logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Тюмень
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Тюмень
Поиск в любом из этих мест
Калининский район, Тюмень
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Тюмени
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 1-комнатные
  5. Калининский район
  6. 6008 объявлений

Продажа однокомнатных квартир в Калининском районе районе в Тюмени

  • Новостройки5 287
  • Вторичка721
  • Без посредников127
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/20
1-к, Кремлевская, 95 Показать на карте
Калининский район, Московский тракт
Тюмень, Дружеский
Новостройка от МКБ со ставкой 7% на 7 лет: взнос составит 1,75 млн., ежемесячный платеж на период субсидии — 47 тыс.Однокомнатная квартира площадью 38,2 м²Планировка однокомнатная. В спальне есть место не только для отдыха, но и для рабочей зоны. Здесь же выход на террасу — можете разместить там летнюю мебель и шезлонги, чтобы отдыхать на свежем воздухе, когда тепло. Приятный бонус — гардеробная в спальне.В квартире предчистовая отделка: стены оштукатурены и выровнены по общему уровню, на полу слой цементно-песчаного раствора с дополнительным гидроизоляционным слоем в ванной. Проведена электрика и готовы розетки с выключателями. А ещё установлены сейф-двери и счётчики с телеметрией.Квартал ''Дружеский'' расположен на улице Кремлёвской рядом с Московским трактом. Сдача в 2026 году. Здесь два дома разной этажности — они объединены приватным двором без машин. Вместо них зоны отдыха и детские площадки из натуральных материалов. Чтобы было безопасно, по периметру домов работает видеонаблюдение.Рядом развитая инфраструктура: супермаркеты с пунктами выдачи, новая школа и торговый центр ''Колумб''.Для жителей дома работает приложение. Там можно оплатить счета, написать управляющей компании и позвать мастера на дом. За него не нужно платить или оформлять подписки — просто установить и зарегистрироваться. С этим поможет управляющая при получении ключей.ЖК построил ПСК Дом девелопмент — застройщик с фокусом на развитие Тюмени с 26-летним опытом на рынке недвижимости.Способы покупки:— ипотечные программы— обмен вашего жилья на новую квартиру— дистанционная покупка— рассрочкаУзнать дополнительную информацию и записаться на встречу в офисе продаж можно по номеру, указанному в объявлении.
38 м2
12 / 14 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
38 м2
12 / 14 этаж
Монолит
8 730 000 
228 534 /м2
Новостройка,
II-2026
1/20
1-к, Кремлевская, 95 Показать на карте
Калининский район, Московский тракт
Тюмень, Дружеский
Новостройка от Металлинвест со ставкой 5,1% на 3 года: взнос составит 1,7 млн., ежемесячный платеж на период субсидии — 36 тыс.Однокомнатная квартира площадью 38,2 м²Планировка однокомнатная. В спальне есть место не только для отдыха, но и для рабочей зоны. Здесь же выход на террасу — можете разместить там летнюю мебель и шезлонги, чтобы отдыхать на свежем воздухе, когда тепло. Приятный бонус — гардеробная в спальне.В квартире предчистовая отделка: стены оштукатурены и выровнены по общему уровню, на полу слой цементно-песчаного раствора с дополнительным гидроизоляционным слоем в ванной. Проведена электрика и готовы розетки с выключателями. А ещё установлены сейф-двери и счётчики с телеметрией.Квартал ''Дружеский'' расположен на улице Кремлёвской рядом с Московским трактом. Сдача в 2026 году. Здесь два дома разной этажности — они объединены приватным двором без машин. Вместо них зоны отдыха и детские площадки из натуральных материалов. Чтобы было безопасно, по периметру домов работает видеонаблюдение.Рядом развитая инфраструктура: супермаркеты с пунктами выдачи, новая школа и торговый центр ''Колумб''.Для жителей дома работает приложение. Там можно оплатить счета, написать управляющей компании и позвать мастера на дом. За него не нужно платить или оформлять подписки — просто установить и зарегистрироваться. С этим поможет управляющая при получении ключей.ЖК построил ПСК Дом девелопмент — застройщик с фокусом на развитие Тюмени с 26-летним опытом на рынке недвижимости.Способы покупки:— ипотечные программы— обмен вашего жилья на новую квартиру— дистанционная покупка— рассрочкаУзнать дополнительную информацию и записаться на встречу в офисе продаж можно по номеру, указанному в объявлении.
38 м2
12 / 14 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
38 м2
12 / 14 этаж
Монолит
8 490 000 
222 251 /м2
Новостройка,
II-2026
1/20
1-к, Кремлевская, 95 Показать на карте
Калининский район, Московский тракт
Тюмень, Дружеский
Новостройка от ДомРФ со ставкой 10% на 5 лет: взнос составит 1,58 млн., ежемесячный платеж на период субсидии — 55 тыс.Однокомнатная квартира площадью 38,2 м²Планировка однокомнатная. В спальне есть место не только для отдыха, но и для рабочей зоны. Здесь же выход на террасу — можете разместить там летнюю мебель и шезлонги, чтобы отдыхать на свежем воздухе, когда тепло. Приятный бонус — гардеробная в спальне.В квартире предчистовая отделка: стены оштукатурены и выровнены по общему уровню, на полу слой цементно-песчаного раствора с дополнительным гидроизоляционным слоем в ванной. Проведена электрика и готовы розетки с выключателями. А ещё установлены сейф-двери и счётчики с телеметрией.Квартал ''Дружеский'' расположен на улице Кремлёвской рядом с Московским трактом. Сдача в 2026 году. Здесь два дома разной этажности — они объединены приватным двором без машин. Вместо них зоны отдыха и детские площадки из натуральных материалов. Чтобы было безопасно, по периметру домов работает видеонаблюдение.Рядом развитая инфраструктура: супермаркеты с пунктами выдачи, новая школа и торговый центр ''Колумб''.Для жителей дома работает приложение. Там можно оплатить счета, написать управляющей компании и позвать мастера на дом. За него не нужно платить или оформлять подписки — просто установить и зарегистрироваться. С этим поможет управляющая при получении ключей.ЖК построил ПСК Дом девелопмент — застройщик с фокусом на развитие Тюмени с 26-летним опытом на рынке недвижимости.Способы покупки:— ипотечные программы— обмен вашего жилья на новую квартиру— дистанционная покупка— рассрочкаУзнать дополнительную информацию и записаться на встречу в офисе продаж можно по номеру, указанному в объявлении.
