Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже жилого кирпичного дома в районе Маяка, улицы Интернациональной. Помещение можно РАЗДЕЛИТЬ на ДВА.Основные характеристики помещения:- площадь 338 кв.м,- 2 входные группы, помещение можно разделить,- 266 кв.м в черновой отделке, 72 кв.м в чистовой отделке (есть арендатор),- высота потолка 2,85 метра,- выделенная мощность электричества 8 кВт с возможностью увеличения. Подойдет под офис, магазин, детский центр, учебный центр, социальное учреждение. Номер предложения:31386.

Продается помещение свободного назначения в центре города, на 5 этаже ТЦ ''Центральный''.Подойдет под офис, салон, студию, сервис.Свой санузел.Потолок 3 метра, стены - витражное остекление с жалюзи. Перегородкой делится на кабинеты площадью 25 и 10 кв.м. Сделан косметический ремонт, установлен кондиционер.В здании два лифта, эскалаторы. Доступ возможен 24/7. Номер предложения:31580.

Продается здание свободного назначения в центре п. Боровский. Подойдет под общепит, супермаркет, сетевой магазин.- Помещение оборудовано под банкетный зал. - Ремонт по дизайн-проекту из качественных материалов. - На кухне установлено пpофеccиoнaльное обoрудoвaние. - Выделенная мощность электричества 50 кВт.- Перед зданиeм бoльшaя паpковка, пoзaди - парковая зона.Идеально подходит под сдачу в аренду для мероприятий, востребовано для свадеб, юбилеев, корпоративов. По всем вопросам - звоните! Номер предложения:30695.

Продается коммерческое помещение на нулевом этаже жилого дома! Пoмещение, свободного назначения, подойдет для магазина, для офиса, cтoмaтoлогии, клиники, детских центров и т. д.Tри бoльших зала. Tpи мaлeнькиx помeщения (кaбинет, cклaд и т.д.) Три санузла. Oдна душевая. Двa вxода в пoмeщение. Ценa без мебели и oбоpудовaния, если необходимо оставить , то обсуждаемо. Звоните организую показ в удобное время! Номер предложения:32051.

Продам oфисное помещение 330 м2 cвобoдногo назначeния c coвременным рeмонтом и мебелью на первом и полуцокoльнoм этажax в дoме кoмфoрт клаcсa c грaнитными вхoдными гpуппами. Высoтa пoтoлкoв 3.5м, имeeт 2 вхoда.Гуcтoнacеленный район с развитой инфроструктурой в 10 мин. езды от центра. Помещение снабжено всеми необходимыми коммуникациями, установлены приборы учета.Пятерочка на 1ом этаже с другой стороны здания.

Продажа производственно-складской базы, находящаяся по адресу: г.Тюмень, Велижанский тракт 5 километр, 4Б ст5. Общая площадь земельного участка 2,15 Га. Участок огорожен. Круглосуточная охрана. На территории стоят 2 склада по 800 кв.м. Наличие ЖД тупика. Коммуникaции свет - подключен, мощность 430 кВт. Газ и вода пока не заведены, вопрос на согласовании. Земля П-2 Зона размещения производственных объектов. Высота 7.5мНомер объекта: #1/584784/10232

Продажа помещения в густонаселенном жилом районе Дом Оборона. Первый этаж. Витражное остекление. Здание находится на первой линии по ул. Ямская. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановочный комплекс. Арендатор: Первый рыбный Номер объекта: #1/584264/10232

Находится в густонаселенном районе.Первая линия ул. Полевой.В непосредственной близости — ЖК ''Олимпия'' и ЖК ''Озёрный парк''.Через дорогу производится застройка ЖК ''Авторский''.Помещениe нa цoкольном этaже.Площaдь — 390 м².Oтдeльнo стoящee здaниe, высокие потолки, окна.На данный момент производится ремонт,реновация фасада здания и благоустройство территории.Продажа гoтoвогo арендногo бизнеcа — кoммepчecкoe помeщeниe c aрендатoрoм.Aрендaтор — Федеральная ceть мaгазинoв ''Чижик'', 390 000 ?/мecяц.Договор apенды нa 7 лeт, индексация — 5% в гoд.Кoммунальные плaтeжи — отдeльнo.Номер объекта: #1/584788/10232

Производственная база расположенная на самой оживленной трассе на улице Чекистов , База состоит из 15 участков земли в 10 соток в собственности ..На каждом участке расположено складское помещение 620 кв.м. с высотой потолков 6 м. На прилегающей территории есть офисное здание 600кв.м , где можно арендовать офисы . Канализация (септик), электричество, вода городское снабжениеВсе подъездные пути с хорошим асфальтом. Номер объекта: #1/585362/10232

