Продажа квартир в Калининском районе районе в Тюмени

Уютная трехкомнатная квартира в теплом кирпичном доме. Окна выходят на парк и во двор. КВАРТИРА Состояние: ремонт косметический, на полу паркет, обои частично новые. Пластиковые окна везде, кроме 1 комнаты. В гостиной натяжной потолок. В ванной и туалете - кафель-плитка в хорошем состоянии. Окна выходят во двор, не на дорогу, одно окно смотрит на зеленый парк рядом с домом. Балкон 6 кв.м. защищен деревянными окнами от осадков, больше используется как кладовка. Соседи дружелюбные. МЕБЕЛЬ При выезде остается кухонный гарнитур со стеклокерамической плитой, диван, раскладной двуспальный, диван в хорошем состоянии (перетягивали недавно), 2 встроенных шкафа-купе Командор: в прихожей и в зале. ИНФРАСТРУКТУРА Рядом в шаговой доступности все для проживания семьи: - взрослые поликлиники 5 и 12, отделение детской поликлиники 5 - для школьников - гимназия 83, школа 70. - детские сады в шаговой доступности, один детсад прямо во дворе, а другой в 5 минутах ходьбы - спортивная школа 2 рядом с домом. Занятия по разным спортивным направлениям, как для детей, так и для взрослых, такие как волейбол, футбол, баскетбол, лыжные гонки, легкая атлетика, а также скандинавская ходьба, настольный теннис, бильярдный и гиревой спорт. - детский футбольный клуб Форвард ВСЕ крупные магазины - гипермаркет Южный, Лемана Про, ТЦ Кристалл, Арсиб, ТЦ Тюменский, Фаворит, магазин бытовой техники с приятными ценами Саша ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Остановки городского транспорта с маршрутами в любой конец города. До центра города 10 минут. До учебных заведений - торговых колледжей и ТНГУ (Нефтегазовый университет на Мельникайте) несколько остановок. Кирпичный дом в хорошем состоянии - постоянно проводятся кап.ремонты всего, сделаны подвальные помещения и крыши, заменены внутридомовые коммуникации и современные лифты, 1 раз в 2 года проводятся косметические ремонты подъездов! Во дворе: современные МАФы по возрастным категориям: от малышей до подростков, есть спортивная площадка. Парковка большая - мест хватает всем, у 1го подъезда шлагбаум на въезд во двор. Дворники уже много лет активно и чисто убирают двор и подъезды всесезонно - чисто всегда. Тихий и уютный закрытый не проездной двор, живут в основном пенсионеры и семьи с детьми. Коммунальные платежи ниже, чем в других УК, т.к. прекрасное ТСЖ, заботящееся о своих жильцах. Экономия на ежемесячных расходах по квартире с одновременной возможностью комфортного размещения всех членов семьи. Документы готовы к сделке, 2 взрослых собственника. Зарегистрирована в Росреестре. Обращайтесь, покажу квартиру в удобное для вас время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 201100 Номер в базе: 8500807

Продается СВЕТЛАЯ УЮТНАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ квартира в районе Дома Обороны. О КВАРТИРЕ. Общая площадь 69,5 кв.м., кухня 9 кв.м. Планировка распашонка, комнаты изолированы. Выполнен косметический ремонт. На полу линолеум, потолки выровнены побелены, лоджия застеклена, обшита вагонкой. Для хранения вещей имеется кладовка, сейчас в ней стоит стиральная машина. Санузел раздельный. О РАЙОНЕ. Дом расположен в тихом районе, отличная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в 3х мин.ходьбы. магазины, аптеки, школа, ТИУ, ТВВИКУ. До центра города 10 минут на автобусе, до междкнародного аэропорта 15 минут на авто. Ходит огромное количество общественного транспорта, автобусы 10, 11, 17, 30, 14, 54, 85, 141, маршрутные такси 24, 37, 62, 68 Инфраструктура района прекрасно развита, есть несколько школ, детские сады в шаговой доступности. Поблизости стадион Геолог, Центр подготовки спортивного резерва. За двадцать минут можно дойти до Моста Влюбленных, где часто проходят зрелищные городские мероприятия. Один собственник. Никаких обременений и занижений!! Обращайтесь, покажу вам квартиру в удобное время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 154209 Номер в базе: 10411881

