Продажа квартир без посредников в Калининском районе районе в Тюмени

Квартира с объединенной кухней-гостиной и одной спальней в Октябрьском на Туре. Особенности планировки: балкон, вид во двор. квартиры в нашей базе: ТМН27407. ЖК ''Октябрьский на Туре'' расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. Ядро застройки составляют замкнутые кварталы переменной этажности. Их высотность понижается по мере приближения к реке. На углах участка мы разместили башни-доминанты. На автомобиле путь до центра города составит 15 минут. Добраться до набережной и главных тюменских достопримечательностей можно и на общественном транспорте. В пешей доступности находится автобусная остановка. В основу концепции благоустройства первых трёх башен мы заложили принципы скандинавского натурализма, разработанные ландшафтным архитектором Питом Удольфом. Этот голландец считал неестественными сады с аккуратно подстриженным лужайками и прямоугольными клумбами. Помимо зон отдыха и занятий воркаутом мы спроектировали здесь детские площадки. Всё оборудование на них сделано из дерева. Этот материал устойчив к перепадам температур: он не промерзает зимой и не нагревается летом. Входы в подъезды мы сделали прозрачными и расположили их на уровне земли. Чистоту в местах общего пользования поддержит трёхступенчатая система грязезащиты. В домах предусмотрен подземный паркинг. В его отделке мы применили материалы аналогичные по текстуре и цветам тем, что использованы в подъездах, и таким образом ещё раз подчеркнули равноценность всех мест общего пользования. Чтобы сделать пространство более приветливым и эстетичным, добавили тёплый интерьерный свет и декоративные перегородки. В уровне паркинга мы спроектировали кладовые и помещения для хранения колясок, снегокатов, санок и велосипедов. #zzd31A

Студия в квартале ''На Гастелло''. Особенности планировки: гардеробная. квартиры в нашей базе: ТМН26434. Квартал ''На Гастелло'' расположен в Калининском районе Тюмени. С центром его связывают Червишевский и Московский тракт. До главных городских достопримечательностей Цветного бульвара, набережной и Моста влюблённых 10 15 минут на автомобиле. Вокруг уже сформирована инфраструктура. Рядом остановки общественного транспорта, скверы, магазины, кафе, детские сады, гимназия и библиотека. Двор закрыт для машин. Около 70% его площади занимает зелень: крупномерные деревья, кустарники, травы и многолетники. Растения подобраны таким образом, чтобы в каждое время года придомовая территория выглядела привлекательно. Чтобы расширить функционал двора, мы разделили его на несколько зон: в одной разместили лаунжи с мягкой мебелью, рядом газон, подходящий для пикников и игры в бадминтон или фрисби. В другой части спроектировали детскую площадку и теневые навесы, под которыми можно укрыться в жаркий солнечный день, в третьей установили тренажёры для воркаута и предусмотрели место для занятий йогой и растяжкой. Все подъезды в домах сквозные, с прозрачными входными группами, расположенными на уровне земли. В каждом установлены большие бесшумные лифты. Попасть в дом жители смогут с помощью индивидуального смарт-ключа. В уровне паркинга мы спроектировали кладовые. Это помещения площадью от 2,2 до 10,3 кв. метра, оборудованные стеллажами и предназначенные для хранения террасной мебели и сезонных вещей (горнолыжной экипировки, сноубордов, велосипедов). Въезд в подземный паркинг осуществляется по открытой рампе, оборудованной системой подогрева и светопрозрачными воротами. На -1 этаже мы также спроектировали велосипедную и колясочную комнаты, установили лифт, на котором можно подняться на свой этаж. #2ZT9SV

