Продажа недвижимости в Тюмени

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продам помещение свободного назначения с сетевым арендатором - федеральная сеть ''Ярче!'', общей площадью - 226,2 м2. Расположено на цокольном этаже торго-офисного здания в деловом центре города - перекресток ул. Профсоюзной и 50 лет Октября. Договор аренды на 10 лет! В помещении выполнен ремонт: на полу - плитка, потолок выкрашен в темно-синий матовый цвет, дверь пластиковая с витражными стеклами, окон нет, приточно--вытяжная вентиляция, в местах общего пользования выполнен дизайнерский ремонт. Дополнительный трафик создают соседи крупные сетевые арендаторы - Аthlеtiс Gym, Пятерочка, Fiх Рriсе, оптика, зоомагазин, аптека, Оzоn, офисы нефтяных компаний и т.д. Звоните, будем рады ответить на ваши вопросы! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, ДД Колесник Код пользователя: 188232 Номер в базе: 9123563

Срочно продается офисное помещение в центре города. Удобное расположение на центральной улице Республика-Минская. Рядом есть вся необходимая инфраструктура. Отдельная зона парковки за шлагбаумом. В офисе хороший ремонт. Имеется кондиционер и центральное отопление. Ведется видеонаблюдение. Все в надлежащем состоянии. Имеются места общего пользования. Помещение находится на 2 этаже. Уже есть арендаторы, что является большим плюсом для финансовых вложений. Торг уместен. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 198019 Номер в базе: 9901824

Без комиссии для покупателя! ''Сдано в аренду за 125 000 рублей'' Готовый Арендный Бизнес. Продаётся торговое помещение с арендатором. - федеральная сеть #аптека #сетевик, - договор аренды заключен через росреестр на 9 лет, - арендная плата 125 000 руб.мес. - плюс коммунальные - ежегодная индексация 8%. Помещение находится на первой линии с пешеходным и автомобильным трафиком. Соседи ''Пятёрочка'' и ''СиТ''. У помещения 1 вход, парковка, остановка общественного транспорта. Это великолепное предложение! Выгоднейшая инвестиция в наше непростое время. Приобретая сегодня этот объект, Вы надолго обретаете уверенность в завтрашнем дне, получая ежемесячно приличный и стабильный доход. Звоните, покажем в удобное для Вас время. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека Код пользователя: 195793 Номер в базе: 10596662

Коммерческая недвижимость купить | ГАБ | Готовый арендный бизнес Продаётся коммерческое помещение на первой линии Ирбитского тракта в составе комплекса Купеческий двор. НАПИШИТЕ В ЧАТ СЛОВО ''ОБЗОР'' отправлю информативную презентацию! Отличный вариант, если вы хотите купить коммерческое помещение с понятной доходностью Прямая продажа от собственника. Без комиссии. Почему это выгодный ГАБ: Первая линия и высокий трафик (район аэропорта и Рощинского кольца) Потенциальный доход — 168 000 ?/мес Окупаемость — менее 10 лет Формат — помещение свободного назначения Подойдёт под офис, магазин, шоурум, медцентр, ПВЗ и другие направления. Это ликвидное помещение свободного назначения с высоким спросом на аренду. Локация роста Комплекс становится центром притяжения района. Рядом жилые массивы и активная застройка Соседи формируют стабильный поток клиентов: Магнит, Монетка, Хеликс, OZON, Wildberries и др. Характеристики: 111,25 м² 1 этаж Отдельный вход Витринные окна Автономное отопление Свободная планировка Подойдёт как готовый арендный бизнес с арендаторами, так и под собственный проект. НАПИШИТЕ В ЧАТ СЛОВО ''ОБЗОР'' отправлю информативную презентацию! Показ в удобное время. Юридическое сопровождение. Напишите в чат — отвечу оперативно.