Уважаемые покупатели! Продается отличная однокомнатная квартира 29 м² на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома в районе Дома Обороны. В квартире свежий современный ремонт, качественные обои на стенах, натяжной потолок. При продаже остается вся мебель и техника, что вы видите на фото. Вариант - заходи и живи! Сейчас проживает квартирантка на хороших рыночных условиях, в квартире идеальная чистота и порядок. Так что данное предложение является в том числе отличным вариантом для получения пассивного дохода в виде аренды. Район очень удобный для жизни. Двор благоустроен, во дворе сделана новая детская площадка, рядом 3 школы, детские сады, поликлиника, пекарня, магазины, рядом красивый зеленый экопарк ''Затюменский''. Хорошая транспортная развязка. Как на машине, так и на автобусе до центра города 15 минут. Выезд на объездную дорогу очень удобен. Документы готовы. Хороший вариант для личного проживания и инвестиций. Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 57415 Номер в базе: 10141617

Рассмотрим обмен на ДОМ (Рассмотрим все варианты, предлагайте)! Успейте стать обладателем уникальной квартиры формата 2+ в престижном районе города! Общая площадь составляет 63 кв.м., плюс просторная лоджия с панорамным остеклением и французскими балконами. В квартире выполнен ремонт на полу ламинат 34 класса, в санузле широкоформатный керамогранит. В квартире остается вся мебель и техника! Заезжай и живи! Дом будет оборудован вместительным лифтом и колясочной, а на цокольном этаже предусмотрены кладовые и паркинг. Закрытый двор без машин обеспечит безопасность для вас и ваших детей. Данная квартира - это не просто квадратные метры, это стиль и качество жизни премиум-класса! Локация Развитая инфраструктура, здесь есть все для комфортной жизни. ЖК ''На Гастелло'' расположен в Калининском районе Тюмени. С центром его связывают Червишевский и Московский тракт. До главных городских достопримечательностей — Цветного бульвара, набережной и Моста влюблённых — 15 минут на автомобиле. Вокруг уже сформирована инфраструктура. Рядом остановки общественного транспорта, скверы, магазины, кафе, детские сады, гимназия и библиотека, поликлиника.. Звоните или пишите, расскажу подробнее, организую показ в удобное. время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 185252 Номер в базе: 10649716

Продается квартира формата 1+, в Жилом Комплексе Домашний - это первый цифровой район в Тюмени!!! - Жители заходят в парадные по Face ID - Лифт автоматически спускается на первый этаж при открытии домофона - Во дворах USB-розетки и беседки с подогревом - В парадных — зарядки для электротранспорта В квартире остается все, что вы видите на фото: кухня, встроенный холодильник и морозилка, микроволновая печь, духовой шкаф, варочная плита, вытяжка, диван, стулья, стол и т.д.... Вся инфраструктура в шаговой доступности: - Школа, построенная застройщиком Страна - Два детских сада - Аптеки - ТЦ Перекресток - Кофейни - Салоны красоты - Развивающие центры - Прогулочные бульвары и т.д. ЕСТЬ ВСЕ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ!!! ПОМОГУ С ИПОТЕКОЙ! БЫСТРАЯ СДЕЛКА! НИКТО НЕ ПРОПИСАН! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 185252 Номер в базе: 10770278

Предлагается к продаже квартира с ремонтом в сданном доме, в современном, новом жилом комплексе. ''Домашний'' - это ''город в городе''. Все необходимое прямо внутри микрорайона. На расстоянии прогулки пешком - магазины, аптеки, парикмахерские, пекарни, семейные кафе и уютные кофейни. В границах микрорайона есть детский сад и новая современная школа. Дворы спроектированы таким образом, что каждый житель сможет полноценно отдыхать, не мешая друг другу. Во дворах установлены детские площадки для разных возрастов, воркаут-зоны, появятся зоны релакса и арт-объекты. В квартире внедрена технология ''Умный дом'', система телеметрии. Вы сможете дистанционно контролировать все процессы, в зависимости от выбранного вами пакета. Все устройства работают по Wi-Fi. Микрорайон, где тепло и уютно. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 64343 Номер в базе: 12247450

