Продажа квартир в Тюмени

Предлагается к продаже уютный пансионат в Заречном районе.РЕМОНТ. В квартире выполнен косметический ремонт. Натяжной потолок, на стенах обои, на полу линолеум. Балкон застеклен ,утеплен, объединен с комнатой. С\у совмещен в пластике, сантехника заменена.Балкон утеплен, в нем организована кухонная зона. Установлен холодильник, шкаф ,эл. плита, микроволновка. Все это остается при продаже новым собственникам. Одна из лучших локаций в городе.Хорошая транспортная развязка района позволит за 5-10 минут добраться до Центра Тюмени. В шаговой доступности школа, поликлиника, детские сады и магазины, остановки общественного транспорта. Рядом располагается самый комфортный микрорайон Европейский, ТЦ ''Панама'', Аквапарк ''Лето Лето'', СОК ''Здоровье'' .Отличный вариант для не большой семьи или сдачи а аренду.Долкументы готовы.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 61142Номер в базе: 11721662

При покупке этой квартиры за наличный расчет предоставляется скидка 5%Прямая продажа от застройщика! Продается студия в строящемся ЖК ''Меридиан Слобода'', срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 20.1 м², на 9 этаже из 21. Площадь кухни — 13.12 м². ''Меридиан Слобода'' расположен в южной части (зеленой зоне) Тюменской Слободы рядом со строящимся Комарово парком в границах улиц Заполярная и Спасская. В районе расположены все необходимые объекты социальной инфраструктуры.ЖК ''Меридиан Слобода'' состоит из двух домов переменной этажности от 15 до 20 с отделкой фасадов разной фактуры.Главная особенность ЖК — свой собственный хвойный сквер прямо во дворе. Территория сквера будет оформлена в минималистичном стиле, главное правило которого сохранение экосистемы и гармоничное встраивание объектов инфраструктуры в природную среду. Здесь будут дорожки из деревянных настилов, зоны отдыха, отель для птиц.Квартиры сдаются с предчистовой отделкой или с ремонтом. О возможности приобретения квартиры с ремонтом уточняйте у менеджеров отдела продаж.Преимущества ЖК:— тёплый тамбур с домофоном на второй двери— дизайнерское оформление подъездов— колясочная и парковка для велосипедов— лапомойка— кладовые на цокольном этаже со входом через подъезд— закрытый двор— зоны для игр и спорта во дворе

При покупке этой квартиры за наличный расчет предоставляется скидка 5%Прямая продажа от застройщика! Продается студия в строящемся ЖК ''Меридиан Слобода'', срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 22.5 м², на 4 этаже из 21. Площадь кухни — 4.21 м². ''Меридиан Слобода'' расположен в южной части (зеленой зоне) Тюменской Слободы рядом со строящимся Комарово парком в границах улиц Заполярная и Спасская. В районе расположены все необходимые объекты социальной инфраструктуры.ЖК ''Меридиан Слобода'' состоит из двух домов переменной этажности от 15 до 20 с отделкой фасадов разной фактуры.Главная особенность ЖК — свой собственный хвойный сквер прямо во дворе. Территория сквера будет оформлена в минималистичном стиле, главное правило которого сохранение экосистемы и гармоничное встраивание объектов инфраструктуры в природную среду. Здесь будут дорожки из деревянных настилов, зоны отдыха, отель для птиц.Квартиры сдаются с предчистовой отделкой или с ремонтом. О возможности приобретения квартиры с ремонтом уточняйте у менеджеров отдела продаж.Преимущества ЖК:— тёплый тамбур с домофоном на второй двери— дизайнерское оформление подъездов— колясочная и парковка для велосипедов— лапомойка— кладовые на цокольном этаже со входом через подъезд— закрытый двор— зоны для игр и спорта во дворе

Продается однокомнатная квартира на первом этаже в поселке Винзили. Объект отличается выгодным расположением: всего 20 минут по четырехполосной трассе отделяют вас от Тюмени, что обеспечивает отличную транспортную доступность без пробок. Квартира предлагает светлые и просторные помещения с готовой меблировкой, остающейся в собственности нового владельца. Планировка функциональна и рационально использует площадь. Жизнь в этом месте исключительно удобна благодаря развитой инфраструктуре шаговой доступности. В нескольких минутах ходьбы расположены общеобразовательная школа и детский сад, супермаркеты ''Магнит'' и ''Пятерочка'', а также пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon. Для досуга и отдыха в поселке работают современный дворец культуры и крытый каток, предоставляя возможности для занятий спортом и культурного времяпрепровождения. Этот вариант оптимален для тех, кто ищет комфортное жилье за пределами мегаполиса с быстрой связью с городом, развитой средой для семейной жизни и повседневного удобства. Объект готов к заселению.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 177435Номер в базе: 9606612

