4-к, Холодильная, 116 Показать на карте
Центральный район, Центр (Драмтеатр)
Тюмень
Срочная продажа! Отличная инвестиция: 4-комнатная квартира в центре с пассивным доходомУстали от компромиссов? Предлагаем не просто квадратные метры, а готовое решение для жизни и бизнеса. Просторная 4-комнатная квартира в самом сердце деловой и культурной жизни города — это ваш новый статус и надёжный актив.Почему это выгодная инвестиция?Главный вопрос к большим квартирам: ''А не будет ли она простаивать?'' Здесь всё наоборот. Квартира уже зарекомендовала себя как отличный арендный объект. Высокий спрос обеспечивают ваши будущие соседи:- Офисы гигантов Газпром нефть, Шлюмберже, ТНК, Транснефть.- Бизнес-центры ''Магеллан'' и ''Газойл-Плаза''.Сотрудники этих компаний — идеальные долгосрочные арендаторы, которые ценят комфорт и престиж.Локация, где всё под рукойКвартира расположена так, чтобы экономить ваше время каждый день:- Для работы: бизнес-центр ''Магеллан'', ''Газойл-Плаза'' в двух шагах.- Для семьи: школы, гимназия, школа искусств и детские сады находятся в шаговой доступности.- Для досуга: ТЦ ''Гудвин'', Драмтеатр и площадь 400-летия Тюмени рядом.- Транспорт: остановка прямо у дома. Нужен любой конец города? Пожалуйста!Комфорт без скрытых проблемЗдесь продумано всё до мелочей, чтобы вы заехали и жили, а не тратили годы на ремонт.- Юридическая чистота: выполнена и согласована перепланировка по проекту. Все документы в полном порядке.- Инженерия нового уровня: заменены стояки (нержавеющая сталь), установлены магистральные фильтры. Полностью новая медная электропроводка с избытком розеток.- Премиальная отделка и сантехника: полы из износостойкого бельгийского ламината Pergo, биметаллические радиаторы, стены идеально выровнены. Ванная комната — уровень хорошего отеля: два санузла (ванна и душевая), сантехника Roca, смесители Grohe, литьевой акрил, водонагреватель на 80 литров.- Уют и тишина: три утеплённых балкона, окна Rehau с качественным остеклением, входная дверь Guardian со звукоизоляцией.- Готовая кухня: встроена вся необходимая техника, включая посудомоечную машину и фильтры для питьевой воды.Финансовая сторонаСветлый ремонт и своё ТСЖ гарантируют приятные цифры в квитанциях:- Летом: 50006000 рублей.- Зимой: 1100012000 рублей.Это редкий случай, когда большая квартира не требует вложений, экономит деньги на коммуналке и приносит стабильный доход.Не упустите шанс купить готовый бизнес и прекрасное семейное гнёздышко в одном лице. Звоните, чтобы договориться о просмотре!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 174458Номер в базе: 9224506
105 м2
5 / 9 этаж
Панель
- Показать контакты
- Добавить в избранное
105 м2
5 / 9 этаж
Панель
12 900 000
122 391 /м2
