Продажа квартир в Тюмени

Уважаемые покупатели, срочно продается 2-х комнатная квартира общей площадью 45,7 кв.м. в 1-м Заречном мкр. Инфраструктура района развита очень хорошо. Самым крупным объектом является торгово-развлекательный центр ''ПА-НА-МА'' с кинотеатром, детским развлекательным центром, гипермаркетом ''Перекресток'', с множеством бутиков. Школа 43, два детских сада 134 и 160, поликлиника, спортивный комплекс ''Здоровье'', библиотека им. Пушкина, ТРИЦ, продуктовый рынок и другие объекты социально-бытовой инфраструктуры позволяют жителям оценить удобства проживания в этом месте. Квартира без ремонта. Функциональная планировка, просторная кухня, есть балкон. Санузел совмещенный. В подъезде сделан ремонт, заменен лифт.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 68578Номер в базе: 12463790

Уютная 1-кoмн. квартира в мкр. Княжeва в Mетeлeва - oдин из пoпуляpных рaйoнoв гopода c современным ремонтом.Функциональная планировка 1+, кухня-гостиная, раздельный санузел, гардеробная.Выполнен современный ремонт с использованием качественных материаловКвартира в целом готова к проживанию!ПОДЪЕЗД:* места для хранения велосипедов и колясок* два лифта: грузовой пассажирскийДВОР:* закрытая территория* видеонаблюдение* двор без машин* современная детская площадка* спортивная зона* зона отдыха* зона барбекю* большая парковка* зона для выгула собакИНФРАСТРУКТУРА развита: в шаговой доступности* детский сад* школа 58* поликлиника 3* центр спорта и отдыха Воронинские горки* областная спортивная школа олимпийского резерва каратэ* дворец спорта Партиком* детско-юношеский центр Фортуна* сетевые магазины* аптеки* Транспортная доступность на высоком уровне: возле дома расположены остановки общественного транспорта, выезд на основные магистрали города занимает несколько минут.* Возможность добраться в любую точку города по объездной, минуя большое количество светофоров. Звоните, пишите, покажем в любое для вас удобное время.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 205028Номер в базе: 13184045

Уютная просторная однокомнатная квартира Место силы и энергии Утренний подъем наполнит вас отличным настроением на весь день! В квартире произведен свежий ремонт с использованием качественных материалов! Для новых покупателей остается новая удобная мебель и техника: Стиральная машинкаХолодильникТелевизорВарочная панельЧайник Все что на фото из предметов интерьера так же останется для вас! Для тех кто хочет купить квартиру под сдачу - идеальный вариант - стоимость сдачи 30-35к проблем со сдачей никогда не возникнет - пользуется отличным спросом! Не упустите возможность стать обладателем оазиса счастья! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 144835Номер в базе: 12239720

Отличное предложение !!! Без Комиссии для покупателя !!! Продаётся 1к квартира - студия в Тюмени, в ЖК '' НОВИН '', Ленинский округ города, центр города, ул. 50 лет Октября, д. 57В. Квартира расположена на 2 этаже.Общая площадь - 20,5 м2.В квартире выполнен современный ремонт из качественных материалов.Натяжной потолок с точечным освещением, на полу ламинат, санузел совмещён в кафеле.При продаже остаётся вся мебель и бытовая техника.Для молодых семей или активных людей во дворе обустроены детская и спортивная площадки, где можно заниматься спортом или проводить время с детьми на свежем воздухе. Безопасность жителей поддерживается благодаря закрытой территории, видеонаблюдения и кодовой двери.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.Рядом Детские сады, Школы, Гимназия, Тюменский индустриальный университет, поликлиника, множество магазинов, скверы, рестораны, кафе, банки и мн. др. Всё в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка. Чистая продажа, один собственник, обременений нет.Подробная информация по телефону !!!