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Срочная продажа! Продам однокомнатную квартиру в районе Московского тракта, Маяка. Квартира очень теплая, светлая, с большой застекленной лоджией. В шаговой доступности детский сад,школа, ТРЦ Колумб, поликлиника, сквер. В доме имеется своя газовая котельная. Пункт выдачи Wildberries. Отличная транспортная развязка, удобный выезд на окружную дорогу, до центра 5 мин. В квартире выполнен косметический ремонт, при продаже остается вся мебель. Звоните, отвечу на все ваши вопросы. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 190477 Номер в базе: 1175088

Уважаемые покупатели! Предлагается Вашему вниманию милейшая, приятная, ухоженная квартира в одном из самых популярных районов города - Дом Обороны. Новый, но уже давший усадку, дом класса ''комфорт''. В квартире выполнен ремонт по принципу ''для себя'' - идеально выровнены стены, полы, натяжные потолки, хорошая сантехника: смесители, сан.фаянс. Шикарная квадратура и комнат и кухни позволит разместить в квартире все, что душе угодно! Точно оставляем кухонный гарнитур, шкафы купе: прихожая, спальня, детская. В нашем дворе всегда найдётся парковочное место! Отличная транспортная развязка - единственный район, не знающий, что такое ''пробки'' - 5-7 минут - и Вы всегда в Центре города. Хорошая инфраструктура: в шаговой доступности 2 школы, 3 детских сада, спортивная школа, городская поликлиника 7, многочисленные магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и мн.мн.другое. Недалеко располагается прекрасный большой парк ''Затюменский'', где расположена любимая горожанами база отдыха - здесь приятно совершать утренние пробежки летом, покататься на лыжах зимой.В квартире остается кухонный гарнитур, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомойка, четыре шкафы купе! Рассмотрим варианты обмена на двухкомнатную квартиру с ремонтом в центре с вашей доплатой! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 63239 Номер в базе: 12289468

2-к. квартира, 53 м², 15/15 эт. ЖК ''Прео''. 2 с/у, вид на город. Продается современная квартира в сданном доме комфорт-класса. Площадь: 53 кв.м. балкон 2 кв.м. Этаж: 15 (видовой). Планировка: 2 изолированные комнаты, кухня-гостиная 18 кв.м. Санузлы: 2 (один возможно использовать под гардероб). Потолки: 2.7 м. Безопасность: Видеодомофон, видеонаблюдение в ЖК. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ (Тюменская слобода): Инфраструктура: 2 гимназии, дет. сады, поликлиника, магазины — всё в 5-10 мин. ходьбы. Транспорт: Остановка рядом, удобный выезд на тракты. Дом: Сдан в декабре 2024 года. Светлые холлы, колясочные, велопарковки. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Один собственник. Без обременений и долгов. Никто не прописан. Готова к сделке! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4006698

О квартире: Просторная кухня-гостиная 22 м² с панорамным остеклением Спальня с выходом на лоджию — приватность и вид Витражное остекление лоджии с заниженными подоконниками Совмещённый санузел с качественной отделкой Вся техника остаётся: Варочная панель и вытяжка Духовой шкаф и СВЧ Посудомоечная и стиральная машины Кухонный гарнитур Технологии ЖК ''Интеллект-квартал'': Система ''Умный дом'' — управление через приложение Электронные ключи и видеодомофония Онлайн-доступ к камерам наблюдения ''Умные счётчики'' — автоматическая передача показаний Экологичный район Тюменская слобода Локация и транспорт: 20 минут до центра на транспорте Остановки общественного транспорта рядом Развитая инфраструктура в шаговой доступности Парки и зоны отдыха в округе Инфраструктура района: Магазины, аптеки, кафе в пешей доступности Детские сады и школы рядом Фитнес-центры и медицинские учреждения Условия покупки: Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам Одобрение за 1 день — онлайн-заявка в несколько банков Чистые документы — прозрачность сделки Умная квартира для комфортной жизни! Технологии будущего уже сегодня. Звоните для просмотра — покажу в удобное время и отвечу на все вопросы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1451395

