logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Тюмень
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Тюмень
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Тюмени
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 29184 объявления

Продажа квартир в Тюмени

  • Новостройки22 656
  • Вторичка6 528
  • Без посредников944
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/12
1-к, Луговая 2-я, 24 корп. 2 Показать на карте
Центральный район, Заречный
Тюмень, Общественный комплекс SALUT
Продается студия в отличном состоянии, полностью готовая к заселению. Объект расположен в одном из самых удобных районов города: исторический центр и набережная находятся в пяти минутах неспешной прогулки. В шаговой доступности развитая инфраструктура — супермаркеты, аптеки, кафе, отделения банков и остановки общественного транспорта. Планировка квартиры рациональна: выделена функциональная кухонная зона, просторная совмещенная сантехника с современной отделкой и установленной техникой, а также гардеробная ниша для хранения. В помещении выполнен качественный ремонт с использованием нейтральных материалов, что создает светлое и уютное пространство. Высокие потолки и панорамное окно добавляют ощущение простора и хорошую инсоляцию. Данный объект представляет собой выгодное вложение благодаря стабильному спросу на аренду в этом районе, а также является отличным решением для первого самостоятельного жилья или компактного проживания. Цена соответствует рыночной стоимости подобных предложений. Для просмотра и обсуждения деталей доступен в любое удобное время.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 101157Номер в базе: 10670665
32 м2
8 / 9 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
32 м2
8 / 9 этаж
Монолит
5 000 000 
156 250 /м2
    1/20
    2-к, Кремлевская, 95 Показать на карте
    Калининский район, Московский тракт
    Тюмень, Дружеский
    Объект забронирован клиентом!Семейная от Металлинвест со ставкой 2,5% на весь срок: взнос составит 1,18 млн., ежемесячный платеж на период субсидии — 18 тыс.Продаётся 1-комнатная квартира в Тюмени в ЖК Дружеский. Комфорт-класс от застройщика.Планировка однокомнатная. В спальне большая ниша под хранение и окно почти во всю стену. Кухня предполагает обширное пространство под гарнитур для комфортной готовки.В квартире предчистовая отделка: стены оштукатурены и выровнены по общему уровню, на полу слой цементно-песчаного раствора с дополнительным гидроизоляционным слоем в ванной. Проведена электрика и готовы розетки с выключателями. А ещё установлены сейф-двери и счётчики с телеметрией.Квартал ''Дружеский'' расположен на улице Кремлёвской рядом с Московским трактом. Сдача в 2026 году. Здесь два дома разной этажности — они объединены приватным двором без машин. Вместо них зоны отдыха и детские площадки из натуральных материалов. Чтобы было безопасно, по периметру домов работает видеонаблюдение.Рядом развитая инфраструктура: супермаркеты с пунктами выдачи, новая школа и торговый центр ''Колумб''.Для жителей дома работает приложение. Там можно оплатить счета, написать управляющей компании и позвать мастера на дом. За него не нужно платить или оформлять подписки — просто установить и зарегистрироваться. С этим поможет управляющая при получении ключей.ЖК построил ПСК Дом девелопмент — застройщик с фокусом на развитие Тюмени с 26-летним опытом на рынке недвижимости.Способы покупки:— ипотечные программы— обмен вашего жилья на новую квартиру— дистанционная покупка— рассрочкаУзнать дополнительную информацию и записаться на встречу в офисе продаж можно по номеру, указанному в объявлении.
    30 м2
    5 / 14 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    30 м2
    5 / 14 этаж
    Монолит
    5 890 000 
    193 750 /м2
    Новостройка,
    II-2026
    1/20
    1-к, Кремлевская, 95 Показать на карте
    Калининский район, Московский тракт
    Тюмень, Дружеский
    Семейная от ДомРФ со ставкой 3% на 5 лет: взнос составит 1,31 млн., ежемесячный платеж на период субсидии — 21 тыс.Продаётся 2-евро квартира 38,2 м² в Тюмени в ЖК Дружеский. Комфорт-класс от застройщика.Планировка с двумя спальнями и окнами на две стороны. В кухне-гостиной продумано место и для отдыха, и для готовки. Место для хранения в холле.В квартире предчистовая отделка: стены оштукатурены и выровнены по общему уровню, на полу слой цементно-песчаного раствора с дополнительным гидроизоляционным слоем в ванной. Проведена электрика и готовы розетки с выключателями. А ещё установлены сейф-двери и счётчики с телеметрией.Квартал ''Дружеский'' расположен на улице Кремлёвской рядом с Московским трактом. Сдача в 2026 году. Здесь два дома разной этажности — они объединены приватным двором без машин. Вместо них зоны отдыха и детские площадки из натуральных материалов. Чтобы было безопасно, по периметру домов работает видеонаблюдение.Рядом развитая инфраструктура: супермаркеты с пунктами выдачи, новая школа и торговый центр ''Колумб''.Для жителей дома работает приложение. Там можно оплатить счета, написать управляющей компании и позвать мастера на дом. За него не нужно платить или оформлять подписки — просто установить и зарегистрироваться. С этим поможет управляющая при получении ключей.ЖК построил ПСК Дом девелопмент — застройщик с фокусом на развитие Тюмени с 26-летним опытом на рынке недвижимости.Способы покупки:— ипотечные программы— обмен вашего жилья на новую квартиру— дистанционная покупка— рассрочкаУзнать дополнительную информацию и записаться на встречу в офисе продаж можно по номеру, указанному в объявлении.