Квартира с объединенной кухней-гостиной и двумя спальнями в Октябрьском на Туре. Особенности планировки: вид во двор, второй санузел, угловая. квартиры в нашей базе: ТМН22934. ЖК ''Октябрьский на Туре'' расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. Ядро застройки составляют замкнутые кварталы переменной этажности. Их высотность понижается по мере приближения к реке. На углах участка мы разместили башни-доминанты. На автомобиле путь до центра города составит 15 минут. Добраться до набережной и главных тюменских достопримечательностей можно и на общественном транспорте. В пешей доступности находится автобусная остановка. В основу концепции благоустройства первых трёх башен мы заложили принципы скандинавского натурализма, разработанные ландшафтным архитектором Питом Удольфом. Этот голландец считал неестественными сады с аккуратно подстриженным лужайками и прямоугольными клумбами. Помимо зон отдыха и занятий воркаутом мы спроектировали здесь детские площадки. Всё оборудование на них сделано из дерева. Этот материал устойчив к перепадам температур: он не промерзает зимой и не нагревается летом. Входы в подъезды мы сделали прозрачными и расположили их на уровне земли. Чистоту в местах общего пользования поддержит трёхступенчатая система грязезащиты. В домах предусмотрен подземный паркинг. В его отделке мы применили материалы аналогичные по текстуре и цветам тем, что использованы в подъездах, и таким образом ещё раз подчеркнули равноценность всех мест общего пользования. Чтобы сделать пространство более приветливым и эстетичным, добавили тёплый интерьерный свет и декоративные перегородки. В уровне паркинга мы спроектировали кладовые и помещения для хранения колясок, снегокатов, санок и велосипедов. #ldOcw3

Продаю 2-х комнатную квартиру в ЖР ''Краснолесье''. Собственник Район Благоустроенный жилой район комфорт класса со всем необходимым ( магазины, аптеки, точки Озон и Вайлдберриз, есть Соседский центр, где можно прекрасно провести досуг взрослым и детям). Центр, сады и школы в 10 минутах езды. Достоинства квартиры Просторная двушка грамотной планировки с двумя сан.узлами ( один может быть использован как прачечная), двумя нишами под шкаф в прихожей и под гардероб в мастер спальне. Огромный плюс- мастер спальня с двумя большими окнами и уже подготовленной гардеробной зоной( очень светлая, уютная комната) Крупная кухня-гостиная с французским балконом Комната гостей или детская с лоджией Вертикальная разводка. В квартире всегда будет тепло Прекрасная этажность - 4 этаж Красивый вид из окон Отличная квартира для семьи и тех, кто ценит комфорт и практичность. Один взрослый собственник. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Один взрослый собственник. Без обременений.

Продаётся квартира 2+ в ЖК ''Прео'' в монолитном доме 2025 года постройки. Квартира оснащена панорамным окном, которое выходит на большую парковку. В санузле установлена стильная душевая кабина, кран скрытого монтажа, инсталляция iddis. На полу и стенах керамогранит. Встроенный шкаф с продуманными местами хранения. В квартире натяжной потолок с треком и точечными светильниками. на стенах однотонные обои. На полу ламинат 33 класса. Белые двери с чёрной фурнитурой. Имеются закладные для встроенных шкафов в прихожей и спальне. Квартира угловая, окна выходят на большую парковку и детскую площадку. Имеются две корзины для наружных блоков кондиционеров и розетки для установления внутренних, капельный слив в канализацию. В парадной четыре грузовых лифта, один из которых идёт в цокольный этаж. Дом расположен в шаговой доступности от поликлиники, магазинов, детского сада. Гимназию видно из окна.

Просторная 3-комнатная квартира с террасой и видом на реку в ЖК Октябрьский на Туре Продаётся уникальная 3-комнатная квартира в новом современном доме в самом сердце Тюмени — ЖК Октябрьский на Туре. • Общая площадь - 106,4 м² • Этаж - 17й • Потолки — 3 метра • Большая терраса с панорамным видом на реку. Преимущества квартиры: Просторная и функциональная планировка Мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом Два санузла - удобно для семьи и гостей Панорамные окна и высокий этаж - максимум света и видов Просторная терраса для отдыха, завтраков на свежем воздухе и вечеров с друзьями. Новые коммуникации и современные инженерные системы Качественный дом комфорт-класса с видеонаблюдением и охраной. Дополнительно (не входит в стоимость): Возможность приобрести кладовую комнату - идеальное решение для хранения сезонных вещей. Место на подземной парковке - не нужно искать парковку на улице, машина всегда в тепле. Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, пространство и красивый вид из окна. Есть несовершеннолетний собственник. Один взрослый собственник. Квартира в ипотеке.

