Продажа квартир в Тюмени

Продается большая студия в районе Сити-Молл, ЖК Звёздный Кирпичный дом. Площадь 27,4. В квартире произведен современный ремонт из качественных материалов. При продаже остается кухонный гарнитур и встроенная мебель. В доме . автономная котельная, что позволяет экономить на коммунальных платежах.Район с развитой инфраструктурой. Рядом школа, детский сад, торговые центры.Хорошая транспортная развязка. Дом в глубине двора, солнечная сторона.Номер объекта: #1/570210/22044

В кирпичном доме, 2 ком.кв., выполнен качественный ремонт, встроенная мебель, кухонный гарнитур и бытовая техника, санузел раздельный, кафель и плитка. Лоджия полностью утеплена, благоустроенна. Хороший двор, много парковочных мест. Выезд на магистральные дороги, без препятствий. Рядом детсады и школы, спортивные комплексы.Номер объекта: #1/550903/22044

Продается стильная 1-комнатная квартира в ЖК ''Юбилейный'' — в одном из самых динамичных районов города! Всё для комфортной жизни — уже рядом Развитая инфраструктура в шаговой доступности:— школы и детские сады— продовольственные магазины и аптеки— центры развития творчества для детей— уютные кафе и салоны красоты— спортивный комплекс ''Феникс''— поликлиники и Центр соцзащиты ''Мария'' Современный дом с продуманными решениями:— пассажирский и грузовой лифты— система домофонов для вашей безопасности— идеальное состояние инженерных сетей— высококачественные строительные материалы — надежно и надолго Почему эта квартира — отличный выбор:— не требует вложений в ближайшее время— подходит для себя, семьи или сдачи в аренду— всё необходимое — в пешей доступности— динамично развивающийся район = рост стоимости жилья Не упустите шанс!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к своему идеальному дому. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4013755

Предлагается квартира в жилом комплексе с качественным ремонтом, выполненным в светлых тонах. В квартире есть большая кухня.Жилой комплекс расположен в современном районе, двор закрыт от посторонних лиц, все парковочные места вынесены за пределы территории комплекса. Установлено видеонаблюдение. На территории двора расположены современные детские и спортивные площадки. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1439026

В продаже просторная видовая квартира формата 2. Основные преимущества: 1. Видовая квартира. 2. В квартире выполнен современный ремонт. 3. Квартира свободна от проживания. 4. Кухонный гарнитур, техника останется при продаже (микроволновая печь, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, водонагреватель). 5. Теплый пол в прихожей и на лоджии.6. Теплая лоджия.7. Есть кладовая. 8. Современная разводка сантехники и электрики.9. В ванной комнате установлена система хранения.10.1 взрослый собственник, без занижения. 11. Развитая инфраструктура: через дорогу школа, детский сад и поликлиника, автобусные остановки возле дома, 5 минут до гипермаркета Лента, 10 минут до центра города. 12. Показ в любое удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4011776

Функциональная и компактная квартира-студия в новом доме ЖК ''Москва''! Идеальный вариант для старта! Современный комфорт, удобное расположение и все необходимое для жизни в динамичном районе! Вас ждет: • Комфортный 5-й этаж: Оптимальное сочетание удобства и приватности!• Ремонт в квартире: Заезжай и живи, не тратя время и деньги на ремонт!• Увеличенный оконный проем на балконе: Много естественного света и простора!• Балкон: Организуйте рабочее место или дополнительную систему хранения! Преимущества дома:• Безбарьерный вход в подъезд: Удобно для всех!• Территория для выгула собак: Комфорт для ваших питомцев!• Большое количество парковочных мест: Всегда найдется место для вашего автомобиля!• Хорошее освещение дворовой территории: Безопасность и комфорт!• Видеонаблюдение: Ваша безопасность наш приоритет! Прекрасная локация:• В шаговой доступности: Аптека, ''Пятёрочка'', ''Красное & белое'', ''Светлое и тёмное'', ''Строительный двор'', пункты выдачи заказов ''OZON'' и ''Wildberries'' все необходимое для комфортной жизни!• До школы 5 минут (лицей 34)• Строится детский сад во дворе• Недалеко от дома остановка: Удобная транспортная доступность! Компактная студия не потребует больших вложений в ремонт. Коммунальные платежи небольшие. Прекрасный вариант для студентов или молодой пары! Начните свою самостоятельную жизнь комфортно и выгодно! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас! Ваша новая студия ждет вас! Номер предложения: 39353.