    38 м2
    13 / 14 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    38 м2
    13 / 14 этаж
    Монолит
    6 520 000 
    170 681 /м2
    Новостройка,
    II-2026
    1/20
    1-к, Кремлевская, 95 Показать на карте
    Калининский район, Московский тракт
    Тюмень, Дружеский
    Семейная от ДомРФ со ставкой 3% на 4 года: взнос составит 1,29 млн., ежемесячный платеж на период субсидии — 21 тыс.Продаётся 2-евро квартира 38,2 м² в Тюмени в ЖК Дружеский. Комфорт-класс от застройщика.Планировка с двумя спальнями и окнами на две стороны. В кухне-гостиной продумано место и для отдыха, и для готовки. Место для хранения в холле.В квартире предчистовая отделка: стены оштукатурены и выровнены по общему уровню, на полу слой цементно-песчаного раствора с дополнительным гидроизоляционным слоем в ванной. Проведена электрика и готовы розетки с выключателями. А ещё установлены сейф-двери и счётчики с телеметрией.Квартал ''Дружеский'' расположен на улице Кремлёвской рядом с Московским трактом. Сдача в 2026 году. Здесь два дома разной этажности — они объединены приватным двором без машин. Вместо них зоны отдыха и детские площадки из натуральных материалов. Чтобы было безопасно, по периметру домов работает видеонаблюдение.Рядом развитая инфраструктура: супермаркеты с пунктами выдачи, новая школа и торговый центр ''Колумб''.Для жителей дома работает приложение. Там можно оплатить счета, написать управляющей компании и позвать мастера на дом. За него не нужно платить или оформлять подписки — просто установить и зарегистрироваться. С этим поможет управляющая при получении ключей.ЖК построил ПСК Дом девелопмент — застройщик с фокусом на развитие Тюмени с 26-летним опытом на рынке недвижимости.Способы покупки:— ипотечные программы— обмен вашего жилья на новую квартиру— дистанционная покупка— рассрочкаУзнать дополнительную информацию и записаться на встречу в офисе продаж можно по номеру, указанному в объявлении.
    38 м2
    13 / 14 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    38 м2
    13 / 14 этаж
    Монолит
    6 410 000 
    167 801 /м2
    Новостройка,
    II-2026
    1/20
    2-к, Кремлевская, 95 Показать на карте
    Калининский район, Московский тракт
    Тюмень, Дружеский
    Объект забронирован клиентом!Семейная от Сбер со ставкой 4,4% на 3 года: взнос составит 1,01 млн., ежемесячный платеж на период субсидии — 20 тыс.Продаётся 1-комнатная квартира в Тюмени в ЖК Дружеский. Комфорт-класс от застройщика.Планировка однокомнатная. В спальне большая ниша под хранение и окно почти во всю стену. Кухня предполагает обширное пространство под гарнитур для комфортной готовки.В квартире предчистовая отделка: стены оштукатурены и выровнены по общему уровню, на полу слой цементно-песчаного раствора с дополнительным гидроизоляционным слоем в ванной. Проведена электрика и готовы розетки с выключателями. А ещё установлены сейф-двери и счётчики с телеметрией.Квартал ''Дружеский'' расположен на улице Кремлёвской рядом с Московским трактом. Сдача в 2026 году. Здесь два дома разной этажности — они объединены приватным двором без машин. Вместо них зоны отдыха и детские площадки из натуральных материалов. Чтобы было безопасно, по периметру домов работает видеонаблюдение.Рядом развитая инфраструктура: супермаркеты с пунктами выдачи, новая школа и торговый центр ''Колумб''.Для жителей дома работает приложение. Там можно оплатить счета, написать управляющей компании и позвать мастера на дом. За него не нужно платить или оформлять подписки — просто установить и зарегистрироваться. С этим поможет управляющая при получении ключей.ЖК построил ПСК Дом девелопмент — застройщик с фокусом на развитие Тюмени с 26-летним опытом на рынке недвижимости.Способы покупки:— ипотечные программы— обмен вашего жилья на новую квартиру— дистанционная покупка— рассрочкаУзнать дополнительную информацию и записаться на встречу в офисе продаж можно по номеру, указанному в объявлении.
    30 м2
    5 / 14 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    30 м2
    5 / 14 этаж
    Монолит
    5 020 000 
    165 132 /м2
    Новостройка,
    II-2026
    1/18
    1-к, Ю.-Р.Г.Эрвье, 28 Показать на карте
    Центральный район, Европейский
    Тюмень, Микрорайон «Европейский»
    В продаже квартира в районе Европейский.Формат планировки 1 (Euro 2)В квартире выполнен хороший ремонт.Материалы для потолка и стен в светлых оттенках.Дом оборудован камерами видео-наблюдения.Инфраструктура очень хорошо развита. В центральной части находятся Школа 94 и детский сад 160. Разнообразие различных продуктовых магазинов торговых центров. ТЦ Зеленый Берег, ТЦ Заречный, Пятерочка,магнит, красное и белое, пекарни, рестораны и кофейни, все в шаговой доступности.Много маршрутов общественного транспорта: 8, 22, 36, 36к, 39, 49, 51, 51д, 24, 65Район очень хорошо развивается и стоимость на недвижимость только растут.Рассматриваете недвижимость, звоните мне! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1523643
    45 м2
    1 / 10 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    45 м2
    1 / 10 этаж
    Монолит
    6 990 000 
    155 333 /м2
      1/9
      1-к, Комбинатская, 54 корп. 2 Показать на карте
      Калининский район, Дом Обороны
      Тюмень, Жилой комплекс «Олимпия»
      Продается квартира в ЖК Олимпия общей площадью 27 м2 включая лоджию. Стены выкрашены в светлые оттенки, высокие потолки высота потолков 2,75 мв, просторном санузле широкоформатная плитка. Квартира находится в одном из самых удобных районов города, до исторического центра 5 минут на автомобиле, до центра дорога без мостов ижд переездов, до набережной также 5 минту на автомобиле. ДОМ Дом 2019 года, кирпичный, широкие стены - тепло и хорошая шумоизоляция, в комплексе газовые котельные, а это значит экономия на платежах зимой, и всегда наличие горячей воды. В доме 2 лифта. ИНФРАСТРУКТУРАВ жилом комплексе есть все необходимое, сложившаяся инфтраструктура: магазины у дома, аптеки, федеральные продуктовые сети, большое количество парковочных месты для жителей комплекса. Автобусная остановка находится на ул. Полевая и ул. Пролетарская, до остановки 550 м.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 191624Номер в базе: 9787610