ГОТOВЫЙ БИЗHEC-AКТИВ НA ПЕPВОЙ ЛИНИИ | CОCEДИ: WВ, OZON, MAГHИT Продаётcя свeтлoe, тёплoe помeщeние 59,51 м² нa 2-м этaжe успешнoгo TК Это не проcтo квадратныe метpы, a ликвидный инстpумeнт для заработкa c дoxoднocтью выше бaнковcкoго вклада и готовый офис для вашей компании без вложений в ремонт. Цена: 9 224 050 ? Прямая продажа от собственника, без комиссий и посредников. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ? Окупаемость: ~9,5 лет Доходность: ~17% годовых Рост капитализации: коммерческих помещений в этом районе больше не будет. Ожидаемый рост стоимости — 2030% в ближайшие 2 года. Вы получаете стабильный доход и актив, который растёт в цене. ДЛЯ СОБСТВЕННИКА БИЗНЕСА Первая линия Ирбитского тракта — тысячи автомобилей ежедневно (дорога в аэропорт). Бесплатная наружная реклама 24/7. Соседи-якоря в одном здании: Магнит, Монетка, Хеликс, аптека, ОZОN, Wildbеrriеs. Постоянный поток платёжеспособных клиентов из посёлков Луговое, Кулаково, Каменка. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Готовый арендный бизнес с доходностью выше 10% Функциональный офис для развития своей компании Чистые документы и полное юридическое сопровождение Показ в удобное для вас время Звоните или пишите в чат прямо сейчас!

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Тюменская обл., Тюмень, ул. Профсоюзная, д. 88/1) Общая площадь: 637.2 м² Начальная цена: 42 710 000,00? Дата окончания приема заявок: 20.04.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 24.04.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 72:23:0217004:810 Нежилое помещение площадью 637,2 м² расположено на первом этаже жилого многоэтажного дома. Локация сочетает комфорт городской среды и транспортную доступность: 980 м до Цветного бульвара и центрального парка, 3 км до железнодорожного вокзала ''Тюмень'', что делает объект привлекательным для коммерческого использования. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/595736/

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 151.69 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 28,230,000 руб., цена за кв.м 186,103 руб. В помещении три отдельных входа и высокие потолки 3,6 м. Такой формат позволяет обеспечивать жителей необходимыми товарами и услугами формата ''у дома'': здесь может быть расположен пункт выдачи заказов, кафе, магазин. Место c интенсивным пешеходным потоком. Выигрышное местоположение. Первый этаж здания с обеспеченным активным пешеходным трафиком. Помещение идеально подходит под разнообразные сервисы формата ''у дома'', включая пункты выдачи заказов, кафе, магазины и другие виды бизнеса. Огромный рынок потребителей. ЖК ''Мотивы'' состоит из 7 домов на 2126 квартир с общей численностью жителей около 5500 человек. Планируется окружение другими жилыми комплексами и торговыми кварталами. Выгодное вложение. Высокая плотность населения и развитая инфраструктура гарантируют быструю окупаемость денежных средств. Растущая инфраструктура. Строящаяся большая транспортная развязка, планируемое открытие двух детских садов и школы в шаговой доступности всё необходимое для успешного бизнеса. Гибкость использования. Помещение подходит для ресторанов, кафе, фитнес-студий, салонов красоты, магазинов и ряда других бизнесов. Технические характеристики: Высота потолков: 3,6-4 метра. Электрическая мощность: от 0,2 КВт на м² с возможностью увеличения. Индивидуальная вытяжка в каждом помещении. Системы безопасности: гидранты и пожарная сигнализация. Индивидуальные счетчики: на воду, тепло и электричество. Отдельный вход: на улицу или прогулочный бульвар. Панорамное остекление: современный вид и отличная видимость. Размещение вывески: возможность установки на фасаде здания. Комплексная инфраструктура и трафик: плотный поток покупателей, места для кондиционеров, мокрая точка и коммерческие помещения на первом этаже. Инвестируйте в коммерческое помещение в ЖК ''Мотивы'' — это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Не упустите возможность вложить в будущее! Рассрочка - ПВ от 0%,на 12 месяцев, первый платеж через 5 дней после регистрации ,далее равные платежи раз в месяц. Скидка 5% при 100% оплате.