Продается половина помещения в отдельно стоящем здании, большая парковка, хороший пешеходный трафик. 465 кв. м. занимает федеральная сеть МАГНИТ, остальные площади ждут арендаторов. Есть возможность заполнить арендаторами остальные помещения и получать ежемесячный доход около 700 000 руб. в месяц.Номер объекта: #1/554302/10232

Продажа помещения с арендатором в центре города.Помещение не находится под жилым домом, является только прилегающим, мощность более 50 кВт. Арендатор: Пекарня ''Истории хлеба''Номер объекта: #1/585754/10232

Продажа имущественного комплекса на Велижанском тракте 16АКомплекс находиться на земельном участке площадью 3,3 Га. Кадастровый номер: 72:17:0705003:733На территории комплекса есть:Производственное помещение площадью 1494 кв.м.Высота помещения 10 метров, до конька 12,7 метров, до балки 7 метров.Подкрановые пути, опорная кран-балка 2т.Производственное помещение площадью 1494 кв.м.Высота помещения 10,5 метров, до конька 13,1 метра, до балки 7,37 метров.Подкрановые пути, опорная кран-балка 5т.Помещение 3Площадь помещения - 270 м2 ,Односкатная кровля, высота потолка - 7,3-5,8 м,Помещение 4Проходная 6*3 мВид разрешенного использования: нефтехимическая промышленность, строительная промышленностьЭлектроснабжение: 10/0,04. Два тр-ра по 250 кВт.Газ: технологическое присоединение 534 куб.м/часВода: СкважинаВодоотведение: СептикиПроезды: Дорожная плиткаДополнительно возможно:- постройка перехода между производственными помещениями 1 и 2, с размещением в нем АБК (3 этажа) площадью 243 кв.м- приобретение и установка 4 кран-балок (5 тонн)- приобретение и установка перекатной тележкиНомер объекта: #1/584859/10232

Площадь отеля 580м2. Центр города Тюмени. Первая линия. Здание имеет 5 этажей. Отель находится на 4 и 5 этаже. Расположен объект на пересечении улиц Республики и Орджоникидзе. Основан отель с 2016 года. Отель состоит из 18 номеров. Выполнен дизайнерский ремонт. В каждом номере есть, кондиционер, сейф, wi-fi, мебель, бытовая техника, ресепшен, все включено в цену продажи отеля.Примечание: Рассматривается частичный обмен на з/у и объект недвижимости. При продаже с НДС, цена 135 млн.руб. Возможна рассрочка до 1 года, ипотека.Финансовые показатели и возврат инвестиций. Продажа с арендатором. Площадь 580 кв.м. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация 5. Коммунальные услуги арендатор оплачивает за счет собственных средств.Арендные платежи 600 тыс.руб. в мес. или 7 млн.200 тыс. руб. в год. Окупаемость объекта 12 лет из расчета арендного дохода. Итого114 млн.700 тыс.руб. с учетом ежегодной индексацией 5%.Номер объекта: #1/585115/10232

Нежилое строение - 1 280,1 кв. м, земельный участок - 4 497 кв. м, адрес: Тюменская обл., Тюменский р-н, 27 километр Тобольского тракта, строение 2, кол-во этажей 3, кадастровые номера 227, , земли населенных пунктов - под нежилое строение, ограничения и обременения: аренда части помещений до 20.06.2023До города можно доехать за 20-25 минут на личном транспорте. Расположено в экологически чистом месте, Подходит абсолютно для любого бизнеса и как инвестиция на будущее.Звоните, покажем в удобное для вас время!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 61146Номер в базе: 1459017

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продается нежилое помещение с арендатором общей площадью 66,36 квадратных метра. Объект находится в жилом доме, на 1 линии по ул. Ямской - главная дорога, ведущая в аэропорт ''Рощино'', что обеспечивает хороший автомобильный трафик. К преимуществам помещения можно отнести:- высокие потолки, - выделенная мокрая точка, - отдельные входные группы, - витражное остекление. Рядом со зданием - общие парковочные места.В данный момент производится реновация фасада здания. КУ оплачиваются отдельно. Будем рады ответить на ваши вопросы! Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 160475Номер в базе: 4238747

