Продажа квартир в Тюмени

ПРОДАЕТСЯ СТУДИЯ В ЖК ''СКАНДИА КОМАРОВО'' С ВИДОМ НА ЭКО-ПАРК! ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ В ГОРОДЕ: Идеальное расположение между Тюменской слободой и Комарово парком (2 минуты пешком!) Панорамные окна с видом на будущий Эко-парк ваш личный оазис спокойствия Без старого фонда и высоток современная и просторная среда О КВАРТИРЕ: Студия с продуманной планировкой уютное пространство для жизни или инвестиций Дом комфорт-класса с современными технологиями:Телеметрия умный контроль коммуникацийНаземный паркинг удобство для жителей и гостейДвор без машин безопасность и чистый воздухКолясочные и велопарковки забота о комфорте ПЕРСПЕКТИВЫ РАЙОНА: Отличная транспортная доступность скоростной выезд на Московский и Червишевский тракты Быстрая дорога в центр без пробок и лишних затрат времени Развитая инфраструктура гимназия, детский сад (ещё один в плане), школа в скором времени ЖИЗНЬ В ГАРМОНИИ С ПРИРОДОЙ: Будущий Эко-парк зелёная зона для прогулок и отдыха прямо под окнами Тихий и чистый район никакого шума и городской суеты ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Отличная инвестиция район в стадии активного развития Готовое решение для комфортной жизни переезжайте и наслаждайтесь Современные технологии и безопасность жизнь будущего уже сегодня ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС И ЗАБРОНИРУЙТЕ СВОЮ КВАРТИРУ С ВИДОМ НА ПАРК! Номер предложения: 47393.

Продаётся квартира-студия.Статус квартира (жилое).В квартире выполнен косметический ремонт. На полу ламинат или линолеум . Стены покрашены. В санузле плитка на полу и стенах, санфаянс: ванна 1500мм, унитаз. При продаже в квартире остается кухонный гарнитур.Дом кирпичный , год постройки 2013.Студия просторная 14,8 кв.м.В подъезде сделан свежий ремонт, установлено видеонаблюдение. Место для парковки найдется всегда.В шаговой доступности: автобусная остановка, магазины Красное и белое, Метрополис, Спортивный центр Воронинские горки, в соседнем доме спорт зал, недалеко Затюменский экопарк.Прекрасный район для студентов и молодежи, до центра города 10 минут на автомобиле, также ходит городской транспорт. Рядом новый ЖК Озерный парк и Олимпия - развивающийся современный район. Номер предложения: 64400.

Трехкомнатная квартира в в ЖК ''Первая Линия. Гавань площадью 70,9 кв.м.Предчистовая отделка, стены ровные, на полу стяжка. Во дворе современные детские площадки, спортивная зона, зона отдыха. В доме есть велосипедная парковка и колясочная.В шаговой доступности: остановка, сетевые магазины, аптека, спортивные школы (плавания, тхэквондо), дом культуры, СОШ 48, ДС 65, горячий источник ''Волна'', ''Сити Молл'', в 15 мин. до центра города.Способы покупки:- обмен вашей квартиры на эту- наличный расчет- ипотекаЗаписаться на просмотр можно по телефону.Квартира оформлена на юр.лицо Брусника Обмен и была выкуплена нами в обмен на новую в проекте Брусники. Квартира прошла полную юридическую проверку, не имеет задолженностей и долей несовершеннолетних детей. Все документы полностью готовы к сделке.Номер квартиры в нашей базе: ТМН010451.

