Продам квартиру 80 м2 в кирпичном доме. На плане не указан балкон в спальне. Собственник. В ЖК Видный. Уютная, тёплая просторная квартира на последнем этаже с дизайнерским ремонтом с шикарными высокими потолками. Телеметрические счётчики на воду, тепло и электричество. Квартира-распашонка, 2 лождии. В квартире очень тихо (практически не имеет смежных стен с соседями). Квартплата адекватная. Управляющая компания очень отзывчивая. Двор закрытый, не страшно выпускать гулять одного ребёнка, по всему району видеонаблюдение. В шаговой доступности 3 сада и новая школа, лента, пятёрочка, монетка, магнит, а также различные бары и рестораны. Прекрасные соседи, на первом этаже имеется колясочная. Квартира не в ипотеке.
Объект находится в ипотеке и есть возможность оформления покупки по ставке от 8.2%КУПИ СТАВКУ ПРОДАВЦА - 8,2% !!!Предлагаем вашему вниманию 2х.к.квартиру в жилом комплексе ''Видный'' с общей площадью 56,1 квадратных метров. В квартире выполнен хороший косметический ремонт, включающий в себя следующие элементы: - Ламинат, - Натяжные потолки с встроенными светильниками, - Обои. - В санузлах стены облицованы керамической плиткой. Дом относится к классу ''комфорт'' и имеет следующие особенности: - Комплексная застройка, делающая ''Видный'' хорошо узнаваемым местом в целом микрорайоне Тюмени. - Закрытый внутренний двор. - Система видеонаблюдения. - Ландшафтный дизайн по всей территории комплекса. - Дизайнерское оформление общественных зон. - Современное оборудование дома, включая полную телеметрию, счетчики индивидуального потребления тепла и радиаторы с терморегуляторами. - Сейф-дверь с замком и шумоизоляцией. Район обладает развитой инфраструктурой, включающей в себя новую современную школу, детский сад, поликлинику, развивающие центры для детей, фитнес-центры, магазины, рестораны, аптеки и другие социально-культурные объекты, доступные в шаговой доступности. Код пользователя: 159921Номер в базе: 1682839
id:34128. Пpeдлагается к пpoдаже 3-х комнaтная квaртиpa, в oтличнoм cocтoянии в ЖK ''Юбилeйный''. Пpи пpoдаже в кваpтиpe остается куxoнный гaрнитур, вcя техника к нему. Встpоeнные шкaфы в комнатах, крoвaть в cпальне, телeвизиoннaя зoна в кoмнaте, диван. В шaговoй дocтупности три детcкиx садa, шкoлa, мaгазины, поликлиника 17.Показ в любое время.
Продается 2-комнатная квартира от собственника площадью 39м², кухня 6м². Никто не прописан, без долгов за ЖКХ и обременений. Готова к быстрой сделке.Квартира подготовлена под капитальный ремонт: освобождена от мебели, вещи вывезены.В 2022 году выполнен ремонт дома: отремонтирована кровля, стояки на чердаке, обновлены лестничные площадки. В подъезде чисто, жильцы постоянные - семьи с детьми и пенсионеры, обстановка благополучная.В шаговой доступности лицей 34, детский сад, поликлиника, благоустроенный сквер Юности с катком и современной детской площадкой.На первом этаже дома магазин ''Магнит''.Хорошая транспортная развязка
Купите квартиру с мебелью и техникой!Арендный бизнес! Квартира с ремонтом! В квартире сделан современный ремонт и она упакована новой мебелью и новой техникой , остается для ВАС все !! зaезжaйте и живите.Функциональная планировка квартиры включает просторную входную группу, что создает ощущение простора и удобства. Балкон остеклен, что позволяет наслаждаться свежим воздухом в любое время года. Санузел совмещен, здесь установлена ванна.Закрытая дворовая территория обеспечивает безопасность и спокойствие, а окна квартиры выходят во двор, что гарантирует тишину и уединение.В шaгoвoй доcтупноcти вся инфраструктура : Лeнта,Метро,Ашан, ТРЦ Кристалл,Орион,Михайловский рынок,школа,детские садики,поликлиника,и многое другое. Отличная транспортная развязка, большая , удобная парковка около дома . Документы готовы к продаже, полная стоимость в договоре.Звоните!Лот 1154419