Трехкомнатная квартира площадью 79,5 кв.м.Квартира полностью готова к проживанию, в стоимость входит входная и межкомнатные двери, освещение во всех помещениях с установленными осветительными приборами, кухонный гарнитур с раковиной и смесителем, электрическая плита, вытяжка, холодильник. В санузле установлены унитаз, ванна, раковина, тумба под раковиной и водонагреватель, вся сантехника исправна и готова к эксплуатации. Также в квартире остаётся встроенный шкаф в комнате 1 и удобная система хранения в коридоре.Для удобства жителей в каждом подъезде предусмотрены колясочные и велосипедные, установлены быстрые и бесшумные лифты OTIS. На территории комплекса расположены школа, детский сад и спортивный комплекс, что делает жизнь особенно комфортной для семей с детьми.Способы покупки:- обмен вашей квартиры на эту- наличный расчет- ипотекаЗаписаться на просмотр можно по телефону.Квартира оформлена на юр.лицо Брусника Обмен и была выкуплена нами в обмен на новую в проекте Брусники. Квартира прошла полную юридическую проверку, не имеет задолженностей и долей несовершеннолетних детей. Все документы полностью готовы к сделке.Номер квартиры в нашей базе: ТМН010533.

КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В ЦЕНТРЕ, ШКОЛА, САД ВО ДВОРЕ.В квартире выполнен современный ремонт из качественных материалов: на полу ламинат 32 класса, натяжные потолки с точечным освещением, на стенах обои спокойной цветовой гаммы, пластиковое окно, санузел в керамической плитке, новый санфаянс. Инфраструктура района очень развита. В шаговой доступности продуктовые магазины, детский сад 78, средняя школа 69, вблизи несколько скверов для прогулок, ТРЦ Континент.Транспортная развязка отличная, без труда доберетесь в любой район города. До остановки 2 минуты пешком. Двор зеленый ухоженный. Квартира свободна от проживания.Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный , лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: счетчики холодной и горячей воды, домофон, входная сейфовая металлическая дверь.При продаже остается мебель: Кухонный гарнитур, варочная панель, холодильник, стиральная машина, диван, шкаф, стол, стулья.1 взрослый собственник, без обременения. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3986694

Предлагается к продаже квартира в центре города. Удoбная лoкация, вcе необxодимoе в пeшeй дocтупнoсти: д/сад, школа, больница, TИУ, ТЦ Гудвин и Мaгeлaн, cпоpтeoмплeкc Прибой. Райoн тихий, окна во двop.В квapтиpе выпoлнен cвeжий pемoнт, оcтaлоcь уcтановить плинтуc и нaтяжной пoтолок.Зaменeны вcе инженeрных cети: водоснабжение (смесители и зеркало AM.PM), канализация (инсталяция Аquаtеk), теплоснабжение (радиаторы Rоyаl thеrmо), электричество (lеgrаnd). Новые окна, входная и межкомнатные двери. Подъезд отремонтирован.При продаже остаётся: стол, стулья, два дивана (спальные места 2х1,6 м), холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина (с сушкой), варочная панель, вытяжка, микроволновая печь (все новое, бытовая техника встраиваемая!).Розетки предусмотрены под расстановку на фото.Диван в спальне возможно заменить на кровать+тумбы, места достаточно. Звоните, покажем удобное вам время!Номер объекта: #1/571109/22044