Без комиссии для покупателя продается ГАБ готовый арендный бизнес — современное коммерческое здание Отдельностоящее здание с ФЕДЕРАЛЬНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ! Арендаторы: Монетка, Строительный двор, Фанагория На сегодня все помещения сданы Основные характеристики помещения: - Площадь здания: 1 074 кв.м., - Здание имеет 3 входные группы, - Дебаркадер в зоне погрузки-разгрузки склада, - Выделенная мощность на здание: ~ 120 кВт, - Высота потолка в рабочей зоне: 4 метра. Условия аренды: Арендный поток сданных площадей: ~ 1 150 000 руб. Земля и здание находятся в собственности Работающий бизнес, не требующий дополнительных вложений! Oтoплениe гaзoвoe Видеонаблюдение Своя асфальтиpoвaннaя паркoвкa для клиентов и сотрудников ТЦ ''ПЕРЕЛАДА'' находится на оживленной магистрали с высоким трафиком, что гарантирует постоянный поток посетителей и высокую узнаваемость ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Пивбар, разливные напитки, Цветочный магазин, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окна, Пятерочка / Магнит / Монетка, Парковка на 10+ мест Код пользователя: 182946 Номер в базе: 9637488

Продается уникальный хореографический и танцевальный зал в самом сердце города Герцена! Площадь 107 м², идеально подходящая для групповых и индивидуальных занятий. Это пространство станет настоящей находкой для профессиональных танцоров, преподавателей йоги и фитнеса, а также для семейных и детских студий. Зал оборудован зеркальной стеной длиной 8 метров, что позволит вам не только отрабатывать движения, но и наблюдать за своим прогрессом. Пол выполнен из качественной кварцвиниловой плитки, что гарантирует долговечность и легкость в уходе. Здесь можно смело заниматься на каблуках! Для вашего удобства предусмотрена качественная музыкальная система с подключением через Bluetooth, а также стабильный Wi-Fi. Витрина для продажи аксессуаров и товаров дополнит ваш бизнес, привлекая клиентов. Отдельная комната для переодевания площадью 25 м² оснащена вешалками для одежды, уютным диваном и скамейками из натурального дерева. Мансардная крыша и окна Rеhаu создают атмосферу уюта и позволяют наслаждаться естественным светом. Напольный кондиционер и вентиляторы обеспечат комфортный климат во время занятий. Этот зал идеально подходит для всех видов танцев, занятий йогой, холотропным дыханием, медитациями и фитнесом. Здесь можно проводить тренировки по растяжке и отрабатывать подиумные движения моделей, включая занятия по Нigh Нееls. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального пространства, которое подарит вам и вашим клиентам вдохновение и комфорт! Звоните прямо сейчас для организации просмотра! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 198019 Номер в базе: 5712565

С января ожидается повышение цен на 57%, поэтому лучше успеть сейчас: текущая стоимость 142 000 ? за м², а скоро будет от 150 000 ?/м². Продаётся помещение 36 м² в премиальной локации — отличный вариант как для инвестиций, так и для запуска собственного бизнеса. Локация Активно развивающийся район с высокой проходимостью Рядом ТЦ, бизнес-центры, банки — стабильный поток клиентов Удобные подъезды, есть парковка Рядом кафе, аптеки, фитнес-клубы — повышают привлекательность места Характеристики Доступны разные площади, помещения на 1 и 2 этажах 36 м², свободная планировка — подходит под офис, салон, магазин, медцентр, коворкинг, кафе Качественный ремонт — можно запускаться сразу Все коммуникации: электричество, вентиляция, санузел Преимущества покупки Высокий спрос на аренду в районе — отличная доходность Перспектива роста стоимости Гибкие условия сделки Звоните! Организую просмотр и расчёт окупаемости. Такие предложения в этой локации появляются редко!