Пpoдaм 3-к квартиpу в пpeдчистовой отдeлке.Пpоcтoрная планирoвкa, бoльшaя куxня гocтиная 26 кв.м, простoрные 3 комнаты (19,2 кв.м, 19,2 кв.м, 14,6 кв.м) 2 балкона по 3 кв м, раздeльный cанузeл.Для вaшегo будущeго pемoнта ужe готовo: Cтяжкa пoлaУтеплен 1 бaлкон, отапливaемый, c 3-кaмерными стeклопaкeтaмиУcтaнoвлeнa бoльшая вaннaСмеcитeлиИнсталляцияОчень удачное расположение дома! В самом центре Новопатрушево! Новая школа #56 через дом. Рядом детский сад. В доме пекарня, мясной магазин, аптека, озон, вб, красное&белое, в соседних домах Магнит и Монетка. Большая детская площадка, спортивная площадка, баскетбольная площадка. Просторная парковка. Рядом построили теплый паркинг.Очень удобный этаж! Не нужно ждать лифты, или подниматься высоко, если сработала пожарная сигнализация, и они встали. Не лень лишний раз бегать в магазин, 5 минут и ты уже дома. За своими детьми можно наблюдать на площадке прямо из окна. Окна выходят на 2 стороны дома. Код пользователя: 125322Номер в базе: 3824536
Собственник. Возможна РАССРОЧКА или ипотека от 11,7% с перв. взносом от 5%Квартира без обременений. Быстрая сделка, Лучшее предложение по району!В квартире площадью 85,9 кв.м выполнен хороший ремонт, пластиковые окна, совмещенный санузел, в санузле выложена плитка, счетчики воды и света, в комнатах на полу ламинат, натяжные потолки. В квартире останется кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, светильники, шкаф-купе, гардеробная, видеодомофон.В доме: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой.Инфраструктура: в дворе дома детский сад Веснушки, в соседнем дворе МАУ СОШ 94, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, аптеки, фитнес-центр Fitberri.АГЕНТСТВАМ: беспокоить только если есть реальный клиент на покупку. Размещать на сайтах агентств не планирую. Выход на сделку с агентствами - через совместник.
Самая удобная квартира в САМОМ ЦЕНТРЕ города!Рядом ЦУМ, цирк, библиотека, пешеходный бульвар, до набережной 10 минут пешком!!!Функциональная планировка, солнечная сторона сделают проживание в квартире благоприятным. Высота потолков 3,3м.Квартира с косметическим ремонтом, можно заехать и жить, можно сделать ремонт на свой вкус и цвет! Окна новые пластиковые. На площадке всего 3 квартиры. Соседи все приличные. Подъезд чистый, ухоженный. Двор закрыт шлагбаумами, всегда есть свободные парковочные места. Много зелени и мест для отдыха, прогулок. Юридически чистая и быстрая сделка. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1520620
Квартира в ЖК ''Андерсен парк''Основные характеристики и преимущества:Общая площадь - 46,6 кв.м., с изолированной спальней 24,5 кв.м. и просторной кухней 14 кв.м. Наличие панорамных окон с выходом на французский балкон,Улучшенная черновая отделка,Наличие всей необходимой инфраструктуры.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Продам квартиру в кирпичном доме комфорт-класса ЖК ''Андерсен парк''Основные характеристики и преимущества:Общая площадь - 40,4 кв.м., с изолированной спальней 14 кв.м. и просторной кухней 12 кв.м. Наличие панорамных окон с выходом на французский балкон. Улучшенная черновая отделкаНаличие всей необходимой инфраструктурыПодписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''
