Продажа домов, коттеджей в Тюмени

''АВГУСТ'' - это жилой комплекс расположенный в микрорайоне Тюменская слобода, в районе с максимально развитой инфраструктурой. Рядом крупные транспортные развязки, которые позволяют добраться в любую точку города за 15 минут.Архитектура комплекса выполнена с использованием современных приемов работы с ритмикой и представляет собой разноуровневую, сомасштабную человеку концепцию.Первая очередь расположена по ул. Заполярная/Обдорская и включает в себя два дома переменной этажности от 9 до 15 этажей.Внутри квартальной постройки появится пешеходный бульвар, где жители комплекса будут наслаждаться неспешными прогулками на свежем воздухе. Бульвар объединяет дома в закрытый квартал, в котором расположатся несколько детских и воркаут площадок, арт-объект, вольер для выгула кошек, стрит - бол, теннисная площадка и центральная площадь со своим амфитеатром.Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители через Face ID.В ''Августе'' представлены планировки уникального формата с мастер-спальнями, гардеробными, постирочными и террасами.Квартиры сдаются в отделке white-box, а также с готовым ремонтом в двух вариантах.

Жилой комплекс ''Румянский'' — дом с большими перспективами в пяти минутах от центра Тюмени для тех, кто не представляет жизнь без теплых вечеров в кругу семьи и приятных эмоций.Он воплощает мечты об уютном гнёздышке и отвечает ''Да!'' на любые запросы семей. Продуманные квартирные решения, безопасный закрытый двор с развивающими детскими площадками и близость к центру города. Все это значительно упрощает жизнь и оставляет больше сил на главное — время, которое можно провести с любимыми. В рецепте счастья кроется секретный ингредиент от застройщика — возможность приобретения готовых квартир с ремонтом. Именно он создает тот самый, неповторимый вкус новой жизни.Здесь всегда есть место семейным традициям и стремлению вперёд. Дети готовы к школе и приключениям. Родители открывают своё дело и занимаются саморазвитием. А студенты уверенно вступают во взрослую жизнь.

Студия в Октябрьском на Туре. Особенности планировки: предчистовая отделка, тёплая лоджия. квартиры в нашей базе: КО-07.1-2-2.16.3. Район Проект расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. За последние годы облик района изменился. По соседству с индивидуальной застройкой выросли многоквартирные дома. При проектировании ''Октябрьского на Туре'' нашей приоритетной задачей стало сохранение природного ландшафта: мы постарались деликатно вписать в него современную архитектуру. Квартал удачно расположен с точки зрения дорожной инфраструктуры. На автомобиле путь до центра города составит 15 минут. Добраться до набережной и главных тюменских достопримечательностей можно и на общественном транспорте. В пешей доступности находится автобусная остановка. Проект По мастер-плану здесь будет восемь домов. Ядро застройки составляют замкнутые кварталы переменной этажности. Их высотность понижается по мере приближения к реке. На углах участка мы разместили башни-доминанты. Одной из достопримечательностей квартала станет парк на Туре — здесь появится зеленая зона протяженностью около 6 километров для пеших и велопрогулок. Смысловая ось квартала — широкая главная улица с высаженными вдоль неё высокими деревьями. Они создают тень и работают как шумо- и пылезащитные экраны. Это место сосредоточения основных пешеходных и транспортных потоков, на сторону которых мы ориентировали большинство коммерческих помещений. Отсюда жители могут свернуть на тихие соседские улицы и попасть на внутриквартальную площадь — ещё одну точку притяжения. #zI4a8d

