Продажа двухкомнатных квартир без посредников в Калининском районе районе в Тюмени

Продажа от собственника.Риэлторам просьба не звонить.Если понадобятся услуги АН, то риэлтор уже есть.Продается 2-комнатная квартира, 65,5 кв.м.В квартире сделан современный ремонт из качественных материалов.Квартира светлая - распашонка на 3 стороны. В квартире помимо встроенных шкафов, остается кухонный гарнитур и встроенная техника (вся техника чистая, ухоженная, в отличном состоянии, марка Electrolux).Кухонный гарнитур: фасады МДФ с доводчиками, фурнитура Blum. Две изолированные комнаты. Санузел раздельный.Квартира расположена на 9 этаже (из 9) -+ над квартирой есть большой технический этаж.Кирпичный дом со своими котельными (горячую воду летом отключают максимум на 1-2 дня).Также дополнительно в подъезде есть еще удобная кладовка.Адекватные соседи.Преимуществом района Дома Обороны традиционно считаются: близость к центру города, отсутствие пробок, развитость инфраструктуры (поблизости есть садики, школы, магазины, больницы, спортивные учреждения, набережная и др.).В 3 минутах ходьбы находится экопарк Затюменский с вежливыми белками.Один собственник. Квартира без обременений, приобреталась в 2015 году.

СОБСТВЕННИК! ПОТОЛКИ 3,3 МЕТРА СОБСТВЕННАЯ ВЕРАНДА 23,6 м² ДО ЦЕНТРА ВСЕГО 7-10 МИНУТОбщая площадь — 81,3 м² квартира — 57,7 м² собственная веранда (терраса) — 23,6 м²Продаётся стильная квартира с качественным современным ремонтом в светлых нейтральных тонах.Высокие потолки 3,3 метра создают невероятное ощущение простора, света и воздуха. По ощущениям квартира кажется значительно больше своей площади. Главная особенность квартиры — собственная веранда 23,6 м²Это полноценное продолжение квартиры, которое принадлежит только вам.Здесь можно:• отдыхать всей семьёй,• пить утренний кофе,• загорать,• поставить диван, стол, кресла или качели,• сделать детскую игровую зону,• организовать уютную BBQ-зону с электрическим грилем (без открытого огня),• принимать гостей тёплыми летними вечерами.При желании террасу можно застеклить и получить дополнительное жилое пространство или зимний сад.Фактически это ощущается как собственный двор, только без забот по его обслуживанию.Квартира полностью готова для жизниНе нужно тратить деньги после покупки — остаётся абсолютно вся мебель и техника.В квартире уже есть: вся мебель, кухонный гарнитур, встроенная бытовая техника, посудомоечная машина, фильтр для питьевой воды, гигиенический душ возле унитаза, выключатели с системой Умный дом (Алиса), тонированные окна, рольставни от солнца.Можно заехать сразу после сделки — достаточно перевезти личные вещи. Отличное расположение ШКОЛА — рядом ДЕТСКИЙ САД — рядом МАГАЗИНЫ — рядом ОСТАНОВКА — рядом ДО ЦЕНТРА ГОРОДА ВСЕГО 710 МИНУТ Перспективный район ДОК активно развивается и считается одним из самых интересных районов города. Свежий воздух, спокойная атмосфера и при этом отличная транспортная доступность.Почему эта квартира понравится именно вам?Она сочетает в себе преимущества квартиры и загородного дома.Высокие потолки, большая собственная веранда, современный ремонт, полностью готовая комплектация и удобное расположение делают её действительно редким предложением.Для семьи из трёх человек эта квартира особенно удобна и комфортна. Здесь уже есть всё необходимое для жизни, поэтому никаких дополнительных вложений не потребуется.Также есть возможность приобрести подземное парковочное место (продаётся отдельно). Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и покажу квартиру.