Кладовка Продается кладовая, площадью 8.3 кв.м. в ЖК Видный, которая находится на полуцокольном (подвальном) этаже жилого дома по Михаила Сперанского дом 43. Очень удобно для транспортировки продуктов на хранение или больших вещей - ЛИФТ грузовой спускается прямо в этаж с кладовыми. Кладовое помещение выполнено из керамзитоблока 90 мм. На входе установлена металлическая противопожарная дверь с надежным замком. Управляющая компания следит за чистотой. На цокольном этаже предусмотрена сухая уборка. В кладовой индивидуально организовано освещение. Розеток нет, потому что помещение предусмотрено для хранения вещей. вентиляция работает хорошо, все сухо, без посторонних запахов и сырости,отопление. Видеонаблюдение установлено внутри дома и по его периметру. Доступ к территории кладовых помещений осуществляется при помощи магнитного ключа, которые имеют только собственники кладовых помещений. Так же охранники управляющей компании ежедневно делают обход территории и постоянно следят за происходящем в квартале по видеокамерам. Идеально подходит для хранения вещей по сезону. Круглосуточная охрана. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 61136 Номер в базе: 9136271

Шаблон - ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ (И это по самым скромным расценкам)!!!! Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в торгово-офисном здании 1-я линия выходит на главную улицу города Республики 1 этаж отдельный вход с крыльцом - Высота потолков 3 метра - Перегородки в помещении не несущие- можно снести и сделать единое пространство - Есть косметический ремонт! - Арендная ставка по минимуму 700руб/кв.м. Сейчас в помещении располагается магазин строительных материалов Есть отдельный выход по разгрузку товаров Мощность 30 кВТ, с возможностью увеличения Над ним располагаются офисы Отличная возможность начать свой бизнес или сдавать в аренду Земля в собственности ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Банк, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Спортзал / фитнес / танцы, СТО/Автозапчасти, Юридическое лицо с НДС, Светофор / Маяк / Доброцен, Пандус для разгрузки, Парковка на 10+ мест Код пользователя: 179367 Номер в базе: 1897638

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 65.22 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 14,390,000 руб., цена за кв.м 220,637 руб. Такой формат позволяет обеспечивать жителей необходимыми товарами и услугами формата ''у дома'': здесь может быть расположен пункт выдачи заказов, кафе, магазин. Место c интенсивным пешеходным потоком. Выигрышное местоположение. Первый этаж здания с обеспеченным активным пешеходным трафиком. Помещение идеально подходит под разнообразные сервисы формата ''у дома'', включая пункты выдачи заказов, кафе, магазины и другие виды бизнеса. Огромный рынок потребителей. ЖК ''Мотивы'' состоит из 7 домов на 2126 квартир с общей численностью жителей около 5500 человек. Планируется окружение другими жилыми комплексами и торговыми кварталами. Выгодное вложение. Высокая плотность населения и развитая инфраструктура гарантируют быструю окупаемость денежных средств. Растущая инфраструктура. Строящаяся большая транспортная развязка, планируемое открытие двух детских садов и школы в шаговой доступности всё необходимое для успешного бизнеса. Гибкость использования. Помещение подходит для ресторанов, кафе, фитнес-студий, салонов красоты, магазинов и ряда других бизнесов. Технические характеристики: Высота потолков: 3,6-4 метра. Электрическая мощность: от 0,2 КВт на м² с возможностью увеличения. Индивидуальная вытяжка в каждом помещении. Системы безопасности: гидранты и пожарная сигнализация. Индивидуальные счетчики: на воду, тепло и электричество. Отдельный вход: на улицу или прогулочный бульвар. Панорамное остекление: современный вид и отличная видимость. Размещение вывески: возможность установки на фасаде здания. Комплексная инфраструктура и трафик: плотный поток покупателей, места для кондиционеров, мокрая точка и коммерческие помещения на первом этаже. Инвестируйте в коммерческое помещение в ЖК ''Мотивы'' — это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Не упустите возможность вложить в будущее! Скидка 5% при 100% оплате.