Квартира в рассрочку без процентов от застройщика. Эксклюзивные ипотечные условия. Дом будет сдан в 4 квартале 2025 года. Звоните, мы вам все подробно расскажем. Двухкомнатная квартира от застройщика с предчистовой отделкой в ЖК ''Республики 205'' на 9 этаже. Общая площадь: 60.22 кв.м., жилая: 24 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 17.8 кв.м. Комнаты изолированные, все окна выходят на одну сторону. В квартире одна лоджия, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.6 м. Купить квартиру можно с помощью программ покупки от застройщика Брусника:- ипотека по эксклюзивной ставке с помощью в получении положительного кредитного решения через сервис ипотечный брокер,- квартиры в рассрочку без процентов от застройщика Брусника,- обмен квартиры на новую. Получить одобрение ипотеки или рассрочку, а также осуществить обмен квартир можно онлайн. Дом монолитный, многоподъездный, переменной этажности, от 9 до 17 этажей. Квартира находится в 5-й секции высотой 9 этажей в корпусе 1. На этаже 6 квартир. В подъезде 1 грузовой лифт. Начало строительства - 2 квартал 2023 года. На сегодняшний день строительство окончено, дом сдан в 4 квартале 2025 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. Район Проект расположен в границах улиц Пермякова, Энергетиков, Воровского и Республики. До центра города — 10 минут на машине. Рядом — автомобильная развязка на пересечении улиц Пермякова и Республики. В шаговой доступности есть школы, детские сады, поликлиники, крупный торговый центр, автовокзал и несколько скверов. Проект ''Республики 205'' — это проект комплексного развития территории, уникальный по своему наполнению. Переосмысляя бывшую территорию завода медицинского оборудования, мы создадим новое место силы — микрорайон, насыщенный деловой, развлекательной, рекреационной, игровой, образовательной и медицинской инфраструктурой. До каждого полезного сервиса здесь можно будет дойти за 15 минут. Локальными центрами ''Республики 205'' будут общественные пространства — скверы, парки, бульвары и площади.В границах нашего участка мы намерены разместить школу, рассчитанную на 1550 учеников, два детских сада на 300 мест и встроенный детский сад на 100 мест.В одном из цехов бывшего завода расположится креативный кластер ''Кузница''. Он станет площадкой для нескольких институций — галереи, лектория, книжного магазина-библиотеки, кинобара и точек креативного pop-up-ритейла. Пешеходные бульвары внутри района соединят между собой улицу ресторанов, детские и спортивные площадки, событийную площадь и летний кинотеатр. Идентификатор квартиры по базе застройщика: МЕД01-01-5-5. #ZuIf0c

Однокомнатная квартира с мастер-спальней, оборудованной личной гардеробной. Из кухни можно выйти на балкон, выпить кофе и насладиться видом на променад. Санузел совмещенный. В прихожей есть ниша под шкаф с верхней одеждой.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Алматинская, дом 10), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 43.34 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''ДомОтель'' от Специализированного застройщика ''ДОМОТЕЛЬ ПЕРВЫЙ'' расположен по адресу: г. Тюмень, по ул. Алматинская.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Алматинская, дом 10), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 32.15 кв.м., на 22 этаже. Новый жилой комплекс ''ДомОтель'' от Специализированного застройщика ''ДОМОТЕЛЬ ПЕРВЫЙ'' расположен по адресу: г. Тюмень, по ул. Алматинская.

Уникальная планировка 1+ с продуманной до мелочей эргономикой: здесь есть собственная гардеробная, что большая редкость для такого формата. Квартира идеально подойдет студенту — в шаговой доступности университеты и учебные заведения, а также молодой семье благодаря развитой инфраструктуре прямо рядом с домом. Отдельного внимания заслуживает закрытый двор — это реальная безопасность для ваших детей.Весь район продуман и комфортен. Квартира чистая, полностью готова к быстрой сделке, также отлично подходит под инвестиции.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 164305Номер в базе: 12520579

КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТЫ (для тех, кто ищет реально функциональную трешку): Планировка мечта: все 3 комнаты изолированные (редкость!). Больше не будете слышать друг друга через стену. Кухня 15 м² — поместится и стол на 8 персон, и зона гостиной. Готовьте и принимайте гостей с комфортом. Свой санузел уже обновлен — не нужно бежать в туалет через всю квартиру. Въезжайте и живите спокойно. Кирпичный дом 1982 г. — теплее и тише, чем панель. Стены ''дышат''. 5 этаж (последний) — НИКАКИХ СОСЕДЕЙ СВЕРХУ. Никто не будет бегать, сверлить, лить воду. Мало соседей в подъезде — всего 15 квартир. Подъезд чистый, спокойный.ОСТОРОЖНО, МИНУСЫ (скажу честно, как эксперт): Нет лифта (5 этаж). Но это цена тишины и отсутствия соседей над головой. Дом 1982 года — коммуникации старые, но крыша не течет (проверено). Далеко от центра (8.5 км) — зато экология и парковка без проблем.КТО КУПИТ:Семья с 12 детьми (свои комнаты у всех).Пара, которая хочет гостевую + кабинет + спальню.Инвестор: сдадите за 3035 тыс. ?/мес (3 изолированные комнаты + кухня-гостиная).ДОКУМЕНТЫ — чисты, проверены. Собственник прямой. Показ по звонку.ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ на Avito или по телефону в объявлении. При осмотре — возьмите с собой строителя (проверим проводку/стояки вместе).МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 196718Номер в базе: 7745469