Продается светлая однокомнатная квартира 34 м2, с качественным косметическим ремонтом, выполненным в нейтральной гамме, что создает готовое к заселению пространство. Ключевым преимуществом объекта является просторная утепленная и остекленная лоджия площадью 6,5 кв.м, которая функционально расширяет жилую зону и может служить местом для отдыха или хранения. В квартире установлены новые межкомнатные и входная двери, санузел полностью облицован кафелем, а кухня оборудована добротным гарнитуром с рабочей зоной. Расположение характеризуется отличной инфраструктурой: - в непосредственной пешей доступности находятся торговый центр ''Галактика'', - новая современная школа, - детские сады - поликлиника, что делает локацию идеальной для комфортной жизни. Транспортная доступность района позволяет добраться в любую точку города в считанные минуты, без мостов и пробок.Микрорайон Тура располагается в окружении водных объектов, таких как р. Тура, оз. Оброчное, оз. Песьяное, что придает району экологически благоприятную обстановку, живописные виды и создает уникальную рекреационную зону. Благодаря близости к водоемам, этот район, известный как ''Лесобаза'', становится комфортным местом для жизни с тихой атмосферой.Объект обладает чистой юридической историей — один собственник. Это предложение представляет собой оптимальное сочетание ухоженного состояния, удачной планировки с бонусом в виде большой лоджии и развитого окружения, что формирует выгодную инвестицию или основу для личного комфорта. Звоните, записывайтесь на просмотр, не упустите возможность стать обладателем прекрасной квартиры!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 196820Номер в базе: 11919425

Уважаемый покупатель, к продаже представлена уютная квартира - студия на комфортном 3 этаже, с ремонтом, мебелью и бытовой техникой, формата заезжай и живи! При продаже останутся все предметы интерьера, кухня и бытовая техника. Ремонт выполнен в светлых тонах, из качественных материалов. Развитая инфраструктура рядом:Расположение квартиры просто великолепно! В шаговой доступности находится автобусная остановка, откуда вы сможете легко добраться в любой район города. А если вы предпочитаете передвигаться на автомобиле, то благодаря близости объездной дороги, вы сможете быстро добраться до нужного места без пробок.Эта квартира идеально подходит как для студентов, так и для молодой семейной пары, которая ищет уютное и современное жилье. Инфраструктура района развита: рядом находятся сетевые магазины, кафе, школы, спортивные, досуговые и образовательные центры, поликлиника и салоны красоты. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного жилья! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Возможна покупка как за наличные, так и в ипотеку, помощь в одобрении ипотеки - бесплатно! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 66628Номер в базе: 11968878

Продаётся двухкомнатная квартира в с. КаменкаПлощадь: 39 кв.м.Эта уютная квартира с косметическим ремонтом станет отличным вариантом для комфортной жизни. В квартире имеется центральное холодное водоснабжение, горячая вода нагревается бойлером, а отопление осуществляется газом. Санузел раздельный, что добавляет удобства.Дополнительные преимущества:• Земельный участок рядом с домом• Сарай (4*4)• Погреб (2*2)• Место под гараж• Теплица (3*4)Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: аптека, сельский совет, почта, детский сад, школа, а также продуктовые и хозяйственные магазины. Не упустите возможность насладиться горячими источниками ''АВАН'' и ''Строительный двор'', а также заправиться на ближайшей автозаправочной станции.Способы приобретения:• Возможность покупки в ипотекуЗвоните, я оперативно организую показ в удобное для вас время! Со мной вы сможете:• Подать заявку на ипотеку в несколько банков• Быть уверенными в юридическом сопровождении сделкиНе упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 67137Номер в базе: 9783516

К продаже предлагается квартира с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности Гимназия 16, муниципальный детский сад, музыкальная школа, сквер для прогулок, поликлиника, магазины. Двухкомнатная квартира расположена на 1 этаже, площадь 45,2 м2, выполнен косметический ремонт, просторные две комнаты, кухня, коридор, санузел совмещённый. При продаже остаётся мебель по договорённости. Во дворе современная детская площадка, транспортная развязка развита в любую точку города Тюмени. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 24438Номер в базе: 9003636

