Продажа квартир в Тюмени

Открытый балкон.Остановка общественного транспорта во дворе.Окна на солнечную сторону,во двор.Рыночная цена.Комната удлиненной формы, жилая площадь - 9,3 кв. м.Выход на просторную открытую лоджию - шириной 2 м. длиной - 2.4 м. Кухонная зона расположена на входе.В сан. узле на стенах стеновые панели, на полу кафель. Ванна чугунная - 170 см. Сан. техника в исправленном состоянии.Вся мебель и бытовая техника( холодильник, эл. плита, стол, диван, стиральная машина Индезит), которая на фото - переходит к новому собственнику.Эта квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Соседи тихие. Благодаря расположению на 8 этаже, из окон открывается прекрасный вид на пейзажи города.Во дворе супермаркет Пятерочка.Все документы для сделки готовы. Два совершеннолетних собственника , обременений нет.Выход на сделку за 24 часа. Это действительно экономичный вариант в сегодняшних условиях рынка недвижимости.Номер объекта: #1/542592/22044

Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру вторичного жилья с двумя комнатами на третьем этаже пятиэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 42.90 квадратных метров, что делает этот вариант крайне экономичным для приобретения.Хотите сделать ремонт под свои предпочтения? Эта квартира отличается тем, что требует небольших косметических вмешательств, что даст вам возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские фантазии. При этом в квартире остается мебель, что позволит вам сэкономить на покупке нового обстановочного материала. Распашонка -комнаты не проходные, окна пластиковые, санузел совмещен, остается мебель.Этот вариант жилья идеально подойдет для семьи с детьми или пожилых родственников. Рядом с домом находятся детские сады 58 и 79, а также средняя общеобразовательная школа 7, где ваши дети смогут получить качественное образование. Для вашего комфорта расположены детская городская поликлиника 6 и Нефтяник-Мед, а также городская поликлиника 6 для взрослых, где вы сможете получить необходимую медицинскую помощь. В доме женская консультация.В свободное время вы сможете посетить Тюменский Большой драматический театр, а также театральный центр для детей, подростков и молодежи Искорка и молодежный театральный центр Космос. Для удобства покупок рядом с домом находятся супермаркеты Пятёрочка и Монетка, что позволит вам быстро и удобно пополнить запасы продуктов.Номер объекта: #1/541517/22044

Продается уютная однокомнатная квартира в популярном районе города. Квартира находится на 5 этаже 18-этажного дома, общей площадью 29.00 кв.м. Этот вариант отличается своей экономичностью и удачным сочетанием цены и качества. В квартире выполнен стандартный ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселяться и наслаждаться уютной обстановкой. Просторная комната и функциональная кухня позволят создать комфортное пространство для жизни. В квартире остается вся мебель, кроме бытовой техники.Этот вариант идеально подойдет для молодых людей, которые хотят приобрести свое жилье в удобном месте. Рядом с домом находятся несколько детских садов Счастливое детство, а также продуктовые магазины, супермаркеты и другие объекты инфраструктуры. Все документы для сделки готовы, один взрослый собственник, обременений нет.Не упустите возможность стать собственником этой прекрасной квартиры по доступной цене! Звоните прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр объекта в удобное для вас время.Номер объекта: #1/542508/22044

ID: 834344 Продам 3-х комнатную квартиру в кирпичном доме.В квартире выполнен косметический район, установлены пластиковые окна, кафель в санузле. Комнаты достаточно большие 17,8 мкв, 14,1 мкв и 9,8 мкв , кухня 6мкв.В квартире остается частично мебель и техника. В подъезде сделан ремонт. Тихие и спокойные соседи!Хорошая УК, чистый двор, большая парковка, детская площадка. В шаговой доступности школа 72 , детский сад, поликлиника 12, торговый центр ''Окей'', рынок ''Восточный'', сквер и бульвар. Недалеко - лыжная база и база отдыха ''Пруд Лесной''.Отличная транспортная развязка! Остановка общественного транспорта с множеством маршрутов, в разные районы города.Номер объекта: #1/542226/22044

ID: 833976 Предлагается к продаже однокомнатная квартира с качественным ремонтом, делали для себя! Хорошая функциональная планировка. В квартире был произведён капитальный ремонт, менялось абсолютно всё. Дополнительных вложений не требуется. Кирпичный дом, отличная звукоизоляция, квартира очень теплая, светлая. Просторная комната - 20 кв.м., балкон застеклён и облагорожен. Красивый вид из окон! При продаже практически всё остаётся. Отличный вариант для молодой семьи или студентов, для сдачи в аренду (100% окупаемость).Исторический Центр города, дом расположен во дворе, нет шумных дорог! Просторный благоустроенный двор. Инфраструктура на высшем уровне, есть абсолютно всё для комфортного проживания и отдыха! В шаговой доступности находятся: несколько вузов, гимназия 21, школы, детские сады, Драмтеатр, поликлиника, спортивные секции, ТРЦ, супермаркеты и многое другое. Рядом остановочные пункты, уехать без проблем можно в любую часть города.Номер объекта: #1/542210/22044