ЖК DOK в ТюмениЖилой комплекс на берегу Туры с живописным видом на реку, Мост влюбленных и исторический центр.Уникальный проектЭто первый в Тюмени проект с принципиально новой организацией общественных зон. Три лепестка здания сходятся в большое пространство лифтового холла-вестибюля с зоной рецепции. По желанию жителей, здесь можно организовать консьерж-службу.РасположениеЖК DOK строится в районе ДОКа, на месте бывшего завода ''Красный Октябрь''. Вид из оконДома стоят на высоком берегу Туры, на первой линии у воды. В этом месте река делает резкий поворот, образуя живописный изгиб. С территории комплекса одинаково хорошо просматриваются как панорама реки, так и нагорная часть исторического центра, Мост Влюбленных и Набережная.

Квартира располагается в ГК ''Чистые Пруды'' от ''Паритет девелопмент''. Это флагманский проект компании в Тюмени. Расположение вдали от шумных улиц и оживленного центра создает ощущение жизни на природе и окружает тишиной и спокойствием. Есть вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: магазины и сфера услуг на первых этажах. Школы, сады, поликлиника, парки в шаговой доступности.Квартал строится в районе Новой Лесобазы. Рядом выезд на объездную, что существенно экономит время. Поездка до центра города на автомобиле занимает 15-20 минут.Городские кварталы ''Чистые Пруды'' сформирован из домов переменной этажности и многоуровневых паркингов. Ввод 1 очереди строительства запланирован на II кв. 2028 года. Всё благоустройство квартала представлено двумя функциональными зонами: приватная внутри дворовая и общественная. Каждый закрытый двор имеет выход на единую променадную зону - бульвар.Концепция благоустройства основана на принципе модульности, что формирует основную идею приватности. Приватность проекта подчеркивает его особенный климат внутри. Модульное благоустройство позволит максимально эффективно использовать пространство двора и удовлетворить потребности различных категорий жителей.В квартирах базово выполнена улучшенная черновая отделка, которая включает в себя: выровненные стены, стяжка пола с шумоизоляцией, горизонтальная разводка отопления, установлены счетчики с телеметрией, окна с 5-камерным профилем и надежные входные двери.При желании можно добавить ремонт от застройщика и включить его в стоимость ипотеки, что позволит сэкономить на стройматериалах и переехать сразу после получения ключей. Характеристики квартиры:этаж - 5количество комнат - 3номер помещения - 179площадь квартиры - 68,7 кв.мГармоничные пропорции и большие окна наполняют пространство светом, создавая уютную атмосферу. Умное зонирование позволяет удобно организовать как рабочую, так и жилую зоны, что особенно важно для современных жителей. Санузел спроектирован с учетом всех потребностей: здесь есть ванна и место для стиральной машины. Каждый метр квартиры используется с максимальной эффективностью, что делает эту планировку отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство.

Представляем вашему вниманию, авторский проект от архитекторов из Италии (бюро R+S) — Кипрея на холмах.Масштабный проект комплексного развития территории в заповедных ландшафтах села Кулаково.КИПРЕЯ.Квартиры — пешеходный город. Инфраструктура Жилого квартала спроектирована по концепции 15-минутного города, при этом 50% территории это живые изгороди и холмистый ландшафт.А главное, что делает наши квартиры уникальными:— Двор свободен от машин. Для размещение транспорта отведены отдельные зоны, а быстро припарковаться поможет система автоматического поиска свободного места + для электромобилей предусмотрены зарядные станции.— в каждом подъезде установлен видеодомофон, а в лобби есть всё необходимое — теплые колясочные, мойки для лап питомцев, гостевой санузел,— на первых этажах домов расположены квартиры с террасами, а на верхних этажах — видовые пентхаусы,— высота окон в квартирах от 2,4 м, потолки — 3 м.,— Никаких вертикальных стояков. Мы предусмотрели горизонтальную разводку отопления и усилили гидроизоляцию, защитив ванную и лоджию от протечек.— Своя управляющая компания. Единое приложение для управления домом само передаст показания счетчиков + даст доступ к бытовым сервисам.И конечно же, при покупке любой квартиры мы выделяем для вас кладовую, без дополнительных оплат.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Заповедных холмов, 2 (ГП-3)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 54.7 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Кипрея Квартиры'' от группы компании ''Новая земля Девелопмент'' расположен по адресу: Тюменская обл., с. Кулаково, по Ирбитскому тракту.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Заповедных холмов, 2 (ГП-3)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 56.2 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''Кипрея Квартиры'' от группы компании ''Новая земля Девелопмент'' расположен по адресу: Тюменская обл., с. Кулаково, по Ирбитскому тракту.