38 м2
12 / 14 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
38 м2
12 / 14 этаж
Монолит
7 870 000 
206 021 /м2
Новостройка,
II-2026
1/20
1-к, Кремлевская, 95 Показать на карте
Калининский район, Московский тракт
Тюмень, Дружеский
Новостройка от МКБ со ставкой 9% на 4 года: взнос составит 1,55 млн., ежемесячный платеж на период субсидии — 52 тыс.Однокомнатная квартира площадью 38,2 м²Планировка однокомнатная. В спальне есть место не только для отдыха, но и для рабочей зоны. Здесь же выход на террасу — можете разместить там летнюю мебель и шезлонги, чтобы отдыхать на свежем воздухе, когда тепло. Приятный бонус — гардеробная в спальне.В квартире предчистовая отделка: стены оштукатурены и выровнены по общему уровню, на полу слой цементно-песчаного раствора с дополнительным гидроизоляционным слоем в ванной. Проведена электрика и готовы розетки с выключателями. А ещё установлены сейф-двери и счётчики с телеметрией.Квартал ''Дружеский'' расположен на улице Кремлёвской рядом с Московским трактом. Сдача в 2026 году. Здесь два дома разной этажности — они объединены приватным двором без машин. Вместо них зоны отдыха и детские площадки из натуральных материалов. Чтобы было безопасно, по периметру домов работает видеонаблюдение.Рядом развитая инфраструктура: супермаркеты с пунктами выдачи, новая школа и торговый центр ''Колумб''.Для жителей дома работает приложение. Там можно оплатить счета, написать управляющей компании и позвать мастера на дом. За него не нужно платить или оформлять подписки — просто установить и зарегистрироваться. С этим поможет управляющая при получении ключей.ЖК построил ПСК Дом девелопмент — застройщик с фокусом на развитие Тюмени с 26-летним опытом на рынке недвижимости.Способы покупки:— ипотечные программы— обмен вашего жилья на новую квартиру— дистанционная покупка— рассрочкаУзнать дополнительную информацию и записаться на встречу в офисе продаж можно по номеру, указанному в объявлении.
38 м2
12 / 14 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
38 м2
12 / 14 этаж
Монолит
7 760 000 
203 141 /м2
Новостройка,
II-2026
1/20
1-к, Кремлевская, 95 Показать на карте
Калининский район, Московский тракт
Тюмень, Дружеский
Новостройка от ДомРФ со ставкой 11,7% на 5 лет: взнос составит 1,51 млн., ежемесячный платеж на период субсидии — 60 тыс.Однокомнатная квартира площадью 38,2 м²Планировка однокомнатная. В спальне есть место не только для отдыха, но и для рабочей зоны. Здесь же выход на террасу — можете разместить там летнюю мебель и шезлонги, чтобы отдыхать на свежем воздухе, когда тепло. Приятный бонус — гардеробная в спальне.В квартире предчистовая отделка: стены оштукатурены и выровнены по общему уровню, на полу слой цементно-песчаного раствора с дополнительным гидроизоляционным слоем в ванной. Проведена электрика и готовы розетки с выключателями. А ещё установлены сейф-двери и счётчики с телеметрией.Квартал ''Дружеский'' расположен на улице Кремлёвской рядом с Московским трактом. Сдача в 2026 году. Здесь два дома разной этажности — они объединены приватным двором без машин. Вместо них зоны отдыха и детские площадки из натуральных материалов. Чтобы было безопасно, по периметру домов работает видеонаблюдение.Рядом развитая инфраструктура: супермаркеты с пунктами выдачи, новая школа и торговый центр ''Колумб''.Для жителей дома работает приложение. Там можно оплатить счета, написать управляющей компании и позвать мастера на дом. За него не нужно платить или оформлять подписки — просто установить и зарегистрироваться. С этим поможет управляющая при получении ключей.ЖК построил ПСК Дом девелопмент — застройщик с фокусом на развитие Тюмени с 26-летним опытом на рынке недвижимости.Способы покупки:— ипотечные программы— обмен вашего жилья на новую квартиру— дистанционная покупка— рассрочкаУзнать дополнительную информацию и записаться на встречу в офисе продаж можно по номеру, указанному в объявлении.