Собственник. Продам евро 3 комнатную квартиру в малоэтажном комплексе комфорт- класса ЖК ''Эклипт''от хорошего застройщика ПСК ''Дом'', в 5 мин ходьбы от ''Синрин- парка''! Это западная сторона города Тюмени, по пути в аэропорт. Сам комплекс был признан лучшим по итогам 2025 года. Монолитно-кирпичный дом сдан, идет выдача ключей! Квартира находится на удобном 3-м этаже с лифтом. Всего в доме 4 этажа, на площадке 5 квартир, также в доме есть грузовой лифт, колясочная и помещение для хранения велосипедов. Это новый формат жилья- более приятная и лёгкая альтернатива частному дому, при этом есть преимущество в виде меньшего количества жителей, а значит меньше городской суеты и больше тишины и спокойствия. 5 мин ходьбы от леса, в части которого застройщик об устраивает прогулочную зону - ''Синрин-парк''. Вы можете каждый день совершать прогулки на природе, наслаждаясь целебным воздухом, слушать пение птиц и при этом жить вблизи от всей инфраструктуры большого города. До центра Тюмени, набережной 15 мин езды. Закрытый, благоустроенный, озелененный двор с детскими нейродинамическими площадками и красивым освещением. В квартире есть большая кухня- гостинная 20 м. с двумя увеличенными окнами и две изолированные спальни 9м и 14м. Окна в квартире выходят на солнечную сторону,а значит всегда будет светло и уютно. Планировка продумана - ''трансформер'', при желании легко можно перепланировать в 3 комнатную добавив перегородку. Санузел просторный. Окна большие и выходят на 2 стороны. Стороны куда выходят окна, что очень важно при постоянном проживании в нашем климате, солнечные. Вид из окон на лес ( красиво в разные времена года), двор (приятное освещение по вечерам) , парковку( можно присматривать за авто). В квартире уже готова предчистовая отделка, выровнены и оштукатурены стены, установлены розетки и выключатели, есть качественная железная дверь и счетчики с телеметрией. В пешей доступности от комплекса застройщик начал строительство торгово-досугового центра, уже через год здесь будет все необходимое для жизни: магазины, кафе, досуговая зона. Также запланировано место под школу, которая будет построена в ближайшие годы. Все виды расчетов. Можно в ипотеку. Звоните по всем вопросам!

Однокомнатная квартира, цена ниже чем у застройщика. Рассрочка первоначального взноса.

Продается 3-х комнатная квартира в ЖК Домашний. В шаговой доступности вся инфраструктура дет. садик, школа 95,магазины. Сдача 1 квартал 2026 год.

Продается квартира формата 2+ в тихом районе Тюмени по улице Ставропольская 10 . 4 этажный престижный дом (всего 56 квартир) потолки 3,3 метров , панорамные окна, отделка в формате white box функциональная планировка( две спальни, гардеробная, два санузла, кухня-гостиная) кладовка на -1 этаже. 5 минут от дома вся инфраструктура (Поликлиника 5, ТЦ Колумб, через дорогу ТЦ Континент, Сквер Комсомольский , Объездная дорога, аптеки, магазины, супермаркет). Фасад дома выполнен из кирпича ручной формовки, который придает свой неповторимый характер. Вход во двор и в подъезд без ключей, телеметрия, многоуровневая очистка воды. Приватное пространство двора обеспечит максимальный уровень безопасности и комфорта. Во дворе расположены детская игровая площадка и лаунж-зона с патио из натуральных материалов. Документы готовы, один собственник.

Продается новая квартира. имеется вся бытовая техника для комфорта, мебель, просьба агентствам не беспокоить.