1-ком. квартира с современным ремонтом. Солнечная сторона.. Окна выходят на детский сад и школу. Большая лоджия, что является дополнительным пространством. Установлен, большой,шкаф - купе. При продаже остается кухонный гарнитур, варочная поверхность, кондиционер, фильтр ,для воды. Рядом детский сад и школа. Небольшой торг возможен.Номер объекта: #1/571104/22044

Не упустите уникальный шанс приобрести отличный пансионат. Этот вариант идеально подойдет для молодых людей, студентов или инвесторов, которые ищут экономичное и уютное жилье. В подарок - кухонный гарнитур+варочная панель+холодильник+диван+шкаф+стиральная машина.Квартира имеет свежий современный ремонт. Выгодное сочетание цены и качества делает этот вариант особенно привлекательным.Если у вас есть ипотека или материнский капитал, это также не проблема - квартира подходит под любые программы финансирования.Рядом с домом расположены детские сады, поликлиники, театры, магазины и торговые центры - все необходимое для комфортного проживания.Не упустите возможность приобрести эту отличную квартиру - звоните и приходите на просмотр прямо сейчас!Номер объекта: #1/571097/22044

Теплая уютная 2 комнатная квартира в центре города, рядом с набережной, спуск у Конторы пароходства, центр и в то же время тишина, комнаты изолированы, санузел раздельный, две лоджии, тихие соседи, останется вся встроенная мебель и техника. Красивый вид из окна на р.Тура. Закрытая территория, парковка свободная по периметру. До центра 10 мин. пешком. Дои находится в стороне от магистральных и шумных улиц. Номер объекта: #1/551144/22044

Продаётся уютная квартира в курортном районе Малый Тараскуль идеальное сочетание природы и комфорта! О квартире: Просторная и светлая окна на две стороны, много солнца! Свежий косметический ремонт готовый вариант для жизни! Продаётся с мебелью и техникой заезжай и живи! Расположение мечта для любителей природы и тишины: Хвойный лес и озеро рядом чистый воздух, грибы, ягоды, рыбалка! Школа и детский сад во дворе удобно для семей с детьми! Магазины, аптека, почта, фельдшерский пункт всё под рукой! Автобус 63 легко добраться до города! Благоустройство двора (2025 год): Парковочные места Детская и спортивная площадки Уютная зона отдыха Условия: Возможна ипотека поможем с оформлением! Гибкий график показов подстроимся под вас! Звоните прямо сейчас! Покажем квартиру в удобное время! Номер предложения: 65913.

''Сезоны'' — это квартал с выразительной архитектурой и разнообразием форматов застройки, где каждый тип дома формирует свой образ жизни. В проекте представлены:- семейные кварталы с насыщенной дворовой средой,- урбан-виллы вдоль леса с повышенным уровнем приватности,- 4-этажные дома клубного формата с камерной атмосферой,- башня с гранд-лобби, кофейней и зимним садом.Особое внимание уделено благоустройству. В проекте предусмотрены тематические дворы с полузакрытыми павильонами — игровым и спортивным, которые становятся центром жизни в любое время года. В центральной части расположено сердце квартала, которое формирует общественное пространство с арт-объектами, насыщенным озеленением и разнообразными сценариями отдыха.

Просторная 2-комн. квартира с функциональной планировкой, сдается в предчистовой отделке в микрорайоне Чемпионский. Чемпионский микрорайон комплексного развития территории для комфортной и активной жизни. Монолитные дома переменной этажности от 12 до 24 этажей где каждая квартира наполнена светом, а из окна открываются завораживающие виды на заливные луга или на набережную реки Тура. Дом разделен на 3 секции, в которых предусмотрено от 2 до 3 грузопассажирских лифта. Окончание строительства - 4 квартал 2025 года.АрхитектураФасады выполнены в мягких, пастельных оттенках, подчеркивающих гармонию с окружающей средой. Для отделки использовали комбинацию гладких и фактурных штукатурок.Отдельного внимания заслуживают летние пространства: просторные балконы и уютные террасы украшают внешний облик зданий, придавая каждой постройке неповторимый характер.Подсветка фасада создает уютную атмосферу во время вечернего променада.БлагоустройствоБлагоустройство выполнено по ландшафтному дизайну. Предусмотрено разноуровневое озеленение территории. Используется посадочный материал из местных питомников, адаптированный под климатические условия. По периметру здания благоустройство выполнено на уровне земли, имеются проезды и стоянки для автомобилей, пешеходные и велосипедные дорожки, зоны для отдыха. Безбарьерный вход в дизайнерские парадные, с теплым тамбуром и мягкими зонами ожидания. В закрытом дворе размещены детские спортивные площадки, скейтпарк, баскетбольная площадка, а также зоны отдыха взрослого населения.Здесь вы ощущаете гармонию с окружающим миром, наслаждаясь красотой природы в пределах города.ИнфраструктураВ шаговой доступности от жилого комплекса находятся: продуктовые магазины, пункты выдачи интернет-заказов, банкоматы, средняя общеобразовательная школа 38, общественный парк, остановка общественного транспорта.