Срочная продажа! Уютная двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом, мебель остается по согласованию с новым собственником. Во дворе новый государственный детский сад, все необходимые магазины, остановка общественного транспорта. Реальному покупателю не большой торг. Квартира от собственника, размещена во всех агентствах города, АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Квартира с хорошими видовыми характеристиками, окончание строительства в конце 2028 годаЕсли вы не агентство - перед звонком пишите сначала сообщение, т.к могу не ответить на звонок из за поступающих от агентств

я живу! риэлторам не беспокоить меня! ПОТОЛКИ 3,3 МЕТРА СОБСТВЕННАЯ ВЕРАНДА 23,6 м² ДО ЦЕНТРА ВСЕГО 710 МИНУТОбщая площадь — 81,3 м² квартира — 57,7 м² собственная веранда (терраса) — 23,6 м²Продаётся стильная квартира с качественным современным ремонтом в светлых нейтральных тонах.Высокие потолки 3,3 метра создают невероятное ощущение простора, света и воздуха. По ощущениям квартира кажется значительно больше своей площади. Главная особенность квартиры — собственная веранда 23,6 м²Это полноценное продолжение квартиры, которое принадлежит только вам.Здесь можно:• отдыхать всей семьёй,• пить утренний кофе,• загорать,• поставить диван, стол, кресла или качели,• сделать детскую игровую зону,• организовать уютную BBQ-зону с электрическим грилем (без открытого огня),• принимать гостей тёплыми летними вечерами.При желании террасу можно застеклить и получить дополнительное жилое пространство или зимний сад.Фактически это ощущается как собственный двор, только без забот по его обслуживанию.Квартира полностью готова для жизниНе нужно тратить деньги после покупки — остаётся абсолютно вся мебель и техника.В квартире уже есть: вся мебель, кухонный гарнитур, встроенная бытовая техника, посудомоечная машина, фильтр для питьевой воды, гигиенический душ возле унитаза, выключатели с системой Умный дом (Алиса), тонированные окна, рольставни от солнца.Можно заехать сразу после сделки — достаточно перевезти личные вещи. Отличное расположение ШКОЛА — рядом ДЕТСКИЙ САД — рядом МАГАЗИНЫ — рядом ОСТАНОВКА — рядом ДО ЦЕНТРА ГОРОДА ВСЕГО 710 МИНУТ Перспективный район ДОК активно развивается и считается одним из самых интересных районов города. Свежий воздух, спокойная атмосфера и при этом отличная транспортная доступность.Почему эта квартира понравится именно вам?Она сочетает в себе преимущества квартиры и загородного дома.Высокие потолки, большая собственная веранда, современный ремонт, полностью готовая комплектация и удобное расположение делают её действительно редким предложением.Для семьи из трёх человек эта квартира особенно удобна и комфортна. Здесь уже есть всё необходимое для жизни, поэтому никаких дополнительных вложений не потребуется.Также есть возможность приобрести подземное парковочное место (продаётся отдельно). Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и покажу квартиру.

Продам свою светлую, удобную 2 комнатную квартиру с ремонтом без мебели в тихом дворе на Доме Обороны. Санузел совмещен, остантся кухонная мебель с холодильником и вешалка для одежды в поихожей. Никто не живет, не прописан. Никаких обременений нет. Можно заселяться и жить. Посредникам и риэлтерам просьба не беспокоить.

Продажа квартиры от сообственника,продаетется 2х комнатная квартира,площадь квартиры 55 +4,5, 6 этаж 20 этажный дом год постройки 2021год,лоджия застекленная с евро ремонтом материалы использованны качественные и полностью укомлектованная мебельюи бытовой техникой,рядом экопарк, садик,школа супермаркеты Пятерочка и Магнит,квартира продается от сообственника ,юридически чистая,никаких обременений нет ,маткапитала и ипотеки нет ,торг уместен,любая форма оплаты .