      24 м2
      1 / 16 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      24 м2
      1 / 16 этаж
      Кирпич
      4 100 000 
      165 992 /м2
        1/27
        2-к, Велижанская, 66 Показать на карте
        Центральный район, СМП
        Тюмень, Жилой квартал «Заречный»
        Продается уютная и светлая 2-комнатная квартира площадью 59,3 м² в современном ЖК ''Заречный''.Квартира расположена на комфортном 16 этаже и отличается одной из лучших планировок в комплексе: две спальни, просторная кухня-гостиная, функциональная прихожая и балкон. В квартире выполнен качественный ремонт. Полы в спальнях выложены ламинатом. Коридор, санузлы и кухня-гостинная керамогранитом. Современный ремонт Просторная кухня-гостиная 16 м² Две изолированные спальни Два санузла Кондиционер и бойлер Кухонный гарнитур с техникой и шкафы-купе остаются Есть место под гардеробную или постирочную Балкон с панорамным видом на город, закаты и салюты.Новым собственникам остаются кухонный гарнитур со встроенной техникой, кондиционер, бойлер и вместительные шкафы-купе. Дополнительно предусмотрено место под гардеробную или постирочную. Остальная мебель — по договоренности. Квартира очень светлая и теплая. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, имеется подземная парковка. Закрытая благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками создает комфортные и безопасные условия для жизни.Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: детские сады, школа, лицей, поликлиника, супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта. До центра города можно быстро добраться благодаря регулярному транспортному сообщению.Возможен торг. Звоните прямо сейчас! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 203667Номер в базе: 13168229
        59 м2
        16 / 20 этаж
        Монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        59 м2
        16 / 20 этаж
        Монолит
        9 270 000 
        156 324 /м2
          1/20
          2-к, Кремлевская, 95 Показать на карте
          Калининский район, Московский тракт
          Тюмень, Дружеский
          Объект забронирован клиентом!Семейная от УБРиР со ставкой 4,5% на весь срок: взнос составит 1,83 млн., ежемесячный платеж на период субсидии — 30 тыс.Продаётся 3-евро квартира 69,4 м² в Тюмени в ЖК Дружеский. Комфорт-класс от застройщика.Европейская планировка с двумя спальнями. Одну из них можно объединить с кухней-гостиной и холлом — получится просторная гостиная с двумя окнами, обеденной и зоной отдыха. Рядом с одной из спален — отдельная гардеробная.В квартире предчистовая отделка: стены оштукатурены и выровнены по общему уровню, на полу слой цементно-песчаного раствора с дополнительным гидроизоляционным слоем в ванной. Проведена электрика и готовы розетки с выключателями. А ещё установлены сейф-двери и счётчики с телеметрией.Квартал ''Дружеский'' расположен на улице Кремлёвской рядом с Московским трактом. Сдача в 2026 году. Здесь два дома разной этажности — они объединены приватным двором без машин. Вместо них зоны отдыха и детские площадки из натуральных материалов. Чтобы было безопасно, по периметру домов работает видеонаблюдение.Рядом развитая инфраструктура: супермаркеты с пунктами выдачи, новая школа и торговый центр ''Колумб''.Для жителей дома работает приложение. Там можно оплатить счета, написать управляющей компании и позвать мастера на дом. За него не нужно платить или оформлять подписки — просто установить и зарегистрироваться. С этим поможет управляющая при получении ключей.ЖК построил ПСК Дом девелопмент — застройщик с фокусом на развитие Тюмени с 26-летним опытом на рынке недвижимости.Способы покупки:— ипотечные программы— обмен вашего жилья на новую квартиру— дистанционная покупка— рассрочкаУзнать дополнительную информацию и записаться на встречу в офисе продаж можно по номеру, указанному в объявлении.
          69 м2
          9 / 14 этаж
          Монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          69 м2
          9 / 14 этаж
          Монолит
          7 830 000 
          112 824 /м2
          Новостройка,
          II-2026
          1/20
          2-к, Кремлевская, 95 Показать на карте
          Калининский район, Московский тракт
          Тюмень, Дружеский
          Объект забронирован клиентом!Семейная от Сбер со ставкой 3,5% на 5 лет: взнос составит 1,91 млн., ежемесячный платеж на период субсидии — 26 тыс.Продаётся 3-евро квартира 69,4 м² в Тюмени в ЖК Дружеский. Комфорт-класс от застройщика.Европейская планировка с двумя спальнями. Одну из них можно объединить с кухней-гостиной и холлом — получится просторная гостиная с двумя окнами, обеденной и зоной отдыха. Рядом с одной из спален — отдельная гардеробная.В квартире предчистовая отделка: стены оштукатурены и выровнены по общему уровню, на полу слой цементно-песчаного раствора с дополнительным гидроизоляционным слоем в ванной. Проведена электрика и готовы розетки с выключателями. А ещё установлены сейф-двери и счётчики с телеметрией.Квартал ''Дружеский'' расположен на улице Кремлёвской рядом с Московским трактом. Сдача в 2026 году. Здесь два дома разной этажности — они объединены приватным двором без машин. Вместо них зоны отдыха и детские площадки из натуральных материалов. Чтобы было безопасно, по периметру домов работает видеонаблюдение.Рядом развитая инфраструктура: супермаркеты с пунктами выдачи, новая школа и торговый центр ''Колумб''.Для жителей дома работает приложение. Там можно оплатить счета, написать управляющей компании и позвать мастера на дом. За него не нужно платить или оформлять подписки — просто установить и зарегистрироваться. С этим поможет управляющая при получении ключей.ЖК построил ПСК Дом девелопмент — застройщик с фокусом на развитие Тюмени с 26-летним опытом на рынке недвижимости.Способы покупки:— ипотечные программы— обмен вашего жилья на новую квартиру— дистанционная покупка— рассрочкаУзнать дополнительную информацию и записаться на встречу в офисе продаж можно по номеру, указанному в объявлении.