Без комиссии для покупателя !!! Продам коммерческое помещение площадью 111,9 кв. м., расположенное на 1-ом этаже жилого дома, в оживленном районе с высокой проходимостью. Удачное расположение обеспечивает отличную видимость, привлекает внимание потенциальных клиентов и отличная возможность приехать с любой точки города. Цена обьекта ниже рынка. Помещение полностью соответствует требованиям САНПИН, что подтверждается его текущим использованием в качестве стоматологической клиники. Качественный ремонт включает практичную отделку, исправные инженерные системы и продуманную планировку, позволяющую эффективно организовать рабочее пространство. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, медицинский центр, магазины, кафе и банки, что повышает привлекательность локации для клиентов и сотрудников. Хорошая транспортная доступность. Объект передается с чистой юридической историей, возможен просмотр в удобное время. Гарантируется полное сопровождение сделки, включая проверку документов и помощь в оформлении. Это решение для тех, кто ценит выгодное расположение. Хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура, свободная продажа, один хозяин, сделка сегодня, свободная продажа! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Медцентр Код пользователя: 183569 Номер в базе: 8536094

Продаётся коммерческое здание с арендаторами и высоким потенциалом расширения — Тюнево, центр посёлкаПлощадь: 276 м² (возможность увеличить до +200 м² за счёт второго этажа) Категория: Отдельно стоящее здание, коммерческое назначение Доходность: от 85 000 ?/мес, с возможностью роста Описание объекта: Продаётся надёжное и рентабельное здание с действующим арендным бизнесом. Полностью кирпичное, фундамент — ФБС-блоки (глубина 3 м), перекрытия — ж/б плиты. Установлены газовый котёл и резервный электрокотёл, разведены центральные коммуникации (вода, канализация), есть бойлер и генератор в подвале на случай отключений. Выполнены бетонные полы и полусухая стяжка, новая входная группа, утеплённая отмостка. В здании — современная планировка и несколько отдельных входов, что удобно для деления на арендаторов. Текущие арендаторы и доход:Продуктовый магазин: 20 000 ?/мес Автомат по продаже воды (на улице): 5 000 ?/мес Фитнес-зал (малый зал): 20 000 ?/мес Дзюдо (большой зал, вт, чт, сб 16:3019:00): 15 000 ?/мес Рукопашный бой (пн, ср, пт 17:4519:15): 9 500 ?/мес Доп. почасовая аренда (будни и выходные): 3 00010 000 ?/мес Итоговая доходность: 85 00090 000 ?/мес, Окупаемость: ~10 лет, с учётом коммунальных на арендаторах. Дополнительные плюсы:Возможность надстроить второй этаж (ещё +200 м²): уже залита стяжка, есть ветрозащита, закуплены утеплители и плиты ОСБ. Возможность присоединить участок до 5 соток — развитие бизнеса или расширение парковки. Большая асфальтированная парковка перед зданием.Все арендаторы оплачивают коммунальные самостоятельно. 80% газа и электричества перекладывается на магазин и фитнес. Уборка внутри — силами арендаторов. Снег убирается трактором: 34 тыс за зиму. Электричество — 1015 тыс/мес, Газ — 512 тыс/мес (всё по счётчикам). Локация: Центр посёлка Тюнево — самая востребованная точка в округе. Рядом: школа, детсад, остановка. В Тюнево активно растёт коттеджная застройка, большое количество жителей работает в Тюмени (всего 25 минут на авто по Велижанскому тракту). Район развивается, спрос на коммерцию и аренду стабильно высокий. Без комиссии для покупателя. Все документы готовы. Объект идеален как для пассивного дохода, так и под развитие. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Частный детский сад, Кальянная, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Общепит / Столовая, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 61146 Номер в базе: 1270298