Стильная двушка в уютном районе . Рядом есть все : гимназии , дет . сады, спорт. центры и красивый парк - зеленый лес для прогулок круглый год. Милый небольшой дом в два подъезда - не муравейник ! Соседи только сверху, на этаже всего 3 квартиры . Тишина и покой.До центра города доехать легко и на своем транспорте и на общ.Выполнен дизайнерский ремонт, материалы только европейских производителей - все это обеспечит в ближайшей перспективе забыть про РЕМОНТ и доп. ТРАТЫ . Заезжай и живи .+ лоджия 7м2 + гардеробная отдельно .Подробности по тел. СОБСТВЕННИК .

Я Собственник.!!! Если вне зоны, напишите мне сообщение.Видовая двушка на высоком этаже с французским балконом и своей террасой, где будете пить кофе и смотреть на закат. Используйте ее как летнюю кухню, гриль зону, зону отдыха, мини-сад. Чистовая отделка (делайте ремонт под себя, без переплаты за чужой дизайн).Квартиру Можно переделать под просторную однушку.Отличная логистика , легкие выезды в отличие от Слободы. Все находится рядом, курсирует школьный детский автобус. Открыт большой парк, сравнимый с Гилевской Рощей, где можно ездить на лыжах, велосипеде, роликах и просто гулять и наслаждаться природой .Возможна рассрочка от меня. Торг при быстрой сделке или короткой рассрочке.

Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Тюмени на улице Карла Маркса, 123. Общая площадь составляет 41.8 кв. м, жилая площадь — 29.4 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1974 году. Высота потолков — 2.6 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют.В квартире есть косметический ремонт, что позволяет заселиться без дополнительных вложений. Просторные комнаты и удобная планировка создают комфортную атмосферу для жизни. Ванная комната и туалет совмещены, что экономит пространство. Кухня функциональная, с возможностью установки всей необходимой техники.Дом в хорошем состоянии, материал постройки — кирпич, что обеспечивает тепло зимой и прохладу летом. Имеется наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь максимально удобной. Хорошая транспортная доступность, до ближайшей остановки всего несколько минут пешком.Продажа квартиры от собственника, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Быстрое оформление и прозрачные юридические условия — мы заботимся о вашем комфорте и безопасности. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Эта квартира может стать вашим идеальным домом!

Срочна продажа Цена на 1 млн.!!! дешевле, чем у застройщика! Цена актуальна до 30.06.! Прямая продажа от собственника! Продается великолепная двухкомнатная квартира в строящемся ЖК Меридиан Слобода, срок сдачи: 4-кв. 2026, общей площадью 52.5 м², на 10 этаже из 15. Площадь кухни — 17.2 м², два санузла, окна выходят на парк. Меридиан Слобода расположен в южной части (зеленой зоне) Тюменской Слободы рядом с Комарово парком. Вблизи расположены все необходимые объекты социальной инфраструктуры, школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе и т.д. Главная особенность — свой собственный хвойный сквер прямо во дворе, там даже белки живут. Территория сквера будет оформлена в минималистичном стиле, главное правило которого сохранение экосистемы и гармоничное встраивание объектов инфраструктуры в природную среду. Дорожки из деревянных настилов, зоны отдыха, отель для птиц. Квартира с предчистовой отделкой. — тёплый тамбур с домофоном на второй двери. Вход по фейс айди. — дизайнерское оформление подъездов — колясочная и парковка для велосипедов — лапомойка для пушистых друзей — закрытый двор без машин — зоны для игр и спорта во дворе.Настоящий рай! Чистый воздух и хвойный лес.

Продам 2-х комнатную квартиру. 2-е взрослых собственников. Без ограничений и обременений. Свежий косметический ремонт. Чистая, светлая, помытая. Аргументированный торг. Агентам связь только при наличии реального покупателя.Собственник.

