местонахождение в самом живом, красивом и удобном микрорайоне Европейский, преимущество которого нет смысла описывать надо ехать и смотреть всё своими глазами.Продажа с мебелью и техникой.Остаётся всё, что на фото, а так же много другой техники по договоренности:* электрогриль* аэрогриль* бризер* очиститель воздуха* увлажнитель воздуха- индивидуальные счётчики- телеметрия (показания передаются автоматически).Просто заезжай и живи.Оформление ипотечного кредитования по максимально низкой % ставке.Полное сопровождение и гарантия безопасности сделки!Звоните!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 18544Номер в базе: 12727318
                          30 м2
                          7 / 17 этаж
                          Монолит
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          30 м2
                          7 / 17 этаж
                          Монолит
                          6 350 000 
                          208 882 /м2
                            1/24
                            1-к, Беляева, 37 Показать на карте
                            Ленинский район, Мыс
                            Тюмень
                            Продаeтся свeтлaя, тёплая квартирa в кирпичнoм доме. Cвободная плaниpовкa (узaкoнeнa), обои новые, пoтoлки натяжныe, бaлкон утeплeн, санузел совмещен вaннaя в кафеле, в коридоpе на полу плиткa.Рядoм c дoмoм нaходятся магaзины у дома, Oзoн, Wb, Сити-Moлл, школы, caдики, различные детcкиe ceкции, Звeздный гоpoдок, Гaгаринский парк. Все близко, удобно. У дома удачное расположение: с одной стороны нет большого скопления людей и чужих припаркованных автомобилей во дворе.Звоните! помогу с выбором и оформлением МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 196911Номер в базе: 8509187
                            37 м2
                            1 / 9 этаж
                            Кирпич
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            37 м2
                            1 / 9 этаж
                            Кирпич
                            4 400 000 
                            116 402 /м2
                              1/17
                              1-к, Братьев Бондаревых, 5 Показать на карте
                              Центральный район
                              Тюмень, Маэстро
                              Премиальная студия с панорамным видом и ''Умным домом''Продается современная студия, полностью готовая для жизни или высокодоходной аренды. Дизайнерский ремонт в светлых тонах, функциональность каждого метра и техника топовых брендов.Почему эта квартира лучше других:Мебель мирового уровня: Весь кухонный гарнитур и системы хранения выполнены из экологичных панелей Egger (Австрия). Текстура натурального дерева в сочетании с износостойкостью.Идеальный сон: Кровать и ортопедический матрас от Askona. Предусмотрены съемные чехлы, что гарантирует чистоту и легкий уход.Технологичность: Установлена система ''Умный дом''. Климат-контроль (кондиционер), освещение и безопасность — всё в вашем смартфоне.Полная комплектация: Кухня оборудована встроенной варочной панелью, мощной вытяжкой и — редкость для студий — полноценной посудомоечной машиной. Также в наличии стильный черный холодильник и кофемашина.Пространство и свет: Огромное панорамное окно наполняет квартиру светом, а качественные шторы блэкаут обеспечат комфорт в любое время суток. Уложен дорогой ламинат/кварцвинил ''английской елочкой''.В квартире остается всё: большой ТВ, кондиционер, рабочая зона и системы хранения. Заезжайте только с личными вещами!Документы готовы к сделке. Оперативный показ в удобное время!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 171359Номер в базе: 12688907
                              29 м2
                              2 / 22 этаж
                              Монолит
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              29 м2
                              2 / 22 этаж
                              Монолит
                              7 000 000 
                              234 114 /м2
                              Новостройка,
                              дом сдан
                                1/19
                                1-к, Томская, 52 корп. 5 стр. Показать на карте
                                Калининский район
                                Тюмень, Октябрьский на Туре
                                Студия в Октябрьском на Туре. Особенности планировки: балкон, предчистовая отделка. квартиры в нашей базе: ОКТ-08-6-6.13.6. Район Проект расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. За последние годы облик района изменился. По соседству с индивидуальной застройкой выросли многоквартирные дома. При проектировании ''Октябрьского на Туре'' нашей приоритетной задачей стало сохранение природного ландшафта: мы постарались деликатно вписать в него современную архитектуру. Квартал удачно расположен с точки зрения дорожной инфраструктуры. На автомобиле путь до центра города составит 15 минут. Добраться до набережной и главных тюменских достопримечательностей можно и на общественном транспорте. В пешей доступности находится автобусная остановка. Проект По мастер-плану здесь будет восемь домов. Ядро застройки составляют замкнутые кварталы переменной этажности. Их высотность понижается по мере приближения к реке. На углах участка мы разместили башни-доминанты. Одной из достопримечательностей квартала станет парк на Туре — здесь появится зеленая зона протяженностью около 6 километров для пеших и велопрогулок. Смысловая ось квартала — широкая главная улица с высаженными вдоль неё высокими деревьями. Они создают тень и работают как шумо- и пылезащитные экраны. Это место сосредоточения основных пешеходных и транспортных потоков, на сторону которых мы ориентировали большинство коммерческих помещений. Отсюда жители могут свернуть на тихие соседские улицы и попасть на внутриквартальную площадь — ещё одну точку притяжения.