          69 м2
          9 / 14 этаж
          Монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          69 м2
          9 / 14 этаж
          Монолит
          7 910 000 
          113 977 /м2
          Новостройка,
          II-2026
          1/20
          2-к, Кремлевская, 95 Показать на карте
          Калининский район, Московский тракт
          Тюмень, Дружеский
          Объект забронирован клиентом!Семейная от ДомРФ со ставкой 2,2% на 3 года: взнос составит 1,08 млн., ежемесячный платеж на период субсидии — 16 тыс.Продаётся 1-комнатная квартира в Тюмени в ЖК Дружеский. Комфорт-класс от застройщика.Планировка однокомнатная. В спальне большая ниша под хранение и окно почти во всю стену. Кухня предполагает обширное пространство под гарнитур для комфортной готовки.В квартире предчистовая отделка: стены оштукатурены и выровнены по общему уровню, на полу слой цементно-песчаного раствора с дополнительным гидроизоляционным слоем в ванной. Проведена электрика и готовы розетки с выключателями. А ещё установлены сейф-двери и счётчики с телеметрией.Квартал ''Дружеский'' расположен на улице Кремлёвской рядом с Московским трактом. Сдача в 2026 году. Здесь два дома разной этажности — они объединены приватным двором без машин. Вместо них зоны отдыха и детские площадки из натуральных материалов. Чтобы было безопасно, по периметру домов работает видеонаблюдение.Рядом развитая инфраструктура: супермаркеты с пунктами выдачи, новая школа и торговый центр ''Колумб''.Для жителей дома работает приложение. Там можно оплатить счета, написать управляющей компании и позвать мастера на дом. За него не нужно платить или оформлять подписки — просто установить и зарегистрироваться. С этим поможет управляющая при получении ключей.ЖК построил ПСК Дом девелопмент — застройщик с фокусом на развитие Тюмени с 26-летним опытом на рынке недвижимости.Способы покупки:— ипотечные программы— обмен вашего жилья на новую квартиру— дистанционная покупка— рассрочкаУзнать дополнительную информацию и записаться на встречу в офисе продаж можно по номеру, указанному в объявлении.
          30 м2
          5 / 14 этаж
          Монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          30 м2
          5 / 14 этаж
          Монолит
          5 360 000 
          176 316 /м2
          Новостройка,
          II-2026
          1/20
          2-к, Кремлевская, 95 Показать на карте
          Калининский район, Московский тракт
          Тюмень, Дружеский
          Объект забронирован клиентом!Семейная от Сбер со ставкой 4,4% на 5 лет: взнос составит 1,71 млн., ежемесячный платеж на период субсидии — 30 тыс.Продаётся 3-евро квартира 69,4 м² в Тюмени в ЖК Дружеский. Комфорт-класс от застройщика.Европейская планировка с двумя спальнями. Одну из них можно объединить с кухней-гостиной и холлом — получится просторная гостиная с двумя окнами, обеденной и зоной отдыха. Рядом с одной из спален — отдельная гардеробная.В квартире предчистовая отделка: стены оштукатурены и выровнены по общему уровню, на полу слой цементно-песчаного раствора с дополнительным гидроизоляционным слоем в ванной. Проведена электрика и готовы розетки с выключателями. А ещё установлены сейф-двери и счётчики с телеметрией.Квартал ''Дружеский'' расположен на улице Кремлёвской рядом с Московским трактом. Сдача в 2026 году. Здесь два дома разной этажности — они объединены приватным двором без машин. Вместо них зоны отдыха и детские площадки из натуральных материалов. Чтобы было безопасно, по периметру домов работает видеонаблюдение.Рядом развитая инфраструктура: супермаркеты с пунктами выдачи, новая школа и торговый центр ''Колумб''.Для жителей дома работает приложение. Там можно оплатить счета, написать управляющей компании и позвать мастера на дом. За него не нужно платить или оформлять подписки — просто установить и зарегистрироваться. С этим поможет управляющая при получении ключей.ЖК построил ПСК Дом девелопмент — застройщик с фокусом на развитие Тюмени с 26-летним опытом на рынке недвижимости.Способы покупки:— ипотечные программы— обмен вашего жилья на новую квартиру— дистанционная покупка— рассрочкаУзнать дополнительную информацию и записаться на встречу в офисе продаж можно по номеру, указанному в объявлении.