Предлагается эргономичная студия в ЖК Панорама!Планировка отличается высокими потолками (3м), большой прихожей с нишей под шкаф, тёплой лоджией (4,4м²).Применена горизонтальная разводка труб отопления и водоснабжения в стяжке пола, что обеспечивает отличную межэтажную шумоизоляцию и даёт эффект тёплого пола.ЖК ''Панорама'' - это жилой комплекс класса ''Комфорт'', расположенный на пересечении улиц Чернышевского и Розы Люксембург, в пяти минутах езды до исторического центра Тюмени и набережной реки Тура.На первом этаже ЖК ''Панорама'' оформлена wеlсоmе-зона для комфортного общения, ожидания гостей и посетителей. Дом оборудован современными системами видеонаблюдения и пожаротушения, бесшумными пассажирским и грузовым лифтами, видеодомофоном.В доме всего 75 квартир по 5 квартир на этаже, дом 16-ти этажный, одноподъездный.В шаговой доступности находятся: Строительная Академия, ТВИКУ, ТГУ, городская Набережная и Мост Влюблённых, Дворец спорта ''Рубин'' и стадион ФК ''Тюмень'', детские сады, школы, торговые центры, аптеки и продуктовые магазины. Район очень развит инфраструктурно и обладает удобной транспортной развязкой.Звоните - расскажу подробнее и покажу!ID:34668
Арт. 70571787 Продается уютная, просторная, светлая, ухоженная 1-комнатная квартира 42,4 кв.м + отдельно большая лоджия 9,8 кв.м.Пол в прихожей, на кухне и в санузле керамогранит, в комнате качественный ламинат. Стены покрашены. Отдельная гардеробная.Окна выходят во двор, закрытая парковка со шлагбаумом. Тихое место с прекрасной инфраструктурой. Вокруг дома видеонаблюдение.В квартире остается кухонный гарнитур с плитой и духовым шкафом. Остальная мебель по договорённости. Заходи и живи. Звоните.
ПРОДАЕТСЯ 2-х комнатный пансионат, площадью 29,4 кв.м.+ лоджия, площадью 6 км. м, в районе ул. Республики.ДОМ:Панельного исполнения, высотой 8 этажей, 1979 года постройки. Имееются 2 лифта. Железная входная дверь в подъезд с домофон. КВАРТИРА:Требует полного капитального ремонта. При этом поменяны трубы, установлены радиаторы тепла, вымыты стены. При продаже остается всё, что на фото.По планировке: 2 комнаты, лоджия, оборудована под кухню, раздельный сан. узел. Все изменения узаконены.ЛОКАЦИЯ:Удачное расположение дома, до центра на машине 10 минут. Рядом остановка общественного транспорта, большая проходимость городского транспорта.В непосредственной близости есть всё необходимое для комфортной жизни: школа, детский садик, колледж, магазины, аптеки.Звоните! Один собственник! Без обременения!Торг реальному покупателю!Показ в любое время дня и ночи) Ключи на руках. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Номер объекта: 1645604
ОБЪЕКТ: студия 15кв.м. в пансионате на 1 этаже с утепленным балконом, который используется как рабочая зона. С полной комплектацией мебели и техники (фото старые)СОСТОЯНИЕ: квартира со свежим современным ремонтом, только вышли строители. Была полностью заменена сантехника, эл.проводка, установлено пластиковое окно. Стены выравнены, окрашены, по полу теплый пол, уложен кварцвинил, натяжной матовый белый потолок с точечным освещением. Санузел с новой сантехникой, унитаз инсталляция, тропический душ, керамогранит. Квартира уже укомплектована новой встроенной мебелью - кухонный гарнитур и вместительный шкаф-купе, рабочая зона. Вам остается только поставить диванЛОКАЦИЯ: район ЭЛЕКТРОН. Дом расположен на главной улице города, в шаговой доступности автобусные остановки (более 10 маршрутов). Отличная инфраструктура: рядом Тюменский колледж транспортных технологий и сервиса, спортивный комплекс, средняя общеобразовательная школа 41, детский сад 12 и множество мест, необходимых для комфортного проживания. Недалеко от дома расположен прекрасный парк ''Гилевская роща'', где можно погулять и активно отдохнуть с друзьями, устроить пикник.Звоните, покажу в комфортное для вас время! Код пользователя: 77039Номер в базе: 1804154