Уважаемые покупатели!Продается 1 комнатная квартира в 3-м микрорайоне. В доме доброжелательные и приветливые соседи. В шaговой доступности, шкoлы, сaдики, магазины, бaнки, ocтaновки. Удобная транспортная развязка, близость к автобусным остановкам позволит Вам добраться в любую точку города в кратчайшие сроки. Рядом яркая детская площадка, в районе есть сад и школа. Квартира идеально подходит для молодых родителей.Звоните, пишите, организую показ в удобное для вас время!Торг, юридическое сопровождение сделки, консультация и помощь в одобрении ипотеки!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 101157Номер в базе: 10721259

Продается 1 комнатная квартира с ремонтом в районе КПД.Отличный вариант для студентов, так как легко добраться до любого учебного заведения.Ремонт: не требуется! заезжай и проживай.Остаётся при продаже- кухня и встроенная техника, шкафы как в комнате так и в прихожей. В шаговой доступности: дет/сад, гимназия, школьный сквер, различная коммерция, остановка транспортного средства. Все подробности расскажем по телефону, при вашем желании покажем когда вам будет удобно. Номер предложения: 16124.

- Отличная квартира в кирпичном доме в центре города, район Дом печати. - Современный ремонт. В квартире совмещённый САНУЗЕЛ.- Остаётся вся мебель и бытовая техника . - Живут квартиранты, оплата за аренду 20 тр .- Дом находится во дворе, у дома детская площадка. - В доме выполнен капитальный ремонт, в подъезде чисто. - Дом расположен в центре города, хорошая транспортная развязка и инфраструктура: 5 детских садов, школы 15, 40 , Жилой комплекс ''Александровский сад'', торговые центры.- Рядом остановка общественного транспорта, который доставит пассажиров в любой район города . - Документы готовы. Звоните!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 51824Номер в базе: 4350030

О доме:Данный объект недвижимости представляет собой многоквартирный жилой дом. Каждая площадка включает в себя 4 квартиры. В здании имеются пандусы для обеспечения доступности, а также колясочная для удобства жителей. В здании установлены два лифта: пассажирский и грузовой. Для обеспечения безопасности жильцов предусмотрен домофон. Инженерные сети функционируют бесперебойно.О квартире:Квартира состоит из одной комнаты. Окна выполнены из пластика, тип окон - обычный. Дверь выполнена из железа. Установлены счетчики воды. Вид из окон ориентирован на двор.О локации:Объект недвижимости расположен в Тюменской области, город Тюмень, микрорайон Рощино, улица Анатолия Клиндюка. В непосредственной близости от здания находятся площадка для выгула собак и детская площадка. Для автовладельцев предусмотрен наземный паркинг. Номер предложения: 25033.

Уважаемые покупатели!Двухкомнатная квартира на четвертом этаже полностью готова к заселению и сочетает уют частной жизни с выгодным центральным расположением. Объект отличается рациональной планировкой с изолированными комнатами и лоджией. В состоянии сделан качественный косметический ремонт, проведены все необходимые коммуникации, включая горячее и холодное водоснабжение. Для комфортного проживания в квартире оставлена вся необходимая техника: холодильник, стиральная машина и микроволновая печь, а также функциональная мебель, а именно диван, два шкафа и комод. Санузел оборудован душевой кабинкой, а кухня, оборудованная на лоджии, имеет компактный функциональный кухонный гарнитур. Дом расположен в тихом районе в центре города, что обеспечивает баланс между спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся гипермаркет ''Окей'', торговый центр ''Магеллан'', Загородный сад для прогулок, спортивная школа ''Прибой'', аптеки, детский сад и школа. Район обладает отличной транспортной доступностью. На этаже проживают спокойные соседи. Данный объект представляет собой удачное решение для собственного проживания благодаря своей готовности и локации, а также обладает перспективой для капиталовложения в недвижимость.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 104707Номер в базе: 10002571

Продается отличное 1-комнатная квартира в центре Тюмени Ремонт + отличная локация + готовность к заселению. О квартире: Свежий косметический ремонт чистые стены, полы, санузел Частично меблирована можно заезжать и жить Современные решения:Пластиковые окнаНатяжные потолкиЗастекленная лоджия. Преимущества локации: Всё под рукой:Школы, детские садыМагазины, кафе, аптекиОстановка в 200 метрах удобный транспорт Хорошая транспортная доступность легко добраться в любую точку города Выгодные условия: Один собственник никаких обременений Готова к сделке быстрая покупка Варианты использования:Для себя комфортное жилье в центреДля инвестиций высокая ликвидность аренды Звоните покажу в удобное время! (Возможен торг)Идеально для:• Молодых специалистов• Инвесторов• Пар или студентовНе упустите отличный вариант в сердце города! Номер предложения: 32237.