Продам 3 комнатную квартиру с кладовой на площадке. В шаговой доступности поликлиника, лицей, сетевые магазины.

Срочная продажа локация классная .. 20 мин в шаговой доступности мост влюбленных и центр .. на берегу Туры.. В этажах есть )

СОБСТВЕННИК! АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Продам уютную квартиру 3+ площадью 81,1м2. В квартире 3 спальни, из них 2 комнаты детские по 11,7 м2 и мастер спальня 14,5м2, в которой отдельно располагается санузел и гардеробная. Территория полностью закрытая, система видеонаблюдения по всему периметру, также в подъезде. В доме своя газовая котельная, а это значит, что нет отключений горячего водоснабжения. Во дворе детская и спортивная площадки. В шаговой доступности поликлиника, школа, детский сад. Также рядом расположены магазины, пункты Ozon, WB, кофейни и прочее. Квартира без обременения и без мат.капитала, что упрощает продажу. РАССМАТРИВАЕМ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА ЧАСТНЫЙ ДОМ.

Уютная студия с лоджией в современном клубном доме Эклипт Описание: Откройте для себя жизнь в стиле комфорт в этой светлой и продуманной студии на верхнем этаже. Это не просто квартира, это ваше первое уютное гнездышко или идеальная инвестиция в недвижимость премиального класса. Квартира обладает четкой и рациональной планировкой: Просторная гостиная-кухня площадью 15,54 м² — здесь легко разместится и обеденная группа, и мягкий уголок для отдыха. Уютная лоджия — ваше личное пространство для утреннего кофе или вечерних раздумий под открытым небом. Аккуратная прихожая организует систему хранения, а совмещенный санузел готов к чистовой отделке по вашему вкусу. Ваш ключ на старте: квартира сдана в улучшенной черновой отделке. Вам не придется заниматься штукатуркой, стяжкой или установкой окон — просто выберите дизайн и приступайте к чистовому ремонту! О резиденции Эклипт: Мы предлагаем не просто стены, а среду для жизни. Дом выполнен в монолитно-каркасной технологии, а его фасад отличают сдержанные цвета и натуральные текстуры. Вы оцените: Безопасный двор без машин, где можно спокойно гулять с детьми. Видеонаблюдение по всему периметру и в подъездах. Удобные входные группы без ступенек и просторные колясочные. Ухоженную территорию с детской площадкой и зонами для отдыха. Идеальная локация: ЖК Эклипт — это гармония тишины и доступности. Вы будете просыпаться под пение птиц в соседнем лесном массиве, а вечером легко добираться в любую точку города благодаря выезду на главную магистраль. В шаговой доступности — все для комфортной жизни: магазины, кафе, а также лучшие школы и детские сады района. Готовы сделать этот дом своим? Звоните, чтобы назначить просмотр!

новый дом, отделка под чистовую, выведены канализационные узлы и трубы под смесители. Студия солнечная, окна в пол, теплая. Район отличный, рядом дорожные развязки, торговые центры, парки. Умный дом.

Продам студию 28 м2, которая зонируется на кухню и спальню, с ремонтом, квартира абсолютно новая, никто не жил. Этаж 5/20. Район ДОК, ЖК Меридиан Запад. Закрытая территория. Перспективный район. Рядом — мост Влюбленных, историческая часть города. До делового центра города — 7 минут. В непосредственной близости находятся два корпуса Тюменского Индустриального Университета (бывший ТюмГАСУ), набережная, Троицкий монастырь, Музей Городская дума, БЦ Панорама. Просьба агентам не беспокоить, в базе уже у всех есть объявление!