38 м2
12 / 14 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
38 м2
12 / 14 этаж
Монолит
7 490 000 
196 073 /м2
Новостройка,
II-2026
1/20
1-к, Кремлевская, 95 Показать на карте
Калининский район, Московский тракт
Тюмень, Дружеский
Новостройка от МКБ со ставкой 6% на 3 года: взнос составит 1,64 млн., ежемесячный платеж на период субсидии — 43 тыс.Однокомнатная квартира площадью 38,2 м²Планировка однокомнатная. В спальне есть место не только для отдыха, но и для рабочей зоны. Здесь же выход на террасу — можете разместить там летнюю мебель и шезлонги, чтобы отдыхать на свежем воздухе, когда тепло. Приятный бонус — гардеробная в спальне.В квартире предчистовая отделка: стены оштукатурены и выровнены по общему уровню, на полу слой цементно-песчаного раствора с дополнительным гидроизоляционным слоем в ванной. Проведена электрика и готовы розетки с выключателями. А ещё установлены сейф-двери и счётчики с телеметрией.Квартал ''Дружеский'' расположен на улице Кремлёвской рядом с Московским трактом. Сдача в 2026 году. Здесь два дома разной этажности — они объединены приватным двором без машин. Вместо них зоны отдыха и детские площадки из натуральных материалов. Чтобы было безопасно, по периметру домов работает видеонаблюдение.Рядом развитая инфраструктура: супермаркеты с пунктами выдачи, новая школа и торговый центр ''Колумб''.Для жителей дома работает приложение. Там можно оплатить счета, написать управляющей компании и позвать мастера на дом. За него не нужно платить или оформлять подписки — просто установить и зарегистрироваться. С этим поможет управляющая при получении ключей.ЖК построил ПСК Дом девелопмент — застройщик с фокусом на развитие Тюмени с 26-летним опытом на рынке недвижимости.Способы покупки:— ипотечные программы— обмен вашего жилья на новую квартиру— дистанционная покупка— рассрочкаУзнать дополнительную информацию и записаться на встречу в офисе продаж можно по номеру, указанному в объявлении.
38 м2
12 / 14 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
38 м2
12 / 14 этаж
Монолит
8 220 000 
215 183 /м2
Новостройка,
II-2026
1/20
1-к, Кремлевская, 95 Показать на карте
Калининский район, Московский тракт
Тюмень, Дружеский
Новостройка от МКБ со ставкой 5% на 4 года: взнос составит 1,66 млн., ежемесячный платеж на период субсидии — 38 тыс.Однокомнатная квартира площадью 38,2 м²Планировка однокомнатная. В спальне есть место не только для отдыха, но и для рабочей зоны. Здесь же выход на террасу — можете разместить там летнюю мебель и шезлонги, чтобы отдыхать на свежем воздухе, когда тепло. Приятный бонус — гардеробная в спальне.В квартире предчистовая отделка: стены оштукатурены и выровнены по общему уровню, на полу слой цементно-песчаного раствора с дополнительным гидроизоляционным слоем в ванной. Проведена электрика и готовы розетки с выключателями. А ещё установлены сейф-двери и счётчики с телеметрией.Квартал ''Дружеский'' расположен на улице Кремлёвской рядом с Московским трактом. Сдача в 2026 году. Здесь два дома разной этажности — они объединены приватным двором без машин. Вместо них зоны отдыха и детские площадки из натуральных материалов. Чтобы было безопасно, по периметру домов работает видеонаблюдение.Рядом развитая инфраструктура: супермаркеты с пунктами выдачи, новая школа и торговый центр ''Колумб''.Для жителей дома работает приложение. Там можно оплатить счета, написать управляющей компании и позвать мастера на дом. За него не нужно платить или оформлять подписки — просто установить и зарегистрироваться. С этим поможет управляющая при получении ключей.ЖК построил ПСК Дом девелопмент — застройщик с фокусом на развитие Тюмени с 26-летним опытом на рынке недвижимости.Способы покупки:— ипотечные программы— обмен вашего жилья на новую квартиру— дистанционная покупка— рассрочкаУзнать дополнительную информацию и записаться на встречу в офисе продаж можно по номеру, указанному в объявлении.
38 м2
12 / 14 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
38 м2
12 / 14 этаж
Монолит
8 300 000 
217 277 /м2
Новостройка,
II-2026
1/16
1-к, Интернациональная, 199 корп. 10 Показать на карте
Калининский район
Тюмень, Юнион
Объявление от застройщика Страна Девелопмент. Покупка квартиры защищена банком.Продается 1комнатная квартира на 10 этаже от застройщика Страна Девелопмент. Площадь квартиры 31,38 кв. м. Юнион - проект двух застройщиков всероссийского масштаба: Страны Девелопмент и Группы Эталон. Мы объединили опыт и компетенции в девелопменте, создании экологичной среды, разработке ландшафтного дизайна, коммерческой инфраструктуры и продуманных планировок. Результатом синергии станет комфортное пространство для жизни, отдыха и восстановления.Рядом два парка с хвойными и смешанными лесами — ''Затюменский'' и ''Плехановский бор''. Летом можно устраивать пикники, а зимой кататься по лыжным трассам.ОТДЕЛКАКвартиры сдаются с предчистовой отделкой. Все грязные работы выполнены: произведена разводка электричества и отопления, выполнена стяжка пола, стены выровнены ''под маяк''. В квартире установлены розетки, выключатели и радиаторы. На входе — надежная стальная дверь. Вам остается только выбрать материалы и начать ремонтДоступна опция ''Ремонт от застройщика''. Стоимость можно включить в ипотеку. Вы можете заказать один из трех цветовых вариантов: светлый, натуральный или тёмный.КУХНЯ С ТЕХНИКОЙТеперь дополнительно к ремонту можно заказать кухню со встроенной техникой. Эргономику и функциональное наполнение разработали под каждую планировку.ПОЛНАЯ МЕБЛИРОВКАБольше не нужно тратить время даже на подбор, доставку и сборку мебели.Вы можете включить в стоимость квартиры с ремонтом полную меблировку.Что входит в меблировку?- Кухня с техникой и сантехникой- Диван- Кровать- Шкаф в спальне- Шкаф в прихожейНа консультации менеджер подскажет, какие акции действуют, и как получить одобрение по ипотеке с низкой ставкой. Более подробная информация по телефону.Застройщик ООО СЗ ''Страна-Эталон''. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
31 м2
10 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
31 м2
10 / 16 этаж
Кирпич - монолит
5 377 778 
171 376 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/17
1-к, Московский тракт, 83 корп. 3 Показать на карте
Калининский район, Московский тракт
Тюмень, Жилой комплекс «Московский»