Уютная 2-комнатная квартира — идеальный дом для семьи! О квартире • Просторная кухня — 13 м² — место для семейных ужинов, завтраков и чашек чая по вечерам • Две уютные спальни — комфортно и родителям, и детям • Пластиковые окна — тепло, тишина, никаких сквозняков Что ещё важно • Квартира — чистая, светлая, готова к проживанию • Окна из комнат выходят на солнечную сторону — светло весь день • В санузле установлен водонагреватель — отключение горячей воды больше не проблема • Установлены спальные места и система хранения одежды — порядок с первого дня • Этаж — 4 из 5 — удобно, без лифта, безопасно для детей Отличное расположение • Рядом — детский сад 112 • Всего в 3 минутах ходьбы — филиал УрГУПС • Остановка общественного транспорта (маршрутки 52, 60) — прямо у дома • Шаговая доступность: Продуктовые магазины, аптеки ТРЦ ''Колумб'', ТЦ ''Блошинка'', ''Строительный двор'' До центра города — всего 10 минут Условия сделки • Рассмотрим любую форму расчёта: наличные, ипотека • Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнёров • Подача заявки онлайн в несколько банков сразу — одобрение за 1 рабочий день! Звоните уже сейчас! Организуем просмотр в удобное время. Хочется, чтобы этот дом нашёл свою семью. Жмите звонок — и сделайте шаг к дому, в котором хочется возвращаться. Ваша двушка — уже ждёт вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1801016

Квартира формата 1 в ЖК ''Октябрьский на Туре'' От застройщика Брусника — одного из лидеров комфортной городской среды Квартира расположена в доме 8, на 4 этаже 7-этажной секции, где всего 5 квартир на площадке — тишина, порядок, минимум соседей. Окна выходят на южную сторону — светлое помещение даже зимой. Проект реализован в рамках ЖК Октябрьский на Туре — одном из самых презентабельных комплексов Брусники в районе ДОК. Район ДОК: ''Новый Тайвань'' Тюмени Район развивается как островная территория — огороженная водной инфраструктурой и дамбой. Уникальная локация, где природа и город сливаются в единую систему. Планируется создание непрерывной парковой зоны по периметру острова: • Велодорожки и пешеходные маршруты • Кафе и рестораны у воды • Зоны отдыха и видовые точки Это будет не просто жильё — а полноценная экосистема для жизни. Будущее района — уже в проекте Готовится масштабный проект комплексного развития территории: • Расширение ул. Коммунистической — основной транспортной артерии • Строительство нового соединительного моста с ул. Щербакова (заречная часть) • Постепенное строительство новых школ и детских садов — с приоритетом для резидентов Территория находится в фокусе развития города, а близость к историческому центру повышает её долгосрочную ценность. Идеальное сочетание: • Престиж застройщика • Мало квартир на этаже • Южные окна — максимум света • Перспективное расположение — рядом с центром, но в тишине Если есть вопросы — с радостью отвечу. Организуем просмотр, расскажем о документах, условиях сделки и возможностях ипотеки. ''Октябрьский на Туре'' — начало новой главы в районе будущего. Номер объекта: 1454267