ID: 833965 Предлагается к продаже однокомнатная квартира в кирпичном доме 1978 года постройки, серии ленпроект. В доме был проведен кап. ремонт в 2014 году. Отличная инфраструктура, в шаговой доступности два детских сада, школа 69, гимназия 49, пруд Южный. Возле дома асфальтированная парковка, прекрасный сквер, удобная транспортная развязка, до центра на авто - 10 минут. Рядом аптеки, магазины, трц Континент, Монетка, Магнит.Номер объекта: #1/542209/22044

Продаётся уютная квартира вторичка с одной комнатой на 2 этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 27.4 кв.м., при этом кухня занимает 6 кв.м. Этот вариант отличается своей экономичностью и представляет собой отличную возможность для молодых людей, студентов и всех тех, кто ценит комфорт и удобство.Квартира требует небольшого косметического ремонта, что позволит новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи. Однако даже сейчас это прекрасное место для проживания, особенно учитывая удобное расположение дома.В непосредственной близости от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад 100, областная больница 2, молодежный театральный центр Космос и театральный центр для детей, подростков и молодёжи. Также рядом находятся супермаркеты Пятёрочка и Магнит, что обеспечивает удобство в повседневных покупках.Это отличное предложение для тех, кто ищет доступное жильё в удобном месте. Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры и создать свой уголок комфорта и уюта!Номер объекта: #1/566385/22044

Продается квартира-студия в самом центре города! Площадь: 18 квадратных метров Состояние: Новый ремонт, заезжай и живи! Инфраструктура: Полностью заменены проводка и инженерные сети (водоснабжение, канализация) Мебель и техника: Абсолютно новая мебель и бытовая техника Эта студия идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций (под сдачу в аренду). Расположение: Рядом с домом развита инфраструктура магазины, кафе, парки. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую часть города. Финансирование: Возможна покупка в ипотеку или за наличный расчет.Не упустите свой шанс! Звоните и приходите на просмотр! Номер предложения: 61147.

ID: 815831 Продается 2-комнатная квартира в центре города. В квартире сделана перепланировка (узаконена): из 2-комнатной сделали трёхкомнатную( спальню разделили на две изолированные спальни). Второй этаж пятиэтажного дома. Хорошие соседи! Отличное месторасположение и транспортная развязка. В любую точку города можно добраться за несколько минут, автобусная остановка у дома. Рядом ГорСад Цветной бульвар,ТРЦ Галерея Вояж, ЦУМ, рынок Центральный, ТЦ Калинка, Арбитражный суд, городская администрация. Две детские+спортивная площадки, закрытый двор. Свободная парковка во дворе.Номер объекта: #1/541879/22044

СРОЧНО!!!!!!!!!!СРОЧНО!!!!!!!!!!СРОЧНО!!!!!!!!!!В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ!!!!!!!!! Новый дом 2025 года постройки уже СДАН! Продам уютную однокомнатную квартиру общей площадью 46.4 кв.м Вас порадует кухня-гостиная, и не забудьте оценить просторный балкон - идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дополнительным плюсом является гардеробная, которая поможет в организации хранения.Квартира с частичным ремонтом уже стоит сан .узел и душевая.подключена стиральная машинаВаша безопасность - наш приоритет. По периметру дома установлены камеры видеонаблюдения, доступ к просмотру которых имеет каждый жилец.Жилой комплекс ''Спутник'' находится в живописном районе Мыс, в непосредственной близости от крупного ЖК ''Звездный''. Этот современный дом гармонично вписывается в уже развитую инфраструктуру района. Здесь есть все для комфортной жизни: до школы можно дойти, прогуливаясь по тихому бульвару, а до торгово-развлекательного центра ''Сити Молл'' - всего 5 минут пешком.Район отличается уютной атмосферой и наличием всей необходимой инфраструктуры: поликлиники, школы, детские сады, продуктовые магазины. Для прогулок и детских игр предусмотрены современные детские площадки и благоустроенные территории. Остались вопросы звоните прямо сейчасПОЕДЕМ СМОТРЕТЬ МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 65567Номер в базе: 1616404