Продается двухкомнатная квартира в чистом районе Тюмени - Зелёные Аллеи. Квартира уникальна своей планировкой: просторная кухня-гостиная и две комнаты - таких планировок было немного. Квартира с евро-ремонтом. Частично мебелирована. Два санузла. В квартире никто не прописан. Закрытая территория дома. Имеются места для парковки машин. На территории ЖК имеется безопасная детская площадка, спортивная площадка, велосипедная дорожка, зона для выгула домашних питомцев, а также пруд, в котором в летний период обитают лебеди. До ЖК также курсирует маршрутка (удобно для тех, у кого нет авто). В доме открыты продуктовые магазины, пункты выдачи Озон, WB, кофейни, аптека. Прекрасное место для спокойной и комфортной жизни!

Я собственник ИПОТЕКИ НЕТАГЕНСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ квартира выставлена в этажах по всем вопросам ПИШИТЕ !!! (закрыл возможность звонков)Квартира выполнена в современном дизайне с использованием высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт. Ремонт выполнен с любовью и вниманием к деталям, поэтому вам не придется тратить время и деньги на дополнительные вложения — просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью!Напольное покрытие: замковый кварцвинил (Корея) Стены: качественные обои Victoria Stenova В ванной керамогранит по дизайн-проекту в стиле Loft Немецкая инсталляция Гигиенический душ Качественная иностранная сантехника Тропический душ Теплый пол Электрический полотенцесушитель скрытого монтажа. Натяжные потолки по все квартире с точечными светильниками и светодиодной подсветкой по периметру . Мебель: кухонный гарнитур по дизайн-проекту в потолок Раковины из камня Встроенные в ниши распашные шкафы . Имеется постирочная-кладовая с гардеробной системой . Бытовая техника вся дорогая Bosch. Gorenje европейского производства . Встроенный духовой шкаф и микроволновая печь в пенал . Посудомоечная машина . Полноразмерная стиральная машина с сушкой. Диспоузер (измельчитель пищевых отходов) под раковиной . фильтры для воды . Оставить технику обговаривается за отдельную плату . По всей квартире добавлены розетки и проходные выключатели .

Продается двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Ямская 71а, 3 этаж. Общая площадь: 48.3 кв.м, жилая - 27.7 кв.м. О квартире - это две изолированные комнаты по 15.6 и 12.1 кв.м, окна выходят на парковку с тыльной стороны дома. В квартире имеется застекленная лоджия 4.6 кв.м, раздельный санузел, кухня - 8.7 кв.м, большая просторная прихожая - 8.10кв.м. Преимущества квартиры: - Логистика района: расположение, в районе Дом Обороны, на улице Ямской. Этот район отличается развитой инфраструктурой, в шаговой доступности ( 300-500м) располагаются все необходимые для жизни продуктовые магазины ( магнит, пятерочка, красное и белое, мясной ряд, согласие, жизнь март и т.д ), и много другое, муниципальные школы - 26, 22, 73, детские сады - 1, 110, в том числе и частные, а также поликлиники детское и взрослое отделение, женская консультация, лаборатории Инвитро и КДЛ. В радиусе 1 км: продуктовые рынок Мальвинка, ТЦ На Ямской, 2 филиала Строительного двора, Строительный университет, СК Зодчий. - Всего 7 -10 мин до Аэропорта, до ЖД вокзала, до центра города. В радиусе 250 м 3 остановки общественного транспорта и очень легко добраться до любого района города.- Просторный тамбур на несколько квартир, с отдельной входной дверью, что позволит хранить свой личный инвентарь - Есть лифт, домофон- В квартире остаётся вся необходимая мебель, техника - Две большие парковки с передней и задней стороны дома, никогда нет проблем где поставить машину. Инвестиционная привлекательность: Квартира идеально подойдёт как для комфортного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. Минимальная стоимость сдачи такой квартиры в районе от 35 тысяч рублей в месяц, так как этот район пользуется высоким спросом среди арендаторов ( студентов, командировочных, семейных пар). Не упустите свой шанс!Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Это ваше уютное гнёздышко или выгодное инвестиционное вложение может стать реальностью. Обоснованный торг уместен. Ждём ваших звонков.