          69 м2
          9 / 14 этаж
          Монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          69 м2
          9 / 14 этаж
          Монолит
          7 710 000 
          111 095 /м2
          Новостройка,
          II-2026
          1/20
          2-к, Кремлевская, 95 Показать на карте
          Калининский район, Московский тракт
          Тюмень, Дружеский
          Объект забронирован клиентом!Семейная от ДомРФ со ставкой 3% на 5 лет: взнос составит 1,09 млн., ежемесячный платеж на период субсидии — 18 тыс.Продаётся 1-комнатная квартира в Тюмени в ЖК Дружеский. Комфорт-класс от застройщика.Планировка однокомнатная. В спальне большая ниша под хранение и окно почти во всю стену. Кухня предполагает обширное пространство под гарнитур для комфортной готовки.В квартире предчистовая отделка: стены оштукатурены и выровнены по общему уровню, на полу слой цементно-песчаного раствора с дополнительным гидроизоляционным слоем в ванной. Проведена электрика и готовы розетки с выключателями. А ещё установлены сейф-двери и счётчики с телеметрией.Квартал ''Дружеский'' расположен на улице Кремлёвской рядом с Московским трактом. Сдача в 2026 году. Здесь два дома разной этажности — они объединены приватным двором без машин. Вместо них зоны отдыха и детские площадки из натуральных материалов. Чтобы было безопасно, по периметру домов работает видеонаблюдение.Рядом развитая инфраструктура: супермаркеты с пунктами выдачи, новая школа и торговый центр ''Колумб''.Для жителей дома работает приложение. Там можно оплатить счета, написать управляющей компании и позвать мастера на дом. За него не нужно платить или оформлять подписки — просто установить и зарегистрироваться. С этим поможет управляющая при получении ключей.ЖК построил ПСК Дом девелопмент — застройщик с фокусом на развитие Тюмени с 26-летним опытом на рынке недвижимости.Способы покупки:— ипотечные программы— обмен вашего жилья на новую квартиру— дистанционная покупка— рассрочкаУзнать дополнительную информацию и записаться на встречу в офисе продаж можно по номеру, указанному в объявлении.
          30 м2
          5 / 14 этаж
          Монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          30 м2
          5 / 14 этаж
          Монолит
          5 400 000 
          177 632 /м2
          Новостройка,
          II-2026
          1/20
          2-к, Кремлевская, 95 Показать на карте
          Калининский район, Московский тракт
          Тюмень, Дружеский
          Объект забронирован клиентом!Семейная от ДомРФ со ставкой 3,2% на 4 года: взнос составит 1,95 млн., ежемесячный платеж на период субсидии — 25 тыс.Продаётся 3-евро квартира 69,4 м² в Тюмени в ЖК Дружеский. Комфорт-класс от застройщика.Европейская планировка с двумя спальнями. Одну из них можно объединить с кухней-гостиной и холлом — получится просторная гостиная с двумя окнами, обеденной и зоной отдыха. Рядом с одной из спален — отдельная гардеробная.В квартире предчистовая отделка: стены оштукатурены и выровнены по общему уровню, на полу слой цементно-песчаного раствора с дополнительным гидроизоляционным слоем в ванной. Проведена электрика и готовы розетки с выключателями. А ещё установлены сейф-двери и счётчики с телеметрией.Квартал ''Дружеский'' расположен на улице Кремлёвской рядом с Московским трактом. Сдача в 2026 году. Здесь два дома разной этажности — они объединены приватным двором без машин. Вместо них зоны отдыха и детские площадки из натуральных материалов. Чтобы было безопасно, по периметру домов работает видеонаблюдение.Рядом развитая инфраструктура: супермаркеты с пунктами выдачи, новая школа и торговый центр ''Колумб''.Для жителей дома работает приложение. Там можно оплатить счета, написать управляющей компании и позвать мастера на дом. За него не нужно платить или оформлять подписки — просто установить и зарегистрироваться. С этим поможет управляющая при получении ключей.ЖК построил ПСК Дом девелопмент — застройщик с фокусом на развитие Тюмени с 26-летним опытом на рынке недвижимости.Способы покупки:— ипотечные программы— обмен вашего жилья на новую квартиру— дистанционная покупка— рассрочкаУзнать дополнительную информацию и записаться на встречу в офисе продаж можно по номеру, указанному в объявлении.
          69 м2
          9 / 14 этаж
          Монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          69 м2
          9 / 14 этаж
          Монолит
          7 950 000 
          114 553 /м2
          Новостройка,
          II-2026
          1/20
          2-к, Кремлевская, 95 Показать на карте
          Калининский район, Московский тракт
          Тюмень, Дружеский
          Объект забронирован клиентом!Семейная от ДомРФ со ставкой 4,3% на 4 года: взнос составит 1,02 млн., ежемесячный платеж на период субсидии — 20 тыс.Продаётся 1-комнатная квартира в Тюмени в ЖК Дружеский. Комфорт-класс от застройщика.Планировка однокомнатная. В спальне большая ниша под хранение и окно почти во всю стену. Кухня предполагает обширное пространство под гарнитур для комфортной готовки.В квартире предчистовая отделка: стены оштукатурены и выровнены по общему уровню, на полу слой цементно-песчаного раствора с дополнительным гидроизоляционным слоем в ванной. Проведена электрика и готовы розетки с выключателями. А ещё установлены сейф-двери и счётчики с телеметрией.Квартал ''Дружеский'' расположен на улице Кремлёвской рядом с Московским трактом. Сдача в 2026 году. Здесь два дома разной этажности — они объединены приватным двором без машин. Вместо них зоны отдыха и детские площадки из натуральных материалов. Чтобы было безопасно, по периметру домов работает видеонаблюдение.Рядом развитая инфраструктура: супермаркеты с пунктами выдачи, новая школа и торговый центр ''Колумб''.Для жителей дома работает приложение. Там можно оплатить счета, написать управляющей компании и позвать мастера на дом. За него не нужно платить или оформлять подписки — просто установить и зарегистрироваться. С этим поможет управляющая при получении ключей.ЖК построил ПСК Дом девелопмент — застройщик с фокусом на развитие Тюмени с 26-летним опытом на рынке недвижимости.Способы покупки:— ипотечные программы— обмен вашего жилья на новую квартиру— дистанционная покупка— рассрочкаУзнать дополнительную информацию и записаться на встречу в офисе продаж можно по номеру, указанному в объявлении.