Трехкомнатная квартира площадью 79,5 кв.м.Квартира полностью готова к проживанию, в стоимость входит входная и межкомнатные двери, освещение во всех помещениях с установленными осветительными приборами, кухонный гарнитур с раковиной и смесителем, электрическая плита, вытяжка, холодильник. В санузле установлены унитаз, ванна, раковина, тумба под раковиной и водонагреватель, вся сантехника исправна и готова к эксплуатации. Также в квартире остаётся встроенный шкаф в комнате 1 и удобная система хранения в коридоре.Для удобства жителей в каждом подъезде предусмотрены колясочные и велосипедные, установлены быстрые и бесшумные лифты OTIS. На территории комплекса расположены школа, детский сад и спортивный комплекс, что делает жизнь особенно комфортной для семей с детьми.Способы покупки:- обмен вашей квартиры на эту- наличный расчет- ипотекаЗаписаться на просмотр можно по телефону.Квартира оформлена на юр.лицо Брусника Обмен и была выкуплена нами в обмен на новую в проекте Брусники. Квартира прошла полную юридическую проверку, не имеет задолженностей и долей несовершеннолетних детей. Все документы полностью готовы к сделке.Номер квартиры в нашей базе: ТМН010533.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (3-В7.1 (Малкова, 17)), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 63.61 кв.м., на 13 этаже. Компания 4D приступила к строительству нового жилого комплекса ''Гранд квартал''. Новый ЖК находится в зеленой зоне Калининского района, южнее микрорайона Тюменская слобода.

Однокомнатная квартира с мастер-спальней, оборудованной личной гардеробной. Из кухни можно выйти на балкон, выпить кофе и насладиться видом на променад. Санузел совмещенный. В прихожей есть ниша под шкаф с верхней одеждой.

Большая трехкомнатная квартира тихом, уютном районе в центре города. Хороший ремонт, дорогая мебель и техника. Напротив ТЦ Магелан, 10 минут пешком ТЦ Гудвин, напротив Гагаринский парк идеальное место для прогулок. Рядом престижные школы N15, N40. Рядом набережная - главная достопримечательность города. Идеально для большой семьи. Комфортная жизнь в Центре города

ЖК Озерный парк в 10 мин на авто от центра города без пробок, идеально для студентов. На первых этажах магазины, кофейни, сфера услуг. Предчистовой ремонт, ровные стены, пол, разводка электричества, кондиционера. Обременение 6% Сбер. Показ в любое удобное время

Уважаемые покупатели! К продаже представлена просторная, солнечная, стильная квартира формата 3+ в настоящем кирпичном доме в очень удобном и комфортном для жизни центральном районе города Тюмени! Квартира продается в отличном состоянии - выполнен основательный ремонт по дизайн проекту, который делали по принципу для себя любимых - надолго и всерьез! Использовали только качественные дорогостоящие материалы: стильные двери, паркет, крупноформатный керамогранит ITALON, идеально выровненные стены окрашены английской краской LITTLE GREEN, в коридоре декоративная штукатурка муранское стекло, в кабинете и на лоджии декоративная штукатурка Nubuck, качественная электрика и фурнитура, сантехника премиум класса. Квартира меблирована и оснащена бытовой техникой BOSH ( индукционная варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник с функцией льда) и LG ( стиральная машина с функцией сушки). При продаже новым собственникам остается все, что видите на фото! Одно из важных достоинств этой квартиры - функциональная и гармоничная планировка формата ''распашонка''! Окна квартиры выходят на две стороны именно такой формат обеспечивает отличные естественные вентиляцию и инсоляцию - в квартире всегда будет свежо и светло. Функционал квартиры включает в себя просторную прихожую с гардеробной , кухню-столовую c кладовой, 3 комнаты: спальня, с двумя оборудованными гардеробными, просторная гостиная с выходом на балкон, кабинет , два сан.узла - большой приватный и малый - гостевой. Микроклимат в жаркие дни поддерживают 4 кондиционера, в спальне установлен бризер (приточная вентиляция с очисткой, свежий воздух с закрытыми окнами), теплые полы уложены в прихожей,на кухне, в санузлах и балконе, по всей квартире многоконтурное освещение. Дворовое пространство огорожено по всему периметру забором , въезд на территорию осуществляется с двух сторон и регулируется автоматическими воротами. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни Вашей семьи : детский сад N183, детский сад при школе 83, продуктовые гипермаркеты , центральный рынок, ЦУМ, ТРЦ Галерея Вояж, Драмтеатр, Цветной бульвар с аттракционами для детей и взрослых, Цирк! С удовольствием проведу показ в удобное для Вас время!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 61092Номер в базе: 1554658