Продается 3-комн. квартира с первичной отделкой в ЖК ''Прео'' на 17 этаже. Общая площадь: 62.83 кв.м., жилая: 36.37 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 11.24 кв.м. Квартира угловая, очень светлая, естественная вентиляция при открытии окон. В квартире один балкон, один раздельный санузел. Высота потолков 2.7 м. Дом монолитный, двухподъездный, высотой 17 этажей. Квартира находится в 1-й секции в корпусе 202. На этаже 7 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2024 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Преображенский — один из самых привлекательных районов для жизни! Это полностью самостоятельный жилой район с точки зрения инфраструктуры. Преображенский находится между Московским и Червишевским трактами в квартале улиц Закалужская — Вьюжная — Александра Протозанова. Не нужно ждать, когда появится инфраструктура — переезжайте на всё готовое. Вблизи расположены действующие школа и детский сад. В этом году откроется еще один сад, а в следующем году — школа. По соседству с Преображенским запланировано строительство городского парка Комарово площадью 38 гектар. За 10 минут можно доехать на автомобиле до крупных ТРЦ: Лента, Кристалл, Леруа Мерлен, Метро и Ашан. С 2018 года в районе открыт Соседский центр — пространство, созданное для формирования добрососедской среды, совместного досуга, общения и реализации соседских инициатив. Здесь проходят встречи соседей, а также сами жители района организовывают мероприятия. Организатором такого события может стать любой желающий. В квартирах выполнена качественная предчистовая отделка. Гладкие стены с финишным выравниванием по маякам. Ровный потолок для установки натяжного потолка. Установлены пятикамерные окна с двойным стеклопакетом (3 стекла).

Собственник. АГЕНТАМ звонить при наличии реального покупателя, в этажах есть. Квартира с ремонтом, ни кто не проживал, находится в новом малоэтажном комплексе ЖК Эклипт . Рядом строится досуг центр. Красивая инфраструктура, закрытые дворы... Все вопросы по телефону. Один взрослый собственник. На цокольном этаже есть кладовая 10 м. кв.... большая просторная с вентиляцией и есть батарея (в стоимость квартиры не входит).

Умный дом, без кредитов и ипотек готов к продаже.

Продаётся квартира 1+ в ЖК ''Уездные кварталы'' с видом на фонтан! В доме выполнен дизайнерский ремонт входной группы и холла, вход с уровня земли, прозрачные сквозные подъезды, уютная зона ожидания, современные бесшумные лифты. Во дворе стильное оформление от лучших ландшафтных дизайнеров. В квартире высокие потолки, большие окна и много света. Удачная планировка: Функциональная прихожая, Просторная кухня - гостиная 20 кв.м, Спальня правильной формы с выходом на балкон, Просторный санузел: Хорошая шумо-, звукоизоляция. Отделка : предчистовая, квартира будет подготовлена к ремонту. Тюменская слобода - новый район со всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания. Рядом гимназия 4 и детский сад 95.

Рассмотрю вариант обмена на квартиру в г. Сургуте ХМАО-Югра! СOБCТBEНHИК! Срочно! В связи с пeрeездом в дpугoй региoн, пpодaeтcя cвeтлая, простоpнaя и очeнь уютнaя кваpтиpa фоpмата 2+ в ЖК ''Автopcкий'' в paйоне Домa Oбopоны. Kваpтиpa рaспoлoженa нa комфopтном 4 этажe, нe тоpцевая, не углoвая, окна выxодят нa южную сторону. Просторная с двумя окнами кухня-гостиная и две большие комнаты (детская и спальня). Санузел совмещенный, имеется гардеробная. Свежий современный ремонт (не от застройщика) из качественных материалов, вс новое, чистое. Напольное покрытие - ламинат 33 класса с фаской, стены - обои из коллекции Insрirе Ехсlusivе, потолок - натяжной из немецкого полотна. Санузел - керамогранит, душевая система (тропический душ) и смеситель для раковины немецкой фирмы Frар Аrnе, инсталляция Grоhе, унитаз подвесной ''Торнадо 3.0'' (практически бесшумный смыв), душевая кабина очень добротная из закаленного стекла толщиной 6 мм с антиизвестковым покрытием и качественными магнитами, полотенцесушитель электрический с регулировкой температуры и таймером выключения, зеркало с подсветкой и регулировкой яркости в трех режимах (белый, теплый, холодный). Полотенцесушитель и зеркало с типом подключения скрытого монтажа. Окна пластиковые с приточными (вентиляционными) клапанами и встроенными детскими замками. Проведена трасса под кондиционер. Парадная сквозная с зоной отдыха и колясочной. Домофон в теплом тамбуре. Со всех входов предусмотрена безбарьерная среда. Закрытый двор, современная детская площадка из экологических материалов для разных возрастов. На первых этажах коммерческие помещения, на сегодняшний день уже открыты ПВЗ Озона и WВ, магазины Пятерочка, Магнит и Аптека. В ЖК Авторский в ГП-3 в 2026 году начнет функционировать муниципальный детский сад на 150 мест. По периметру всего ЖК ведется круглосуточное видеонаблюдение, которое свободно можно отслеживать в мобильном приложении ''Страна''. В этом же приложении от управляющей компании приходят квитанции с возможностью оплаты, что очень удобно. Показания приборов учета передавать не нужно, все данные передаются автоматически. Квартира без обременения, без долей, без долгов, 1 взрослый собственник! Приобреталась у застройщика за наличные средства на стадии строительства. Быстрый выход на сделку! Вам останется только на свой вкус приобрести кухонный гарнитур и шкафы. Мебель по договоренности. Вся имеющаяся в квартире мебель новая! ТОРГ УМЕСТЕН! Всё обсуждается! Приглашаю к просмотру в удобное для Вас время!