          30 м2
          5 / 14 этаж
          Монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          30 м2
          5 / 14 этаж
          Монолит
          5 090 000 
          167 434 /м2
          Новостройка,
          II-2026
          1/18
          1-к, Воровского, 25 Показать на карте
          Ленинский район, Воровского
          Тюмень
          Продается уютная однокомнатная квартира на 2 этаже пятиэтажного дома в самом сердце Тюмени, в районе улиц Воровского и Республики. Это идеальное место для комфортной жизни, где все необходимое находится в шаговой доступности! Вас порадует близость остановок общественного транспорта, что обеспечит легкий доступ ко всем уголкам города. Прекрасная Гилевская роща, расположенная неподалеку, станет вашим любимым местом для прогулок и отдыха на свежем воздухе. А для семей с детьми в непосредственной близости находится детский сад, что делает этот вариант особенно привлекательным.Квартира уже частично готова к вашему переезду: выполнен косметический ремонт, в кухне и комнате свежие обои, а мебель находится в отличном состоянии. Просторный балкон, хотя и не застеклен, подарит вам возможность наслаждаться утренним кофе на свежем воздухе. Также в квартире предусмотрена небольшая кладовка для хранения необходимых вещей, что добавляет удобства в повседневной жизни. Санузел совмещенный, что делает его более функциональным. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры, которая станет вашим уютным гнездышком! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этой недвижимости!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 206284Номер в базе: 5775341
          29 м2
          2 / 5 этаж
          Панель
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          29 м2
          2 / 5 этаж
          Панель
          3 540 000 
          118 792 /м2
            1/20
            1-к, Кремлевская, 95 Показать на карте
            Калининский район, Московский тракт
            Тюмень, Дружеский
            Семейная от Совкомбанк со ставкой 5,5% на весь срок: взнос составит 1,22 млн., ежемесячный платеж на период субсидии — 27 тыс.Продаётся 2-евро квартира 38,2 м² в Тюмени в ЖК Дружеский. Комфорт-класс от застройщика.Планировка с двумя спальнями и окнами на две стороны. В кухне-гостиной продумано место и для отдыха, и для готовки. Место для хранения в холле.В квартире предчистовая отделка: стены оштукатурены и выровнены по общему уровню, на полу слой цементно-песчаного раствора с дополнительным гидроизоляционным слоем в ванной. Проведена электрика и готовы розетки с выключателями. А ещё установлены сейф-двери и счётчики с телеметрией.Квартал ''Дружеский'' расположен на улице Кремлёвской рядом с Московским трактом. Сдача в 2026 году. Здесь два дома разной этажности — они объединены приватным двором без машин. Вместо них зоны отдыха и детские площадки из натуральных материалов. Чтобы было безопасно, по периметру домов работает видеонаблюдение.Рядом развитая инфраструктура: супермаркеты с пунктами выдачи, новая школа и торговый центр ''Колумб''.Для жителей дома работает приложение. Там можно оплатить счета, написать управляющей компании и позвать мастера на дом. За него не нужно платить или оформлять подписки — просто установить и зарегистрироваться. С этим поможет управляющая при получении ключей.ЖК построил ПСК Дом девелопмент — застройщик с фокусом на развитие Тюмени с 26-летним опытом на рынке недвижимости.Способы покупки:— ипотечные программы— обмен вашего жилья на новую квартиру— дистанционная покупка— рассрочкаУзнать дополнительную информацию и записаться на встречу в офисе продаж можно по номеру, указанному в объявлении.
            38 м2
            13 / 14 этаж
            Монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            38 м2
            13 / 14 этаж
            Монолит
            6 120 000 
            160 209 /м2
            Новостройка,
            II-2026
            1/26
            2-к, Беловежская, 7 Показать на карте
            Ленинский район, Антипино
            Тюмень, Жилой комплекс «Новоантипинский»
            Продаётся двухкомнатная квартира в ЖК ''Новоантипинский''.Внутри вас ждут две просторные комнаты и большая кухня-гостиная. Выполнен качественный ремонт. При продаже остаётся кухонный гарнитур, техника обсуждается дополнительно.Прямо во дворе — новый детский сад ''Антошка'' с соляной комнатой. Рядом круглосуточные супермаркеты ''Магнит'' и ''Пятёрочка'', остановка общественного транспорта.Инфраструктура:В шаговой доступности — река Тура и лес, отличные места для прогулок с семьёй или питомцами. Поблизости также есть школа, детская и взрослая поликлиники, площадки для выгула собак, вместительные парковки. До центра города на машине — 20 минут. Номер предложения: 69154.