Продается светлая и просторная студия с грамотной, продуманной планировкой. Ключевое преимущество объекта — значительная площадь, которая позволяет не только комфортно разместиться, но и организовать функциональные зоны для отдыха и работы. Входная зона представляет собой большой коридор, что редко встречается в студиях и обеспечивает удобное хранение вещей. Отдельный санузел и большая комната создают ощущение уединенности и порядка. Особую ценность добавляет просторный балкон с потенциалом для утепления и преобразования в дополнительное жилое пространство или зону отдыха. Квартира находится в технически исправном состоянии, полностью готова к продаже и заселению. Дом оснащен техническим этажом, что повышает уровень безопасности и надежности инженерных систем. Из окон открываются панорамные виды, что является значимым преимуществом для ценителей эстетики городского пейзажа. Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, что обеспечивает все необходимое для повседневной жизни. Эта квартира — практичное и взвешенное решение как для первого самостоятельного жилья, так и для инвестиции.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 164305Номер в базе: 11879122

Продаётся квартира в тёплом кирпичном доме. Сантехника и все прочие коммуникации заменены на новые, пластиковые окна, счётчики холодной и горячей воды. При продаже остаётся вся мебель и почти вся техника!Во дворе дома новая спортивная и детская площадка, в шаговой доступности школа и детский сад. Почта, аптека, магазины. В 5 минутах езды: Сити Молл, Лента, Ашан, Леруа. Рядом скверы и парки. Квартира без обременений, 1 взрослый собственник! Звоните, едем на просмотр этого прекрасного варианта! Номер предложения: 23986.

Продаётся уютная студия в ЖК ''Москва'' район Плеханова! Преимущества покупки:- Просторная студия, идеально подойдет для комфортной жизни или сдачи в аренду.- Сделан ремонт и качественные строительные материалы обеспечивают комфорт и уют.- Развитая инфраструктура: магазины, остановка рядом, магазины, детский сад, строиться школа, рядом ТЦ Колумб, рынок ''Блошинка'' и парк ''Затюменский''.- Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 197779Номер в базе: 10746722

Продаётся уютная 1-комнатная квартира!Общая информация:- Площадь общая: 33,1 кв.м- Жилая комната: 18 кв.м- Этаж: 1-й, пятиэтажный панельный дом, построен в 1990 г. с высоким цоколем- Санузел: совмещённый- Балкон: обшит вагонкой и застеклён- Полы в комнате: линолеум- Стены в комнате: окрашены в тёплые тона- Один собственникИнфраструктура рядом- Школа- Детский сад- Торговый центр- Поликлиника- Остановка общественного транспорта- Красивая набережная для прогулокПреимущества покупки- Удобное расположение- Развитая инфраструктура района- Возможность оформления ипотеки- Просторная жилая зона- Наличие балкона с отделкойДополнительные условия- Ключи хранятся в агентстве недвижимости- Для показа квартиры обращайтесь заранее- Возможна помощь в оформлении ипотечного кредитаЭта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство расположения жилья!Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и убедиться в преимуществах приобретения собственной жилой площади!

Хито — квартал с японской эстетикой в районе Дударева. Проект будет состоять из 3 домов, первая очередь строительства — это 17-этажный дом на 7 секций.Проект находится рядом с лесным массивом, на пересечении улиц Тюменская и Сергея Джанбровского.Дорога на авто до центра займёт 20 минут, до ТРЦ ''Колумб'' и ''Кристалл'' — 10-12 минут. До лесного парка идти 15 минут пешком.Здесь развитая инфраструктура: детские сады и школы, мед. учреждения, фитнес-клубы, супермаркеты.Во дворах будет своя дорожка в парк, павильоны для пинг-понга и с качелями, спортивная и детская площадки, площадка для выгула собак.Также будет обустроен сад камней, мостик через ручей, тропа для выгула собак и спортивная тропа в лесу.В парадных обустроен тёплый тамбур, витражи и перегородки в стиле сёдзи, мягкие зоны ожидания.В проекте более 20 видов планировок: виды на лес, гардеробные с окном, кухни-гостиные > 20 м2, террасы на 1 и 2 этажах, студии с двумя окнами.