Торопитесь оформить бронирование по акционной цене, период предложения ограничен! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 818,000 руб. Информация по телефону, мы вам все подробно расскажем. Просторная 2-комн. квартира с предчистовой отделкой в ЖК ''Прео'' на 24 этаже. Общая площадь: 56.57 кв.м., жилая: 21.96 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 25.02 кв.м. Комнаты изолированные, все окна выходят на одну сторону. В квартире один совмещенный санузел. Высота потолков 2.7 м. Квартира находится в корпусе 203. Дом монолитный, одноподъездный, высотой 24 этажа. На этаже 14 квартир. В подъезде 2 грузовых лифта. Строительство завершено, дом сдан в 4 квартале 2024 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. Преображенский — один из самых привлекательных районов для жизни! Это полностью самостоятельный жилой район с точки зрения инфраструктуры. Преображенский находится между Московским и Червишевским трактами в квартале улиц Закалужская — Вьюжная — Александра Протозанова. Не нужно ждать, когда появится инфраструктура — переезжайте на всё готовое. Вблизи расположены действующие школа и детский сад. В этом году откроется еще один сад, а в следующем году — школа. По соседству с Преображенским запланировано строительство городского парка ''Комарово'' площадью 38 гектар. За 10 минут можно доехать на автомобиле до крупных ТРЦ: ''Лента'', ''Кристалл'', ''Леруа Мерлен'', ''Метро'' и ''Ашан''. С 2018 года в районе открыт Соседский центр — пространство, созданное для формирования добрососедской среды, совместного досуга, общения и реализации соседских инициатив. Здесь проходят встречи соседей, а также сами жители района организовывают мероприятия. Организатором такого события может стать любой желающий. В квартирах выполнена качественная предчистовая отделка. Гладкие стены с финишным выравниванием по маякам. Ровный потолок для установки натяжного потолка. Установлены пятикамерные окна с двойным стеклопакетом (3 стекла). Дизайнерские холлы с видеонаблюдением, безбарьерным и прозрачным входом всегда светло и спокойно. На первом этаже есть просторные колясочные, где все жители могут оставлять свои коляски и велосипеды. В Преображенском есть всё, что нужно для активного отдыха и занятий спортом. Мы сделали большое футбольное поле с безопасным покрытием. Также установили хоккейный корт, который оборудован по всем необходимым стандартам. Во дворах можно делать упражнения на специальных площадках с турниками. Весь район мы обустроили велодорожками, которые связаны в единый маршрут. У нас есть сухие фонтаны, бьющие из земли, деревья, веревки, сетки, скалодром, газон, песок и резинка — осталось просто дать своему ребенку право на свободную игру. По-настоящему хорошие дворы — это те, которые дети предпочитают соцсетям и телевизору. Аккредитация в банках: ПАО Банк ''ВТБ'', ПАО ''Банк Уралсиб'', ''Сбербанк России'', ОАО ''Альфа-Банк'', ПАО ''Газпромбанк'' и других. #2zC4cm

Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в Октябрьском на Туре. Особенности планировки: балкон, вид во двор, второй санузел, гардеробная, постирочная, свободная планировка, терраса. квартиры в нашей базе: КО-07.2-1-1.24.3. Район Проект расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. За последние годы облик района изменился. По соседству с индивидуальной застройкой выросли многоквартирные дома. При проектировании ''Октябрьского на Туре'' нашей приоритетной задачей стало сохранение природного ландшафта: мы постарались деликатно вписать в него современную архитектуру. Квартал удачно расположен с точки зрения дорожной инфраструктуры. На автомобиле путь до центра города составит 15 минут. Добраться до набережной и главных тюменских достопримечательностей можно и на общественном транспорте. В пешей доступности находится автобусная остановка. Проект По мастер-плану здесь будет восемь домов. Ядро застройки составляют замкнутые кварталы переменной этажности. Их высотность понижается по мере приближения к реке. На углах участка мы разместили башни-доминанты. Одной из достопримечательностей квартала станет парк на Туре — здесь появится зеленая зона протяженностью около 6 километров для пеших и велопрогулок. Смысловая ось квартала — широкая главная улица с высаженными вдоль неё высокими деревьями. Они создают тень и работают как шумо- и пылезащитные экраны. Это место сосредоточения основных пешеходных и транспортных потоков, на сторону которых мы ориентировали большинство коммерческих помещений. Отсюда жители могут свернуть на тихие соседские улицы и попасть на внутриквартальную площадь — ещё одну точку притяжения. #1fssVB

Квартира формата 1+с панорамными окнами , в малоэтажном доме комфорт- класса в ЖК Эклипт , с телеметрией ( автоматической передачей показаний счетчиков)в закрытом дворе с детскими игровыми площадками и колясочными в подъездах . Комплекс расположен у леса, рядом с Синрин-парком, обеспечивая свежий воздух и тишину при близости к городской черте, с закрытыми дворами без машин , местами под биокамины, наличие румбоксов(кладовые) и собственной инфраструктуры. Дом сдан , документы готовы. Уникальное предложение- цена ниже , чем от застройщика!!! Собственник . Квартира выставлена на АН Этажи и Сова.

Квартира формата 1+ с евро ремонтом , никто не жил-заселяйтесь сразу,без ожидания и рисков стройки.Ремонт уже сделан и проверен. Район уже сформирован,школы,сады,магазины поликлиника. и транспорт функционирует. Прямая сделка с собственником,документы готовы. Цена ниже ,чем от застройщика. Квартира выставлена в АН Этажи и Сова.