Жизнь на высоте начинается здесь! Продается не просто студия, а настоящее видовое гнездышко на 16-м этаже нового 24-этажного дома на берегу Туры (2023 г. постройки). Огромные окна с открывающимся видом на реку Туру и знаменитый Мост Влюбленных. Вид, который завораживает в любое время суток! Площадь 33 м² с умной планировкой. Пространство позволяет легко превратить студию в уютную евро-однушку место для зонирования есть! Ремонт ''частично под ключ'': идеальная чистовая отделка в санузле (душевая кабина, инсталляция, теплый пол), плитка в прихожей. Остальное ваш чистый холст для реализации любых дизайнерских идей!Живите в комфорте премиум-класса: Дом не подъездного, а ''холльного'' типа с дизайнерским лобби: мягкие и каминные зоны, консьерж, кофейные автоматы. 9 пассажирских лифтов. Никаких очередей! Ухоженная территория: современные детские площадки, наземная парковка, ''Монетка'' и аптека во дворе. Развитая инфраструктура района: школы, клиники, транспорт все в шаговой доступности.Квартира юридически чистая, от собственника. Отличный вариант для ипотеки. Звоните, чтобы назначить просмотр и влюбиться в вид! Номер предложения: 59764.

Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме на берегу пруда Утиный, рядом 93 лицей, детский сад, комнаты изолированные, имеется небольшая гардеробная, тихий двор, удобная парковка, почти в центре города. Чистая , ухоженная, с косметическим ремонтом. При продаже остается мебель и быт. техника.Номер объекта: #1/546418/22044

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Тюмени, на пересечении улиц Республики и Мельникайте! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. В квapтиpe cделан хороший ремoнт, вся нeoбxoдимая мeбeль еcть: нoвый xoлодильник, кpoвать, диван, шкaф, плита, посудомоeчнaя мaшинa, телeвизор, в кваpтиpе нe шумнo за счёт хopoших cтеклопакeтов, соседи спокойные. Все вышеперечисленное остается в подарок новым хозяевам! Расположение квартиры просто великолепно: в шаговой доступности находятся Тюменский индустриальный университет, Медицинская академия, Политехнический колледж и Медицинский колледж. Это делает квартиру отличным вариантом для студентов или для сдачи в аренду, обеспечивая стабильный доход. Во дворе расположены детский сад и школа, а через двор находится Лицей, что делает это место идеальным для семей с детьми. Удобная транспортная развязка: автобусные остановки находятся в непосредственной близости, что позволяет быстро добраться в любой уголок города.

Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 53 кв. м, расположенная на первом этаже десятиэтажного дома в районе Антипино. Эта квартира идеально подходит для комфортной жизни и семейного уюта.Квартира выполнена в формате ''заезжай и живи'', что позволяет вам сразу же наслаждаться жизнью в новом доме без лишних затрат на ремонт. Окна кухни выходят прямо на детскую площадку, что обеспечит вам и вашим детям удобный доступ к игровым зонам и возможность следить за их играми.В непосредственной близости находятся продуктовые магазины ''Пятерочка'' и ''Магнит'', что делает покупки быстрыми и удобными. Также рядом расположены каток, школа и пункт выдачи заказов СДЭК, что добавляет дополнительный комфорт в повседневную жизнь.Есть возможность обмена на однокомнатную квартиру с доплатой. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Номер предложения: 35259.

Продается просторная квартира в новом жилом комплексе с рациональной планировкой и улучшенной черновой отделкой. Все помещения правильной формы отличаются хорошей площадью, что обеспечивает комфорт для жизни и расстановки мебели. При входе обустроена удобная ниша для организации гардеробной, напротив расположен совмещенный санузел площадью почти 4 кв.м. Просторная кухня имеет выход на лоджию, что позволяет создать зону для отдыха или расширить кухонное пространство. Отделка высокого качества — стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, подведены все необходимые коммуникации, что дает возможность сразу приступить к чистовой отделке по собственному вкусу, избежав затрат на демонтаж чужого ремонта. Жилой комплекс предлагает развитую приватную инфраструктуру: благоустроенную закрытую территорию с детскими площадками, круглосуточное видеонаблюдение и контролируемый доступ. Для автовладельцев предусмотрен крытый паркинг и достаточное количество открытых гостевых парковочных мест. На цокольном этаже расположены кладовые помещения, доступные для приобретения или аренды, что решает вопрос хранения. Расположение объекта обеспечивает отличную транспортную доступность и развитую социальную инфраструктуру. В шаговой доступности, в радиусе 10-15 минут пешком, находятся детские сады, школы, поликлиника, стоматологии, супермаркеты и крупные торговые центры.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 175121Номер в базе: 5705150