Свободная планировка из 3-х комнатной квартиры!О КВАРТИРЕ:- проектная площадь 75 м2- высота потолков 3.14 м - витражное остекление - хорошая база под ремонт, стены и пол выровнены под маяк- огромный плюс первого этажа в том, что мокрую точку можно переносить в любое место и без каких либо проблем узаконить, поможем с оформлением- так же имеется отдельный вход со двора, что дает возможность использовать данное помещение под ''тихую'' коммерцию- единственная квартира на этаже- собственная кладовая на этажеО ДОМЕ:- кирпичное исполнение- отличная тепло и шумоизоляция- всегда чистый подъезд и придомовая территория- не высокая коммунальная оплата- закрытый дворО ЛОКАЦИИ:- остановки общественного транспорта- торговые центры- школа во дворе- детский сад в шаговой доступностиВозникли вопросы? Звоните, все расскажем и покажем!!!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 139529Номер в базе: 10514406

Продаётся квартира-студия по ул. С. Джамбровского (Дударева)в ЖК ''Преображенский на Московском'' • Площадь: 35,9 м² • Дом введён в эксплуатацию, ключи на руках В квартире: • пятикамерный профиль окон с двойным стеклопакетом • заведены все слаботочные сети, выполнена электропроводка, канализация, установлены розетки и выключателиВ подъезде: • датчики движения для освещения в местах общего пользования • по одному пассажирскому и грузопассажирскому лифту • у лифтов- специальная полочка для сумокНа доме: собственная котельная - отопление и горячая вода, что обеспечивает экономию на коммунальных платежах Расположение: район Тюменская слобода, со стороны Московский тракт • Всего ~5 минут на машине до крупных ТРЦ: ТРЦ ''Колумб'', Тюмень, ТРЦ ''Кристалл'', Тюмень, Ашан, Тюмень, Лента, Тюмень и Метро, ТюменьИнформация о транспортной инфраструктуре • В районе ул. С. Джамбровского в Тюмени введена в эксплуатацию новая транспортная развязка на пересечении с Московским трактом. • Общая протяжённость объекта: почти 7 км — около 6,9 км. • Развязка включает несколько съездов (6 + ) с улицы Сергея Джанбровского на федеральную дорогу и с трассы на улицу Джамбровского. Эта развязка объединит город, позволит развязать пересечение двух магистралей: ЕкатеринбургТюмень и улицу ДжамбровскогоМЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 68578Номер в базе: 12506934

Внимание, отличная квартира по очень хорошей цене ! Формат квартиры 1+, где кухня-гостиная и отдельная спальня, просторный санузел.Район Ново-Комарово очень активно растет и развивается, уже идет строительство детского сада, ходит общественный транспорт, много магазинов, аптеки, кафе.В квартире выполнена улучшенная черновая отделка. Что позволит вам осуществить все свои задумки и сделать ремонт по своему индивидуальному проекту. Спешите записаться на просмотр.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 182548Номер в базе: 12422829

** СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Фиксированная цена — ниже рынка! ** **1-комнатная квартира в самом развивающемся районе — Зареки!** **Ключевые преимущества:** — **Полностью готова к заезду:** современный ремонт, тёплые полы, вся мебель и техника остаются! — **Просторная лоджия** с видом во двор — идеально для отдыха. **Локация мечты:** — **Пешком:** школы, детсады, стадион, аквапарк ''Лето-Лето'', Алебашевское озеро (57 минут). — **10 минут на машине** до центра города. — **Рядом стартует стройка студенческого кампуса** — инвестиционная привлекательность взлетит! **Почему срочно?** — Переезд собственника. **Перспективы роста:** — Район активно развивается: новые инфраструктурные проекты, транспортная доступность, кампус повысит спрос на аренду и стоимость недвижимости.**P.S.** Собственник готов к быстрому оформлению — акт приема-передачи за 1 день! **Не упустите идеальный вариант для жизни, аренды или прибыльных инвестиций!** МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 182548Номер в базе: 7676966

**Продается уютная однокомнатная квартира в ЖК ''Звездный'' - ваш идеальный дом!**Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем светлой и просторной квартиры площадью 40,3 кв.м. в современном жилом комплексе комфорт-класса ''Звездный''. Квартира с качественным ремонтом в светлых тонах, готова к заселению. Она продается с кухонным гарнитуром и и встроенной техникой, так же в гостиной остается диван. Просторная кухня-гостиная площадью 18 кв.м. и уютная спальня 12 кв.м. создают идеальные условия для комфортной жизни. Совмещенный санузел отделан современными материалами, что добавляет дополнительный шарм вашему новому дому.Жилой комплекс ''Звездный'' предлагает своим жителям множество преимуществ: великолепная инфраструктура, включая бассейн, магазины, фитнес-центр, салоны красоты и рестораны, все в шаговой доступности. Теплый переход в ТЦ ''Сити Молл'' и автобусную остановку обеспечит вам комфорт и удобство в любое время года.Для семей с детьми это место станет настоящим раем: новая современная школа и детский сад находятся прямо во дворе! Благоустроенные аллеи, зеленые зоны и игровые площадки создают атмосферу уюта и безопасности. Закрытый двор и прогулочная аллея позволят вам наслаждаться спокойствием и тишиной.Паркинг с теплым переходом к дому обеспечит безопасность вашего автомобиля, а близость к одному из самых больших природных парков - Лесопарку имени Ю.А. Гагарина - подарит вам возможность наслаждаться прогулками на свежем воздухе.Не упустите шанс стать владельцем этой великолепной квартиры, которая идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваш новый дом ждет вас!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 202565Номер в базе: 3840081

В продаже просторная, уютная квартира с ремонтом и мебелью. Квартира готова для проживания или сдачи в аренду. Есть все необходимое. В шаговой доступности новая современная школа и несколько детских садов, ТЦ Дарина, ТЦ Кристалл, ТЦ на Широтной, сетевые продуктовые магазины. Новый современный парк, оборудованный спортивными и детскими площадками. Отличная транспортная развязка. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Уютный, современный, развитый район с отсутствием старого жилого фонда.Документы готовы к продаже. Квартира свободна от проживания, ключи сразу после сделки. Показ в любое удобное время. Полное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки. Гарантия безопасности сделки!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 62291Номер в базе: 1646214

Представляем Вашему вниманию прелестную и уютную квартиру формата 1+ в спальном районе восточной части Тюмени! Дом кирпичного исполнения, 1й этаж которого находится выше уровня земли, за счёт наличия высокого цокольного этажа. Наличием пандуса здесь обеспечен беспрепятственный доступ к входной группе подъезда. Выбирая эту квартиру, вы приобретаете комфорт: не нужно тратить время на ожидание лифта и относительно этажа здесь всего 4 квартиры, ваша - самая удачная, она не соприкасается ни с лифтом, ни с лестничным маршем, а вид из её окон во двор, где всегда тихо и растет прекрасная рябина. Планировка квартиры представляет собой большую кухню-гостиную, внушающих размеров совмещенный с/у, где разместились одновременно и ванна, и душевая кабина, просторную комнату и функциональную гардеробную при входе. Квартира в идеальном состоянии. Выполнен свежий косметический ремонт, с зонированием освещения. Напольное покрытие ламинат, в с/у плитка, потолки везде натяжные, матовые. После продажи новому собственнику в квартире остаётся кухонный гарнитур с встроенной техникой: посудомоечная машина, варочная поверхность, духовой шкаф и вытяжка, а также два кондиционера: в кухне и комнате, мебель в с/у и гардеробной. В с/у установлена система теплого пола, есть гигиенический душ. Квартира полностью готова к продаже.Подъезд всегда чистый и опрятный, доброжелательные соседи, что немаловажно при выборе жилья. Дом с одной стороны, располагается в спальном районе города, удаленном от центра, с другой это район с богатой инфраструктурой во всех отношениях: школа в шаговой доступности, д/с, различные магазины, фитнес центры и пр, а также удобная транспортная развязка и большое количество маршрутов общественного транспорта. Хочется рассказывать про эту квартиру ещё. Звоните, чтобы узнать о ней всё. Показываю по договоренности, ключи на руках.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 61147Номер в базе: 11717211