ЖК ''Свой'' — жилой комплекс для людей, которым важно чувство родного места и домашней атмосферы. Проект включает в себя 2 дома высотой 16 этажей. Здесь 360 квартир площадью от 34 до 74 м2. Срок сдачи 1 квартал 2028 год.ЖК расположен на пересечении улиц Ватутина, Щербакова и Чайковского — это тихий, спокойный район в Центральном округе Тюмени.Здесь развитая инфраструктура: поблизости несколько детских садов и школ, медицинские учреждения, крупные торговые центры, фитнес-клубы и парки для отдыха.В закрытых дворах: зоны для тихого отдыха, площадка для детей с лабиринтом, всесезонные деревья и кустарники.Шумные зоны вынесены за пределы двора. Здесь находится зона для воркаута и баскетбольная площадка, коворкинг-зоны, а также экран для просмотра фильмов. Для парковки автомобилей обустроено 323 машиноместа.В каждой парадной есть теплый тамбур и домофон с Face ID. В колясочных установлен пост для подкачки колёс и лапомойка для домашних питомцев.В проекте широкий выбор квартир: площадью от 34 до 74 м2, с мастер-спальнями, постирочными, просторными кухнями-гостиными, двумя санузлами, с окнами в ванной.

Продаётся квартира площадью 38.57 м2 в жилом комплексе ''Смородина''. Квартира находится на 3 этаже, жилая площадь квартиры 11.56 м2, площадь просторной кухни — м2. Среди особенностей планировки — изолированные комнаты с окнами на одну сторону, 1 совмещённый санузел. Срок сдачи — IV кв. 2026Жилой комплекс ''Смородина'' — это: - уютный малоэтажный комплекс в районе ММС - дома высотой 4 этажа - квартиры от студий до семейных вариантов с отапливаемыми лоджиями - экологичные материалы в благоустройстве территорииОкружение В 5 минутах ходьбы от проекта — озеро Липовое с песчаным пляжем и лесопарковая зона. Инфраструктура В шаговой доступности есть все для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины и аптеки. Рядом с проектом — остановка общественного транспорта. Благоустройство Прямо во дворе — собственные грядки для жителей, где можно выращивать зелень и цветы. Для детей оборудованы детские площадки из натуральных материалов. Лобби Вдохновленные современными тенденциями наши парадные разработаны с акцентом на эстетическую привлекательность и практичность. Использование натуральных материалов и ярких цветовых акцентов создает атмосферу уюта и стиля. Планировки Среди многообразия продуманных планировок есть и уютные студии, и просторные семейные варианты. Во всех квартирах предусмотрены отапливаемые лоджии, где можно устроить зону отдыха или рабочий кабинет.

Торопитесь забронировать по акционной цене, период предложения ограничен! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 1,073,800 руб. По всем вопросам звоните в офис продаж, наши менеджеры вам все расскажут. Просторная 2-комн. квартира с предчистовой отделкой в ЖК ''Айвазовский'' на 20 этаже. Общая площадь: 67 кв.м., жилая: 23.7 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 25.5 кв.м. Комнаты изолированные, все окна выходят на одну сторону. В квартире одна лоджия, два совмещенных санузла. Высота потолков 2.72 м. Дом монолитный, многоподъездный, переменной этажности, от 9 до 24 этажей. Квартира находится во 2-й секции высотой 24 этажа в корпусе ГП-7. На этаже 7 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 2 грузовых лифта. Окончание строительства - 3 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Новый жилой район располагается в живописном месте на берегу Туры в центральной части города. Принципиально новое пространство для жизни в центре современного города для тех, чьи мечты сбываются, кто нацелен на постоянный рост, перемены к лучшему для себя и своих близких.Каждая деталь ЖК ''Айвазовский'' вдохновляет и заряжает на новые свершения: авторская архитектура, сбалансированная продуманная инфраструктура, дизайнерские дворы со спортивными и детскими площадками, парковые зоны с фонтанами, водный канал, украшающий центральный прогулочный маршрут района и многое другое. В 2019 года проект стал лауреатом престижной премии Urban Awards 2019 в номинации ''Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса''. Главная особенность Айвазовский - соседство разных архитектурных школ в рамках одного дома. Изысканная классика, выразительная эклектика и оригинальный модерн - жить в одном из таких домов настоящий повод для гордости. Айвазовский это идеальное сочетание комфорта, технологий и развитой инфраструктуры. Вход в подъезд возможен с улицы и со двора. Отправляясь на работу или за покупками, жители могут выйти с внешней стороны дома, а для прогулки с ребенком со стороны двора. Экологически чистые материалы и энергосберегающие технологии, качественное освещение общественных зон, видеонаблюдение по всей территории жилого района (в том числе в подъездах, лифтах и в подземном паркинге), закрытые дворы с доступом только для жителей Айвазовский. Часть домов в Айвазовский будут оснащены подземным паркингом. Востребованный в нашем климатическом поясе формат хранения автомобилей защитит собственность владельца в любое время года. Аккредитация в банках: ''Сбербанк России'', ПАО ''Газпромбанк'', ПАО Банк ''ВТБ'', ОАО ''Альфа-Банк'', ПАО ''Промсвязьбанк'' и других. #ZTiZzC