Код объекта: 2087732.Уникальное предложение в Тюмени: просторная и уютная квартира по адресу Московский Тракт, 83к3. Дом в кирпичной исполнении 100%. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Квартира- распашонка формата 1+ с просторной кухней-гостиной, комната, раздельный санузел. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и внести свои изменения по вкусу. Район с развитой инфраструктурой: возле дома Детский сад 166 Корпус 4, рядом Средняя школа 88 , Торгово-развлекательный центр ''Колумб'', до центра города 15 минут. Удобная транспортная развязка. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
60 м2
4 / 16 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
60 м2
4 / 16 этаж
Кирпич
7 000 000 
115 894 /м2
    1/46
    1-к, Сергея Джанбровского, 21 корп. 5 Показать на карте
    Калининский район, Тюменская слобода
    Дударева, Жилой комплекс «Квартал MAX»
    Квартал Макс — жилой квартал в Тюменской слободе: город внутри городаО проектеМакс — совместный проект ТОЧНО, Творчество и ресторанной группы Максим. 6 монолитно-каркасных домов 914 этажей, закрытые дворы, наземный многоуровневый паркинг, авторская архитектура без компромиссов.Внутренняя инфраструктура: супермаркет, фитнес-клуб, рестораны с авторской кухней, кулинарная студия, во второй очереди — соседский центр.Арт-объект от Студии Артемия Лебедева — яркий центр притяжения и место для встреч.Локация350 м до Московского тракта, удобные выезды в центр и на кольцевую дорогу. Рядом строятся школа и детские сады. 510 минут до ''Лента'', METRO, ''Лемана ПРО'', Затюменского парка. Роща прямо под окнами — панорамные виды на зелень.Архитектура и холлыФасады: скандинавский стиль, русты, кирпич на первых этажах, увеличенное остекление. Кондиционеры спрятаны в нишах и на французских балконах. Входные группы DEVISION: потолки до 3,5 м, светопрозрачные двери, мягкие зоны ожидания, коворкинг в отдельных подъездах. Просторные колясочные с отдельным входом.Дворы и благоустройствоЛандшафтный двор с крупномерными деревьями с первых дней. Прогулочный бульвар, зоны для спорта, детские площадки с делением по возрастам. Террасы и навесы для отдыха. Освещение по всей территории — безопасно и уютно после заката.Паркинг и коммерцияНа первом этаже паркинга — фитнес-клуб и супермаркет. Собственный ресторанный хаб и кафе с кулинарной студией. Коммерческие помещения подбираются под высокий сервис и качество резидентов.КвартирыШирокий выбор планировок: террасы на 12 этажах, угловое остекление, мастер-спальни. Окна с низкими подоконниками — больше света и виды на рощу. Встроенные шкафы, кладовые, ниши — рациональное использование каждого метра.О девелоперахТОЧНО — один из топ-5 застройщиков России по объёмам и надёжности.Творчество — дизайн-девелопер, создающий концептуальные пространства и уникальные сценарии жизни.Ресторанная компания Максим — гастрономические проекты и сервис высшего уровня.Условия покупкиИпотека через банки-партнёры, рассрочка — индивидуальные условия. Свяжитесь с нами для консультации по планировкам и условиям покупки, и мы обязательно подберём для вас комфортный способ.
    36 м2
    3 / 14 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    36 м2
    3 / 14 этаж
    Кирпич - монолит
    6 440 000 
    177 753 /м2
    Новостройка,
    IV-2027
    1/18
    1-к, Полевая, 117 корп. 1 Показать на карте
    Калининский район, Дом Обороны
    Тюмень, Озёрный парк
    Продается 1-комнатная квартира в новом жилом комплексе Озерный парк, расположенном в 10 минутах от центра Тюмени! Квартира с современной отделкой - ''ремонт под ключ'', использование только качественных, современных материалов в работе: на полу лaминaт, в мокрой зоне - плитка, в сaнузле: керaмичеcкая плиткa, вaннaя, умывaльник, унитaз, cмеcители, нaтяжныe потолки, установлены межкомнатные двери. Продается с мебелью, кух. гарнитур, стол, встроенный шкаф в коридоре, гардеробная. Жилой комплекс из 13 домов со своей школой и детским садом, торговыми центрами, магазинами и центрами услуг, многоуровневыми паркингами и гостевыми стоянками - '' дворы без машин''. Придомовая территория обустроена: озеленение (двор - парк) с местами отдыха для детей и взрослых.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 202667Номер в базе: 9573424
    39 м2
    15 / 24 этаж
    Монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    39 м2
    15 / 24 этаж
    Монолит
    5 300 000 
    135 897 /м2
      1/18
      1-к, Интернациональная, 199 корп. 9 Показать на карте
      Калининский район
      Тюмень, Юнион
      Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродам квартиру в ЖК Юнион. Можно приобрести по семейной ипотеке!Ремонт улучшенная черновая отделка. Отделочные работы выполнены: сделана хорошая шумоизоляция стен и пола в квартире, произведена разводка электричества и отопления, выполнена стяжка пола, стены выровнены ''под маяк''. В квартире установлены розетки, выключатели и радиаторы. На входе — надежная стальная дверь. Вам остается только выбрать материалы и начать ремонт. Рядом находится новая школа, детский сад, магазины. Плюсы данного комплекса: дизайнерская отделка холлов, вход с уровня земли, видеонаблюдение, закрытый двор без машин, детская и спортивная площадки. Хорошая транспортная развязка.Звоните, расскажу подробнее! Помогу в оформлении ипотеки.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 60457Номер в базе: 1205082
      35 м2
      10 / 16 этаж
      Монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      35 м2
      10 / 16 этаж
      Монолит
      4 450 000 
      125 352 /м2
      Новостройка,
      дом сдан
        1/10
        1-к, Виктора Тимофеева, 9 Показать на карте
        Калининский район, ДОК
        Тюмень, Микрорайон «Чемпионский»
        Срочная продажа!Продается светлая просторная квартира в районе ДОК, в ЖК '' Чемпионский''. О квартире:- выполнен хороший ремонт- установлена качественная сантехника- функционально использовано пространство квартиры- квартира мебелированная- квартира не требует вложений- готовый вариант не только для проживания, но и под сдачу в аренду О доме:- монолитный- детские площадки- зоны отдыха - лифт грузовой и пассажирский- колясочная- дворы без машинРайон:- удобная инфраструктура- до центра 5 минут- '' Мост влюбленных'', прогулочные зоны, исторический центр рядом- детские сады , школы , магазины, медицинские учреждения рядом ПРЕИМУЩЕСТВА:* тихий и спокойный район, не смотря на близость центра* развитая инфраструктура* школа, детские сады, магазины, пункты выдачи, стоматология все в шаговой доступности* университеты города в 10 минутах езды.Район ДОК - это новый район города, быстро развивающийся, рядом институты, набережная, музеи, достопримечательности города. Номер предложения: 37618.