Продам помещения с Арендатором + ГАРАНТИЯ на Арендатора Возможна покупка под собственный бизнес. Высокая доходность от сдачи в Аренду. Арендный доход с первого дня переоформления собственности.КУ и эксплуатационные платежи оплачиваются Арендатором, Можно приобрести помещения от 14 до 20 м² (см. планировку), Современный ремонт по дизайн проекту, Удобная система навигации по этажу,Объект продается в полностью готовом состоянии, не требующем дополнительных расходов от покупателя, Своя мокрая точка под раковину, С/у на этаже, Установлен кондиционер, Отдельный вход с лифтом на 6 этаж.() ГАРАНТИЯ предоставляется в течении 2-х лет с даты перехода права собственности. Продавец обеспечивает: коммуникацию с Арендатором, контроль оплаты, решение базовых вопросов, В случае съезда Арендатора, Продавец найдет нового! Подробности по телефону, звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 14808Номер в базе: 3982393

Продается готовый бизнес!!! Торговый центр! Отдельно стоящее здание два этажа плюс цоколь. Арендаторами заняты все этажи и цоколь, большинство арендаторов на долгосрочной аренде. Высокий клиентопоток. Заведены крупные сетевики, такие как DNS, КАРИ, супермаркет Перекресток. Отличная парковка на 150 машиномест, четыре отдельных входа. Торговый центр площадью 12186 кв.м. расположен на первой линии в развитом районе( Дом обороны). Прекрасное инвестирование в готовый бизнес. звоните, более подробную информацию расскажу лично,ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 62291Номер в базе: 1057431

Продам помещения с Арендатором + ГАРАНТИЯ на Арендатора***Окупаемость 9 лет 1 мес (индексация 7%)! Арендный доход с первого дня переоформления собственности.- Площадь офиса от 11 м²,- Объект продается в полностью готовом состоянии, не требующем вложений от покупателя,- Ликвидная площадь для сдачи в аренду,- В каждом кабинете выведена мокрая точка,- Установлены кондиционеры в кабинетах 301-312,- С/у на этаже,- Доступ 24/7.(***) ГАРАНТИЯ предоставляется в течении 2-х лет с даты перехода права собственности. Все коммуникации с Арендатором по срокам оплаты / КУ / счета на оплату берет на себя Продавец на гарантийный срок! В случае съезда Арендатора, Продавец в течении 3-х недель ищет нового арендатора. В случае если Арендатор в указанный срок не будет найден, Продавец оплачивает арендную ставку за Арендатора.Остались вопросы? Звоните!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 14808Номер в базе: 3983047

Уважаемые покупатели!Продажа дома и помещением свободного назначения на одном участке.1) Участок 8 соток на ПЕРВОЙ ЛИНИИ СНТ Тополя-2, сразу за теплицами Биллион на развязке светофора. Напротив магазина Строительный двор и представляет собой отличный вариант для ведения коммерции.Стоит на учёте, 1 собственник, ЕГРН на руках. Огорожен высоким деревянным забором, каменные дорожки, свет по периметру. Вход с 2 сторон. Есть возможность расширить участок.2) Дом 120 кв. из оцилиндрованного бруса, полы с подогревом. Газовый котел 24 кВт, скважина 42 метра, промышленный кондиционер, русская баня на дровах в доме с душем (горячая и холодная вода), действующая печь из камня, которую можно переделать в камин, септик 5 кубов.3) Беседка с русской печкой, казаном, санузлом, оборудован вытяжкой и раковиной. На втором этаже есть гостевая . Заведено электричество. Функционирует летний водопровод. Исполнение: камень + дерево. Есть большой летний бассейн с переливом и фильтрацией.4) Помещение 156 кв. Стоит на учёте как гараж, есть свежий ЕГРН. 3 подъемных ворот (одни с электроприводом и пультом ДУ). Въезд с двух сторон (с дороги и сообщества через шлагбаум). Есть парковка на 6-7 авто.Стены выполнены из сэндвич панелей 100. Здание стоит на винтовых сваях и металлокаркасе. По всему периметру помещения теплые водяные полы (12 контуров и 987 метров трубки) плюс 13 радиаторов биметалл, 3 насоса, контура отбалансированы. Отдельный газовый котел 24 кВт и вода из колодца в тех помещении, септик 3,5 куба. Напряжение 380 Вольт, туалет с раковиной и вытяжкой. Проведен беспроводной интернет из дома. Везде светодиодное освещение. Закопаны 2 ямы для установки подъемников для авто. Высота потолков 4,6 метра. В помещении 5 окон. Крыша из ондулина, утеплена задувной эковатой 30 см. Пол выполнен из бетона марки 350, высота 17-20 см. Сделана ливневка, фронтоны утеплены и подшиты.Это полностью действующее помещение для обслуживания авто (в данный момент для а электроники немецких авто).Гараж очень теплый, зимой в большие морозы держит 22-23 градуса. Также есть уличное освещение.Прекрасная возможность для расширения вашего бизнеса и сдачи в аренду двух объектовОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 60818Номер в базе: 1368718