Продаётся квартира площадью 36.28 м2 в жилом комплексе ''Дабл-Дабл''. Квартира находится на 5 этаже, жилая площадь квартиры м2, площадь просторной кухни — м2. Среди особенностей планировки — изолированные комнаты с окнами на одну сторону, 1 совмещённый санузел.Срок сдачи — II кв. 2028''Дабл-Дабл'' - уединенный семейный квартал с всепогодным двухуровневым двором.Природная идиллия в 20 минутах от центра''Дабл-Дабл'' — спокойная жизнь рядом с природой в 20 минутах от центра Тюмени. Квартал окружён лесами и парками: день начинается пробежкой среди сосен. Рядом центр иппотерапии для прогулок и верховой езды. Малоэтажная застройка создаёт загородный уют. Свежий воздух и тишина — с удобной инфраструктурой. ТРЦ ''Кристалл'' и ''Колумб'' с магазинами, ресторанами, кино — в 510 минутах. Остановка в 300 м, объездная — в 1300 м, удобные выезды на Московский тракт.Всё для детей рядом — от сада до гимназии• Еврогимназия — 3 минуты пешком,• Московская школа — 10 минут на авто,• Гимназия 4 — 11 минут,• Детские сады: ''Мир гармонии'', ''Антошка'', ''Сказка'', Lokki Club — от 3 до 10 минут.Экологичное окружение, удобная логистика и безопасные маршруты — ключевые преимущества района для семейной жизни.Семейное пространство, продуманное до мелочейБольшие окна, лоджии до 8 м², окна в ванных. В некоторых квартирах террасы до 15 м² для отдыха и игр.Удобство и комфорт во всех измеренияхНаземная парковка, кладовые до 8,48 м², магазины на первых этажах.Первый в Тюмени двухуровневый двор-паркВерхний уровень укрывает от дождя и снега. Нижний — активная зона без машин: спортплощадки, воркаут, игровые решения для детей.Надёжность и умные технологииДом построен с учётом сибирского климата: монолитный каркас, фундамент, энергоэффективный вентфасад. Негорючие материалы.Технологии: видеодомофоны, тихие лифты, автопередача показаний счётчиков.Безопасный и энергоэффективный домВысокий класс энергоэффективности снижает расходы на ЖКХ. Мощность до 10 кВт на квартиру для любой техники.

Продаётся квартира площадью 24.3 м2 в жилом комплексе ''Айрис''. Квартира находится на 5 этаже, жилая площадь квартиры 9.5 м2, площадь кухни-ниши — м2Срок сдачи — III кв. 2027''Айрис'' — Смарт-квартал для активной и комфортной жизни''Айрис'' расположен в новом экологически чистом районе Комарово Парк — локации без промышленного прошлого,в окружении трёх зелёных парков, до которых можно дойти за 10 минут. Здесь свежий воздух, природа и тишина сочетаются с городским комфортом.Рядом вся ключевая инфраструктура: ТРЦ ''Колумб'' и ''Кристалл'', Гимназия 4, Академия спорта, детские сады 60 и 95.Смарт-архитектура обеспечивает хорошие виды и естественное освещение. Разновысотная застройка формирует ощущение открытого пространства, а панорамные окна наполняют квартиры светом. Дворы без машин — безопасные игровые и спортивные зоны, зелёные пространства, места для отдыха и спорта.Большой выбор планировок — от студий до трёхкомнатных квартир, а также редкие форматы: террасы, зимние сады и сити-хаусы. Дополнительные удобства — кладовые на этажах, лаундж-парадные, два наземных паркинга.Продуманная транспортная доступность Благодаря продуманной транспортной доступности ''Айрис'' одинаково удобен и для автомобилистов, и для тех, кто пользуется общественным транспортом. Район остаётся тихим, при этом сохраняется связь с основными направлениями города:• 2025 минут до центра Тюмени• 67 минут до объездной дороги• 5 минут до Московского трактаСмарт-пространство для жизни без компромиссов''Айрис'' предлагает продуманные пространства, которые поддерживают комфортный и активный образ жизни. На крышах паркингов размещены лайфстайл-зоны: площадки для тренировок, кинотеатр под открытым небом, зелёные террасы для йоги и отдыха — всё, что нужно для активной городской жизни рядом с домом.Максимум света и воздуха в каждой квартиреПространственные решения усиливают ощущение простора:• панорамные окна высотой 1,652,4 м,• витражные балконы и лоджии, расширяющие визуальные границы,• потолки от 2,72 м на типовых этажах до 4,62 м на первом.Многофункциональные крыши паркингов: новый уровень городской инфраструктурыЖители ''Айрис'' могут заниматься спортом, отдыхать и встречаться на свежем воздухе. — прямо на крышах паркингов. Здесь расположены:• воркаут-зона с тренажёрами и цифровыми программами тренировок — поддерживать форму можно рядом с домом,• кинотеатр под открытым небом, который летом становится центром вечерней жизни квартала,• зелёные террасы — тихие места для отдыха, чтения и встреч,• йога-терраса, где удобнее всего заниматься на рассвете и закате.