        39 м2
        16 / 26 этаж
        Кирпич - монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        39 м2
        16 / 26 этаж
        Кирпич - монолит
        5 400 000 
        138 462 /м2
          1/12
          1-к, Андрея Приказнова, 2 Показать на карте
          Калининский район
          Тюмень
          36.4 м² в ЖК ''Мотивы'' | 13 этаж | White Box | Одобрение ипотеки за 1 день!Мечтаете о собственной квартире, которую сможете обустроить именно так, как хотите вы?Предлагается к продаже светлая видовая студия в современном и безопасном ЖК ''Мотивы''! Тихий 13-й этаж (из 14) с окнами в уютный внутренний двор. Идеальный вариант для первого жилья, сдачи в аренду или выгодной инвестиции. О КВАРТИРЕ:• Площадь: 36,4 м²• Этаж: 13 из 14 (видовые характеристики, не первый и не последний!)• Высота потолков: 2,7 м (ощущение простора и воздуха)• Отделка White Box (предчистовая): самый грязный и трудоемкий этап ремонта уже сделан за вас! Стены выровнены и оштукатурены, разведена электрика, проведено отопление и установлены радиаторы. Осталось только воплотить ваши дизайнерские идеи. КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ ЖК:• Закрытая от машин территория и безопасный двор.• Круглосуточное видеонаблюдение ваше спокойствие под надежной защитой.• Светлые, стильные холлы входных групп, оформленные в едином современном дизайне.• Просторные колясочные и специальные лапомойки для питомцев в подъезде. ИНФРАСТРУКТУРА ВСЁ В ДОМЕ:Вам не придется далеко ходить за самым необходимым. На первых этажах квартала уже предусмотрены места под: магазины, пекарни, кофейни, пункты выдачи заказов (ПВЗ), аптеки, детские центры и цветочные салоны. ПАРК ПРЯМО У ДОМА (5000 м²):Ваш личный оазис для отдыха и спорта:• Зона воркаута с тренажерами для взрослых.• Современные детские комплексы с горками, канатный парк и качели.• Площадки для командных видов спорта и панна-футбола.• Уютные лавочки для прогулок после рабочего дня или утренних пробежек. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ И ИПОТЕКА:Мы берем всю бюрократию на себя!• Поможем оформить стандартную или семейную ипотеку.• Бесплатное оформление и подбор программы по сниженным ставкам от банков-партнеров.• Подаем заявку онлайн сразу в несколько банков.• Одобрение всего за 1 рабочий день! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4024022
          36 м2
          13 / 14 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          36 м2
          13 / 14 этаж
          4 680 000 
          128 571 /м2
          Новостройка,
          дом сдан
            1/15
            1-к, Фармана Салманова, 1 Показать на карте
            Калининский район
            Тюмень, Жилой комплекс «Скандиа. Квартал в Комарово»
            Продаётся уютная квартира-студия общей площадью 25 м² Местонахождение: Тюменская слобода, дом 2023 года постройки В студии выполнен качественный ремонт можно заезжать и жить с комфортом. Всё необходимое для проживания уже предусмотрено: техника, мебель, зоны хранения ничего не нужно докупать. Во дворе большая гостевая парковка , современные детская и спортивная площадки . Удобная транспортная развязка с быстрым выездом на Московский тракт добираться до любой точки города легко и быстро. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3947543
            25 м2
            8 / 17 этаж
            Бетонные блоки - монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            25 м2
            8 / 17 этаж
            Бетонные блоки - монолит
            5 300 000 
            212 000 /м2
              1/14
              1-к, Новоселов, 96 Показать на карте
              Калининский район
              Тюмень, Микрорайон Домашний
              ВНИМАНИЕ!!! Срочно продаётся квартира в ЖК ''Домашний'' с ремонтом, мебелью и бытовой техникой! Преимущества квартиры:- Дом сдан в мае 2025 года - В квартире живёт семейная пара без детей с ноября 2025 года значит, жильё в идеальном состоянии - Остаётся ВСЁ, что на фото: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновка, стиральная машина, вытяжка - Мебель: шкаф, кровать, диван, стол, 2 стула, телевизор, кондиционер - В ванной тёплый пол комфорт в любое время года - Установлены ТВ и интернет удобно и современно - В шаговой доступности магазины, школа, детский сад отличная инфраструктура для семьи - Бесплатное оформление ипотеки с выгодными условиями от банков-партнёров - Онлайн заявка в несколько банков сразу, одобрение за 1 рабочий день Не упустите свой шанс купить комфортное жильё с полной комплектацией и выгодной ипотекой! Звоните прямо сейчас и идите на просмотр! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3985297
              36 м2
              8 / 16 этаж
              Бетонные блоки - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              36 м2
              8 / 16 этаж
              Бетонные блоки - монолит
              6 630 000 
              183 657 /м2
              Новостройка,
              дом сдан
                1/29
                1-к, Андрея Кореневского, 5 Показать на карте
                Калининский район
                Тюмень, Микрорайон Домашний