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Код пользователя: 101680Номер в базе: 3995670

Продается офис 110 кв. м. в самом сердце Тюмени!!!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ !!!Основные характеристики и преимущества помещения:- ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР ГОРОДА,- высокий автомобильный и пешеходный трафик,- хорошая транспортная развязка,-БЕСПЛАТНЫЙ ПАРКИНГ,- РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности Набережная, Бизнес-центры, органы государственной власти города и области, суды, кафе, продуктовый магазин, стоматология, аптека, остановки общественного транспорта,- 4-й этаж В АДМИНИСТРАТИВНОМ НЕЖИЛОМ ЗДАНИИ !!!- вход через подъезд с улицы,- свежий косметический ремонт: керамогранит на полу, стены окрашены, потолки армстронг, светодиодное освещение, новые двери, 2 раздельных с/у,- СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА!!!- высота потолков 3, 3 м. ,- домофон, кабель для подключения интернет-провайдера,- ДОСТУП 24/7.Отличное место для бизнеса: офис продаж, кадастровые инженеры, строительная компания, фитнес-зал, детская студия искусств и т. д.ВНИМАНИЕ!!! МИНИМАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ ЗА 1 КВ. М !!! Потенциально выгодная инвестиция: офисы в центре пользуются большим спросом, т. к. нет места для их строительства в центре города!Подробную информацию уточняйте у наших брокеров.Звоните, записывайтесь на просмотр._________________________________________________ ___Федеральная сеть ''Регион Бизнес Недвижимость'' г. ТюменьАрт. 42357567

Продается прекрасное офисное помещение площадью 184,6 кв м историческом центе города Тюмени!В шаговой доступности находятся Пешеходный бульвар и Набережная р. Тура, ДК ''Нефтяник'', множество кафе и ресторанов, платные парковки.Оживленное место, высокая проходимость.В данный момент помещение используется под интеллектуальные квесты. Расположен на цокольном этаже. В помещении установлена приточно-вытяжная вентиляция, два санузла, пожарная сигнализация.Офис полностью готов к использованию. Номер предложения:28780.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продается коммерческое помещение с ремонтом и арендаторами!Общая площадью 220 кв.м. Две отдельные входные группы. Есть подъемник для инвалидов. Расположено на 1 ЛИНИИ (5-й заречный микрорайон). Выделенная мощность 50 кВт. Высота потолка 3,7 метра. Помещение поделено на 3 арендатора студия дизайна, Пункт выдачи интернет-заказов Wildberries и студия декоративной штукатурки, зеркала сданы в аренду по ставке 1300 за кв.м. у каждого свой сан.узел. Имеется коммерческая вытяжка сделанная по СанПиНу. Выведены мокрые точки. Удобные подъездные пути рядом с сетевыми арендаторами. Номер предложения:30684.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 96.07 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 19,710,000 руб., цена за кв.м 205,162 руб. СРОК СДАЧИ - 2 КВАРТАЛ 2025 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400Перспективное количество жителей жилого района 10000Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГАПлощадь застройки 154 000 м²Площадь жилья Проект расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. По мастер-плану здесь будет восемь домов с зелеными тихими дворами.Смысловая ось квартала — широкая главная улица с высаженными вдоль неё высокими деревьями. Они создают тень и работают как шумо- и пылезащитные экраны. Это место сосредоточения основных пешеходных и транспортных потоков, на сторону которых мы ориентировали большинство коммерческих помещений. Отсюда жители могут свернуть на тихие соседские улицы, выйти к парку на дамбе и попасть на внутриквартальную площадь — ещё одну точку притяжения. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 52.43 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 10,980,000 руб., цена за кв.м 209,422 руб. СРОК СДАЧИ - 2 КВАРТАЛ 2025 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Октябрьский на Туре'' 4400Перспективное количество жителей жилого района 10000Количество жителей в шаговой доступности 6,5 ГАПлощадь застройки 154 000 м²Площадь жилья Проект расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. По мастер-плану здесь будет восемь домов с зелеными тихими дворами.Смысловая ось квартала — широкая главная улица с высаженными вдоль неё высокими деревьями. Они создают тень и работают как шумо- и пылезащитные экраны. Это место сосредоточения основных пешеходных и транспортных потоков, на сторону которых мы ориентировали большинство коммерческих помещений. Отсюда жители могут свернуть на тихие соседские улицы, выйти к парку на дамбе и попасть на внутриквартальную площадь — ещё одну точку притяжения. Технические параметры:Высота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.