О КВАРТИРЕ:Роскошная, по дизайн-проекту квартира 3+, площадью 82,6 кв. м в самом ЦЕНТРЕ города ЖК ''Новин''! В квартире сделан современный, качественный ремонт с использованием материалов премиум класса: Уютная, функциональная кухне гостиная Просторная спальня, со своей гардеробной, Детские комнаты, правильной формы с организованными рабочими, спальными местами, а также шкафами для хранения.О ДОМЕ:ЖК ''Новин'' ПРЕМИУМ класса! закрытый и безопасный двор (отсутствие машин во дворе, вход по смарт-ключу, видеонаблюдение по периметру), лифтовой холл просторный с оборудованным мягким местом для отдыха, колясочная и велосипедная зоны, паркинг находится в доме, что позволяет комфортно на лифте добраться домой, система телеметрии (передача данных по потреблению воды или электричества автоматически передаются в управляющую компанию), отдельные контейнеры для утилизации вредных материалов (люминесцентные лампы, батарейки).ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности школа 7 гимназия 16, университеты (ТюмГМУ/ТИУ/ТТСИиГХ), детские сады 90/58/100, областная клиническая больница 2, скверы для прогулок и магазины. уличные тренажеры и турники для воркаута, велосипедные и пешеходные дорожки, площадки для бадминтона и волейбола, игровые комплексы с веревочными лестницами, горками и качелями для детей, стена для скалолазания, система озеленения района.Во дворах высажено до 40 видов растений: взрослые деревья, кустарники, цветы и злаковые травы. Растения цветут в разное время года, чтобы двор выглядел разнообразным в каждое время года. Код пользователя: 61228Номер в базе: 3815442
Уважаемые покупатели!!!Предлагаем вашему вниманию эксклюзивную квартиру с возможностью использования как ЖИЛОГО так и КОММЕРЧЕСКОГО помещения в ЖК Новин: состоящую из 3х этажей. Ремонт: Дизайнерский с использованием материалов качественных и проверенных брендов. -Полностью новая электроразводка на ГОСТовских проводах(проводка от застройщика идет только до электрощита). На выходе из квартире установлена мастер клавиша которая обесточит все освещение если забыли)) -Коллекторная сантех. разводка воды на втором этаже с магистральными фильтрами на горячую и холодную воду. Удобность коллекторной разводки в том, что можно перекрыть любой потребитель воды в одном месте в случае обслуживания оборудования. -Так же установлена система защиты от протечек ''Нептун'' с проводными и блютуз датчиками. -Стены все со стеклохолстом, под покраску ''maggiore''(моющаяся) и декоративную штукатурку, -Потолки натяжные, по всей квартире, точечный свет maytoni и световые линии, одна люстра над вторым светом. Двери качественные фирмы ''Волховец'' скрытого монтажа.1 этаж: Собственная дверь прямиком со двора в сочетании с теплым полом во входной группе, заставит вас забыть о мокрой обуви в межсезонье. Встроенный гардеробный шкаф для верхней одежды. -Далее у нас идет шикарная кухня гостиная со вторым светом(высота потолков 3.2м, второй свет 6м). шторы первого этажа ''силуэт'' на электрокарнизе Вся мебель делалась на заказ: - Кухня полностью на фурнитуре Blum. Укомплектована с посудомойкой на 60 бош, холодильник Самсунг, (измельчитель, Кран, дозатор, раковина ''омойкири'') столешница на кухне и подоконники из искуссственного камня.. - Диван, стулья ''ерго'' из антивандальной ткани. - На стенах ничего не просверлено, телевизоры все стоят.. - На полу кварц винил Acvafloor, 6.5мм - Санузел: душевая перегородка и стекло 6мм. На стенах керамогранит Italon, инсталляция TECE, кнопки под Сатин, итальянский подвеснйо унитаз GSG, смесители и гигиенический душ belbango. - Лестница из ясеня, покрытая морилкой для цвета и сверху двухкомпонентный корабельный лак (износостойкий) она с подсветкой ступеней.. 2 этаж: Высота потолков 2.7м. - В спальне тюль и блэкаут, кровать 2/2 из массива сосны, в цвет потолка на втором свете, который тоже из массива, как и столешницы на столах и тумбочках в спальне - Ограждение: каленый триплекс 12мм матированный с одной наружней стороны. - На этаже организована постирочная комната (с той самой коллекторной разводкой) - Санузел керамогранит kerama Marazzi, инсталляция tece, кнопка под Сатин, итальянский подвесной унитаз GSG, ванная Roca, смесители и гигиенический душ belbango, - Со временем будет установлен шкаф в постирочную, и зеркало с подсветкой в спальне в общий стиль комнаты (они заказаны, будут готовы к концу января(очередь у изготовителя)Подвал: Подвал без ремонта!Но, выведено электричество на два автомата(свет и розетки).Записывайтесь на просмотр этой прекрасной квартиры! Код пользователя: 61228Номер в базе: 1905287