                ВНИМАНИЕ! Продаётся 1-комнатная квартира в ЖК ''Домашний'' 1 собственник, без обременений надежность и чистота сделки Уникальная планировка кухня-гостиная спальня Дом Центральный самый лучший в комплексе по расположению Подземная парковка удобно и безопасно для вашего авто Окна выходят на центральную улицу и бульвар отличный вид и свежий воздух Такие квартиры в этом доме уникальное предложение, цена ниже застройщика! В ЖК запланировано 24 дома ''город в городе'' с развитой инфраструктурой. В 5 минутах ходьбы школа и детский сад, что очень удобно для семьи с детьми Дом сдан, все документы готовы к сделке. Первая в Тюмени застройка с системой ''Умный дом'' ваш комфорт и безопасность на высоком уровне! Звоните, ответим на все вопросы и поможем стать владельцем идеальной квартиры!Это ваш шанс жить удобно, современно и выгодно! Не упустите! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1545721
                37 м2
                7 / 13 этаж
                Бетонные блоки - монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                37 м2
                7 / 13 этаж
                Бетонные блоки - монолит
                5 699 000 
                151 448 /м2
                Новостройка,
                дом сдан
                  1/40
                  1-к, Александра Федоровича, 10 Показать на карте
                  Калининский район
                  Тюмень, Мозаика Парк
                  Двухуровневая квартира 1 с уникальными преимуществами! Простор и комфорт- Общая площадь 43.3 м² (без учёта второго уровня!)- Высокие потолки 4.40 м создают эффект просторного эко-лофта- Кухня-гостиная 14.38 м² с панорамным остеклением и потрясающим видом из окна Гибкость планировки и удобство- Возможность установки лестницы и получения дополнительной комнаты на втором уровне- Инженерные коммуникации позволяют оборудовать второй санузел - Wait Box отделка свобода выбора уникального стиля интерьера Комфортная и безопасная жизнь- Квартира на 10 этаже 10-этажного каркасно-монолитного дома- Закрытая территория, двор без машин безопасность и тишина- Видеонаблюдение по всему периметру ЖК, в холле, лифте, колясочной и на этаже Удобная транспортная доступность- Автобус 54 через ЖК ходит по всему центру города, легко добираться до учебных заведений и важных точек города Не упустите возможность увидеть эту светлую и стильную квартиру своими глазами! Позвоните прямо сейчас и забронируйте время для осмотра это предложение, которое не оставит вас равнодушными! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3942687
                  43 м2
                  10 / 10 этаж
                  Бетонные блоки - монолит
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  43 м2
                  10 / 10 этаж
                  Бетонные блоки - монолит
                  5 950 000 
                  137 413 /м2
                  Новостройка,
                  дом сдан
                    1/19
                    1-к, Николая Глебова, 2 корп. 1 Показать на карте
                    Калининский район
                    Тюмень, Скандиа. Квартал в Комарово Парк
                    Квартал в Комарово Парк — шесть домов переменной этажности и два наземных паркинга, которые формируют уютную квартальную застройку, органично вписываясь в природное окружение. Здесь можно наслаждаться тишиной, сохраняя доступность городской инфраструктуры. Комарово Парк — это новый район города с собственной инфраструктурой, расположенный в черте города и в то же время рядом с природой.Однокомнатная квартира 39.8 кв.м на 5 этаже с просторной кухней-гостиной. Здесь легко создать уютное пространство для встреч, а отдельная спальня обеспечивает комфорт и личное пространство..
                    39 м2
                    5 / 17 этаж
                    Кирпич - монолит
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    39 м2
                    5 / 17 этаж
                    Кирпич - монолит
                    5 989 500 
                    150 490 /м2
                    Новостройка,
                    IV-2026
                    1/3
                    1-к, Ярославская, 9 корп. 1 Показать на карте
                    Калининский район, ДОК
                    Тюмень, Жилой комплекс «Остров-сад»
                    Новая квартира в ЖК ''Остров-сад'' напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''.Продается студия площадью 25,13 кв. м. на 11 этаже от застройщика Страна ДевелопментЖилой комплекс ''Остров-сад'' — квартал от федерального застройщика ''Страна Девелопмент'' в районе ДОК-а. Микрорайон окружён Турой с трёх сторон, а находится в 10 минутах от Цветного бульвара на авто. Внутри бульвар ''Открытий'', благоустроенная набережная для прогулок и живописная природа вокруг. ПреимуществаУ каждого дома обустроен приватный двор с зонами для активного и спокойного отдыха. В активной зоне детские разновозрастные площадки с горками, песочницами и качелями, воркаут-зоны. В спокойной — релакс-зоны на свежем воздухе: шезлонги, большие качели под навесом, удобные кресла и беседки для душевных разговоров, уютной атмосферу сделает обильное озеленение.В проекте запланировано 3 детсада и 2 школы.ЖК построен по принципу мини-города. Всё необходимое для жизни внутри микрорайона. В шаговой доступности — магазины, аптеки, парикмахерские, пекарни, семейные кафе и уютные кофейни.ОтделкаКвартиры сдаются с предчистовой отделкой: произведена разводка электричества и отопления, выполнена стяжка пола, стены выровнены ''под маяк'', установлены радиаторы. Дизайнерская отделкаПри покупке квартиры в ЖК ''Остров-сад'' можно включить стоимость ремонта в ипотеку. 