Отвечаю в л/с здесь и Вотсап: +90 (535) 796 71 32Продается уютная двухкомнатная квартира в новом ЖК Эклипт в экологическом районе города. Рядом экопарк и лесная территория за домом. Малоэтажная застройка с лифтами в каждом подъезде. Общая площадь — 52,9 кв. м, с просторной кухней на 16 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 4х этажного дома. В квартире тихо. дом построен в 2024 году.Планировка включает две отдельные спальни и просторную кухню-гостиную. Квартира светлая: большие окна выходят во двор и на улицу.В квартире есть один балкон площадью 4м2и отдельный санузел.Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Ухоженная придомовая территория с детской площадкой, ландшафтным дизайном и подсветкой. Дворы без автомобилей. Парковка наземная за территорией комплекса. Условия сделки — прямая продажа от собственника. Квартира без обременений,

СВЕЖИЙ РЕМОНТ (от 18.05.2026):• переклеены все обои, заменены плинтуса• заменены все счетчики воды• вынесена вся старая мебель Продается просторная и светлая 2-комнатная квартира площадью 62 кв. м, расположенная на 7-м этаже 18-этажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Жилая площадь составляет 43 кв. м, а кухня — 13 кв. м, что создает комфортное пространство для жизни и приема гостей.В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: просторная кухня, оборудованная современной техникой, уютная гостиная и спальня. Ванная комната с качественной сантехникой и отделкой. Высокие потолки 2.7 метра и большие окна, выходящие как на улицу, так и во двор, обеспечивают много естественного света в течение дня. Балкон идеально подходит для утреннего кофе или вечернего отдыха.Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для семей с детьми и пожилых людей. Есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Пандус у входа обеспечивает легкий доступ в здание.Район отлично развит: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов.

Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе ''Озёрный парк''.Продуманная планировка: кухня-гостиная >15 м² с кондиционером, 2 изолированные комнаты (вывод под кондиционер), гардеробная/кладовая (со стиральной машинкой), раздельный с/у и балкон с тонировкой.

отличная квартира как для молодой семьи так и для людей старшего возраста. Есть все необходимое для комфортной жизни: новая гимназия, поликлиника, садики, парки, большое количество разных магазинов, кафе и тд и тп.Закрытый ухоженный двор со своей детской площадкой.

Продам светлую квартиру с хорошей энергетикой.Квартира - распашонка с двумя отдельными спальнями и большой кухней - гостиной.Общей площадью 62,1 кв.м. (с учётом балконов 74 кв.м.).Просторная квартира с идеальной планировкой, где каждая деталь продумана для комфорта.Ключевые преимущества:• Свет и уют: Две изолированные комнаты и большая кухня-гостиная — место для уединения каждого и для семейных вечеров. Окна на две стороны (во двор и на улицу) наполняют пространство светом и свежим воздухом.• Дополнительные метры: Две застеклённые лоджии — ваша зона отдыха с чашечкой кофе и удобное место для хранения.• В собственности имеется кладовая - дополнительное место хранения.• Переезжайте с чемоданами: В квартире остаётся всё для жизни: кухонный гарнитур, шкафы в обеих спальнях, угловой диван, столы. Останется докупить только спальные места.• Полная готовность: Домофон, проведённый интернет, счётчики на воду и свет. Всё для моментального заселения. Идеальное расположение для семьи (шаговая доступность).Рядом с домом — всё, что нужно для спокойной и удобной жизни:• Детский сад 42 (корпус 1 и 2)• Гимназия 83 (корпус 1 и 2)• Начальная семейная школа им. Ушинского К.Д.• 5 минут на машине до ТЦ Кристалл, Ашан и Леруа Мерлен.• Удобный выезд на ключевые магистрали и в центр города.Это предложение для тех, кто ценит: комфорт, безопасность, развитую инфраструктуру и не хочет тратить силы на ремонт и поиск мебели.Квартира в отличном состоянии, полностью готова к заселению. Цена обсуждается.Квартира без обременений, приобреталась без использования маткапитала, один взрослый собственник. Цена актуальна пока в продаже встречный вариант.Если вы покупатель, то можем провести сделку без риелтора через банк, сэкономив сотни тысяч с обеих сторон. Имею успешный опыт по продаже квартир лично, без посредников.