Хито — квартал с японской эстетикой в районе Дударева. Проект будет состоять из 3 домов, первая очередь строительства — это 17-этажный дом на 7 секций.Проект находится рядом с лесным массивом, на пересечении улиц Тюменская и Сергея Джанбровского.Дорога на авто до центра займёт 20 минут, до ТРЦ ''Колумб'' и ''Кристалл'' — 10-12 минут. До лесного парка идти 15 минут пешком.Здесь развитая инфраструктура: детские сады и школы, мед. учреждения, фитнес-клубы, супермаркеты.Во дворах будет своя дорожка в парк, павильоны для пинг-понга и с качелями, спортивная и детская площадки, площадка для выгула собак.Также будет обустроен сад камней, мостик через ручей, тропа для выгула собак и спортивная тропа в лесу.В парадных обустроен тёплый тамбур, витражи и перегородки в стиле сёдзи, мягкие зоны ожидания.В проекте более 20 видов планировок: виды на лес, гардеробные с окном, кухни-гостиные > 20 м2, террасы на 1 и 2 этажах, студии с двумя окнами.

Хито — квартал с японской эстетикой в районе Дударева. Проект будет состоять из 3 домов, первая очередь строительства — это 17-этажный дом на 7 секций.Проект находится рядом с лесным массивом, на пересечении улиц Тюменская и Сергея Джанбровского.Дорога на авто до центра займёт 20 минут, до ТРЦ ''Колумб'' и ''Кристалл'' — 10-12 минут. До лесного парка идти 15 минут пешком.Здесь развитая инфраструктура: детские сады и школы, мед. учреждения, фитнес-клубы, супермаркеты.Во дворах будет своя дорожка в парк, павильоны для пинг-понга и с качелями, спортивная и детская площадки, площадка для выгула собак.Также будет обустроен сад камней, мостик через ручей, тропа для выгула собак и спортивная тропа в лесу.В парадных обустроен тёплый тамбур, витражи и перегородки в стиле сёдзи, мягкие зоны ожидания.В проекте более 20 видов планировок: виды на лес, гардеробные с окном, кухни-гостиные > 20 м2, террасы на 1 и 2 этажах, студии с двумя окнами.

Продается однокомнатная квартира в самом новом кирпичном доме села Каскара. Объект предлагает оптимальный баланс городской доступности и спокойной загородной жизни: до Тюмени по Тобольскому тракту всего 15 минут на автомобиле. Ключевое преимущество для семей — расположение через дорогу от новой школы и современного детского сада, что исключает долгие и сложные поездки к образовательным учреждениям. Дом как новостройка обеспечивает современные инженерные сети, отсутствие износа и проблем, типичных для вторичного фонда. Квартира сдана с качественным ремонтом под чистовую отделку и полностью готова к заселению. Функциональная планировка позволяет рационально организовать жилое пространство. Объект находится внутри огороженной, благоустроенной территории с детской игровой площадкой, обеспечивая безопасную среду для проживания. Район отличается тихой атмосферой, развитой местной инфраструктурой и экологически благоприятной средой. Цена объекта сознательно установлена ниже среднерыночной по данному типу недвижимости, создавая привлекательные условия для выгодного приобретения. Это практичное решение для первой собственной квартиры, долгосрочной инвестиции или формирования семейного очага с перспективой.ТОРГ расмотрим!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 194539Номер в базе: 10499320

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1 (Светлая, 10)), срок сдачи: I-кв. 2025, общей площадью 35.66 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''Крылья'' от Группы компаний ''Паритет Девелопмент'' расположен в селе Горьковка Тюменского района на улице Светлая.

''Концепт'' это жилой дом комфорт-класса, где продумана каждая деталь, а качество и преимущества предугадывают ожидания. На первом этаже лобби с консьержем, коворкинг, джуниор-клуб, соседский центр, а с внешней стороны дома магазины, кафе, салоны красоты, кофейни, аптеки и пункты выдачи заказов. Каждый раз, возвращаясь домой, чувствуется атмосфера спокойствия и безопасности, где рядом люди, близкие по духу и ценностям.

''Концепт'' это жилой дом комфорт-класса, где продумана каждая деталь, а качество и преимущества предугадывают ожидания. На первом этаже лобби с консьержем, коворкинг, джуниор-клуб, соседский центр, а с внешней стороны дома магазины, кафе, салоны красоты, кофейни, аптеки и пункты выдачи заказов. Каждый раз, возвращаясь домой, чувствуется атмосфера спокойствия и безопасности, где рядом люди, близкие по духу и ценностям.