Уютная студия с большой ванной комнатой и прихожей. Подойдет для студентов и свободных людей.

Уютная студия с большой ванной комнатой и прихожей. Подойдет для студентов и свободных людей.

Квартира с кухней-гостиной и одной спальней в жилом районе ''Речной порт''. Особенности планировки: гардеробная, свободная планировка, терраса на крыше. квартиры в нашей базе: РП-08-2-2.6.4. Новый центр притяжения В основу концепции жилого района ''Речной порт'', архитекторы заложили две ключевые идеи: сохранение идентичности и ''возвращение'' городу реки. Территорию они планировочно разделили на южную и северную части. Южная зона будет напоминать классический европейский город с гармонично спроектированными улицами, уютными дворами и центральной площадью. В северной части предусмотрены пешеходные маршруты и зеленые зоны с активными площадками, магазинами и ресторанами, открывающими виды на реку Туру. Мировой опыт на берегу Туры Проект вдохновлён успешными примерами реновации, такими как Хафенсити в Гамбурге и Нордхавн в Копенгагене. Основное внимание уделяется развитию, включая интеграцию исторических артефактов, таких как старинные краны и 35-летний дуб, который станет символом и местом отдыха для жителей района, подчеркивая связь с культурным наследием. Дух места При разработке проекта анализируется контекст и история места, что важно для формирования стратегии и сохранения наследия. В ''Речном порту'' останутся несколько артефактов, среди которых два портальных крана — ''Ганц'' и ''Альбрехт'', произведённые в Венгрии в 1960-х годах. ''Ганц'' будет находиться в южной части, а ''Альбрехт'' — на краю речного порта. Также в проекте предусмотрены полуторатонный якорь и пароходные винты. В северной части сохранится 35-летний дуб, который был включён в мастер-план, вокруг которого спроектированы зоны отдыха. #Z712ze

Квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями в жилом районе ''Речной порт''. Особенности планировки: вид во двор, свободная планировка, терраса на крыше. квартиры в нашей базе: РП-08-4-4.8.2. Новый центр притяжения В основу концепции жилого района ''Речной порт'', архитекторы заложили две ключевые идеи: сохранение идентичности и ''возвращение'' городу реки. Территорию они планировочно разделили на южную и северную части. Южная зона будет напоминать классический европейский город с гармонично спроектированными улицами, уютными дворами и центральной площадью. В северной части предусмотрены пешеходные маршруты и зеленые зоны с активными площадками, магазинами и ресторанами, открывающими виды на реку Туру. Мировой опыт на берегу Туры Проект вдохновлён успешными примерами реновации, такими как Хафенсити в Гамбурге и Нордхавн в Копенгагене. Основное внимание уделяется развитию, включая интеграцию исторических артефактов, таких как старинные краны и 35-летний дуб, который станет символом и местом отдыха для жителей района, подчеркивая связь с культурным наследием. Дух места При разработке проекта анализируется контекст и история места, что важно для формирования стратегии и сохранения наследия. В ''Речном порту'' останутся несколько артефактов, среди которых два портальных крана — ''Ганц'' и ''Альбрехт'', произведённые в Венгрии в 1960-х годах. ''Ганц'' будет находиться в южной части, а ''Альбрехт'' — на краю речного порта. Также в проекте предусмотрены полуторатонный якорь и пароходные винты. В северной части сохранится 35-летний дуб, который был включён в мастер-план, вокруг которого спроектированы зоны отдыха. #24wggT