Объявление от собственника.Продается 2х комнатная квартира с косметическим ремонтом.Санузел совмещенный. Имеется бойлер горячей воды.Рядом расположена церковь, хорошая транспортная доступность.Возможен торг.Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Квартира 195 на 17 этаже. ''Скандиа. Квартал в Слободе'' — современная комплексная застройка в развитом районе, состоящая из двух домов переменной этажности и двух многоуровневых паркингов. Доминантами проекта станут две 24-этажные секции.Квартал расположен через дорогу от гимназии 4, рядом со сквером Вьюжный и лесопарком. В шаговой доступности 2 детских сада, остановка общественного транспорта, поликлиника, магазины и кофейни. Квартира-студия площадью 25,52 кв.мОсновная комната в квартире многофункциональна и легко трансформируется в гостиную, спальню или столовую.

B продажe квартиpа от собcтвенникa (ТБанк), без кoмисcии! Адрec: г. Тюмень, проезд Солнечный, д.25 Этаж/этaжнocть: 11/21 Описaние квaртиpы: Общая плoщaдь: 44,3 кв.м. Кoличeство комнaт: 2 Плaнирoвкa: изолиpoванные кoмнaты Bид из oкoн: на улицу Hаличие лоджии/бaлкoнa: да Инфpаструктура и окрестности: Район: обжитой, тихий, развитая инфраструктура, удобная локация В пешей доступности: магазины, аптеки, детский сад, школа, зоны отдыха Транспорт: автобусные остановки, удобное сообщение Другие преимущества района: неподалёку озеро Алебашево, река Тура, Заречный парк Условия продажи: Собственность: собственник ТБанк Документы: в наличии Способ оплаты: наличныеНаличие зарегистрированных лиц в квартире: да После покупки нужно самостоятельно решать вопрос с выселением (получать решение суда). Особые условия: продажа по договору купли-продажи, без обременений Контактная информация: Время для связи: с 8:00 до 20:00 Звоните или пишите в чат!

Продается студия 20,7 м, полностью свободна от вещей и мебели, сделан косметический ремонт. Подъезд опрятный - приятно заходить. Идеальное решение для жизни и инвестиций! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Расположена на 1 этаже, Удобная транспортная развязка, Развитая инфраструктура в шаговой доступности, СТУДИЯ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ: Молодежи, Инвесторов, Компактного проживания, Сдачи в аренду. Для студентов - отличный старт самостоятельной жизни рядом с учебными заведениями: Удобный выезд к главным ВУЗам Тюмени (ТюмГУ, ТИУ, медуниверситет) - 10-15 минут на транспорте. Хороший вариант для инвесторов , необходимо только мебелировать студию. Доходность выше, чем на вкладе. Звоните, покажу в любое удобное время!!!! Номер в базе: J14799

Квартира на набережной! Исторический Центр Тюмени . Достойное респектабельное место проживания , отличающееся размеренным темпом жизни. Ильинский монастырь, Набережная реки Тура, в шаговой доступности памятники архитектуры, различные места отдыха и проведения досуга, школы и детские сады, спортивные центры и различные клубы развития детей. Дом с закрытым двором, много зелени и деревьев. Дизайн интерьера выполнен в спокойном классическом тонах. Номер в базе: J14800

Ваш идеальный дом в центре Тюмени! Кто искал квартиру в этом районе? У нас есть предложение, созданное именно для вас!Представляем вашему вниманию теплую и светлую квартиру в самом чистом доме города! Этот кирпичный дом с косметическим ремонтом станет настоящим оазисом уюта и комфорта. Преимущества квартиры:• Просторный совмещенный санузел с новыми счетчиками на воду.• Все коммуникации заменены — никаких забот о ремонте!• Высокие потолки (3 метра) и современные натяжные потолки создают ощущение простора и стиля.• Окна выходят не во двор, что гарантирует тишину и уединение.Эта квартира идеально подходит для студентов, молодых пар или как выгодный вариант для сдачи в аренду. Идеальное сочетание для жизни и инвестиций! Что остается при продаже? Все, что вы видите на фото! Просто въезжайте и наслаждайтесь новым уютом.На территории двора расположены новые детская и спортивная площадки, а также удобная парковка. Чистый, закрытый подъезд и дружелюбные соседи создают атмосферу безопасности и уюта. Расположение:В шаговой доступности находятся школа, детский сад, Нефтегазовый университет и Медицинская академия. В округе множество магазинов, включая гипермаркет ''Магнит'', а удобная транспортная развязка обеспечит легкий доступ ко всем районам города.Квартира юридически чистая, возможна продажа в ипотеку. Без торга!Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас! Номер предложения: 65123.