Предлагается к продаже красивая новая квартира в формате 1+ в ЖК ''Краснолесье''. В квартире большая кухня-гостиная, спальня, большая гардеробная, совмещенный санузел, прихожая. В квартире сделан современный, качественный ремонт, в светлых тонах. При продаже остаётся вся мебель, итальянская техника gaude, теплые полы. Экологичный район в 10 мин до центра города, в 2 минутах от Дом Обороны, в 2минутах от ЭКО-Парка Затюменский, прекрасная инфраструктура, есть различные магазины, аптеки, кафе, ВУЗы, пункты маркетплейсов, остановка общественного транспорта напротив подъезда! Один собственник, квартира без обременений, готова к продаже, быстрая сделка. Вид из окна на лес.Номер объекта: #1/571105/22044

Продаётся уютная двухкомнатная квартира 1. Общие сведения - Площадь: 63.2 кв. м - Две спальни, два санузла, кухня-гостиная (Евротрешка) - Новый монолитный дом, построенный в 2017 году - Адрес: улица Эрвье, 32 к1, Тюмень2. Расположение квартиры - На первом этаже, удобно для семей с маленькими детьми и пожилых людей - Прекрасный вид на двор, детский сад и игровые площадки 3. Ремонт и удобства - Выполнен косметический ремонт - Вся мебель и бытовая техника остаются - Кухонный гарнитур с встроенной техникой: вытяжка, индукционная варочная поверхность, духовой шкаф Electrolux, посудомоечная машина Bosch, холодильник Side-by-Side, телевизор, стиральная машина 4. Комфорт и безопасность - Один собственник, без обременения - Электроподогрев полов в санузлах и коридоре - Закрытый двор без машин, видеонаблюдение и охрана 5. Инфраструктура - Рядом ТЦ Зеленый берег (Лента, Hoff) - Детский сад 160 ''Планета мечтателей'' и школа 94 (новый корпус) - До автобусной остановки 1 минуту пешком.6. Парковка и дополнительные услуги - Подземный и кладовые с выходом через лифт - Разнообразные магазины и кафе под домом 7. Дворовая инфраструктура - Лоджия для утреннего кофе - Детские и спортивные площадки, беседки 8. Европейский микрорайон - Уникальный мир комфортной жизни - Озеленённые дворы, яркие фасады, пешеходные и велосипедные дорожки - Обустроенные детские площадки, зоны отдыха с фонтанами, площадки для выгула собак и много парковочных мест Не упустите шанс стать частью этого оазиса современного и комфортного проживания! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1547034