Уважаемые покупатели! Продается отличная, просторная 3-х-комнатная квартира в удобном для жизни районе Дом Обороны!!! Максимально близкое расположение к центру и всем объектам инфраструктуры. Небольшое количество квартир на площадке - большая редкость в наше время. Квартира в отличном состоянии - не потребует от Вас никаких дополнительных вложений. Во дворе детская и спортивная площадки, где предусмотрено интересное пребывание детей любого возраста. В шаговой доступности располагаются торговые центры, банки, медицинские центры, фитнес-клубы и салоны красоты, кафе и многое другое. Прекрасная транспортная развязка. В подъезде всегда чистота и порядок - заслуга хорошей управляющей компании и спокойных ответственных соседей. Всем, заинтересованным данным предложением, с удовольствием расскажу детали, отвечу на любые вопросы, организую показ. Так же проведу консультацию по ипотеке и социальным программам. Код пользователя: 48149Номер в базе: 1906263
**Продается уютная двушка !**Прекрасная возможность стать владельцем светлой и комфортной квартиры в центре Тюмени! - **Площадь:** 47,2 м²- **Этаж:** 2 из 5- **Состояние:** Косметический ремонт- **Мебель:** Вся остается (кухонный гарнитур, диваны, шкафы)- **Прекрасная гардеробная**- **Квартира очень тёплая****Инфраструктура:**Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В радиусе 500 метров находятся:- Школа- Детский сад- Магазины- Остановки общественного транспорта**Преимущества:**- Удобная планировка- Теплый и светлый подъезд- Низкие коммунальные платежиНе упустите шанс купить квартиру, где можно сразу жить или сдавать в аренду! Звоните прямо сейчас для организации показа! Код пользователя: 172918Номер в базе: 3944867
Продается уютная двухкомнатная квартира в живописном районе города, где царит спокойствие и уют. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира полностью готова к проживанию - сделан качественный ремонт, заменены все коммуникации, установлена сантехника нового поколения. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: зеленый двор, далеко от шума дорог, близость к учебным заведениям и набережной, где можно насладиться прогулками и отдохнуть от городской суеты. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до центра города без необходимости пересекать мосты.Это идеальный вариант для тех, кто ищет уютное жилье в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры и насладиться комфортной жизнью в самом сердце города. Код пользователя: 143368Номер в базе: 3845915
Уважаемые Покупатели, предлагаем Вашему вниманию квартиру формата 2+, в доме Комфорт- класса. Квартира расположена в ЖК Видный- самом востребованном и всеми любимом комплексе. Дом в кирпичном исполнении , квартира очень тёплая, светлая. В квартире выполнен современный ремонт, с использованием качественных материалов: натяжные потолки, в комнатах на полу - ламинат, в коридоре - керамогранит, гармонично подобраны обои, установлены качественные межкомнатные и входные двери. Квартира меблирована, оснащена бытовой техникой и полностью готова для проживания : кухонный гарнитур, шкаф-купе, гардеробная с наполнением, встроенная бытовая техника. Квартира индивидуального проекта : кухня-гостиная 21м2, две спальни по 12м2. В доме установлены индивидуальные приборы учёта: на тепло, воду и свет, работает система телеметрии, которая автоматически передаёт показания в УК. Закрытый двор, детская площадка, установлена система видеонаблюдения, большая парковка, дружные и отзывчивые соседи, колясочная в подъезде. Дом расположен в районе с развитой и насыщенной инфраструктурой: в 3-х минутах ходьбы-расположен новый детский сад, через дорогу новая школа, новая поликлиника 17, магазины, ТРЦ Матрёшка, Остров, Лента, спортивные секции: теннисный центр, центр художественной гимнастики, строится бассейн. Отличный ЖК для семей с детьми. Организуем просмотр, в удобное для Вас время! Звоните прямо сейчас- будьте первым !!! Код пользователя: 15922Номер в базе: 2470153