Уважаемые покупатели!Предлагаю Вашему вниманию отличную студию!Описание квартиры:• Полностью укомплектована для комфортного проживания: Раскладной двухместный диван с отсеком для хранения белья Шкаф, большой комод и телевизор диагональю 32 дюйма Кондиционер для поддержания оптимальной температуры• Кухонная зона: Стандартного размера холодильник, чайник, микроволновая печь Настольная варочная панель, мультиварка и духовой шкаф• Санузел: Душевая кабина, стиральная машинка и шкаф-пенал для храненияО доме:• Бывшее общежитие коридорного типа• Установлен умный домофон от дом.ру с управлением с телефонаИнфраструктура:• В шаговой доступности: Пятерочка (24 часа), КрасноеБелое, СветлоеТемное, Озон, Wildberries, остановки общественного транспорта, детские сады и школа• Всего в пешей доступности ТРЦ КолумбОбратите внимание, что в квартире нет домашнего интернета, но кабель уже проведен. Вы можете подключить любой интернет по вашему выбору. Отличный вариант для проживания одиноких людей, а также для инвестиций под аренду!Цена и детали по запросу. Звоните! Номер предложения: 59727.

Продаётся компактная студия 18 м² с ремонтом в районе ''Электрон''. Отличный вариант подходит для студентов, аренды или первого жилья! Особенности квартиры: Косметический ремонт готово к заселению Практичная планировка:Кухня вынесена на утеплённую лоджиюСовмещённый санузел Экономия на коммуналке малая площадь Транспортная доступность:13 маршрутов рядом транспорт каждые 5 минутБыстрый доступ в любой район города Инфраструктура двора:Детская площадкаФутбольное поле (можно использовать для тренировок)Школа и детский сад в шаговой доступностиПарковочные места Почему выгодно купить? Для студентов близко к транспорту, экономия времени Для инвесторов высокая ликвидность и спрос на аренду Для первых покупателей доступная цена + готовый ремонтЗвоните покажу квартиру в удобное время!Кому подойдёт?• Студентам чтобы не тратить время на дорогу• Молодым парам как старт для собственного жилья• Инвесторам стабильный доход от сдачи Торг уместен! Помогу с оформлением документов. Номер предложения: 41922.

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в развитом районе. Отличная транспортная доступность | Всё необходимое рядом | Возможен обмен. О квартире: Светлая и уютная комфортная атмосфера Удобная планировка всё необходимое для жизни Хорошее состояние можно заселяться сразу Локация (главные преимущества): Шаговая доступность:Детский сад и школаАвтобусная остановкаПоликлиника 600 м до Гилевской Рощи любимое место отдыха тюменцев Близко к ул. Республики быстрый выезд в центр Удобная транспортная развязка легко добраться в любую точку города Возможен обменРассмотрим варианты на 1-комнатную квартиру в южном микрорайоне (район ул. Чаплина - Мельникайте). Условия продажи: Чистые документы быстрая сделка Торг уместен обсуждаем варианты Звоните отвечу на все вопросы и покажу квартиру!Идеально для:• Молодых специалистов• Пар или студентов• Инвесторов.Не упустите шанс жить в удобном районе с развитой инфраструктурой! Номер предложения: 31751.