4 стиля отделки ванной и 5 стилей отделки комнат на выбор. Включено всё — обои, ламинат, натяжной потолок и даже кондиционер. Также для вас есть четыре варианта ремонта в ванной — акриловая ванна с экраном, смеситель с лейкой, подвесной унитаз, зеркало с подсветкой. Останется только разместить мебель! Кухня от застройщика Одна из удобных опций от Страны — приобретение кухни в ипотеку при покупке опции ''Ремонт''. Доступно 4 стиля на выбор: дерево, керамика, мрамор, бетон. Умный домСистема ''Умный дом'' создаст новый уровень комфорта. Управление светом с помощью голоса, получение последней информации о ситуации в квартире во время отпуска или рабочего дня — и другие преимущества включены в пакет.Способы покупкиСотрудники ''Страна Девелопмент'' будут сопровождать вас на каждом этапе сделки, помогут получить одобрение по ипотеке или снизить ежемесячный платеж.- ипотека- рассрочка- с использованием материнского капитала - 100% оплата наличными
                    25 м2
                    11 / 24 этаж
                    Монолит
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    25 м2
                    11 / 24 этаж
                    Монолит
                    5 255 556 
                    209 135 /м2
                    Новостройка,
                    III-2027
                    1/3
                    1-к, Ярославская, 9 корп. 1 Показать на карте
                    Калининский район, ДОК
                    Тюмень, Жилой комплекс «Остров-сад»
                    Новая квартира в ЖК ''Остров-сад'' напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''.Продается 1комнатная квартира на 11 этаже от застройщика Страна Девелопмент. Площадь квартиры 35,43 кв. м.Жилой комплекс ''Остров-сад'' — квартал от федерального застройщика ''Страна Девелопмент'' в районе ДОК-а. Микрорайон окружён Турой с трёх сторон, а находится в 10 минутах от Цветного бульвара на авто. Внутри бульвар ''Открытий'', благоустроенная набережная для прогулок и живописная природа вокруг. ПреимуществаУ каждого дома обустроен приватный двор с зонами для активного и спокойного отдыха. В активной зоне детские разновозрастные площадки с горками, песочницами и качелями, воркаут-зоны. В спокойной — релакс-зоны на свежем воздухе: шезлонги, большие качели под навесом, удобные кресла и беседки для душевных разговоров, уютной атмосферу сделает обильное озеленение.В проекте запланировано 3 детсада и 2 школы.ЖК построен по принципу мини-города. Всё необходимое для жизни внутри микрорайона. В шаговой доступности — магазины, аптеки, парикмахерские, пекарни, семейные кафе и уютные кофейни.ОтделкаКвартиры сдаются с предчистовой отделкой: произведена разводка электричества и отопления, выполнена стяжка пола, стены выровнены ''под маяк'', установлены радиаторы. Дизайнерская отделкаПри покупке квартиры в ЖК ''Остров-сад'' можно включить стоимость ремонта в ипотеку. 4 стиля отделки ванной и 5 стилей отделки комнат на выбор. Включено всё — обои, ламинат, натяжной потолок и даже кондиционер. Также для вас есть четыре варианта ремонта в ванной — акриловая ванна с экраном, смеситель с лейкой, подвесной унитаз, зеркало с подсветкой. Останется только разместить мебель! Кухня от застройщика Одна из удобных опций от Страны — приобретение кухни в ипотеку при покупке опции ''Ремонт''. Доступно 4 стиля на выбор: дерево, керамика, мрамор, бетон. Умный домСистема ''Умный дом'' создаст новый уровень комфорта. Управление светом с помощью голоса, получение последней информации о ситуации в квартире во время отпуска или рабочего дня — и другие преимущества включены в пакет.Способы покупкиСотрудники ''Страна Девелопмент'' будут сопровождать вас на каждом этапе сделки, помогут получить одобрение по ипотеке или снизить ежемесячный платеж.- ипотека- рассрочка- с использованием материнского капитала - 100% оплата наличными
                    35 м2
                    11 / 24 этаж
                    Монолит
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    35 м2
                    11 / 24 этаж
                    Монолит
                    7 222 222 
                    203 845 /м2
                    Новостройка,
                    III-2027
                    1/8
                    1-к, Новоселов, 115 Показать на карте
                    Калининский район, Московский тракт
                    Тюмень, Дома на Новоселов — Интернациональной
                    Друзья! В жилом комплексе ''Москва'' предлагается светлая и уютная квартира-студия формата ''заезжай и живи''. Она не требует дополнительных вложений и уже имеет косметический ремонт. Район современный, с красивыми новыми зданиями, просторными и чистыми подъездами, а также двумя грузовыми лифтами. Для автомобилей предусмотрена большая парковка, где всегда можно найти свободные места. Установлены современные системы видеонаблюдения и освещения в дворе и на парковках. Надежная управляющая компания заботится о содержании дома и прилегающей территории. Во дворе находятся современные детские игровые площадки, прогулочные и велосипедные дорожки, а также зоны отдыха для жильцов и их гостей. Отдельная территория отведена для выгула собак. В непосредственной близости расположены два детских сада, продуктовые магазины, новая школа в стадии строительства, а также торговые центры ''Колумб'', ''Карусель'', ''Строительный двор'' и другие. В районе есть поликлиника 3 и два филиала поликлиники 5. Остановки общественного транспорта (маршруты 2, 9, 57, 60, 70, 99) находятся рядом. Автомобилисты смогут добраться до центра города всего за 15 минут. Номер предложения: 56110.