                                23 м2
                                13 / 17 этаж
                                Монолит
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                23 м2
                                13 / 17 этаж
                                Монолит
                                5 860 000 
                                245 188 /м2
                                Новостройка,
                                II-2026
                                1/19
                                1-к, Томская, 52 корп. 5 стр. Показать на карте
                                Калининский район
                                Тюмень, Октябрьский на Туре
                                Студия в Октябрьском на Туре. Особенности планировки: предчистовая отделка, тёплая лоджия. квартиры в нашей базе: ОКТ-08-6-6.10.6. Район Проект расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. За последние годы облик района изменился. По соседству с индивидуальной застройкой выросли многоквартирные дома. При проектировании ''Октябрьского на Туре'' нашей приоритетной задачей стало сохранение природного ландшафта: мы постарались деликатно вписать в него современную архитектуру. Квартал удачно расположен с точки зрения дорожной инфраструктуры. На автомобиле путь до центра города составит 15 минут. Добраться до набережной и главных тюменских достопримечательностей можно и на общественном транспорте. В пешей доступности находится автобусная остановка. Проект По мастер-плану здесь будет восемь домов. Ядро застройки составляют замкнутые кварталы переменной этажности. Их высотность понижается по мере приближения к реке. На углах участка мы разместили башни-доминанты. Одной из достопримечательностей квартала станет парк на Туре — здесь появится зеленая зона протяженностью около 6 километров для пеших и велопрогулок. Смысловая ось квартала — широкая главная улица с высаженными вдоль неё высокими деревьями. Они создают тень и работают как шумо- и пылезащитные экраны. Это место сосредоточения основных пешеходных и транспортных потоков, на сторону которых мы ориентировали большинство коммерческих помещений. Отсюда жители могут свернуть на тихие соседские улицы и попасть на внутриквартальную площадь — ещё одну точку притяжения.
                                21 м2
                                10 / 17 этаж
                                Монолит
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                21 м2
                                10 / 17 этаж
                                Монолит
                                5 470 000 
                                256 808 /м2
                                Новостройка,
                                II-2026
                                • В начало
                                • 43
                                • 44
                                • 45
                                • 46
                                • 47
                                • Следующая
                                Распечатать
                                Продажа квартир в Тюмени
                                • по районам
                                • Восточный район
                                • Дударева
                                • Калининский район
                                • Ленинский район
                                • Патрушева
                                • Центральный район

                                Вместе с этим также ищут:

                                Продажа квартир в Тюмени Продажа однокомнатных квартир в Тюмени Продажа комнат в Тюмени Продажа гаражей в Тюмени Продажа вторички - квартиры в Тюмени Квартиры в новостройках в Тюмени

                                🏠 Как купить квартиру в Тюмени на N1?

                                • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Тюмени?
                                • ✔ На N1 размещены 4,49 тыс квартир
                                • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                💸 Сколько стоит квартира в Тюмени?

                                • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 4,78 млн ₽
                                • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 176,65 тыс ₽

                                📚 Какая площадь квартир?

                                • Наибольшая площадь: 161 м²
                                • Минимальная площадь: 8 м²