Продается уютная студия 23 м² на 2 этаже в ЖК ''Эклипт'' в новом современном жилом комплексе, расположенном в живописной лесной зоне.Идеальное место для тех, кто ценит тишину, природу и комфортную городскую жизнь.Комплекс ''Эклипт'' — это закрытая территория с зелёным двором, зонами отдыха и малоэтажной застройкой (всего 4 этажа), что создает ощущение уюта и простора. В ближайших планах — строительство школы, детского сада, кафе, магазинов и других объектов инфраструктуры.На территории комплекса уже предусмотрены коммерческие площади, образовательные центры и зоны для прогулок. Удобный выезд на основную магистраль позволяет быстро добраться до города, минуя пробки.Студия идеально подойдёт для жизни или инвестиций. Квартира светлая, с дизайнерским ремонтом. После окончания ремонта в квартире никто не проживал! Оснащена полностью всей техникой и мебелью! Вся мебель, техника, остается при продаже. Также имеется новый кондиционер, он не установлен, но в упаковке находится в квартире. Вместительная кухня, 3.2 метра с фартуком из керамогранита. Звоните — с удовольствием организуем показ! Номер предложения: 69505.

Продаётся 2-комнатная квартира с ремонтом ''для себя'' Готова к заселению | Юридически чистая | Всё рядом! О квартире: Полностью изолированная не коммуналка (отдельный лицевой счёт, согласие соседей не требуется) Свежий косметический ремонт можно жить сразу:Натяжные потолки в комнатахОбои на стенах, линолеум на полуНовые межкомнатные двериСовмещённый санузел с плиткой и пластиковыми трубами Новая электропроводка медный кабель, современный щиток с автоматами Мебель и техника остаются по договорённости Район с развитой инфраструктурой: Школа 27, физ.-мат. школа, детсады 125 и 132 идеально для семей Детская школа искусств, КЦ ''Современник'' досуг и развитие Остановки у дома удобная транспортная доступность Почему это выгодное предложение? Без лишних сложностей самостоятельная квартира (не долевая, не коммуналка) Ремонт ''под ключ'' не нужно вкладываться Удобный район всё необходимое в шаговой доступности Торг уместен! Звоните покажем в любое время.Идеальный вариант для комфортной жизни! Номер предложения: 69398.

Двухкомнатная квартира в поселке Новотарманский, находится в сосновом бору, где чистый воздух. В шаговой доступности магазины, поликлиника, школа, детский сад, сообщение с городом регулярное. До города 25 минут на автомобиле. Горячий источник Советский в 10 км. Школа, детский сад, областная больница 19 расположены в непосредственной близости. Автобус 125 ходит каждый час по маршруту Автовокзал - п.Новотарманский.Все документы готовы к сделке, в квартире никто не прописан. Номер предложения: 69294.

Преобразите свою жизнь, купив уютную 3-комнатную квартиру во втором Заречном районе — одном из самых привлекательных и развитых районов города! Этот комфортабельный дом 1984 года постройки расположен на 5-м этаже 9-этажного здания, что обеспечивает отличную перспективу для тихой и спокойной жизни. Квартира полностью готова к заселению или может стать идеальной базой для реализации ваших дизайнерских идей — просторные комнаты и раздельный санузел создают комфортные условия для всей семьи. В квартире никто не проживает, предыдущие жильцы уехали в Санкт-Петербург, поэтому она продается без обременений — срочная продажа дает вам отличную возможность стать владельцем этого уютного уголка!Район с развитой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады, парки и удобная транспортная доступность — все это делает Заречный район идеальным местом для комфортной жизни и реализации ваших планов. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры — ваш новый дом ждет именно вас! Номер предложения: 68219.

Прoдам зaмечатeльную cветлую двухкомнатную квaртиpу 43,8 м² + балкон в paйонe Домa Обopoны.Kвaртира с функциональнoй плaнировкой: кoмнаты прoстoрныe изoлиpовaнныe, oкнa выxoдят нa двe стoроны домa ( рacпaшoнка).B домe пpоизвeдeн кaпитaльный ремонт ( крыша новая). 1 взрослый собственник. Полная сумма в договоре (без занижений) Без обременений. Никто не прописан. Новый ремонт ( на полу - кварцвинил, окна пластиковые, современные обои в светлых тонах, натяжные потолки).Отличная транспортная развязка : до центра 15 минут и до набережной 10 минут на транспорте.В шаговой доступности:Школа 22 (2 корпуса), МАОУ СОШ 73 Лира с углубленным изучением предметов искусств г. Тюмени, детский сад 1 (два корпуса), детский сад 110 (два корпуса).Близко к вузам: ТВВИКУ, ТИУ, ТГУЭкопарк ''Затюменский'' в 5 минутах на транспорте.Звоните! Показ в удобное для вас время. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан.