Представляю вашему вниманию интересное предложение — двухэтажный гараж Первый этаж: • Гаражное помещение с высотой потолков 4,5 м, идеально подходящее для размещения крупногабаритного транспорта и оборудования. • Удобный санузел. • Просторная кладовая для хранения инструментов и запасных частей. Второй этаж: • Комфортный коридор. • Уютный кабинет, который можно использовать как офис или личное пространство. • Санузел, обеспечивающий дополнительное удобство. • Полностью оборудованная кухня. • Раздевалка. • Камин, создающий атмосферу уюта и тепла. • Бассейн с сауной для полноценного отдыха и релаксации. • Два электро котла, обеспечивающие стабильное отопление в холодное время года. Второй этаж сдается в аренду, что обеспечивает стабильный доход новому владельцу. Конструкция: На данный момент сделана скважина • Фундамент выполнен из монолитной плиты, что гарантирует долговечность и надежность здания. • Перекрытия также выполнены из монолитной плиты, обеспечивая прочность и устойчивость конструкции. Локация: Гараж находится в удобном районе города Тюмень, на улице 50 лет Октября. Это место отличается хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и близостью к ключевым объектам города. Отличный вариант для бизнеса или личного использования. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: СТО/Автозапчасти Код пользователя: 61146 Номер в базе: 1790013

Продам торговое помещение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ! Помещение находится в микрорайоне Югра на улице Магаданской. Характеристики: - площадь 76,7м2 - цокольный этаж жилого дома - отдельный вход - мощность 15кВт - высота потолков 2,5м - мecто пoд рeклaмную вывеcку Коммунальные услуги оплачивает арендатор. Присутствует обеспечительный платеж. Звоните. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис Код пользователя: 9998 Номер в базе: 12242901

Продается торговая площадь. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия, отдельный вход. Парковочные места в достаточном количестве. Хорошее место для ПВЗ OZONA или WB. Есть потребность в КБ в данном районе , магазина зоотоваров и аптека. Есть видеонаблюдение и сигнализация. Ключи у агента, показ в любое время. Рассмотрим вариант обмена на земельный участок. Звоните! Помощь в одобрении ипотеки. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 177746 Номер в базе: 10167731

Продается Каменное здание гауптвахты 130 м кв. (собственность) с земельным участком 8 соток(собственность) , расположеное на самом обрывистом берегу реки Туры, принадлежит к числу ранних в городе каменных зданий казенного назначения в стиле классицизма. Памятник архитектуры местного значения. Согласованная проектная документация на увеличение площади до 600 кв м. Подведено электроснабжение 200 кв. Коммуникации в радиусе 5 метров. Построено в конце XVIII - начале XIX вв.Гауптвахта, выстроенная в начале XIX века, располагается во дворе Военного присутствия, над берегом реки Туры. Низкий одноэтажный каменный корпус с равномерным рядом окон на фасадах. В соответствии с утилитарной функцией здание лишено декора. С южной стороны к нему примыкает кирпичный двухкамерный тамбур, северный торец прорезан узким двойным окном, освещающим коридор. Схема планировки проста: четырнадцать небольших камер создают однообразный ритм дверных проемов и печей. Коридор и камеры перекрыты сводами. Тамбур предположительно выстроен позже, на месте деревянного. Оконные проемы, первоначально арочные, для простоты остекления впоследствии заменили плоскими перемычками. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Банк, Гостиница, Кафе, бар, ресторан, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Частная школа Код пользователя: 196450 Номер в базе: 1309766