Очень срочная продажа! Самая низкая цена по жилому комплексу!Просторная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе предлагает комфортное проживание с продуманной инфраструктурой. Объект площадью 36,15 кв. м отличается рациональной планировкой с изолированными комнатами, что создает ощущение уединенности даже в компактном формате. Квартира сдается с предчистовой отделкой — выполнены стяжка пола, штукатурка стен, разведены инженерные коммуникации, что позволяет новому владельцу сразу приступить к финишной отделке по индивидуальному проекту. Жилой комплекс расположен в развитом районе с хорошей транспортной доступностью — в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, выезд на основные магистрали занимает не более 5 минут. В шаговой доступности — супермаркеты, аптеки, кафе и другие объекты повседневного спроса. Особенностью комплекса является собственный пешеходный бульвар с зонами отдыха и озеленением, создающий комфортную среду для прогулок без необходимости удаляться от дома. Территория жилого комплекса организована по принципу закрытых дворов без сквозного проезда, что обеспечивает тишину и безопасность. Плотное ограждение и ландшафтный дизайн с аллеями создают атмосферу приватности, а продуманное благоустройство включает детские площадки и зоны отдыха. Для автомобилистов предусмотрен многоуровневый паркинг, а также наземные гостевые места за периметром двора. Входные группы парадных спроектированы с учетом принципов безбарьерной среды — отсутствие ступеней и пандусы делают перемещение комфортным для всех жильцов. Общие зоны оборудованы теплыми тамбурами, системами грязезащиты, современными лифтами с плавным ходом. Дополнительные удобства включают кладовые для хранения велосипедов и колясок, что освобождает жилое пространство от лишних предметов. Квартира оснащена системой ''Умный дом'', позволяющей дистанционно управлять освещением, контролировать датчики протечки воды и температуры через мобильное приложение. Все устройства работают через Wi-Fi, обеспечивая безопасность и энергоэффективность. Срок сдачи дома — декабрь 2025 года, что делает этот вариант привлекательным для тех, кто планирует переезд в ближайшей перспективе без длительного ожидания. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций с учетом растущей ликвидности района.Документы собраны и проверены юристами. Сделайте эту квартиру своим домом и почувствуйте радость новой жизни! Готова организовать показ в любое удобное для вас время и оказать бесплатную консультацию по вопросам оформления ипотечного кредита. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 130734Номер в базе: 9273740

58,5 м2, 3 к квартира на 3 этаже, слышимость в доме нулевая, двор тихий, в подъезде тепло и приятно пахнет, квартира теплая, солнечная, с простым, но хорошим ремонтом, спальни изолированы, полы ровные, не скрипят.58,5 м2, 3 к квартира на 3 этаже, слышимость в доме нулевая, двор тихий, в подъезде тепло и приятно пахнет, квартира теплая, солнечная, с простым, но хорошим ремонтом, спальни изолированы, полы ровные, не скрипят.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 190890Номер в базе: 12394315