Уютная квартира-студия в жилом комплексе комфорт-класса. Европейская архитектура. Переменная этажность домов избавляет от давящего вида двора-колодца, наполняет солнечным светом и чувством свободы. А закрытый двор без машин и гармоничный ландшафтный дизайн с отдельными зонами для отдыха и спорта вдохновит на смелые шаги. 2 паркинга: подземный и по периметру комплекса, колясочные, тихие лифты с уровня парковки. В квартире будет выполнена отделка под чистовую. Стены выровнены и оштукатурены, на полу цементно-песчаная стяжка и слой шумоизоляции. В ванной сделана дополнительная гидроизоляция. Проведена разводка электрики и сантехники, установлены розетки, выключатели, радиаторы отопления с терморегуляторами и приборы учета, показания которых благодаря системе телеметрии автоматически передаются в управляющую компанию. Окна пластиковые, витражное остекление, на входе — сейф-дверь. До центра города — 15 минут на автомобиле. Рядом находится парк дружбы между Россией и республикой Корея. Звоните!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 190477Номер в базе: 4881036

Звоните сейчас!1-комнатная, 38 м². Тюмень, б-р Щербины, 20. 6/9 эт., торцевая. Заезжай — и забудь про надо докупить.Квартира с ремонтом 2020 года — то есть ещё не старше вашего последнего смартфона. Пробка в комнате — тёплая, тихая и не скрипит . Керамогранит на кухне — выглядит стильно, моется за 3 минуты (да, мы засекали). В ванной — свой бойлер: горячая вода всегда, даже если у соседей ''плановое отключение''. Вся мебель и техника: кровать, ТВ, кухонный гарнитур, стиралка — никаких сборок по инструкции на китайском. Низкая слышимость — торцевая позиция минимизирует шум от соседей и улицы, кирпичные стены + 2020 г. = тишина для отдыха/работыПочему это работает в реальной жизни: Сквозная вентиляция — воздух свежий, а не как в уютной хрущёвке. 6 этаж — золотая середина: панорамный вид, максимум света, минимум шума/пыли. 38 м² — по СанПиН, но главное: убираетесь за 20 минут и свободны до понедельника. Коммуналка — 45 тыс./мес. Друзья скажут: ''Под ключ — огонь. Сэкономил(а) 300500 тыс. на ремонте и нервах!''Торг при осмотре — мы тоже люди. Звоните,, организуем просмотр сегодня. Номер предложения: 61927.

Продается квартира в село Каскара!О КВАРТИРЕ:Площадь — 58,2 м²: идеальное пространство для семьи, две раздельные комнаты,Косметический ремонт - делали для себя. Натяжные потолки, новые обои и линолеум на полу, санузел в плитке,Уютный 1 этаж.Светлая и солнечная квартира. Квартира без обременений, вся сумма в договоре. Возможно попробовать без первоначального взноса, торг!РАЙОН, ГДЕ ВСЁ ПОД РУКОЙ:Две школы - 5 минут пешком,Несколько детских садов — не нужно спешить утром,Поликлиника рядом,В шаговой доступности магазины, аптеки, остановки — жить удобно.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 61237Номер в базе: 10415455

Арт. 131305910 Продам пансионат в хорошем районе, рядом с аквапарком и набережной, до центра города 15 минут пешком или 5 минут на авто. В районе отличная инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, множество магазинов. Автобусная развязка в любой район города.В квартире сделан косметический ремонт, есть вся необходимая мебель, при продаже остаётся и входит в стоимость, живёт арендатор (женщина), которая стабильно и без задержек платит 15000 руб в месяц.Кухонная зона оборудована на лоджии, в санузле полноценная ванна.Подъезд чистый, с новыми домофонами, комфортный этаж.Очень выгодный объект для инвестиций, вложив минимальную сумму денег в покупку вы получите стабильный доход на многие годы.

Квартира-студия в жилом комплексе ''Семья''Просторная, светлая квартира с функциональной планировкой расположена в новом, активно развивающемся районе.В квартире выполнен современный ремонт. Теплая лоджия может стать вашим кабинетом или местом для отдыха. Квартира полностью готова для проживания — заезжай и живи.На территории комплекса созданы детские площадки, закрытая придомовая территория просторные парковки, территория для выгула собак.Комплекс находится в шаговой доступности от остановок общественного транспорта. В непосредственной близости расположены магазины ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Монетка'' и ''Строй двор'', а также в проекте предусмотрены школа и детский сад. До центра 15-20 минут.Звоните прямо сейчас ! Номер предложения: 39581.