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продам коммерческое помещение общей площадью - 569,07 м2. Расположено в паркинге на 1 этаже, 1 ЛИНИИ, в ЖК Скандиа. Квартал в Слободе. Характеристики помещения: - мощность - 100 кВт, - предусмотрена коммерческая своя вытяжка, - потолки - 4 м, - 3 входные группы - выделено место под информационно-рекламную вывеску, Звоните, будем рады ответить на вопросы и показать вам это уникальное помещение! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Банк, Кофейня, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Пятерочка / Магнит / Монетка Код пользователя: 146116 Номер в базе: 4314476

*Торговый центр общей площадью 12 186 кв. отдельно стоящеe зданиe. *Объект расположен на первой линии в развитом районе ''Дом обороны'', * Здание имеет два основных этажа и цокольный уровень, *вся площадь сдана в аренду, договоры носят долгосрочный характер. *Ключевыми арендаторами, крупные федеральные сети: гипермаркет ''Перекресток'', магазины электроники DNS и обувной ритейлер KARI. * парковка на 150 автомобилей, * четыре отдельных входа, *. Объект не требует дополнительных вложений в ремонт или поиск арендаторов, представляя собой полностью сформированный актив с прогнозируемым денежным потоком. Это решение для инвестора, нацеленного на надежное вложение в коммерческую недвижимость с немедленной отдачей. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Островок Код пользователя: 122540 Номер в базе: 1057431

Продается помещение свободного назначения 61,4 м2. 1этаж / 4 м потолки / Витраж / 1 линия (школа+ПВЗ) Ключевые параметры Площадь: 61,4 м² Высота потолков: 4,0 м Фасад: Витражное остекление Узел: Санузел отдельный Состояние: Ремонт, кондиционер в комплекте Локация Линия: 1-я Хороший пешеходный трафик Якоря в радиусе 150 м: Школа + детский сад ''Ярче!'' ПВЗ Wildberries ПВЗ OZON Вход: отдельный Формат использования Готовность: Свободно. Вход в сделку без ожидания освобождения. Коммуникации Отопление: центральное Водоснабжение: есть Вентиляция: приточный ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 186202 Номер в базе: 12182147

ПРОДАЕТСЯ готовый арендный бизнес (ГАБ) у ТЦ ''Кристалл''! Стабильный доход от надежных арендаторов! Инвестируйте в готовый бизнес с пассивным доходом уже сегодня! Объект расположен в пристроенном помещении к жилому дому в одной из самых проходимых точек города — первая линия от дороги рядом с ТЦ ''Кристалл''. Ключевые преимущества объекта: Долгосрочные арендаторы с прозрачными договорами: • Фитнес-центр (1-2 этажи) договор до 2035 года с предусмотренной индексацией арендной платы. • Пространство для праздников (цокольный этаж) договор до декабря 2028 года. Финансовые показатели: • Срок окупаемости: 1011 лет. • Стабильный ежемесячный доход без простоя и поиска арендаторов. • Возможность индексации арендной платы — защита от инфляции. Полная техническая готовность: • Электрическая мощность 85 кВт. • Установлены пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, вентиляция. • Выполнен новый ремонт — не требуется вложений. Юридическая чистота и гибкие условия: • Продажа от ИП, без обременений и задолженностей. • Возможны разные формы оплаты (рассмотрю варианты). • Открыт к диалогу — торг уместен для серьезных покупателей. Этот объект — идеальный вариант для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход от надёжных арендаторов в перспективной локации. Не упустите шанс приобрести готовый бизнес с прогнозируемой доходностью! Готовы предоставить полную финансовую модель, договоры аренды и ответить на все вопросы. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о встрече и получить детальный расчёт! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3974728

Продается свободное кладовое помещение! Находится на -1-м этаже — удобный доступ гарантирован! Вы сможете воспользоваться отдельным входом с улицы или лифтами, которые спускаются на цокольный этаж. Не упустите шанс стать владельцем этого кладового помещения в престижном районе! Всем заинтересованным с радостью расскажу детали, отвечу на любые вопросы и организую показ! Звоните, будем рады помочь! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 60777 Номер в базе: 12209927