Продается 3комнатная квартира в новом ЖК ''Европейский берег''. Общая площадь квартиры 58,78 кв. м. Сдача — в 4 квартале 2025 года.Европейский берег 2.0. — это продолжение легендарного жилого комплекса Европейский берег. Он включает все, что нужно для жизни, и даже больше. Этот квартал для тех, кто не готов тратить время на ненужное, жертвовать одним ради другого. Для тех, кто хочет получить все и сразу. Именно поэтому генеральная идея проекта — жилой квартал все включено. Все преимущества включены. Никаких исключений.Дом Монте-Карло - это олицетворение роскоши средиземноморского курорта. Расположен на первой линии, с выходом на набережную. Мы спроектировали квартиры с лоджиями, французскими балконами, с террасами и панорамными окнами, чтобы жители могли любоваться видом на главную реку города.ОТДЕЛКАКвартиры сдаются с предчистовой отделкой. Все грязные работы выполнены: произведена разводка электричества и отопления, выполнена стяжка пола, стены выровнены ''под маяк''. В квартире установлены розетки, выключатели и радиаторы. На входе — надежная стальная дверь. Вам остается только выбрать материалы и начать ремонтДоступна опция ''Ремонт от застройщика''. Стоимость можно включить в ипотеку. Вы можете заказать один из трех цветовых вариантов: светлый, натуральный или тёмный. В квартире внедрена технология ''Умный дом''.КУХНЯ С ТЕХНИКОЙТеперь дополнительно к ремонту можно заказать кухню со встроенной техникой. Эргономику и функциональное наполнение разработали под каждую планировку. ПОЛНАЯ МЕБЛИРОВКАБольше не нужно тратить время даже на подбор, доставку и сборку мебели.Вы можете включить в стоимость квартиры с ремонтом полную меблировку.Что входит в меблировку?- Кухня с техникой и сантехникой- Диван- Кровать- Шкаф в спальне- Шкаф в прихожейЦены на квартиры указаны без учета скидок. На консультации менеджер подскажет, какие акции действуют, и как получить одобрение по ипотеке с низкой ставкой. Более подробная информация по телефону.ООО Специализированный застройщик ''К2''. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.

Продается отличная квартира в ЖК Ново-Патрушево,формата 3+,(кухня гостиная и 3 комнаты), распашонка, есть гардеробная. Ремонт выполнен из качественных материалов, в кухне на полу керамогранит в комнатах установлен ламинат. В с/у- керамогранит, санфаянс, водонагреватель. В мкр. новая общеобразовательная школа 56, детский сад., для отдыха и прогулок Сказочный бульвар. Около Дома остановка городского транспорта. Сетевые магазины, аптеки, пекарни.Номер объекта: #1/571103/22044

Продажа однокомнатной квартиры в ЖК Парковый на 9 этаже с ремонтом в кирпичном доме. совободна от проживания.Территория дома закрытая, большая детская площадка. Сквозные подьезды. на площадке четыре квартиры. два лифта. Удобная локация: рядом школа, детский сад, магазины, торговые центры. Квартира без обременения.

Продаётся уютная ''однушка'' на Лесобазе — готовый вариант для комфортной жизни! Ключевые преимущества: Солнечная сторона — светлые комнаты весь день Готово к заселению — косметический ремонт + оставляем технику Отличная инфраструктура — всё под рукой Подробнее о квартире:• 35 м² | 6/7 этаж | • Кухня 9 м² с полным комплектом: гарнитур, плита, духовка, вытяжка• Кондиционер + водонагреватель уже установлены • Остаётся при продаже: кухонный гарнитур, электрическая плита, духовой шкаф, вытяжка, водонагреватель, кондиционер, прихожая. Остальное по договоренности. Локация (Лесобаза, ул. Домостроителей 12А):• Лифт в подъезде• Во дворе — открытая парковка • Школы/сады/магазины в шаговой доступности Номер предложения: 65947.