            53 м2
            5 / 10 этаж
            Панель
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            53 м2
            5 / 10 этаж
            Панель
            5 300 000 
            98 881 /м2
              1/35
              2-к, Станислава Карнацевича, 14 корп. 1 Показать на карте
              Восточный район, Тюменский 1-й
              Тюмень
              Продаётся уютная квартира формата 2 площадью 74 кв м на 10 этаже 10-этажного кирпичного дома в районе Тюменский-1. Общая площадь 75 кв.м 6 кв.м теплый балкон, тройное остекление, площадь комнат: кухня гостиная 23 кв.м. плюс спальные комнаты 19 и16 кв.м., совмещенный санузел 6 кв.м. с теплым полом, установлены фильтры на горячее и холодное водоснабжение, есть выводы под водонагреватель. В квартире выполнен косметический ремонт в спокойных тонах, двух уровневые потолки, освещение на пульте ДУ. Закрытый двор. Рядом школа 92 , детский сад. ТЦ ''Остров''.1 взрослый собственник, чистая продажа. Документы готовы к сделке.ЗВОНИТЕ! Покажем в любое удобного время! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4028185
              74 м2
              10 / 10 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              74 м2
              10 / 10 этаж
              Кирпич
              7 700 000 
              104 054 /м2
                1/14
                1-к, Анатолия Клиндюка, 4 корп. 2 Показать на карте
                Калининский район
                Тюмень, Жилой район «Краснолесье»
                В продаже СТУДИЯ 23 кв м в ЖК ''Краснолесье'' на 8-м этаже с замечательный видом на лесной массив рядом с самим комплексом.Студия в ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКЕ. Прекрасный шанс сделать ремонт под себя!РАЙОН новый, спокойный, много зелени, закрытые дворы с хорошими детскими площадками. В пешей доступности магазины аптеки, развивающий центр для детей. Детский сад на этапе строительства, но рядом есть детсад от Учхоза. Также есть хорошая транспортная развязка, остановки для 54 и 85 автобуса.1 взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к продаже.Звоните! Покажем в любое удобное время! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4027678
                23 м2
                8 / 10 этаж
                Монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                23 м2
                8 / 10 этаж
                Монолит
                3 350 000 
                145 022 /м2
                  1/14
                  3-к, Причальная, 5 Показать на карте
                  Центральный район, Центр (Дом печати)
                  Тюмень, Речной порт
                  Продается 3-комн. квартира с предчистовой отделкой в ЖК ''Речной порт'' на 5 этаже. Общая площадь: 139.6 кв.м., жилая: 104.88 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 11.24 кв.м. Высота потолков 2.7 м. Двухуровневая квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями в жилом районе ''Речной порт''. Особенности планировки: вид во двор, двухуровневая, свободная планировка, терраса на крыше. квартиры в нашей базе: РП-09--1-1.5.5. Новый центр притяжения В основу концепции жилого района ''Речной порт'', архитекторы заложили две ключевые идеи: сохранение идентичности и ''возвращение'' городу реки. Территорию они планировочно разделили на южную и северную части. Южная зона будет напоминать классический европейский город с гармонично спроектированными улицами, уютными дворами и центральной площадью. В северной части предусмотрены пешеходные маршруты и зеленые зоны с активными площадками, магазинами и ресторанами, открывающими виды на реку Туру. Мировой опыт на берегу Туры Проект вдохновлён успешными примерами реновации, такими как Хафенсити в Гамбурге и Нордхавн в Копенгагене. Основное внимание уделяется развитию, включая интеграцию исторических артефактов, таких как старинные краны и 35-летний дуб, который станет символом и местом отдыха для жителей района, подчеркивая связь с культурным наследием. Дух места При разработке проекта анализируется контекст и история места, что важно для формирования стратегии и сохранения наследия. В ''Речном порту'' останутся несколько артефактов, среди которых два портальных крана — ''Ганц'' и ''Альбрехт'', произведённые в Венгрии в 1960-х годах. ''Ганц'' будет находиться в южной части, а ''Альбрехт'' — на краю речного порта. Также в проекте предусмотрены полуторатонный якорь и пароходные винты. В северной части сохранится 35-летний дуб, который был включён в мастер-план, вокруг которого спроектированы зоны отдыха. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.
                  139 м2
                  5 / 5 этаж
                  Монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  139 м2
                  5 / 5 этаж
                  Монолит
                  25 810 000 
                  184 885 /м2
                  Новостройка,
                  дом сдан
                  1/20
                  1-к, Кремлевская, 95 Показать на карте
                  Калининский район, Московский тракт
                  Тюмень, Дружеский
                  Семейная от Сбер со ставкой 3,5% на 3 года: взнос составит 1,24 млн., ежемесячный платеж на период субсидии — 22 тыс.Продаётся 2-евро квартира 38,2 м² в Тюмени в ЖК Дружеский. Комфорт-класс от застройщика.Планировка с двумя спальнями и окнами на две стороны. В кухне-гостиной продумано место и для отдыха, и для готовки. Место для хранения в холле.В квартире предчистовая отделка: стены оштукатурены и выровнены по общему уровню, на полу слой цементно-песчаного раствора с дополнительным гидроизоляционным слоем в ванной. Проведена электрика и готовы розетки с выключателями. А ещё установлены сейф-двери и счётчики с телеметрией.Квартал ''Дружеский'' расположен на улице Кремлёвской рядом с Московским трактом. Сдача в 2026 году. Здесь два дома разной этажности — они объединены приватным двором без машин. Вместо них зоны отдыха и детские площадки из натуральных материалов. Чтобы было безопасно, по периметру домов работает видеонаблюдение.Рядом развитая инфраструктура: супермаркеты с пунктами выдачи, новая школа и торговый центр ''Колумб''.Для жителей дома работает приложение. Там можно оплатить счета, написать управляющей компании и позвать мастера на дом. За него не нужно платить или оформлять подписки — просто установить и зарегистрироваться. С этим поможет управляющая при получении ключей.ЖК построил ПСК Дом девелопмент — застройщик с фокусом на развитие Тюмени с 26-летним опытом на рынке недвижимости.Способы покупки:— ипотечные программы— обмен вашего жилья на новую квартиру— дистанционная покупка— рассрочкаУзнать дополнительную информацию и записаться на встречу в офисе продаж можно по номеру, указанному в объявлении.