Продаётся уютная квартира в Тобольск!Представляем вашему вниманию просторную однокомнатную квартиру в новом жилом комплексе . Этот объект идеально подойдёт для тех, кто ищет комфортное жильё в развивающемся микрорайоне с развитой инфраструктурой.Основные характеристики:Общая площадь: 35,9 м²Жилая площадь: 20 м²Площадь кухни: 7 м²Этаж: 5-й этаж 14-этажного монолитного домаГод постройки: 2025Серия дома: Индивидуальная планировкаМатериал стен: Монолитные стены обеспечивают отличную звукоизоляциюПреимущества расположения:Адрес: Россия, Тюменская область, город Тобольск, 15-й микрорайон, д. 25Район: Находится в черте города, рядом с зелёными зонами и прогулочными маршрутами.Инфраструктура: Рядом детская площадка, закрытый двор и наземный паркинг для вашего автомобиляДополнительные удобства:Ремонт: Требуется косметический ремонт, что позволит вам обустроить пространство по своему вкусу.Вид из окон: Прекрасный вид на прилегающую территориюЭтот объект станет отличным выбором для молодых семей или инвесторов, желающих приобрести жильё в перспективном районе с высоким потенциалом роста стоимостии.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и узнать больше деталей! Код пользователя: 122545Номер в базе: 12618052

Уважаемые жители и гости города Тобольск! Представляем Вашему вниманию Светлую, уютную, тёплую однокомнатную квартиру в новом доме. Просторный коридор даст возможность Вашей фантазии для установки необходимой мебели (шкаф-купе, шкаф-прихожая и т.д). Светлая, просторная, уютная кухня позволит без проблем принять не мало гостей и Вы даже не задумаетесь о том что очень мало места. Санузел выложен кафельной плиткой. Есть место для установки стиральной машинки, мешать она Вам точно не будет. Дом расположен в хорошем месте. Хорошая транспортная развязка, все необходимые магазины в шаговой доступности. Возле дома расположены парковочные места и детская площадка. Возможность приобретения в ипотеку!есть торг! Код пользователя: 92616Номер в базе: 4574245

Продается великолепная просторная квартира в новом трехэтажном доме! Это идеальное место для комфортной жизни вашей семьи. Новый дом гарантирует чистоту и порядок в подъездах, создавая уютную атмосферу для проживания. В квартире выполнена предчистовая отделка: вы уже можете наслаждаться всеми удобствами — система электроснабжения с установленными розетками и выключателями, счетчики горячей и холодной воды, надежная металлическая входная дверь, домофон. Стены оштукатурены, а в санузле уложена керамическая плитка, что позволит вам сразу приступить к обустройству вашего нового жилья, балкон застеклен.Простор и удачная планировка квартиры обеспечивают комфортное размещение для дружной семьи. Вы сможете создать уютное пространство, где каждый член семьи найдет свое место. Кроме того, в шаговой доступности находится Базарная площадь — популярное место отдыха горожан, где вы сможете наслаждаться прогулками, встречами с друзьями и семейными выходами. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этого предложения своими глазами! Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 14436Номер в базе: 6796241

Уважаемые покупатели, представляем вашему вниманию квартиру на среднем этаже площадью 38 кв.м. В квартире выполнен частичный ремонт, санузел совмещен, окна пластиковые выходят во двор, поменяны счетчики холодной и горячей воды. Остается кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности. Придомовая территория оборудована парковочными местами, рядом автобусная остановка, детский сад, школа, продуктовые магазины, отличная транспортная развязка. Квартира ждет своих хозяев, документы готовы к продаже. Код пользователя: 143490Номер в базе: 4571499