риэлтор есть, помощь не нужна Готовая студия с ремонтом. Огороженный двор, видеонаблюдение. Прямая продажа от собственника. В квартире никто не жил.

Собственник. Продам евро 3 комнатную квартиру в малоэтажном комплексе комфорт- класса ЖК ''Эклипт'', в 5 мин ходьбы от ''Синрин- парка''! Цена на полтора миллиона ниже, чем у застройщика! Комплекс был признан лучшим по итогам 2025 года! Монолитно-кирпичный дом сдан, идет выдача ключей! Квартира находится на удобном 3-м этаже с лифтом. Всего в доме 4 этажа, на площадке 5 квартир, также в доме есть грузовой лифт, колясочная и помещение для хранения велосипедов. Это новый формат жилья- более приятная и лёгкая альтернатива частному дому, при этом есть преимущество в виде меньшего количества жителей, а значит меньше городской суеты и больше тишины и спокойствия. 5 мин ходьбы от леса, в части которого застройщик об устраивает прогулочную зону - ''Синрин-парк''. Вы можете каждый день совершать прогулки на природе, наслаждаясь целебным воздухом, слушать пение птиц и при этом жить вблизи от всей инфраструктуры большого города. До центра Тюмени, набережной 15 мин езды. Закрытый, благоустроенный, озелененный двор с детскими нейродинамическими площадками и красивым освещением. В квартире есть большая кухня- гостинная 20 м. с двумя увеличенными окнами и две изолированные спальни 9м и 14м. Окна в квартире выходят на солнечную сторону,а значит всегда будет светло и уютно. Планировка продумана - ''трансформер'', при желании легко можно перепланировать в 3 комнатную добавив перегородку. Санузел просторный. Вид из окон на лес ( красиво в разные времена года), двор (приятное освещение по вечерам) , парковку (можно присматривать за авто). В квартире уже готова предчистовая отделка, выровнены и оштукатурены стены, установлены розетки и выключатели, есть качественная железная дверь и счетчики с телеметрией. В пешей доступности от комплекса застройщик начал строительство торгово-досугового центра, уже через год здесь будет все необходимое для жизни: магазины, кафе, досуговая зона. Также запланировано место под школу, которая будет построена в ближайшие годы. Все виды расчетов. Можно в ипотеку. Звоните по всем вопросам!

Продам, студию 23.21м2 обшая, 15,7 комната + лоджия 5.62 м2, жк ДОК, дом сдан декабрь 2024 года. ЖК ДОК, предчистовая отделка, на берегу реки Тура, вид на реку. Есть кладовое помещение 2.1 м2 + 300000р., -1 этаж. Собственник.