                  38 м2
                  13 / 14 этаж
                  Монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  38 м2
                  13 / 14 этаж
                  Монолит
                  6 190 000 
                  162 042 /м2
                  Новостройка,
                  II-2026
                  1/20
                  1-к, Кремлевская, 95 Показать на карте
                  Калининский район, Московский тракт
                  Тюмень, Дружеский
                  Семейная от Сбер со ставкой 4,6% на 5 лет: взнос составит 1,23 млн., ежемесячный платеж на период субсидии — 25 тыс.Продаётся 2-евро квартира 38,2 м² в Тюмени в ЖК Дружеский. Комфорт-класс от застройщика.Планировка с двумя спальнями и окнами на две стороны. В кухне-гостиной продумано место и для отдыха, и для готовки. Место для хранения в холле.В квартире предчистовая отделка: стены оштукатурены и выровнены по общему уровню, на полу слой цементно-песчаного раствора с дополнительным гидроизоляционным слоем в ванной. Проведена электрика и готовы розетки с выключателями. А ещё установлены сейф-двери и счётчики с телеметрией.Квартал ''Дружеский'' расположен на улице Кремлёвской рядом с Московским трактом. Сдача в 2026 году. Здесь два дома разной этажности — они объединены приватным двором без машин. Вместо них зоны отдыха и детские площадки из натуральных материалов. Чтобы было безопасно, по периметру домов работает видеонаблюдение.Рядом развитая инфраструктура: супермаркеты с пунктами выдачи, новая школа и торговый центр ''Колумб''.Для жителей дома работает приложение. Там можно оплатить счета, написать управляющей компании и позвать мастера на дом. За него не нужно платить или оформлять подписки — просто установить и зарегистрироваться. С этим поможет управляющая при получении ключей.ЖК построил ПСК Дом девелопмент — застройщик с фокусом на развитие Тюмени с 26-летним опытом на рынке недвижимости.Способы покупки:— ипотечные программы— обмен вашего жилья на новую квартиру— дистанционная покупка— рассрочкаУзнать дополнительную информацию и записаться на встречу в офисе продаж можно по номеру, указанному в объявлении.
                  38 м2
                  13 / 14 этаж
                  Монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  38 м2
                  13 / 14 этаж
                  Монолит
                  6 110 000 
                  159 948 /м2
                  Новостройка,
                  II-2026
                  1/14
                  1-к, 30 лет Победы, 92 Показать на карте
                  Восточный район, 3-й
                  Тюмень
                  ГОТОВАЯ СТУДИЯ ДЛЯ ЖИЗНИ! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Свежий косметический ремонт• Свободная продажа• Один собственник• Универсальная планировка О КВАРТИРЕ:• Функциональная студия• Качественный ремонт• Заезжай и живи РАСПОЛОЖЕНИЕ:• Всё в шаговой доступности• Развитая инфраструктура• Удобная транспортная доступность ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ:• Студентам• Молодым семьям• Одиноким людям• Для инвестиций ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА:• Один собственник• Свободная продажа• Готова к быстрому выходу на сделку СПЕШИТЕ КУПИТЬ!Очень выгодное предложение - не упустите свой шанс!Звоните прямо сейчас для просмотра и обсуждения деталей сделки!P.S. Квартира ждет своего нового владельца! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1521887
                  21 м2
                  4 / 9 этаж
                  Панель
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  21 м2
                  4 / 9 этаж
                  Панель
                  2 900 000 
                  138 095 /м2
                    1/34
                    3-к, Пожарных и спасателей, 1 Показать на карте
                    Центральный район
                    Тюмень, ЖР «Айвазовский City» (Айвазовский Сити)
                    Видовая квартира-распашонка на 24 этаже в ЖК ''Айвазовский'' О доме и жилом комплексе: Жилой комплекс бизнес-класса ''Айвазовский'' — архитектурная визитная карточка города. Закрытая территория с концепцией ''двор без машин'', видеонаблюдение по всему периметру. Благоустроенный двор с современными детскими и спортивными площадками. Безбарьерные входы в парадные и 4 скоростных бесшумных лифта. Подземный для удобства жителей. О квартире: Высокий 24-й этаж с исключительными видовыми характеристиками. Функциональная планировка-распашонка: окна выходят на две стороны света. Максимальная приватность: соседи только снизу и со стороны кухни, лифтовая шахта удалена от стен квартиры. Главная деталь: Панорамные виды на Туру и центр города с севера, а также на озеро Круглое и будущий межуниверситетский кампус с юга. Инфраструктура и лайфстайл: Собственная прогулочная аллея и масштабная игровая зона на территории комплекса. Действующий детский сад непосредственно в ЖК, в планах строительство школы. Развитый район с доступом к природным зонам отдыха и парку имени Гагарина. Транспорт: Удобная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться до центра Тюмени. Развитая сеть общественного транспорта в шаговой доступности. Юридический блок: Взрослые собственники. Имеется обременение ПАО ''Сбербанк'' (7 млн руб.). Прямая продажа. Звоните, задавайте интересующие вопросы, записывайтесь на показ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1510412
                    95 м2
                    24 / 24 этаж
                    Бетонные блоки - монолит
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    95 м2
                    24 / 24 этаж
                    Бетонные блоки - монолит
                    13 000 000 
                    136 842 /м2
                    Новостройка,
                    дом сдан
                      • В начало
                      • 68
                      • 69
                      • 70
                      • 71
                      • 72
                      • Следующая
                      Распечатать
                      Продажа квартир в Тюмени
                      • по районам
                      • Восточный район
                      • Дударева
                      • Калининский район
                      • Ленинский район
                      • Патрушева
                      • Центральный район

                      Вместе с этим также ищут:

                      Продажа квартир в Тюмени Продажа однокомнатных квартир в Тюмени Продажа комнат в Тюмени Продажа гаражей в Тюмени Продажа вторички - квартиры в Тюмени Квартиры в новостройках в Тюмени

                      🏠 Как купить квартиру в Тюмени на N1?

                      • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Тюмени?
                      • ✔ На N1 размещены 29,18 тыс квартир
                      • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                      💸 Сколько стоит квартира в Тюмени?

                      • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 8,01 млн ₽
                      • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 156,46 тыс ₽

                      📚 Какая площадь квартир?

                      • Наибольшая площадь: 701 м²
                      • Минимальная площадь: 8 м²