На территории 14 гектаров создадут современный социокультурный кластер с 8 домами комфорт-класса высотой от 5 до 25 этажей, детским садом и благоустроенной набережной. Проект включает детские и спортивные площадки, приватные дворы-парки, а рядом есть поликлиника, школа и детский сад. Квартиры с высокими потолками, окнами в пол и предчистовой отделкой предлагают удобные планировки с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, двумя санузлами, гардеробными и постирочными. Будут квартиры с видом на реку Тура.

Крaсивaя, стильнaя и тeплая квaртиpа фоpмaтa 3+ ( 3 cпaльни и кухня-гостиная) в тpетьeм Зaречнoм мкp. В квaртиpe cделaн cовpемeнный pемонт c использoванием качеcтвенныx матepиaлов. Пpи пpодaжe остаeтся: кухoнный гаpнитур, диван , шкафы в спaльнях, кpовaть во взрослой спальне ,встроенная техника.Дом теплый, кирпичный , 2014 года постройки. Во дворе и в подъездах есть видеонаблюдение.Нет проблем с отключением воды в летнее время, т.к. в доме есть газовая котельная, что также позволит существенно сэкономить на коммунальных платежах.Квартира продается с вместительной кладовой на этом же этаже! Номер предложения: 66336.

Продается 1-комнатная квартира в центральной части города в ЖК ''Баланс''. Ключи уже летом!В квартире будет улучшенная черновая отделка: выровнены и оштукатурены стены, залита стяжка пола, электрическая разводка по всей квартире, качественная входная дверь.В спальне предусмотрена гардеробная.Балкон с панорамным остеклением! В шаговой доступности магазины, школа, детский сад, качественные клиники, парки и скверы. Вокруг удобные транспортные развязки - возможность быстро добираться в разные точки города: на личной машине или на автобусе. Отличный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Номер предложения: 66411.

''Форсо'' - это уникальная концепция жилого комплекса, расположенного там, где гармонично сочетаются прогресс, экология и современная эстетика. Перспективная локация района Алебашево позволяет жить в окружении природы, наслаждаться живописными видами реки и легко добираться до любой точки города.Проект выводит идею пространства на новый уровень, дополняя ее смыслами и современными деталями.Пространство жилого квартала спланировано так, чтобы освободить ваше время для самого важного — семьи, хобби и собственных целей.• Потолки от 2,7 м• Дополнительные санузлы и гардеробные в квартирах• Мастер-спальни и просторные кухни-гостиныеВ квартале представлено 14 эксклюзивных планировок с уникальной геометрией, террасами на верхних этажахи, высокими потолками и лучшими видами