Продается уютная двухкомнатная квартира. Общая площадь: 48.3 кв.м, жилая - 27.7 кв.м. О квартире - это две изолированные комнаты по 15.6 и 12.1 кв.м, окна выходят на парковку с тыльной стороны дома. В квартире имеется застекленная лоджия 4.6 кв.м, раздельный санузел, кухня - 8.7 кв.м, большая просторная прихожая - 8.10кв.м. Преимущества квартиры: - Логистика района: расположение, в районе ''Дом Обороны'', на улице Ямской. Этот район отличается развитой инфраструктурой, в шаговой доступности ( 300-500м) располагаются все необходимые для жизни продуктовые магазины ( магнит, пятерочка, красное и белое, мясной ряд, согласие, жизнь март и т.д ), и много другое, муниципальные школы - 26, 22, 73, детские сады - 1, 110, в том числе и частные, а также поликлиники детское и взрослое отделение, женская консультация, лаборатории Инвитро и КДЛ. В радиусе 1 км: продуктовые рынок Мальвинка, ТЦ ''На Ямской'', 2 филиала Строительного двора, Строительный университет, СК Зодчий. - Всего 7 -10 мин до Аэропорта, до ЖД вокзала, 5 мин до Моста Влюбленных , Индустриального университета, центра города. В радиусе 250 м 3 остановки общественного транспорта и очень легко добраться до любого района города. Номер предложения: 39563.

Срочная продажа! Предлагается к продаже просторная 4-х комнатная квартира в спальном районе города, в ПОДАРОК капитальный гараж!!! Квартира формата: заезжай и живи. Очень удобная и функциональная планировка. В квартире выполнен ремонт из высококачественных материалов. Два сан. узла обеспечивают дополнительный комфорт. Никаких дополнительных вложений не требуется. Остаётся : кухонный гарнитур, встроенные шкафы, кондиционер. Дом в классическом кирпичном исполнении. Окна квартиры выходят на 2 стороны ( распашонка ) , что обеспечивает прекрасную естественную вентиляцию и инсоляцию - в квартире всегда будет свежо и светло. В подъезде чистота и порядок - заслуга хорошей управляющей компании и приятных ответственных соседей. Ухоженный дом и территория, тихий уютный район, развитая инфраструктура. В пешеходной доступности находятся Гимназия с углубленным изучением иностр.языков 83 и Детский сад 42. Удобная транспортная развязка. ЗВОНИТЕ! Организую просмотр удобное время! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Свежий ремонт-заезжай и живи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1388458

Эта прекрасная двухуровневая квартира в 10-этажном кирпичном доме площадью 160 м² - идеальный выбор для большой семьи или тех, кто ценит комфорт и уют. Расположенная на 1 этаже кухня с выходом на тёплую лоджию и просторный гостевой санузел, а также на 2 этаже - большой зал для кинопросмотров с барной стойкой и санузлом с ванной-джакузи - всё это создаёт комфортные условия для жизни. Ремонт в квартире выполнен с использованием качественных материалов, а встроенная мебель и часть бытовой техники остаются в подарок новому владельцу. Окна выходят во двор, где есть детская площадка и парковка для автомобилей. Видеокамеры в лифте обеспечивают безопасность жильцов. Район, в котором находится дом, обладает развитой инфраструктурой: здесь есть множество магазинов, супермаркетов, детских садов, школ, аптек и других объектов социальной инфраструктуры. Отличная транспортная доступность позволяет без проблем добраться до любой точки города, а до ТРЦ Кристалл можно доехать на автомобиле за 6 минут. Эта квартира - идеальный вариант для тех, кто хочет жить в комфорте и уюте, не отказываясь от преимуществ городской жизни. Помогу оформить ипотеку по выгодным ставкам Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1247401

УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА В ТЮМЕНСКОЙ СЛОБОДЕ! ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД! РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА! Продается двухуровневая квартира 151 м2 в жилом комплексе Преображенский. На первом уровне располагаются кухня-гостиная, 1 спальня и санузел. На втором уровне располагаются 2 спальни, санузел и постирочная. C 23 этажа открываются захватывающие виды на город. Квартира в черновой отделке, вы можете реализовать свои идеи и решения или воспользоваться готовым дизайн проектом, который мы с радостью вам передадим. Аналогов этой квартире просто нет. Территория жилого комплекса ухожена, инфраструктура развита: до гимназии, детсада 3-5 мин. пешком. До поликлиники 5 мин., магазины, аптеки, кафе также в шаговой доступности. Остановки общественного транспорта в 5 мин. пешком. Звоните, расскажу подробнее и организую просмотр! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1311932