Идеальный вариант!Предлагается к продаже замечательная, просторная квартира формата 2+ с удобной планировкой.Квартира площадью 72 кв.м. в добротном кирпичном доме 2005 года с прекрасной шумоизоляцией, расположенном вдали от шумных дорог и крупных магистралей.Огромная кухня-гостиная 24,6 кв.м.В подъезде установлено видеонаблюдение.Все необходимое в шаговой доступности: детский сад, школа, различные секции и кружки для детей всех возрастов, торговый центр Матрешка в нескольких минутах, а также аптеки, отделения банков и магазины формата ''у дома''. Окна квартиры выходят на 2 стороны, в квартире всегда светло и солнечно. Такой формат жилья идеально подойдет большой семьи с детьми. Номер предложения:10410.
Риелторам не звонить, я сам справлюсь с продажей! На телефон могу не ответить т.к на не знакомые номера отвечаю очень редко. Сейчас нахожусь в алтайском крае на отдыхе. Напишите мне ваше сообщение и я вам перезвоню.Просторная квартира-студия 18 м.кв в центральной части города. В шаговой доступности от дома вся инфраструктура (магазины, ТЦ, остановки). Практически во дворе школа и детский сад. В квартире сделан свежий косметический ремонт. Окно пластиковое, стены - обои, новая железная дверь. Идеальное место для проживания или сдачи в аренду.
Двухкомнатная квартира в историческом центре: очарование старины и безграничные возможности!!!Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в самом сердце исторического центра города. Эта квартира с высокими потолками и большими окнами расположена на втором этаже в двухэтажном доме, построенном в 1979 году.Квартира требует ремонта, что дает покупателю уникальную возможность создать свой идеальный дом, воплотив все свои дизайнерские идеи. Вы можете сохранить исторический облик квартиры или сделать ее более современной, используя современные материалы и технологии.Дом расположен в тихом переулке, вдали от шумных улиц. Инфраструктура района отлично развита, в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Во дворе дома есть детская площадка и парковка для автомобилей.Двухкомнатная квартира в историческом центре — это не просто жилье, а часть истории и культуры города. Приобретая эту квартиру, вы становитесь обладателем уникального объекта недвижимости, который будет радовать вас и ваших близких долгие годы.Не упустите шанс стать владельцем этой очаровательной квартиры и создать свой идеальный дом в самом сердце города! Номер предложения:28791.
Продается 2-комнатная квартира (23 м²) в историческом районе КПД, Тюмень! Отличное предложение для тех, кто ценит уникальность и атмосферу старого города! Основные характеристики:• Площадь: 23 м² — идеальный вариант для студентов, молодых семей.• Косметический ремонт: Яркие цвета создают уютную атмосферу, но требуют обновления — отличная возможность сделать пространство по своему вкусу!• Удобная планировка: Две комнаты позволят организовать комфортное жилое пространство.Преимущества:• Исторический район КПД: Прекрасная локация с развитой инфраструктурой, рядом магазины, кафе и остановки общественного транспорта, детский сад, школа, поликлиника.• Отличный шанс приобрести квартиру по выгодной цене!Не упустите возможность стать владельцем квартиры в сердце Тюмени! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Ваш новый дом ждет вас! Номер предложения:28794.