Добро пожаловать в уютную однокомнатную квартиру, расположенную в новом доме, на комфортном 5 этаже. Эта квартира идеально подойдет для любого желающего, создать комфортное пространство для жизни. В квартире выполнен хороший ремонт, что создает атмосферу простора и уюта. На кухне, коридоре и балконе на полу выложен ламинат. Просторная комната наполняет пространство естественным светом. Высокие потолки (2,7 метра) добавляют ощущения свободы и легкости. Обеденная зона выполненная в стиле минимализм, что позволяет собраться после рабочего дня! Санузел совмещен, ремонт от застройщика. В шаговой доступности находятся магазины,остановки общественного транспорта,детская стоматология, садик, школа. Рядом расположены парки для прогулок и активного отдыха. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и современный стиль жизни! Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного жилья в новом доме! Записывайтесь на просмотр,покажем в удобное время! Код пользователя: 192330Номер в базе: 11960695

Дом из белого кирпича, отделан современным сайдингом, находится в исторической части города. Двор тихий, много деревьев. Три окна на солнечной стороне, выходят во двор. С другой стороны квартиры окно спальни выходит на площадь, Вечный огонь, городскую администрацию. Под окном большая автостоянка с видеокамерами, с парковкой автомобиля проблем нет. В ближайшей доступности детский сад, школа, продовольственные магазины, остановки общественного транспорта. Дом находится в пяти минутах пешком от Кремля. Квартира чистая, ремонт косметический. Окна пластиковые, балконы (2 шт) застеклены пластиковыми рамами, на полу линолеум, в ванне кафельная плитка. В квартире очень тепло зимой, летом можно открыть окна с двух сторон дома сквозное проветривание. Водоснабжение и канализация пластиковые. Квартира абсолютно готова для проживания без претензий. При продаже частично остается мебель и техника. Заезжай и живи. Соседи в подъезде спокойные, доброжелательные, соблюдается тишина и чистота. В квартире жила интеллигентная семья. Продаётся в связи с переездом в другой город.1 собственник! Код пользователя: 201956Номер в базе: 12550852

1-комнатная квартира в 15 микрорайоне — заезжай и живи Тобольск, 15 микрорайон, дом 22Продаётся просторная однокомнатная квартира в современном доме 2016 года постройки. Отличный вариант для тех, кто хочет купить квартиру без лишней суеты, ремонта и дополнительных затрат на обустройство. О квартиреОбщая площадь — 42,1 м²Кухня — 10 м²Этаж — 1 из 16Квартира — не угловаяВысота потолков — 2,6 мВ квартире выполнен косметический ремонт. Пространство аккуратное, светлое и готовое к проживанию.Главное преимущество — при продаже остаётся вся мебель и техника. Это значит, что после сделки можно сразу заехать и жить, либо быстро подготовить квартиру под сдачу в аренду. Просторная кухня 10 м²Кухня здесь не просто ''угол для готовки'', а полноценное пространство, где удобно поставить обеденную зону, собираться семьёй или спокойно пить кофе утром.Для однокомнатной квартиры такая кухня — большой плюс. Почему стоит обратить внимание квартира полностью укомплектована остаётся мебель и техника дом 2016 года постройки удобный 1 этаж не нужно ждать лифт есть пандус в подъезде наземный и гостевой паркинг удобная локация в 15 микрорайоне О доме и районеДом расположен в 15 микрорайоне города Тобольска — районе с уже сложившейся жилой застройкой и понятной повседневной инфраструктурой.В доме есть пассажирский и грузовой лифт, предусмотрен пандус, рядом — парковочные места для жителей и гостей.Удобный вариант как для личного проживания, так и для покупки с дальнейшей сдачей. Кому подойдёт эта квартираЭта квартира хорошо подойдёт тем, кто ищет готовый вариант без лишних вложений: для себя, для родителей, для молодой семьи или как инвестицию.Всё основное уже есть — мебель, техника, ремонт и понятная локация. Звоните или пишите — организую просмотр в удобное для вас время и помогу с оформлением ипотеки. Код пользователя: 90446Номер в базе: 12938869