Продается! Предлагаю к продаже квартиру 3 в четырёхэтажном доме комфорт-класса в жилом комплексе Эклипт. Квартира расположенная на втором этаже, имеет удобную планировку: просторная кухня-гостиная площадью 21,2 кв. м, 3 спальня площадью 14,615,111,4 кв. м, два санузла площадью 2,34,6 кв. м, коридор площадью 11,8 кв. м, а также лоджия площадью 4,4 кв. м. Лоджия имеет панорамное остекление. Квартира сдана в улучшенной черновой отделке: стены оштукатурены ''под маяк'', швы на потолке затёрты, пол выровнен стяжкой, установлены пластиковые окна с подоконниками, откосы отделаны, установлена стальная входная дверь, проведены слаботочные сети (эфирное телевидение, телефон, интернет), установлен домофон, счётчики горячей и холодной воды, а также электроэнергии. В квартире сделан качественный ремонт из современных материалов. Дом построен по монолитно-каркасной технологии, фасады выполнены в насыщенных оттенках с использованием природных текстур. Входы в парадные расположены на уровне тротуара, что позволяет легко заходить с коляской или велосипедом. В каждой парадной предусмотрены специальные помещения для хранения колясок. Для обеспечения безопасности установлены камеры видеонаблюдения в парадных, лифтах и по периметру домов. Двор без автомобилей, есть детская площадка и зона отдыха. Жилой комплекс расположен рядом с нетронутым массивом с вековыми деревьями, что создаёт атмосферу тишины и свежего воздуха. В шаговой доступности находятся магазины, места для отдыха и место для образовательного центра. Вблизи расположены классические школы и гимназии. Для детей младшего возраста есть частные и муниципальные детские сады. Дорога до них занимает около 10 минут. Выезд из жилого комплекса ведёт на одну из главных магистралей, что позволяет объезжать пробки и быстро добираться в разные части города. 1 (один) взрослый собственник. Есть обременение банка ВТБ. ЗВОНИТЕ! ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1368418

41 м² в сердце города. Студия на Грибоедова, 13 /3— пешком до всего, что нужно. С парковкой во дворе. Идеальный вариант для инвестиций: посуточная или долгосрочная аренда без простоев. И для жизни, где не нужна машина. Представьте: вы выходите из подъезда — и через 3 минуты уже в Горсаду, у фонтанов. Ещё 5 — и вы в ЦУМе, у цирка или на набережной. Филармония, ТЦ ''Вояж'', лучшие гимназии (1 и 21) — всё это ваш личный ''шаговый доступ''. Даже школу не надо переходить через дорогу — она прямо во дворе. При этом вы живёте в закрытом, тихом дворе без транзитного трафика. Свои парковочные места — редчайшая привилегия в центре. А если у вас нет авто? Тогда тем более — вы экономите на бензине и нервах, всё рядом. Почему эту студию (41 м², 3 этаж) стоит купить прямо сейчас? 1. Для сдачи в аренду — золотая жила. Вокруг — 2 гимназии, вузы, ТЦ. Вечный спрос от: родителей студентов (отличная ''квартира-студия'' для ребёнка), молодых специалистов (здесь активно селят сотрудников Роснефти — платёжеспособные, чистоплотные арендаторы), туристов и командировочных (вся инфраструктура и набережная в 5 минутах). Подходит и для посуточной, и для долгосрочной аренды — локация обеспечит 100% заполняемость. 2. Для себя — готовый ''центр без хлопот''. Закрытый двор + своё парковочное место = вы не тратите часы на поиск, где оставить машину. Утром проводили ребёнка в школу через двор, вечером зашли в ''Вояж'' за продуктами — не нужен даже самокат. 3. Цена за метр в таком месте скоро скакнёт. Пока студию ещё можно взять адекватно — берите. С каждым годом свободных лотов в шаге от цирка, набережной и двух гимназий остаётся всё меньше. Кому это подходит идеально: Инвесторам (окупаемость за счёт потока студентов и сотрудников Роснефти). Семьям с детьми-школьниками. Молодым парам без машины (всё пешком). Тем, кто хочет ''ключ-квартиру'' в топовой локации за разумные деньги. Приезжайте смотреть: Грибоедова, 13, корпус 3, 3 этаж, 41 м². Двор-колодец — тишина, парковка, школа под окнами. А за калиткой весь центр.:ТЦ Вояж,ЦУМ,филармония,Цирк,кукольный театр.,Набережная!.,ВУЗы. Звоните,подберу. для вас идеальный вариант! Номер предложения: 65503.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в престижном районе Дом Обороны (улица Клары Цеткин) — идеальное решение для комфортной жизни или выгодной инвестиции. Просторные изолированные комнаты создают атмосферу уюта и обеспечивают личное пространство для каждого члена семьи. Благодаря удачной ориентации окон в помещениях всегда светло: солнечные лучи наполняют пространство теплом и позитивной энергией. Район отличается развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. В шаговой доступности: автобусная остановка, магазины, банки и аптеки, школы и детские сады — идеально для семей с детьми, вузы — удобно для сдачи квартиры в аренду. Придомовая территория благоустроена: есть удобная парковка и детская площадка для маленьких жителей. Рядом также доступны гаражи — отличное решение для автовладельцев. Квартира выполнена в современном панельном исполнении, что открывает широкие возможности для реализации любых дизайнерских идей. Не упустите шанс стать владельцем жилья в одном из самых удобных районов города! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас — будем рады ответить на все вопросы и помочь вам сделать правильный выбор. Номер предложения: 66073.