Продается 2 квартира,в чистовой отделке.Высота потолков -2,75,выровнены стены и потолки,горизонтальная разводка отопления,разводка электропроводки с установкой розеток и выключателей,входная стальная дверь,приборы учёта воды и электрической энергии.''Крылья'' — это новый жилой комплекс, расположенныйв загородном посёлке Горьковка в 18 минутах езды от Тюмени. Все дома в проекте четырёхэтажные.Всё необходимое совсем рядом: магазины, аптеки,школа, детский сад и спортивные площадки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3927406

Предлагается к покупке уютная однокомнатная квартира в самом центре Тюмени. В квартире остаётся вся мебель. Преимущества:Пешая доступность до крупных торгово-развлекательных центров, набережной, культурных объектов города, вузов и мест отдыха. Идеально подходит для студентов и молодых семей.Прекрасная локация позволит вам сохранить и приумножить вложения в недвижимость. Завершённый косметический ремонт.Возможность сдачи квартиры в аренду как на долгосрочной, так и на посуточной основе (с более высокой доходностью). Звоните, чтобы согласовать время просмотра!

Представляем вашему вниманию уютную 1-комнатную квартиру площадью 33.1 кв.м., расположенную на 4-ом этаже в замечательном малоэтажном жилом комплексе ''Апрель''. Это идеальное место для комфортного проживания или выгодной аренды!Квартира находится во дворе, что обеспечивает тишину и спокойствие, а также открывает вид на благоустроенную территорию комплекса. Ваш новый дом включает:• Полностью готовый к проживанию интерьер с ремонтом в спокойных тонах. Использованы качественные материалы: ламинат, обои на стенах, натяжной потолок и кафель в санузле.• Просторная застекленная лоджия, которая защищает от шума и добавляет уединения.При продаже остаются: электроплита, вытяжка, холодильник, кухонный гарнитур, двуспальная кровать, шкаф в прихожей и навесные шкафы в ванной.Локация мечты:• Удобная транспортная развязка — всего 10 минут на автомобиле до центра города.• Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины и супермаркеты (Магнит, Лента, Ашан, Леруа Мерлен, METRO), ТРЦ Кристалл и ТК Орион.• Детские и спортивные площадки прямо у дома — идеальный вариант для семей с детьми.• Новый детский сад расположен в самом жилом комплексе.Чистая продажа! Эта квартира ждет именно вас! Звоните сегодня, чтобы договориться о просмотре и стать счастливым обладателем этого замечательного жилья!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 67137Номер в базе: 10796459

Продается уютная 3-комнатная квартира общей площадью 60.7 кв.м, расположенная на 2-м этаже 5-этажного панельного дома 1969 года постройки. Жилая площадь составляет 50 кв.м, кухня - 6 кв.м. Высота потолков 2.5 метра, что создает ощущение простора. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в помещении всегда светло и комфортно.Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить. В комнате достаточно места для размещения всей необходимой мебели. Планировка предусматривает совмещенный санузел, что удобно для семьи. В квартире есть все для комфортного проживания: светлые комнаты и уютная кухня.Дом в хорошем состоянии, с пандусом для удобства перемещения. Обустроенная наземная парковка избавит от проблем с поиском места для автомобиля. В доме поддерживается чистота и порядок, что делает проживание здесь приятным.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города, а значит, вы будете экономить время на дорогу.Приглашаем вас на просмотр! Не упустите возможность приобрести отличный вариант для комфортного проживания. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы ждем вас!

Продается 2-комнатная квартира в Тараскуле! Уважаемые покупатели, представляем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом. Квартира оснащена пластиковыми окнами, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Преимущества квартиры:• Просторные и светлые комнаты, которые создают атмосферу уюта.• Хорошие соседи, что гарантирует комфортное проживание.Инфраструктура: В шаговой доступности находятся:• Детский сад и школа — идеальные условия для семей с детьми.• Продуктовый и хозяйственный магазины для удобства покупок.• Фельдшерский пункт и почтовое отделение — все необходимое под рукой. Благоустройство территории:В этом году проведено благоустройство двора: красивая и удобная территория для отдыха, где можно проводить время с семьей и друзьями. Транспортная доступность:Удобная транспортная развязка: ежедневно курсирует автобус из города, а на автомобиле всего 10 минут до объездной. Широкая двухсторонняя дорога обеспечивает легкий доступ. Природа:Шикарная природа вокруг. Рядом лес, где можно собирать ягоды и грибы, а также озеро, до которого можно дойти пешком — отличное место для рыбалки. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните для организации просмотра