ПРОДАЕТСЯ квартира-распашонка, площадью 66,1 кв.м. балкон, площадью 2,5 кв.м. в одном из самых СЕМЕЙНЫХ районов города - Тюменский 3.ДОМ:Монолитного исполнения, высотой 14 этажей, год постройки 2013.Предусмотрен пандус, что очень удобно для мамочек с колясками и для людей с ограниченными возможностями.Два лифта: грузопассажирский и пассажирский, камеры видеонаблюдения.КВАРТИРА:Не угловая, средний подъезд.Просторные комнаты разнесены в разные стороны. Окна выходят во двор и на улицу Бориса Опрокиднева.Батареи чугунные, в квартире очень тепло.Выполнен хороший ремонт: на полу ламинат, в прихожей керамическая плитка и предусмотрен теплый пол, в ванной и сан.узле керамическая плитка на полу и на стенах.По всей квартире хорошие фактурные обои, потолок натяжной.При продаже остается кухонный гарнитур, техника и мебель частично.ИНФРАСТРУКТУРА:Отлично развитая и уже сложившаяся. Район семейный, спокойный.Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками.Во дворе детский сад ''Волчок'', через дорогу новая школа 92. В шаговой доступности расположены торговые центры: ''Дарина'', ''Ашан'', ''Кристалл'','' Лемана Про'', ''Лента'', ''Mетро'', ''Орион'', рынок Михайловский.Рядом остановка общественного транспорта.Отличная транспортная развязка. Звоните!Показ по договоренности!1 собственник. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4013184

Продается уютная однокомнатная квартира в панельном доме на 11 этаже.Планировка очень комфортная.В спальне сделан свежий ремонт, комната очень светлая, почти 17 квадратов.Кухня просторная, площадь 11 м². Остается гарнитур с встроенным духовым шкафом и варочный панелью.В прихожей большой вместительный шкаф-купе.В квартире есть раздельный санузел, отделан плиткой, в ванной комнате — теплый пол и большая ванна.Из окон открывается вид на 63 школу, идти буквально 2 минуты.Район спокойный, много семей с детьми, рядом хорошая транспортная развязка, много магазинов, в том числе гипермаркет Окей и большой Магнит.Во дворе детская и спортивная площадки, а также большая открытая парковка для авто, всегда есть, куда припарковаться.Номер объекта: #1/570213/22044

Продаётся эксклюзивная квартира 3+ в ЖК ''Интеллект-квартал'' Живите в центре динамично развивающегося района в квартире, где технологии и комфорт сочетаются в идеальной гармонии!Ключевые преимущества:Престижное расположение: Квартира находится в сердце Тюменской Слободы, самом перспективном районе Тюмени.Интеллектуальный комфорт: Дом с уникальной и интересной архитектурой, дизайнерскими холлами и бесключевым доступом, созданный для вашего комфортаАбсолютная безопасность: Закрытая территория с видеонаблюдением, обеспечивающая спокойствие и защиту для вас и вашей семьиНезависимость и Экономия: Собственная газовая котельная на крыше дома гарантирует бесперебойное горячее водоснабжение и существенно снижает коммунальные платежиИнновационная система ''Умный дом'': Управление розетками, выключателями, датчиками протечки, охраной и видеонаблюдением прямо со смартфонаЭксклюзивный ремонт и мебель: Дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов и встроенной мебели, созданной на заказКомфортная лаунж-зона на балконе: Утепленный балкон с панорамным остеклением, подогревом пола и электробатареей идеальное место для отдыха и релаксацииПолная комплектация: Квартира продается с практически всей техникой и мебелью, позволяя вам сразу же наслаждаться комфортной жизньюИнфраструктура и окружение:В шаговой доступности: поликлиника, гимназия 4, детские сады, сквер, остановка общественного транспорта прямой выезд на Закалужскую и Московский трактВсе необходимое для комфортной жизни находится рядом с домом!Для кого эта квартира?Для тех, кто ценит комфорт, безопасность, современные технологии и высокое качество жизни. Для семей, которые ищут просторное и стильное жилье в престижном и активно развивающемся районеЗвоните или пишите мне прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре Номер предложения: 57577.

Роскошная квартира площадью 130м2, свободной планировки, окна в пол. где можно создать необыкновенный дизайн и даже свою индивидуальную планировку каждой комнаты, два огромных балкона со стеклянными перилами, вид из окон и с балкона на дамбу которая превратится в линейный парк прямо у вас на глазах, на реку Туру, заливные луга и огромное небо. Звоните записывайтесь на просмотр и оформление этой уникальной квартиры!!!Номер объекта: #1/571077/22044