Продаётся уютная студия в Тюменской слободе! Ключевые преимущества: - Идеальное расположение — в шаговой доступности гимназия 4, два её филиала и 3 детских сада, что делает квартиру отличным вариантом для семей с детьми. - Развитая инфраструктура — рядом магазины, остановки транспорта, самая большая поликлиника 5 и зоны для прогулок. - Удобная планировка — светлое пространство, которое легко адаптировать под свои потребности: рабочая зона, спальное место и кухня. - Подходит для жизни и инвестиций — стабильный спрос на аренду в районе с хорошими образовательными возможностями. Год постройки 2026г. За подробностями и для организации просмотра пишите или звоните — покажу квартиру в удобное для вас время. Номер предложения: 65329.

Продается 2- комнатная квартира площадью 58 кв.м на 11 этаже в клубном доме с сервисами премиального уровня от девелопера Творчество. Дом Нойфертажилой проект, расположенный рядом с торгово-развлекательным центром ''Кристалл'' в Южном микрорайоне Тюмени. Строительство начато в 2023 году. В марте 2025 года Дом Нойферта стал первым жилым комплексом в Тюмени, получившим сертификацию Urban Grade. Проект успешно прошел независимую оценку качества новостроек и получил Серебряный уровень, что требует минимум 70 % соответствия основным критериям и не менее 25 % по дополнительным параметрам. Клубный формат доступ к инфраструктуре только для резидентов: -Фитнес-зал -Коворкинг на первом этаже -Умный паркинг с автомойкой и пунктом подкачки колес Оживленный район с удобной логистикой: -5 минут до центра Тюмени на авто -7 минут пешком до ТРЦ ''Кристалл'' -2 минуты до гимназии 83 и детского сада 78 -Более 30 маршрутов общественного транспорта Тихий и приватный: -Удален от шумных трасс -Отделен зелеными островками от существующей застройки -Озеленение по принципу ''архипелага'' с островками уютные зеленые зоны Безопасность на первом месте: -Контроль доступа по Face ID -Огороженная территория с видеонаблюдением -Охранный пункт Продуманное благоустройство: -Собственный сквер 1000 м² -6 приватных террас для отдыха -Зоны для спорта, йоги, воркаута -Площадка для выгула собак -Беседки и игровые зоны Эксклюзивные квартиры: -Видовые хайфлеты с террасами и вторым светом -Общественные террасы на кровле -Возможность ремонта под ключ в трех стилях Дом Нойфертаэто не просто жилье, а закрытый клуб для тех, кто ценит безопасность, приватность и высокий уровень жизни. Удачное расположение, продуманная инфраструктура и внимание к деталям делают его одним из самых престижных проектов в Тюмени.