ПРОСЬБА АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!Продается уютная двухкомнатная квартира в новом доме по адресу: Тюмень, улица В.Малкова, 21. Квартира расположена на 8 этаже 13-этажного дома, построенного в 2025 году. Общая площадь составляет 56.2 кв. м, кухня — просторные 19.9 кв. м. Окна жилых комнат выходят во двор, что обеспечит вам тишину и уют.В квартире есть чистовой ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без необходимости дополнительных вложений. Просторная кухня идеально подходит для семейных ужинов или встреч с друзьями. Планировка включает одну лоджию. Два санузла.Дом новый, с наземной парковкой, где часто найдется место для автомобиля. В доме работают как пассажирский, так и грузовой лифты, поэтому можно легко поднимать тяжелые грузы.Продажа без посредников. Квартира юридически чистая, обременение ипотека.

Агентствам не беспокоить .Продается уютная 2+ квартира с ремонтом. На полу кварц-винил, отремонтирован (керамогранит) 1 из 2-х санузел. На кухне 2-е окно с хорошим видом, благодаря чему, её можно разделить и сделать дополнительную 3-ю комнату. В цокольном этаже кладовая в подарок. Развитая инфраструктура района. (Рядом новая школа и т.д.) Имется обременение в Сбербанке.Дом сдан в 2023. UNO Зелёный квартал. Закрытый двор.Собственник. Торг.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Тюмени на Интернациональной улице, 140. Квартира находится на 11 этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 2013 году. Общая площадь квартиры составляет 68 кв. м, из которых кухня занимает 13 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и комфортный микроклимат.В квартире сделан косметический ремонт. Просторная кухня оснащена всем необходимым для кулинарных экспериментов, а в квартире есть отдельный санузел. Также имеется лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно с легкостью подняться на нужный этаж. На территории имеется наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля.Жилой район предлагает все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, что делает передвижение по городу удобным и быстрым.Квартира продается от собственника, без обременений и посредников, что существенно облегчает процесс оформления сделки. Возможна продажа в ипотеку, все документы готовы к сделке. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Это отличная возможность приобрести комфортное жилье в современном доме в развитом районе. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!

Продается квартира в самом современном и востребованном районе Тюмени.Благодаря грамотному использованию пространства, вы получаете функционал полноценной трехкомнатной квартиры:* Две изолированные спальни(идеально для семьи с ребенком или кабинета),* Уютная гостиная для отдыха,* Отдельная кухня,* Вместительная гардеробная— заменяет громоздкие шкафы и освобождает жилое пространство.Локация и комфорт:* 13-й этаж: хороший обзор на город и парк, много света.* Инфраструктура под ключ:в шаговой доступности школы, сады, многофункциональная поликлиника, большой спорткомплекс с бассейном и благоустроенный парк.

Собственник.Продам 2-комн квартиру с отличной кухней-гостиной.Плюсы квартиры:1. Кухня гостинца, 90% времени семья проводит время именно здесь. 2. Последний этаж, отсутствие шумных соседей сверху. Боковые стены практически все тоже без соседей.3. Внутренний двор, нет магистральных улиц под окнами.4. Кирпичный дом, в квартире всегда тепло и хорошая звукоизоляция.5. Расположение, рядом садики, школа и гимназия. В квартире оставим практически всю мебель и технику.