                    15 м2
                    16 / 16 этаж
                    Панель
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    15 м2
                    16 / 16 этаж
                    Панель
                    2 650 000 
                    168 790 /м2
                      1/13
                      1-к, Новоселов, 103 корп. 1 Показать на карте
                      Калининский район, Московский тракт
                      Тюмень, Микрорайон Домашний
                      Продаётся уютная студия 24,4 м² на втором этаже в жилом комплексе ''Домашний''. В квартире выполнен свежий ремонт, есть вся необходимая мебель и техника — по договорённости остаются в квартире. Удачное расположение на Московском тракте: рядом ТЦ ''Колумб'' и рынок ''Блошинка''. Новый дом, новый район. Закрытая территория двора с парковкой за шлагбаумом — безопасно и комфортно. Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 115654Номер в базе: 12651891
                      24 м2
                      2 / 15 этаж
                      Монолит
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      24 м2
                      2 / 15 этаж
                      Монолит
                      4 850 000 
                      198 770 /м2
                      Новостройка,
                      дом сдан
                        1/26
                        1-к, Ямская, 934 Показать на карте
                        Калининский район
                        Тюмень, Эклипт
                        Условия покупки для этой квартиры:Cтавка 7% для всех.Срок ставки 7 лет.Ежемесячный платеж 40 699 руб. в месяц.Первоначальный взнос 20% или 1 506 753 руб Двухкомнатная квартира площадью 43,19 м²Планировка с лоджией. Выход на неё через спальню. Гостиная объединена с кухней, при этом у каждого пространства своё место. В квартире выполнена предчистовая отделка, поэтому ремонт пройдёт проще и быстрее. Стены выровнены и оштукатурены, пол готов к финишному покрытию. Установлены входная сейф-дверь, пластиковые окна, розетки и выключатели.Квартал построен в районе ул. Ямской. Все дома сданы. Здесь всё для заботы о современном человеке: мало соседей на этаже и большой лес для контакта с природой прямо в городе. Дворы — закрыты от машин. Там установлены развивающие детские площадки, шезлонги для отдыха и перголы с гирляндами. Для безопасности по периметру домов работает видеонаблюдение. На минус первом этаже расположены кладовые. Они разной площади и предназначены для хранения вещей, которые занимают много места в квартире: зимний спортивный инвентарь, ненужная мебель или сезонная резина. В районе развивается инфраструктура: уже в этом году появится досуг-маркет с супермаркетом, аптеками и пунктами выдачи. ЖК построил ПСК Дом девелопмент — застройщик с фокусом на развитие Тюмени с 26-летним опытом на рынке недвижимости. Способы покупки:— ипотечные программы— обмен вашего жилья на новую квартиру— дистанционная покупка— рассрочкаУзнать дополнительную информацию и записаться на встречу в офисе продаж можно по номеру, указанному в объявлении.
                        43 м2
                        2 / 4 этаж
                        Монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        43 м2
                        2 / 4 этаж
                        Монолит
                        7 530 000 
                        174 346 /м2
                        Новостройка,
                        дом сдан
                        1/25
                        1-к, Интернациональная, 199 корп. 9 Показать на карте
                        Калининский район
                        Тюмень, Юнион
                        Продаётся квартира С новым чистовым РЕМОНТОМ формата 1 кухня-гостиная в новом ЖК ''ЮНИОН''! Кондиционер в подарок! Современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Рядом находится детский сад всего в 5 минутах ходьбы, школа — 10-15 минут на авто (или развозка). Прекрасная инфраструктура района: прямо возле дома — Объездная дорога и ул. Интернациональная, ведущая быстро в центр города. Качественный ремонт от застройщика: шикарная отделка в санузлах с современной инсталляцией, качественной керамической плиткой, ванной и зеркальным дизайном. Ламинат класса 33 обеспечивает комфорт и долговечность покрытия. Натяжные потолки с точечными светильниками создают атмосферу комфорта и света. Установлен кондиционер, предусмотрены коммуникации для подключения бытовой техники и электроники. Видеодомофон, Face ID Современные подъезды с двумя лифтами: пассажирским и грузовым, отличающимися скоростью и тишиной эксплуатации. Многослойный подземный гарантирует безопасность вашего автомобиля. Закрытая придомовая территория оборудована разнообразными зонами отдыха: качелями, теннисным столом, спортивными тренажерами, песочницами, уютными террасами и зелёными насаждениями премиум-класса.Это идеальное жильё для тех, кто ценит комфорт, современность и удобное расположение своего жилья! 1 взрослый собственник, без детских долей.ЗВОНИТЕ и приезжайте на просмотр!Только в АН МЕТРИКА. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3927723
                        35 м2
                        9 / 16 этаж
                        Монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        35 м2
                        9 / 16 этаж
                        Монолит
                        5 700 000 
                        159 664 /м2
                        Новостройка,
                        дом сдан
                          • В начало
                          • 43
                          • 44
                          • 45
                          • 46
                          • 47
                          • Следующая
                          Распечатать

                          Вместе с этим также ищут:

                          Продажа квартир в Тюмени Продажа однокомнатных квартир в Тюмени Продажа комнат в Тюмени Продажа гаражей в Тюмени Продажа вторички - квартиры в Тюмени Квартиры в новостройках в Тюмени

                          🏠 Как купить однокомнатную квартиру в Тюмени на N1?

                          • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Тюмени?
                          • ✔ На N1 размещены 6,01 тыс квартир
                          • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                          💸 Сколько стоит однокомнатная квартира в Тюмени?

                          • 🟢 Средняя цена продажи однокомнатных квартир - 5,79 млн ₽
                          • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 166,44 тыс ₽

                          📚 Какая площадь однокомнатных квартир?

                          • Наибольшая площадь: 153 м²
                          • Минимальная площадь: 12 м²