Уважаемые покупатели! К продаже представлена просторная, солнечная, стильная квартира формата 3+ в настоящем кирпичном доме в очень удобном и комфортном для жизни центральном районе города Тюмени! Квартира продается в отличном состоянии - выполнен основательный ремонт по дизайн проекту, который делали по принципу для себя любимых - надолго и всерьез! Использовали только качественные дорогостоящие материалы: стильные двери, паркет, крупноформатный керамогранит ITALON, идеально выровненные стены окрашены английской краской LITTLE GREEN, в коридоре декоративная штукатурка муранское стекло, в кабинете и на лоджии декоративная штукатурка Nubuck, качественная электрика и фурнитура, сантехника премиум класса. Квартира меблирована и оснащена бытовой техникой BOSH ( индукционная варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник с функцией льда) и LG ( стиральная машина с функцией сушки). При продаже новым собственникам остается все, что видите на фото! Одно из важных достоинств этой квартиры - функциональная и гармоничная планировка формата ''распашонка''! Окна квартиры выходят на две стороны именно такой формат обеспечивает отличные естественные вентиляцию и инсоляцию - в квартире всегда будет свежо и светло. Функционал квартиры включает в себя просторную прихожую с гардеробной , кухню-столовую c кладовой, 3 комнаты: спальня, с двумя оборудованными гардеробными, просторная гостиная с выходом на балкон, кабинет , два сан.узла - большой приватный и малый - гостевой. Микроклимат в жаркие дни поддерживают 4 кондиционера, в спальне установлен бризер (приточная вентиляция с очисткой, свежий воздух с закрытыми окнами), теплые полы уложены в прихожей,на кухне, в санузлах и балконе, по всей квартире многоконтурное освещение. Дворовое пространство огорожено по всему периметру забором , въезд на территорию осуществляется с двух сторон и регулируется автоматическими воротами. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни Вашей семьи : детский сад N183, детский сад при школе 83, продуктовые гипермаркеты , центральный рынок, ЦУМ, ТРЦ Галерея Вояж, Драмтеатр, Цветной бульвар с аттракционами для детей и взрослых, Цирк! С удовольствием проведу показ в удобное для Вас время!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 61092Номер в базе: 1554658

''Сезоны'' — это квартал с выразительной архитектурой и разнообразием форматов застройки, где каждый тип дома формирует свой образ жизни. В проекте представлены:- семейные кварталы с насыщенной дворовой средой,- урбан-виллы вдоль леса с повышенным уровнем приватности,- 4-этажные дома клубного формата с камерной атмосферой,- башня с гранд-лобби, кофейней и зимним садом.Особое внимание уделено благоустройству. В проекте предусмотрены тематические дворы с полузакрытыми павильонами — игровым и спортивным, которые становятся центром жизни в любое время года. В центральной части расположено сердце квартала, которое формирует общественное пространство с арт-объектами, насыщенным озеленением и разнообразными сценариями отдыха.

''Сезоны'' — это квартал с выразительной архитектурой и разнообразием форматов застройки, где каждый тип дома формирует свой образ жизни. В проекте представлены:- семейные кварталы с насыщенной дворовой средой,- урбан-виллы вдоль леса с повышенным уровнем приватности,- 4-этажные дома клубного формата с камерной атмосферой,- башня с гранд-лобби, кофейней и зимним садом.Особое внимание уделено благоустройству. В проекте предусмотрены тематические дворы с полузакрытыми павильонами — игровым и спортивным, которые становятся центром жизни в любое время года. В центральной части расположено сердце квартала, которое формирует общественное пространство с арт-объектами, насыщенным озеленением и разнообразными сценариями отдыха.

На территории 14 гектаров создадут современный социокультурный кластер с 8 домами комфорт-класса высотой от 5 до 25 этажей, детским садом и благоустроенной набережной. Проект включает детские и спортивные площадки, приватные дворы-парки, а рядом есть поликлиника, школа и детский сад. Квартиры с высокими потолками, окнами в пол и предчистовой отделкой предлагают удобные планировки с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, двумя санузлами, гардеробными и постирочными. Будут квартиры с видом на реку Тура.

''Форсо'' - это уникальная концепция жилого комплекса, расположенного там, где гармонично сочетаются прогресс, экология и современная эстетика. Перспективная локация района Алебашево позволяет жить в окружении природы, наслаждаться живописными видами реки и легко добираться до любой точки города.Проект выводит идею пространства на новый уровень, дополняя ее смыслами и современными деталями.Пространство жилого квартала спланировано так, чтобы освободить ваше время для самого важного — семьи, хобби и собственных целей.• Потолки от 2,7 м• Дополнительные санузлы и гардеробные в квартирах• Мастер-спальни и просторные кухни-гостиныеВ квартале представлено 14 эксклюзивных планировок с уникальной геометрией, террасами на верхних этажахи, высокими потолками и лучшими видами